国际花园住宅小区工程施工组织设计.doc

158第一章、编制说明本施工组织设计系泰兴市长江国际花园工程组织、施工、技术、质量、安全的指导性文件，是该工程招标文件中的投标方案。一、编制依据1、施工招标文件2、施工图纸3、施工总平面图4、施工规范及参考资料建筑安装工程质量检验评定统一标准 砼结构工程施工及验收规范 基础工程施工及验收规范建筑砌体工程施工及验收规范建筑装饰工程施工及验收规范建筑地面工程施工及验收规范建筑屋面工程施工及验收规范建筑施工手册建筑工程质量通病防治手册建筑施工实例应用手册建筑施工安全检查标准5、有关施工图集、设计中有关规定及采用的标准图6、预算及工料分析7、国家建筑施工强制性验收规范标准二、组织施工的总原则及要求1、坚持执行基本建设程序，严格按照工期要求组织施工，发挥工程效益和基本建设投资效益。2、严格执行标准化工地管理，加强施工总平面图管理，合理安排施工场地，组织好现场文明施工。3、加强施工中的计划性，克服盲目性，在确保安全生产，搞好工程质量的前提下，节约材料，降低成本，多快好省地完成施工任务。4、贯彻勤俭节约的方针，在保证质量的基础上节约代用，以最小的消耗取得最大的效率。5、施工中应严格按照本施工组织设计中所规定的方法和要求施工，其中如与实际不符或有更完善的施工方法，请事先与原编制人或有关技术部门商讨，经修改后再进行实施。三、有关规范规程及规定施工中除严格按照本组织设计中规定的方法和要求进行施工外尚应遵守的有关规范、规程、规定执行。1、中华人民共和国颁发建筑安装工程施工及验收规范。2、中华人民共和国颁发建筑安装工程质量检验评定标准。3、中华人民共和国建筑工程总局颁发建筑工人安全技术操作规程。4、中华人民共和国建设部颁布的建筑安全生产监督管理规定。5、中华人民共和国建设部颁布的建筑工程质量管理办法。6、中华人民共和国建设部颁布的建筑节能工程施工质量验收规范。7、江苏省建筑工程局发放的建筑工程施工技术操作规程。8、江苏省建筑工程局发放的建筑安装安全技术操作规程。9、扣件式双排钢管脚手架施工规定。10、雨季施工质量和安全技术措施及有关规定。11、冬夏季施工质量和安全技术措施有有关规定。12、钢管脚手架支撑实用手册。13、推行施工现场标准化管理的实施细则。14、工程建设标准强制性条文。15、江苏省2010年新版分户验收规程。16、2014住宅工程质量通病控制标准。四、编制提要1、编制本施工组织设计时综合土建及水电安装等部分，紧紧围绕整体工程的施工特点，抓住质量、安全文明、工期、环保、降耗等方面的主要环节，进行逐项分析部署，确保各项目标实现。2、施工组织设计是具体指导工程全过程中各项活动的技术、经济、组织的综合性文件，针对施工中的技术要点、重要部位的施工方法、主要资源和施工工序的控制、三新技术的推广应用等进行阐述。（1）质量控制上：按照ISO9001：2008质量体系。围绕确保合格工程，创优良的质量目标，从组织计划（人员、设备与资源）、施工方案、施工受控（全过程控制）、三新应用、创优措施等方面确保目标的实现，并寻找影响质量问题的因素，制定对策措施、消除质量通病、建立完整的工程质量保证体系及质量保证措施，是本施工组织设计研究的重点。 （2）安全文明施工上：对现场的总体布局、平面布置的合理、交叉作业、垂直运输、场地使用、安全用电、工地防火、机械设备管理、文明措施规划等各方面制定动态控制与全面控制的结合，确保安全生产，创建文明工地，是本施工组织设计的重要组成部分。（3）工期控制上：考虑到让建设方在较短的时间进入后续施工阶段，对本工程项目部人员组织机构的优化配备、项目管理班子的选用、资源配备、技术力量、施工人员、施工方案的全面、进度计划的科学合理、措施落实等一系列强化内部管理与科学决策也是研究编制本施工组织设计的关键所在。五、编制说明根据招标文件要求及工程量预算内所列各单项，本施工组织设计仅就土建及水电暖安装工程，从施工组织管理、技术措施、工期计划安排、施工方案部署、施工程序方法、质量安全控制以及与业主、监理、设计、质监的配合和协调进行阐述。六、组织施工的总原则1、坚持基本建设程序，严格按招标工期、质量要求及设计图纸组织施工。2、合理进行施工现场平面规划，保证现场文明施工。3、在确保质量、安全的前提下，加快施工进度，降低成本，充分发挥工程建设效益。4、严格按施工组织设计中规定的方法和要求组织施工，如与实际不符或有必要进行修改，应提交原编制人或技术主管部门商讨，经修改确认后方可付诸实施。第二章、工程概况建设单位：江苏凯地置业有限公司设计单位：中国核电工程有限公司工程名称：长江国际花园住宅小区A6#楼、A7#楼#楼、A8#楼、D1#楼、D2#楼、D3#楼为5层框架结构，建筑檐口设计标高为13.700m，设计斜坡屋顶顶标高16.885m，设计室外地坪-0.60m，单栋建筑面积1685.21m2，建筑类别为多层住宅,0.000相对于绝对高程4.900m.1、 建筑工程概况本工程地点为江苏省泰兴市建设路东侧，南临虹桥大道。