可行性研究报告目录.doc

目目 录录 第一章第一章 总总 论论.1 1.1 项目概况1 1.2 可行性研究报告编制依据1 1.3 报告研究内容2 1.4 项目实施单位情况介绍2 1.5 项目建设地址及建设条件 4 1.6 主要建设规模及主要内容 5 1.7 土地资源利用5 1.8 投资估算与融资方案6 1.9 财务效益 6 1.10 社会效益分析 7 1.11 研究结论7 第二章第二章 项项目建目建设设的背景及必要性的背景及必要性 9 2.1 兰州市地板及陶瓷行业现状 9 2.2 兰州市瓷砖行业现状 10 2.3 开发建设的必要性 10 第三章第三章 需求分析需求分析 19 3.1 兰州自古商贾云集，贸易流通活跃，是我国西北重要物流 节点，为发展本项目提供了良好的市场环境19 3.2 商业地产供求旺盛，为发展本项目提供良好的市场机遇.21 3.3 本项目所在区位交通和政策优势无与伦比，助力现代物流 大市场 23 3.4 我国物流业向专业领域集约化趋势明显，为发展本项目创 造良好的市场氛围 24 第四章第四章 项项目建目建设规设规模及主要内容模及主要内容 26 4.1 建设规模26 4.2 主要建设内容26 4.3 功能设置26 第五章第五章 项项目建目建设设地址及建地址及建设设条件条件 28 5.1 建设地址28 5.2 建设条件28 第六章第六章 建建设设方案方案 31 6.1 设计原则、特点.31 6.2 总平面布置32 6.3 建筑设计34 6.4 结构设计38 6.5 公用工程41 第七章第七章 环环境保境保护护.55 7.1 环境保护执行法律、法规、标准 55 7.2 环境保护原则56 7.3 主要污染源及其防治56 7.4 公众参与 60 7.5 环境影响分析结论61 第八章第八章 资资源源节约节约 62 8.1 国家节能的相关法律及设计规范62 8.2 项目的资源消耗情况62 8.3 节地63 8.4 建筑节能63 8.5 节水63 8.6 节电64 第九章第九章 劳动劳动安全安全卫卫生及消防生及消防 65 9.1 编制依据及标准 65 9.2 工程概述 65 9.3 安全主要危害因素分析 66 9.4 安全主要防护措施 66 9.5 消防 68 第十章第十章 组织组织机构及人力机构及人力资资源配置源配置 70 10.1 组织机构 70 10.2 人力资源配置 70 10.3 劳动制度 70 10.4 劳动力来源 71 10.5 人员培训 71 第十一章第十一章 项项目管理及目管理及实实施施进进度安排度安排 72 11.1 项目管理72 11.2 项目建设工期安排和施工进度73 第十二章第十二章 投投资资估算及估算及资资金筹措方案金筹措方案 75 12.1 估算范围75 12.2 资金筹措及资金使用计划76 12.3 资金使用计划76 第十三章第十三章 财务财务效益分析效益分析 77 13.1 财务分析依据和范围77 13.2 参数及基础数据的确定77 13.3 财务测算78 13.4 财务盈利能力分析80 13.5 财务生存能力分析82 13.6 财务不确定性分析83 13.7 经济评价结论83 第十四章第十四章 风险风险分析分析 85 14.1 建筑材料的价格浮动85 14.2 建设资金不足和建设工期延长85 14.3 租赁风险85 14.4 其他风险86 第十五章第十五章 社会效益分析社会效益分析 87 15.1 社会影响分析 87 15.2 项目与所在地互适性分析90 15.3 社会风险分析91 15.4 社会评价结论91 第十六章第十六章 研究研究结论结论及建及建议议 92 16.1 研究结论 92 16.2 建议 92 附图： 1、总平面布置图 2、地板及陶瓷市场一层平面图 3、地板及陶瓷市场二层平面图 4、地板及陶瓷市场三层平面图 5、地板及陶瓷市场屋面平面图 6、地板及陶瓷市场立面图 7、综合办公楼一层平面图 8、综合办公楼二层平面图 9、综合办公楼奇数层平面图 10、综合办公楼偶数层平面图 11、综合办公楼屋面平面图 12、综合办公楼立面图 目目录录 第一章第一章 项项目目总论总论1 1.1 项目背景.1 1.1.1 项目名称.1 1.1.2 项目性质.1 1.1.3 项目承办单位1 1.1.4 项目主管部门.1 1.1.5 项目拟建地区、地点.1 1.1.6 承担可行性研究工作的单位和法人代表2 1.1.7 可研依据及编制原则.2 1.1.8 研究工作概况3 1.2 可行性研究结论.5 1.2.1 市场预测和项目规模.5 1.2.2 原材料、燃料和动力供应.5 1.2.3 项目工程技术方案5 1.2.4 劳动定员.6 1.2.5 项目建设进度6 1.2.6 投资估算和资金筹措6 1.2.7 项目综合评价结论6 1.3 主要技术经济指标表.6 1.4 存在问题及建议.8 1.4.1 存在的问题.8 1.4.2 建议.8 第二章第二章 项项目背景和目背景和发发展概况展概况9 2.1 项目提出的背景.9 