产业园办公楼土建及安装工程施工组织设计.doc

【技术标技术标】 0 x x 种子产业园种子产业园 2#A2#A、B B、C C 栋办公楼工程栋办公楼工程 投标单位：投标单位：xxxx 建设集团公司建设集团公司 目目 录录 X 种子产业园种子产业园 2#A、B、C 栋楼技术标部分栋楼技术标部分1 一、编制依据.1 二、工程概况.3 三、施工部署与组织安排.6 四、施工总进度计划.13 五、施工准备.14 六、施工现场平面布置.22 七、主要施工方案及施工方法.22 八、重要和特殊过程专项施工方案.62 九、安装工程施工方案.66 十、新技术、新工艺、新材料的应用.79 十一、土建与安装配合.86 十二、工程质量保证体系和技术组织措施.87 十三、冬季和雨期施工.102 十四、成品保护措施.104 十五、现场文明施工、防止环境污染、降低噪音措施.105 十六、安全施工措施.106 十七、应急预案.117 十八、环境管理及文明施工保证措施.129 十九、做好回访、保修、保证服务质量.136 二十、附图.136 【技术标技术标】 0 x x 种子产业园种子产业园 2#A2#A、B B、C C 栋办公楼工程栋办公楼工程 x x 种种子子产产业业园园 2 2# #A A、B B、C C 栋栋楼楼技技术术标标部部分分 一、编制依据一、编制依据 （一） 、x 种子产业园 2#A、B、C 栋办公楼工程工程土建、安装施工 工程招标文件。 （二） 、国家现行建筑安装工程施工规范、规程和技术标准。 （三） 、各种施工作业操作规程。 （四、国家推广应用的新材料、新技术、新工艺等。 （五） 、我公司管理体系文件。 （六） 、施工现场踏勘情况及地质勘察资料。 （七） 、本公司机械设备状况、人员状况及成熟可靠的施工技术和丰 富的同类建筑工程施工经验。 （八） 、编制本施工组织设计依据的主要技术规范： 1、GBJ500262007工程测量规范 ； 2、JGJ592011建筑施工安全检查标准 3、GB502122002建筑防腐工程施工及验收规范 ； 4、GB502042015混凝土结构工程施工质量验收规范 5、GB502032011砌体工程施工质量验收规范 ； 6、GB502432002通风与空调工程施工质量及验收规范 ； 7、GB502422002建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范 ； 8、GB502092010建筑地面工程施工质量验收规范 ； 9、GB503032002建筑电气工程施工质量及验收规范 ； 10、GB500252004湿陷性黄土地区建筑规范 ； 11、GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范 12、JGJ1062014建筑基桩检测技术规范 ； 【技术标技术标】 1 x x 种子产业园种子产业园 2#A2#A、B B、C C 栋办公楼工程栋办公楼工程 13、GB502022002 建筑地基基础工程施工质量验收规范 ； 14、JGJ1302011建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 15、GB503452012屋面工程技术规范 16、GB503482004安全防范工程技术规范 17、GB502082011地下防水工程质量验收规范 18、GB502042002混凝土结构工程施工质量验收规范 （2010 年 版） 19、GB506662011混凝土结构工程施工规范 20、JGJ32010高层建筑混凝土结构技术规程 21、JGJ1142003钢筋焊接网混凝土结构技术规程 22、GJG/T142004混凝土小型空心砌块建筑技术规程 23、JGJ1372001多孔砖砌体结构技术规范 24、JGJ1162009建筑抗震加固技术规程 25、GB503392003智能建筑工程质量验收规范 26、GB50496-2009大体积混凝土施工规范 27、GB502072012屋面工程质量验收规范 28、GB503102002电梯工程施工质量验收规范 29、JGJ2022010建筑施工工具式脚手架安全技术规范 30、JGJ1442008外墙外保温工程技术规程 31、GB504112007建筑节能工程施工质量验收规范 32、GB503272001住宅装饰装修工程施工规范 33、JGJ/T292003建筑涂饰工程施工及验收规程 34、JGJ182003钢筋焊接及验收规程 35、JGJ/T272001钢筋焊接接头试验方法标准 【技术标技术标】 2 x x 种子产业园种子产业园 2#A2#A、B B、C C 栋办公楼工程栋办公楼工程 36、JGJ/T102011混凝土泵送技术规程 37、GB502432002通风与空调工程施工质量验收规范 38、GB501662007火灾自动报警系统施工及验收规范 39、GB502612005自动喷水灭火系统施工及验收规范 二、工程概况二、工程概况 （一） 、地理位置 本工程为 x 种子产业园 2#A、B、C 栋办公楼工程，建设场地位于 x 市 x 区 x 区 x 路以北，x 路以东、x 路以西、x 路以南项目区域内。 （二） 、建筑概况 项目项目工程建筑概况工程建筑概况备备 注注 x 种子产业园种子产业园 2#A、B 栋办公楼及裙房栋办公楼及裙房 D： 地下一层：5.30m；一层：5.40m；二层：5.45m；三层十 九层：4.20m；裙房 D：一层：5.40m;二层：5.45m。 层高 x 种子产业园种子产业园 2# C 栋办公楼及裙房栋办公楼及裙房 C： 地下一层：5.30m；一层：5.40m；二层：5.45m；三层十 八层：4.20m。一层 C：5.40m;二层：5.45m。 建筑面积、 高度 x 种子产业园种子产业园 2#A、B、C 栋办公楼工程栋办公楼工程: 2#楼 A、B 栋办公楼：地下一层，地上十九层，地上三 十九层面积约 44113.2;2#楼 C 栋办公楼：地下一层，地 上十八层，地上三十八层面积约 19954.72；2#楼 A、B、C 栋办公楼一二层配套商业面积约：12088.21； 2#楼 A、B、C 栋办公楼商业地下室（含人防）面积约 18528.80；合计面积约 94684.94。 x 种子产业园种子产业园 2#A、B 栋办公楼：栋办公楼： 0.000 相当于绝对标高 1484.30m； 绝对标高 x 种子产业园种子产业园 2# C 栋办公楼：栋办公楼： 0.000 相当于绝对标高 1484.30m； x 种子产业园种子产业园 2#A、B 栋办公楼及裙房栋办公楼及裙房 D： 一类高层建筑。主楼 12 层为办公、会议、多功能厅，三 层及以上为办公楼。裙房 D 一二层为商铺； 建筑类别 x 种子产业园种子产业园 2# C 栋办公楼：栋办公楼： 一类高层建筑。一层二层为商铺；三层十七层为办公楼； 十八层为健身房。 【技术标技术标】 3 x x 种子产业园种子产业园 2#A2#A、B B、C C 栋办公楼工程栋办公楼工程 x 种子产业园种子产业园 2#A、B 栋办公楼：栋办公楼： 地上耐火等级为二级；地下耐火等级为一级。 耐火等级 x 种子产业园种子产业园 2# C 栋办公楼：栋办公楼： 地上耐火等级为二级；地下耐火等级为一级。 屋面 x 种子产业园种子产业园 2#A、B、C 栋办公楼：栋办公楼： 屋面防水等级为级；屋面防水等级为级；有保温层、 上人屋面、露台：现浇钢筋混凝土屋面板，20 厚 1:2.5 水 泥砂浆找平层，最薄处 40 厚 C20 细石砼找 2%坡，2 厚溶 剂型橡胶沥青防水涂料，3 厚 SBS 改性沥青聚酯胎防水卷 材，40 厚 1:4 干硬性水泥砂浆，屋面撒素水泥；810 厚 防滑地砖，缝宽 581:1 水泥砂浆填缝。有保温层、不上 人屋面：现浇钢筋混凝土屋面板，20 厚 1:2.5 水泥砂浆找 平层，最薄处 40 厚 C20 细石砼找 2%坡，2 厚溶剂型橡胶 沥青防水涂料，3 厚 SBS 改性沥青聚酯胎防水卷材，40 厚 C20 细石砼保护层。 x 种子产业园种子产业园 2#A、B 栋办公楼：栋办公楼： 外墙采用 300 厚 A3.5 加气混凝土砌块，M7.5 混合砂浆砌 筑；内墙采用 120、200 厚 A3.5 加气混凝土砌块，M7.5 混合砂浆砌筑。 砌体材料 x 种子产业园种子产业园 2# C 栋办公楼：栋办公楼： 外墙采用 300 厚 A3.5 加气混凝土砌块，M7.5 混合砂浆砌 筑；内墙采用 120、200 厚 A3.5 加气混凝土砌块，M7.5 混合砂浆砌筑。 节能设计 x 种子产业园种子产业园 2#A、B、C 栋办公楼工程栋办公楼工程 （1）外墙保温采用 60 厚岩棉保温板（燃烧性能为 A 级） ； (2)屋面铺 80 厚岩棉保温板； （3）外窗：采用中空玻璃注胶铝合金节能窗； （4）外门：采用中空玻璃注胶铝合金节能窗； （5）屋面保温为 60 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板，外 墙外贴 50 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板，地面保温 120 厚轻集料混凝土保温板，3mm 厚 SBS 改性沥青聚酯 胎防水卷材。 门 x 种子产业园种子产业园 2#A、B、C 栋办公楼工程：栋办公楼工程： 门：防火门、节能外门、实木复合门； 楼地面 x 种子产业园种子产业园 2#A、B、C 栋办公楼工程：栋办公楼工程： （1）地面：均为混凝土现浇地面； （2）楼面：干硬性水泥砂浆铺地砖。 【技术标技术标】 4 x x 种子产业园种子产业园 2#A2#A、B B、C C 栋办公楼工程栋办公楼工程 （三） 、结构特点 项目项目结构概况结构概况备备 注注 x 种子产业园种子产业园 2#A、B 栋办公楼及裙房栋办公楼及裙房 D：钢筋混 凝土框架-核心筒结构，楼（屋）盖采用梁板式； 钢筋混凝土框架结构。 结构类型 x 种子产业园种子产业园 2# C 栋办公楼及裙房栋办公楼及裙房 C： 钢筋混凝土框架-剪力墙结构，楼（屋）盖采用梁 板式；钢筋混凝土框架结构。 x 种子产业园种子产业园 2#A、B 栋办公楼及裙房栋办公楼及裙房 D： 钢筋混凝土筏形基础；钢筋混凝土独立基础。 基础类型 x 种子产业园种子产业园 2# C 栋办公楼及裙房栋办公楼及裙房 C： 钢筋混凝土筏形基础；钢筋混凝土独立基础。 