安装工程造价经典讲义.ppt

安装工程造价,第一章 绪论,安装工程,安装工程与建筑工程有何区别与联系,建设项目分解,建设项目,单项工程,单位工程,分部工程,分项工程,如：职大新校区,如：东教学楼、行政楼、12#宿舍楼,从大到小划分,如：外墙,如：多孔砖外墙,如：土建工程,安装工程,给排水,安装工程,指各种设备、装置项目的安装，又称安装工作量。 通常包括电气、通风、给排水以及设备安装等工作内容，工业设备及管道等往往也涵盖在安装工程的范围内。,安装工程造价,安装工程计量与计价,计量：工程量计算,计价：,定额计价&清单计价,2.1 定额,在讲述定额的概念之前，我们先打开定额，来看安装工程预算定额中的一个定额子目8-438，dn15的水龙头安装。 表1-1 水龙头安装 工作内容：上水嘴、试水。 计量单位：10个,第二章 安装工程定额,一、定额的基本概念,下面我们来看定额的概念。定额从本意上讲，定就是规定；额，就是额度或限度。定额就是规定的额度或限度。生产某一合格产品，都要消耗一定数量的人工、材料、机具、机械台班和资金。在一个产品中，消耗越大，则产品的成本越高，反之消耗越少，产品的成本越低。但是这种消耗并不能无限地降低，它在一定的生产条件下，必须有一个合理的数额。因此，根据一定时期的生产水平和产品的质量要求，规定出一个大多数人经过努力可以达到的合理的消耗标准，这个标准我满称之为定额。,定额的定义可以这样表达：在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，完成单位合格产品所消耗的资源数量标准。 规定完成单位合格产品所需消耗的资源数量的多少我们称之为定额水平。一定时期定额水平必须坚持平均先进的原则，也就是在相同条件下，大多数人员可以达到，部分可以超过，少数可以接近的水平。,二 、定额的作用,定额的作用主要表现在以下5个方面： 1 、定额是编制计划的基础。无论国家还是企业的计划，都直接或间接地以各种定额作为计算人力、物力、财力等各种资源需要量的依据。,2 、定额是确定产品成本的依据，是比较设计方案经济合理性的尺度。任何合格产品在生产中所消耗的劳动力、材料及机械设备台班的数量，是构成产品价值的决定性因素，而它们的消耗量又是根据定额决定的，因此，定额是确定产品成本的依据。同时，同一产品采用不同的设计方案，它们的经济效果是不一样的。因此，需要对方案进行经济技术比较，选择合理经济的方案，所以说，定额是比较和评价设计方案是否经济合理的尺度。,3 、定额是加强企业管理的重要工具。企业在计算和平衡资源需要量、组织材料供应，编制施工进度计划和作业计划、组织劳动力、签发任务书、考核工料消耗、实行承包责任制等一系列管理工作时，需要以定额作为计算标准。,4、定额是贯彻按劳分配原则的尺度。由于工作消耗定额具体落实到每个劳动者身上，因此，可用定额来对他完成的工作进行考核，来确定他所完成的劳动量的多少，并以此来决定应支付他的劳动报酬。 5、定额是总结先进生产方法的手段。一个建筑企业降低工程成本，在产品合格的前提下，促使施工企业采用先进的管理方法和先进的生产方法。,三、定额的特性 定额具有群众性、稳定性和针对性等特点。 1、定额的群众性。定额是根据当时的实际生产力水平，在大量测定、综合、分析，研究实际生产中的有关数据和资料的基础上制定出来的，因此它具有广泛的群众性。当定额一旦制定颁发，也应用到实际生产中去。,2、定额的相对稳定性 。 定额随着生产力水平的变化而变化，当原有定额不能适应生产需要时，定额有必要根据新的情况进行修改和补充。一般定额的相对稳定期在5年左右。 3、定额的针对性 。 定额的针对性表现在2个方面一种产品一项定额，一般情况下不能互相套用。一项定额不仅是产品的资源消耗的数量标准，而且包括完成产品的工作内容、质量标准和安全要求的规定。,一、 预算定额的概念 在讲述预算定额的概念之前，我们先来回忆一下定额的概念。定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，完成单位合格产品所消耗的资源数量标准。那么什么叫预算定额呢？预算定额就是以分部分项工程为对象，规定其需要消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。,2.2 安装工程额预算定额,安装工程预算定额既有全国统一安装工程预算定额，又有各个地区（省）根据全国统一安装工程预算定额的量，结合本地区的价格编制出的定额，又称“单位估价表”。这种预算定额可以满足企业管理中不同用途的需要，并可以按照基价计算工程费用，用途较广，是现行定额中的主要表现形式。其缺点是定额中的基价是不完整基价，即不包括费用。在定额表现形式上，是把主要材料消耗量放在括号内，这表明其价值未计入基价，这种主要材料称为未计价材料。,二、 预算定额的作用 预算定额的作用主要有以下几方面： 1、是对设计方案进行技术经济评价，对新结构、新材料进行技术经济分析的依据。 2、是编制施工图预算，确定工程预算造价的依据。 3、是施工企业编制人工、材料、机械台班需要量计划，统计完成工程量，考核工程成本，实行经济核算的依据。,4、是在建筑工程招标、投标中确定标底和投标价，实行招标承包制的重要依据。 5、是建设单位拨付工程价款和竣工结算的依据。 6、是编制地区单位估价表、概算定额和概算指标的基础资料。,三 、预算定额的编制原则 1、按社会平均必要劳动量确定定额水平。 