2.1.1 国家或行业发展规划.9 2.1.2 项目发起人和发起缘由.10 2.2 项目发展概况.10 2.2.1 已进行的调查研究项目及其成果.11 2.2.2 试验试制工作情况.12 2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况.13 2.2.4 项目建议书（初步可行性研究报告）的撰写、提出 及审批过程.13 2.3 投资的必要性.14 第三章第三章 市市场场分析与建分析与建设规设规模模17 3.1 市场调查.17 3.1.1 拟建项目产出物用途调查.17 3.1.2 产品现有生产能力调查.17 3.1.3 产品产量及销售量调查.20 3.1.4 产品价格调查.24 3.2 市场预测.27 3.2.1 国内市场需求预测.27 3.2.2 产品出口或进口替代分析.31 3.2.3 价格预测.31 3.3 市场推销战略.32 3.3.1 销售队伍与销售网络建设32 3.3.2 销售策略与营销模式.32 3.3.3 促销价格制度.33 3.3.4 产品销售费用预测.33 3.4 产品方案和建设规模.34 3.4.1 产品方案.34 3.4.2 建设规模.35 3.5 产品销售收入预测.35 第四章第四章 建建设设条件与厂址条件与厂址选择选择37 4.1 资源和原材料.37 4.1.1 资源评述.37 4.1.2 原材料及主要辅助材料供应.37 4.2 建设地区的选择.39 4.2.1 自然条件.39 4.2.2 基础设施.40 4.2.3 社会经济条件.40 4.2.4 其它应考虑的因素.41 4.3 厂址选择.41 4.3.1 厂址多方案比较.41 4.3.2 厂址推荐方案.42 4.4 建设单位基本情况42 4.4.1 建设单位概况42 4.4.2 主要管理人员简介43 4.4.3 财务状况43 第五章第五章 工厂技工厂技术术方案方案44 5.1 项目组成.44 5.2 生产技术方案.44 5.2.1 产品标准.44 5.2.2 生产方法.45 5.2.3 技术参数和工艺流程.46 5.2.4 主要工艺设备选择.47 5.2.5 主要原材料、燃料、动力消耗指标.48 5.3 总平面布置和运输.49 5.3.1 总平面布置原则.49 5.3.2 厂内外运输方案.49 5.3.3 仓储方案.50 5.4 土建工程.50 5.4.1 主要建、构筑物的建筑特征与结构设计.50 5.4.2 特殊基础工程的设计.51 5.4.3 建筑材料.51 第六章第六章 环环境保境保护护与与劳动劳动安全安全52 6.1 建设地区的环境现状.52 6.2 项目主要污染源和污染物.53 6.3 项目拟采用的环境保护标准.53 6.4 治理环境的方案.53 6.5 拟采用的环境保护措施54 6.6 环境监测制度的建议.55 6.7 环境保护投资估算.55 6.8 环境影响评论结论.55 6.9 劳动保护与安全卫生.55 6.9.1 生产过程中职业危害因素的分析.55 6.9.2 职业安全卫生主要设施.56 6.9.3 消防措施和设施方案建议.56 第七章第七章 企企业组织业组织和和劳动劳动定定员员57 7.1 组织机构与职能划分57 7.1.1 机构职能58 7.1.2 运行模式59 7.2 项目经营管理模式59 7.3 经营管理措施.60 7.3.1 工程管理60 7.3.2 经营管理.60 7.4 劳动定员和技术培训61 7.4.1 劳动定员61 7.2.2 年总工资和职工年平均工资估算.61 7.4.3 企业员工培训.62 7.5 劳动保护与安全卫生.62 第八章第八章 项项目目实实施施进进度安排度安排63 8.1 项目实施的各阶段.63 8.1.1 建立项目实施管理机构.63 8.1.2 资金筹集安排.63 8.1.3 施工和生产准备.64 8.1.4 竣工验收.65 8.2 项目实施进度表.65 8.3 项目实施费用.66 第九章第九章 投投资资估算与估算与资资金筹措金筹措67 9.1 估算依据67 9.2 项目总投资估算.67 9.2.1 固定资产投资总额.67 9.2.2 流动资金估算71 9.3 资金筹措.71 9.3.1 资金来源.71 9.3.2 项目筹资方案.71 9.4 投资使用计划.71 第十章第十章 财务财务与敏感性分析与敏感性分析73 10.1 财务评价依据73 10.2 成本、收入及利润估算.73 10.2.1 总成本估算73 10.2.2 经营成本估算.75 10.2.3 单位总成本费用估算75 10.2.4 销售收入估算76 10.3 利税估算76 10.3.1 销售利润估算76 10.3.2 营业利润76 10.3.3 利润总额（即税前利润）76 10.3.4 可分配利润（即税后利润）77 10.4 财务评价77 10.4.1 投资回收期（T）： .77 10.4.2 投资利润率（即投资收益率）78 10.4.3 财务净现值78 10.5 不确定性分析79 