本建筑耐火等级二级，屋面防水等级级，抗震设防烈度为6度。1） 、屋面1、屋1：坡屋面（保温）1） 、块瓦屋面2） 挂瓦条30*25（H）中距按瓦材规格3） 顺水条30*25(H)中距5004） 35厚C20细石砼找平（内配6500*500钢筋网）5） 1厚自粘聚合物沥青防水垫层6） 15厚1:2.5水泥砂浆找平7） 65厚挤塑聚苯板（XPS)(燃烧性能B1级）8）钢筋混凝土屋面板2、屋2：上人、非上人屋面（保温）1）40厚C20细石砼保护层，内配4一级钢筋双向中距150mm钢筋网,留2m缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯2）10厚低强度等级砂浆（石灰砂浆，石灰膏：砂=1:4）隔离层3）3厚（聚酯胎）自粘聚合物沥青防水卷材（基础处理剂）4）20厚1:2.5水泥砂浆找平5）50厚挤塑聚苯板（XPS)(燃烧性能B1级）6）加气混凝土找坡层，最薄处30厚7）钢筋混凝土屋面板3、 屋3：非上人平屋面（非保温）1）40厚C20细石砼保护层，内配4一级钢筋双向中距150mm钢筋网,留2m缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯2）10厚低强度等级砂浆（石灰砂浆，石灰膏：砂=1:4）隔离层3）3厚（聚酯胎）自粘聚合物沥青防水卷材（基础处理剂）4）20厚1:2.5水泥砂浆找平5）加气混凝土找坡层，最薄处30厚6）钢筋混凝土屋面板4、屋4：坡屋顶（非保温）1）块瓦屋面2）挂瓦条30*25（H）中距按瓦材规格3）顺水条30*25(H)中距5004）35厚C20细石砼找平（内配6500*500钢筋网）5）1厚自粘聚合物沥青防水垫层6）15厚1:2.5水泥砂浆找平7） 钢筋混凝土屋面板注：各部位见平面图，防水等级：级，设备基座与结构层相连处时，防水层应包裹设备基座的上部，并应在地脚螺栓周围用密封膏密封严。2） 、外墙（涂料墙面）1） 涂料饰面2） 聚合物抗裂砂浆5厚，底层加至7厚3） 耐碱玻纤网格布一层（首层为复合耐碱玻纤网格布二层）4） 聚合物水泥砂浆界面剂5） 20厚改性岩棉带（仅热桥部位有）（螺栓固定，燃烧性能A级）6） 15厚1:2水泥砂浆掺5%防水剂7） 基层墙体清理8） 220厚B05级AL0加气混凝土砌块三）、内墙1、内墙11）刮腻子二遍（按当地毛坯房交付标准）2）15厚1:1:6水泥石灰砂浆分二次抹平3）界面剂一道4）基层墙体清理（配6500*500钢筋网）注：用于除卫生间、厨房的房间2、内墙21）8厚1:2水泥砂浆找平呈粗糙面2）2厚聚氨酯防水涂膜上翻300淋浴区域高度1800mm3）10厚1:3水泥砂浆打底4） 砼界面处理剂一道（用于砼墙）5） 砌块或混凝土墙注：用于卫生间、厨房的房间四）、顶棚1、顶棚11）2道白色腻子刮平2）5mm厚界面剂一遍3）15mm厚TF水泥基无机矿物轻集料保温砂浆4） 钢筋混凝土现浇板2、 顶棚21） 钢筋混凝土现浇板，局部打点、找补注：用于卫生间、厨房五）、踢脚1、 踢脚1（水泥暗踢脚:踢脚高度180mm)1)15mm厚1:2.5水泥砂浆压实赶光2） 基层清理、混凝土界面剂一道3） 墙面2、 护角线室内墙柱的阳角及门洞的两侧高楼地面2100mm范围内做20厚1:2水泥砂浆护角线，每边宽大于50mm六）、地面1、地面1（防滑地面砖地面）1） 面层用户自理（防滑地砖810mm厚，白水泥擦缝）2） 满刮一道素水泥膏，掺适量108胶（标高为-0.13mm）3） 1:3水泥砂浆C20细石混凝土找坡层最薄处30厚抹平4） 刷素水泥浆一道5） 40厚C20细石砼6） 聚氨酯三遍涂膜防水层厚1.8mm7） 20厚1:3水泥砂浆找平8） C15混凝土垫层60厚9） 素土夯实注：用于厨房、卫生间、洗衣间2、 地面2（防滑地面砖地面）1）面层用户自理（防滑地砖810mm厚，白水泥擦缝）2）20厚1:2水泥砂浆找平层3）素水泥浆结合层一道4）40厚C20细石砼5）聚氨酯三遍涂膜防水层厚1.8mm6）20厚1:3水泥砂浆找平7）C15混凝土垫层60厚8）素土夯实注：用于除厨房、卫生间、洗衣间的房间七）、楼面1、楼面1（防滑地面砖楼面）1）面层用户自理（防滑地砖810mm厚，白水泥擦缝）2）满刮一道素水泥膏（掺适量108胶）3）1:3水泥砂浆或C20细石混凝土找坡最薄处20厚抹平4）聚氨酯防水层1.5厚注：用于厨房、卫生间、洗衣间等有水的房间2、楼面2（防滑地面砖楼面）1）面层用户自理（防滑地砖810mm厚，白水泥擦缝）2）20厚1:2水泥砂浆找平层3） 素水泥浆结合层一道4） 钢筋混凝土楼板注：用于除厨房、卫生间、洗衣间的房间八）、室外台阶1）面层有景观专业统一深化设计2）80厚C15混凝土垫层，台阶面层向外坡1%3）150厚5-32碎石振捣密实4）素土夯实九）、散水1）200-300厚回填土2）50厚C20细石混凝土面层，撒1:1水泥沙子压实赶光3）150厚5-32碎石灌M2.5混合砂浆素土夯实向外坡3-5%二、给排水工程概况a、给水水源为城市自来水网，消防由市政管网自供；C、采取雨水与污水分疏系统，粪便污水经化粪池处理后与其他废水一同排入市政水管网。