在商品生产和商品交换的条件下，确定预算定额的消耗指标，应遵循价值规律的要求，按照产品生产中所消耗的平均必要劳动时间确定定额水平。 2、简明适用，严谨准确 预算定额的内容和形式，既要满足各方面使用的需要，具有多方面的适应性，同时,又要简明扼要，层次清楚，结构严谨，以免在执行中因模棱两可而产生争议的现象。 预算定额项目应尽量完整，要把已成熟的和推广使用的新技术、新结构、新材料、新机具和新工艺项目编入定额。简明适用的核心是定额项目的划分和步距的大小要适当。为了稳定预算定额水平，统一考核尺度和简化工程量计算，在编制预算定额时应尽量少留活口，减少定额的换算工作。,3、集中领导，分级管理 集中领导就是由中央主管部门归口管理，依照国家的方针政策和经济发展的要求，统一制定编制定额的方案、原则和方法，颁发统一的条例和规章制度。 分级管理是在集中领导下，各部门和各省、自治区主管部门在其管辖范围内，根据各自的特点，按照国家的编制原则和条例细则，编制本部门地区的预算定额，颁发补充性的条例规定，以及对预算定额实行经常性的动态管理。,4、技术先进，经济合理 （1）技术先进。技术先进是指定额项目的确定、施工方法和材料的选择等，能够正确反映设计和施工技术与管理水平，及时采用已经成熟并普遍推广的新技术、新结构、新材料，以便使先进的生产技术和先进的管理经验能够得到进一步的推广和使用。 （2）经济合理。经济合理是指纳入预算定额的材料规格、质量、数量、劳动效率和施工机械的配备等 ，要符合当前大多数人施工企业的施工和经营管理水平。,四、预算定额的编制依据 1、现行的施工定额。预算定额中的人工、材料和施工消耗水平，要根据现行的施工定额来确定。预算定额的分项方法和计量单位的选取，也要以施工定额为参考，从而保证两种定额的衔接和可比性。 2、现行的设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程。这些文件是确定设计标准和设计质量、施工方法和施工质量，以及保证安全施工的法规。,3、通用的标准图集和定型设计图纸以及有代表性的典型设计图纸和图集。编制预算定额时，要选择有代表性的设计和图纸加以认真地分析研究，计算出工程数量作为选择施工方法和分析人工、材料消耗的计算依据。 4、新技术、新结构、新材料和先进施工经验资料。这类资料是调整顶额水平和增加新的预算定额项目所必须的依据。,5、有关科学实验、技术测定、统计资料和经验数据。编制预算定额时要收集有关科学试验、技术测定、统计资料和经验数据。它们是确定预算定额内各种数据的基础资料。 6、国家和各地区过去颁发的预算定额及所积累的编制预算定额的基础资料。编制预算定额要收集过去的预算定额,包括过去国家颁发的和各地区颁发的预算定额及其编制时的基础资料,以作为编制预算定额时的依据和参考。,7、补充预算定额和补充单位估价表。在现行预算定额缺项的情况下,企业编制的补充预算定额和补充单位估价表也是编制新预算定额时的重要参考资料。 8、现行的工资标准和材料预算价格。现行的工资标准和材料预算价格是确定人工费、材料费、编制单位估价表的依据。,五、预算定额的编制步骤和方法 （一）预算定额的编制步骤 编制预算定额一般分为三个阶段进行。 1、准备阶段。准备阶段的任务是成立编制机构,拟订编制方案,确定定额项目,全面收集各项依据资料。 2、编制预算定额初稿,测试定额水平阶段。在这个阶段,根据确定的定额项目和基础资料,进行反复分析和测算,编制定额项目,劳动力计算表、材料及机械台班计算表,制定工程量计算规则,并附注工作内容及有关计算规则说明,然后,汇总编制出预算定额项目表,即预算定额初稿。 3、审查定稿阶段。在这个阶段,将新编定额初稿及有关编制说明和定额水平测算情况等资料,印发各地区、各有关部门或组织有关基本建设部门座谈讨论,征求意见。 根据有关方面的意见,经过修改编出送审稿,连同编制说明和有关计算资料,呈报主管机构审批后,印刷成正式预算定额颁布执行。,（二）预算定额的编制方法 1、确定定额项目的名称、工作内容及施工方法。预算定额在确定定额项目时要求: 一要便于确定单位估价表; 二要便于编制施工图预算; 三要便于进行计划、统计和成本核算工作。并且编制预算定额所取定的施工方法,必须选用正常的合理的施工方法,用以确定各专业的工程和施工机械,使编制的预算定额简明实用。 2、确定计量单位。,定额的计量单位在选择时应当结合形体固有的规律性来确定。即: 凡物体的截面有一定的形状和大小,但有不同长度时(如管道、电缆、导线等分项工程),应当以长度“m”为计量单位; 当物体有一定的厚度,而面积不固定时(如通风管、油漆、防腐等分项工程), 应当以“m2”为计量单位; 如果物体的长、宽、高都变化不定时（如土方、保温等分项工程），应当以“m3”为计量单位；有的分项工程虽然体积、面积相同,但质量和价格差异很大,或者是不规则而难以度量的实体,(如金属结构、非标准设备制作等分项工程),应当以、“质量”作为计量单位; 凡物体无一定规格，而其构造又较复杂时，可采用自然单位（如阀门、机械设备、灯具、仪表等分项工程），常以“个、台、套、件”等作为计量单位。 定额的计量单位按法定计量单位取定：长度：mm、cm、m、km ; 面积：mm2、cm2、m2 ; 体积和容积：cm3、m3 ; 质量：kg、t 。,数值单位与小数单位的取定：人工以“工日”为单位，取两位小数。主要材料及半成品：木材以“m3”为单位，取三位小数；钢板、型钢以“t”为单位，取三位小数；管材以“m”为单位，取两位小数；通风管用薄钢板以“m2”为单位；导线、电缆以“m”为单位；水泥以“kg”为单位；砂浆、混凝土以“m3”为单位；等等。