单方解除合同协议书

1 / 48 单方解除合同协议书 第一篇 :单方解除合同条件及生效 1 单方解除合同效力 根据我国合同法的规定，合同的解除包括双方解除和单方解除。双方解除又称协议解除，即当事人双方订立协议，意在消灭有效合同而达成意思表示一致。在这 种情形中，当事人双方均可以单方意思表示使合同消灭。而单方解除则包括单方约定解除和单方法定解除。单方约定解除是指当事人双方在合同中约定了某种解除情形，当这种情形出现时，享有解除权的一方以单方意思表示即可使合同消灭，不必征得对方同意。单方法定解除是指法律上有明确规定，当某种情形出现时，享有解除权的一方可依据法律规定直接行使解除权，以达到消灭合同的目的。关于单方法定解除，我国合同法有较详细的规定。 一、一般的法定解除权合同法第 94 条规定了五种情形当事人可以解除合同。 1、因不可抗力致使不能实现合同目的。当事人双方均享有2 / 48 解除权，发生不可抗力一方因不可抗力解除合同，不负损害赔偿责任。但须具备以下条件：发生方有证明责任，证明不可抗力已发生；及时通知了对方；不可抗力并非发生在迟延履行时。 、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明，不履行主要 债务。这种合同的解除要求发生在履行期届满之前，非违约方享有解除权。合同解除后，非违约方可以要求违约方承担违约责任。 、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。这里强调的是迟延履行的是主要债务和非违约方必须作过催告，而违约方经催告后在合理的期限内仍不履行，非违约方可以解除合同。 、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。这项规定中迟延履行的债务，未必是主要债务，但违约的程度要达到不能实现合同目的，此时非违约方享有解除权。 以上四项中、项要求已构成了不能实现合同目的，故非违约方不须经催告即可解除合同，而第项则要求必须经过催告。 3 / 48 、法律规定的其他情形。 合同法第 97 条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。也就是说当依据法律规定行使了合同解除权之后，也相应地获得了其他法律权利。需注意的是因违约发生的解除权，非违约方一方面可以 要求解除合 同，另一方面可以要求违约方承担违约责任，但这里的违约责任仅指法定违约责任，并非合同双方约定的违约责任。 二、特别法定解除权在各有名合同中有较详尽、明确的规定。为了便于区分，可以将特别法定解除权分为任意解除权和违约解除权。所谓任意解除权是指不需违约事实的存在，当事人即可依据法律规定行使解除权。而违约解除权则须一方违约，非违约方因此获得解除权。 、任意解除权规定在以下法律条文中。合同法第 268条规定：定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。承揽合同是以当事人之 间的信赖关系为基础的，在合同履行中，当这种信赖关系受到破坏时，法律允许4 / 48 当事人解除合同。合同法第 308 条规定：在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失。货运合同的标的是承运人的运送行为，在货物交付收货人之前，托运人可以根据自己的需要，围绕运送行为对承运人提出新的要求，以达到变更或解除合同的目的。合同法第 410 条规定：委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由 以外，应当赔偿损失。委托合同建立在双方相互信任的基础上。在合同的履行过程中，委托人或者受托人均可单方解除合同。 三个条文的共同点是合同的建立都是基于当事人之间的相互信任，而行使任意解除权的一方则要对因行使解除权给对方造成的损失承担赔偿责任。合同的任意解除权还在以下条文中规定，合同法第 232 条、第 215 条、第 236 条、第195 条、第 337 条。单方解除合同协议书 、关于违约解除权。合同法第 69 条规定：当事人依照本法第 68 条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的5 / 48 一方可以解除合同。这是我国合同法关于不安抗辩权的规定。法律在给予先给付义务人不安抗辩权的同时，又对行使不安抗辩权作了严格的限制。先给付义务一方应依据法律先中止履行，中止履行的同时，对后 给付义务方所存在的合同法第 68 条所列的情形负证明责任。只有当后给付义务方在合理期限内未恢复履行能力且未提供担保时，先给付义务方才能行使解除权。也就是说，先给付义务人在行使单方解除权的同时也承担了一定的法律风险。合同法第 167条规定：分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。这条规定赋予了权利人较宽松的法律环境。合同法第 203 条规定：借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人 可以停止发放借款、提前收回借款 或者解除合同。贷款人对法律赋予的权利可以选择使用。合同法第 224 条第款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。