10.5.1 盈亏平衡点计算80 10.5.2 敏感性分析81 10.6 评价结论82 第十一章第十一章 可行性研究可行性研究结论结论与建与建议议83 11.1 可行性研究结论83 11.2 问题和建议84 11.2.1 存在的问题.84 11.2.2 建议84 第十三章第十三章 附附录录85 目目 录录 第一章 项目基本概况 4 11 项目名称及承办单位4 12 项目建设地点4 13 项目建设规模及建设年限4 14 项目投资概算4 15 项目经济效益.4 第二章 项目建设背景5 21 项目的提出 .5 22 项目建设的必要性 5 23 项目建设的可行 5 第三章 市场预测7 31 产品市场供应现状7 32 产品市场需求预测.7 33 产品目标的确定 7 第四章 项目建设条件8 41 交通运输条件.8 42 选址与环保关系.8 43 主要原材料的供应.8 44 水电供应条件.8 45 用地条件.8 第五章 技术方案、设备方案和工程方案9 51 技术方案.9 52 设备方案.10 53 工程方案.11 第六章 环境影响评价12 61 场址环境条件 .12 62 项目建设和生产对环境影响.12 63 环境保护措施方案.13 64 环境影响评价.14 第七章 组织机构和人力资源配置15 71 项目法人组建方案.15 72 管理机构组建方案和体系图.15 73 人力资源配置.15 第八章 项目实施进度16 81 实施进度要求和注意问题.16 82 工程建设进度.16 第九章 劳动安全16 91 劳动安全及灾害防护措施17 92 劳动安全卫生管理机构.18 第十章 投资估算及资金筹措19 101 建设投资估算19 102 流动资金估算.19 103 总投资及资金筹措.19 第十一章 经济效益和社会效益分析20 111 经济效益分析20 112 社会效益分析.20 第十二章第十二章 结论结论21 目 录 第一章 总论1 1.1 项目名称及承办单位1 1.2 编制依据、内容及范围1 1.3 报告内容概要2 1.4 主要经济技术指标5 1.5 结论建议6 第二章 项目背景及建设必要性7 2.1 项目提出的背景7 2.2 项目建设的必要性9 第三章 市场预测与建设规模11 3.1 产业现状分 析11 3.2 市场需求预 测13 3.3 建设规模与内 容14 第四章 厂址选择与建设条件16 4.1 厂址选择16 4.2 建设条件16 4.3 社会经济条件20 第五章 生产工艺技术方案22 5.1 技术工艺选择22 5.2 设备选型24 5.3 原辅材料、燃料消耗与供应25 第六章 总体规划与公用辅助工程27 6.1 总图及运输27 6.2 建筑设计29 6.3 公用工程31 第七章 节能35 7.1 设计依据及节能原则35 7.2 节能、节水措施35 7.3 能源管理36 第八章 环境保护、安全卫生与消防37 8.1 环境保护37 8.2 劳动安全与工业卫生39 8.3 消防40 第九章 组织机构与人力资源配置41 9.1 组织机构41 9.2 人力资源配置42 第十章 项目管理与实施进度43 10.1 项目管理43 10.2 建设阶段划分43 10.3 建设进度计划44 第十一章 项目招投标方案45 11.1 项目招标范围及招标组织形式45 11.2 投标、开标、评标和中标程序45 11.3 评标委员会的人员组成和资质要求46 第十二章 投资估算与资金筹措47 12.1 估算范围及依据47 12.2 总投资估算 48 12.3 资金筹措48 第十三章 财务分析与评价49 13.1 财务评价依据49 13.2 销售收入、销售税金及附加估算 49 13.3 总成本费用估算50 13.4 财务效益分析51 13.5 不确定性分析52 13.6 财务评价结论52 第十四章 结论与建议53 14.1 研究结论53 14.2 建议53 目 录 第一章第一章 总总 论论 1 1.1 项目概况. 1 1.2 研究依据及范围. 3 1.3 主要技术经济指标. 4 1.4 研究结论及建议 4 第二章第二章 项项目建目建设设的背景和必要性的背景和必要性. 6 2.1 项目建设的背景. 6 2.2 项目建设的必要性 8 第三章第三章 项项目服目服务务需求分析需求分析 11 第四章第四章 项项目目选选址与建址与建设设条件条件. 13 4.1 选址原则 13 4.2 项目选址. 13 4.3 建设条件. 14 4.4 项目建设优势条件分析 15 第五章第五章 建建设设方案方案. 18 5.1 建设规模与内容 18 5.2 总体规划设计. 19 5.3 建筑方案 24 5.4 结构方案. 26 5.5 给水工程. 27 5.6 排水工程 29 5.7 电气设计 31 5.8 暖通设计. 34 5.9 项目实施进度. 