单价以“元”为单位，取两位小数。其他材料费以“元”表示，取两位小数。施工机械以“台班”为单位，取两位小数。,3、确定预算定额中人工、材料、施工机械台班消耗量。 （1）确定人工消耗量。预算定额中人工消耗量是指完成该分项工程所必须的全部工序用工量，包括基本用工和其他用工。 基本用工：指完成该分项工程的主要用工量，即包括在劳动定额时间内所有用工量总和，以及按劳动定额规定应增加的用工量。其计算公式如下： 基本用工工日 = （扩大工序工程量时间定额）,其他用工：包括材料超运距用工、辅助工作用工和人工幅度差。 材料超运距用工：这是指预算定额取定的材料、半成品等运距，超过劳动定额规定的运距应增加的工日。其用工量以超运距和劳动定额计算。其计算公式如下：超运距用工= （超运距材料数量时间定额） 辅助工作用工：辅助工作用工是指劳动定额中未包括的各种辅助工序用工，如材料的零星加工用工、筛砂子、淋石灰膏等增加的用工量。,人工幅度差：人工幅度差是指预算定额对在劳动定额的用工范围内没有包括，而在一般正常情况下又不可避免的一些零星用工，常以百分率计算。一般在取定预算定额用工量时，按基本用工、超运距用工、辅助工作用工之和的10%15%范围内取定。其计算公式为： 人工幅度差=（基本用工+超运距用工+辅助用工）人工幅度差百分率 这时人工消耗量的计算公式为： 人工消耗量=（基本用工+超运距用工+辅助用工）（1+人工幅度差百分率）,（2）确定材料消耗量。作为预算定额的材料消耗量，组成内容包括材料的有效消耗、材料的工艺性损耗和材料的非工艺性损耗三部分。用公式表示为； 材料消耗量有效消耗量工艺性损耗量非工艺性损耗量 工艺性损耗和非工艺性损耗包括场内运输的合理损耗、加工制作的合理损耗和施工操作的合理损耗及堆放损耗等。,（3）确定施工机械台班消耗量。在按照施工定额计算机械台班的消耗时，应考虑在合理的施工组织设计条件下机械的停歇时间因素，另外增加一定的机械幅度差。 机械幅度差是根施工定额的施工机械台班消耗量编制预算定额时，对施工定额规定的范围内没有包括而又必须增加的机械台班消耗量，一般以百分率表示。其因素大致有：施工中施工机械转移工作位置及配套机械相互影响所造成的损失时间；施工初期条件限制所造成的工效差；工程结尾时工作量,影响所造成的损失时间；施工初期条件限制所造成的工效差；工程结尾时工作量不饱满所损失的时间；临时停水、停电所发生的工作间歇时间；临时水电线路的转移而影响机械的工作间歇时间；工程质量检查影响机械工作的损失时间；配合机械施工的工人，在人工幅度差范围内的工作间歇而影响机械操作的时间。 4、编制预算定额初稿。安装预算定额的主要内容包括目录、总说明、各章节说明、定额表及有关附录等。,总说明：主要说明编制预算定额的指导思想、编制原则、编制依据、适用范围及编制预算定额时有关共性问题的处理意见和定额的使用方法等。 各章、节说明主要包括的内容有： 编制各分部定额的依据；项目划分和定额项目步距的确定原则；施工方法的确定； 定额换算的说明；选用材料的规格和技术指标； 主要材料场内损耗率的确定；人工、材料、施工机械台班消耗定额的确定原则及计算方法。,工程量计算规则：即各分部分项工程的计算方法。 定额项目表：主要包括该项定额的人工、材料、施工机械台班消耗量和附注。 附录：一般包括主要材料取定价格表、施工机械台班单价表和其他有关折算、换算表等。 预算定额的表现形式见表1-2。这是全国统一安装工程预算定额表格的形式。 表1-2 接地极（板）制作、安装,工作内容：尖端及加固帽加工、接地极打入地下及埋设、下料、加工、焊接。 （计量单位：根）,这一讲，我们主要讲述“统一定额”的作用、使用范围，编制依据和适用条件以及“统一定额”的基价和结构组成及定额系数的确定。通过这一讲的学习，使其了解“统一定额”的结构组成和表现内容；掌握定额系数的种类计算方法，熟悉“统一定额”中人工费、材料费、机械费的取定。,全国统一安装工程预算定额（以下简称“统一定额”），是在原国家计委（1986年版）的“统一定额”的基础上由国家建设部组织修订的一套较完整、较适用的标准定额。该定额于2000年3月17日起陆续发布实施，共分12册： 第一册：机械设备安程装工 第二册：电气设备安装工程 第三册：热力设备安装工程 第四册：炉窖砌筑工程,2.3全国统一安装工程预算定额简介,第五册：静置设备与工艺金属结构制作安装工 第六册：工业管道工程 第七册：消防及安全防范设备安装工 第八册：给水、采暖、燃气工程 第九册：通风空调工程 第十册：自动化控制仪表安装工程 第十一册：刷油、防腐蚀、绝热工程 第十二册：通信设备及线路工程,一、“统一定额”的作用及使用范围 “统一定额”是编制安装工程施工图预算的依据，是编制概算定额、概算指标的基础，也是各地区编制单位估价表的依据，更是编制标底及投标报价的依据。适用与全国同类工程的新建、扩建工程。 二、“统一定额”编制依据 1、国家现行的产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程。,2、国内大多数施工企业的施工方法、施工组织管理水平、技术工艺水平、劳动生产率水平、装备水平、机械化程度等。 3、现行的施工定额，即劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额。 4、北京市人工工资标准及材料预算价格、1998年建设部颁发的全国统一施工机械台班费用定额。