某某大楼装修施工组织计划.doc

章 1 章 方案方案编编制依据和范制依据和范围围 1 1. .1 1 前前言言 我公司承蒙*司的大力支持和信任，参与*大楼装饰工程的施工活 动，对此，我们表示衷心感谢。 中国广厦东阳三建丽水市公安局信息指挥大楼装饰施工工程的早日 完工，不仅是中国广厦建设集团有限责任公司的愿望和丽水人民的盼望， 也是我们的目标，因此，如何确保工程质量，加快施工进度，安全顺利地 完成本装饰工程，是编制本装饰工程施工组织设计文件的目标。我公司以 ISO9001 质量管理体系保证施工组织设计文件的质量，并组织具有较强项 目管理综合能力和专业技术丰富、具有良好道德品质的队伍全面实施本 施工组织设计。 1 1. .2 2 编编制制依依据据 1. *大楼装饰施工工程的施工图及施工图说明等技术资料和施工现 场实际状况。 2.国家现行施工验收规范和地方有关建筑法规 1高层民用建筑设计防火规范（GB50045-952001 版） 2民用建筑设计通则 （GB50325-2005） 3建筑内部装修设计防火规范 （GB50222-95） 4建筑用硅酮结构密封胶 （GB16776-1997） 5建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001） 6天然大理石荒料（JC/T202-2001） 7天然花岗石荒料（JC/T204-2001） 8天然花岗石建筑板材 （JC205-92） 9天然石材产品放射性防护分类控制标准 （JC518-93） 10建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002） 11建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2002） 12建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002） 13室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量 （GB18680-2001） 14室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量 （GB18681-2001） 15室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 （GB18682-2001） 16室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 （GB18683-2001） 17室内装饰装修材料木家具中有害物质限量 （GB18684-2001） 18室内装饰装修材料壁张中有害物质限量 （GB18685-2001） 19室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量 （GB18686-2001） 20室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用中胶粘剂中有害物质释放限量 （GB18687-2001） 21混凝土外加剂中释放氨限量 （GB18688-2001） 22建筑材料放射性核素限量 （GB6566-2001） 23工程有关的国家现行规范等 24浙江省和*市有关建筑质量的地方法规 1 1. .3 3 编编制制范范围围 *大楼工程装饰施工： 本施工组织设计编制范围为大楼一楼至十九楼及二十楼设备 层室内装修，包括：大堂，会议室，接待室，洗手间，办公室，展 示厅，多媒体教室，活动室，局长办公室、副局长办公室、书记办 公室，110 报警中心，电梯间，走廊，消防楼梯，栏杆扶手，家具 橱柜，室内门窗。 章 2 章 工程情况工程情况综综述述 2 2. .1 1 工工程程概概况况 *大楼位于*市人民路与北苑路交叉口西北角。 设计、施工、监理、质监： 1.建设单位：*司 2.建筑设计单位*工程设计建设总公司 3.装饰设计单位*装饰设计公司 4. 监理单位*监理有限公司 5.土建总包单位*有限责任公司 本工程是浙江重点建设工程，该大楼为框架剪力墙结构，地上为十九 层，地下一层，建筑面积约 24480。 2 2. .2 2 主主要要工工程程装装饰饰要要求求 本工程装饰内容： 天棚铝板、铝合金方格、轻钢龙骨矿棉板、600*600 多孔金属板、轻 钢龙骨纸面石膏板等； 内墙面乳胶漆、铝板、木夹板、玻璃、玻化砖、墙面砖、大理石、装饰 防火板； 楼地面高弹性复合地板、阻燃植毛化纤地毯、玻化砖、大理石、防滑 地砖、花岗岩； 2 2. .3 3 工工程程特特点点分分析析 本工程的现代概念和人文内涵，对装饰的细部质量和施工工艺提 出的高要求。 对装饰项目管理与各专业配合协作提出的新挑战。 特定环境对装饰新材料采用提出了新工艺。 工程为层数，工作面小，施工较为集中，应充分发挥工种之间的交 叉作业，安排好各工序的搭接以产生更高的工作效率。 本工程必须严格按国家环保要求实施，对石材面进行变换技术处 理。 章 3 章 施工施工组织组织管理管理 3 3. .1 1 工工程程施施工工管管理理目目标标 本工程作为公司的 2006 年重点工程之一，公司将发挥企业技术和管 理上的整体优势，组织各个层面的管理部门来搞好本工程全过程的施工 项目管理，创出达到国家工程质量验收标准和业主满意的精品工程。 3.1.1 质量管理目标 严格按国家规范标准进行工程项目的施工、验收，运行公司 ISO9001 国际质量认证体系，坚持质量第一、预防为主的质量方针，运用计划、实 施、检查、处理、持续改进的质量保证体系，实行创优目标管理，确保工程 质量达到“优优良良”等级，确保“九九龙龙杯杯”工程争创“钱钱江杯江杯”的质量目标。 