此时出租人解除的是其与承租人之间的租赁合同。第一个租赁合同解除后，承租人与次承租人之间的租赁合同亦应终止，承租人对次承租人（不知情的）负违约责任，承租人赚取的差价租金，应作为不当得利返还出租人。合同法第 233 条规定：租赁物危及承租人的安全6 / 48 或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。这条规定的是出租人的质量瑕疵担保义务，违反该义务构成根本违约，承租人可以解除合同。合同法第 253 条第 2 款规定：承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人可以解除合同。承揽合同双方当事人的权利义务是围绕 承揽人的劳动技能和劳动条件展开的，工作成果的质量决定着定作人的特殊合同目的是否能够实现。也就是说，承揽合同有一定的人身性，承揽人不得擅自将承揽的主要工作交由第三人完成，否则定作人可以解除合同。 综上，合同法在赋予了当事人合同解除权的同时，对合同一方行使单方解除权的限制也做了明确的规定。只有准确把握该项权利，才能在审判工作中充分地保护当事人的合法权利，最大限度地实现社会经济效益 。 单方解除合同的程序是什么 单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权，不需对方当事人 同意。只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果。7 / 48 但解除权的行使并非毫无限制，合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定。 关于解除权的行使期限，合同法第 95 条规定： (1)法律规定或当事人约定解除权行使期限的期限届满当事人不行使，该权利消灭； (2)法律没有规定或当事人未约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。 关于解除权的行使，合同法第 96 条规定： (1)一方行使解除权解除合同的，应当通知对方。合同解除通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力、 (2)法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，应遵循其规定单方解除合同协议书 单方解除合同应具备的条件 企业在经营中，常会遇到这样的棘手问题：履行合同，则会 给企业带来经济损失；如不履行，又怕承担法律责任。 面对这种两难的境地，企业该如何应对呢？企业只有充分地了解单方解除合同应具备的条件，才能摆脱困境。 中华人民共和国合同法第 8 条规定：“依法成立的合同，8 / 48 对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己 的义务，不得擅自变更或解除合同。”但在合同履行的过程中，如果出现了法定的可以解除合同的情形，一方当事人就可以依法解除合同，终止合同的权利与义务，这就是合同的单方解除。 中华人民共和国合同法第 94 条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同。 （一） 因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不能避免并且不能克服的客观条件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。 （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。主要债务即次要债务的对称，是指根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或根本性影响的部分。 （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的。迟延履行是指债务人无正当理由，在合同约定的履行期届满，仍未履行合同债务；或对于未约定履行期9 / 48 限的合同，债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行的。 （四）当事人一方迟延债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的。如果合同约 定的履行期限或者其他合同条款对当事人权利义务至关重要，一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时，当事人可以不经过催告程序而直接单方解除合同。比如季节性、时效性强的标的物迟延交货，则另一方当事人有权单方解除合同。 （五）应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有下列情形之一的。 逃资金以逃避债务；单方解除合同协议书 以终止履行。终止履行后对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，终止履行的一方可以解除合同。 10 / 48 （六）法律规定的其他情形。 款人可以停止发放借款、提前收回借款或解除合同（依据中华人民共和国合同法第 203 条规定）。 