,三、“统一定额”的适用条件 “统一定额”是按正常施工条件进行编制的，所以只使用于正常施工条件。正常施工条件指的是：设备、材料、成品、半成品及构件完整无损，符合质量标准和设计要求，附有合格证书和实验记录；安装工程和土建工程之间的交叉作业正常；安装地点、建筑物、设备基础、预留孔洞等均符合安装要求；水、电供应均满足安装施工正常使用；正常的气候、地理条件和施工环境。当在非正常施工条件下施工时，如在高,原、高寒地区、洞库、水下等特殊自然地理条件下施工，应根据有关规定增加其费用。 四、“统一定额”的结构组成 “统一定额”共12册，每册均由总说明、册说明、目录、章说明、定额项目表、附注和附录组成。 1、总说明：各册定额的总说明是完全一样的，主要说明“统一定额”的作用、编制依据、各种消耗量的确定，对垂直及水平运,输的说明以及其他有关说明。 2、册说明。主要说明：本册定额的适用范围；定额的编制条件；工日、材料、机械台班实物耗量和预算单价的确定依据和计算方法以及有关规定；有关费用（如脚手架搭拆费、高层建筑增加费、操作高度超高费等）的计取；本册定额包括的工作内容和不包括的工作内容；本册定额在使用中应注意的事项和有关问题的说明。 3、目录。目录为查找、检查定额项目提供方便。,4、章说明。主要说明：分部工程定额包括的主要工作内容和不包括的工作内容；使用定额的一些基本规定和有关问题的说明，例如界限划分、适用范围等；分部工程的工程量计算规则及有关规定。 5、定额项目表。定额项目表是每册定额的重要内容，它将安装工程基本构成要素有机组列，并按章编号，以便检索应用。其包括的内容有：分项工程的工作内容，一般列在项目表的表头；一个计量单位的分项工程人工消耗量、材料、机械台班消耗的,种类和数量标准（实物量），包括未计价材；预算定额基价，即人工费、材料费、机械台班使用费的合计（货币指标）；人工、材料、机械台班单价（不含未计价材）。 6、附注。在项目表的下方，解释一些定额说明中未尽的问题。 7、附录。主要提供一些有关资料，例如施工机械台班单价表，主要材料损耗率，定额中材料的预算价格等，放在每册定额表之后。,五 、“统一定额”的基价 定额基价是一个计量单位的分项工程的基础价格，由人工费、材料费、机械台班使用费组成。下面我们还以“统一定额”第八册给排水、采暖、燃气工程“卫生器具制作安装”的第九节“水龙头安装”示例，见表1-1 表1-1 水龙头安装 工作内容：上水嘴、试水。计量单位：10个,从定额中可以看出，基价由人工费、材料费和机械台班费三部分费用组成。下面我们分别来讲述这三种费用。 1、人工费 人工费 = 综合工日人工单价 （1）综合工日。综合工日包括基本用工和其他用工以及人工幅度差。 （2）人工单价。现行统一定额是取用北京地区安装工人人工费单价，每工日23.22元，包括基本工资和工资性津贴等。,2、材料费 材料费 = 材料消耗量材料单价 （1）材料消耗量包括直接消耗在安装工作中的主要材料、辅助材料和零星材料等，并计入了相应损耗。 （2）未计价材。在定额项目表下方的材料栏中，常看到有的数字是“（ ）”括起来的，括号内的材料数量是该子项目工程的消耗量，但其价值未计入基价。未计价材费用我们在编制预算时一定不能忘记，预算时应,按括号内的数量按地区材料价格进行计算。 另外，有的未计价材是在附注中注明的，此时应按设计用量加损耗量按地区预算价计算其价格。 （3）周转性材料。均按摊销量计入定额子目。 （4）定额中材料单价采用北京市1996年材料预算定额。,3、机械台班使用费 （1）定额中的机械台班消耗量是按正常合理的机械配备和大多数施工企业的机械化程度综合取定的。实际施工中品种、规格、型号、数量与定额不一致，除章节另有说明外，均不做调整。这一点希望大家在使用定额时注意。 （2）施工机械台班单价是按1998年颁发的全国统一施工机械台班费用定额计算的，其中不包括养路费和车船使用税等，该部分费用可按各地规定另计。,六、 定额系数 定额系数是定额的重要组成部分。引入定额系数是为了使预算定额简明实用，便于操作。 预算定额是在正常施工条件下编制的，而实际施工条件要复杂的多。当实际施工条件与定额条件不符时怎么办？这是必须要解决的问题。如果对各种条件都制定相应的定额，显然是不可能的，不但工作量很大，而且使定额内容更加复杂，使用极其不便，但,若留下缺欠，又将给预算计价管理带来许多麻烦。因此，为了既满足工程实际计价的需要，又使定额简明实用、便于操作，我们引入定额系数的概念。 定额系数有子目系数和综合系数两类。子目系数是各章、节中的规定的系数，如定额章说明中子目基价调整系数，册说明中的工程超高增加费系数、高层建筑增加费系数等均为子目系数。脚手架搭拆费系数、安装与生产同时进行增加费系数、在有害人身健康的环境中施工的增加费系数均是综合系数。,子目系数是综合系数的计算基础。如果某一个工程同时要计取工程超高增加费、高层建筑增加费、脚手架搭拆费用时，则应先计取工程超高增加费、高层建筑增加费，并将其中的人工费纳入脚手架搭拆费的计算基数，再计算脚手架搭拆费。我们在使用时一定要对这一点理解和掌握。 上述两类系数计算所得的费用，均属于直接费的构成内容。,一、 单位估价表的概念 单位估价表，又称为地区单位估价表。它是将“统一定额”规定的人工、材料及施工机械台班的消耗数量，按照本地区的工资标准、材料预算价格和施工机械台班单价，计算出以货币形式表示的各分部分项工程或结构构件的单位价格。