x 种子产业园种子产业园 2#A、B 栋办公楼及裙房栋办公楼及裙房 D： 地基基础设计等级为甲级 基础设计等级 x 种子产业园种子产业园 2# C 栋办公楼及裙房栋办公楼及裙房 C： 地基基础设计等级为甲级。 x 种子产业园种子产业园 2#A、B 栋办公楼及裙房栋办公楼及裙房 D： 建筑结构设计使用年限为 50 年结构设计使用年 限x 种子产业园种子产业园 2# C 栋办公楼及裙房栋办公楼及裙房 C： 建筑结构设计使用年限为 50 年 x 种子产业园种子产业园 2#A、B 栋办公楼及裙房栋办公楼及裙房 D： 垫层：C15；主楼筏板：C40；裙房及车库：C35； 墙、柱：- 5.40027.550：C45，27.55052.750：C40，52.750 65.350：C35，65.35086.350：C30;梁、板、梯： - 5.40027.550：C40，27.55048.550：C35，48.550 61.150：C35，61.15086.350：C30；详见楼层层 高表，裙房 D 混凝土同主楼。构造柱、圈梁、屋 面栏板:C25。 主要混凝土强度 等级 x 种子产业园种子产业园 2# C 栋办公楼及裙房栋办公楼及裙房 C： 垫层：C20；主楼筏板：C40；裙房及车库：C35； 墙、柱：- 5.40027.550：C45，27.55052.750：C40，52.750 65.350：C35，65.35077.950：C30;梁、板、梯： - 5.40027.550：C40，27.55048.550：C35，48.550 61.150：C35，61.15077.950：C30；详见楼层层 高表，裙房 D 混凝土同主楼。构造柱、圈梁、屋 面栏板:C25 【技术标技术标】 5 x x 种子产业园种子产业园 2#A2#A、B B、C C 栋办公楼工程栋办公楼工程 钢筋连接 x 种子产业园种子产业园 2#A、B、C 栋办公楼工程：栋办公楼工程： 1、机械连接：柱、剪力墙边缘构件内直径不小于 20 的纵筋、梁内直径不小于 20 的 上部贯通钢筋； 筏板钢筋采用机械连接（1 级） ； 2、焊接接头：柱、剪力墙边缘构件内直径小于 20 的纵筋采用电渣压力焊、梁内直径小于 20 的上部 贯通钢筋采用搭接焊； 3、搭接接头：剪力墙水平和竖向分布筋，直径不 大于 14 的边缘构件纵筋。 x 种子产业园种子产业园 2#A、B 栋办公楼及裙房栋办公楼及裙房 D： A、B 栋主楼标高 10.750m 以下（含）框架，剪力 墙抗震等级均为一级，标高 10.750m 层及以上框架、 剪力墙抗震等级均为二级，裙房 D 框架抗震等级 为一级。 建筑抗震设防 x 种子产业园种子产业园 2# C 栋办公楼及裙房栋办公楼及裙房 C： C 栋主楼标高 10.750m 以下（含）框架，剪力墙抗 震等级均为一级，标高 10.750m 层及以上框架、剪 力墙抗震等级均为二级，裙房 C 框架抗震等级为 二级。 x 种子产业园种子产业园 2#A、B 栋办公楼及裙房栋办公楼及裙房 D： 类 场地类别 x 种子产业园种子产业园 2# C 栋办公楼及裙房栋办公楼及裙房 C： 类 特征周期 为 0.40S （四） 、安装概况 项目项目安装概况安装概况备备 注注 管道及设备安装工 程 生活给水系统；消防给水系统；污水排放系统；雨水 排放系统；采暖空调系统；通风及防排烟系统。 电气安装工程 照明系统；动力配电系统；消防联动控制系统；有线 电视系统；电话及综合布线；防雷、接地及等电位连 接保护系统。 三、施工部署与组织安排三、施工部署与组织安排 （一） 、施工总体部署 本工程设计主要为 x 种子产业园 2#A、B、C 栋办公楼工程，工期 【技术标技术标】 6 x x 种子产业园种子产业园 2#A2#A、B B、C C 栋办公楼工程栋办公楼工程 要求紧，质量要求较高等具体情况，如我公司中标，则将该工程列为重 点施工项目。我公司将集中精兵强将，选派懂管理、重质量、有丰富综 合性建筑施工的施工管理人员，技术骨干组成施工项目经理部。公司将 在资金、劳动力、施工机械、设备等全面均给予全力支持，确保工程施 工的顺利实施。在组织施工时，要以科学的管理手段，先进的技术装备， 高效的施工速度，优质的工程质量为宗旨，作为公司重点工程，质量样 板工程，科技示范工程及新机制运行工程，严密组织、精心施工、创名牌 产品，树企业形象。在施工中要严格按照 GB/T19001-ISO9001 质量管理模式 及我公司质量体系标准要求，强化施工全过程控制，贯彻程序化施工，标 准化管理，确保优良工程， 全面履行施工合同中对甲方的承诺，为企业赢 得良好的社会信誉及经济效益。 （二） 、工程质量、工期及安全施工目标 1、质量目标：争创 x 省“飞天奖” 。 2、工期目标：工程计划于 2016 年 05 月 20 日开工，2017 年 10 月 31 日计划竣工，总工期 529 天。 3、文明施工：x 省“文明施工工地” 4、安全目标：安全事故频率降低在两起以内，杜绝重大伤亡事故。 5、资金来源及到位情况 企业自筹，我司资金实力雄厚，资金周转灵活，施工过程中，如业 主资金因某种原因未到位，我司可确保工程连续施工，决不停工，并按 合同工期按时竣工，保证工程交付使用。 （三） 、工程管理人员及项目经理部人员 1、质量管理计划 为了保证工程施工质量、工期、安全等各项指标的实现，我公司从 【技术标技术标】 7 x x 种子产业园种子产业园 2#A2#A、B B、C C 栋办公楼工程栋办公楼工程 各方面全盘考虑，配置合理的管理、技术、施工人员，保证做到不转包、 不支解工程。 2、项目部质量管理岗位责任制 （1） 、项目经理质量职责 、负责项目部全面管理工作，贯彻执行国家法令、法规及各项规 章制度，确保各项经济技术指标的全面完成。 、完善项目组织机构并落实项目部人员的岗位责任制，审批质量 职责，并对其工作质量进行全面监督和管理。 、参加项目施工组织设计和批准项目质量计划的编制审核工作， 支持推广新工艺、新材料的应用。 、科学组织项目工程施工中人、财、物等资源的管理，及时解决 施工中出现的问题。 、掌握施工进度，确保安全生产，使工程质量在施工过程中处于 受控状态。 、定期主持召开项目质量管理评审会议，针对项目施工中存在的 问题，及时采取纠正和预防措施，不断改善和加强项目管理。 、严格财经制度，加强预算管理，推行多种形式的承包责任制。 （2） 、项目副经理质量职责 、协助项目经理主抓生产管理工作，贯彻执行国家法令、法规及 各项规章制度，确保各项经济技术指标的全面完成。 、组织落实项目质量体系正常运行，并对其部门的工作质量进行 全面监督和管理。 、参加项目施工组织设计和项目质量计划的编制审核工作支持推 广新工艺、新材料的应用。 【技术标技术标】 8 x x 种子产业园种子产业园 2#A2#A、B B、C C 栋办公楼工程栋办公楼工程 、定期召开生产调度会，经常检查项目施工中人、财、物等资源 的管理，及时解决施工中出现的问题。 、掌握施工进度，确保安全生产，使工程质量在施工过程中处于 受控状态。 、协调分包单位之间的配合，针对项目中存在的问题，及时采取 纠正和预防措施，不断改善和加强项目管理。 、配合项目经理加强预算管理，推行多种形式的承包责任制。 、负责现场文明施工与环保工作。 、承担工程竣工交付后的保修服务工作。 （3） 、技术负责人岗位职责 、协助项目经理抓好生产管理工作，贯彻执行国家法令、法规及 各项规章制度，确保各项经济技术指标的全面完成。 、组织落实技术部门主控的程序文件，搞好各自的本职工作，使 项目质量体系正常运行。 、参加项目施工组织设计和项目质量计划的审核工作，并贯彻执 行。 、参与编写分部、分项工程施工方案冬雨季施工方案，编制关键 工序的作业指导书，使其符合图纸和规范要求。 、熟悉和审核图纸，提前发现问题，参加设计院组织的设计交底， 办理一次性技术洽商，及时提出合理化建议。 、掌握施工进度，确保科技先行，使工程质量在施工过程中处于 受控状态。 、协助材料、成品、半成品供应部门依照图低做好加工订货计划， 提出各种预埋件的加工单。 【技术标技术标】 9 x x 种子产业园种子产业园 2#A2#A、B B、C C 栋办公楼工程栋办公楼工程 、认真填写施工日志和质量记录，管理好图纸收发及各种施工方 案的发放工作。 、组织做好水平仪、经纬仪、钢卷尺、磅秤及各种后台计量器具 的标识工作。 、做好施工技术资料的整理和归档工作。 （4） 、质量员岗位职责 、协助项目经理抓好质量管理工作，认真执行国家规范、规定及 设计要求，按质量标准逐项检查操作质量和中间产品质量。 、组织落实质量部门主控的程序文件，搞好各自的本职工作，使 项目质量体系正常运行。 、参加项目施工组织设计和项目质量计划的审核工作，并贯彻执 行。 、辅助项目经理、配合监理对分部、分项工程进行验收检查，使 其符合图纸和规范要求。 、负责分部分项工程的质量核定工作。 、掌握施工进度，确保工程质量，使其在施工过程中处于受控状 态。 、参加进场材料的检验工作。 、收集并整理质评记录，做好质评资料的归档工作和竣工资料管 理。 、负责做好成品保护及竣工验收记录和内部质量审核记录。 （5） 、安全员岗位职责 、协助项目经理主抓安全管理工作，贯彻执行国家有关劳动保护、 安全管理的法令、法规及上级部门制定的规程、规定。 【技术标技术标】 10 x x 种子产业园种子产业园 2#A2#A、B B、C C 栋办公楼工程栋办公楼工程 、组织落实主控程序文件的正常运行，并对其项目安全工作进行 全面监督和管理。 、参加审查施工组织设计和施工方案编制的安全技术措施，并对 贯彻执行的情况进行监督检查。参加季度、年度先进单位评比工作。 、严明执法，有效地控制物体打伤、机械伤害、触电、高处坠落 等不安全因素，使安全生产在施工过程中处于受控状态。 、精通业务，掌握了解在施工程的结构类型、施工特点、机械设 备、暂设设施的分布情况，强化安全动态管理，正确使用安全管理否决 权。 、与相关部门共同做好新工人、分包方、特殊工种人员的安全技 术培训、考核、签发证工作。 、进行工伤事故统计、分析和报告以及工伤事故的调查和处理， 并及时采取纠正和预防措施，不断改善和加强项目安全管理。 、贯彻执行文明安全管理的各项规定，负责施工现场文明安全工 地创建、达标工作。 （6） 、计划员岗位职责 、协助项目经理主抓经营管理工作，贯彻执行国家财经制度和有 关法令、法规。 、主控合同评审工作程序，对施工概算、合同标书进行评审。 