租人可以解除合同（依据中华人民共和国合同法第 224 条规定）。 需要说 明的是，当事人单方解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。 哪些情况可单方解除合同 依据中华人民共和国合同法第四十九条规定，具备该条规定的五种情形之一的，当事人可以解除合同： 一、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。不可抗力事件的发生，对履行合同的影响可能有大有小。有时只11 / 48 是暂影响合同的履行，当事人可以通过延期履行实现 合同目的，但不能滥用单方解除权。因不可抗力事由而单方解除合同的一方当事人必须承担举证责任，说明自己行使解除权的法律事实已经发生。 二、在覆行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务。主要债务是指根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或者根本性影响的部分。 三、因当事人一方迟延履行主要债务，经催要后合理期限内仍未履行。迟延履行是指债务人无正当理由，在合同约定的履行期限届满仍未履行合同债务 ;或者对于 第二篇 :单方解除合同条件及生效 单方解除合同效力 根据我国合同法的规定，合同的解除包括双方解除和单方解除。双方解除又称协议解除，即当事人双方订立协议，意在消灭有效合同而达成意思表示一致。在这种情形中，当事人双方均可以单方意思表示使合同消灭。而单方解除则包括单方约定解除和单方法定解除。单方约定解除是指当事人12 / 48 双方在合同中约定了某种解除情形，当这种情形出现时，享有解除权的一方以单方意思表示即可使合同消灭，不必征得对方同意。单方法定解除是指法律上有明确规定，当某种情形出现时，享有解除权的一方可依据法律规定直接行使解除权，以达到消 灭合同的目的。关于单方法定解除，我国合同法有较详细的规定。 一、一般的法定解除权合同法第 94 条规定了五种情形当事人可以解除合同。 1、因不可抗力致使不能实现合同目的。当事人双方均享有解除权，发生不可抗力一方因不可抗力解除合同，不负损害赔偿责任。 但须具备以下条件：发生方有证明责任，证明不可抗力已发生；及时通知了对方；不可抗力并非发生在迟延履行时。 、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明，不履行主要债务。这种合同的解除要求发生在履行期届满之前，非违约方享有解除权。合同解除后，非违约方可以要求违约方承担违约责任。 、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。这里强调的是迟延履行的是主要 债务和非违约方必须作过催告，而违约方经催告后在合理的期限内仍不履13 / 48 行，非违约方可以解除合同。 、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。这项规定中迟延履行的债务，未必是主要债务，但违约的程度要达到不能实现合同目的，此时非违约方享有解除权。 以上四项中、项要求已构成了不能实现合同目的，故非违约方不须经催告即可解除合同，而第项则要求必须经过催告。 、法律规定的其他情形。 合同法第 97 条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人 可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。也就是说当依据法律规定行使了合同解除权之后，也相应地获得了其他法律权利。需注意的是因违约发生的解除权，非违约方一方面可以要求解除合 同，另一方面可以要求违约方承担违约责任，但这里的违约责任仅 指法定违约责任，并非合同双方约定的违约责任。 14 / 48 二、特别法定解除权在各有名合同中有较详尽、明确的规定。为了便于区分，可以将特别法定解除权分为任意解除权和违约解除权。所谓任意解除权是指不需违约事实的存在，当事人即可依据法律规定行使解除权。而违约解除权则须一方违约，非违约方因此获得解除权。 、任意解除权规定在以下法律条文中。合同法第 268条规定：定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。承揽合同是以当事人之间的信赖关系为基础的，在合同履行中，当这种信赖关系受到破坏时，法律允许当事人解除合同。合同法第 308 条规定：在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失。货运合同的标的是承运人的运送行为，在货物交付收货人之前，托运人可以根据自己的需要，围绕 运送行为对承运人提出新的要求，以达到变更或解除合同的目的。合同法第 410 条规定：委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。委托合同建立在双方相互信任的基础上。在合同的履行过程中，委托人或者受托人均可单方解除合同。 15 / 48 三个条文的共同点是合同的建立都是基于当事人之间的相互信任，而行使任意解除权的一方则要对因行使解 除权给对方造成的损失承担赔偿责任。