房屋建筑工程设计招标文件[法务最终].doc

国美物流基地规划设计 招招招招 标标标标 文文文文 件件件件 招标编号招标编号: : GMWL-201408-101 号号 招招 标标 人：人：国美电器有限公司 法定代表人签字或盖章：法定代表人签字或盖章： 二二一四年八月一四年八月 工程设计招标文件 - 1 - 目目 录录 第一章第一章 投标须知投标须知- - 2 2 - -1212 第二章第二章 合同条件及格式合同条件及格式1313-18-18 第三章第三章 设计条件及技术要求设计条件及技术要求- - 1919 - -22-22 第四章第四章 投标文件及格式投标文件及格式- - 2323 - -38-38 第五章第五章 评标标准和方法评标标准和方法- - 3838 - -4242 工程设计招标文件 - 2 - 第一章第一章 投标须知投标须知 一、一、概概 述述 （一）招标目的（一）招标目的 1、按照我集团公司战略规划，将在全国多个节点城市开发建设物流基地项目，通过本次招标最终 择优选择两家设计院作为长期合作的设计单位。 2、中标的设计院将负责物流基地项目的规划设计工作，针对每个项目将从两个设计院方案中择优 录用。 （二）招标形式（二）招标形式 1、本次招标的组织形式为邀请招标，招标人依法成立评标小组，组织技术、经济方面的专家进行 投标文件的评审工作。 2、本次投标文件的递交和评审共分两个阶段进行。第一阶段为商务标阶段，通过评审，推荐 6 家 设计单位进入第二阶段；第二阶段为技术标阶段，通过评标小组评审后确定两家设计合作单位。 （三）投标报价（三）投标报价 本次招标以第三章中要求的技术条件作为示例，对各设计阶段的分别报价，但报价结果并不作为 将来具体项目的最终价格。 工程设计招标文件 - 3 - 二、二、投标须知前附表投标须知前附表 项号 条款 号 内 容说明与要求 11.1 拟建项目名称 国美（上海）物流基地 21.1 拟建项目建设地 点 上海嘉定工业开发区（详见现状图标明的地块） 31.1 拟定建设规模 用地面积为 169 亩；功能定位为家电物流仓库及配套 用房，详见第三章“设计条件及技术要求” 。 4 招标人 招标人：国美电器有限公司 联系人：胡晓霞 电话邮箱： 5 质量要求符合现行设计规范、规程、规定等 7 投标周期 2014 年 8 月 28 日起发售招标文件； 商务标投标截止时间为：2014 年 9 月 9 日 18 时整； 技术标投标截止时间为：2014 年 9 月 22 日 18 时整。 81.2 招标范围 招标范围：详见第三章“设计条件及技术要求 92.1 投标人资质 等级要求 1 具有企业独立法人资格。 2 具有建设行政主管部门核准和颁发的建筑工程设计 甲甲 级及以上资质。 3 拟任项目技术负责人应具有国家一一 级级及以上注册建 筑师资格。 4 本次项目招标不接受联合体报名。 102.2 资格审查方式资格后审。 113.1 投标预备会议本项目不召开投标预备会。 123.2 踏勘现场不安排。 13 5.1 6.2 投标人疑问及 澄清 接收疑问截止时间： 商务标在 2014 年 8 月 31 日前； 技术标在 2014 年 9 月 11 日前。 招标人澄清发出时间： 工程设计招标文件 - 4 - 商务标在 2014 年 9 月 1 日前； 技术标在 2014 年 9 月 12 日前。 投标人收到确认时间： 收到澄清后 48 小时内。 1412 报价采用的币种人民币 1513.1 投标有效期从投标截止之日起：60 日历天 1615.1 投标人备选方案本项目可接受投标人递交技术标备选方案 1716.1 投标文件格份数 与格式 纸质版文件正本一套，副本两套； 电子版文档一套（刻光盘也可 U 盘） 。 文档格式要求：其中 CAD 文件为.dwg 格式、效果图为. JPG 格式、文档为.doc 格式、表格为.xls 格式。 1817.7 技术部分 编制要求 具体的编制要求：应使用打印或不能擦去的墨水书写， 文字要清晰，语意要明确，并按照招标文件的要求加 盖单位公章和由法定代表人（或委托代理人）签名， 设计图纸需折叠成 A3 或者 A4 图幅。 19 18.1 18.2 投标文件提交 地点及截止时间 地 点： 北京市朝阳区霄云路 26 号鹏润大厦 10 层 1009 会议室 时 间：第一阶段商务标的递交的截止时间为 2014 年 9 月 9 日 18 时； 第二阶段技术标的递交的截止时间为 2014 年 9 月 22 日 18 时。 2020.1 评标 商务标时间：2014 年 9 月 10 日至 2014 年 9 月 11 日 技术标时间：2014 年 9 月 23 日至 2014 年 9 月 24 日 2125.1 设计方案陈述 商务标：不安排陈述； 技术标：对设计方案构思进行陈述，时长不超过 60 分 钟（PPT 文件） 。 2226.2 评标方法及标准综合评估法，详见第五章“评标标准和方法” 。 工程设计招标文件 - 5 - 三、投标须知三、投标须知 本项目设计招标依据为中华人民共和国招标投标法 、国家发展改革委员会等八部委工程建 设项目勘察设计招标投标办法 、 （原）国家计委等七部委评标委员会和评标方法暂行规定 、建设部 建筑工程设计招标投标管理办法等有关法律法规及规定。 （一）（一） 总则总则 1 1、项目概况及招标范围、项目概况及招标范围 1.1 项目概况 本次设计招标项目的位置、周边环境、地质与地貌、气候与水文条件、道路交通、电力、电 信、上下水、 热力、天然气等市政基础设施条件以及拟建项目性质、内容、建设规模等内容， 详见本招标文件第三章“设计条件与技术要求” 。 1.2 招标范围 本次设计招标的范围见投标须知前附表。 2 2、 资格合格的投标人资格合格的投标人 投标人应符合下列全部条件： 2.1 在中华人民共和国境内登记注册的、具有独立法人资格的有能力提供招标项目设计及其服务 且具有投标须知前附表要求的设计资格的设计企业。参与本项目设计人员：建筑专业必须具 有国家二级及以上注册建筑师资格；结构专业必须具有国家二级及以上注册结构师资格；水、 电、暖等设计人员必须具有工程师职称或相应执业注册证书。 2.2 资格审查方式见本须知前附表。 2.3 投标人在提交的投标文件中须包括资格后审资料。只有最终通过资格审查的投标人才有可能 成为本项目的中标人。 2.4 本项目不接受联合体报名并参加投标。 3 3、投标预备会议及现场踏勘、投标预备会议及现场踏勘 3.1 本项目不召开投标预备会。 3.2 本项目由投标人自行对项目现场及环境进行踏勘并承担踏勘现场所发生的自身费用。 （二）（二） 招标文件说明招标文件说明 4 4、招标文件的组成、招标文件的组成 4.1 本招标文件包括以下内容： 第一章 投标须知 第二章 合同条件及格式 第三章 设计条件及技术要求 第四章 投标文件及格式 工程设计招标文件 - 6 - 第五章 评标标准和方法 4.2 除 4.1 内容外，招标人于投标须知附表规定的时间前，以书面形式发出的对招标文件的澄 清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。 4.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应及时向招标 人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所 有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件的要求提交全 部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据 有关条款规定，该投标有可能被拒绝或视为无效标。 5 5、招标文件的澄清、招标文件的澄清 5.1 投标人若对招标文件有任何疑问，应在招标须知前附表规定的时间以书面形式向招标人提 出。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招 标文件做出澄清，招标人都应于招标须知附表规定的时间前以书面形式予以澄清，同时将 书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于本须知前附表规定的时 间内，以书面形式给予确认，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 6 6、招标文件的修改、招标文件的修改 6.1 招标文件发出后，在招标须知前附表规定的时间前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或 修改。 6.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后按本须知前 附表规定的时间内，以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分， 具有约束作用。 6.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式作出。当招标文件、招标文件的澄清、修 改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。 （三）（三） 投标文件的编写投标文件的编写 7 7、投标语言、投标语言 投标文件及澄清、修改、补充等通知文件均应以中文书写。 8 8、计量单位、计量单位 除工程规范中另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均应使用中华人民共和国法定计量单位。 9 9、 投标文件的组成投标文件的组成 9.1 投标文件由商务部分和技术部分两部分组成。 9.2 商务部分主要包括下列内容： 9.2.1 法定代表人身份证明； 9.2.2 法定代表人授权委托书； 9.2.3 投标申请人基本情况表； 工程设计招标文件 - 7 - 9.2.4 投标人类似项目业绩一览表； 9.2.5 拟投入本项目设计人员汇总表； 9.2.6 拟投入本项目的主要设计人简历表； 9.2.7 投标函； 9.2.8 服务承诺书； 9.2.9 其他资料 投标人提交的上述内容应客观、真实。上述内容应客观、属实。上述内容如营业执照、资 质证书、职称、资格、注册证书、业绩证明文件等在评标过程中国发现有不实之处并经查实后， 其投标文件按废标处理；在定标后被发现有虚假嫌疑并查实的，招标人有权取消投标人的中标 资格，且因此赔偿给招标人造成的两次招标损失。 9.3 技术部分主要包括下列内容： 9.3.1 设计说明 9.3.2 设计方案图册 9.3.3 其他技术文件 1010、投标文件格式、投标文件格式 10.1 投标文件包括本须知第 9 条中全部内容。