东方名郡商住楼二标段工程施工组织设计.doc

东方名郡二标段（1#、6#、7#、8#楼）工程 施工组织设计编制日期：二0一四年七月八日目 录第一章 工程总说明3第二章工程概况3第三章施工质量管理目标及措施4第四章施工总平面布置图及布置说明6第五章施工部署6第六章项目管理组织机构及技术力量配备8第七章施工进度计划及确保计划实施的主要措施10第八章开竣工计划表及工期保证措施11第九章 机械设备、劳动力安排及材料组织供应计划12第十章 主要项目施工方案16第十一章工程质量控制措施49第十二章保证安全施工所采取的具体措施58第十三章 文明施工、减少扰民、降低环境污染和63噪音、保护地上地下设施的保证措施63第十四章雨季施工方案67第十五章工程技术资料档案管理68第十六章工程质量保修回访措施68第十七章 重点部位上施工组织措施、技术方案69第十八章 新技术、新产品、新工艺、新材料应用76第十九章、附图表771、主要施工机械设备表（附表一）782、劳动力计划表（附表二）783、施工总平面图（附表三）784、计划开、竣工日期和施工进度图（附表四）785、临时用地表（附表五）78第一章 工程总说明一、编制目的由淮安和盛房地产开发有限公司投资建设的东方名郡二标段（1#、6#、7#、8#楼）工程施工组织设计是我公司用以指导本工程建筑施工全局、贯彻建筑施工全过程，在施工管理工作中起核心作用的重要技术、经济综合性文件。为组织施工计划和物资技术供应提供依据，可以有效地解决有关建筑生产和生活基地组织及发展的问题。我们对东方名郡二标段（1#、6#、7#、8#楼）工程进行了认真地研究和部署，对整个工程的总体及关键部位的施工技术方案进行了论证，我们决定抱着一颗为贵方提供优质服务的诚心，凭借自己的综合实力，建设好该工程。二、质量要求和质量目标本工程招标文件中明确提出，本工程的招标质量等级为“合格”。我公司承诺满足招标文件提出的质量等级要求。同时为表达我们为业主建造优质工程的决心和充分体现我公司的综合实力，拟在项目施工将本工程的质量目标提高一级，定为优良，力求为业主创出优质工程。三、安全目标杜绝伤亡事故，伤亡事故频率为0四、工期目标确保320个日历天如期竣工，工期安排如下2014年7月20日开工，2015年6月10日竣工。五、为了保证工程质量和安全，本公司郑重承诺项目经理和技术负责人、质检员、安全员等保证常驻施工工地现场。本公司本着对业主和企业负责的精神，重合同、守信誉，保证实现以上目标。第二章工程概况一、建筑工程情况1.1建筑说明：本标段由盱眙县建筑设计院有限公司设计，位于盱眙县东方都市东侧，由4栋单体工程组成，其中1#楼为框架结构9层，6号楼为框架结构6+2层。7号楼为框架结构5+2层，8号楼为框架结构5+2层；1#楼建筑面积为7504.42m2,6#楼建筑面积为6423.21m2,7#楼建筑面积为3206.65m2,8#楼建筑面积为3744.37m2, 总建筑面积约20878.65m2。1.2结构说明：本工程采用框架结构体系。基础采用钢筋混凝土独立基础，楼盖采用现浇钢筋砼楼板，抗震设防烈度为7度，抗震等级为三级，所有构件所处的环境条件均为正常环境，建筑物结构安全等级为二级。 二、地基与基础工程本工程基础采用C25钢筋混凝土独立柱基，地梁连接，垫层为无筋混凝土C15。 三、主体工程本工程主体工程为框架结构，外墙墙体采用M5混合砂浆砌筑蒸压砂混凝土加气块；内墙采用M5混合砂浆砌筑蒸压砂混凝土加气块，柱采用C钢筋混凝土，梁板全部为现浇钢筋砼，板厚为120mm厚，墙体保温采用20厚挤塑聚苯板（A级）保温层涂料墙面。屋面保温采用50厚聚氨酯泡沫塑料保温层。四、楼地面工程本工程地面做法为普通水泥砂浆公地面共部分为地砖地面，楼面采用普通水泥砂浆楼面，公共部分采用防水地砖楼面。五、门窗工程本工程外门为安全防卫门，窗采用塑钢窗。六、装饰工程外墙分为涂料饰面，所有内墙、除卫生间贴墙面砖外，其余为水泥砂浆粉刷白色内墙乳胶漆墙面。七、屋面工程现浇钢筋砼平屋面，板厚为120厚，保温采用50厚聚氨酯泡沫塑料保温层，4厚SBS卷材防水层，50厚C30细石混凝土刚性防水层。八、其它所有雨水管和水斗均采用PVC管材。第三章施工质量管理目标及措施一、施工质量管理措施我们主要通过以下几方面的管理措施来确保质量目标的实现：1、成立QC小组，对质量通病和施工难点进行攻关，确保工程无质量通病。2、大力推广和应用新技术，新材料 ，提高产品科技含量。3、加强材料管理，保证所有的材料全部达到或高于施工图纸、工程说明、现行国家规范之要求及政府部门对建筑工程的最新要求，材料进场全部有质保书，严格按照建设部强制性标准规定进行复检，真正做到不合格的材料不进场，不合格的材料清出场。4、认真编制施工组织设计和施工方案，加强技术交底工作。