合同的任意解除权还在以下条文中规定，合同法第 232 条、第 215 条、第 236 条、第195 条、第 337 条。 、关于违约解除权。合同法第 69 条规定：当事人依照本法第 68 条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。这是我国合 同法关于不安抗辩权的规定。法律在给予先给付义务人不安抗辩权的同时，又对行使不安抗辩权作了严格的限制。先给付义务一方应依据法律先中止履行，中止履行的同时，对后给付义务方所存在的合同法第 68 条所列的情形负证明责任。只有当后给付义务方在合理期限内未恢复履行能力且未提供担保时，先给付义务方才能行使解除权。也就是说，先给付义务人在行使单方解除权的同时也承担了一定的法律风险。合同法第 167条规定：分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人 解除合同的，可以向买受人要求支付该16 / 48 标的物的使用费。这条规定赋予了权利人较宽松的法律环境。合同法第 203 条规定：借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款 或者解除合同。贷款人对法律赋予的权利可以选择使用。合同 法第 224 条第款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。此时出租人解除的是其与承租人之间的租赁合同。第一个租赁合同解除后，承租人与次承租人之间的租赁合同亦应终止，承租人对次承租人（不知情的）负违约责任，承租人赚取的差价租金，应作为不当得利返还出租人。合同法第 233 条规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。这条规定的是出租人的质量瑕疵担保义务，违反该义务构成根本违约，承租人可以解除合同。合同法第 253 条第 2 款规定 ：承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人可以解除合同。承揽合同双方当事人的权利义务是围绕承揽人的劳动技能和劳动条件展开的，工作成果的质量决定着定作人的特殊合同目的是否能够实现。也就是说，承揽合同有一定的人身性，承揽人不得擅自将承揽的主要工作交由第三人完成，否则定作人可以解除合同。单方解除合同协议书 17 / 48 综上，合同法在赋予了当事人合同解除权的同时，对合同一方行使单方解除权的限制也做了明确的规定。只有 准确把握该项权利，才能在审判工作中充分地保护当事人的合法权利，最大限度地实现社会经济效益。 单方解除合同的程序是什么 单方解 除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权，不需对方当事人同意。只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果。但解除权的行使并非毫无限制，合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定。 关于解除权的行使期限，合同法第 95 条规定： (1)法律规定或当事人约定解除权行使期限的期限届满当事人不行使，该权利消灭； (2)法律没有规定或当事人未约定解除权行使 期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。 关于解除权的行使，合同法第 96 条规定： (1)一方行使解除权解除合同的，应当通知对方。合同解除通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除18 / 48 合同的效力、 (2)法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，应遵循其规定 单方解除合同应具备的条件 企业在经营中，常会遇到这样的棘手问题：履行合同，则会给企业带来经济损失；如不履行，又怕承担法律责任。 面对这种两难的境地，企业该如何应对呢？企业只有充分地了解单方解除合同应具备的条件，才能摆脱困境。 中华人民共和国合同法第 8 条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。”但在合同履行的过程中，如果出现了法定的可以解除合同的情形，一方当事人就可以依法解除合同， 终止合同的权利与义务，这就是合同的单方解除。 中华人民共和国合同法第 94 条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同。 （一）因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不能避免并且19 / 48 不能克服的客观条件，包括 自然灾害、战争、社会异常事件等。 （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。主要债务即次要债务的对称，是指根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或根本性影响的部分。 （三）当事人一方迟延履 行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的。