投标人提交的投标文件应当使用招标文件第四章“ 投标文件及格式”所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展） 。 投标人应当按照招标文件规定的要求编制投标文件，且投标文件技术标部分应当由具有相应 资格的注册建筑师签章，并加盖投标人单位公章。如投标人未按上述要求制作投标文件，则 视为无效标书。 1111、投标报价、投标报价 11.1 本工程的投标报价采用本须知投标须知前附表第 14 项所规定的方式进行报价。 （1）报价内容 投标报价为投标人在投标文件中提出的建筑平方米综合单价，其中包括招标范围规定的 设计及其配套技术服务的所有费用。(投标报价应采用投标函格式) （2）如有报价的补充规定，见本须知前附表。 11.2 投标人的投标报价，应是本章概述中投标报价要求条款的全部，不得以任何理由予以重复， 作为投标人计算单价或总价的依据。除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按本招标 文件及招标人提供的技术资料进行报价。任何有选择的报价将不予接受。 1212、投标货币、投标货币 12.1 本工程投标报价采用的币种为人民币。 1313、投标有效期、投标有效期 13.1 投标有效期见本须知前附表所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文 件均保持有效。 13.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长 工程设计招标文件 - 8 - 投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。同意延长投标有效期的投标 人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的 投标有效期内本须知第 16 条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。 1414、投标人的备选方案、投标人的备选方案 14.1 本项目可接受技术标备选投标方案。 1515、投标文件的份数和签署、投标文件的份数和签署 15.1 投标人应按投标须知前附表第 19 项要求提供投标文件的份数。 15.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认， 并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本” 。正本和副本如有不一致之处， 以正本为准。 15.3 投标文件封面、投标函均应加盖投标人公章并经法定代表人或其授权代表人签字或盖章。 由授权代表人签字或盖章的在投标文件中须同时提交授权委托书。授权委托书格式、签字、 盖章及内容均应符合要求，否则视为投标无效。 15.4 投标人如对投标文件有修改，修改处应由投标人加盖投标人的公章。 （四）（四） 投标文件的提交投标文件的提交 1616、投标文件的装订、密封和标记、投标文件的装订、密封和标记 16.1 投标文件的装订要求：投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，注明页数。 16.2 投标人应将所有投标文件的正本和所有副本分别密封，并在密封袋上清楚地标明“正本” 或“副本” ；电子版文件光盘与正本一同封装递交。 16.3 在内层和外层投标文件密封袋上均应： 16.3.1 写明招标人名称和地址； 16.3.2 注明下列识别标记： （1） 招标编号； （2） 工程名称； 16.4 除了按本须知第 16.2 款和第 16.3 款所要求的识别字样外，在内层投标文件密封袋上还应 写明投标人的名称与地址、邮政编码， 。 16.5 如果投标文件没有按本投标须知第 16.1 款、第 16.2 款和第 16.3 款的规定装订和注明标记 及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。对由此造成提前开封的投标文件将予 以拒绝。 16.6 所有投标文件的内层密封袋的封口处应加盖投标人公章，所有投标文件的外层密封袋的封口 处应加盖公章。 16.7 投标文件的编制应按本须知前附表规定的的格式及要求填报。 1717、投标文件的提交、投标文件的提交 17.1 投标人应按本须知前附表规定的时间、地点，于截止时间前提交投标文件。 工程设计招标文件 - 9 - 17.2 投标文件的截止时间见本须知前附表规定，对于超出规定时间递交的投标文件，招标人有 权拒绝。 17.3 招标人有权延长提交投标文件的截止时间。如招标人延长投标时间，投标人本次进行的投 标行为，均以延长后的时间为准。 17.4 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于 3 份的，本次招标无效，招标人不对投标 人承担任何责任。 1818、投标文件的补充、修改与撤回、投标文件的补充、修改与撤回 18.1 投标人在提交投标文件后，在规定的投标截止时间前，可以书面形式补充修改或撤回已提 交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。 18.