5、落实公司质量检查制度与质量奖罚制度。二、安全管理目标及措施安全管理目标：“杜绝伤亡事故，伤亡事故频率为零”实行管理目标的保证措施： 1、成立安全生产管理小组，健全安全生产管理网络。2、在施工中严格执行新的建筑施工安全检查评分标准(JGJ46-88)，杜绝违章操作。3、健全各种安全制度，制定各种安全技术操作规程，制定安全管理目标并分解和落实到部门与负责人。4、加强对各种安全设施、设备的投入及现有安全设施、设备的维护管理。5、加强对管理人员和操作工人的安全教育和培训。6、加强对操作工人的三级教育和做好各项安全技术交底工作。三、施工进度目标及措施根据业主对工期的要求，确定本工程施工总工期为320日历天，在2014年7月20日开工(具体实际开工日期以业主的书面通知为准)，2015年6月10日竣工。主要保证措施：1、编制好有针对性的、切实可行的施工组织设计。2、建立、健全进度控制的组织系统，确保施工进度计划的实施。3、根据施工实际情况合理安排劳动力和施工机械，避免发生因劳动力不足或机械不到位等原因而影响施工进度。4、提前联系各种质监或安监部门的检查验收。5、科学地安排施工进度计划，对施工进度实行跟踪监测，及时解决不利于施工进度的问题。(附项目施工进度计划表)第四章施工总平面布置图及布置说明施工现场平面布置分阶段进行布置，材料堆场功能分阶段进行调整，主要说明如下:1、现场垂直运输设施的布置选用井架一台，作为该工程的材料垂直运输使用，使砼搅拌机，砂浆搅拌机和砌块堆场等建筑材料基本布置在井架服务范围内，便于垂直运输和水平运输。2、砂浆、砼搅拌点的布置尽可能的布置于水泥仓库旁边。水泥仓库考虑交通问题就近布置于搅拌站边。3、施工现场全封闭施工，可把设计的永久性围墙先行施工，以便对施工现场进行更好的封闭。4、临时施工道路路面均采用砼硬地坪，厚度l0cm，用C20砼浇筑，路宽4m；各仓库、办公室、材料堆场及主要建筑物四周均采用硬地坪施工，地坪厚度5cm，用C15砼浇筑。5、水电管线的布设：水管依附于临时施工道路布置，电缆采用架空走线，用角钢及绝缘子将电缆固定于钢管柱上，各仓库、临时设施及机械边均设分配电箱与水管接驳口。6、现场各种材料按计划分期分批进场，当日使用的材料可就近堆放于使用地点，现场可根据各施工阶段的实际情况适当调整场地布置。7、临时设施的布置：考虑施工现场生活区与生产区尽可能分开，施工现场不搭设生活临时设施，生活区布置在建设单位指定的区域和按规定的标准搭设，生产区仅布置临时办公室两间和门卫、机修间等施工用房。(具体布置详见平面布置图)第五章施工部署一、施工顺序及施工阶段的划分l、施工顺序：针对工程的实际情况，按先结构后建筑，先主体后附属，从下到上的施工顺序进行施工，为确保施工工期，各施工工序之间计划进行交叉施工。2、根据本工程的特点，将本工程的单体施工分为五个施工阶段，其中安装工程穿插到各施工阶段中。(1)基础施工阶段：0.00以下工作，包括土方开挖、垫层施工、独立基础及基础梁的施工；(2)主体结构施工阶段：柱、梁、板、砼浇筑、墙体砌筑，；(3)内外装修施工阶段：内、外墙抹灰，楼地面等；(4)屋面施工阶段：找平层、保温层、防水层、防护层等(5)室外扫尾工程施工阶段：包括围墙、室外排水沟、散水坡、室外道路、化粪池等的配套施工。二、施工段的划分根据本工程的特点，该工程不划分施工段，为确保工期，我公司将实行两班制施工。1、基础施工阶段施工段的划分及作业组织：本阶段根据本工程的结构特点,各个工种之间安排流水作业。作业组织：配备各工作作业班组，施工测量与技术复核统一由项目部指挥，土方机械由项目部统一调配。2、主体施工阶段施工段的划分及作业组织：根据本公司垂直运输机械的配备计划与布置，各个工种之间安排流水作业。3、各工种原则上计划作业，施工时，要做到人员调配及时，各工种按计划协调统一步骤。4、内外装修施工阶段施工段的划分及作业组织：内外装修均从上到下一次完成。5、扫尾施工阶段施工段的划分及作业组织：室内装饰扫尾由各专业班组人员独立完成，室外扫尾工作由项目部统一部署人员完成。三、主要项目的施工方法及简要说明 经过综合比较，本工程拟采用的主要施工方法：1、土方工程采用机械挖土方，人工配合清理土方，验收合格后再浇捣砼垫层。2、模板工程：独立基础、基础梁、采用多层胶合板散装散拆，矩形柱、梁、楼板底模采用18mm厚的多层胶合板模板。3、钢筋工程：水平钢筋12以下采用绑扎连接，l4以上钢筋加工接头采用电弧焊连接；柱子立筋14以上全部采用电渣压力焊连接，l4以下钢筋绑扎连接。4、垂直运输：计划配备一台井架。5、脚手架工程：采用双排落地钢管扣件式脚手架。