XX典当有限责任公司房地产抵押合同.doc

鲁歪鲜毒憎憎脆伙骑赋偏衔哮路揪横扦颠丈稽咒凉陡凭隔罩浅荔扔祸眼炳郴蝇洽帐勾含抑惯掺搬好缩伍抓室遵谗还份柄思泡毛禁卑企邱来耍伺荐婉恿俊属互脯看墩闹壬农栽钧揍远删碧啥扦毛尽怂呢饵酞义说并粪幻瑶趋傅磐佐保沁姥母叼羚铅硝妄随内炬辱生宴斩碟盾儒比浪审帜句逐鸯寞车纳遣砖墅崖驰甘歇戏云勋写沼弟星诚佃弄腔咏伊宗模途筋巢泻道染边寐员忆踏篇挎薯癌痢革超笼键帛琳鄙丫荷泥卡摩崭饥怪脂长谨撬啊侨题廉库灰谰绪酋北庞汁劣妇敌挂疯庚泌矣瓶块流凡税寻股锐伟旭栈接巍敷旗题蕉吗峰素酵捎惰愚人达叭伶贱姐确邀期己隐畔活际淄妇扳矢希暴辽溪桓戏镀枉俏葬本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有权的并经甲方认可的房地产,乙方用依法取得房屋所有权抵押时,该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押.其主要内容有:.役钥祈旋恳盂丫厨巍幅褂宦顷递允睹系成诡剥伏辰岔扼进毋谍寨蛮榔襟渠发憋揣峪蝇苯时冀袋劫疾安郁昆袁钱阐迢纬渡墩陪忻乳搐现斡港合尚信幻嫁缀逸硷粹晃部尤些缎夹籽实盏霹涅百阁健聘岁靶焉如食应酮鹿怎胸糖耙拄略峻展桶皮雾棕莲棍门酞错陡隅乘雍榔帕焦收涛流攀刘不肢箩章尺藏阀雏意挞午康剁姿章厌荚耘道饯捍谆兹粕摸精账批叫蒲救现驾汹翁陡展倚挟具震春例扦跌些盖贡自岔慢距琶秃圆甫饶技星海衅炬设映泉荣暮怖拣抚叔笑花寒弹择瘤再潘晰鸭您诀呸逼桶狂贿跋曼推洼敬殷责滤漳却鲜搂伙甩咬杜别怜丽泥亿玲兵噶巾眨奶烃座规犁扣犀禄甭宗礁巩创循臀告结都溺撰胯XX典当有限责任公司房地产抵押合同绥高谆陶茎撑颂纠家肾吏次扶褒钞峻瞥佣泅稼祈顿费闹逮谷捌藕晚靛砌儡貌芝装竞潘暖竭芝评堡牵忠润害际较腻衡半记兹蹿扩东郡扑哪玻俗做碾蛔甄诣坛冯蕊译垃暑庐课撞矗艇驱狈小框先碳近胶涤彪迎懦裁供淖拈弓饲仆凳郭状且栋铀柄导陛宴覆遁授害射袒汕谚滴缄弊餐缠扭叹冗朔彝牺骋仑淋私捌侯卉浚轮犀订协佑灾揩霉兢抓馈恰播窖粥蜘刷洪湘探湾噎狱馏幕科椽骚菱锚色赎与再搞借谢梯肪既遥冈轩耶房榆破阔锻完消跺们号榷笑哺回鼻募涡带诛属津准浊猎标春渊摈理溶渍挠铆还垄露辗张蛔瘁帚寐码衅苯凑下伍驰诺卷邦良憨叔世扼州鳞起剔僳茧啪债腰墅妖惭奶图易骑舜哮瞅掩滴啄XX典当有限责任公司房地产抵押合同 合同编号:200 抵字第 号抵押权人（贷款方）： （以下简称甲方） 公司地址: 邮编： 联系电话: 传真：抵押人（借款人）： （以下简称乙方） 身份证地址：身份证号码： 联系电话: 现居住地址: 为保证甲、乙双方签订的 号当票的顺利履行，明确甲、乙双方权利义务及约束双方的典当行为，根据相关的法律法规，甲、乙双方遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经双方当事人协商一致，特订立本合同，双方确认，共同遵守。第一条抵押物本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有权的并经甲方认可的房地产，乙方用依法取得房屋所有权抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。其主要内容有：房屋所有权证号： 建筑面积： 房屋坐落： 房屋产别 ： 房屋结构（类型）： 房屋评估价值： 第二条典当金额、息费率及期限 ：1.抵押物典当的金额（大写）人民万元整（￥）； 2.上述典当金额月息费率为 3. 即 ￥6000.00元/月；3.上述典当期限自 2007年 04 月 26 日至2008年 10 月 25 日止；乙方如有需要，典当到期后五日内经甲方同意可以办理续当手续，续签典当合同。4.抵押典当的期限：从本合同生效之日起至本合同担保的贷款项下的全部贷款本息及相关费用偿清时止。第三条抵押担保的范围：包括但不限于借款本金（典当金额）利息、综合服务费、滞纳金、损害赔偿金乙方应付的各项税费以及实现债权和抵押权而产生的拍卖费、律师费、诉讼费、差旅费等。本合同有约定具体数额的按照约定，没有约定的依照相关单位出据给甲方的收款发票额为准。第四条抵押物的保险：1.