工程造价咨询合同范本

1 / 43 工程造价咨询合同范本 第一篇 :建设工程造价咨询合同 (示范文本 )2016 年最新 2016 0212 合同编号：建设工程造价咨询合同 （示范文本） 住 房 城 乡 建 设 部 制定 国家工商行政管理总局 说 明 为了指导建设工程造价咨询合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权 益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共 和国招标投标法以及相关法律法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局 对建设工程造价咨询合同（示范文本）（ 行了修订，制定了 建设工程造价咨询合同（示范文本）（ 212 ）（以下简称示范文 本）。为了便于合同当事人使用示范文本，现就有关2 / 43 问题说明如下： 一、示范文本的组成 示范文本由协议 书、通用条件和专用条件三部分组成。 （一）协议书 示范文本协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用条件 通用条件是合同当事人根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建 筑法等法律法规的规定，就工程造价咨询的实施及相关事项，对合同当事人的权 利义务作出的原则性约定。 通用条件既考虑了现行法律法规对工程发承包计价的有关要求，也考虑了工程 造价咨询管理的特殊需要。 （三）专用条件 专用条件是对通用条件原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条 件。合同当事人可以根据不同建设工程 的特点及发承包计价的具体情况，通过双方 的谈判、协商对相应的专用条件进行修改补充。在使用专用条件时，应注意以下事 项： 足具体工程的特殊要求，避免直 接修改通用条件； 同当事人可针对相应的通用条件进行细 化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则 填写“无”或划“ /”。 二、示范文本的性质和适用范围 1 示范文本供合同双方当事人参照使用，可适用于各类建3 / 43 设工程全过程造价 咨询服务以及阶段性造价咨询服务的合同订立。合同当事人可结合建设工程具体情 况，按照法律法规规定 ，根据示范文本的内容，约定双方具体的权利义务。 2 第一部分 协议书 . 、 工 程 概况 .、服务范围及工作内容 .、服务期限 . 43 . 录 四、质量标准 . 、 酬 金 或 计 取 方式 . 、 合 同 文 件 的 构成 .、词语定义 .、合同订立 . 43 .、合同生效 .、合同份数 . 二 部 分 通用条件 . 词语定义、语言、解释顺序与适用法律 .语定义 . 43 .言 . 同 文 件 的 优 先 顺序 .用法律 . 委 托 人 的 义务 . / 43 提供资料 .供工作条件 .理工作时限 .托人代表 .答复 .8 / 43 付 . 咨 询 人 的 义务 .1- 项 目 咨 询 团 队 及 人员 .程造价咨询合同范本 咨 询 人 的 工 作 要求 . 询 人 的 工 作 依据 . 43 . 用 委 托 人 房 屋 及 设 备 的 返还 . 违约责任 . 托 人 的 违 约 责任 . 询 人 的 违 约 责任 . 支付 . 43 .付货币 .付申请 .付酬金 . 异 议 部 分 的 支付 . 合同变更、解除与终11 / 43 止 .同变更 .同解除 .同终止 . 争议解决 .2 / 43 协商 .解 .裁或诉讼 . 其他 . 察 及 相 关 费13 / 43 用 .励 .密 .络 .识产权 .4 / 43 第三部分 专用条件 . 词语定义、语言、解释顺序与适用法律 .言 . 同 文 件 的 优 先 顺序 .2- 第二篇 :建设工程造价咨询合同范本 建设工程造价咨询合同 15 / 43 项目名称： 建设地点： 合同编号： 咨询类型： 预算审核 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理总局 制定 第一部分 建设工程造价咨询合同 经过双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务： 1项目名称： 2建设地点： 3资金来源： 16 / 43 4工程用途： 5工程规模：总投资额 万元，建筑面积 6咨询业务范围及内容： 二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。 三、下列文件均为本合同的组成部分： 1建设工程造价咨询合同标准条件； 2建设工程造价咨询合同专用条件； 3建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。 四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。 五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。工程造价咨询合同范本 六、本合同的建设工程造价咨询业务自 2016 年 月 日开始实施，至 2016 年 月 日终结。 17 / 43 七、本合同正本 2 份，委托人、咨询人各执一份，副本 2 份，委托人、咨询人各执一份。 