d、给水管采用PPR式熔接管，排水管采用PVC发泡隔音管，粘接接口，消防采用热镀锌管，丝扣连接。e、屋顶明管保温采用聚胺脂发泡管，壳外包铝箔布。3、电气工程概况a、根据施工图设计，电源由大电网引来。b、配电线路及自接线路均采用阻燃型PVC、导线采用450V-750V型，消防导线采用阻燃型，耐高温105软多股线。c、灯具按设计要求，甲方指定的灯具。d、本工程用三类防雷建筑物，采用避雷带作为防直击雷接闪装置，接地系统采用TN-C-S系统，所有接零保护线（PE线）专用，接地装置利用基础主筋，防雷以下线以利柱内主筋作为防雷通路。三、结构概况本工程为异型框架结构：梁柱承重1、 基础类型及设计等级：独立柱基础（丙级）；2、 框架抗震等级：四级；3、 建筑结构安全等级及设计使用年限：结构设计使用年限50年，建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级；4、 混凝土强度等级：垫层为C15砼，基础为C30砼，柱（墙）、梁板楼梯为C30砼，构造柱、圈梁、过梁等为C20砼，本工程全部采用商品砼。5、 钢筋：HPB300级钢筋，钢筋符号为（）fy=270N/mm2，HPB400级钢筋，钢筋符号为（）fy=360N/mm2。钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。6、 地基基础1） 、本工程基础形式为独立柱基础。持力层为水泥土搅拌桩处理地基。2） 、基坑土方开挖应严格按设计要求进行，不得超挖且基坑四周严禁堆载。3） 基槽开挖至基底标高以上200mm时应进行普遍钎探，做好记录，并会同甲方、设计、勘察、监理等有关单位共同验槽。4） 基槽开挖时必须采取有效支护措施，确保基槽周围土体的稳定。并定期观测其对周围建筑物等有无不利的影响。5） 机械开挖时应按有关规范要求进行，槽底预留200mm厚的土层用人工挖除。6） 土方开挖完成后应立即对基坑进行封闭，防止水浸和暴露，并应及时进行地下结构的施工。7） 基础施工完毕，待砼强度达到设计强度的70%后应及时将基坑及室外地坪回填至设计标高，回填前必须清除基坑内的杂物及建筑垃圾，在相对的两侧或四周同时均布分层回填，压实系数0.94，填土内有机物含量不得超过5%。7、 钢筋混凝土构造本工程采用混凝土结构施工图平面整体表示方法制图。各构造要求应按国家建筑标准设计混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图（11G101-1)执行。基础保护层40mm，地下室外墙迎水面50mm，背水面15mm,楼板卫生间按20mm，其他按15mm。框架柱、梁、板应严格按照设计图纸及有关验收规范进行施工。8、填充墙材料及砂浆填充墙外墙为220宽，材料为A3.5加气砼砌块，表观密度为800Kg/m3,砂浆为Mb5专用砂浆。填充墙内墙为200宽，材料为A3.5加气砼砌块，表观密度为800Kg/m3,砂浆为Mb5专用砂浆。卫生间采用100厚混凝土实心砖砌筑。Mb5.0专用砂浆砌筑。三、施工条件1、本工程地处泰兴市虹桥工业园区，南临虹桥大道，西靠建设路，运输较方便，现场三通一平已基本到位，场地排水基本畅通。2、本工程初步确定为2017年4月1日开工，根据泰兴市气候情况，基础主体施工正是雨季，主体施工正是夏季，装饰油漆正是冬季，本公司结合人力组织安排及机械设备供应情况，确定施工工期约为300天，历时10个月。3、本工程基础桩目前已全部结束，独立承台基础，框架柱梁板结构，现浇斜屋面板，各工种工程量比较均衡，因此应充分考虑，作出周密计划，以免出现怠工、浪工、误工现象。四、施工特点1、该工程别墅造型楼层间变化较大，工期较紧，结合工程造价，施工时要注意材料的合理堆放，工期的合理安排及劳动力的合理组织调派。2、本工程为现浇斜屋面、框架结构，施工工期紧，施工必须选择好垂直、水平运输方式，合理安排好施工班组，组织好施工流水，确保工程在预定工期内保质保量交付给甲方使用。第三章、施工布置一、现场准备1、现场拟建仓库、门卫、钢筋制作及堆场、木模制作及堆场、周转材料堆放场等生产设施。