物业管理企业资质证书三级申报程序.doc

物业管理企业资质证书三级申报程序一、申报条件1、注册资本人民币50万元以上；2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书 4、有委托的物业管理项目；5、严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。 二、申报程序1、提出申请申请单位提交深圳市物业管理企业资质申报表（三级）（一式三份，封面加盖单位公章）；2、提供资料（1）深圳市物业管理企业资质申报表（2）法定代表人证明书（原件）；（3）法人授权委托书（原件）；（4）经办人身份证明（1份）；（5）企业营业执照正、副本（复印件加盖单位公章）；（6）企业三级（暂定）资质证书正、副本（原件）；（7）企业章程；（8）验资证明（复印件加盖单位公章）；（9）物业管理服务合同（本市项目的需提供“项目收费清单”一份，外地项目的提供当地主管部门的“备案证明”，项目合同复印件加盖单位公章）；（10）物业管理专业人员的上岗证书和劳动合同，管理和工程、财务负责人员的任职文件、职称证书、劳动合同（验原件交复印件，复印件加盖公章，并按申报表中人员的顺序装订）；（11）所报管理人员的社保单或工资交税单（复印件加盖单位公章）；（12）物业管理业绩材料（项目获优文件或图片）；（13）企业服务质量、服务收费等管理制度的目录和最近一季度企业统计报表复印件；（14）单位签订的计划生育责任书2份（复印件），其中一份交我办存档；（15）将（2）-（14）项材料按顺序装订成册并设封面、目录及页码。3、审核资料审核上述资料，并出具回执。4、现场审核在15个工作日内会同市物业管理协会对申报企业进行现场审核。5、完成初审现场审核合格后，填写审核意见，不合格的作退文处理。6、上报市局将审查合格的单位资料返还申报单位，由申报单位送市国土资源和房产管理局办文中心。物业管理资质证书三级（暂定）申报程序一、申报条件1、注册资本人民币50万元以上；2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书4、有委托的物业管理项目；5、严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。二、申报程序1、提出申请申请单位提交深圳市物业管理企业资质申报表（三级暂定）（一式三份，封面加盖单位公章）；2、提供资料（1）深圳市物业管理企业资质申报表（2）法定代表人证明书（原件）；（3）法人授权委托书（原件）；（4）经办人身份证明（1份）；（5）企业营业执照正、副本（复印件加盖单位公章）；（6）企业章程；（7）验资证明（复印件加盖单位公章）；（8）物业管理专业人员的上岗证书和劳动合同，管理和工程、财务负责人员的任职文件、职称证书、劳动合同（验原件交复印件，复印件加盖公章，并按申报表中人员的顺序装订）；（9）所报管理人员的社保单或工资交税单（复印件加盖单位公章）；（10）企业服务质量、服务收费等管理制度的目录（11）单位签订的计划生育责任书2份（复印件），其中一份交我办存档；（12）将（2）-（11）项材料按顺序装订成册并设封面、目录及页码。3、审核资料审核上述资料，审核合格的出具回执，审核不合格的作退文处理。4、上报市局将审查合格的单位资料返还申报单位，由申报单位送市国土资源和房产管理局办文中心。三级资质物管企业评定工作运行流程图企业申报网上下载申报表审查证件原件及其他资料递交申报资料及申报表 15个工作日内提出意见企业领取收文回执 与市物管协会联合进行实地检查，街道城建科、辖区居委会参与与