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第 16 条有关规定密封、标记和提交，并在内 外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。 18.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。 （五）（五） 开开 标标 1919、开标、开标 19.1 招标人按投标须知附表规定的时间和地点开标。 19.2 开标程序： 19.2.1 开标由招标人主持； 19.2.2 检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托公证机关检查； 19.2.3 经确认无误后，由招标方工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格、设计周 期和投标文件的其他主要内容。 19.3 招标人在对符合规定的投标文件，开标时都予以拆封、宣读。 19.4 招标人对开标过程进行记录，并存档备查。 （六）（六） 评评 标标 2020、评标委员会与评标、评标委员会与评标 20.1 招标人依法组建评标委员会。评标委员会由招标人人员和有关技术、经济专家组成，成员人 数为 5 人以上单数，其中技术、经济专家人数不少于评标总人数的 2/3。 20.2 评标委员会负责对投标文件进行审查、质疑、评估和比较。 2121、评标的内容与程序、评标的内容与程序 21.1 本次投标文件的递交和评审共分两个阶段进行。第一阶段为商务标阶段，通过评审，推荐 6 家设计单位进入第二阶段；第二阶段为技术标阶段，通过评标小组评审后确定两家设计合作单位。 21.2 评标程序如下： 组建评标委员会 评委预备会 初步评审 详细评标 完成评标报告 评标委员会按照本办法，对进入详细评标的投标文件进行独立评标打分，按评标委员会成员 分值算术计算出的数值即为投标人的得分，依据投标人得分多少确定其排名次序。 工程设计招标文件 - 10 - 21.2.1 初步评审应包括投标单位资格审查和投标文件有效性的认定。 21.2.2 详细评审内容包括商务标评审和技术标评审。 2222、投标及投标文件的有效性、投标及投标文件的有效性 22.1 评标过程中，投标文件出现下列情形之一的，将作为无效投标文件（废标） ，不再进入详细 评标： 22.1.1 投标文件未按照本须知第 16 条的要求装订、密封和标记的； 22.1.2 投标文件有关内容未按规定加盖投标人公章或未经法定代表人或其授权代表人签字 或盖章的； 22.1.3 未响应招标文件的实质性要求和条件； 22.1.4 投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的； 22.1.5 投标文件中无相应资格的注册建筑师签章的或注册建筑师受聘单位与投标人不一致 的； 22.2 投标人有下列情况之一的，其投标将被视作无效投标： 22.2.1 投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金或者投标保函的； 22.2.2 与其他投标人相互串通报价，或者与招标人串通投标的； 22.2.3 以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标的； 22.2.4 以他人名义投标，或者以其他方式弄虚作假； 22.2.5 投标文件中标明的投标人与资格审查时的申请人在名称和组织结构上不一致的； 22.2.6 投标人未能通过资格审查的。 2323、对投标文件的审查和响应性的确定、对投标文件的审查和响应性的确定 23.1 评标委员会将组织审查投标文件是否完整，规定的设计方案是否提交，文件是否恰当地签署。 23.2 评标委员会将确定每一投标人是否对招标文件的要求作出了实质性的响应，而没有重大偏离。 实质性响应的投标是指投标符合招标文件的所有条款、条件和规定且没有重大偏离或保留。 重大偏离或保留是指设计方案与项目可行性研究的主要技术指标不一致，或影响到招标文 件规定的服务范围、设计质量和要求，或限制了招标人的权利和投标人的义务的规定，而 纠正这些偏离将影响到提交实质性响应投标的投标人的公平竞争地位。 23.3 评标委员会判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据。 23.4 评标委员会有权拒绝非实质性响应的投标，投标人不能通过修正或撤回不符合之处而使其投 标成为实质性响应的投标。 2424、投标文件的澄清、投标文件的澄清 24.1 如评标委员会对投标文件有疑问，可以向投标人发出书面质疑函。投标人应对质疑函中的 问题进行逐一书面解答，并由投标人加盖公章确认，按照评标委员会要求的时间提交。如 投标人不提交对质疑函的书面解答或其书面解答不为评标委员会接受，其投标将被拒绝。 2525、投标文件的评估和比较、投标文件的评估和比较 工程设计招标文件 - 11 - 25.1 对所有实质性响应招标文件要求的投标文件，评标委员会将采用相同的程序和标准，遵循公 平、公正、科学和择优的原则，按综合评估法进行评审，确定投标人的排名。 25.2 评标标准和方法详见本招标文件第五章“评标标准和方法” 。 25.3 评标委员会依据本招标文件第五章“评标标准和方法” ，对投标文件进行评审和比较，向招 标人提出书面评标报告，并依次推荐排名位于前一三名的投标人为中标候选人。 