、负责办理机械设备委托合同和管架、模板加工合同，并对设备、 价格、服务进行评审。 、贯彻落实劳务分包方工作程序，使其正常运行并对其项目 劳务工作进行全面监督和管理。 【技术标技术标】 11 x x 种子产业园种子产业园 2#A2#A、B B、C C 栋办公楼工程栋办公楼工程 、参加项目工程成本的设计和降低成本的计划编制，并对工程成 本的降低提出合理的措施及实施的监督检查。 、负责对机械设备、材料加工、人工结算的收入平衡进行监控。 、负责对工程质量成本进行分析，使工程在施工过程中处于受控 状态。 、负责项目成本核算工作，对项目部的成本核算归口，进行成本 分析，并监督检查。 负责按时编制项目每月、季、年进度报表，并配合业主的审核。 （7） 、材料员岗位职责 、协助项目经理抓好材料工作，贯彻执行国家法令、法规及各项 规章制度，确保各项经济技术指标的全面完成。 、组织落实材料系统主控程序文件，搞好各自的本职工作，保证 质量体系正常运行。 、参加项目施工组织设计和项目质量计划的审核工作，并贯彻执 行。 、负责选择合格的材料供应方、实地考察或进场验收供应方的材 质、规模、出场合格证，使其符合图纸和规范要求。 、负责对进场材料的验证、贮存、保管、发放、回收和退半成品 的标识工作。 、掌握施工进度，确保材料供应，使工程质量在施工过程中处于 受控状态。 、负责向技术资料员及时提供各种原材料及成品、半成品的出厂 合格证和质量保证书。 、每批材料的进场和发放都应有记录，并建立台帐。 【技术标技术标】 12 x x 种子产业园种子产业园 2#A2#A、B B、C C 栋办公楼工程栋办公楼工程 （8） 、专业施工员岗位职责 、熟悉图纸、掌握规范，组织班组进行分部分项工程的施工，对 施工中工人的具体工作做好指导、检查和监督。 、认真执行上级有关安全生产规定，对所有管辖专业的安全生产 负直接责任。 、按照进度计划，合理安排工序，使工程质量在施工过程中处于 受控状态。 、认真执行项目质量计划和施工组织设计，做好分部分项工程的 交底和安全交底。 、组织班组进行自检、互检和交接检。 、填写隐、预检记录，会同技术员、质检员办理隐预检。 、填写分部、分项工程的质量评定记录，交质检员认可后签字保 管。 （四） 、施工程序 1、遵守“先地下后地上” 、 “先土建后设备” 、 “先主体后围护” 、 “先 结构后装饰”的原则。 2、土建施工与安装施工安排 本工程进行封闭施工，即在土建结构完成之后，再进行装修及设备 安装的施工程序，施工中安装配合土建进度预埋管线、铁件、预留洞口 等。 3、收尾阶段各工种工序紧密配合，设备、材料计划进场，尽量做到 竣工验收一次到位，给本工程交付使用做好准备。 （五） 、施工流水 为实现工期目标，合理安排劳动力及施工流水，使各分项工程施工 【技术标技术标】 13 x x 种子产业园种子产业园 2#A2#A、B B、C C 栋办公楼工程栋办公楼工程 作业合理、紧凑、有序、均衡地进行。 四、施工总进四、施工总进度计划度计划 根据本工程建筑设计规模，平面布局和设计的特点，经过公司以及 项目经理部技术人员共同研究，制定出科学合理、全面有效的施工方案 和施工组织措施，充分利用各种先进、成熟的施工新技术、新工艺、新 型施工机械设备，确保工程按期完成。 （一） 、施工总进度安排如下： 开工日期：2016 年 05 月 20 日 竣工日期：2017 年 10 月 31 日 总工期日历天数：529 天 施工进度计划详见施工进度计划横道图 。 （二） 、确保本计划实现具体措施 1、本工程框架柱采用全钢清水可调柱模施工工艺。主体部分剪力墙 框架梁、板水平结构，采用表面覆塑专用竹胶合板模板及碗扣式脚手架 新型清水模板支撑体系，并配套采用快拆支撑技术，保证顶板现浇砼表 面不抹灰，达到清水效果，一次性投入多次模板周转。 2、钢筋混凝土结构以及所需附属构件应按照施工进度计划组织施工 作业，施工过程严格按照钢筋混凝土规范进行，同时地下工程应满足地 下工程专项施工规范标准要求。为了满足施工进度计划的要求和城市环 境保护的规定，混凝土工程采用现场搅拌泵送混凝土。砌体工程在结构 施工过程中适时插入砌体作业，同时在条件成熟时砌体施工中再插入粉 刷作业，以有效的缩短工期。 3、本工程安全设施采用钢管扣件脚手架，即有利于加快施工速度， 又能保证安全生产。 【技术标技术标】 14 x x 种子产业园种子产业园 2#A2#A、B B、C C 栋办公楼工程栋办公楼工程 4、做好半成品保护确保工程按计划竣工验收。 五、施工准备五、施工准备 （一） 、技术准备 1、充分熟悉图纸，查清有关标准图集、建筑、结构、水暖电综合对 照，清楚地了解设计、质量要求及细部做法； 2、中标后及时进行图纸会审，并根据设计施工图及有关招标文件， 编制详细的施工作业进度计划； 3、及时组织各主要队、组及有关人员，对设计图纸、会审纪要各类 变更进行详尽、细致的技术交底； （1） 、一般工程准备操作交底和措施要领； （2） 、关键工程编制工序作业指导书； （3） 、特殊工程编制特殊施工方案，根据方案向施工队组进行详细的 交底。 （4） 、做好检测仪器的鉴定和校准，确保施工检测仪器符合要求。 （5） 、引测水准点至施工现场，确定本工程正负零标高。 （二） 、生产准备 1、劳动力：劳动力以我司自有职工为主力，以外包工为辅助，根据 施工进度的安排，基础、主体、装饰各施工阶段所需要的主要工种劳动 力均满足要求。 2、主要施工机械设备：根据总体工程进度计划的需求，合理配置施 工机械设备，如垂直运输机械，砼施工机械、钢筋加工机械和其他机械， 我司均能满足需求。 3、材料及周转料：依据所编制的施工图预算和材料及周转料总计划， 项目部按规定日期报送材料计划至供应部门 ,材料进场后，现场材料员 【技术标技术标】 15 x x 种子产业园种子产业园 2#A2#A、B B、C C 栋办公楼工程栋办公楼工程 对进场材料进行核对、检验、登记入库，从而满足质量、工期要求。 4、资金：对于该工程的资金，保证履行合同条款 专款专用， 并在前期投入一定的资金购置模具等，确保按合同工期如期竣工，交付 使用。 5、劳动力计划 劳动力计划表劳动力计划表 按工程阶段投入劳动力 工 种 基础主体结构砌筑工程装饰工程安装工程 木 工 75801515 钢筋工 5050106 砼 工 201555 瓦 工 156015 抹灰工 151060 普 工 3560204520 土建电焊工 6422 电渣压力焊 工 46 起重工 4644 架子工 1215812 现场电工 2222 油漆工 60 机械工 88842 防水工 1212 【技术标技术标】 16 x x 种子产业园种子产业园 2#A2#A、B B、C C 栋办公楼工程栋办公楼工程 管道电焊工 6 安装电工 4681520 安装水暖工 4421825 防腐油漆工 8 合 计 26626614427581 6、拟投入的主要施工机械配备 主要施工机械设备表主要施工机械设备表 序号 机械或设 备名称 型号规格数量 国别 产地 制 造 年 份 额 定 功 率 生产能力备注 1 塔吊 QTZ50133 兰州 201237/ 2 砂浆搅拌机 /1 兰州 20141025-30m3/h 3 砂浆搅拌机 /1 华 东 20138.520-25m3/h 4 机动翻斗车 /3 陕 西 2011/3200T/Y 5 插入式振捣器ZB2650 10 山 东 20121.1KW/ 6 平板式振捣器PLZ501 4 山 东 20101.5KW/ 7 电焊机 MZH362 北京 20097.5KVA 8 交流电焊机 BX44004 山东 201028KW 9 钢筋弯曲机 GJ7-402 合 肥 20136KW 4-8T/台班 10 钢筋切断机 CQ40A2 洛 阳 20116KW 12-20T/台 11 钢筋调直机 ZB4-5002 洛 阳 20132KW 【技术标技术标】 17 x x 种子产业园种子产业园 2#A2#A、B B、C C 栋办公楼工程栋办公楼工程 12 蛙式打夯机 WH-604 陕 西 20135.6KW 13 刨 床 MB2062 洛 阳 20147.5KW 180 台班/Y 14 电 锯 M1062/20120.8KW 15 挖掘机 ZL501 山东 20112m2 16 装载机 ZL502 徐州 17 自卸汽车 5TSQ43212 石家庄 2012 说明： 、以上施工机械均处于待机状态，状况良好，可随时调运至施工现场。现场派驻410 名机器工，对设备随时进行维护保养，确保设备运转正常。 、为适应工程的特点，按机具计划，提前准备好施工机械和专用工具。严格计量管理工 作，定期检查鉴定计量器具的准确性，保证计量准确。 、大中型设备进场完好率必须在 90%以上，建立管理台帐，定期进行维修保养。 、对设备操作人员进行专门培训，持证上岗，加强职业素质教育。制定规章制度，严禁 无上岗证人员随便操作。 、基础主体工程完成后，搅拌站组织粉刷砂浆拌合。砌体工程中兼顾砂浆搅拌。 7、主要计量器具配备 主要计量器具设备表主要计量器具设备表 名称规格型号数量鉴定周期完好率 磅秤 1T2 台 1 年 100% 台秤 50KG2 台 1 年 100% 经纬仪 J22 台 1 年 100% 水准仪 DS32 台 1 年 100% 钢尺 50m3 把 1 年 100% 【技术标技术标】 18 x x 种子产业园种子产业园 2#A2#A、B B、C C 栋办公楼工程栋办公楼工程 钢卷尺 3m10 把 1 年 100% 塔尺 5m2 根 1 年 100% 混凝土试 模 10010010010 套 1 年 100% 砂浆试模 70.770.770.710 套 1 年 100% 电子测温仪 JDC-24 台 1 年 100% 坍落度测 定仪 1020303 只 1 年 100% 砂浆稠度 仪 SZ-1453 只 1 年 100% 8、资金需用计划 （1） 、资金需用计划 本工程根据工期紧、任务重，材料、机具、劳动力需用量大的特点， 施工进度所需材料、机具、劳动力，结合项目部的月、旬实际工程进度， 编制资金需用计划，由财务部门统一筹备资金，以保证工程按总的进度 要求顺利进展。 在资金使用上做到专款专用，确保工程进度顺利进行。具体详见 “资金需用计划表” 。 （2） 、中标后确定详细资金需用计划 （三） 、现场准备 1、建设临舍：将生活区与施工现场分开建设。 2、将施工现场的用水和生活区用水引至现场指定接通地点，供水干 管管径依据施工用水计算。