2、组建三个混合施工段进行本工程的施工，主要有瓦工组、木工组、钢筋工组、水电组等组成参与施工。每个施工段间进行平行施工，每个施工段内的每幢楼间又进行流水施工。3、砼全部采用商品砼，墙体砌筑采用专用砂浆，所以现场搅拌量不多，区内设JZ350型搅拌机3台，分散搅拌、运输。4、垂直运输，现场共配置3台TZ40塔吊来进行，水平运输每区域使用30辆小斗车。 5、模板采用木模板，钢管排架、顶撑，其中圆柱为PVC定型模板。 6、工程施工合理安排，使劳动力及周转材料流向经济合理。 7、设排水沟和集水井进行排水，减轻雨季对施工的影响。 8、现场建立材料检验小组，负责材料进场检测、监控质量验收及试块制作和养护，材料的取样送检。 9、进度安排，开工时间暂定为2017年4月1日，整个工程计划300天完成。 10、针对一些重点难点开展QC小组活动，严格工程质量管理。 11、做好协调工作，包括工地与社会、工地内部的协调。 12、紧抓安全工作，确保零安全事故。 13、供水支管采用管径75和25,将水引至各用水点。 14、对施工噪声较大的施工机械，将采取适当隔音降噪的措施。 15、采取合理措施降低施工成本。二、项目管理目标目 标 对 象目 标 内 容质 量 目 标以建设部GB50300-2002评定的标准和国家及地方有关评比验收标准，争创泰兴市优良工程。工 期 目 标在开工后306天完成所有的图纸范围土建、安装、室外配套工程任务。安全施工目标严格安全管理，确保施工过程无重大伤亡事故文明施工目标执行国家、地方及甲方有关现场的场容场貌、环境保护和现场卫生管理的规定和要求，争创泰兴市标化施工文明工地。三、施工组织管理1、施工现场由项目经理在公司领导、主管部门指导下，负责整个施工现场的技术、质量、安全文明施工等管理工作，积极推进标准化管理，建立各部门的岗位责任制，建立奖惩制度。2、建立健全各项规章制度，针对本工程的实际情况制定质量技术、材料供应、安全设备现场标准化管理及管理办法确定责任人，做到责任到人，惩罚分明。3、项目经理部在项目经理的领导下，由项目总工具体负责质量管理工作。4、加强计划管理，根据总进度要求针对施工中的实际情况及时调整修改计划，实现对重点、接点的控制，使计划处于最佳状态。 为按期、优质、安全、文明地完成本工程的各项生产任务，本公司将按项目法进行管理组织施工，成立项目管理部，建立以项目经理为核心的管理层，实行目标管理，由项目经理代表企业法人对工程安全、质量、速度、文明施工、科学管理、经济效益等各方面负责，项目经理部下设三室九个职能管理组，由各类专业人员组成施工管理层，实行层层负责制，各职能组对项目经理负责。项目经理由公司选派业务素质高、组织能力强、有多年建筑施工经验、能够胜任本工程施工特点掌握一定专业知识的人担当。主要施工人员见“主要施工人员表”。主要施工人员表岗位职务文化程度姓名职 称备 注项目经理徐帅工程师全面负责项目副经理盛江工程师现场全面负责质检科长秦爱华工程师负责质量检查技术负责人陈斌工程师全面负责技术管理施工员张凌夫工程师负责施工技术工作施工员刘森鹏工程师负责施工技术工作质检员印满坤助 工负责质量检查材料员严伟华助 工负责材料计划预算员朱淋助 工负责预算安全员杨学军助 工负责安全工作瓦工队长技术员负责瓦工工作木工队长技术员负责木工工作钢筋队长陈金荣技术员负责钢筋工工作装饰队长技术员负责装饰工作水电队长刘华均技术员负责水电技术工作油漆队长周春彬技术员负责油漆工作资料员助工全面管理资料签证四、施工布置安排为了加快施工进度，合理安排劳动力，施工时考虑将整个群体工程分为二大区域，以A型建筑为一区域，D型建筑为第二区域，第一区域、A6、A7，第二区域D2、D3各配置施工塔吊各一台，D1和A8共用一台塔吊，型号为泰州腾达QTZ40，有效臂长为43m,以利于工程垂直运输的需要。单位工程施工顺序：先地下后地上、先结构后装饰、先基础后主体、先主体后围护，外装饰在屋面结束后展开，内装饰在主体工程结构验收后进行，内外装饰采取由上而下的施工方法。1、基础施工方案开工放线基槽开挖C15砼垫层施工立模绑扎基础钢筋浇筑基础砼基础墙身混凝土浇筑、砌筑（基础圈梁施工）防潮层施工基础验收回填土施工2、主体工程施工步骤框架柱、梁板钢筋绑扎框架柱、梁板模板框架柱、梁板砼二结构砌体圈梁钢筋砼砌体构造柱钢筋砼梁底填砖找补及砼塞缝。水电工程穿插在主体工程中施工，不允许事后凿除墙身砼等，主体结构封顶后进行屋面防水施工，以便室内作业不受下雨影响。3、装饰工程施工步骤室外装饰在屋面工程施工后由上而下进行，先粗装后精装，内装饰在主体验收后施工，内粉刷先天棚后墙面，楼地面在本层内粉结束后进行，门窗安装、水电工程穿插施工，油漆、涂料待楼面达到强度后，组织流水作业。