3.1.2 工期管理目标 本工程工期要求确保在 20*年 9 月 30 日前基本完工，项目进度以实 现合同约定的总工期为最终目标，通过施工部署、组织协调、生产调度和 指挥、改善施工程序和方法，保证本工程按期竣工、交付使用。本方案暂 以 20*年 3 月 1 日为开工日期。总工期为 210 日历天。 3.1.3 安全文明施工目标 全面执行国家和地方劳动安全生产法规、安全条例，防患于末然，杜 绝重大伤亡事故，实现“零零”事故目标，达到“标标化化”工地，争创省级文明标 化工地。 3 3. .2 2 项项目目管管理理与与组组织织机机构构 现场施工组织管理机构安排： 为达到上述管理目标，公司实行项目三级管理组织机构和管理体系， 以公司领导和各职能部门组成企业管理层，制定和健全项目管理制度，规 范项目管理行为，为项目施工的生产要素，实行优化配置和动态管理服务。 以公司选派的具有项目管理业绩显著、组织协调能力全面、道德品质诚信 的项目经理为主要责任人，组成项目管理层，贯彻执行国家法律、法规、 政策和强制标准，接受企业管理层、业主和监理机构的检查和监督，对项 目的质量、成本、工期、安全进行高效率的管理并负责；为保证工程优质按 期竣工，本公司选派施工经验丰富和专业工程配套的项目经理及专业技 术人员担任本工程项目经理及各主要施工管理人员，在现场成立一级项 目经理部，实行先进的“项目法”组织施工，现场项目经理部下设施工管理、 安全文明管理、技术质量管理、后勤管理等职能部门，全权组织施工生产 及日常工作，对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效 率、有计划的组织协调和管理。现场“组织机构设置图”见下图。 组织组织管理机构管理机构设设置置图图 公司领导 （一级管理） 财务部财务部经营部工程部质安部全质办 项目经理 （二级管理） 办公室 保 安 员 核 算 员 材 料 员 资 料 员 安 全 员 质 量 员 施 工 员 技 术 负 责 吊 顶 安 装 班 组 油 漆 班 组 泥 工 班 组 木 工 班 组 安装工 班组 金 属 玻 璃 工 班 组 电 气 焊 机 修 班 (三级管理) 3 3. .3 3 项项目目管管理理措措施施 为保证项目管理目标的实施，项目经理部设置相应职能部门，明确分 工，关系清晰，各司其职，责任到人。 3.3.1 质量管理措施 1.以公司管理层组成一级管理体系，根据合同要约和承诺，制定工程 质量等级和主要工艺质量问题预控方案，对各主要分部分项工程进行技 术质量交底，检查督促项目管理层按国家和地方质量法规、标准进行施工 的质量情况。 以项目管理层组成二级质量管理体系，贯彻公司、业主、监理的质量 等级方针政策，制定分部分项工程施工工艺标准和工艺质量的实施细则， 分解质量过程的每一道工序并严格控制。 以作业组长、施工班长、班组质量员组成三级质量管理层，严格按操 作规程、作业指导书和质量交底文件进行施工，及时做好自检、互检、交 接检的质量自评工作，做到不合格工序未经处理纠正不转入下道工序。 2.严格按建筑工程施工质量验收统一标准和公司 ISO9001 质量认证 文件精神进行质量管理，实行质量一票否决制。在项目施工全过程中，公 司专职质量员在项目现场进行严格质量监督检查，根据检查情况，在公司 一月一次的质量大检查基础上，增加检查数量，召开质量分析会，查找原 辅 工 班 组 因，制定措施，及时整改，杜绝质量事故发生。 3.项目质量管理体系图 3.3.2 生产管理措施 项目经理部在企业总工程师和生产技术部门的指导下，建立生产管 理实施制度，制定生产管理保证措施，在项目技术负责人的主持下，对项 目施工方案的制定，技术交底、施工试验、材料检验、分项工程质量预检 和隐检、竣工验收进行系统性的全过程控制，对后续工序质量有决定作用 的测量放线、翻样、排版、预埋件、基层等工作，由施工员和作业组长进行 预控并记录，由资料信息员进行技术资料的收集、整理、归档，建立技术 资料台帐。 3.3.3 安全文明管理措施 项目部成立安全文明生产领导小组，以项目经理为组长，开展各种安 全活动，制定具体的安全检查制度，依照国家、地方劳动安全法规、条例 公司领导 （一级） 总工程师质量部门 总会计师 项目经理 技术负责人生产质量负责人 （二级） 资 料 信 息 员 班 组 质 量 员 施 工 班 组 作 业 班 组 质 量 员 施 工 员 （三级） 进行检查监督，并接受上级及地方部门的指导，对其意见具体落实整改方 案，进行贯彻实施。 安安 全全 施施 工工 管管 理理 体体 系系 图图 3.3.4 成本管理措施 成本核算实行二级管理，由公司工程、财务部门按预算与实际发生进 行二算对比，指导项目经理部合理用好工程款，项目经理部设核算员，进 行核算对比，及时向项目经理报告工程款使用情况，严格控制工程款的专 款专用和合理使用，保证项目工程顺利进行。 