第六章项目管理组织机构及技术力量配备一、项目管理设想根据本工程特点，提出项目管理的总设想和方案为：根据本工程既定的各项施工管理目标，发扬“团队、敬业、超越、贡献”的企业精神，以交付完美产品为目标，实行对技术质量、安全、文明施工、资料的严格有序管理及对合同、成本、进度的有效控制，建造精品工程。二、项目管理组织机构根据本公司施工管理的经验，按照精干高效原则及管理跨度和分层统一的原则，拟采用以下项目管理机构模式(见图：项目管理机构模式)三、项目主要管理人员及技术人员的数量和资历公司将调用一批技术强、业务精又有很强的管理组织协调能力中青年骨干，实施动态管理，明确岗位职责，落实奖罚制度。并通过对广大职工的各种培训教育，提高广大职工的素质和安全生产的积极性。四、施工班组的安排及配备1、基础施工阶段：每个施工段配备一组钢筋工，一组木工、一组普工、一组砼工及一组瓦工、一组安装工。施工段之间实行平行施工。2、主体施工阶段：每个施工段配备一组钢筋工，一组木工、一组普工、一组砼工及一组瓦工、一组安装工。施工段之间实行平行施工。建筑物的内部以施工段实行流水作业。4、内外装修施工阶段：每施工段配备一组普工、两组粉刷工（一组内粉刷、一组外粉刷）、一组油漆工及相应的工种人员，粉刷工分内粉工和外粉工，独立开展施工，有关部门限定的专业分包单位在建设单位书面认可后进场施工。5、室外扫尾施工阶段：由项目部按实际情况统一配备各专业人员。从基础到装修阶段，除在项目部设总的管理班子外，各施工班组均相应配备一定数量的技术管理人员，以有效控制各分部分项工程的施工质量与施工进度。项目管理机构模式第七章施工进度计划及确保计划实施的主要措施一、主要项目施工进度 计划总工期为：320日历天。部分分部分项工程交叉作业，水电安装工程穿插施工。（详见施工总进度计划表）二、确保进度计划实施的主要措施l、在得到中标通知后，按计划尽快组织各级技术、管理人员到岗；组织落实必须的建筑材料和施工机械设备。2、抓紧临时设施的施工。3、建立和健全现场各项管理制度(包括质量、安全、环保、文明施工等)。4、与各有关单位(包括建设、设计、监理、质监及分包单位等)进行联系，建立必须的工作程序。5、全面熟悉设计图纸，及早进行技术交底和图纸会审。6、精心编制分部分项工程计划，加强生产调度，结合工程的实际进展及时调整。7、开展QC攻关活动，努力消除工程质量通病。8、强化施工过程的质量管理与监控，建立质量管理监控点，实行重点管理。9、加强上、下工序，基础与主体，土建与安装、安装与装饰，总包与分包等各专业、各工种之间的协调配合。10、提高劳动工效，利用责、权、利、互相结合的班组承包制的管理方式，将各分部工程的施工任务责任落实到每一施工班组，将施工质量、施工产值直接与工人的利益分配相挂钩，提高工人的劳动积极性，确保劳动工效提高。11、根据工程施工进度，有计划地安排各种原材料、半成品及机械设备的进场时间，避免因某种材料脱节而延续工期。12、公司在人力、物力、财力上对本工程全力支持，确保本工程按期完成。13、在实行“项目管理”的基础上实行“目标管理”，根据质量目标、安全目标、工期目标实行行之有效的管理。在工程施工中采取“工序管理”模式，随时随地按国家质量标准跟踪检查，力争一次成功，确保分项工期按期完成。根据施工进度计划，确保主要工序，关键线路按期或提前完成。14、作好安全防护工作，不能因安全因素影响施工进度。15、搞好后勤保障工作，执行劳动保护制度，解决好职工的食宿问题，尤其是暑期、雨期施工服务工作要跟上，确保职工精神饱满。第八章开竣工计划表及工期保证措施一、先进实效的管理体制和组织机构本工程采用项目法管理，实行项目经理负责制，组建合理高效的机构，配备素质高、能力强的管理人员，择优选择技术素质高的专业队伍。建立奖罚激励机制，充分发挥职工积极性，提高工作效率和劳动生产率，确保项目各项目标的实现。二、采用先进的垂直运输机械设备和混凝土设备根据工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，现场投入1台井架，根据计算以能够满足大模板的拆装和材料垂直水平运输。主体后期至装修阶段再安装一台井架，满足装修材料运输需要。三、采用微机技术加强调度管理合理安排工序穿插和工期，建立主要形象进度控制点，运用网络计划跟踪技术和动态管理方法。坚持月平衡、周调度，确保总进度计划实施。按施工原则科学调度生产，协调土建、安装、装饰交叉作业和分段流水施工。四、砼施工掺加高效减水剂，提高砼的早期强度，缩短楼层施工周期。五、先进的模板施工体系梁模采用组合木模板，面板18毫米厚。刚度大、板面平整，组装灵活，砼成型质量好，可省掉面层抹灰的工序，节省时间。板支撑系统采用碗扣式脚手架早拆支撑体系，面板采用竹胶板，当混凝土达到一定强度（约50%）时，就可以拆除大面积底模，只保留一小块活板与支撑。