4、分阶段进行控制第一阶段：基础工程本工程基础埋深-3.30m，室内外高差0.60m，基础为条形基础，根据本工程情况，基础桩基为水泥土搅拌桩，桩径为700mm，虽然基础为独立桩承台，但由于桩径较大，每个承台间距离较小，且本工程地处长江边，基础土质均为沙质土，故本工程土方开挖采取大开挖法施工。其中D1#、D2#、D3#楼三幢楼采用整体连片开挖。土方开挖采用机械挖土，人工配合开挖。在挖土时，应将各种机械、工具材料提前安排好，方可开挖，降水水、排水等工作，尽量避免对原土的扰动。开挖好后，及时通知设计人员前往验槽。基础验收后，及时进行土方回填，以便主体施工。基础施工的同时，准备主体施工所须劳动力、材料机具等，为主体施工打好基础。第二阶段：主体及屋面施工阶段在主体结构施工时，各种材料及周转材料垂直运输等要及时满足需要，根据本工程特点、现场实际情况材料分批进场，材料员要及时了解施工进度情况，提前准备施工材料计划，不能因材料而影响工程进度，发生浪工、怠工等现象。 在主体施工时就应严格控制质量通病，可参照建筑工程质量通病防治手册，要精心施工，对质量通病进行预控。针对主体施工经过雨季、夏季的情况，编制详细的雨季、夏季施工措施。 制定严密详细的材料及周转材料进行计划，提前进行模板、钢筋的翻样工作。 在项目部内合理进行劳动力调配，利用计算机资源管理优势，进行动态管理，保证关键工序按计划进行。 主体工程施工中，每完成一个工作面，必须清理一个工作面，为装饰工程提供条件。 第三阶段：装饰工程 本工程的质量目标创优良工程，因此本工程施工时，应对装饰工程的质量标准提高一个档次。 加强技术交底以及对工作的培训，提前做好材料的取样与采购。 在做好样板间、样板块、样板墙的基础上，并在各方认可后，全面展开施工，样板工作提前做，以不影响装饰进度。本次装饰工程施工时，将对节点做法认真进行施工，尽可能将其做得美观，诸如分格缝，滴水线等等。 进一步预防建筑工程质量通病，是装饰工程施工中的重要工作。装饰工程施工，本着提前不紧后的原则，基础、主体工程要相对缩短，以保证装饰工期。 在装饰阶段工期紧工作面多，工作量大，质量要求高，人员多，另外还有门窗等施工队伍进场，故要严抓管理，注重协调，要忙而不乱，有条不紊。窗框工程在主体工程结束后开始安装，由上而下进行。窗扇在装饰工程后期安装。 装饰工程由上而下施工，做一层，清一层，验收一层，不留尾巴，特别要做好成品保护工作。 第四阶段：附属工程，竣工整理验收。 水、电设备部分施工应穿插进行，应根据项目部下达的总进度计划，按时按质完成预埋和安装及调试工作。5、施工机械设备选择（1）、塔吊根据本工程的特点及布局、工期等因素，每栋小别墅施工时采取塔吊施工来完成垂直运输，整个施工区域内设置三台塔吊分别在各自的区域内配合施工。（2）、钢筋加工（每个区域）本工程钢筋工程须选择现场集中制作加工，9KW交流电焊机一台，30KW直流电焊机一台，钢筋加工机械一套。（3）、木工机械（每个区域）木模选择现场集中加工制作，配置木工加工机械一套，如切割机、锯板机、刨板机等。（4）、砼机械本工程砼用量主要在基础、主体结构、二次结构现浇构件中，现浇砼均采用商品砼。二结构和装修阶段现场设三个搅拌站，均采用JZ350搅拌机。（5）、运输机械：地面上料配备手推车作为工地材料水平运输用（每个区域）。（6）、其它：根据工程使用要求，配置水准仪二台，全站仪一台。具体机械数量详见机械设备计划表。 因有些分项工程（如外墙GRC成品线条、化粪池）由专业公司施工，本公司中标后作为主要承包单位应积极响应甲方对施工的要求，搞好配合与协调工作，使所有相关部门都能积极的参与本工程的建设和施工中来，以利实现工程的工期、质量、安全及效能等共同目标。 A、与前期工程施工单位的配合协调措施 本公司进场后将首先与甲方进行现场资料交接，向甲方了解现场情况，掌握规划红线，定位引测等相关资料，并对部分资料进行复核，以确保工程的顺利开工。 B、与后期甲方的配合协调措施 根据有关要求，本公司在本工程施工将要结束前，将主动与甲方联系，就交接情况和施工所需条件进行商谈，将积极配合，提供所需要人力和机械设备，主体工程即将结束，项目部将主动与甲方联系，并积极验收甲方提供的相关材料等。 C、搞好内部协调配合工作详细工作以施工计划为指导，投入足够的材料、劳动力，使用高效快速的施工机械，成立专业施工小组，加强施工和技术管理，搞好承包范围内各工种之间的配合协调；坚持每周一次的生产协调会，每天一次的生产碰头会，协调生产、技术、质量及安全工作。并安排下一周的进度计划和生产重点，定期与业主、其他承包单位及监理等召开工程例会。第四章、施工现场总平面布置 施工平面的合理布置是工程施工质量的关键，它既是满足生产、现场管理的需要，又要考虑到各种设施、机械位置的合理布置，使施工各方面相互之间能安全有效地运行，保证施工区域达到标化现场的要求。 