外商在广州设立商业企业的选址条件和申请程序.ppt

外商在广州设立商业企业的 选址条件和申请程序,广州市经济贸易委员会 2010年11月29日,一、申请对象 在广州市范围内拟设立外商投资（独资或合资）商业企业同时开设店铺的;已设立的外商投资商业企业拟开设店铺或增设店铺的;已设立的外商投资商业企业增加经营范围（零售）并增设店铺的投资方。,二、办事程序 外资商业企业向拟设立的商业网点（店铺）所在区、县级市经贸局报送申请和相关材料； 区经贸局出具初步意见并附相关材料报广州市经贸委； 广州市经贸委根据广州市商业网点发展规划2003-2012、广州市大型商业网点听证办法和所在地区、县级市经贸局意见出具意见（答复区经贸局并抄送企业）； 企业持广州市经贸委的意见函向相关部门继续申办相关手续。,三、材料清单 拟设立网点所在的区、县级市经贸局对网点选址的初审意见 申请书（请注明联系人、具体设点或店铺发展计划） 投资各方共同签署的可行性研究报告（对店铺发展计划、数量、位置、规模、选址等有详细的论述）、有关开设店铺（或增设店铺的）的董事会决议（复印件） 合同、章程及其附件（复印件） 工商行政管理部门出具的企业名称预先核准通知书（已设立企业附商务部批文），法定代表人证明（复印件）、外国投资者为个人的应提供身份证明（复印件） 拟开设店铺所用土地的使用权证明文件（复印件）及（或）房屋租赁协议（复印件）*（开设店铺营业面积在3000平方米以下的可先报送店铺发展计划，在具体设置店铺前报送相关材料予以确认）,四、最新要求 2006年5月17日起，广东省外经贸厅、省经贸委联合下发关于明确外商投资商业项目审批有关事项的通知（粤外经贸资字2006305号）以下四种情况，无需办理出具商业网点规划意见： 新设外商投资商业企业仅从事商品批发、佣金代理（拍卖除外）及进出口业务的； 商业企业开设店铺为非连锁零售商店，且位于已符合当地商业网点规划的商场、购物中心等之内的； 外资并购境内商业企业而不开设店铺的； 非商业企业增加分销经营范围而不开设店铺的。,五、一定要办理商业网点规划意见的 四类项目 新设外商投资商业项目开设独立店铺经营的 已设立外商投资商业企业增加店铺经营的 外资并购境内商业企业并开设店铺经营的 非商业企业增加分销经营范围并开设店铺经营的。 概括来说：外资商业企业要新设零售店铺的一般均需进行申请。,参考资料: 广州市大型商业网点听证办法2005年2月1日由广州市人民政府颁布实施。 一、听证范围 新建的大型商业网点在土地投标（含征地）之前，原商业网点扩建、非商业网点改建、原商业网点改变服务类型的扩建或改建规划在报建规划之前的从事商品流通、为生产和生活提供服务、建筑面积在10000平方米以上的商品交易市场（含批发市场、汽车交易市场、旧货市场）、仓储或物流配送基地（中心）和5000 平方米以上的零售商店（含购物中心、百货、超市等业态）、餐饮等固定经营场所。,二、听证的目的和原则 开设大型商业网点申请人持听证会的综合意见，到市计划、国土、城市规划、工商行政管理等部门办理有关手续。有关部门应将听证会意见作为项目审批的参考依据。 听证会应当遵循公开、公平、公正的原则，依法公开举行。,三、听证的申请程序 拟开设方向拟开设大型商业网点的所在区、县级市经贸部门提出申请报告及相关材料； 区、县级市经贸部门初审后转报广州市经贸委，广州市经贸委审核申请报告及有关材料，决定是否需组织听证：需组织听证的，拟开设方申领有关申请表，据实填写后连同设立大型商业网点的申请材料及有关证明副本（复印件）正式报送广州市经贸委；无需听证的且符合备案要求的，拟开设方应在向工商行政部门登记后到广州市经贸委办理备案。 需组织听证的，广州市经贸委对申请材料是否齐备、材料的真实性以及相关情况进行核实，会同所在区、县级市经贸部门进行了解和实地考察，在10个工作日内决定组织听证会的时间； 在听证会举行5日前，将会议通知送达申请人和听证会代表，做好出席准备； 举行听证会后5个工作日出具听证结论意见送达申请人和市有关职能部门。,四、听证申请所需材料 申请表； 拟开设方的申请设立大型商业网点的报告（包括项目单位所有人的名称、地址、法定代表人、拟设网点位置、规模等情况）及相关企业证明文件； 有资质的设计单位编制的符合要求的可行性研究报告； 拟设立商业网点营业场地的建筑平面图、交通图及周边环境示意图和场地证明文件(土地使用证、房屋产权证、房屋租赁意向书等，属新建的，应提供对拟用地块规划用地性质的资料；属扩建和改建的，应提供城市规划行政主管部门对原