3 3. .4 4 管管理理网网络络 施工现场管理网络详见下图： 施施 工工 现现 场场 管管 理理 网网 络络 图图 项目经理 安全负责人 班组安全员（兼） 辅 工 班 组 吊 顶 安 装 班 组 油 漆 班 组 泥 工 班 组 木 工 班 组 安装工 班组 金 属 玻 璃 工 班 组 电 气 焊 机 修 班 公 司 项 目 经 理 项目副经理 技术负责人 后 勤 组 核 算 组 材 料 组 资 料 组 安 全 组 质 量 组 施 工 组 辅 工 班 组 吊 顶 安 装 班 组 油 漆 班 组 泥 工 班 组 木 工 班 组 安装工 班组 金 属 玻 璃 工 班 组 电 气 焊 机 修 班 协 调 组 3 3. .5 5 项项目目管管理理责责任任制制 3.5.1 项目经理责职 代表企业实施项目管理，全面负责本项目工程施工、计划、调度和文 明施工管理工作；负责与企业管理层、劳务作业层、业主、监理、总包等协 调，解决项目施工中出现的问题；建立质量体系和安全管理体系并组织实 施；落实岗位责任制，根据岗位责任制，对管理人员的进度、质量、成本、 安全等责任目标进行检查、考核和奖惩，定期组织劳务作业层施工人口进 行质量、安全意识教育，进行现场文明施工管理，发现和处理突发事件。 协助企业进行项目的检查、鉴定和评奖报审，维护企业形象。 3.5.2 项目技术负责人责职 主持项目的技术管理工作，执行国家技术政策和企业的技术管理制 度，制定项目技术管理工作计划，参与发包人组织的施工图设计会审，提 出设计完善意见。主持项目部内部施工图审核，形成审核会议纪录；对发 包人或监理工程师提出的有关施工方案、技术措施及设计变更要求，在执 行前向执行班组进行书面技术交底；负责项目施工各项技术资料的签证、 收集、整理和归档。 3.5.3 工程管理责职 负责实施项目工程进度计划和质量计划，全面完成各项技术经济指 标；编制关键工序、特殊工程作业指导书，组织技术攻关，交流技术经验； 组织全体施工人员进行岗位知识轮训，并保存培训纪录；制定合理的劳动 力使用计划，保证各工种的各类技工配套均衡，对执行进度计划的目标、 任务进行监督、考核；定期召开质量、进度分析会议，分析在施工中出现的 工程质量、进度问题，制定解决措施，落实班组整改，对潜在的影响工程 质量、进度因素和质量通病，采取预防措施。 认真学习各类定额、文件和政策法规，收集整理施工中测量、试验等 原始资料，编制施工预算，竣工决算，按上级有关标准搞好项目的技术档 案资料管理工作。 3.5.4 安全生产管理责职 认真学习国家和地方安全生产法规、条例、标准和章程，负责项目现 场安全生产的日常管理工作，定期对全体施工人员进行安全交底和安全 教育，落实安全设施的设置和检查，对施工全过程的安全生产进行监督， 排除安全隐患，纠正违章作业，配合有关部门对施工作业人员进行安全规 程培训，监督劳保用品的质量和正确使用，组织全员安全活动，开展安全 竞赛，提高全体施工作业人员的安全意识。 3.5.5 材料管理责职 1.做好材料计划管理工作，安排日、月、季的种类主材、辅材需用量的 供货计划并及时供货到场；加强现场管理，控制材料使用，保证帐、物相符， 帐单、卡数据一致，完善材料节约措施，组织材料的回收和结清。 2.所有材料采购前应向发包人提供供货厂家、有关文本及样品，经发 包方、监理方、设计方审查同意后方可订货。如事后发现不合格材料和不 符合设计、招标文件、投标书承诺及封样要求的材料，监理工程师和发包 人代表将拒绝使用，承包人应负责无条件更换或返工，并承担由此发生的 费用和工期损失。 3.用于本工程的所有装饰材料必须达到国家对该装饰材料的环保和 防火检验要求，有产品合格证和质量保证书，并符合国家技术标准。 认真执行上级颁布的有关机械机具管理条例和规章制度，建立相应 的项目部机械机具使用制度，搞好机械机具的日常维护和合理使用。 3.5.6 后勤管理责职 掌握和收集本项目生产施工经营活动情况，协调项目各部门的工作 关系。负责现场文明施工和环境保护工作，对现场施工围护、各种材料堆 放和建筑垃圾外运、现场防火及夜间施工对周围居民影响和施工对周围 环境保护问题进行检查和监督，及时解决问题。 完整、准确、及时地做好各类文件的收发、传阅、记录、整理，并装订 成册，分类存放，妥善保管。 章 4 章 施工施工总总体部署体部署 4 4. .1 1 施施工工总总体体安安排排 施工总体部署原则：先上后下，先内后外，但在工种上要考虑交叉作 业，内外塔接施工。 施工总体工期要求：必须严格按工期执行，分部分项分解实施，遵循 总体统筹规划，分步滚动实施； 施工总体质量要求：严格执行现行有关规定，操作规程，执行 ISO9001 的管理体系，建立管理网络，实行 QC 管理，抓好事前控制及事 中处理工作。建立以项目经理管理责任制，充分发挥项目技术负责人和管 理房的责职，调动主观能动性的调控体系，统一布置、集中指挥、分层管 理、职责分明、责任到人，能充分协调配合，以一流管理、一流质量、一流 速度来完成该装饰项目。 4 4. .2 2 施施工工程程序序 结合施工现场实际状况，运用立体交叉、平行分工种流水相结合的施 工程序拓展作业面，以木工作业为主线，多个班组同时施工，按先上后下 的作业顺序，分别进行吊天棚和墙裙、木门、窗帘盒、橱柜等细木工的木 工作业，并在不同区域平行流水进行互不干扰的石工作业，先后进行公共 区域墙面的石材、玻化砖铺贴作业和卫浴室等墙地面瓷砖铺贴作业，楼地 面工程按施工层面，立体交叉展开玻化砖、复合地板等封闭施工，油漆工 程则密切配合，再展开地面地毯的铺设，在各施工技术间歇进行穿插作业， 满足施工程序的要求。 施工施工总总体交叉安排：体交叉安排： 施工准备 木工吊天棚基层 木工吊天棚面层 木工墙面基层 搭设脚手架 墙面油漆工基层处理 墙面油漆底抄 楼面泥工基层处理 以上交叉安排为开始的一部分，以后交叉工作以次类推。 专业安装施工单位的强弱电的末端设施洁具、风口、灯具、烟感、监 控探头的安装，须统一协调，分步到位，以满足施工程序的要求和装饰成 品保护。 4 4. .3 3 施施工工准准备备 1.参加装饰施工图纸会审和图纸技术交底，配合业主、监理、设计深 化、完善施工图纸，并与业主、监理、总包等各方主动沟通，密切合作，协 调项目开工相关事宜。 