35 第六章第六章 节能措施节能措施 37 6.1 设计依据. 37 6.2 节能措施 37 第七章第七章 环境影响分析环境影响分析 39 7.1 环境影响分析 39 7.2 环境保护措施及治理效果 40 第八章第八章 消防与安全卫生消防与安全卫生 42 8.1 消防 42 8.2 劳动安全 .43 8.3 卫生防护 .44 第九章第九章 组织机构与运作方式组织机构与运作方式 45 9.1 组织机构 .45 9.2 组织管理. 46 9.3 劳动定员. 46 第十章第十章 投资估算投资估算 47 10.1 编制依据 47 10.2 投资估算 . 47 10.3 资金筹措 48 第十一章第十一章 经济效益评价经济效益评价 .49 11.1 成本核算 49 11.2 利润估算. 51 11.3 经济风险分析 52 11.4 财务评价结论. 54 第十二章第十二章 结结 论论. 55 目目 录录 第一章第一章 总总 论论1 1 第一节 项目概述 1 第二节 可行性研究的依据 3 第三节 可行性研究的范围和内容 3 第五节 技术经济指标 4 第二章第二章 项目背景和建设的必要性项目背景和建设的必要性5 5 第一节 项目提出的背景 5 第二节 项目建设的必要性 7 第三章第三章需求分析及服务规模与标准需求分析及服务规模与标准9 9 第一节需求分析.9 第二节服务规模与标准10 第四章第四章项目选址及建设条件项目选址及建设条件1313 第一节 项目选址 .13 第二节项目区自然条件13 第三节项目区社会经济条件18 第四节项目区基础设施状况20 第五章第五章规划设计和建设方案规划设计和建设方案2323 第一节 设计依据和目标 .23 第二节 规划方案分析 .25 第三节 建设方案 .31 第六章第六章消消 防防4646 第七章第七章环保和劳动安全卫生环保和劳动安全卫生4747 第一节 环境保护 .47 第二节 劳动安全卫生 .48 第三节 建议 .50 第八章第八章节能分析节能分析5252 第一节 概 述 .52 第二节 节能设计依据 .52 第三节 能耗分析 .53 第四节 节能措施 .54 第九章第九章项目组织管理和实施进度项目组织管理和实施进度5858 第一节 项目组织管理 .58 第二节 进度计划安排.60 第十章第十章招投标方案招投标方案6262 第一节 招标管理.62 第二节 项目招标基本情况.65 第十一章第十一章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措6666 第一节 投资估算 .66 第二节 资金筹措 .70 第十二章第十二章 效益分析效益分析7171 第一节 经济效益 .71 第二节 社会效益 .73 第十三章第十三章 结结 论论7575 附表：1-固定资产折旧摊销表 2-成本费用估算表 3-销售收入和利润估算表 4-现金流量表 目 录 第一章第一章 总总 论论 1 1.1 项目概况. 1 1.2 研究依据及范围. 2 1.3 结论. 3 1.4 建议 4 第二章第二章 项项目建目建设设的背景和必要性的背景和必要性. 5 2.1 项目建设的背景. 6 2.2 项目建设的必要性 7 第三章第三章 项项目服目服务务需求分析需求分析 9 第四章第四章 项项目目选选址与建址与建设设条件条件. 11 4.1 选址原则 11 4.2 项目选址. 11 4.3 建设条件. 12 第五章第五章 建建设设方案与方案与设计设计. 12 5.1 建设规模与内容 12 5.2 总体规划设计. 13 5.3 结构方案 18 5.4 主要配套设备. 19 5.5 给水工程. 20 5.6 排水工程 22 5.7 电气设计 23 5.8 节能设计. 26 第六章第六章 项项目目实实施施进进度和招投度和招投标标管理管理29 6.1 项目实施进度. 29 6.2 招投标管理 31 第七章第七章 环环境影响分析境影响分析 31 7.1 项目主要污染源分析32 7.2 环境保护措施及治理效果 35 第八章第八章 消防、安全与消防、安全与卫卫生防生防护护 .37 8.1 消防 37 8.2 劳动安全 .38 8.3 卫生防护 .39 第九章第九章 组织组织机构、运作方式与机构、运作方式与项项目目实实施施进进度度 .39 9.1 项目建设组织机构.39 9.2 项目运营组织机构. 41 9.3 劳动定员. 42 第十章第十章 投投资资估算和估算和资资金筹措金筹措42 10.1 投资估算43 10.2 项目所需流动资金. 49 10.3 资金筹措 49 第十一章第十一章 经济经济和社会效益和社会效益评评价价 .50 11.1 经济效益评价50 11.2 社会效益评价. 