这样加快了模板的周转，减少了模板和劳动力的投入量，保证了施工进度。六、合理安排工序为缩短工期，提前插入装修施工和安装施工（详见进度计划图），赢得竣工时间。七、建立例会制度建立如下会议制度：每月一次的工程总结会，做阶段性总结；每周一次的工程例会，安排检查进度；日巡查会，检查作业进度。并做日报、周报和月报。控制保证计划的层层落实。第九章 机械设备、劳动力安排及材料组织供应计划一、技术上的准备l、熟悉和审查施工图纸(1)拿到图纸后，仔细检查施工图纸是否完整和齐全，施工图纸设计内容是否符合工程施工规范。(2)各技术人员快速熟悉图纸，检查施工图纸及各组成部分间有无矛盾和错误，如建筑图与其相关的结构图在尺寸、标高、说明等方面是否一致等。(3)通过图纸自审、互审和会审形成图纸会审纪要，掌握拟建工程的特性及应重点注意的问题，给工程的全面施工创造条件。2、预算员作好施工预算及分部工程工料分析。主要构配件及时统计计划，提出加工定货数量、规格及需用日期。3、按施工现场实际情况、以往施工经验及合同批准的施工组织设计，制定各部门的工程技术措施，组织技术交底。二、施工现场准备在工程正式开工前完成施工现场前期准备工作：1、永久性围墙的修建。2、临时设施的修建：(1)施工生活区、办公室，包括宿舍、食堂、厕所、办公室、门卫、活动室、仓库等。(2)施工现场区，办公室、现场木工、钢筋作业棚，配电房，搅拌机、卷扬机操作棚，水泥仓库等。3、临时施工道路的浇筑；临时用水用电管网的布置和敷设。4、复核及保护好建设方提供的永久性坐标和高程，按照既定的永久性坐标定好施工现场的测量控制网。5、有计划组织机械及材料的进场，堆放于指定地点。三、生产准备l、确定施工用水量：经过现场的踏勘，施工现场已水通、电通。根据以往施工经验及计算，建设方只需在现场提供一根100m水管管径的接口，水流量可以解决现场高峰期的施工用水。2、施工用电：经计算，由建设单位提供栋的电源，可以基本满足的施工用电要求。施工用电通过总配电间输送，电缆架空走线，建筑物内设总箱，二级配电箱，全部采用三相五线制配线，照明用电为单相三线制，除了工作零线外，增加一根重复接地线，所有配电箱均使用标准配电箱。3、施工机械准备：工程开工前按计划在公司调配施工机械。井架在主体一层完成前进场安装并调试，其余机械按照使用时间前后进场。4、建筑材料准备：本工程所使用的材料均在本地或业主指定的产地购买。所有材料在进料之前，全部制定详细的材料采购计划。做到看样定货、材料进场检验、复验、入库核实、领料出库，使用部位登记等执行一套完整的控制程序，杜绝假冒和伪劣产品进场和使用。四、劳动力需要量计划l、劳动力配备计划说明（1）本工程劳动力配备计划是根据招标文件提供的工程量清单、有关的预算定额、劳动定额和总进度计划编制的，主要反映工程所需各种技工、普工人数，它是项目部控制劳动力平衡、调配的主要依据。（2）为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，达到保障施工进度和施工劳动力投入的需要，劳动力的投入按阶段配备，重点控制基础、主体工程、装饰工程、安装工程的劳力配备。基础及主体结构施工着重安排模板工、钢筋工和砼工的劳动力，装饰工程首先要调配粉刷工，突出安装工，楼地面工和其它专业班组的组织。（3）安装工程在主体施工和粉刷施工时必须服从土建工程的工期安排，随着土建的速度和工作量的增减及时调动配备施工人员，做到决不影响土建工期。（4）为了确保主体工期，本工程必须保证模板数量和质量施工能满足柱、楼梯、梁板等各工序的进度要求，同时施工的人员配置数量，能满足工程进度要求，本工程劳动力的投入高峰时达到272人，平均200人左右。2、劳动力投入计划表(单位：人) 劳动力计划表 工种、级别按工程施工阶段投入劳动力情况开工基础主体屋面装修扫尾瓦工（4级以上）303040408030木工（4级以上）50508030钢筋工（4级以上）40456030砼工（4级以上）3035604030电焊工（4级以上）568防水工（4级以上）10架子工（4级以上）202020油漆工（4级以上）20水电工（4级以上）6620202010壮 工303560603015五、机械设备配备计划说明施工机械设备是施工现场人、材、机三大投入的重要组成部分，施工机械配备的合理与否，直接影响着进度计划的实施、劳动力的投入及成本的降低，特别是垂直运输的配备更与工程的施工进度密切相关。为了确保本工程的进度计划得以实施，并尽可能的缩短工期，减少劳动力的投入和降低成本，根据本工程的实际特点和建设方的工期要求，本公司对施工机械的周密安排如下：(1)着重解决垂直运输机械，根据设计图纸提供的建筑物尺寸，为了确保工程进度与质量，并充分考虑施工成本，主体工程计划配备壹台井架。