2.根据施工部署和项目经理部劳动力资源的合理配置，投入足量的施 工人员到位，下达施工任务书，并对施工人员加强教育培训和思想管理， 提高施工人员的作业质量和作业效率。 3.熟悉施工图纸，明确本工程装饰材料分类，统计各类装饰材料数量， 掌握各类装饰材料进场时间，编制装饰材料采购计划，考察、审定材料供 应商，签订材料供货合同，保证供货时间和材料质量。对进入施工现场的 装饰材料进行数量验收和监理质量验证，做好相应的纪录和标识，入库存 放规范布置，规格分类，上架入箱，整齐码放。各类装饰材料的领用，材料 仓储管理人员实施用料监督制度，并建立余料回收台帐，做到工完、料净、 场清。 4.根据本项目的施工特点，公司对机械机具进行合理配置，集中使用， 持证上岗，在数量、质量和安全上满足本工程施工的需要，项目经理部对 进场的机械机具采取技术、经济、组织措施，保证机械机具的合理使用， 严格操作规范，提高机械机具使用率。 4 4. .4 4 主主要要劳劳动动力力投投入入计计划划 我公司自己组织施工，劳动力需求按装饰、安装要求分别考虑和组织。 为保证质量，提高工效，便于管理，木工、泥工、油漆工三大作业班组必须 保持相对稳定，施工阶段木工、泥工、油漆工、辅助工各进场一个施工队， 并需安装单位和其它专业队伍配合装饰队伍全面进场。 木作木作业线业线： ：负责天棚吊顶、墙板及木制品制作安装，只有抓住这道 关键工序，才能为其它工序创造工作面，计划需木工 35 人。 泥工作泥工作业线业线： ：负责大理石、花岗岩、墙地砖等贴面，需泥（石材）15 人。 油漆作油漆作业线业线： ：负责木制品、墙面油漆及涂料的施工，此工序集中在 中后期施工，需油漆工 20 人。 、辅辅助工：助工：架子工、普工、成品保护工等需 15 人左右。 预计高峰时现场施工人员达 100 人左右，结合本工程的施工特点及 相应的工程量、工期需要，配备的各主要专业劳动力计划见下表。 劳动劳动力投入力投入计计划表划表 序号工种人数目前在何工地上岗计划进场时间计划进退时间 1普工15公司工程开工时工程竣工时 2木工35公司工程开工时工程竣工时 3泥工25公司工程开工时工程竣工时 4油漆工20公司开工后 20 天工程竣工时 5架子工3公司工程开工时工程竣工时 6电焊工2公司工程开工时装饰基本完工 7水电工5公司工程开工时工程竣工时 8机修工1公司工程开工时工程竣工时 9管理人员10公司工程开工时工程竣工时 10成品保护工3公司施工中期工程竣工时 11后勤工6公司工程开工时工程竣工时 合 计125 注：施工人员配备根据施工实际，合理安排，在满足施工进度的前提下，适当加以调整。 劳动力资源动态分布 注: 在合同实施过程中,劳动力投入必须满足工程的实际需要。总工期为 190 日历天。 4.5 主主要要施施工工机机械械设设备备、 、周周转转材材料料配配备备需需要要量量计计划划 4.4.1 施工机械安排施工机械设备 由于本工程施工周期短，施工高峰期的劳动力、机具使用集中，因此， 必须加大现场机具设备的数量，以解决装饰工程施工的需要。装饰工程施 工所需主要施工机械详见下表。 现场现场主要施工机械主要施工机械设备设备表表 序 号 机械或设备名 称 规格型号 数 量 国别 产地 制造年 份 定额功率（KW） 备 注 1石材切割机4010WH4国产20011.2 2石材抛光机STA-1805福建20000.75 3型材切割机LS10403国产20001.65 4电焊机BX2004杭州200112.5 5压刨机2012 型3日本19992.2 6修边机3612BR5国产19981.65 7曲线机GST1003西德20000.65 8角向磨光机GUS6-1004西德20000.60 9磨边抛光机AT70704日本20000.70 10木工三用机ML392/105淮海20011.5 11手电刨80-210国产20000.8 12电动罗批PIU-QT20北京20010.3 13手电钻2U-01-1315国产20000.65 14冲击钻MR1612日本20010.60 15台钻ZQS41163杭州20013.7 16 电锤 GBH4DRE10博世20000.75 17气钉枪干-3020国产1999 18水准仪DZS3-12国产1997 19氧割设备1国产2000 20检测工具2国产 在施工周转材料配备上，根据工程实际情况，我公司配备了一定数量 的脚手架材料、挑板、人字梯、操作凳、机械设备等周转材料，以满足施工 所需，保证工程顺利完工。 4.4.2 主要施工材料需要量计划 为保证工程的施工进度和质量，并且遵照建筑安装工程施工规范的 规定，各种建筑材料采购必须按照设计和规范的要求且严格按现行国家 环保标准进行控制，采用“绿色”装饰材料。及时掌握材料质量、价格、供货 能力的信息，采购材料前征得发包人、监理方、设计方同意后选择好供货 厂家，就可获得质量好、价格低的材料货源，从而确保工程质量，降低工 程造价，以期获得良好社会效益、经济效益、提高市场竞争能力。 对进场材料进行严格的质量检验，主要材料必须具备正式的出厂合 格证和材质化验单。施工现场要加强各种材料进场的检验工作和堆放管 理工作，各种材料进入仓库后要分规格、分型号、分楼层按施工使用情况 挂牌堆放。主要材料（除甲方定买材料外）在订货前，先送样本，材料的质 量、价格必须由甲方认可后订货进料，同时必须持有产品合格证书和产品 质量保证书，改用产品应有国家有关部门的鉴定证明书，以保证工程的施 工质量。 我们对采购的材料（设备）的制作方法是：开工前首先根据施工组织设 计编制工程用的材料计划，编制计划按工程施工的顺序，分阶段陆续组织 建筑材料进入施工场地。