25.4 招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，依据国家和地方现行法律 确定中标人。招标人也可以授权评标委员会依据现行法规直接确定中标人。 25.5 评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标 被否决后，招标人将依法重新招标。 2626、评标过程的保密、评标过程的保密 26.1 开标后直至与中标人签署合同为止，评标委员会成员和与评标工作有关的工作人员不得透 露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。 26.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评 标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。 26.3 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人 不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。 （七）（七） 授予合同授予合同 2727、招标人拒绝投标的、招标人拒绝投标的权利权利 27.1 招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委 员会的评标报告拒绝不合格的投标。 2828、中标通知书、中标通知书 28.1 招标人对评标结果未提出疑异并确认结果之后，向中标人发出中标通知书。 28.2 中标人确定后 30 日内双方签署意向合作协议。 2929、设计合同的签订、设计合同的签订 29.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文件和中标人的投标文件订 立书面设计合同。 29.2 中标人如因自身原因不按本投标须知第 29.1 款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除 授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过 部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。 29.3 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目的设计任务，不得将中标项目的设计转 让（转包）给他人。 3030、设计责任保险设计责任保险 30.1 合同签署后，如本须知前附表规定中标人须提交设计责任保险的，中标人应按本须知前附 表规定向招标人提交设计责任保险证明文件。 30.2 若中标人不能按本须知规定执行，招标人将有充分的理由解除合同。 实际设计过程中给招 工程设计招标文件 - 12 - 标人造成的损失的，招标人可以据此进行索赔。给招标人造成的损失超过本须知前附表规 定提交设计责任保险数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 30.3 知识产权：中标人采用其他未中标人投保文件中技术方案的，应先征得该未中标人的书面 同意后，并支付合理的使用费方可使用。否则应承担相关产权责任，如因此给招标方造成 损失的，还应向招标方承担赔偿责任。 工程设计招标文件 - 13 - 第二章第二章 合同条件及格式合同条件及格式 工程设计招标文件 - 14 - 建设工程设计合同建设工程设计合同 工 程 名 称： 工 程 地 点： 合 同 编 号： 设计 证书 等级： 发 包 人： 设 计 人： 签 订 日 期： 中华人民共和国建设部中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局国家工商行政管理局 监制监制 工程设计招标文件 - 15 - 发包人：发包人： 设计人设计人： 发包人委托设计人承担 工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条第一条 本合同依据下列文件签订： 1.1 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 建设工程勘察设计市场管理规定 。 1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3 建设工程批准文件。 第二条第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表： 建设规模设计阶段及内容 序 号 分项目 名称层数 建筑面积 （m2） 方案初步设计施工图 估算总投 资（万元） 综合 单价 设计费总 计（元） 说 明 第三条第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件 序 号 资料及文件名称份数提交日期有关事宜 第四条第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件： 工程设计招标文件 - 16 - 序 号 资料及文件名称份数提交日期有关事宜 第五条第五条 设计的费用以人民币结算，本合同设计收费总计人民币 万元。