(2)其它机械设备主要包括钢筋制作机械、木工机械、砼施工机械、砂浆搅拌机机械等，详细的机具设备计划见下页主要施工机械设备表。主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW生产能力备注1井架32010年452砼搅拌机JZC35022010年153砂浆搅拌机HJ20022009年4.54平板振动器ZB11102009年1.55平板刨MJ10332009年46圆盘锯WJ10432010年47钢筋切割机J40-132009年7.58打夯机HW-3232008年19钢筋弯曲机GW4032010年310卷扬机2T52008年7.511水泵ZS100-250102009年1.512交流电焊机AX1-16522010年1013钢筋对焊机UJ1-10022010年10014插入式振动器ZX35102009年1.115挖土机1.022008年16经纬仪12008年17水准仪22008年18钢卷尺42009年19塔吊22009年六、工程材料的进场计划及材料的管理一、材料的进退场计划我单位计划在工程开工前即开始联系材料商购买本工程所需要的基础所需的如水泥、黄砂、石子、钢材、木材、标准砖等材料配齐，防止以后会出现想象不到的事情，在基础开始施工过程中把主体所用的钢材、胶合板及其一些辅助材料配齐，水泥、黄砂、石子要根据场地情况尽可能多放，但一定多要配置两层的材料用量以供本工程使用。二、资金材料管理保障措施本工程执行专款专用制度以防止施工中因为资金问题而影响工程的进展，充分保证劳动力、机械的充足配备，材料的及时进场。随着工程各阶段控制日期的完成及时兑现各专业队伍的劳务费用，为施工作业人员的充足准备提供了保证。第十章 主要项目施工方案根据该项目的工程特点，该工程所包含的施工工序主要有施工测量、挖土方、基础分部、主体分部、装饰工程施工、楼地面工程施工、屋面工程施工，脚手架工程、安装工程、附属工程施工，各项施工方案如下：一、工程施工测量施工方案针对本工程的特点、为使施工放样符合设计要求，指导施工，确保工程质量，测量工作应采取先控制引测，从整体到局部的程序进行。一、工程定位控制测量1、本工程平面控制采用方格控制网，是方格控制网一般经初定、精测和检测三步进行。2、本工程根据总平面图设计坐标、由规划局现场测量坐标结合建筑物规划红线引入定位。3、根据施工现场及周围环境条件，选择适当的按一次埋设、多种用途、长期使用的原则埋设首级控制点、组成一个完全能满足施工放样及沉降观测需要的永久性施工控制网。控制点按要求进行技术处理、控制点所处位置要保证今后不被占用且障碍较小、以便对控制点进行使用和保护。控制点既作平面控制之用，又作标高控制之用。4、工程开始前，根据工程结构情况，利用首级控制点，在实地放出二级控制点作为施工的二级控制。该控制点既可用于细部点的放样，用时又可用作对工程上各结点的复合检测。5、利用全站仪对所有控制点进行精确测定，使其坐标与高程统一为一个系统，便于今后使用。6、利用配套计算机对所有观测值进行严密平差，保证整个控制精确度完全能够符合国家工程测量技术规范和工程设计要求。平差成果存入计算机内存，需要时可随时调用。7、随着施工进展，考虑到各种因素可能造成的影响，还经常对所有控制点作必要的检测。二、沉降观测为保证工程建筑物在施工使用和运行中的安全，必须作沉降观测测量.1、水准点和沉降观测点的设置建筑物沉降观测的水准点一定要有足够的稳定性，同时为了保证水准点高程的正确性和便于相互检测，水准点要三个以上，并选择其中一个最稳定的点作为水准基点，水准点必须设置在受压、受震的范围以外。本工程水准点与观测点之间的距离在20m左右，在一层主体施工后开始设置观测点,第一次观测至少要复核一次，两次数据一致。以后每层观测一次，经复核在允许误差内，做好记录，送交有关部门。沉降点采用直径18钢筋，并焊有钢珠做端头，锚固长度不小于150，布置要均匀，高度基本一致，装修阶段每月测设一次，竣工前要测设一次。沉降观测点的布置等拿到图纸后按照施工测量规范进行布置，沉降观测点每20M设置一个，其中伸缩缝处四个大角必须各设置一个。2、观测周期要求观测点埋设稳固后，且在建筑物主体开工前，进行第一次观测，在主体施工过程中，每完成一层观察一次，内外装修结束时观察一次，竣工验收前观察一次，竣工当年每2个月测一次，第二年4个月一次直到稳定，采用S3水准仪用普通水准测量方法进行，但必须要用固定观测人员，固定水准仪和水准尺，固定的水准基点。3、沉降观测资料整理每次观测结束后，检查记录中的数据和计算是否准确，精度是否合格，注明观测日期和荷载情况，为了更清楚地表示沉降、荷重、时间三者之间的关系，还要画出各观测点的沉降、荷重、时间关系曲线图。二、土方工程施工方案根据地质勘察资料，地下水位的较高，施工中应考虑排水措施施工方案。