各种材料需用量计划详见下表（附表）。 主要装主要装饰饰材料材料汇总汇总表表 材料名称 品种、规格、 产地 单位数量 预算单价 （元） 单价差（元） 单价合计（元） 白水泥 425#二级 公斤1269.100.70-0.180.52 水泥 425#公斤43988.280.38-0.110.27 500*500 防滑地砖 广东 平米10.3855.000.00 55.00 暖灰色玻化砖 广东 平米187.60100.000.00 100.00 浅米色玻化砖 广东 平米494.74100.000.00 100.00 浅暖色玻化砖 广东 平米97.02100.000.00 100.00 意大利金桂米黄大理石 甲供 平米717.60380.000.00 380.00 白金洞石 甲供 平米172.65420.000.00 420.00 树挂冰花花岗岩 甲供 平米213.82400.000.00 400.00 西班牙砂岩 甲供 平米791.57460.000.00 460.00 意大利金桂米黄大理石 甲供 平米15.80380.000.00 380.00 石膏板平米1412.2117.10-8.608.50 砂(净砂综合) 吨111.5126.1118.22 44.33 石灰公斤985.930.120.000.12 圆钢综合 公斤780.142.800.06 2.86 胶合板五夹板 平米19.459.910.00 9.91 胶合板三夹板 平米2.966.720.006.72 细木工板 平米238.1926.200.00 26.20 细木工板 平米146.2426.200.00 26.20 杉木砖 立米1.19554.000.00554.00 主要装主要装饰饰材料材料汇总汇总表表 材料名称 品种、规格、 产地 单位数量 预算单价 （元） 单价差 （元） 单价合计 （元） 高级阻燃植毛化纤地毯 加拿大 平米664.79242.000.00 242.00 浅暖色复合高弹性地板 甲供 平米27.66280.000.00 280.00 浅色复合高弹性地板 甲供 平米121.56280.000.00 280.00 细木工板 平米17.4026.200.00 26.20 九夹板 9*1220*2440 甲供 平米10.1613.580.00 13.58 黑胡桃木夹板 甲供 平米116.8931.910.00 31.91 聚氨脂亚光清漆 公斤192.0818.010.0018.01 4 4. .5 5 施施工工平平面面布布置置和和安安排排 4.5.1 施工现场平面布置说明 1.装饰现场施工平面图按总承包施工单位划定范围内布置，按分区规 划 ，方便管理的原则，合理布置生活、办公区和物料堆放场及仓库、临时 施工道路、临时用水用电管道线路等临时设施，布置必须符合标准化管理 规范要求，遵守国家建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004 和地方 相关的法规。 2.项目经理对施工现场管理做到文明施工，安全有序，整洁卫生，不 扰民，不损害公众利益，并经常巡视检查，认真听取邻近公众的意见和反 映，及时抓好整改，维护企业形象。 3.施工用电从业主或总包施工单位指定地点接入施工现场，施工现场 设置总配电箱，各分接电设分配电箱，供电线路采用三相五线制，实现三 级配电，三级保护。 4.施工用水从业主或总承包单位指定接口接至生活区和施工现场，埋 设废污镀锌管，将废污水排入施工现场目前的排放系统。 5.本工程施工平面布置安排在已建的楼层内及现场临时设施配合使 用。 4.5.2 具体施工平面布置 施工平面具体布置详见附图： 室内施工平面布置图 章 5 章 施工准施工准备备工作工作计计划划 施工现场及各项准备工作将严格按省省级级文明文明标标化工地化工地要求进行施工实施。 5 5. .1 1 技技术术准准备备 (1)及时组织施工技术人员认真阅读施工图纸和文件，了解设计意图， 检查图纸及说明是否齐全、清楚、明确；图纸尺寸、坐标、标高及管线交叉 连接点是否相符、装修与原土建结构、装修与安装有无重大矛盾等，据此 列出书面清单，认真与设计做好图纸会审工作。 (2)组织项目部技术人员编制分项施工方案，使施工组织方案具有深 厚的群众基础，努力做到方案科学性、先进性、经济实用，并按施工组织 设计要求做好各项交底工作。 (3)加强对现场建筑物的了解，针对问题提出解决的方法，并根据本工 程特点及有关规范要求，对新材料、新技术、新工艺进行试制试验，并在 技术负责人的技术指导下做样板施工，然后推广应用计划。 (4)进场的各种材料实行先查质保单，再验货进仓，并按规范要求及时 进行复验、试验工作。 (5)本工程是公司的重点项目，施工组织设计由公司技术部门编制报 技术负责人审批。审批后的施工组织设计，由现场工程师召开项目部专业 施工管理人员、专业班组长和有关部门会议，进行全面交底，专业线工长 分别向各班组工人交底，并按作业线编制作业计划，认真贯彻执行。 （6）对各专业工人技术水平要求，为确保施工质量，不论从何工地进 入本工地进行上岗前教育及审查，经审查合格后在后勤部正式办理上岗 手续方可进入现场施工。 1. 石材干挂安装工技石材干挂安装工技术术水平要求水平要求 A 看懂装饰施工图、石材干挂施工图。 B 熟悉石材、钢材、石材干挂件的基本性能。 C 熟悉掌握石材安装的技能。 D 熟悉常用钢材焊接与安装钢构架施工方法。 E 熟练操作常用石材干挂安装机具。 F 熟练操作使用封胶枪。 2. 木工技木工技术术水平要求水平要求 A 看懂装饰施工图、家具施工图。 