房屋建筑工程竣工资料编制与归档整理大纲.doc

房屋建筑工程竣工资料编制与归档整理施秀莉 主编 广西建设执业资格注册中心课程教学大纲一、课程的教学目标与基本要求（一）课程的教学目标“房屋建筑工程竣工资料编制与归档整理” 是建筑施工企业培训施工项目资料员的一门专业课程，是根据自治区建设厅广西建设企事业单位专业管理人员关键岗位持证上岗管理暂行办法精神，为贯彻落实我区专业管理人员关键岗位培训及继续再教育制度，进一步提高建设企事业单位专业管理人员的专业素质和业务水平。重点是掌握建设工程文件归档整理规范（GB/T 50328-2001）和对房屋建筑工程竣工资料编制与归档整理的有关规定和编制方法，目的是使施工项目资料员能在资料的编制整理过程中理解和正确运用有关规定，使工程竣工资料编制与归档整理更具有系统性和条理性。本课程通过大量的图表、实例对房屋建筑工程竣工资料的编制与归档整理进行解析，采用书和软件结合方式表达，力图达到可操作性与实用性的目的。（二）课程教学要求1、知识要求通过本课程的学习，能使学员掌握建筑结构与装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给水、排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑节能工程等相关专业的竣工资料编制与归档整理程序，使工程资料的管理更具有及时性、真实性、完整性和有效性。2、能力要求掌握施工现场的管理工作，熟悉施工图纸与施工现场工序要求，根据施工项目的特点，至少能熟练的填写、上报、收集、存档与施工现场进度同步的各分项工程资料，并且学会计算、统计在施工过程中应用不同专业的相关资料。二、理论教学内容（一）编制依据及应用范围1、主要内容以单位（子单位）工程为对象，侧重于房屋建筑工程竣工资料的编制。以国家法律、法规文件；国家标准、行业标准、验收规范；部门、地方性法规文件等为编制依据。2、教学要求使学员能在资料的编制整理过程中理解和正确运用有关规定，使工程竣工资料在满足国家有关规定的同时也能满足地方性法规的要求。（二）建筑工程竣工资料管理与整编1、主要内容竣工资料管理系统图，建筑工程竣工资料管理要求，工程施工文件资料、竣工资料编制有关规定，工程施工文件资料、竣工资料编制方法，工程施工文件资料、竣工资料的核查方法和验证方法，工程施工文件资料、竣工资料分类、组卷要求，单位（子单位）工程竣工验收文件和资料归档总目录。2、教学要求使学员了解房屋建筑工程竣工资料管理系统图以及对单位(子单位)竣工验收文件和资料归档总目录的整个竣工资料管理管理系统，掌握房屋建筑工程竣工资料编制的有关规定、编制方法、资料分类和立卷要求。（三）工程竣工资料的编制与归档整理要求1、主要内容（1）编制施工资料准备工作的要求，主要资料类别归档整理要求【单位（子单位）工程部分施工文字材料的归整要求、工程质量主要控制资料的归整要求、工程施工质量验收资料的归整要求、安全和功能检验资料的归整要求、建筑节能分部工程资料归整要求】。（2）工程质量主要控制资料的归整要求。施工物质材料进场后，合格证及进场试验报告收集，合格证及进场试验报告整理方法，工程施工阶段的施工记录和在竣工前应做的各项检验检测报告。（3）工程施工质量验收资料的归整要求。工程质量责任主体、质量等级的设置、质量验收层次的划分、质量验收程序和组织。（4）建筑节能分部工程资料归整要求。建筑节能分部工程验收的划分、建筑节能工程现场检验资料【现场施工试验报告、围护结构现场实体检验】、建筑节能分部资料整理组卷2、教学内容（1）使学员了解工程资料类别的分类整理要求，并且掌握在施工过程中怎样去编制和收集与施工现场进度同步的各分项工程资料。（2）针对施工项目特点，使学员明确施工现场应该见证取样的施工试（检）验检测报告（3）使学员明确在建筑市场中，工程质量责任主体共有的五方，它们是：建设单位、监理单位、勘察单位、设计单位和施工单位。知道国家标准建筑工程施工质量验收系列规范仅设置两个质量等级合格等级、不合格等级。并且懂得应用建筑工程施工质量验收中的分部工程各 子分部与分项工程的关联表，分部工程各子分部工程与分项工程关联表在实际操作中起到的实际操作作用。（4）使学员懂得建筑节能分部工程验收的划分，掌握建筑节能广西配套表格的应用，建筑节能检验检测报告，熟悉建筑节能分部资料整理和组卷，相关单位盖章及人员签字要求。（四）相关资料部分表格示例样表1、主要内容示例样表内容编制的施工过程记录控制资料能及时反映施工现场随时出现的质量隐患，针对发生的问题及时采取相应措施进行整改，在施工过程中能起到可追溯性的作用。2、教学内容使学员懂得和掌握相关的表格使用要求，表格内容填写要求，相关单位盖章及人员签字要求。（五）建筑工程资料常出现的通病和解决措施1、主要内容以表格形式直观的反映当前施工资料中存在的较为普遍性的通病问题。 2、教学内容通过对建筑工程资料常出现的通病，使学员引起重视，在今后的竣工资料编制和收集整理中，整理一套与其施工内容和进度相适应的真实、完整、系统的施工资料，达到可预控性和可追溯性的目的。（六）工程案例1、主要内容以一个真实的工程案例建筑工程项目为蓝本（配予软件光碟），直观的表达各施工阶段的准备资料到竣工资料立卷的全过程。2、教学内容使学员通过工程案例的学习和实践后，熟悉施工现场，懂得编制和收集施工各阶段同步的相关资料，达到可操作性与实用性的目的，提高施工项目资料员专业技术水平和管理水平。三、教学课时分配课时分配表序号课程内容课时分配总学时理论学时实践学时（一）编制依据及应用范围11（二）建筑工