一、施工平面布置原则 本公司在以此工程进行施工平面布置时，遵循了以下几条原则： 1、在满足施工要求的前提下，施工现场布置紧凑合理。 2、合理布置垂直运输机械和各项施工设施，科学规划施工道路，尽量降低运输费用 3、科学确定施工区域和场地面积，尽量减少各专业工程之间交叉作业的矛盾。 4、各项施工设施布置要满足于：有利于生产、方便生活、安全防火和环境保护要求。 5、施工平面布置要有助于建立标化、文明、现场。 二、施工现场平面内容详见附图。 1、施工现场总平面布置； 2、施工现场给水布置、施工现场供电线路布置。 三、机械材料临设1、根据本工程建筑物的分布和现场的实际情况，施工现场平面布置考虑将施工生产区就近布置在相应的建筑物旁，现场浇筑混凝土均为商品砼，砂浆现场用量不多，砂浆按区域在每个区域搅拌，原材料按区域堆放，分批次陆续进场，现场设材料仓库。（1）、根据现场地理位置，现场施工区域与现场办公区全部分开，现场办公区在建筑物红线外侧，办公区距离施工区300m左右。施工现场平面布置是动态的，由于工程处于不同的阶段使用的材料和机械设备不同，故平面布置也有所不同，施工现场四周用彩板围墙，确保封闭施工，主入口设置在西侧，沿建设路向北至水泥路，沿水泥路直接进入现场。（2）、材料堆放，塔吊位置确定后，材料堆场的位置就相对确定了，各种材料根据不同品种、规格分开堆放，堆放应整齐有序，钢筋按规格挂牌，符合文明施工的要求。（3）、进入现场后，进一步做好场地的平整工作，做好材料堆场及搅拌机的简易地坪，做法：下铺10cm厚道渣，10cm厚碎石面层。（4）、在砂石堆场的三面砌1.2m高矮砖墙使砂石入池，确保现场整洁。（5）、钢筋堆场采用钢管打入地下，做好钢筋架，使钢筋按不同规格品种型号搁置其上，确保钢筋与地面不接触。（6）、临时设施，临时设施的搭建本着勤俭节约的原则，同时考虑场地因素，因地制宜，搭建一些简易用房以供办公、会客食宿、小型仓库和钢筋工、木工室内加工用。临时设施的搭建，在拟建房屋的北侧建设路的入口处，室内用塑料扣板吊顶，地面要求贴地砖，食堂门窗必须用绿纱门窗。2、根据平面图规划，进入场区道路按单车道设计，宽度不小于4.5m，路基可利用原铺设的建筑垃圾上铺10cm碎石，碾压后浇4m宽150mm厚C20混凝土路面作为临时便道，场内临时便道路面采用30cm厚道渣路面，道路坡度转弯等符合安全要求，两侧坡度设置为0.2%，排水需保证路面不积水。3、消防管线布置按施工总平面位置提前施工，消防器材布置在易燃爆物周围。第五章、施工准备工作 一、项目部组建原则 1、项目部组建 为按期、优质、安全、文明地完成本工程的各项生产任务，确保施工目标，本公司将组建一套经验丰富、管理上水平、协调能力强的项目管理班子。相关人员及其职责介绍请参看主要施工人员表和“施工组织管理”。 2、项目部进场 本公司签订施工合同后，将于一星期内迅速组织项目部进场进行施工准备工作。 二、现场准备 1、在项目部进场后，首先进行工地接收工作：办理临时上下水口、电、道路等接收。向甲方了解施工情况、规划红线、定位引测等资料，并复核地块红线坐标、引进高程标高，同时对现场状况进行了解，以便制定更为切实可行的技术措施。 2、为方便工地材料进场，本公司在接收工地后，及时做好进场机械的安装调试工作，根据情况考虑优化现场施工道路。 3、根据业主提供的测量标准点，现场建立轴线、标高的测量控制网，并绘制测量点布置图，以保证测量工作的准确性。 4、现场内搭建门卫、仓库、办公室、食堂、临时用房等。 5、现场内搭设搅拌站、钢筋加工棚及木工制作棚。 6、现场内按标化现场要求，在围墙和出入大门的上方醒目部位布置各类标志、标牌，现场各部门、施工管理及施工人员均应挂牌上岗。 7、沿现场施工区、材料加工区边布置施工用水、用电管线，并于适当部位设置水龙头和分电箱。8、按市容、消防和卫生要求，于现场大门内侧，材料加工区、办公人员集中部位设置厕所垃圾箱和消防器材，设专人进行管理、检查。9、于现场出口及各区施工面设置镝光灯，以利于夜间运输施工的安全。 三、劳动力准备 1、项目部进场后，按照各分项工程的计划施工时间、工作，及时安排劳动力进场，做好接受现场、定位放线、临建搭设以及和有关单位、部门的配合工作，缩短准备周期，迅速打开工作面，使工程早日进入正常施工的运行轨道。 2、进场施工人员的有关证件，如就业证、上岗证、健康证等复印件，由项目部统一登记造册进行保管，项目部将严格掌握劳动力的流向。 3、妥善安排解决施工班组、人员的食、宿、卫生等问题，使之全身心地积极投入到本工程的施工活动中去，从而为项目部创造出最佳的社会效益和经济效益。 4、对所有进场的操作工人进行有关的施工、技术、工期、安全、质量及文明施工等方面的交底工作，使之适应于本工程的施工要求。 5、各种施工劳动力需量计划见劳动力进场计划表。 