B 熟练掌握木结构制作安装的技能。 C 熟悉常用木材、胶合板的基本性能。 D 熟悉在木结构上的饰面工艺和操作方法。如粘贴各种装饰板面等。 E 掌握使用各种材料和纺织物料进行包面工艺操作。 F 掌握各种木结构收边、收口的处理工艺和技巧。 G 掌握玻璃安装的操作方法。 H 掌握常用地毯、墙毡的基本性能，以及木结构的防火处理方法。 3. 瓷片工匠技瓷片工匠技术术水平要求水平要求 A 看懂装饰施工图以及一般建筑施工图。 B 熟练常用水泥、砖、木材、瓷片的基本性能。 C 熟练掌握砖结构的施工工艺。 D 熟练掌握各种石材的贴面铺面施工技能。 E 熟练掌握各种瓷砖片的贴铺工艺与方法。 F 掌握墙面和顶棚抹灰与粉刷操作。 4. 金属工技金属工技术术水平要求水平要求 A 看懂装饰施工图以及机械类图纸。 B 懂得普通力学常识和钢结构受力常识。 C 熟悉常用钢材、铝合金材料、铜材、不锈钢材料的基本性能。 D 熟悉常用钢材焊接与安装钢构架的施工方法。 E 熟练掌握轻钢龙骨顶棚、隔墙与铝合金顶棚、隔墙、门窗的施工工 艺及方法。 F 掌握各种招牌框架的制作安装方法。 G 掌握各种玻璃的基本性能及安装操作技术。 5. 油漆涂料工技油漆涂料工技术术水平要求水平要求 A 看懂装饰施工图。 B 懂得各种颜料的性能及色彩的调配方法。 C 熟悉各种油漆主辅材料的品种及性能。 D 熟悉各种涂料的品种及性能。 E 熟练掌握油漆施工工艺技能。 F 熟练掌握各种涂料的施工工艺及操作方法。 G 熟练掌握各种饰面的底层处理工艺及技巧。 6. 放放线员线员技技术术水平要求水平要求 A 熟悉装饰、安装施工图纸。 B 熟悉仪器设备的操作和使用。 C 熟悉墨线操作方法。 5 5. .2 2 生生产产准准备备 (1)及时编制好施工预算，并根据施工预算，对各阶段的材料、劳力进 行分析，并组织好材料的预制加工，进货计划。 (2)根据施工进度计划，安排好施工机械设备的采购进场。施工人员按 照四条作业线和辅助用工人数，由公司人事部门分期分批组织劳动力进 场，并进行入场教育，明确目标任务及进行施工质量、安全技术交底。 (3)根据上级有关规定要求，及时办理好各种施工进场的审批手续，施 工许可证及外来人员的劳务证、暂住证等。 (4) 对各工种作业，提前交底，并做好相互之间的配合协调工作。 (5)装饰主要材料及时会同业主、监理、设计单位看样订货、组织运输、 保证工程顺利进行。 5 5. .3 3 现现场场准准备备 (1)施工临时设施： 由于工作面宽、多，现场将不采用封闭式施工，现场临时总办公室和 生活区设置根据总包单位划定的区块安排，与施工区分开。木工棚、仓库 等利用各层楼面，因地制宜、按需解决，重要材料的堆放安排专职人员看 管。具体布置根据建设单位提供的场地按标准化要求搭建。施工临时设施 在开工前搭设完成。 (2)施工用电、用水： 施工用电：根据现场施工机械配备情况，以及机械总用电量和施工照 明、生活照明用电。现场准备设总配电箱一台，各接电点设分配电箱，现 场用电线路采用三相五线制，实行三级配电，二级保护，并由施工单位单 独装表计量。现场固定电箱，移动电箱内具体安装及线路走向，按建设部 JGJ59-99 新规定执行。 施工用水：按甲方提供水源，利用现有的给水管道接至楼层供装饰使 用。并单独装表计量。 章 6 章 主要分主要分项项工程施工技工程施工技术术方案和措施方案和措施 6 6. .1 1 细细部部工工程程 6.1.1 施工作业条件 1.与细部工程相关连的吊顶、地面、墙面等抹灰工作已完成。 2.与细部工程有关的水电管线，空调系统管线已完成，并经验收,已办 妥工序交接手续. 3.细部工程采用的夹板、胶粘剂材料的甲醛含量符合国家现行标准的 有关规定。木材含水率符合国家现行标准有关规定。 6.1.2 施工操作工艺及要点 1.翻样：根据施工图及现场实际情况，对细部工程木制品进行翻样，并 绘制翻样图，计算所需的材料用量和品种。 2.放样：对所选取的材料进行放样裁切，并对裁切后的材料进行表面 初步处理，同时对安装木制品的后置埋件的牢固、数量、位 置进行检查，使之符合国家规范和设计要求。 3.细部工程的木制品的刨光面应光滑平直，割角准确平整，接头及对 缝严密、整齐、安装牢固。 4.门套饰面板颜色、花纹应协调，大面净光，小面刮直。木纹根部向下， 长度方向需要对接时,花纹应通顺，接头位置应避开视线平视范围。 5.贴脸板应紧密地固定在门框及门窗套上，贴脸板搭盖在墙上的宽度 应不小于 10mm。 6.安装窗台板和窗帘盒时，其两侧伸出窗洞以外的长度要一致或符合 设计要求。在同一房间内，应按相同的标高安装窗台板或窗帘盒， 并保持水平。宽度大于 150mm 的窗台板，拼合时应穿暗带。 7.挂镜线踢脚板应平整地固定于预埋的木砖或后置埋件上，用木楔与 结构牢固固定。其接头和阴阳角应连接紧密，接口上下齐平。 8.细部工程采用的木材应按设计要求做好防火处理，与砖体、砼体接 触面均应刷防腐剂。 9.固定橱柜的平面位置和标高应符合设计要求，整体立面垂直、平面 水平，抽屉应采用燕尾榫连接配置抽屉滑轨。 6.1.3 质量预控和成品保护 1.配料应在操作台上进行，不得直接在没有保护措施的地面上操作。 2.细部工程完活后刷一道底油，以防干裂，便于清洁。 3.细部工程固定橱柜等与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触处，埋入砌 体或混凝土中的木砖均应进行防腐，除木砖外其它接触处应设置防潮层。 6.1.4 质量要求 1.树种材质等级,含水率和防虫处理必须符合设计要求和有关规范。 2.木制品与主体结构镶钉牢固，无松动现象。 