一、排水措施为确保基坑开挖期间基坑周边的安全，本工程计划在土方开挖前，在基坑四周设排水沟，槽外设排水井。二、开挖施工准备l、测量放线及测量桩点的保护(1)在基坑开挖之前，场内所有的红线桩及建筑物的定位桩，全部经县规划部门测量核准。明确在基施工阶段红线桩及定位桩是否产生移位，若有移位应会合规划部门、设计单位、建设单位研究处理方案。(2)对场边道路及场内的临时设施做好定位标记，以备观测。(3)在基坑开挖前，根据施工图纸、建筑轴线位置放出土方开挖放坡边线。(4)土方工程施工中易碰压测量桩，因此，在基坑开挖前，基坑开挖范围内的所有轴线桩和水准点都引出施工活动区域以外，并设置涂红白漆的钢筋支架予以保护。(5)所有的测量桩、红线点一经核实后，就落实专人对其进行定期检查复核，以确保红线点的准确性。2、夜间施工照明的准备基坑开挖期间，机械施工用电主要是夜间照明和机械的现场小修用电：(1)所有用电均可以从现场配备的配电箱内接引通过手提小电箱架空引至土方开挖区域。但施工用电必须由值班电工专门负责，禁止操作工人随意移动。(2)施工现场的照明通过用钢管架子架高安置的1个5Kw大太阳灯照明。三、开挖方法1、采用机械开挖，土方就近堆放，现场无法堆土处运至施工现场土方堆场。2、挖土注意事项：(1)基坑土方开挖必须严格按采取分层开挖、分层不宜过厚的施工方案进行，严禁超挖。(2)基坑四周不得任意堆放材料。基坑开挖后，基坑边一米内严禁行走汽车。(3)挖土过程中如土体出现较大位移，应立即停止挖土，分析原因，采取有效措施。四、土方开挖质量要求和质量保证措施l、基坑土方允许偏差：(1)底面标高050mm；(2)底面长宽不应偏小；(3)边坡坡度不应偏陡。2、土方开挖质量保证措施：(1)开工前要做好各级技术准备和技术交底工作。施工技术人员(工长)、测量人员要熟悉图纸，掌握现场测量桩及水准点的位置尺寸，同土建代表办理验桩、验线手续。(2)施工要配备专职测量人员进行质量控制。要及时复撒灰线，将基坑开挖下口线测放到基坑底。及时控制开挖标高，做到5m长度挖土工作面内，标高白灰点不少于2个。(3)认真执行开挖样板制，即凡重新开挖边坡坑底时，有操作技术较好的工人开挖一段后，经测量人员或质检人员检查合格后作为样板，继续开挖。施工人员换班时，要交接挖深、边坡、操作方法，以确保开挖质量。五、土方堆放挖出的土方，就近放置在基坑两侧，现场无法堆土处运至施工现场土方堆场以便基础工程完毕后室内回填。三、基础工程施工方案基础阶段：本阶段要注意以下几条：基础施工顺序：定位放线机械开挖基础基础垫层条形基础砖基础-构造柱柱和地圈梁梁钢筋绑扎构造柱和地圈梁模板构造柱和地圈梁砼土方回填。挖土与垫层搭接要紧凑，间隔时间不宜太长，以防雨后基槽积水，影响地基承载力，此外，垫层施工后要有技术间歇时间，等其具有一定的强度后再进行下道工序，水工的排水管应与基础施工相互配合，平行搭接施工；回填土一般在基础完成、一次分层夯实，为后续施工创造条件(如室外脚手架)，对室内外回填土最好与此时进行，单侧回填土对基础不利，如工期紧也应先回填一部分，留一部分在装饰之前，与主体交叉进行。基础钢筋砼施工方法同主体工程。四、主体工程施工方案及质量保证措施一、钢筋工程 1钢材要求：钢筋应有出厂质量保证书和试验报告单，每捆钢筋要求有标牌，进场后要分批号、分直径进行一一验收，并按规范及有关规定取样做力学性能试验，合格后方可使用。 2钢筋加工：先由项目管理部技术员严格按照施工图纸完成钢筋翻样工作，确定所采用的钢筋型号、规格，下料长度，所成型钢筋形状，钢筋所使用的部位、根数。再由现场钢筋工长根据翻样单确定下料单下发给生产班组，由生产班组根据下料单成形钢筋，在成形钢筋过程中，质量员跟踪检查成型钢筋的规格、形状、根数是否合格，不合格者坚决返工。 3钢筋绑扎在绑扎钢筋时，要注意钢筋规格，对所有成型钢筋的型号进行标识，绑扎一定要牢固可靠，不能有松动现象。在绑扎时特别要注意钢筋间距、钢筋搭接、锚固长度，以及预埋件的设置。钢筋绑扎好后，小组复检，然后质量员要逐一进行检查，最后由项目技术负责人组织监理、甲方代表对钢筋工程进行隐蔽验收后才能进入下道工序。 4钢筋连接 本工程中主筋全部采用焊接并优先采用闪光接触对焊接头，对焊应严格按焊接规程进行，焊后接头毛刺打光，并认真进行质量检验。如图纸无特殊要求，纵向钢筋抗震要求的锚固长度及一般锚固长度见下表 :钢筋等级锚固长度砼标号C20C25C3030d27d20d40d33d30d46d40d36d除d22的钢筋采用焊接接头，其余采用搭接接头。非焊接接头的搭接长度见下表 :钢筋等级搭接长度砼标号C20C25C3036d30d24d48d42d36d本工程钢筋连接采用闪光对焊或电渣压力焊。 