四、物资准备 1、项目部根据施工预算拆分内容，施工进度安排和施工方法，制定出对各种工程材料、周转材料、外加工制品、施工机具等物质的需要量和时间要求计划。 2、根据各类物质的需要量计划，经业主和临理审核，确定物质，材料的加工、供应单位、地点和供应方式，签订供应合同和制定运输进场计划。3、根据现场状况，确定物资储存方式，对需要在场内外存放的材料和设备提前做好相关的准备工作。五、周转材料准备 根据本工程规模、结构类型、工期安排和其它施工方案，用于本工程的周转材料拟采用的投入量见附表。 六、主要施工机械设备 1、主要施工机械设备请参看“计划投入的主要机械设备表”（详见附表）。 2、垂直运输机械：“垂直运输”中提到的塔吊。如工程需要，公司将配备一台16T起吊配合部分垂直运输不足的需要。 七、技术准备 1、熟悉合同文件及有关规范要求。 2、认真阅读技术资料文件，对所提供的图纸和其中的说明进行详细的了解。检查各种几何尺寸是否正确一致。 3、熟悉图纸中所提到的规范、图集、图例等相关资料。 4、编制施工图预算和施工预算。 5、编制分项工程施工方案。 6、编排总体控制计划，确定工序塔接时间。 7、绘制各施工阶段的场地布置。 8、编制垂直运输机械安装方案。 八、场外准备 1、与材料和半成品供应单位签订合同，并作好原材料的检验和复检工作。 2、组织塔吊、材料加工机械、钢管、模板等周转材料进场。 3、向业主提交开工申请报告，协助业主领取项目施工许可证，办理安全、质量监督手续。4、与当地卫生、环保、市容、街道、交通部门、派出所、工商所等部门取得联系，办理有关手续。主要周转材料配备表（每区域）序号周转材料规 格数 量用 途118mm木模板180090cm4000m2模板2方 木55cm510cm40m3模板3活动顶撑3000根支模4钢 管483.6160t内外脚手架支架主要施工机械设备表序号名 称数量型号及功率1塔吊3台QTZ40（31.7kw）2钢筋对焊机2台GJ-40 (5.5KW)3钢筋切断机2台WJ40-1(2.8KW)4钢筋弯曲机2台3KW5电焊机2台BX1-500（12KW）6搅拌机3台JZC-350（5.5KW）7木工平刨、电锯3台2.8KW8插入式振动棒10个HZ6X-30(1.1KW)9平板式振动器2个PZ-501(0.5KW)10抽水机6台红星-30(1.5KW)11小型电动工具6台12装 载 机1台J3013手 推 车30辆14打 夯 机2台HW-60(1.5KW)15绞接设备1套九、施工用电方案 1、预估总用电动率P=31.7*3+5.5*2+2.8*2+3*2+12*2+5.5*3+2.8*3+1.1*10*0.3+0.5+1.5*3175KW 此工地电动机已超过四台，但其主要为搅拌机，其它机械有可能同时参与施工，甚至满载运行，故取K=0.7COS=0.75，即动力用量为P动=K1P1/ COS=0.7175/0.75=163KW 再加10%的照明用电，即P=1.1P动=1631.1=179KW 根据当地变压器的使用要求，可直接由场区接入工地内，可以不设变压器，工地内设配电房一间，由配电房统一管理进出线。2、导线选择（1）、动力I路 允许电流选择 I线= KP =1.142.21000 =54.3A 3U线COS 33800.75拟用铜芯电力电缆VV475+150，将主电源引接至工地配电房，可以满足要求。（2）本工程施工现场内临时用电线路采用铜塑线穿管地埋设置，动力线路一级送电采用三相五线制，二级送电和现场照明采用三相四线制。在配电房内，各路总出线除负荷外，均设脉冲漏电保护器做安全用电保护，二级配电箱设空气开关，三级配电箱设空气开关和脉冲漏电保护器。现场用电设备设有一机一闸一漏。对于移动式手动用电工具，采用临时电缆杆座盘方法，随用随收。 十、临时用水方案 1、临时用水量计算： （1）、用水量（施工现场）Q1N1=260m32000L/ m3=520000LQ2N2=260m3200L/ m3=52000LQ3N3=400m3200L/ m3=80000LT1=245天t=1(每天工作一班)K2=1.25（不均衡系数）K1=1.05（取定）q1 = K1Q1N1 K2 T1t1 83600=1.056520001.25 124583600 =0.14 L/S（2）、机械用水q2=K2QNK3 83600 =1.05(2521.4) /83600 =0.003（3）、现场生活用水q3=QINIK4 = 120401.4 =1.3 t83600 1.883600（4）、生活区用水 q4=Q2N4K5/243600=0.16L/S（5）、消防用水 查表为11L/S（G5）（6）、汇总q1+q2+q3+q4=1.625.5L/S取定q总=q5+1/2(q1+q2+q3+q4)=5+1/21.62 =6.31(L/S)2、水源选择 根据工地用水情况，可由园区管网接入自来水，用于工地施工3、临时给水系统根据施工现场设定集水槽一只，用于施工活用水4、配水管网明管配设，详见积水布置图5、管径选择d= 4Q = 46.31 =46.31 =0.06m 3.142.01000 Q1 000 3.142.01000即主管采用75mm的镀锌管，另外现场支管给水为25mm的管径。