迟延履行是指债务人无正当理由，在合同约定的履行期届满，仍未履行合同债务；或对于未约定履行期限的合同，债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行的。 （四）当事人一方迟延债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的。如果合同约定的履行期限或者其他合同条款对当事人权利义务至关重要，一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时，当事人可 以不经过催告程序而直接单方解除合同。比如季节性、时效性强的标的物迟延交货，则另一方当事人有权单方解除合同。 （五）应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有 20 / 48 单方解除合同协议书下列情形之一的。 逃资金以逃避债务； 以终止履行。终止履行后对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，终止履行的一方可以解除合同。 （六）法律规定的其他情形。 21 / 48 款人可以停止发放借款、提前收回借款或解除合同（依据中华人民共和国合同法第 203 条规定）。 租人可以解除合同（依据中华人民共和国合同法第 224 条规定）。 需要说明的是，当事人单方解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。 哪些情况可单方解除合同 依据中华人民共和国合同法第四十九条规定，具备该条规定的五种情形之一的，当事人可以解除合同： 一、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。不可抗力事件的发生，对履行合同的影响可能有大有小。有时只是暂影响合同的履行，当事人可以通 过延期履行实现合同目的，但不能滥用单方解除权。因不可抗力事由而单方解除合22 / 48 同的一方当事人必须承担举证责任，说明自己行使解除权的法律事实已经发生。 二、在覆行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务。主要债务是指根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或者根本性影响的部分。 三、因当事人一方迟延履行主要债务，经催要后合理期限内仍未履行。迟延履行是指债务人无正当理由，在合同约定的履行期限届满仍未履行合同债务 ;或者对于 第三篇 :单方终止合同协议书 第 1 篇：单方解除租赁合同协议书出租方： 承租方： 承租方 个人原因要求单方解除 20 8 月 31 日由纪方与出租方 同签订的租赁契约（租赁地址为：经双方协商达成协议如下： 1、承租方同意以押金（￥ 7600 元，大写：柒仟陆佰圆 整）作为单方违约金赔偿给出租方正式解除租赁关系。 2、承租方需要在 20 4 月 15 日前，将该公寓内属于承租方的物品统一清理并搬出该公寓，预期未搬出物品，将视作垃圾，由出租方全权处理，承租方不予追究任何责任。 23 / 48 3、承租方需在 20 4 月 15 日前清缴 20 9 月 1 至20 3 月 30 日的所有水费、电费、煤气费。并交还该公寓的所有钥匙于出租方。（自愿退股协议书） 协议双方签订后，即日生效。该协议一式两份。出租方、承租方各持一份。 出租方（签名并手印）： 承租方（签名并手印）： 日期： 第 2 篇： 单方终止劳动合同协议书甲方：北京佳德建设监理有限责任公司 乙方：郎易安 协议起因 甲方负责人（北京佳德建设监理有限责任公司总经理孙强）于 20 7 月 12 日午休时间单方要求乙方与其签订终止劳动合同书面证明。 协议目的 本协议以明确双方当事人应依照劳动法相关各项条例与之产生的矛盾，解决产生的各项争议问题而设立，以期通过调解手段最终达成共识，维护双方利益，尽快履行协议为目的。 单方终止合同协议书单方终止合同协议书 协议相关说明 24 / 48 乙方入职程序乙方郎易安于 20 7 月初两次经过中国通用机械 工程总公司（本协议甲方直属上级公司）人事部负责人梁女士面试，最终总公司根据乙方以往工作经验，决定第一年以实习名义安排在其控股公司北京佳德建设监理有限责任公司（本协议甲方）任职。 乙方工作内容总公司经过面试看重乙方具有负责市场类工作潜力，决定第一年工作内容以协助甲方公司开拓市场类业务为主。并约定一年后根据乙方意愿决定是否继续就职于甲方公司；或将个人档案提交甲方直属上级总公司正式入职。 协 议事由 甲方于乙方任职期间多次出现违反国家劳动合同法之行为，并单方要求终止与乙方签订的劳动合同，乙方据此要求甲方 给予相应赔偿。（详见下“双方劳动争议表”） 乙方要求甲方在其任职期间就其发生一切经营管理不当行为向乙方以其家庭以道歉书形式予以书面告知。 乙方要求甲方以其直属上级公司继续履行乙方入职程序，根据乙方专业及自身优势为其安排合适岗位。 乙方要求甲方在此协议生效同时一次性付清为甲方独立制作其公司简介及项目介绍 致版设计制作费用， 200页共计￥ 40000 元。 