委 托 人：（盖章） 咨 询 人：（ 盖章） 法定代表人： 委托代理人： 住 所： 开户银行： 帐 号： 邮政编码： 电 话： 传 真： 18 / 43 电子信箱： 年 月 法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字） 住 所： 开户银行： 帐 号： 邮政编码： 电 话： 传 真： 电子信箱： 年 月 日 （签字） （签字） 日工程造价咨询合同范本 第二部分 建设工程造价咨询合同标准条件 词语定义、适用语言和法律、法规 第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。 1、 委托人 是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，以及其合法继承人。 2、 咨询人 是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人。 19 / 43 3、 第三人 是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。 4、 日 是指任何一天零时至第二天零时的时间段。 第二条 建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计 价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。 第三条 建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。 咨询人的义务 如果经双方协商同意，可以设立奖罚条款，但必须是对等的。 第五条 咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。 1、 正常服务 是指双方在专用条件中约定的工程造价咨 询工作； 20 / 43 2、 附加服务 是指在 正常服务 以外，经双方书面协议确定的附加服务； 3、 额外服务 是指不属于 正常服务 和 附加服务 ，但根据合同标准条件第十三条、第二十条和二十二条的规定，咨询人应增加的额外工作量。 第六条 在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。 委托人的义务 第七条 委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人 的协调，为咨询人工作提供外部条件。 第八条 委托人应当在约定的时间内，免费向咨询人提供与本项目咨询业务工程造价咨询合同范本 有关的资料。 第九条 委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要21 / 43 求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第三人提供有关资料时，委托人应负责转达及资料转送。 第十条 委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。 咨询人的权利 第十一条 委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予咨询人以下权利： 1、咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。 2、咨询人在咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。 3、咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。 委托人的权利 第十二条 委托人有下列权利： 22 / 43 1、委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。 2、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。 3、当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。 咨询人的责任 第十三条 咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。 第十四条 咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额（除去税金）。 第十五条 咨询人对委托人或第三人所提出的问题不能及时23 / 43 核对或答复，导 第三篇 :最新工程造价咨询合同范本 工程造价咨询合同（一） 甲方：有限公司 乙方 有限公司 经甲乙双方充分协商，甲方愿意委托乙方审核（ /编审）甲方建设的工程项目的工程造价，并要求乙方提供一定税务服务，现就有关事项达成如下协议： 一、委托工作的具体范围 （一） 目。 （二）所含项目的分部工程： 1、土建工程部分 2、桩基部分 3、装饰部分 4、水、电及设备安装部分 5、附属工程 6、其他全部 二、工程造价咨询的依据 （一）工程造价审核依据 1、中华人民共和国合同法、合同法解释。 2、招标文件和投标文件。 3、施工合同、补充合同。 24 / 43 4、截止施工方报送工程结算书之日的工程签证资料和经济签证。 5、其他合法资料和文件。 （二）招（投）标造价的编审依据 1、招标书（ /投标书） 2、设计图纸 3、工程招标答疑文件 4、招标文件规定的计量计价计费依据 三、双方权利和义务 （一）甲方权利和义务： 1、在 年 月 日和 年 月 日前一次（ /两次）提供工程咨询（审核）所需真实、全面的相关资料（其中图纸一式 份） 2、根据乙方的书面请示，及时安排对审或复核工作。 