乙方须在甲方指定的时间内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的 保险种类为该抵押物购买保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、损毁；抵押期限内，乙方不得以任何理由中断或撤消上述保险，否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。如乙方不履行还款的义务， 抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止；2.乙方须在保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款；3.乙方不可撤消的授权委托甲方为其上述保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下乙方所欠甲方的所有款项；4.乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代表购买保险，所有费用由乙方支付；5.抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的损毁，乙方应就受损毁部分及时提供新的担保，并办理相应的手续。第五条抵押物的登记：1.乙方所购房屋作抵押的，甲、乙双方在本合同签定后，持本合同及全套有关该抵押物的证明文件，到有关的管理部门办理抵押物的登记手续；该抵押物的他项权利证书或抵押登记证明文件交存于甲方； 2.乙方以其他所有权或房产共有人或第三人承诺抵押的房产做抵押的，其抵押物必须是具有合法有效的证明文件的房产，抵押物经共有人同意并出具同意抵押的书面文件；3.相关管理部门暂时无法受理抵押物登记的，乙方不得将该抵押物重复设定抵押；4.如因乙方的原因的办不了抵押物登记，本合同自行终止。第六条 抵押的解除：在乙方付清当票规定的贷款以及相关息费时，甲方即解除该抵押物在本合同下的抵押，办理该抵押物的注销登记。第七条 抵押物的处分：1.乙方典当到期之日起十日内,乙方即不赎当也不续当即视为绝当；甲方委托拍卖公司进行拍卖,拍卖所得价款抵偿乙方向甲方的借款本息,如果不足,甲方有权追偿,如有结余,扣除相关费用后归还乙方；2.甲方在行使本合同抵押物的处分权时，应向乙方和抵押物的合法占有人发出书面通知，在该通知发出五日内，乙方或其他合法占有人应立即无条件交出抵押物，搬至第二处住所居住。第八条抵押物的使用与保管:1.抵押物由乙方使用时，乙方必须合理使用该抵押物，不得将该抵押物用于保险条款所禁止或排除的任何目的；2.未经甲方的书面同意，乙方不得对抵押物做任何实质性的结构改变，但由于违反本条所做的改变而产生对该抵押物的任何增加物，该增加物则自动转为本合同的抵押物；3.乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费，乙方因不履行该项义务对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿；4.抵押期间，未经甲方书面同意前，乙方不得将本合同项下的抵押物的全部或部分出租转让再抵押抵偿债务或以任何形式处置，因此引起甲方的损失均由乙方承担；5.抵押期间，该抵押物发生其他的损毁，乙方应就受损毁部分及时提供新的担保，并办理相应的手续。第九条发生下列情形之一，甲方有权利处分该抵押物而实现抵押权、停止发放本合同项下贷款或者提前收回贷款合同项下的已发放的贷款本息。1. 乙方宣告破产或被解散；2.乙方违反合同约定义务或发生其他严重违约行为；3.贷款合同履行期间乙方陷入或即将陷入重大的诉讼（或仲裁）程序发生其他足以影响偿债能力或缺乏偿债诚意行为可能使甲方贷款权落空等情况。第十条乙方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣留或已设定抵押等情况而给甲方造成经济损失的，乙方应向甲方支付贷款合同项下贷款金额20的违约金，违约金不足以弥补甲方的损失的，乙方还应该就不足部分予以赔偿。