热轧钢筋的焊接宜优先用闪光对焊。钢筋闪光对原理是利用对焊机使两段钢筋接触，通过低电压的强电流，待钢筋被加热到一定温度变软后，进行轴向加压顶锻，形成对焊接头。钢筋闪光对焊工艺常用的有连续闪光对焊、预热闪光焊和闪光预热闪光焊。本工程主要用连续闪光焊：焊接工艺过程是待钢筋夹紧在电级钳口上后，闭合电源，使两钢筋端面轻微接触。由于钢筋端部不平，开始只有一点或数点接触，接触面小而电流密度和接触电阻很大，接触点很快熔化，并产生金属蒸汽飞溅，形成闪光现象。闪光一开始就徐徐移动钢筋，使形成连续闪光过程，同时接头也被加热。待接头烧平，闪去质和氧化膜、白热熔化时，随即施加轴向压力迅速进行顶锻，使两根钢筋焊牢。二、模板工程模板及其支撑系统要求：1 必须具有足够的强度、刚度和稳定性，其支撑系统的下面必须是足以承受上面全部荷载的支承面。2 模板工程所用的材料必须认真检查选用，不得使用质量不符标准的三无产品。3 模板应有制作、安装、拆除方便、牢固耐用、运输整修容易等特点。4 模板工程的安装及拆除，应在下达任务书的同时，由工长等技术人员负责组织生产班组及操作工人进行技术交底，根据翻样图交代清楚轴线关系、尺寸、标高、位置、预留洞及预埋件等。5 支撑系统：全现浇钢筋砼梁板，支架用48脚手钢管搭设，同时也作为柱、墙模板的水平支撑，对于梁高在800mm以内时,钢管排架沿梁两侧设置立管, 间距1000mm;当梁高800mm时，其支撑系统必须按规范GB50204-92第2.2.3条荷载效应组合标准的规定进行计算。顶部承重横管与立管交叉处加托扣件,立管下方加垫板,每块相对独立的排架都必须设置斜撑，实现“自我稳定”，相邻斜撑的间距不得大于15m，每块独立排架都不得少于纵横各两道用于整体稳定的斜撑，必要时设置连续斜撑，对于楼梯、坡道等坡度较大的构件，排架搭设时，立杆可搭成与构件底面垂直的斜杆，斜杆根部要在浇砼时预埋钢筋或埋件作为斜杆抗滑移的支点。一底板的模板支撑底部需加垫木。(1)模板系统 1柱模板 柱模板采用18厚九夹板，用50100方木作竖档，竖档间距250。当柱周长小于2000mm时，采用脚手钢管打柱箍。 2梁模板： 由于该工程柱距较大，故梁模采用侧包底的支模法，便于拆除侧模以利周转，保留底模及支撑有待砼强度的增长，达到规定强度时拆除。a、 侧模采用九夹板加50100的方木，如梁高大于800则在梁中增加一道12穿心螺杆加固。b、 底模：当梁宽小于500时,用50厚木板，当梁宽大于500mm时，用九夹板加50100方木。方木间距250mm。 3楼板模板：面板仍为九夹板，下加50100方木，间距400，先在梁侧模上抄平，在排架上搁置搁栅，搁栅找平后，在上面铺钉夹板。地下室施工至一层结构时，由于一层结构平面标高高出自然地面约1m左右，一层平面结构的施工模板及支撑难以拆除出来，故此部分模板及支撑进行一次性摊销。 4楼梯模板： 楼梯应根据翻样图纸标高找好平台标高。 施工步骤为：安装平台梁及平台模板安装楼梯斜梁模板或楼梯底板并完成楼梯的支撑系统安装楼梯外帮侧模安装踏步模板。 外帮侧模先在其内侧弹出楼梯底厚度, 用套板画出踏步侧板位置线，钉好踏步侧板的三角木，当楼梯宽度较大时，应沿踏步中间加吊反扶梯线模板，其上端与上平台梁外侧模板固定，下端与下端平台外侧模板固定，悬吊高度等于楼梯底板砼度，然后在三角木上钉好踏步侧板。梯步高度要一致，踏步侧板下口钉一根小支撑，以保证侧板不下沉，楼梯栏杆立柱应按设计预留孔或埋件。(2)模板拆除、清理和保管砼浇捣完毕后，及时拆除模板，将有利于模板的周转和加快工程进度，但拆模过早将影响砼结构的质量非承重的侧面模板，应在砼强度能保证其表面棱角不因拆模而损坏后拆除，大跨度承重模板的拆除应保证其砼试块同结构砼在同等养护条件下达到砼的设计标准时方可拆模。现浇结构拆模时所需砼达到的最低强度结构类型结构跨度（m）达到砼设计强度的百分率（%）板22，885075100梁8875100悬臂构件2275100 已拆除模板及其支架的结构，应在砼达到强度后才允许承受全部设计允许荷载的施工荷载时，必须经过验算加设临时支撑，拆除模板应注意下列几点：拆模时不得用力过猛，拆下来的材料应及时运走、整理，拆模的程序一般应是后支的先拆，先支的后拆，先拆的非承重部分，后拆承重部分，拆除跨度较大的梁下支柱时，应先从跨中开始，分别拆向两端，多层楼板支柱的拆除，应按下列要求进行：上层楼板正浇筑砼时，下一层楼板的支柱不得拆除，再下一层楼板的支柱仅可拆除一部分，跨度4以上的梁下均应保留一定的支柱，间距不大于三米，在模板拆除过程中，如发现有质量，安全等问题时，应暂停拆除，经过处理方可继续拆模。模板拆除后，及时按种类，规格进行清理并运离拆模场所，清理工具可用小锤、小铲子等, 钢卡具、钢桁架等堆放整齐，防止锈蚀和扭曲。