我们通过表1-3，了解江苏省安装工程单位估价表，表1-3是第二册电气设备安装工程中第十三章防雷及接地装置的第五节避雷引下线敷设项目表的内容。,2.4 单位估价表,表1-3 避雷引下线敷设 工作内容：平直、下料、测位、打眼、埋卡子、焊接、固定、刷漆。单位：10m,1、 单位估价表的内容 通过上表可知，单位估价表的内容由两部分组成：一是“统一定额”规定的人工、材料及施工机械台班的消耗数量；二是预算价格，即与上述三种数量相对应的三种价格，这三种价格是综合工日日工资单价、材料预算价格和施工机械台班单价。编制地区单位估价表就是把预算定额中的“三量”与“三价”分别结合起来，得出“三费”，即人工费、材料费、施工机械台班费，“三费”之和构成该子项工程的“基价”，用公式表示是：,人工费=（定额人工消耗量工资单价） 材料费=（定额材料消耗量材料预算单价） 施工机械台班费=（定额施工机械台班消耗量施工机械台班单价） 子项目工程基价=人工费+材料费+施工机械台班费,2、单位估价表的编制 地区单位估价表一般按行政区域来编制，以省、自治区、直辖市驻地中心的工资标准、材料预算价格、施工机械台班单价编制。根据需要也可以按特定的经济区域来编制，如以某经济开发区、某重点建设区中心的工资标准、材料预算价格、施工机械台班单价编制。地区单位估价表经当地基本建设主管部门批准颁发后，供在规定区域范围内施工的工程使用。如果修改或补充，应取得定额批准机关的同意，未经批准不得任意变动。,3、单位估价表与“未计价材料” 利用“统一定额”编制地区单位估价表时，对“未计价材料”一般有两种处理办法：一种是对“统一定额”中的“未计价材料”部分，按照当地的材料预算价格及“统一定额”规定的材料消耗量编入地区单位估价表的“主材费”或材料费内，使地区单位估价表构成完整的单价，即“单位估价汇总表”。采用这种办法编制的地区单位估价表，在编制工程预算时可以直接套用，使用比较方便，但单位估价表的子目多，,篇幅大。另一种方法是编制地区单位估价表仍保持“统一定额”的形式，即“未计价材料”只编制地区材料预算价格，不编入单位估价表，在编制预算时将“未计价材料”单独列项计算后计入直接费。江苏省的安装工程估价表对“未计价材料”的处理采用的是后一种方法。 二、 单位估价表单价的确定 单位估价表的单价如何确定呢？下面我们还以表1-3为例来看表中单价。,表1-3 避雷引下线敷设 工作内容：平直、下料、测位、打眼、埋卡子、焊接、固定、刷漆。单位：10m,从表中可以看出综合工日的单价为16.28元;材料中如扁钢卡子254规格的单价为3.17元/kg，焊接钢管dn25的单价为8.18元/kg等，机械中交流孤焊机21kva每台班单价为70.39元。这些单价是怎么确定的呢？下面分别讲述。 （一） 人工工资单价的确定 1、工资等级和工资等级系数的确定对于人工工资单价的确定，我们首先看表1-4。,表1-4 安装工人工资等级表,通过表可以看出，我国建筑安装工人实行八级工资制，把一级工的等级系数定为1,二八级工的日工资标准均为一级工的不同倍数，如八级工的日工资标准是一级工的3.15倍。即只要确定了一级工的日工资标准，就可以计算出其他级别工人的日工资标准。在分项工程施工过程中，完成施工任务的往往是劳动小组，这个工人小组的平均工资等级不一定是一个整数。比如说，一个工人小组的平均工资等级可能是3.4或5.1级，这时工资等级系数我们可以采用内插法进行计算。,例如：我们来计算一下3.4级工的工资等级系数。 通过表1-4我们可以查到：3级工的工资等级系数是1.388，4级工的工资等级系数是1.635，那么： 3.4级工的工资等级系数=1.388+（1.635-1.388）0.4 =1.487,2、日工资标准的确定 有了工资等级、工资等级系数，并以一级工的工资标准为基数，即可直接计算出各级工人的日、月工资标准。其计算公式如下： 某级工人月工资标准 = 一级工月工资标准某级工工资等级系数 某级工人日工资标准 = 月工资标准 全月法定工作日（25.5）,江苏省安装工程单位估价表中综合考虑了每个分项的工人小组的平均等级及平均等级下的综合工日单价。 （二） 材料预算单价的确定 材料预算单价是指材料（包括半成品、配件等）由来源地（或交货地点）运到工地现场（包括工地仓库、加工地点、材料堆放场）存放与保管之后的出库价格。材料从发货地点开始到用料地点仓库发料为止，要经过材料的采购、装卸、运输、包装、保管等过程。在整个过程中所发生的费用，包括,材料的原价、供销部门手续费、包装费、运杂费和采购保管费等。其计算公式如下： 材料预算单价 = 材料原价（1+供销部门手续费率）+ 包装费 + 运杂费 （1+采购及保管费率）- 包装品的回收价值 1、材料原价 材料原价是指材料的出厂价、市场批发价、国营商业部门的批发价格，以及进口材料的离岸价或到岸价。,在确定原价时，若同一种材料因产地或供应单位不同而有几种原价的，应根据不同来源地的供应数量及不同单价，采用加权平均的方法计算原价。 2、供销部门手续费 材料供销部门手续费，是指材料通过当地物资供应部门（物资局材料公司、材料供应站）供应所收取的附加手续费。不经物资供应部门而直接从生产厂家所采购的材料，则不收取此项费用。,供应部门的手续费，按各地物资部门及供应部门的取费标准计算。 供销部门手续费 = 材料原价供销部门手续费率 3、包装费 材料包装费是指为了便于材料运输、减少损耗以及保护材料而进行包装所需要的费用。由于部分包装材料在材料使用之后仍具有一定的经济价值，即包装品的回收价值，因此，应从材料包装费中予以扣除。