3.尺寸正确，表面平整光滑、洁净无污染，搁栅角方正，线要顺直，不 露钉帽，无戗搓、刨痕、毛刺、锤印等缺陷。 4.安装位置正确，割角整齐，交圈、接缝严密，纹理平直通顺，色泽一 致,出墙尺寸一致，橱框门开关灵活，回位正确。 5.质量标准的允许偏差如下表规范要求： 名称 项 次 项目 允许偏差 (mm) 检验方法 1外型尺寸3用钢尺检查 2立面垂直度2用 1 米垂直检测尺检查 橱 柜 3门与框架的平行度2用钢尺检查 4水平度2用 1 米水平尺和塞尺检查 5上口、下口直线度3拉 5 米线，用钢直尺检查 6两端距窗洞口长度差2用钢直尺检查 窗窗 帘台 盒板 7两端出墙厚度差3用钢直尺检查 8正、侧面垂直度3用 1 米垂直检测尺检查 9门窗套上口水平度1用水平面检测尺和塞尺 门 窗 套10门窗套上口直线度3拉 5 米线，用钢直尺检查。 6 6. .2 2 门门窗窗工工程程 1、木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木 板的甲醛含量应符合设计要求。 2、木门窗应采用烘干的木材，含水率应符合建筑木门、木窗 （JG/T122）的规定。 3、木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。 4、木门窗的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。 5、门窗框和厚度大于 50mm 的门窗扇应用双榫连接。榫槽应采用胶 料严密嵌合，并应用胶楔加紧。 6、木门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符 合设计要求。 7、木门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。 8、木门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位 置应正确，功能应满足使用要求。 6 6. .3 3 吊吊顶顶工工程程 6.3.1 材料质量要求 1、暗龙骨吊顶工程 、吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。 、饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。 、暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。 、吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求， 并应做好防火涂层的处理。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理。 、石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双 层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。 、饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。 、饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备位置应合理、 美观，与饰面板的交接应吻合、严密。 2、明龙骨吊顶工程 、吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。 、饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。当 饰面材料为玻璃板时，应使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。 、饰面材料的安装应稳固严密。饰面材料与龙骨的搭接宽度应大 于龙骨受力面宽度的 2/3。 、吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。 金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理。 、明龙骨吊顶工程的吊杆和龙骨安装必须牢固。 、饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。饰 面板与明龙骨的搭接应平整、吻合、压条应平直、宽窄一致。 、饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合 理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。 、金属龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致，不得有划伤、擦伤等 表面缺陷。 6.3.2 轻钢龙骨吊顶 6.3.2.1 施工工艺流程 螺 杆 加 工 主 龙 骨 安 装 次 龙 骨 安 装 龙 骨 校 正 整 平 隐 蔽 验 收 6.3.2.2 施工作业条件 1.屋面防水，楼层地面须完成。 2.吊顶内各种管道、线管须到位，并已完成试压试漏，通过隐检验收， 办好了工序交接手续。 3.必要的架子已搭设。 6.3.2.3 施工操作工艺 1.根据总承包方提供的标高基准线，用水准仪测量水平标高，然后按 设计标高在墙体弹出吊顶标高标准线。 2.按施工图确定吊点位置并弹出吊点网格线，复验吊点间距不大于 1200mm，在吊点处后置吊杆埋件，埋件必须牢固。 