施工用电从甲方指定的变压器引出点引入现 场总配电盘，现场施工用电，采用电缆由总配电盘引至分配电箱，场内 各用电点的支线采用“三相五线制”配线，保护零线每隔 30 米做重复 接地；场内严禁用裸线，所有机械、电器设备、开关箱外壳全部用保护 【技术标技术标】 19 x x 种子产业园种子产业园 2#A2#A、B B、C C 栋办公楼工程栋办公楼工程 零线接地。 3、道路及运输：本工程交通便利，材料运输可直接运往施工现场。 场外运输用汽车，场内运输用机动翻斗车，就近运转用人力架子车。 1、施工用电量计算 、动力用电量计算（依据主体阶段机械动力设备计划） 详见施工机械设备计划表， P1=230.8KW 、焊接用电 详见施工机械设备计划表，P2=119.3KVA 、室内外现场照明用电 室内外照明用电按占动力用电量的 10%计算，约 22KW。 、总用电量同时使用系数 K1=0.6，电焊机用电同时使用系数 K2=0.6，电动机功率因数 COSQ 取 0.75 P=1.05（K1P1/COSQK2P20.1P） 1.05（0.6230.8/0.750.6119.5+0.122）271.5KVA 、变压器用电量计算 P 变1.05P/COSQ=1.05271.5/0.75=380.1KVA 施工现场选择 400KVA 一台变压器可满足施工要求。 2、施工用水计算 施工用水量（q1） q1=K1Q1N1K2/（83600） 式中 K1未预计的施工用水系数（1.051.15） Q1每班计划完成的工程量 N1施工用水定额 K2用水不均衡系数，取 1.5 【技术标技术标】 20 x x 种子产业园种子产业园 2#A2#A、B B、C C 栋办公楼工程栋办公楼工程 q1=1.15002501.5/83600=7.16L/S 施工机械用水量很少，一般不做考虑。 施工现场生活用水量（q3） 按施工现场高峰昼夜人数按 266 人考虑，故每人每天用水量按 20L/ 人计。 q3=P2N3K4/（t83600） 式中 P2施工现场高峰昼夜人数 N3现场生活用水定额（取值为 20L/人班） K4施工现场用水不均衡系数（1.31.5） t每天工作班数 q3=266201.4/（283600）=0.13L/S 生活区生活用水量（q4） q4=P2N4K5/（243600）=2661002.2/（243600）=0.68L/S 消防用水量（q5） 施工现场消防用水量为 10L/S 施工现场总用水量 q1+q3=7.29L/S25 30 9060 （2） 、混凝土浇筑层的厚度,应符合: 捣实砼的方法浇筑层的厚度 插入式振捣 振捣器作用部分长度的 1.25 倍,且不超过 50cm 表面振动 200 5、后浇带 后浇带可做成平直缝，结构主筋不宜在缝中断开，如必须断开，则 主筋搭接长度应大于 45 倍主筋直径，并应按设计要求加设附加钢筋。 对后浇带的施工规定如下 （1） 、后浇带应在其两侧混凝土龄期达到 42d 后再施工，但高层建 筑的后浇带应在结构顶板浇筑混凝土 14d 后进行；后浇带混凝土的养护 时间不得少于 28d. （2） 、后浇带的设置应遵循“抗放兼备,以放为主”的设计原则。因 为普通混凝土存在开裂问题,设置后浇缝的目的就是将大部分的约束应力 释放,然后用膨胀混凝土填缝以抗衡残余应力。 （3） 、结构设计中由于考虑沉降原因而设计的后浇带,在施工中应严 【技术标技术标】 42 x x 种子产业园种子产业园 2#A2#A、B B、C C 栋办公楼工程栋办公楼工程 格按设计图纸留设;由于施工原因而需要设置后浇带时,应视工程具体情 况而定,留设的位置应经设计单位认可。 （4） 、后浇带的间距应合理,矩形构筑物后浇带间距一般可设为 3040m,后浇带的宽度应考虑便于施工操作,并按结构构造要求而定,一 般宽度以 700 1000mm 为宜。 （5） 、浇带处的梁板受力钢筋必须贯通,不许断开。如果梁、板跨度 不大,可一次配足钢筋;如果跨度较大,可按规定断开,在补齐混凝土前焊 接好。 （6） 、后浇带在未浇注混凝土前不能将部分模板、支柱拆除,否则会 导致梁板形成悬臂造成变形;施工后浇带的位置宜选在结构受力较小的部 位,一般在梁、板的反弯点附近,此位置弯矩不大,剪力也不大;也可选在 梁、板的中部,该位置虽弯矩大,但剪力很小。 （7） 、后浇带的断面形式应考虑浇注混凝土后连接牢固,一般应避免 留直缝。对于板,可留斜缝;对于梁及基础,可留企口缝,可根据结构断面 情况确定。 （8） 、混凝土浇筑和振捣过程中,应特别注意分层浇筑厚度和振捣器 距钢丝网模板的距离。为防止混凝土振捣中水泥浆流失严重,应限制振捣 器与模板的距离,为保证混凝土密实,垂直施工缝处应采用钢钎捣实。 （9） 、浇筑结构混凝土后垂直施工缝的处理 对采用钢丝网模板的垂 直施工缝,当混凝土达到初凝时,用压力水冲洗,清除浮浆、碎片并使冲洗 部位露出骨料,同时将钢丝网片冲洗干净。混凝土终凝后将钢丝网拆除, 立即用高压水再次冲洗施工缝表面;在后浇带混凝土浇筑前应清理表面。 （10） 、后浇带混凝土浇筑 不同类型后浇带混凝土的浇筑时间不同: 伸缩后浇带视先浇部分混凝土的收缩完成情况而定,一般为施工后 60d;沉 【技术标技术标】 43 x x 种子产业园种子产业园 2#A2#A、B B、C C 栋办公楼工程栋办公楼工程 降后浇带宜在建筑物基本完成沉降后进行。