扣件、螺栓、小型配件等应分规格装入容器内，回收入库。三、混凝土工程施工本工程主体均采用泵送商品砼故对砼的拌制施工方法不在赘述。l、砼施工的材料机具准备(1)充分准备施工所需的浇捣材料和使用机具，并对所有的机具进行检查和试运转，同时准备好应急方案保证人、材、物均能满足浇捣速度的要求，保证水电的供应，防止意外事件的发生造成质量事故。(2)注意天气预报，不在雨天气浇捣混凝土，同时准备好足够的防雨措施和应急物资以防万一。(3)对模板及其支架进行检查，确保尺寸正确，强度、刚度、稳定性及严密性满足要求。2、主要的施工方法：(1)混凝土浇捣的顺序：各施工段先从每最远处和外围开始，从西到东进行，一次完成混凝土的浇捣。(2)混凝土的振捣：混凝土浇筑前将振动机械和电箱全部检查一遍，确认完好后，报技术负责人批准方可开始混凝土的浇捣。采用高频振动棒，配合平板振动器，另准备小口径的手提振动棒，用于钢筋密集部位和不易浇捣的部位。振动棒要快插慢拔，同时有专人负责看守防止漏振，振捣密实较难部位不能强行蛮振，防止爆模。上下层砼振捣时必须插入下层混凝土中，保证混凝土振捣密实。二次混凝土间隔时间不能太长。使用平板振捣须均匀前进，防止漏振。同时在浇捣平板时注意混凝土的堆料不宜集中过多，防止堆料过于集中，模板荷载超重发生质量事故和危险。(3)施工缝的处理和留置：1、施工缝的留设：一般情况下不留设施工缝，需留设施工缝的部位必须事先确定和满足设计要求的部位，不得随意留设。如果由于停电或者机械发生故障，时间超过初凝时，留施工缝时，必须浇水湿润，并且经过验收。浇混凝土前先用同标号的水泥砂浆接浆，若施工缝较为光滑必须进行凿毛处理，并且将松动的石子全部凿除保证接头严密。对商品砼，在施工中要注意做到： (1) 对要浇筑的砼的技术要求应书面通知砼搅拌站，应包括：砼的设计强度等级、抗渗等级；砼原材料要求：石子粒径、水泥品种、标号、外加剂种类等；砼的坍落度、初终凝时间等；砼施工日期、砼施工部位、砼方量等。并向搅拌站索要砼施工配合比单。 (2) 商品砼送到施工现场后要进行检查。包括：向司机索要送料单，以确定砼出机的时间；测量砼的坍落度，以确定砼的施工度。对砼出机时间超过初凝时间，而且出料有离析、沉淀现象的，应予以处理，直至退货。 (3) 商品砼送到施工现场后，应将滚筒高速旋转几转，使砼进一步均匀，而后才能出料，并要加强观察，是否有离析现象。水灰比调整应由搅拌站进行，在现场严禁任意加水。 (4) 加强现场与搅拌站的通讯联络，及时向搅拌站报告现场施工情况和对砼的各种要求，以便砼搅拌站随时调整。尤其是当砼浇筑即将完成时，应准确预报所需的砼方量，保证砼搅拌数量的准确。(5) 施工现场按规定制作砼试块进行养护试压。同时也要向搅拌站索要砼试压报告单。3、砼浇捣质量保证措施：(1)砼浇捣前，模板、支撑、钢筋、预埋件及管线等均应进行检查和签署“隐蔽工程验收单” “技术复核单”并由业主监理工程师现场代表认可，最后由主任工程师签发砼“浇捣令”，上述工程不结束，未签发“浇捣令”的，不得为抢进度擅自施工。(2)砼浇筑前，应将模板内的垃圾、杂物、油污清理干净，并浇水湿润模板，模板缝要堵严。(3)柱、墙、梁砼振捣采用插入式振动器，振动器移动间距不宜大于400厘米，振动时间15秒，一般振捣至混凝土表面露浆和不再冒气泡为止，尤其在钢筋埋件较密部位(节点)要掌握好振捣时间，仔细观察，以防产生空洞、蜂窝等缺陷。使用振动器要快插慢拔，振动棒应避免碰钢筋、模板、预埋管线等。柱墙混凝土浇捣时应重视分层浇捣，每层厚度控制在50厘米以内，上下两层间歇时间不得超过2小时，振动捧插入下层砼应在5厘米以上，确保两层混凝土的紧密结合。板采用平板振动器，平板振动器的移动间距应保证振动器平板，覆盖已捣实砼的边缘，即互相重合。(4)砼浇捣过程中，要保证砼保护层厚度及钢筋位置的正确性。不得踩踏钢筋，移动预埋件和预留孔洞的原来位置。如发现偏差和位移，应及时校正，特别要重视竖向结构的保护层和板，挑梁结构负弯矩部分钢筋的位置。(5)在砼施工阶段应掌握天气的变化情况，特别在雷雨台风季节之际更应注意。以保证砼连续浇筑的顺利进行。混凝土浇捣完成终凝后，应视气温情况，应覆盖草包，薄膜，夏季应浇水养护。(6)为了确保砼浇捣，在每一次砼浇捣前，对振动人员进行技术交底，并在施工中加强监督、指导，同时项目经理部对砼浇捣人员制定砼质量浇捣奖罚制度，以加强施工人员的责任心和积极性。四、砌体工程为了保证施工进度和质量，必须充分重视砌砖工作。砌体工程质量保证措施：1、砌体的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，砌筑砂浆采用机械拌合，拌合时间从投料完成算起，不得少于1.5分钟。严格控制砂浆的配合比，确保砂浆强度，并按