3.吊杆采用 8 钢筋计算好吊杆长度，上端与后置埋件焊接牢固，下 端套丝，配好螺帽，主龙骨的吊挂件与螺帽固定于吊顶设计标高位置，吊 杆端头螺纹外露长度不小于 3mm。 4.吊顶起拱高度如无设计要求时，应按小于房间短向跨度的 1/200 起 拱。用螺帽调节主龙骨的吊顶标高，拉线调平整体吊顶的主龙骨，最后拧 紧吊杆上的螺帽；次龙骨紧贴主龙骨安装，边龙骨固定于四周墙面弹线位 置上。 5.吊杆距主龙骨端部距离不得超过 300mm，当吊杆与设备相遇时，应 调整吊点构造或增设吊杆。 施 工 准 备 弹 线 埋设锚固螺 栓 吊杆安装、电 焊 钉 面 板 开风口、灯孔 防 锈 漆 拼 缝 处 理 6.检查吊顶龙骨安装无误后，应将吊件、挂件、连接件等拧紧夹牢，保 证稳定可靠。 7.覆板前，对所有吊顶内未镀锌铁件进行防锈处理，并请安装单位再 次检查所有管线、灯槽等敷设是否需调整完善。并请监理工程师或业主进 行吊顶隐蔽工程验收。合格后可覆板。 8.面板应在自由状态（无应力）下，由中间向四边进行固定，防止出现 弯棱、凸鼓现象；板材的长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设，自攻螺钉 与纸面石膏板边距为：包封边约 10-15mm，割边的板边约 15-20mm；钉距 150-170mm，螺钉与板边垂直，螺钉宜埋入板面 0.5-1mm，但不使纸面破 损，钉眼作防锈处理，并用腻子抹平。 6.3.2.4 质量预控措施和成品保护 1.吊杆应通直，有足够内承载力，吊顶内高度大于 1500mm 时，须设 置斜撑和剪刀撑。 2.主龙骨要找平，次龙骨要定位准确，龙骨的接长件应相互错位安装， 通长次龙骨接长处的对接错位偏差不得大于 2MM。 3.吊顶上的吸顶灯具、风口、上人孔周边龙骨应予补强，重型灯具或 其它重型吊挂物不得与龙骨连接，应另设悬吊构造。 4.板的切割先用刀割正纸面，沿切割线折断，然后切割背面纸，使切 割板的边缘平整方正，无缺楞掉角现象。 5.吊顶完成后，原则上不得上人。如需上人，必须在主龙骨上铺设操 作马道；马道木板宽 700-800mm，板厚不小于 20mm。 6.在吊顶杆尚未焊接牢固前，不允许蹬在龙骨上操作；使用高凳、靠梯 时，下脚应绑麻布或垫胶皮，并加拉绳，防滑；高空作业无防护设施，须系 安全带，并将安全带拴在牢固部位。 7.在面板上开孔洞应采用专用工具，严禁重物砸洞。 6.3.2.5 开孔技术措施 1.确认施工部位设计标高是否受到吊顶内其它设施、管道、照明灯具 的影响，如因此而未达到设计标高，即由项目部技术负责人会同业主、设 计、监理、总包、专业安装单位协调解决。 2.熟悉图纸，了解吊顶上的灯具、风口、喷淋嘴、烟感探头、喇叭等的 具体位置，通盘考虑主龙骨的吊放安装方案，尽量避开上述水、电、暖、消 防、信息设施末端部件的安装位置。 3.在龙骨安装施工时，部分龙骨无法避让水、电、暖、消防、信息的末 端设施部件时，应作调整节点，增设吊杆和角钢支撑横挑。 4.对吊顶上的灯具、风口、喷淋、烟感探头、喇叭等的布置定位、孔径、 数量，进行正确开孔。 6.3.2.6 质量要求 1.轻钢龙骨和面板的品种、质量符合设计要求。 2.面板吊顶接缝宽窄一致、平直、无污染、反锈。 3.质量标准的允许偏差符合下表规范要求： 6.3.3 金属板吊顶工程 6.3.3.1 施工工艺流程 项次项目 允许偏差 (mm) 检验方法 1表面平整度3用 2m 靠尺和塞尺检查 2 接缝直线度3 拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢直 尺检查 3接缝高低差 1 用钢直尺和塞尺检查 施 工 准 备 弹 线 螺杆加工 埋设锚固螺 栓 吊杆安装、电 焊 主 龙 骨 安 装 次 龙 骨 安 装 龙 骨 校 正 整 平 龙 骨 及 各 种 管 道 检 查 验 收 防 锈 漆 拼 缝 处 理 6.3.3.2 施工作业条件 1.屋面防水，楼地面工程已完成。 2.吊顶内各种管道、线管已到位，并已完成试压试漏通过隐蔽工程验 收，办妥了工序交接手续。 3.吊顶标高尺寸确定，基准水平线正确。 6.3.3.3 施工操作要点 1.根据空间的大小、设计的要求，在楼板下弹好吊顶标高线,龙骨吊杆 网格线，吊杆位置间距一般为 800-1000mm。 2.吊杆采用 6-8 钢筋，吊杆必须通直，下端套丝配好螺帽，计算好吊 杆长度，上端与楼板下的后置埋件焊接牢固。 3.龙骨与吊杆连接采用配套挂件，龙骨用螺帽固定于吊顶设计标高， 吊杆端头螺纹外覆长度不小于 3mm。 4.拉通线调平吊顶龙骨符合设计标高，拧聚螺帽，固定龙骨。 5.龙骨安装时，应正确预留检修孔、风口、灯具的位置，保持龙骨的完 整牢固。 6.金属面板安装： （1）检查面板的规格、型号、颜色是否符合设计要求，有无缺角、掉棱 污染。 （2）安装必须为装饰的最后工序，应在墙地面工程已经完成并已采取 成品保护措施后施工。 7.安装时，施工人员带手套，轻拿慎放，纹理通顺，如有花纹，还需花 钉 面 板 开风口、灯孔 纹对齐，保证板面和龙骨的整洁和整体装饰效果。 （1）金属条板面平整洁净，保护膜无损，不得有污染，折裂等缺陷，规 格、型号、颜色符合设计要求。 （2）安装时，金属板表面的保护膜不能撕损，安装从一个方向开始，依 次安装。 （3）施工人员应带手套，将条板轻轻用力一压，使之与龙骨长紧牢固。 （4）金属条形板吊顶的风口、灯具规格、模数应与金属条板规格配套， 以保证金属条形板板块的完整和吊顶的美观。 6.3.3.4 质量要求 1.板面与龙骨的固定必须牢固、平整。 2.板缝宽窄一致、