在一些工程中,设计单位对后 浇带的保留时间有特殊要求,应按设计要求进行浇筑后浇带混凝土;后浇 带混凝土必须采用无收缩混凝土可采用膨胀水泥配制,也可采用添加具有 膨胀作用的外加剂和普通水泥配制,混凝土的强度应提高一个等级,其配 合比通过试验确定。 （11）板支撑对地下室较厚底板、大梁等属大体积混凝土的后浇带, 两侧必须设置专用模板和支撑以防止混凝土漏浆而使后浇带断不开,对地 下室有防水抗渗要求的还应留设止水带或作企口模板,以防后浇带处渗水。 后浇带保留的支撑,应保留至后浇带混凝土浇筑且强度达到设计要求后, 方可逐层拆除 （八） 、砌筑工程 1、施工准备 x 种子产业园 2#A、B、C 栋办公楼工程及裙房 C、D 外墙采用 300 厚 A3.5 加气混凝土砌块，M7.5 混合砂浆砌筑，内墙采用 120、200 厚 A3.5 加气混凝土砌块，M7.5 混合砂浆砌筑。 砌体砌筑前,应做好现场准备工作,备砂浆搅拌机,找出楼、地面上原 始线位并弹出墙体边线,注意门窗洞口尺寸,做好皮数杆待用。搭设砌筑 用活动架子,焊好墙体拉接筋等(主体施工时，凡墙与柱交接处，砼柱内 应纵向上间距 600mm 予埋墙体拉结筋铁件)。砌块砌筑时,所有灰缝均应 饱满密实,砖砌体水平灰缝控制在-12mm,砌块水平灰缝不大于 15mm,其 饱满度不低于 80%,并严禁冲水灌缝。砌筑后墙体、灰缝应横平竖直,墙面 平整,留洞位置准确,墙体垂直。 2、砖砌体施工 （1） 、砖的品种、标号必须符合设计要求,并应规格一致。 【技术标技术标】 44 x x 种子产业园种子产业园 2#A2#A、B B、C C 栋办公楼工程栋办公楼工程 （2） 、砌筑砖砌体时,砖应提前浇水湿润,含水率宜为 10-15%。含水 率以水重占干砖重的百分数计。 （3） 、砖砌体应上下错缝,内外搭砌。 （4） 、砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑对不能同时砌筑而又必 须留置的临时间断处应砌成斜槎。斜槎长度不应小于高度的/。 （5） 、临时间断处留斜槎确有困难,除转角处外,也可留直槎,但必须 做成阳槎,并加设拉墙筋,间距沿墙高不得超过 60cm,埋入长度从墙的留槎 处算起,每边均不应小于 50cm,末端应有 90弯钩。临时间断处不得留直 槎。 （6） 、隔墙与墙和柱如不同时砌筑而又不留成斜槎时,可与墙或柱中 引出阳槎,或于墙或柱的灰缝中预埋拉结筋,其构造与上条规定相同,但每 道不得小于两根。 （7） 、埋入砖砌体中的拉结筋,应设置正确、平直,其外露部分在施 工中不得任意弯折； （8） 、砖砌体接槎时,必须将接槎处的表面清理干净,浇水湿润,并应 填实砂浆,保持灰缝平直。 （9） 、框架结构中的填充墙,应与框架中预埋的拉结筋连接。 （10） 、隔墙和填充墙的顶面与上部结构接触处 150应暂停砌筑， 15 天后再用侧砖或立砖砌挤紧。 （11） 、宽度小于m 的窗间墙,应选用整砖砌筑。半砖和破损的砖应 分散使用在受力较小的砌体中和墙心。 （12） 、施工中需在砖墙中留置的临时洞口,其侧边离交接处的墙面 不应小于 50cm,洞口顶部宜设置过梁。 3、砖砌体质量标准 【技术标技术标】 45 x x 种子产业园种子产业园 2#A2#A、B B、C C 栋办公楼工程栋办公楼工程 砖砌体的尺寸和位置的允许偏差,不应超过下表规定: 项次项目允许偏差(mm) 1 轴线位移 10 2 基础和墙砌体顶标高 15 每层 10 10m203 垂直度 全高 10m8 4 表面平整度 8 5 水平灰缝平直度 10 6 水平灰缝厚度(10 皮砖累计数) 8 7 外墙上下窗口偏移 20 8 门窗洞口宽度(后塞口) 5 4、砖砌体施工: （1） 、砌块应符合下列规定的质量标准: 砖砌体应采用一等品。其性能应符合规范规定。 （2） 、生产单位供应的砌块,必须同时提供产品合格证,写明砌块规 定、等级指标。施工单位按出厂合格证进行验收,必要时,可现场取样进 行检查。 （3） 、装卸砌块时,应堆放整齐,严禁倾卸丢掷。 （4） 、砌块堆放应符合下列要求: 、砌块运到现场后,应按不同规格和等级分别整齐堆放。堆垛上应 设标识。堆放场地必须平整、夯实,做好排水,并应采取有效措施以防浸 水。 【技术标技术标】 46 x x 种子产业园种子产业园 2#A2#A、B B、C C 栋办公楼工程栋办公楼工程 、砌块的堆置高度不宜过高,堆垛之间保持适当的通道。宜有防雨 措施； 、堆放地点和堆放高度与高压电线必须有一定的安全距离。 （5） 、砌块砌体采用混合砂浆砌筑,砂浆的强度等级采用。砌块 应浇水湿润,除大堆浇水湿润外,还应在砌筑前对砌筑面再洒水湿润,其含 水率一般不超过%。 （6） 、砌块砌筑时,应遵守下列基本规定: 、砌块排列时,必须根据设计图纸和砌块尺寸、垂直灰缝的宽度、 水平灰缝的厚度等计算砌块的皮数和排数,以保证砌体准确尺寸； 、砌筑时应先清除砌块表面污物和碎屑,不得使用断裂砌块； 、砌体的上下皮砌块应错缝搭砌,搭接长度不宜小于砌块长度的 /,当搭接长度小于砌块长度的/时,水平灰缝中应设置钢筋或网 片加强； 、