,4、运杂费 材料运杂费是指材料采购部门由来源地到工地仓库的全部过成中所发生的一切运杂费用，主要包括调车（驳船费）、装卸费、运输费、附加工作费及途中损耗。 5、采购保管费 材料采购保管费是指材料采购部门在组织采购供应和保管材料过程中所发生的各种费用。包括各级材料采购部门的职工工资、职工福利、差旅及交通费、办公费等。,采购保管费 = （材料原价 + 供销部门手续费 + 包装费 + 运杂费）采购保管费率 （三）施工机械台班单价的确定 施工机械台班单价由两部分费用组成：第一类费用和第二类费用。 1、第一类费用 第一类费用是一种比较固定的费用，又称不变费用。其特点是不论机械开动与否都须支付，主要包括折旧费、大修理费、,经常修理费、安拆费及场外运输费等。 2、第二类费用 第二类费用是一种变动费用，又称可变费用。其特点是只有机械运转才会发生，主要包括机上人工费、燃料动力费、养路费及车船使用费等。 施工机械台班单价确定的原理与确定人工单价和材料单价的原理相同，是能过施工机械台班单价中所包括的内容乘上机上工人工资单价、材料、燃料、动力等单价，计算出的。,习 题,1、定额的作用有哪些？ 2、简述预算定额的作用。 3、预算定额的编制原则是什么？,第三章 安装工程费用构成及费用定额,第一讲 费用项目构成 第二讲 工程类别划分及费用定额,本章学习要求,学习目标：了解安装工程类别的划分标准；掌握安装工程费用项目构成；熟悉费用项目内容，掌握安装工程造价计价程序。 难点重点：该章的重点内容是安装工程费用项目构成及安装工程造价计价程序。,第一讲 费用项目构成,一、直接工程费 二、间接费 三、计划利润和税金,这一讲我们主要讲述安装工程施工图预算的费用项目组成，通过这一讲的学习，使其熟悉费用项目的构成，并掌握各构成内容。 我们首先来看表2-1。 表2-1 安装工程费用项目构成,从表中可以看出安装工程费用是由四大部分内容组成的，第一个部分中又有若干个构成内容，下面我们分别进行讲解： 一、直接工程费 直接工程费是指直接耗用在建筑安装施工过程中的各项费用的总和。直接工程费的组成内容有：直接费、其他直接费和现场经费。 (一）直接费 直接费由定额直接费、按系数计取的费用和未计价材料费组成。,定额直接费是通过计算工程量套用预算定额（单位估价表）计算出来的。直接费中还包括按照定额总说明和各章说明中规定的应当计入直接费的各项费用（即按子目系数和综合系数计取的费用）。用系数计取的费用应按规定分解为人工费、材料费和施工机械使用费三部分。 (二)其他直接费 其他直接费，是指不包含在上述直接费中而在施工(生产)中又必须发生的属于直接费范畴的各项费用。其他直接费一般有以下内容：,(1) 冬、雨季施工增加费 是指在冬、雨季施工期间，为了保证工程质量，采取防冻防雨措施所需要的材料、燃料、人工、设施、以及劳动工效降低和机械作业效率降低所增加的费用。 (2) 夜间施工增加费 是指为保证工程质量，需要在夜间连续施工以及某些工程（如炉窑、烟囱、地下室、暗沟等）在白天施工需增加的照明设施、夜餐补助等费用。,(3) 材料二次搬运费 是指由于施工场地的限制或有障碍物，不能一次通过，需再次装卸而发生的材料、半成品、构件等现场的二次搬运费用。 (4)特殊工种培训费 是指工程采用新技术、新材料、新工艺，施工前必须对施工（生产）工人和技术人员进行培训所发生的费用，包括培训期间的工资、差旅费、学习资料费、检验试验费、实习用材料费、机械台班使用费以及代培费。,(5) 特殊地区(或条件)施工增加费 是指在高原、山区、高寒、高温、沙漠、沼泽等地，或在洞库内、水下施工需要增加的费用。 (6) 生产工具用具使用费 是指施工、生产使用的，不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测验、消防用具等的购置、摊销和维修费，以及支付工人自备工具的补贴费。,(7) 检验试验费 是指对建筑安装材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用（包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品费用等）以及技术革新和研究试验费。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位要求对有出厂证明的材料进行试验和对构件破坏性试验和其他特殊要求检验试验的费用。 (8) 工程定位复测、工程点交、场地清理费。,(9) 仪器仪表使用费 是指通信、电子等设备安装工程所需安装、测试仪器仪表摊销及维修费用。 (三) 现场经费 现场经费是指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用，内容包括： 1、临时设施费 临时设施费是指施工企业进行工程施工所必须的生活和生产用的临时搭建的建筑物、构筑物和其他临时设施等的费用。其费用内容包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。,2、现场管理费 现场管理费，共有九项内容组成： （1）现场管理人员基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。 （2）办公费。指现场管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。 （3）差旅交通费。指职工因公出差期间的旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，,职工离休、退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费，以及现场管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。 (4) 固定资产使用费。指现场管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修理、维修费或租赁费等。 (5) 工具用具使用费。指现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、实验、测绘、消防用具等的购置、维修和推销费等。,(6) 保险费。指施工管理用财产、车辆保险，高空、井下、海上作业等特殊工程安全保险等。 (7)工程保修费。指工程竣工交付使用后，在规定保修期以内的修理作用。 (8) 工程排污费。指施工现场按规定交纳的排污费用。 (9) 其他费用。,二、间接费 间接费指施工企业为组织施工生产活动所发生的各项管理费用。 间接费与直接费不同，它不属于某一个分部分项工程，而与施工机构承担的全部工程有关；间接费的确定方法是采取由国家或地区基本建设主管部门根据政策和各个时期施工企业的管理水平和工程施工的难易程度，按照平均水平的原则制定间接费的取费标准，按单位工程或分部工程的直接费或人工费作为计费基础，编入工程造价中去的。,间接费由企业管理费、财务费用及其他费用组成。 (一) 企业管理费 企业管理费，是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。其具体包括如下内容： (1) 管理人员的基本工资、工资性补贴及按规定标准计提的职工福利费。 (2) 差旅交通费。指企业职工因公出差、工作调动的差旅费，住勤补助费，市内交通及误餐补助费、职工探亲路费，劳动力招募,费，离退休职工一次性路费及交通工具油料、燃料、牌照、养路费等。 (3) 办公费。指企业办公用文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、燃煤（气）等费用。 (4) 固定资产折旧、修理费。指企业属于固定资产的房屋、设备、仪器等折旧及维修等费用。 (5) 工具用具使用费。指企业管理使用不属于固定资产的工具、用具、家具、交通工具、检验、试验、消防等的摊销及维修费用。,(6) 工会经费。指企业按职工工资总额2%计提的工会经费。 (7) 职工教育经费。指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额的1.5%计提的费用。 (8) 劳动保险费。指企业支付离退休职工的退休金（包括提取的离退休职工劳保统筹基金）、价格补贴、医药费、易地安家补助费、职工退职金、6个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费等，按规定支付给离休干部的各项经费。,(9) 职工养老保险费及待业保险费。指职工退休养老金的积累及按规定标准计提的职工待业保险费。 (10) 保险费。指企业财产保险、管理用车辆保险等保险费用。 (11) 税金。指企业规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税及土地使用费等。 (12) 其他。包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。,(二) 财务费用 财务费用，是指企业为筹集资金而发生的各项费用。包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、汇兑净损失、调剂外汇手续费、金融机构手续费，以及企业筹集资金发生的其他财务费用。 (三) 其他费用 其他费用，是指按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额编制管理费及劳动定额管理部门的定额测定费，以及按有关部门规定支付的上级管理费。,三、计划利润和税金 （一）利润和税金的概念 建筑安装企业的施工活动，是为社会建造具有使用价值的工程产品。建筑安装企业通过施工生产和经营管理，将投入的劳动资料（劳动手段和劳动对象）和劳动相结合转变成新的物质形态下的工程产品。与此同时，企业全部劳动成员的劳动，除掉因支出劳动力按照劳动力的价值得到补偿外，还会创造出一部分新增的价值，凝固在工程产品之内，这一部分新增的价值表现为价格形态就是企业的利润。,企业的利润经过再分配后分为两部分：一部分以税金的形式交给国家，是国家和地方财政收入的主要来源；另一部分则由企业自留，用于企业自身的生产发展、职工福利和奖励基金。 一般来说，建筑安装企业从工程价款收入减去工程成本的支出（直接工程费和间接费之和）之后的余额即为利润。因其中还包括了应缴的税金，故称之为税前利润（俗称毛利），减去应纳税金后的余额为税后利润（俗称净利）。利润与工程成本的比值称为利润率。,合理地制定利润率和税金是激励企业职工的生产积极性和稳定国家税收、扩大社会积累的重要经济政策。 （二）计划利润 为了适应招标标投标竞争的需要，促进施工企业改善经营管理，增强企业自我改造、自我积累和自我发展的能力，国家规定从1988年开始施工企业实行计划利润制。 