双方劳动争议表略 25 / 48 单方终止合同协议书文章单方终止合同协议书出自第 3 篇：终止联销合同协议书 (单方违约 )甲方 :上海创方物业管 理有限公司（即出租方，下称甲方） 乙方 :_（即承租方，下称乙方） 为避免纠纷和明确各自的责任，甲乙双方就解除联销合同事宜经充分协商一致，达成以下协议： 兹因乙方自身原因无法继续在我商场经营，造成单方面违约，故提前终止于 _年 _月 _日甲乙双方所签署的联销合同，甲方收回坐落于 _市 _区 _路_号 _层 _号的商业用房。双方同意解除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余 悉依下列协议履行： 一、双方于签订本协议书时起即终止原联销关系。 二、根据联销合同条中规定，甲方将扣除乙方的保证金人民币 _元整。及押金 _元整。 三、乙方应于终止租约时起支付 _年 _月 _日、至 _年 _月 _日的物业管理费 _元整。电费 _元整。总计： _元整。所有款项应于年月日前付清。 单方终止合同协议书合同范本 四、如在上述期限内乙方无力付清物业管理费及电费给甲方的，乙方承诺，甲方有权全权处理将该商铺内及仓库内所26 / 48 有物品，乙方不得提出任何异议。 五、本协议经双方签字盖章后即生效。如有未尽事宜，通过双方友好商，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。 六、本协议在履行中如有争议，双方应协商解决；协商解决不成的，应向甲方管辖地人民法院提起诉讼。 七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭。 八、甲、乙双方在明确清楚、了解相关法律之情况之下，签署此协议。 甲方：上海创方物业管理有限公司 乙方：委托人： 委托人：签字盖章： 签字盖章： 日期： 日期： 第四篇 :经营场地租赁合同范本 合同编号： 签订地点： 签订时间： 经营场地租赁合同 甲方 (出租方 )： 乙方 (承租方 )： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方的 出租给乙方，27 / 48 供乙方开展经营事宜，经协商一致，订立本合同，双方共同遵守。 第一条 经营场地 甲方出租给乙方的场地位于 ，面积约 。 (详见附件图 ) 双方协商一致，关于经营场地的装修事宜按照以下第 种方式执行： A. 甲方对经营场所进行整体装修 ; B. 甲方对 经营场地进行整体装修，乙方如需经营场地进行个性化装修、布局的，由乙方自行解决，但是方案须报甲方书面批准同意。租赁期满后，乙方所投资的全部装修资产无偿归甲方所有 ; C. 甲方仅提供经营场所，不负责装修。乙方装修方案须报甲方书面批准同意后方可执行，租赁期满后，除可移动的设施外，其他装修乙方不得拆除毁坏，应无偿归甲方所有。 租赁期间，乙方不得转租、分租或者与他人合作、联合经营。 第二条 经营范围 为规范管理，甲乙方双方协商一致，乙方租赁经营场地仅用于以下服务： ，乙方不得擅自改变经营场地用途，不得扩大、 变更经营范围。 第三条 履约保证金 为保证乙方在租赁期内，诚信经营，合法合约使用租赁28 / 48 场地，合同签订后 个工作日内，乙方需向甲方交纳 万元人民币作为履约保证金。 保证金用于担保因乙方经营行为而造成甲方所遭受的损失，包括信誉、形象受损、行政处罚、涉诉、顾客投诉、销售商品质量和安全问题引发的甲方赔偿责任、乙方违约行为所造成的赔偿等。 如出现条情形的，乙方应及时妥善处理，消除影响，甲方可对乙方处以每次 元的罚款，并有权不经过乙方同意从保证金中扣除罚款和支付处理的相关费用。情节严重的，甲方可以解除合同并 没收全部履约保证金。 履约保证金被甲方扣减或没收的，乙方应当从收到甲方扣减或没收履约保证金的通知之日起三日内补足或重新交纳同等数额的履约保证金 ;逾期不交纳的，甲方有权单方解除本合同，由此产生的一切后果与责任由乙方承担。 租赁期满后，如乙方未发生条约定的情形的，甲方无息退还保证金。 如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予退还履约保证金。 第四条 经营场地管理 乙方应爱护并合理使用场地，及各种设备、设施，如需改动，必须征得甲方书面同意，如果乙方造成损坏，需负责修复或者照价赔偿，甲方可不经 乙方同意从保证金中直接扣29 / 48 除。乙方不得在经营场地内储存有危险、易燃易爆等违禁物品。 乙方必须依法经营，遵守国家有关法律法规、规章和政策。乙方知悉并自愿遵守甲方的管理 ;乙方做好经营场地卫生、消防安全等工作，协助甲方检查经营场地安全。 甲方有权代表博物院对乙方经营行为进行监督检查，对乙方工作人员进行教育，发现问题有权处理。 租赁期内，经营场地的专用设施及门、窗、水、电等维修由 方负责。 租赁期满或合同解除，乙方必须在 5 日内按时搬出全部自有物品，否则，视为放弃所有权，由甲方处理。 第五条 租赁期限 经营场地租赁合同范本经营场地租赁合同范本 该场地租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 如乙方有意在租赁期满后续租的，则必须在租赁期满前的 2 个月书面形式向甲方提出申请，甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。 租赁期内，乙方单方解除合同的，甲方不予退还剩余租金和保证金。 