设计费先按设计 分阶段支付。设计费支付进度详见下表。 付费次序占总设计费% 付费额 （元） 付费时间 （由交付设计文件所决定） 说明：合同履行后，定金抵作设计费。 第六条第六条 双方责任 6.1 发包人责任： 6.1.1 发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并 对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设 计。 发包人提交上述资料及文件超过规定期限 15 天以内，设计人按合同第四条规定交付 设计时间顺延；超过规定期限 15 天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的 时间。 6.1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作重大 修改，以致造成设计人设计需返工时，双方需另行协商签订补充协议。 6.1.3 发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员提供必要的工作生活及交通等方 便条件。 6.1.4 发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专 利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、 复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责 任，设计人有权向发包人提出索赔。 6.2 设计人责任： 工程设计招标文件 - 17 - 6.2.1 设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计， 按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。 6.2.2 设计合理使用年限为 50 年。 6.2.3 设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。 6.2.4 设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对 不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文 件，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。 6.2.5 设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等 技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索 赔。 6.3 设计方案应得到业主认可。 6.4 设计过程中设计人与业主紧密配合，业主对设计方案的合理修改意见设计人应予以采纳，对 政府相关部门的审查修改意见设计人应及时修改。 6.5 如果由设计人设计施工图纸，设计人应明确项目负责人，项目负责人应全过程服务，平常每 月至少到施工现场巡视一次，出现关键性技术问题时，应随叫随到。 第七条第七条 违约责任： 7.1 在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人 已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半 时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 7.2 发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承 担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过 30 天以上时,设计人有权暂停履行下阶段 工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项 目停缓建，发包人均按 7.1 条规定支付设计费。 7.3 设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成 工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费， 并赔偿发包人由此造成的损失 。 7.4 由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间， 每延误一天，应减收该项目设计费的千分之二。 7.5 合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。 第八条第八条 其它 8.1 发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题，设计人应予支持。 8.2 设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。本 合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过工程设计收费标准规定的份 数，设计人另收工本费。 