50 第十二章第十二章 结结 论论. 50 12.1 主要主要结论结论 50 12.2 建建 议议 51 附录：1、*发改局关于*殡仪馆迁建工程项目建议书的批复 2、*村镇建设管理所*殡仪馆迁建项目用地红线 目 录 第一章第一章 总总 论论1 一、项目背景与概况.1 （一）项目基本情况.1 （二）项目承办单位概况.1 （三）可行性研究报告的研究范围.2 （四）可行性研究报告的依据与原则.2 （五）项目的建设背景.3 二、研究工作概述.5 三、研究结论.5 （一）推荐方案.5 （二）研究结论.7 第二章第二章 发发展展规规划、划、产业产业政策和市政策和市场场分析分析 .8 一、发展规划分析.8 二、产业政策分析.9 三、行业准入分析.9 （一）玻璃纤维在国民经济中的战略地位.9 （二）玻璃纤维生产的发展现状及趋势.10 （三）玻璃纤维市场分析.12 第三章第三章 建设规模与产品方案建设规模与产品方案14 一、建设规模.14 二、产品方案.14 第四章第四章 厂址选择及建设条件厂址选择及建设条件15 一、厂址现状.15 （一）地点与地理位置.15 （二）厂址土地权属类别及厂区总用地面积.15 二、厂址建设条件.15 1 （一）地形、地貌.15 （二）地震、洪涝、台风及其他自然灾害资料.16 （三）工程地质、水文地质及气象条件.16 （四）交通运输条件.16 （五）公用设施及社会依托条件.17 （六）投资环境条件.17 第五章第五章 技术方案、设备方案和工程方案技术方案、设备方案和工程方案19 一、节能技术改造内容及方案.19 （一）节能技术改造主要内容.19 （二）节能技术改造工艺特点.19 （三）基本结构及设计原理.20 二、主要设备方案.21 （一）改造前主要设备方案.21 （二）改造后主要设备方案.23 三、工程方案.24 （一）技改项目组成.24 （二）总图运输.24 （三）土建工程.25 （四）给水排水工程.26 （五）供电工程.27 （六）热力技术方案.30 第六章第六章 主要原辅材料、燃料供应主要原辅材料、燃料供应31 一、主要原辅材料供应.31 二、燃料品种、质量与年需用量31 第七章第七章 节能、节水措施节能、节水措施33 一、节能措施.33 （一）改造前能源消耗情况.33 （二）改造后能源消耗情况.33 （三）本项目技改节能效果.34 二、节水措施.34 第八章第八章 环境影响评价环境影响评价36 2 一、采用标准.36 二、项目主要污染源和污染物.36 三、环境保护措施方案.37 第九章第九章 劳动安全、工业卫生与消防劳动安全、工业卫生与消防39 一、劳动安全、工业卫生39 （一）设计标准.39 （二）工业安全与卫生的有害因素.39 （三）设计中的主要防范措施.40 二、消防.41 （一）工程的火灾危险性简述.41 （二）消防设施和措施.41 第十章第十章 组织机构与人力资源配置组织机构与人力资源配置43 一、组织机构.43 （一）管理机构组织方案.43 （二）生产和辅助生产车间组织方案.43 （三）项目组织结构图.43 二、人力资源配置.44 （一）劳动组织.44 （二）工作制度与劳动定员.44 第十一章第十一章 项目实施进度项目实施进度46 一、项目建设工期.46 二、项目建设管理.46 第十二章第十二章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措47 一、工程概况.47 二、估算结果.47 三、投资估算依据.47 3 四、资金筹措.47 第十三章第十三章 经济评价经济评价49 一、编制依据.49 二、企业工作制度、劳动定员及劳动生产率49 三、总成本费用估算.49 （一）成本估算依据.49 （二）项目对企业总成本的影响.50 （三）经济效益.50 （四）评价与结论.51 4 目目 录录 第一章第一章 总总 论论1 1.1 项目背景1 1.2 项目概况5 1.3 结论与建议7 第二章第二章 项项目建目建设设必要性分析必要性分析9 2.1 项目规划的相关性.9 2.2 项目建设的必要性.13 第三章第三章 建建设选设选址及建址及建设设条件条件15 3.1 项目选址15 3.2 资源条件15 3.3 外部配套条件16 第四章第四章 项项目定位及目定位及规规划划18 4.1 项目客源市场分析18 4.2 定位与功能.19 4.3 项目规划及总体布局20 第五章第五章 建建设设内容与工程建内容与工程建设设方案方案25 5.1 项目建设内容.25 5.2 工程建设方案.25 第六章第六章 环环境保境保护护48 5 6.1 环境现状48 6.2 环境保护设计原则48 6.3 主要污染源、污染物及对环境影响的预测48 6.4 环境污染治理50 6.5 项目建设期.50 6.6 项目运营期.51 6.7 环境影响评价53 第七章第七章 节节能减排能减排54 7.1 节能减排的设计主要依据.54 7.2 主要的能源消费的种类、来源及消费量55 7.3 建筑节能.56 7.4 给排水节能.57 7.5 电气节能58 7.6 暖通空调、动力节能58 7.7 太阳能热水系统利用.61 7.8 结论.61 第八章第八章 项项目目进进度安排与度安排与实实施管理施管理62 8.1 项目的组织及建设管理62 8.2 项目实施进度建议.63 第九章第九章 投投资资估算、估算、资资金筹措金筹措.65 9.1 估算的范围和依据65 6 9.2 建设投资估算.66 9.3 建设资金筹措66 第十章第十章 项项目目财务评财务评价价67 10.1 评价依据.67 10.2 财务评价指标.67 10.3 财务评价结论.68 第十一章第十一章 社会效益分析社会效益分析69 第十二章第十二章 结论结论与建与建议议70 12.1 结论.70 12.2 建议.70 附 1：项目建设单位简介 附 2：相关表格： 1、项目总投资估算表 2、项目财务现金流量表 项目损益表 7 目目 录录 1.