3、及时做好现场抽查、检验、审计对帐等环节的相关协调工作。 4、为乙方提供现场工作的基本工作条件。 5、在乙方正常、合法工作的前提下，甲方任何人不得以任何方式，影响乙方审计意见； 6、按照委托合同及时签收报告书； 7、及时支付乙方咨询费用； 8、甲方有权监督乙方的职业道德遵守情况，发现乙方任何不廉洁的迹象，甲方可以要求乙方的撤换相关 人员，如甲25 / 43 方有任何乙方人员违反廉洁承诺书的证据，甲方可以追究乙方经济和法律责任。 （二）乙方权利和义务： 1、坚持职业道德，保证造价审核工作质量（误差率不高于 3%）。同时为甲方基本建设财务的基础工作和税收筹划工作提供恰当的服务。 2、在甲方同意的场所进行对审或复核工作。 3、在审计过程中，根据甲方需要，及时向甲方指定的工程负责人或行政负责人通报工作进度及有关情况，并接受甲方合理的监督。 4、在甲方资料提供义务履行的前提下，按时在 工作日内完成工作，出具报告书，如施工方或委托人无正当理由拖延审核工作 ，乙方可以按造价行业惯例单方出具报告并将施工方或委托方的异议列示于报告书内，甲方应予以配合。 5、乙方在自己认为可以出具审核报告书时，甲方不应以任何理由要求乙方暂缓出具报告书。 四、咨询收费 乙方根据 物价局 收费文件规定和合同法规定，合理引用风险管理机制计收甲方咨询费，具体按下列标准计算咨询费： 1、考虑到乙方提供税务筹划服务和工程项目外包结算绝大部分是采用包干的方式，甲方同意按全部外包部分施工方26 / 43 送审造价的千分之五支付基本咨询服务费。 2、为充分调动乙方在合法的基础上尽力降低造价 ，甲方同意按造价降低额的 8%支付乙方效益审核费，效益审核费计算公式为：【（施工方报送的造价 乙方审定的造价） X 8%】 3、截止施工方报送工程结算书之日的任何减少乙方审减 工程造价咨询合同范本额的工程签证资料和经济签证等资料和情况，不能抵减乙方基本咨询服务费和效益审核费的收费计算基数。 4、乙方审定的造价必须经施工方签字确认。但如果施工方或本合同甲方无正当理由拖延审核工作，乙方可以按造价行业惯例单方出具报告并将施工方或本合同甲方的异议列示于报告书内，本合同甲方应予以配合。 5、 在审核工作开始后，如果施工方提出漏算少算错算，而导致相应增加应付施工方造价金额，经甲方同意并经甲方与施工方商定，甲方愿意按增加金额的 8%从甲方应付施工方的结算金额中扣付 8%给乙方。同时因该漏算少算错算导致增加的造价不能抵扣本条第二款的核减金额。 27 / 43 五、违约责任 1、如乙方未按照本合同及同行业工程咨询标准误差不超过 3%的要求，保证工作质量，甲方可扣除乙方 10%的咨询费，并有权提请建设主管部门予以处罚。 2、如乙方未及时向甲方提供税收政策、未及时审查任何税务机关关于甲方的初步税收检查意见书、未尽力协调税 企关系，甲方可扣除乙方 10%的咨询费。 3、如甲方有任何乙方人员违反廉洁承诺书的证据，乙方应支付相当于甲方服务费 20%的违约金。 4、如甲方违约，造成乙方增加工作量或延长工作时间，甲方应按延迟时间和本合同收费标准，给予乙方全部服务费10%的补偿。 六、本合同附件 政承诺书属于本合同一个部分。 七、本合同一式肆份，双方各持一份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 最新工程造价咨询合同范本最新工程造价咨询合同范本 代表： 代表： 年 月 日 年 月 日 工程造价咨询合同（二） 委 托人（全称） 世源科技（芜湖）新材料有限公司 受托人（全称） 安徽华瑞工程咨询有限公司 28 / 43 依据中华人民共和国合同法建设部 74 号部令工程造价咨询单位管理办法、安徽省建设工程造价管理办法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程造价咨询事项协商一致，订立本合同。 一、咨询工程概况： 工程名称世源科技（芜湖）新材料有限公司新建厂房一期工程 工程地点 鸠江开发区 工程结构 钢结构 层次 建筑面积 约 10000 平方米 承包单位 中标价 投标价 合同价 结算价 二、工程造价咨询范围： 工程量清单及预算编制、招标代理、跟踪审计（要求过程审计人员驻厂工作），书面成果含工程量清单及预算、中标通知书、跟踪审计过程中的设计变更、隐蔽签证、材料询价、进度款审核。 三、咨询质量： 符合国家规范。 四、咨询业务期限： 开始 20*年 12 月 20 日 完成 年 月 日 29 / 43 合同总日历天数：合同价款： 1、酬金计取的依据：工程预算价。 2、酬金计取的方法：工程预算价 *4。 3、酬金的预付： 在完成工程量清单预算编制及招标代理工作后（即中标通知书发放时） 支 付合同价款的 50%。 4、酬金的结算： 在扣除预付款后，余款在跟踪审计工作结束后 15 日内一次性付清。 5、额外酬金的计取方法及数额：无。 6、酬金大写： （人民币） （小写） 元 五、合同组成部分： 1、本合同协议条款； 2、咨询中标通知书； 第四篇 :工程造价咨询服务合同书 工程造价咨询服务合同书 编号： 委托单位名称（甲方）： 咨询单位名称（乙方）： 甲 方 兹 有 _ 工 程 委 托 乙 方_，为明确双方 权利、义务，特议定如下条款，以资共同遵守。 