远大住工乐居微品鉴工厂里造出来的房子.doc

远大住工乐居微品鉴：工厂里造出来的房子 新浪乐居专题：长沙微客圈专家品鉴团走进远大住工全球绿色建筑整体解决方案提供者 新浪乐居长沙微客圈参观远大住工工厂 新浪乐居讯(编辑 朱艳)机械、零部件在工厂实现批量生产，是司空见惯的事情，可如果在工厂里造房子，那可就不再是一件小事，而远大住工就正在为长沙上演着这样一场变革。 他们将纯手工运作转变为机械操作，建筑工人转变为车间手，传统的建筑工地演变为生产流水线的工厂，更加让人惊叹的是，建造30层精装修住宅从动工到交付仅需9个月，住宅产业化从这里开始。 2012年7月22日，长沙微博客专家评鉴团走入了长沙远大住工，从工厂到展示厅，再到实体项目花漾年华，共同感受了这场震撼长沙的“房地产革命”。 工厂化流水线+“积木式”搭建法=住宅产业化很难想象，在一个房地产建筑工地上，工作人员寥寥无几的，现场没有钢筋水泥，没有搭脚架，这将是怎样一番景象，然而此番情景却恰恰出现在远大住工的施工现场。据远大住工投资事业部市场总监张平介绍，“我们项目工地现场就只有20余个工人，而且他们的工作就是操作机器、监督工程进度及质量。” 这就是远大住工的住宅工业化，他们把房子搬到工厂里面，规模化、模块化地批量生产。据了解，在整个房屋建造过程中，远大住工利用工厂化流水线生产楼板等建筑材料，后期则利用现成模板“搭积木”，迅速搭建住宅。 在远大住工工厂，乐居评鉴团专家现场参观工厂化流水线操作流程，在整个成品制造的过程中发挥主要作用的是机械，不管是钢筋网的搭建，还是混泥土的浇灌，都实现了自动化，现场工作人员只需进行操控与质量监控。而对于这样一种集成化生产模式，即便是见多识广的品鉴团专家们也相当震撼，“长沙竟然还有这样一座造房子的工厂。” 像造汽车一样建房子 劳动生产率提高3500%“远大住工的住宅产业化实现了五大变革，从手工到机械，工地到工厂，施工到总装，农民工到产业工人，技术工人到操作人员。”在展示厅内，现场工作人员如是介绍，远大住工改变了传统的建筑形式，创造了一种全新方式“像造汽车一样建房子”。 而在这样一种生产模式的带动下，远大住工成为了绿色建筑的标杆企业，不仅仅成功地劳动生产率提高了3500%，同时生产过程更加环保，大量减少建筑垃圾，实现五节节水、节能、节时、节材、节地。 正如张平所言，“远大住工产品最大的诉求点就是速度快，30层精装修住宅从动工到交付仅需9个月。”然而快捷的建设速度往往会让人对质量有所担忧，张平笃定地说，比起传统模式下的建筑，远大住工的建筑质量反而更加“靠谱”，“在工厂流水线过程中，都会有专人进行质量检测，而这是传统工作效率下不可能实现的。” 开启房地产质量革命 住宅工业化为未来发展趋势在远大住工微品鉴活动结束后，长沙微客圈专家评鉴团现场进行了交流讨论。 湖南恒万投资集团副总经理乐兵认为，远大住工的产品在环保、节能、产业化上实现了新突破，未来市场上将大量普及。 而在资深博友屈国辉看来，住宅产业化更多的是实现了房地产市场的质量革命，目前住宅产业中存在的很多质量问题，比如说开裂、渗水等问题，经过远大的钢式建筑法会有所改善，“工艺上的差距促进了质量的升级换代。”