总论总论.1 1.1 项目基本情况1 1.2 可行性研究依据1 1.3 项目的意义和必要性.2 1.4 技术经济指标5 2.项项目承担目承担单单位的基本情况位的基本情况.8 2.1 项目承担单位8 2.2 项目负责人.9 3.市市场预测场预测.10 3.1 保健品国内外市场分析.10 3.2 虫草制品市场分析14 3.3 市场竞争力分析16 4.建建设设地点、建地点、建设规设规模、模、产产品品简简介介 .18 4.1 建设地点.18 4.2 产品方案及建设规模.18 4.3 产品简介.18 5.项项目的技目的技术术水平和主要特点水平和主要特点.19 5.1 产品的技术特点19 5.2 产品的生产工艺19 8 6.原原辅辅料消耗及外部配套条件落料消耗及外部配套条件落实实情况情况.27 6.1 主要原辅料、包装材料用量.27 6.2 外部配套条件28 7.项项目建目建设设方案方案.30 7.1 总图布置.30 7.2 建设内容.31 7.3 土建、公用系统配套31 8.环环境保境保护护 、 、资资源源综综合利用、合利用、节节能能 .32 8.1 环境保护.32 8.2 资源综合利用36 8.3 节能.37 9.项项目目组织组织机构与人力机构与人力资资源配制源配制.38 9.1 组织机构.38 9.2 劳动定员及人员培训.39 10.建建设进设进度度计计划、建划、建设设期管理期管理39 10.1 建设进度计划39 10.2 建设期管理39 11.投投资资估算和估算和资资金筹措金筹措.41 11.1 投资估算.41 11.2 资金筹措.46 9 12.财务评财务评价价47 12.1 基础数据.47 12.2 项目财务分析49 12.3 不确定性分析51 12.4 财务评价结论54 13.经济经济效益与社会效益分析效益与社会效益分析.56 13.1 经济效益.56 13.2 社会效益.57 14.项项目目风险风险分析及控制分析及控制.57 14.1 管理风险.57 14.2 新产品开发风险57 14.3 政策风险.58 14.4 资金风险.58 14.5 技术风险.59 14.6 市场风险.59 15.可行性研究可行性研究结论结论及建及建议议.59 15.1 结论.59 15.2 存在的问题和建议60 10 目目 录录 1 总论总论.4 1.1 项目概述4 1.2 编制依据和原则4 1.3 可行性研究报告的工作范围5 1.4 主要数据及技术经济指标6 1.5 可行性研究报告结论6 2 项项目建目建设设背景及改造的必要性背景及改造的必要性.7 2.1 项目建设背景7 2.2 改造的必要性8 3 企企业业基本情况基本情况.8 3.1 单位概况8 3.2 财务状况9 4 项项目建目建设设条件条件.10 4.1 地理位置10 4.2 自然条件10 4.3 资源现状12 5 企企业业前景分析前景分析.13 5.1 农产品加工企业前景广阔13 5.2 油脂加工企业发展方向14 11 5.3 菜子油市场17 6 项项目改造方案目改造方案.19 6.1 项目改造目标19 6.2 生产工艺21 6.3 主要建设内容24 6.4 辅助设施27 6.5 进度计划28 7 定定员员及培及培训训.29 7.1 劳动定员29 7.2 员工培训30 8 生生态环态环境影响及境影响及评评价价.30 8.1 环境影响30 8.2 项目生产采用的环境保护标准31 8.3 环保部门评估意见31 9 投投资资估算与估算与资资金筹措金筹措.32 9.1 投资估算32 9.2 资金筹措35 10 效益分析效益分析.36 10.1 经济效益分析36 10.2 社会效益分析38 12 11 可行性研究可行性研究报报告告结论结论与建与建议议.39 11.1 可行性研究结论39 11.2 问题与建议40 附附图图 厂区厂区总总体布局体布局图图46 13 目目 录录 第一章第一章 总总 论论1 1.1 项目概要1 1.2 可行性研究报告编制依据1 1.3 项目区简介及建设单位概况2 1.4 可研报告研究内容6 1.5 可研报告研究结论、问题及建议 .7 第二章第二章 项项目背景及建目背景及建设设的必要性和可行性的必要性和可行性9 2.1 建设背景9 2.2 项目建设的必要性13 2.3 项目建设的可行性15 第三章第三章 项项目建目建设设内容及内容及规规模模17 3.1 项目建设内容17 3.2 建设规模17 第四章第四章 场场址址选择选择及建及建设设条件条件19 4.1 场址现状19 