租赁期满，甲 本文来自高考资源网在合同履行期间，因甲方管理需要收回场地的，本合同自甲方做出管理决定并书面通知乙方之日起终止，但甲方应给与乙方合理的搬离时30 / 48 间。因甲方原因合同提前终止的，甲方按合同约定将剩余租金 和履约保证金退还给乙方。 第六条 租金及支付方式 租金及支付时间 租赁年度租赁费用 (元 )支付时间 第一年合同签订后 15 日内一次性支付 第二年合同年度开始前 15 日内一次性支付 第三年合同年度开始前 15 日内一次性支付 第四年合同年度开始前 15 日内一次性支付 第五年合同年度开始前 15 日内一次性支付 备注：合同年度开始为 年 月 日，即每年度支付时间为 月 日。 租金按以下第 种方式支付： A. 现金支付 ; B. 银行转账方式支付至甲方如下账户： 经营场地租赁合同范本文章经营 场地租赁合同范本出自号： 水电、空调、采暖、物业等费用按照下列第 种方式收取。 A. 已包含在租金内，不另收取 ; B. 甲方按照每年 元向乙方定额收取 ; C. 按照乙方实际消耗量计算收取。 国家行政机关对乙方经营行为收取的相关税费由乙方自31 / 48 行承担。 第七条 双方权利义务 甲方保障乙方正常使用上述经营场地相关水电及公共配套设施。 在租赁期内，乙方自行办理工商税务登记等经营手续，合法经营，依法纳税，承当经营活动中所产生的全部债权债务及一切法律责任。 第八条 违约责任 场地租赁期间，乙 方有下列行为之一的，应向甲方支付 元的违约金 ;或者甲方可单方解除合同，收回场地并没收保证金，已收租金不退还。乙方行为给甲方造成损失的，乙方还需予以赔偿： (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租场地的 ; (2)未经甲方书面同意，改变本合同约定的场地租赁用途 ; (3)利用承租场地存放危险物品或进行违法活动 ; (4)乙方对经营场地及相关设施造成损坏，未及时修复赔偿的 ; (5)未经甲方同意连续 _日未开展经营活动的 ; (6)拖欠租金等费用累计 日以上的。 租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方逾 期归还，则应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 第九条 不可抗力 32 / 48 由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同相对方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同相对方提供相关证明文件。由合同双方按照时间对履行合同影响的程度协商决定是否变更或者解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。 第十条 争议解决方式 甲乙双方如因本合同产生纠纷，可由双方协商解决，协商未果，按以下第 种方式解决： 仲裁。 第十一条 合同效力及其它 乙方承诺：在签订合同之前，甲方已告知其相关管理制度。 经营场地租赁合同范本合同范本 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。 合同附件及补充协议是合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。如附件与本文不一致，以本文为准 ;如补充协议与本文不一致，以补充协议为准。 本合同经甲、乙双方签字盖章，乙方交纳保证金后生效，合同正本一式 份，甲、乙方各执 份。 (以下无正文 ) (此页为签字页 ) 33 / 48 甲方 (法人公章 )乙方 (法人公章 ) 住所地：住所地： 法人代表： 法人代表： 授权代表： 授权代表： 电话： 电话： 开户行： 开户行： 账号： 账号： 税号： 税号： 日期：日期： 年 月 日 年 月 日 第五篇 :临时工聘用协议书 第 1 篇：临时工聘用协议书根据中华人民共和国劳动法，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、合同期限甲方聘用乙方在甲方 (部门 )担任临时岗位工作。合同期限为一年，自年月日至年月日。二、乙方工作内容 (需填写 )三、甲方的权利与义务 (一 )负责乙方的日常人事管理 ;(二 )负责支付乙方工资，日元。 (三 )其它 ;四、乙 方的权利与义务 (一 )接受甲方的管理，并按合同要求认真履行岗职责，服从工作岗位安排或调整，遵纪守法，圆满完成工作任务 ;(二 )享受合同规定的工资待遇 ;(三 )在签订本合同时自愿遵守甲方的有关规定 ;(四 )其他五、聘用合同34 / 48 的变更、解除、终止 (一 )乙方有下列情况之一，甲方可以解除合同，须提前 30 天以书面形式通知： 不成工作任务、考核不合格 ;双方协商就调整岗位达不成协议的 ;有关机关鉴定，乙方不能从事原工作，或医疗期满尚未痊愈 的 ;当事人协商不能就变更合同达成协议的。 (二 )乙方有下列情况之一，甲方可以随时解除合同： 害单位经济权益，造成严重后果以及严重违背职业道德，给单位造成极坏影响的 ;架斗殴、恐吓威胁单领导、严重影响工作秩序和社会秩序的 ;窃、赌博、营私舞弊情节严重的 ;生责任事故，造成严重经济损失的 ;历、健康证明及用其 他不正当手段欺骗甲方的 ;教、判刑、依法追究刑事责任的 ;校、甲方规定的。