8.3 本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等 工程设计招标文件 - 18 - 技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货 时， 所需要费用由发包人承担。 8.4 发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建 成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用，除制装费外， 其它费用由发包人支付。 8.5 发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。 8.6 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。 8.7 本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解 不成时，双方当事人同意由甲方所在地人民法院起诉。 8.8 本合同一式陆份，发包人叁份，设计人叁份。 8.9 本合同经双方签章并在发包人向设计人支付订金后生效。 8.10 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电子邮件、传真、 会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 8.11 其它约定事项： 发包人名称：（盖章） 设计人名称：（盖章） 法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字） 授权代表：（签字） 授权代表：（签字） 邮政编码： 邮政编码： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 银行帐号： 银行帐号： 工程设计招标文件 - 19 - 第三章第三章 设计条件及技术要求设计条件及技术要求 一一、项项目目概概况况 1、工程名称：国美（上海）物流基地 2、建设单位：国美电器有限公司 3、建设地点：上海市嘉定工业开发区 工程设计招标文件 - 20 - 4、建设规模：用地面积 169 亩 5、设计范围：建筑方案 6、主要功能：物流仓储及附属配套用房 二二、设设计计理理念念： 要求设计单位对本项目地块进行完整的规划设计，符合行业规范，满足使用功能要求；有一定的 思路创新和拓展，在满足规划条件的前提下使土地利用率最大化。 三三、设设计计依依据据： 1、本设计任务书 2、国家及地方有关的规范法规及城市规划准则，建筑面积及容积率计算规则 3、已确认的规划条件 4、土地红线图（含电子版） 5、土地现状图（电子版） 6、市政管网接口图（电子版） 7、开发区路网图（电子版） 8、可研报告（电子版） 四四、设设计计要要求求： 1 1、经济技术指标分配：、经济技术指标分配： 嘉定土地规划主要指标 序号建设内容指标 1 一期占地面积169 亩 2 容积率 2X1.2 3 红线退让向内 5m 4 限高 30m 5 绿化率 20% 6 集中绿化率 5% 7 辅助用房率 7% 8 雨棚计算标准参照相关规范 9 超 8 米的面积会有“单层建筑高度 8 米以 上厂房面积(平方米)”一项单独列出， 不可按两倍面积计算容积率 说明：外挂坡道设计超过 2.2 部分只有增加永久雨棚后方可计入容积率； 工程设计招标文件 - 21 - 2 2、功功能能定定位位和和建建筑筑设设计计要要求求： 2.1 本项目功能定位电商物流配送中心，其中 50%为大家电；50%为 3C 产品、小家电、综合百货；配 送中心日均出库订单量 6 万单。 2.2 建筑设计功能要求： 配套设施需求 序号建设内容指标 1 配套用房（包括设施用房）7% 2 食堂、宿舍 1500 3 办公用房 4000 4 设备用房参照相关规范 5 其他用房参照相关规范 6 停车场包括： （1）4.2m 车型150 个 （2）9.6m 车型30 个 （3）17.5m 车型20 个 （4）轿车30 个 7 自行车棚 300 五五、设设计计深深度度： 1 1、方案设计阶段、方案设计阶段 图纸深度应符合本任务书及国家相关设计规范要求、工程所在地项目审批要求，满足后续深化、编 制初步设计文件的需要。文件应包括以下几部分内容： 1.1 设计说明书 1.2 总平面图（常规比例） 1.3 建筑各层平面图； 1.4 鸟瞰图。 六六、设设计计成成果果：完完成成方方案案设设计计阶阶段段 1、设计说明书 1 套； 2、总平面图1 张； 3、建筑各层平面图 1 张； 4、总体鸟瞰图 1 张； 5、设计文件电子光盘(其中 CAD 文件为 dwg 格式、效果图为 JPG 格式、文档为 doc 格式、表格为 xls 格式) 1 张； 工程设计招标文件 - 22 - 七、用地红线图七、用地红线图 工程设计招标文件 - 23 - 第四章第四章 投标文件及格式投标文件及格式 工程设计招标文件 - 24 - 一、一、商务部分商务部分 投标函件目录投标函件目录 （一）. 法定代表人身份证明（附法人代表身份证加盖公章） （二）. 法人代表授权委托书（附代理人身份证加盖公章） （三）. 投标申请人基本情况表（复印件加盖公章） （四）. 投标人类似项目业绩一览表（复印件加盖公章） （五）. 