4.2 建设条件19 第五章第五章 工程方案工程方案24 5.1 方案设计指导思想及原则24 5.2 建筑设计24 14 5.3 结构设计29 5.4 给排水设计33 5.5 暖通设计36 5.6 电气及弱电设计39 5.7 消防设计42 第六章第六章 能源和能源和资资源源节约节约措施措施45 6.1 能源节约措施45 6.2 建筑节能具体措施46 6.3 给排水资源节约措施46 6.4 电气节能具体措施46 6.5 供热系统节能技术措施47 第七章第七章 环环境影响境影响评评价价48 7.1 环境影响48 7.2 保护措施50 7.3 安全保护措施51 7.4 环境影响评价结论52 第八章第八章 组织组织机构机构53 8.1 管理机构53 8.2 项目组织管理53 第九章第九章 工程管理及工程管理及实实施施计计划划54 9.1 项目建设管理原则54 15 9.2 工程管理54 9.3 项目实施步骤55 9.4 项目实施进度计划55 第十章第十章 劳动劳动安全、安全、卫卫生与消防生与消防58 10.1 劳动安全与卫生58 10.2 消防安全59 第十一章第十一章 投投资资估算及估算及资资金筹措金筹措61 11.1 估算依据及内容61 11.2 投资估算63 11.3 资金筹措64 12.1 招标依据65 12.2 工程招标65 第十三章第十三章 社会影响分析及社会影响分析及评评价价68 13.1 项目社会评价的依据68 13.2 建设地区基本的社会环境情况68 13.3 社会影响分析68 13.4 项目在建设、运营中的社会风险分析 .69 13.5 社会评价结论70 第十四章第十四章 结论结论及建及建议议71 14.1 结论71 14.2项目建议71 16 第十五章第十五章 附表、附附表、附图图、附件、附件.73 15.1 附表73 15.2 附图73 15.3 附件.73 17 目目录录 第一章第一章 总总 论论.1 第一节 项目背景 .1 第二节 项目提出的理由与建设的必要性2 第三节 项目概况 .9 第二章第二章 市市场场分析及分析及预测预测.12 第一节 草莓市场供应与消费现状 .12 第二节 产品未来需求预测15 第三节 产品竞争能力分析17 2.3.1 优势17 第四节 营销策略 .19 第三章第三章 生生产规产规模和模和产产品方案品方案.22 第一节生产规模.22 第二节 产品方案 .22 第四章第四章 场场址址选择选择.25 第一节场地所在位置.25 第二节土地利用现状、地形地貌25 第三节 场地建设条件26 第五章第五章 技技术术方案和工程方案方案和工程方案.28 第一节 主要技术方案28 18 第二节 工程方案及主要设备 .37 第六章第六章 主要原材料、燃料主要原材料、燃料动动力消耗力消耗37 第一节 主要原材料 .37 第二节 主要燃料及动力 .38 第七章第七章 项项目目总总体布置体布置.38 第一节 场区总平面布置 .38 第二节 公用辅助工程39 第八章第八章 投投资资估算与估算与资资金筹措金筹措.39 第一节 总投资估算39 第二节 资金筹措42 第九章第九章 财务评财务评价价.43 第一节 基础数据与参数43 第二节 财务盈利能力44 第三节 偿债能力分析47 第四节 不确定性分析47 第十章第十章 结论结论与建与建议议.52 第一节 结 论52 第二节 建 议.52 19 目 录 第一章 总论1 1.1 项目概要 .1 1.2 可行性研究报告编制依据 .4 1.3 综合评价 .5 第二章 背景及必要性.7 2.1 项目建设背景 .7 2.2 项目建设的必要性 .8 第三章 建设条件.11 3.1 项目区概况 .11 3.2 项目建设条件优劣势分析13 第四章 市场分析与销售方案16 4.1 市场分析 .16 4.2 销售方案 .18 4.3 市场风险分析 .19 第五章 建设方案.21 5.1 产品方案和建设规模 .21 5.2 建设规划和布局 .21 5.3 建设标准 .21 5.4 生产工艺技术方案 .21 5.5 原料和燃料供应方案 22 5.6公用工程、辅助工程及其它配套工程 22 5.7实施进度安排.23 第六章 环境影响评价.24 20 6.1 环境影响 .24 6.2 环境保护与治理措施 .24 6.3 评价与审批24 第七章 项目组织与管理25 7.1 组织机构与职能划分 .25 7.2 经营管理模式 .25 7.3 经营管理措施 .25 7.4 技术培训 .26 7.5 劳动安全、卫生与消防.26 第八章 投资估算与资金来源27 8.1 投资估算依据 .27 8.2 投资估算 .27 8.3 资金来源 .28 8.4 资金使用和管理 .28 第九章 财务评价.30 9.1 财务评价依据 .30 9.2 营业收入、销售税金和附加估算.30 9.3 总成本及经营成本估算 .30 9.4 财务效益分析 .30 9.5 不确定性分析 .32 9.6 财务评价结论 .33 第十章 