第六章、施工消防及卫生布置一、消防措施在施工准备中着重处理物的准备和人的准备两大部分，物的准备是硬件，工程开始就为施工防火创造有利的条件，人的准备是软件，从工程开始就建立组织，进行培训，规范人的行为，为掌握新技术、新材料、新工艺、新设备创造条件，消防要有专人负责指挥，特别是针对各种不同情况对人员进行培训，如电气设备旁配置砂箱，而不可以用水消防。 在生活区、办公区按规定设置一定的灭火器。 在木模加工以及易燃、易爆物品堆放区设置灭火器，并设警戒标志。 楼层脚手架上按规定设置灭火器。 在所有的配电箱旁配备砂箱。 在施工现场内设置适量消防水栓。 制定防火制度，并落实到人。 二、卫生设施 1、施工现场设有男女厕所，并派专人负责厕所卫生工作，并定期消毒，清理粪池。 2、成立卫生专门小组，划分场区包干区，明确到人，为创建卫生城作贡献。 3、现场出入口配备车辆冲洗设备。第七章、施工进度计划 一、总进度计划 根据业主的施工要求和本公司投入生产的因素量，本公司将本工程施工范围内的总工期确定为306天，具体的施工进度请参看工程进度计划表。二、施工进度计划流水段：A区和D区同时平行施工，A区和D区各三幢楼形成流水施工。编号工程节点控制时间（天）1基础工程302主体结构、砌体工程853屋面工程354装饰工程905室外附属工程456工程分户验收、竣工扫尾217总工期306 第八章、主要施工方法及措施 一、施工测量及施工测量精度控制 1、结构施工测量 （1）、测量依据与原则 根据施工现场甲方提供的建筑物地块红线点或指定的其他控制点及其成果资料，按照施工总平面图和各剖面图的具体要求，遵守国家建设部颁发的建筑工程测量规范，按照“先整体后局部，先控制后测量”的原则进行工程定位和细部测量。 （2）、测量放线的基本要求用于工程定位的地块红线点（或甲方指定的其他控制点）及高程控制点的数量分别不得少于三个，进场后分别对其精度进行重新复核，在精度满足施工要求的前提下，在现场认真作好保护，都作为本工程的原始控制基准。 工程开工后依据以上原始控制点近精度等级依次测设出建筑物的轴线、辅助线等的细部尺寸线。每次测量完成后内部进行自检、互检，然后报甲方、监理验收，重要测量尺寸线用油漆标注，每道工序施工开始前对各工种施工人员进行现场测量交底。 （3）、施工测量准备本工程为长江国际花园A型和D型房各3栋，测量精度要求较高，为此进场后组织一批理论知识扎实、业务素质高，具有丰富施工经验的人员成立专门施工测量小组，独立负责本工程的测量放线工作。 结构施工主要测量仪器配置仪器名称型号适 用 范 围精度数量用 途大地全站仪三、四等级三角测量及工程测量2mm1施工放线普通光学水准仪DS3一般工程测量3mm2施工测量接受靶一般工程测量2施工测量钢尺50M一般工程测量2施工测量组合检测工具一般工程测量2施工检测磅称2施工检测砼试压模150mm34组施工检测砂浆试模7.07mm32组施工检测弹簧秤LTZ-201只施工检测砼坍落度模具1套施工检测（4）、测量方法 工程开工后根据施工总平面图及进场时确定的原始控制基点，布设主轴线控制网，报请甲方、监理验收合格后，在基坑（或基础）周边设置牢固的测量控制桩（线），地下结构（基础）完成后则在相应地坪表面设置固定标志后，并加强保护，以此分别控制本工程各部分地上结构细部施工测量，轴线控制见图示。 （5）、施工测量精度控制 影响施工测量精度因素共包括三个方面：测量仪器误差、外界环境及测量人员自身引起的测量误差，其中测量人员因素引起的测量误差包括业务素质和操作方法两个方面。在具体的施工测量中我们选用一批精度、性能稳定的测量器材，并在施工中按期对所用测量仪器进行检测，所用量距钢尺必须要有合格证及MC计量认证标志；测量时间宜选在早晨或傍晚温差较小时期进行测量，尽可能避开晴天高温时刻及雨、雾天气以减少大气折光差的影响；测量小组人员选用一批业务素质高、施工经验丰富的人员独立负责，测量时使用正倒镜取中法测设轴线，高程测量中保持前、后视距相等以消除测量仪器部分系统误差。因长距离测角量边对中精度，高温条件下作业须用遮阳测伞减少仪器受热不均引起的偶然误差，高程测量时扶尺员要保证水准尺相邻方向竖直，在具体的测量中严格遵守“先整体后局部，先控制后测量”的作业原则。2、本工程的测量工作，重点是在基础施工及标高控制和轴