一、委托的范围及技术要求： 1、范围： 30 / 43 （ 1）土、石方工程（ 2）打桩工程 （ 3）土建工程 （ 4）装饰装璜工程 （ 5）水、电安装工程 （ 6）维修工程 （ 7）附属零星工程 2、技术要求： 二、甲方承担的义务和责任： 1、负责提供下列资料： （ 1）相关图纸和设计变更通知等文件； （ 2）隐蔽记录和有关技术经济鉴证； （ 3）预（结）算书（含工程量计算式和钢筋下料表）； （ 4）招标书及招标答疑； （ 5）施工合同书 （含变更合同或补充协议及有关会议纪要等）； （ 6）施工日志、施工组织设计或施工方案。 2、负责与有关方面的联系和协调。 3、配合进行现场勘察。 4、按合同规定及时足额付给乙方咨询服务费。 三、乙方承担的义务和责任： 1、根据甲方提供的有效资料和现场勘察的情况，遵循实事求是、客观公正的原则开展工程造价咨询服务，以维护双31 / 43 方的合法权益。 2、对所出具的咨询结论真实性负责，且其准确率应保证在正常允许范围内。 3、负责与有关各方进行联系、核对和解释。 6、在约定的时间内完成任 务，按合同规 本文来自 四、合同实施期限： 甲方负责在 _年 _月 _日前提供全部资料，乙方负责在 _年 _月 _日前完成咨询业务。如因资料不齐或甲方其他原因影响的时间则顺延。 五、收费标准及结算方式： 甲方在乙方正式提供咨询服务结论时依据省物价局有关工程造价咨询服务收费标准，按工程总造价的 _（ _元包干）用现金或转帐形式付清全部咨询服务费，并在合同签订生效之时预付 _，结算时多退少补。 六、技术成果的分享： 按节约投资额或核减结算值，甲方得 _，乙方得_，并由甲方结算对一并付给乙方。 七、违约责任： 因违约所造成的一切损失由违约方负责，且赔偿金额不少于咨询服务费的 _（不少于 10，不高于 60）。 32 / 43 八、争议的解决办法： 本合同发生争议，双方协商解决，如协商不成，甲、乙双方同意提起诉讼（仲裁）。 九、未尽事宜，甲、乙双方协商解决，本合同自签订之日起生效，至合同内容履行完毕，款项付清之日终止。 十、其他需要说明的事项： 十一、本合同一式三份，双方各执一 份，另一份报送市建设工程造价管理办公室备案。 委托方法人代表（公章） （甲方）（或委托代理人） 电话：邮编： 帐号：开户银行： 地址： 受托方法人代表：（公章） （甲方）（或委托代理人） 电话： 邮编： 帐号： 开户银行： 地址： 合同签订时间：年月日 合同签订地点： 33 / 43 第五篇 :最新工程咨询合同范本 工程咨询合同（一） 签订合同双方： 建设单位： _下简称甲方） 咨询单位： _下简称乙方） 为使 _建筑安装工程的构想科学，设计和施工经济、合理，建设速度快，误差小，经甲乙双方充分协商，特订立本合同。 第一条 甲方应于 _年 _月 _日以前将规划局红线图、政府部门批文、委托书以及建筑安装工程的建筑面积、安装项目、消防方式、库房每层净高等资料提交乙方。 第二条 乙方根据甲方要求，对 _建筑安装工程的地形、地质条件、建筑安装构想等进行可行性研究，最后编制出设计任务书及匡算表，于 _年 _月日以前交付甲方。 第三条 甲方根据国家计委颁发试行的工程设计收费标准，承付乙方咨询费 _元。自本合同签订之日起 _日内，甲方先付给乙方 _元，待乙方将设计任务书及匡算表交付甲方后 _日内，再付给乙方 _元。 第四条 为本咨询工程需要到外地进行调研、收集资料人员的差旅费，由甲方负担。 34 / 43 第五条 甲方的违约责任： 纸和资料，乙方可按耽误的时间顺延交付设计任务书及匡算表的时间。 延一天，按迟延交付 款额支付违约金。 方咨询工作已经过半的，应付给乙方全部咨询费；咨询工作尚未过半，按总咨询费的收费。 第六条 乙方的违约责任： 延一天，按总咨询费金额数罚款 _。 按总咨询费向甲方交付罚款。 质量缺陷或过错给甲方造成经济损失的人应负责赔偿。 第七条合同争议的解决：凡因本合同或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商，协商不成的，应提交 中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第八条 其他。 本合同一经签订后不得随意更改。如有未尽事宜，双方另行协商。 35 / 43 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。合同副本一式_份，分别交建筑工程主管部门、建委、 _等单位各一份。 甲方： _乙方： _ 地址： _地址： _ 授权代表： _授权代表： _ 电 话： _传真： _ 电话： _传真：_ 联系人： _联系人： _ _年 _月 _日签订 工程咨询合同（二） 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 甲方委托乙方承担业务，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 本合同签订依据 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建设工程勘察设计市场管理规定。 国家及地方有关建设工程勘察设计检测咨询管理法规和规章。 建设工程批 准文件。 第二条 合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件36 / 43 存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断： 合同书 甲乙方共同记录的会议录 甲方要求及委托书 最新工程咨询合同范本最新工程咨询合同范本 第三条 甲方向乙方提供的资料 工程区域地形图、水深测量图 项目设计图和地质报告 项目竣工图 第四条乙方向甲方提供成果 第五条根据双方的协商本合同的总服务费为 上述报价含评审会议费用。 