社会效益分析.34 10.1社会评价基本结论.34 10.2 农业产业化经营 .34 10.3 农民增收、农业增效评价.36 21 22 - 23 - 目 录 第一卷 扩初设计说明书 第一章 总体设计说明.1 第一节 设计依据1 第二节 设计组成1 第三节 产品方案2 第四节 设计范围6 第五节 厂址选择7 第六节 建设条件7 第七节 组织机构、劳动定员.13 第八节 主要技术经济指标.14 第二章 总平面布置及运输设计15 第一节 厂区概况.15 第二节 总平面布置.16 第三章 工艺与设备设计20 第一节 工艺设计.20 第二节 设备选型.31 第三节 原料平衡表.33 第四章 建筑工程34 第一节 主要编制依据.34 第二节 建筑工程概述.34 - 24 - 第三节 建筑防火.35 第五章 给排水设计35 第一节 主要编制依据.35 第二节 生产、生活、消防用水量36 第三节 水源及水质分析.37 第四节 排水设计.37 第五节 年耗水量.38 第六章 供热与通风设计38 第一节 主要设计依据.38 第二节 生产及采暖热负荷.38 第三节 热源.39 第四节 通风设计.39 第七章 供配电设计40 第一节 主要设计依据.40 第二节 设计范围.40 第三节 负荷等级.40 第四节 供电负荷.40 第五节 电源.41 第六节 供配电设计.42 第七节 防雷及接地设计.43 第八章 环境保护设计43 第一节 主要设计依据.43 - 25 - 第二节 环境现状.44 第三节 主要污染物和污染源.44 第四节 环境保护和治理措施.45 第五节 环境管理.46 第九章 消防设计46 第一节 主要设计依据.46 第二节 总体设计.47 第三节 建筑工程.47 第四节 电气设计.47 第五节 消防设计.48 第十章 工业卫生与劳动安全设计49 第一节 主要设计依据.49 第二节 主要职业危害因素分析.49 第三节 工业卫生措施.50 第四节 劳动安全措施.50 第五节 劳动安全卫生管理机构.51 第十一章 财务评价51 - 26 - 目目 录录 第一章第一章 总总 论论.1 1.1 项项目背景目背景 .1 1.2 项项目概况目概况.10 1.3 项项目建目建设单设单位位财务财务状况状况14 第二章第二章 产产品市品市场预测场预测 16 2.1 市市场现场现状状16 2.2 价格价格预测预测25 第三章第三章 建建设规设规模与模与产产品方案品方案 26 3.1 建建设规设规模模.26 3.2 产产品方案品方案.26 3.3 产产品品标标准准26 第四章第四章 产产品生品生产产基地基地 27 4.1 厂址厂址选择选择27 第五章第五章 技技术术方案、方案、设备设备方案、工程方案方案、工程方案.31 5.1 技技术术方案方案.31 5.2 设备设备方案方案.35 5.3 工程方案工程方案.36 5.4 项项目目实实施施进进度度.43 第六章第六章 主要原材料和能源主要原材料和能源 46 6.1 主要原主要原辅辅材料供材料供应应与消耗与消耗46 6.2 能源供能源供应应与消耗与消耗46 - 27 - 第七章第七章 节节能措施能措施 47 7.1 节节能能设计设计依据依据47 7.2 节节能原能原则则.47 7.3 节节能措施能措施.47 7.4 环环境保境保护护.48 第八章第八章 劳动劳动安全安全卫卫生生 52 8.1 劳动劳动安全安全.52 8.2 卫卫生生.56 8.3 消防消防.57 8.4 企企业组织业组织与与劳动劳动定定员员58 第九章第九章 投投资资估算及估算及资资金筹措金筹措 61 9.1 投投资资估算依据及范估算依据及范围围.61 9.2 建建设设投投资资估算估算.61 9.3 投投资资估算估算.62 9.4 资资金筹措金筹措.62 第十章第十章 财务财务分析及分析及评评价价 64 10.1 财务评财务评价基价基础础数据与参数数据与参数选选取取.64 10.2 销销售收入估算售收入估算.64 10.3 成本成本费费用估算用估算.64 10.4 财务评财务评价价报报表表.65 10.5 财务评财务评价指价指标标.66 10.6 不确定分析不确定分析.66 - 28 - 10.7 财务评财务评价价结论结论.67 第十一章第十一章 经济经济和社会和社会评评价价 68 11.1 财务评财务评价指价指标标.68 11.2 国民国民经济评经济评价价结论结论.68 11.3 项项目目对对社会的影响分析社会的影响分析.68 11.4 项项目与所在地互适性分析目与所在地互适性分析.68 11.5 社会社会评评价价结论结论.69 第十二章第十二章 风险风险分析分析 70 12.1 主要主要风险风险因素因素.70 12.2 风险对风险对策策.72 第十三章第十三章 结论结论与建与建议议 75 13.1 推荐方案的推荐方案的总总体描述体描述.75 13.2 结论结论与建与建议议.75 半导体照明灯具项目可行性研究报告 目 录 第一章 总论.4 第一节 项目概