1、计划利润制的本质 施工企业在按税法规定缴纳税金后，其税后留利均归企业所有。,实行计划利润后，施工企业扩大生产能力，增添技术装备需要的资金，依靠企业所得利润中的生产发展基金解决。对某些工业建设中必须使用的大型专用机械设备，一般可向大型机械施工企业租赁。情况特殊的， 经投资主管部门的批准，可由建设单位在项目概算中列支购买，租给施工企业使用。 2、计划利润的计算方法 计划利润按照不同投资来源或工程类别，分别制定差别利润率。土建工程以直,接工程费与间接费之和为基数计算。安装工程以人工费为基数计算。 计划利润率是一种竞争性利润率。在编制项目投资估算、设计概算、施工图预算及招标标底时，可按规定的计划利润计入工程造价。施工企业投标报价时，可依据本企业经营管理素质和市场供求情况，在规定的计划利润范围内，自行确定企业的利润水平。 （三）税金 1、税收的特征和本质,税收是国家凭借政治权利，把一部分国民经济收入以税金形式转变为国家所有的一种分配制度。税收的特征：一是法制性，各种税目和税率有国家决定，对一切从事生产、经营或其他业务，有经济收入的单位或个人均普遍适用，纳税人必须依照税法条例按期足额缴纳税金；二是无偿性，国家依法征得的税金不得偿还，也不需要对纳税人付出任何代价；三是稳定性，即各种税目所确定的课税主体、课税对象和课税税率，都具有较长时期的延续性，以保持国家财政收入的稳定性。,2、列入工程造价的三种税收 （1）营业税。营业税是以营业收入额为基础征收的。根据1994年1月1日起执行的中华人民共和国营业税暂行条例规定，营业税是指纳税人从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入。 （2）城市维护建设税。城市维护建设税是扩大和稳定城市、县或乡镇的公用事业和公共设施维护资金的来源。以营业税额为基数，计取缴纳城市维护建设税。,（3）教育费附加。为加快发展地方教育事业，扩大地方教育经费的资金来源，以营业税为基础征收的税额。 关于营业税、城市维护建设税、教育费附加的税率及计征基数，见表2-2中的内容。 表2-2 营业税、城市维护建设税、 教育费附加的税率,3、税金的计算 （1）营业税。税法规定营业税是以营业收入额为计税依据计算的，税率为3%。计算公式如下： 营业税=计税营业额3% （2）城市维护建设税。是以营业税额为基础计税。因纳税人所处的地点不同其税率分别见表2-2所列，计算公式如下： 城市维护建设税=营业税额规定税率 例如：纳税人所在地在市区的，城市维护建设税为： 城市维护建设税=计税营业额3%7%,（3）教育费附加。是以营业税额为基础计取，税率为3%。 即为营业额的 3%3%=0.09%。 将上述三种税率汇总即可得到应纳税税率： 纳税人所在地在市区者为： 3%+0.21%+0.09%=3.3% 纳税人所在地为县城、建制镇者为： 3%+0.15%+0.09%=3.24% 纳税人所在地处在上述两者以外者为：3%+0.03%+0.09%=3.12%,上述税率是按照建筑安装工程全部收入为计税基础的，即： 应纳税额=含税工程造价应纳税税率 含税工程造价=不含税工程造价+应纳税额 其中，不含税工程造价=直接工程费+间接费+利润 因此 应纳税额=不含税工程造价应纳税税率/（1应纳税税率） 故：单位工程税金=单位工程的不含税工程造价综合税率=（直接工程费+间接费+计划利润）综合税率,综合税率=应纳税税率/（1应纳税税率） 根据上述规定，综合税率计算如下： 纳税人所在地为市区的综合税率为： 综合税率3.31-3.33.413 纳税人所在地为县城、镇的综合税率为： 综合税率3.241-3.243.348 纳税人所在地不在市区、县城、镇的综合税率为： 综合税率3.121-3.123.220,第二讲 工程类别划分及费用定额,我们在计算安装工程预算造价时，是根据定额计算出的定额直接费和上一讲所讲的费用项目的内容，需要经过规定的计费程序进行计算的。在计费的过程中，其他直接费、现场经费和间接费、利润等，都是按规定的费率计算的，费率的多少又和工程的类别有关。这一讲，我们主要讲述安装工程类别划分标准以及各种费率的多少即费用定额的使用。通过这一讲的学习，要求大家了解工程类别的划分，掌握费用定额中费率的选用方法。,现以江苏省建筑安装工程费用定额（1996年颁发）为例，说明安装工程类别划分标准及费用定额内容。 一、安装工程类别划分标准 （一）设备安装工程 1、 一类 （1）整台重量在20t及其以上的各类机械设备(以下注明者除外），不分整体或解体，以及精密、自动、半自动或程控机床、引进设备。 （2）自动、半自动电梯，输送设备，以及起重量在30t及其以上的起重设备及相应,的轨道安装。 （3）净化、超净、恒温和集中空调设备及其空调系统。 （4）自动化控制装置和仪表安装工程。 （5）专业窑炉设备和炉体砌筑。 （6）热力设备（蒸发量10t/（小时.台）及以下低压锅炉除外）及其附属设备与炉体砌筑。 （7）1000kva及其以上的变配电设备和10kv及其以上架空线路工程。 （8）各种压力容器的制作和安装，以及500m3以上的储罐制作和安装。,（10）附属于本类型工程各种设备的配管、电器安装、金属梯子、栏杆以及刷油、绝热、防腐蚀工程。 （11）焊口有探伤要求的厂区（室外）工艺管道、热力管网、供水（含循环水）管网及电缆敷设工程。 （12）冶金、建材、电力、化工和炼油设备。 （13）罐气发生炉、制氧设备、制冷量4.1868105kj/h及其以上的制冷