拟投入本项目设计人员汇总表 （六）.拟投入本项目的主要设计人简历表（复印件加盖注册执业章） （七）. 投标函（投标报价书） （八）. 服务承诺书 （九）. 其他资料 工程设计招标文件 - 25 - ( (一一) )、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证明书 _现担任我单位_职务，为我单位法定代表人，特此证明。 法定代表人姓名_，性别_， 联系电话_。 _年_月_日 (单位盖章) 附：法人代表身份证复印件 工程设计招标文件 - 26 - （二）（二） 、法定代表人授权委托书、法定代表人授权委托书 （招标人）： （投标人） 法定代表人 授权我单位 （职务） （姓名）为我单位 本次投标授权代理人，全权处理国美（上海）物流基地规划设计项目投标活动的一切事宜。该授权代 理人做出的所有承诺说明，我单位均予以认可并承担全部责任。 代理人无权转让委托权，特此委托。 授权单位： （单位全称） （盖章） 法定代表人： （签字或盖章） 委托代理人： （签字） 签发日期： 年 月 日 附：代理人身份证复印件 工程设计招标文件 - 27 - （三）（三） 、投标申请人基本情况表、投标申请人基本情况表 投标申请人全称 主要业务范围 法定代表人姓名职 务 投标申请人地址邮政编码 电 话传 真 成 立 日 期员工人数 资 质 等 级 证 书等 级： 证书号： 设计单位组织机构简介： 技术人员总数： 人 二级及以上注册建筑师： 人 二级及以上注册结构工程师： 人 投标申请人： （单位全称） (盖章) 法定代表人或授权代表： (签字或盖章) 日 期： 年 月 日 注：投标申请人需随此表附上营业执照、资质等级证书等文件的复印件注：投标申请人需随此表附上营业执照、资质等级证书等文件的复印件。 工程设计招标文件 - 28 - （四）（四） 、 投标人类似项目业绩一览表投标人类似项目业绩一览表 （20092009 年年 1 1 月月 1 1 日以来以签订合同日期为准）日以来以签订合同日期为准） 投标申请人： （单位全称） (盖章) 法定代表人或授权代表： (签字或盖章) 日 期： 年 月 日 注：1、投标申请人应随此表附上相关的业绩证明（如中标通知书、合同、顾客意见反馈表等的复 印件） 2、如有多个类似项目，可按此表格扩展。 建 设 单 位 （业主） 工 程 名 称 建设规模 （建筑面积/建设长度、深度） 签订合同日期 （年/月/日） 主要设计人员情况 工程设计招标文件 - 29 - （五）（五） 、拟投入本项目设计人员汇总表、拟投入本项目设计人员汇总表 序号姓 名年龄性别学 历专业职称在本项目拟任职务 投标人： （单位全称） (盖章) 法定代表人或授权代表 (签字或盖章) 日 期： 年 月 日 工程设计招标文件 - 30 - （六）（六） 、拟投入本项目的主要设计人简历表、拟投入本项目的主要设计人简历表 姓 名性 别 出生 日 期 年 月 日 毕业院校及专业毕业时间 年 月 日 从事本专业时间为申请人服务时间 执 业 注 册职 称 主 要 经 历 时 间 参加过的工程设计项目名称及规模 该项目中任职 （主要设计人员包括： 项目负责人、工程主持人、建筑、结构、设备、电气等专业负责人） 投标申请人： （单位全称） (盖章) 法定代表人或授权代表： (签字或盖章) 日 期： 年 月 日 注：投标申请人需随此表附上主要设计人员的职称证、执业注册证等相关资料的复印 工程设计招标文件 - 31 - （七）（七） 、投标函、投标函 致： （招标人名称） 根据贵方 项目设计招标的招标邀请函，招标编号为 ，我方针 对该项目的投标报价为： 方案设计：单价 元/平方米(大写： )。 初步设计：单价 元/平方米(大写： )。 施工图设计：单价 元/平方米(大写： )。 据此函，签字人兹宣布同意如下： 1、我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。 2、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中规定的投标有效期内有效，在此期间内 如果中标，我方将受此约束。 3、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组 成部分。 与本投标有关的一切正式往来通讯请寄： 地址： 邮编 ： 电话： 传真： 电子邮箱： 投标人： (全称、盖章) 法定代表人或授权代表： (签字或盖章) 日期： 年 月 日 工程设计招标文件 - 32 - （八）（八） 、服务承诺书、服务承诺书 工程设计招标文件 - 33 - （九）（九） 、其它资料、其它资料 附：投标人认为对其中标有利的其它书面证明材料 工程设计招标文件 - 34 - 二、技术部分二、技术部分 工程设计招标文件 - 35 - （一）设计说明（一）设计说明 工程设计招标文件 - 36 - （二）设计方案图册（二）设计方案图册 工程设计招标文件 - 37 - （三）其他技术文件（三）其他技术文件 工程设计招标文件 - 38 - 第五章第五章 评标标准和方法评标标准和方法 工程设计招标文件 - 39 - 一、总一、总 则则 (一) 评标采用综合评估法。 (二) 评标委员会依据招标文件中的标准、办法对投标文件进行评标，任何其他的外部证据均 不得作为评标的依据。 (三)