第六条 设计费的支付方式 合同签订后，甲方在五日内支付合同总金额的 ，计 （元），其余部分待项目评审通过后一次付清：甲方拿到主管部门对技术检测报告的评审通过意见后，乙方开具符合税务部门要求的正规发票，甲方在 15 日内付款。 第七条 双方责任 甲方责任： 甲方按本合同第三条，为乙方提供资料。 在合同履行期间，如甲方要求解除合同，乙方未开始工作的，不退还甲方已付的定金；已开始工作的，甲方应根据37 / 43 乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段服务费的一半支付；超过一半时，按该阶段服务费的全部支付。 当达到本合同规定的服务费支付条件时，由乙方向甲方提出咨询费支付申请 函，甲方应按本合同规定的金额和日期向乙方支付服务费，若甲方逾期支付，则乙方提交文件的时间可以顺延。逾期超过 30 天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。 乙方责任： 甲方提 最新工程咨询合同范本来自甲方委托的资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充时，乙方应以书面的形式告知甲方。如乙方不能按照约定的时间确认并认可资料而导致发生损失时，乙方应根据损失程度向甲方支付赔偿金，赔偿金数额由双方商议后决定。 合同生效后，乙方即开始履行咨询工作；乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍退还甲方合同金 额。 第八条 其他 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第一种方式解决： （一）向甲方所在地的仲裁委员会提交仲裁； 第六篇 :最新工程外包合同范本 工程外包合同（一） 合同编号： 38 / 43 发包方： 承包方： 按照中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条 工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围： 4、承包方式： 5、工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。 6、工程质量 ： 7、合同价款（大写人民币）： 第二条 发包方工作 1、开工前 日，向承包方提供经确认的施工图纸或作法说明 份，并向承包方进行现场交底。 2、向承包方提供施工所需的水、电，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 3、指派 （联系电话： ）为发包方驻工地代表或主要联络人，负责合同履行。对工程材料、工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 4、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责与业主办理相应审批手续。 5、提供经业主或发包方确认的工程材料清单， 内容包括39 / 43 材料名称、规格型号、数量、品牌、其他技术要求等。 第三条 承包方工作 1、参加发包方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交发包方审定。 2、根据发包方提供的工程材料清单采购合格的工程物料，并由发包方驻工地代表签字确认。 3、指派 （联系电话： ）为承包方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由承包方负责的各项事宜。 4、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定、严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录 。参加竣工验收，编制工程结算。 5、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾处理等工作，并承担相应费用；处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。 6、对施工现场业主所滞留的物品、设施等采取保护措施。 7、施工中未经发包方或业主的书面同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 8、工程竣工未移交发包方前，负责对现场的一切设施和工程成品的保护。 9、参加发包方或业主单位主持召开的工程进度协调会议。 40 / 43 第四条 关于工期的约定 1、发包方 要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得承包方同意，并支付承包方因赶工采取的措施费用。 2、因发包方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 3、因承包方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4、因设计变更或非因承包方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工 8 小时以上（含 8 小时，一周内累计计算），工期相应顺延。 第五条 关于工程质量及验收的约定 1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定统一标准等国家制订的施工及验 收规范为质量评定