(三 )乙方有下列情况之一，甲方不得与乙方解除合同： 国家规定的医疗期内的 ;经劳动鉴定部门鉴定完全或大部分丧失工作能力的 ;期及规定哺乳期内的 ;上述人员，可根据业务发展需要调35 / 48 整适当的岗，待遇随岗而定。 (四 )合同期内，乙方要求约解除合同的，应提前 30 天以书面形式向甲方提出申请。解除合同时间从甲方同意之日计算。 (五 )有下列情况之一的，乙方可以随时通知甲方解除合同： 禁等非法手段强迫乙方工作的。 (六 )有下列情况之一，本合同自行终止： 规规定的其它情况。六、违反合同的责任和争议解决合同一经签订具有法律效力。合同期未满，又不符合解除合同条件单方解除合同的，要承担约责任。因解除合同甲、乙双方发生争议，应先由双方协商解决。协商无效的，可以向有关仲裁机构申诉。七、其他本合同经双方签字后生效，本合同 一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方 (盖章 )乙方 (签名 )年月日年月日（亲子活动安全协议书） 第 2 篇：临时工聘用合同协议书用人部门（甲方）： 职工（乙方）： 甲方因工作需要临时招用工作人员，乙方申请应聘。经研究，甲方同意招聘乙方为临时工，并自愿协商达成如下协议： 一、协议期限 本协议自年月日至年月日止，其中试用期为个月 二、工作任务 乙方同意并服从甲方的工作需要，在岗位承担工作。 36 / 48 三、劳动纪律 甲方应根据国家和省的有关规定制定各项管理规章制度，乙方在甲方工作期间内，应自觉遵守国家和省规定各项劳 动法律、法规和甲方的台州学院临时用工暂行办法等各项规章制度，服从管理，积极完成工作。 四、劳动时间与劳动报酬 1、甲方保证乙方在工作期间实行五天工作制，每天工作 8小时。原则上不安排乙方加班，如确因工作需要，经与劳动者协商后，可以适当加班，加班后用人部门应安排其调休，如因工作需要无法安排调休的，则给予 20 元 /天的加班补助费。但每月加班最多不超过四天。 2、乙方基础工资标准为元 /月，岗位津贴元 /月，试用期内享受上述工资的 80，合计为元 /月，行驶里程津贴为元 /公里。 3、甲方每月日前如期发放工资，由学 校财务处统一发放。发放形式为。（领据领现金形式，银行工资卡形式）。 五、社会保险福利待遇 1、合同期内，乙方提出申请，甲方应按有关规定予以办理社会保险手续，合同期满内不再续订的，甲方将从次月起停止缴纳乙方的保险金。 2、在合同期内，乙方因工受伤，死亡，或患病、非因工受伤的（需台州市各公立医院证明），甲方将按照台州学37 / 48 院临时用工暂行办法规定执行。 六、劳动保护和劳动条件 1、国家有关劳动保护规定，包括有关女职工的劳动保护规定，切实做好乙方工作期间中的安全与健康。 2、甲方根据乙方从事的工作岗 位，按国家有关规定，发给乙方必要的劳动保护用品。 3、乙方有权拒绝甲方的违章指挥，对甲方及其管理人员漠视乙方安全和健康的行为，可以提出批评，并向有关部门检举、控告。 七、终止解除劳动协议条件 1、在合同期内，有下列情况之一者，用人单位可以提出解除劳动合同： （ 1）试用期间被证明不符合聘用条件的； （ 2）患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作也不能从事另行安排工作的； （ 3）严重违反劳动纪律或学校规章制度的； （ 4）无理取闹，打架斗殴者； （ 5）不履行合同，不按质量要求完成工作任务或年度考核不称职的； （ 6）学校因教学、管理、技术条件等客观情况发生变化，使原劳动协议无法履行或岗位编制调整需裁减人员； （ 7）严重失职，对用人单位利益造成重大损害的； 38 / 48 （ 8）被依法追究刑事责任的。 2、在合同期内，下列情况之一者，用人单位不能解除劳动合同： （ 1）患病或者负伤，在规定的医疗期内的； （ 2）符合计划生育政策的女临时工在孕期、产假期内的； （ 3）法律、行政法规规定的其他情形。 3、在合同期内，下列情况之一者，本人可以提出解除劳动合同： （ 1）被招工、招干或考入学校学习的； （ 2）用 人单位不能按劳动合同规定支付劳动报酬的； （ 3）用人单位不履行劳动合同，或者违反国家政策法规，侵害临时工合法权益的； 4、任何一方需要解除劳动协议，应提前 30 天书面通知另一方。 八、违反协议责任 一方违反协议，给对方造成经济损失的，应根据其后果和责任，按有关政策予以适当赔偿。 临时工聘用协议书临时工聘用协议书 九、调解与仲裁 双方履行本协议如发生争议，应先协商解决，协商无效，当事人可在争议发生六十日内向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服，可在收到仲裁裁决之日起十五39 / 48 天内向甲方所在地人 民法院起诉。 十、本协议未尽事宜，按国家有关政策规定办理或双方协商解决。 十一、本协议期限届满自行终止。 十二、本协议书一式三份，用工部门、临时工本人和学校人事处各持一份。甲方（盖章）：乙方（签名或盖章）： 用人部门负责人： 年月日年月日 人事处（盖章）： 人事处处长： 年月日 第 3 篇：学校聘用临时工协议书甲方： 校乙方：甲方聘请乙方同志做临时工，时间年月日。工种：具体工作：略每天工作 8 小时，每日工资元，月工资元 (按天计 )，包括基本工资及有关福利补贴，不包括加班及部门创收分配。劳动保护用品按工种参照院工人劳保待遇发给。工伤者有医生