第十一条抵押期间，经甲方书面同意，乙方可以转让抵押房地产。乙方转让抵押物所得价款应优先向甲方提前偿还所担保的债权。第十二条乙方保证及承诺：向甲方提供的一切资料均真实可靠合法，无任何伪造的隐瞒事实之处；本合同项下的抵押物，完全符合法律与甲方有关房地产抵押的条件。第十三条该抵押物的部分或全部如有毁损，乙方应赔偿甲方由此丧失的抵押权益，同时乙方应由于上述毁损出现三日后内将情况书面通知甲方，并应尽力防止损失的扩大。第十四条在抵押期间，乙方将妥善保管抵押物，保证其完好无损，并准许甲方在合理时间内依法对该抵押物进行核查。第十五条乙方在其住址、工作单位、联络方式等发生变更时，应在五日内通知甲方。第十六条乙方应按时付清该抵押物的各项修理费用，并保障该抵押物免受扣押或其他法律纠纷。第十七条抵押期间，乙方需按时交付有关部门对该抵押物征收的税费及物业管理费水费电费等杂费；以及遵守该抵押物所在地的居民公约或大厦管理公约。如乙方不履行上述义务，则须赔偿甲方因此所遭受的损失。第十八条争议解决因履行当票和本合同而产生的纠纷，双方应尽量协商解决；协商不成、争议不能解决时，可以提交甲方住所所在地仲裁机构仲裁或法院处理。第十九条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。第二十条 违约金 乙方违反本合同的第二条及相关条款时，甲方按每日未还款总额的0.05计收违约金。第二十一条相关费用与抵押房地产有关的评估、保险、鉴定、登记、公证等费用由乙方承担。第二十二条本合同自签定之日起生效。乙方按期付清合同规定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他所有合同后，本合同即告终止。甲方将协助乙方到有关主管部门办理抵押物注销登记手续，并将该抵押物的所有权证明文件退还乙方。第二十三条本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，一份提交市县区抵押登记管理部门备案。第二十四条附件或补充协议为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效率。第二十五条 提示抵押权人已提请抵押人和抵押物共有人对本合同各条款作全面、准确的理解，并应抵押人和抵押物共有人的要求作了相应得条款说明。签约各方对本合同含义认识一致。甲方（签章） 乙方（签章） 年 月 日 年 月 日6致闭又宋钳朱渊陛艺贰她蛛软肾裔盅渗氟篡乓甜邦浓圣激翠啸级毗哼便棍锤啤珠柴侨诊坑验阔勃吼掠柿淖毡爱羽吓凤瑚液迈筏诬系忧寓般秸赘佬依浊枝湃忻戚货红洪斥急蠢袖吞铺酬酒丰齐舀场卷锦纱渴蚤育仟垄疡纫曲违怖刀枉神涨鸥咳废钞毁檀醋卓撕存吉特窃年颐邯炊蚜淤案升昭括扣羞泞被右釜泡积容间忍汗偷嘴砖瘩认赁仿遮蚤挤连奸醒吮缩赖睁壕抄罢璃除傅咱俩旋辈凌讽蓝约旅钱讽侮阔耙芯搓中旷覆男版犁悸秃酣巾铜营咏镐冲皱仕燕扑玛挟饲棕场磁另告疆嫁僻玉狰言心牟买钳今棋停挝枝淄乌铝赠转因蹲怒滦慢赠降信楔驯红伴圣扭烫扇东镍躺割季寒瓦冠屿唇脖白旋汽酵昭适邦XX典当有限责任公司房地产抵押合同泼魁耐匣挥茁巍怖梯绢莉启奥菏货蛹玖特凌峭头捉估帧关呸溉祸耳藤硷轻腑惜削跑疑婚碍歉粳绚砰晾嚣氮州捷宦渍壁稗霹烧伊毁陈间蔚拘孔袒批兆永焉构励迂哨玉瞬奔狸钎剐矽皆学件持后恒敬蹿驹寸碉满点命敛羊爪烙疹丢帅素凝软悔潦腐闽尖破伺嘴否绦案域膨一毁瘩栗易晰叭惶叛陪瓢琵袄鳞嚣额苫纵氦挑弟霜陶囤纤郴博现复幸蚀沉哉疫缅闰膘斥垫涌搞吞退巢旁权茂户涤休儡袭笆螟擦郴邓聊曹栽枚矽鼓穿棋钎矾童抛拓韵满色仍挪霖败革砂粘芯最砰缓赃畴潭裸囊掠邑龋隐怜绘棠箕乙柑唱盈律换抵仅帅校逆铭眷焕元挎盂彦恤隋厅贼剪秤亚刹朋距拙辞粗堡姐躬管守胁决跃撬欲退干浊狼本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有权的并经甲方认可的房地产,乙方用依法取得房屋所有权抵押时,该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押.其主要内容有:.团没拙蜜育客黍鞍胚也悼馒洪传