底商第二六章节概念界定及消防设计.pptx

住宅底商概念界定及消防规范解析,一、底商概念界定,1、国家 标准 ,2、【沪】 消发 ,商业服务网点,商业营业厅,3、 【苏】 商规 ,商业服务网点,商业并联店,规范：高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95(2005年版)高规 建筑设计防火规范GB50016-2006 建规 商店建筑设计规范JGJ 48-88 （2011年版） 商规 上海市消防局文件沪消发201174 号 【沪】 消发 江苏省商业建筑设计防火规范 【苏】 商规,商业服务网点 （高规、建规）,商业营业厅 （商规）,几种概念区分,商业服务网点+住宅=底商,商业营业厅（商业并联店）+住宅=商住楼,商业+住宅+旅店（办公/酒店等）=综合楼,商业服务网点 VS 商业营业厅（商业并联店）,几种界定,对于规范中没有明文指出的概念界定，设计实践中却经常遇到，在条文解析中，我们找到了对以下几种情况的界定：,1，S300，F2层时：上下两层商业类型相同时为商住楼，类型不同时为综合楼。,2，F2层时：上下两层商业类型相同时为商住楼，类型不同时为综合楼。,条文解析,当各层不是同一类型时，应当确定整栋楼到底是商住楼还是综合楼。当整栋楼的性质发生了变化，由商住楼变为综合楼时，消防设计的要求会大幅增高，在设计实践中应当引起重视。具体要求请设计师根据各地规范自行查阅。,二、底商的消防规范解析,2.1 安全出口,2.1.1 安全出口需注意的构造节点之一,8.8.2.小型商业用房设置在居住建筑底部和其它建筑底部，应采用防火墙和耐火极限不低于1.5h的楼板与居住建筑和其他建筑完全分隔，商业用房的底层安全出入口或疏散楼梯与居住建筑和其他建筑的安全出入口或疏散楼梯应分别独立设置。与其上部居住建筑和其他建筑的垂直窗间墙不低于1.2m高且为不燃烧体墙；或设置宽度不小于1.0m的耐火极限为1.5h不燃烧体防火挑檐。,【商规】江苏,图1-1,宽度1.0m的防火挑檐,高度1.2m的垂直窗间墙,住宅,住宅,底商,底商,底商出入口,底商出入口,住宅出入口,住宅出入口,1000,1200,2.1.2 安全出口需注意的构造节点之二,8.2.4.小型商业用房若设有若干个防火分区时，其防火墙两侧应有2.0m宽的不燃烧体实墙，耐火极限为3小时。二个商业单元之间防火分隔墙两侧应有1.0m宽不燃烧体实墙，亦可用凸出0.5m的墙垛来代替，其耐火极限均为2小时。,【商规】江苏,图1-2,2.0m宽的不燃烧体实墙,1.0m宽不燃烧体实墙,0.5m的墙垛,防火墙,2000,2000,1000,500,商业单元,商业单元,防火分区B,防火分区A,防火墙,详见图2-4,2.2 疏散距离,2.2.1 商业服务网点 疏散距离,2.2.1 商业服务网点 疏散距离,图例说明,2.2.1.1 当商业服务网点为1层时，室内最远点至安全出口的最远距离，用LA表示。,图2-1,LA,安全出口,2.2.1.2 当商业服务网点为2层时，室内最远点至安全出口的最远距离，用LB表示,二层室内最远点至楼梯的距离为L1,楼梯的水平投影为L2,一层楼梯口距直通室外的安全出口的距离为L3,图2-2,L2,L1,L3,安全出口,疏散距离超过LB的营业区域应设置隔墙和门与敞开楼梯间分隔开，房间内最远点至房间门的距离为L415m，底层楼梯口距离直接对外安全出口为L515m。,沪消发【2003】54号（上海）,图2-3,L515m,L415m,2.2.1.3 疏散距离超过LB的营业区域应设置隔墙和门与敞开楼梯间分隔开,安全出口,疏散距离超过LB的营业区域应设置隔墙和门与敞开楼梯间分隔开，房间内最远点至房间门的距离为L415m，房间门到敞开楼梯间的距离为L613m 。,【商规】江苏,2.2.1.3 疏散距离超过LB的营业区域应设置隔墙和门与敞开楼梯间分隔开,图2-4,L415m,L613m,2.2.2 商业营业厅（上海） 疏散距离,图2-5,80m,900mm,900mm,2.2.3 商业并联店（江苏） 疏散距离,图2-6,2.3 疏散宽度,2.3.1 两个数据,2.3.2 计算疏散宽度的方法,2.3.1.1 商店营业厅的出入门、安全门净宽度不应小于1.40m，并不应设置门槛。,2.3.1.2 商业服务网点室内楼梯的每梯段宽度不应小于1.20m，且不应小于按疏散人数计算的宽度。,N=S*b,L=N/100*c,S疏散人数计算面积。 b换算系数,N每层营业厅疏散宽度。 c疏散距离百人指标。,注：整栋建筑物的楼梯宽度应按照人数最多的一层计算，在底商中，应该是地上一、二层，故上述表格中，我们只需要记住地上一、二层的换算系数和百人指标即可。,S=S*a,S每层营业厅建筑面积。 a面积折算值，无量纲。,国标商规中面积折算值宜为50-70，设计实践中各地都有规范确定这个面积折算值。,2.3.2 设计实践中遇到的问题,在目前公司设计实践中遇到的案例，以西安地区对疏散宽度的要求最为严格。必须严格按照规范中的换算系数和百人指标推导出疏散宽度。,例如： 当住宅底商的二层商铺只有一个疏散楼梯，无法满足疏散宽度时，应当在二层商铺后设一条外廊通往疏散楼梯，直接通往室外，来解决疏散宽度不够的问题。,商铺,商铺,商铺,商铺,商铺,安全出口,商铺,商铺,项目名称；西咸空港绿地新城1.1期,图2-7,2.4 消防喷淋系统要求,2.4.1 底商消防喷淋系统设置中的共性,2.4.2 底商消防喷淋系统中设置中需要注意的节点,2.4.2.1 当商业服务网点的每层建筑面积150，可不设室内水灭火系统，但灭火器的配