消防工程包工合同g.doc

合同编号： GZ-HS-NZXM-01 广州黄沙铁路南站项目消防工程包工合同工程名称：广州黄沙铁路南站项目 工程地点：广州黄沙铁路南站 发 包 人： 承 包 人： 二O一三年八月广州黄沙铁路南站项目消防 工程包工合同 发包人： （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本消防工程的安装包工事宜协商一致，订立合同。一、 工程概况、 工程名称：广州黄沙铁路南站项目、 工程地点：广州市荔湾区黄沙大道15-17号、 工程范围：B区地下室、地上B10、B7、B4、5、6、商铺、幼儿园各栋号。二、 承包范围、 消防自动报警系统（包含总控室与客梯迫降控制及消防电梯电源切换控制）、安全出口标志系统、火灾事故广播系统、背景音乐系统、火灾事故广播及消防电话系统；2、室内外消防栓系统（包含灭火器等消防配套设施）、自动喷淋系统、消防水炮系统；3、本工程的消防设计图纸、设计更改文件、以及甲方现场提出的施工内容。 4、现场如需乙方配合完成的其它零星工程，根据甲方要求，乙方应无条件配合完成。三、 承包方式1、工程采用包人工、包工期、包质量、包安全的方式，由乙方承担预埋、安装、调试、配合竣工验收及物业移交；2、工程安装使用的主材、半成品及成品设备均由甲方自行采购；3、压槽机、割管机、开孔器由甲方负责协调供货商提供；4、除特别说明外，施工过程所使用的机具及耗材（包含但不限于：各种型号的切割片、锯片、电焊条、生料带、麻丝、机油、铁丝、防水胶布、电工胶布、透明胶、焊锡、膨胀螺丝、螺丝、护口等辅材耗材）均由乙方自备，甲方负责对其选材质量监督。四、 合同价款1、工程承包总价暂定为：￥ 万元。大写(人民币)： 万元整。2、工程各分部分项内容的承包单价分别按以下点位计价：消火栓箱每个点位500元；喷淋头每个点位70元；烟、温感每个点位68元；模块每个点位68元。3、工程承包单价指相对应系统100%完成时按点位计取的单价。五、 结算方式1、工程采用按实结算方式，按甲、乙双方议定的工程单价及实际发生工程量依据合同条款进行结算。2、设计变更及增减的工程单价，合同有相同或类似单价的，按合同单价执行；如合同没有相同或类似单价的，按广州市建筑、安装工程工日标准2003执行，即按（技术工日 90 元/工日，普通工日 70 元/工日）计算。六、 现场要求1、下列情形包含于承包范围内，现场不得发生签证，乙方应严格执行现场管理要求：因甲方垂直运输机械原因不能运送到位的原材料、半成品及成品设备的人力搬运。因现场场地限制发生原材料、半成品及成品设备的人力搬运二次、多次转运；乙方施工过程中因施工所需而搭拆的脚手架（6.5米以内）。墙体和地面凿槽埋管、回敷等工序发生的用工和。所有消防预埋预留洞口封堵、修复等发生的用工或辅材。所有穿墙、穿梁、穿板等洞口均由乙方负责按规范要求修补完成；2、乙方应做好相关专业的半成品及成品保护工作，如因乙方保护不善导致损坏的，甲方视情节轻重有权对其进行处罚。3、现场应做到工完场清，施工垃圾及时清运。如乙方未及时清运的，甲方有权安排其他人员对其清运，所发生工日在乙方工程款中双倍扣除；造成甲方备上级单位处罚的，甲方有权对乙方处以双倍罚款。4、其它未尽事项应按现场管理要求执行。4、关于水、电费的计算方法：经双方协商由包工人进场前每栋一次性缴交水、电费20000.0元（大写：贰万元整）给发包人，包工人施工过程中如宿舍安装空调的另行计算电费。六、 合同工期1、保持与土建同步完成该合同施工项目，乙方组织好班组人员安排生产；2、根据施工进度要求，甲方有权要求乙方组织人员加班加点，乙方不得以任何理由、借口拒绝加班，如乙方施工工期达不到进度要求，甲方有权做出如下措施：将本项目中分部分项项目另行发包；严重拖延工期的，甲方有权终止合同，并保留追究由此造成的损失责任。七、 产值审批：消火栓系统：1、消火栓主、支管及阀门安装完成时，视为完成消火栓系统的40%；2、消火栓箱体、箱体修口安装完成时，视为完成消火栓系统的20%；3、消火栓头、卷盘、灌水、试压、调试完成时，视为完成消火栓系统的20%；4、水带、水枪、灭火器安装放置完成时，视为完成消火栓系统的20%；喷淋系统：1、喷淋主、支管及阀门安装完成时，视为完成喷淋系统的30%；2、分支管、二次油漆、水洒头安装完成时，视为完成喷淋系统的30%；3、调整、灌水、试压完成时，视为完成喷淋系统的20%；4、调试、竣工完成时，视为完成喷淋系统的20%。自动报警系统（不包含模块点位）：1、线管预埋安装完成时，视为完成自动报警系统的20%；2、线槽、线管、穿线结线、烟温感底座、完成时，视为完成自动报警系统的30%；3、线槽盖、烟感编码、烟感安装完成时，视为完成自动报警系统的30%；4、调试、竣工完成时，视为完成自动报警系统的20%。模块安装：1、各设备点穿线、模块箱安装完成时，视为完成模块安装的20%；2、各设备终端接线、模块底座安装完成时，视为完成模块安装的30%；3、模块编码、模块安装模块箱装盖安装完成时，视为完成模块安装的30%；4、调试、竣工完成时，视为完成模块安装的20%。八、付款方式1、乙方每月15日上报上月的进度产值，甲方10个工作日内完成审核，审核后按当月工程进度款的80%支付乙方。2、工程竣工验收合格通过，乙方完成相关移交工作。一个月内上报结算资料，经甲方审核通过，3个月内支付至结算工程款的95%；3、余款5%作为保修金，保修期为2年，保修期满后一个月内付清（不计利息）。六、质量要求1、本工程质量等级为“合格”，按照国家质量验收规范和评定标准进行组织验收。2、按照设计图纸要求、变更文件及消防有关规范进行施工，设计图纸或变更文件出现冲突的，应及时汇报项目部协调解决，否则，造成质量事故、返工、材料浪费等一切费用均由乙方负责。七、双方责任1、甲方责任： 、提供消防施工（含设计变更）图纸壹套，并制定进度计划。、按合同约定的条款支付人工费。、对乙方进场人员进行安全三级教育和安全技术交底。对违反甲方现场管理规章制度或不服从甲方管理的乙方人员，甲方有权对其进行处罚。、对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。、有权对乙方施工过程的质量、安全、进度等方面进行指导、检查、监督。在施工检查中如发现问题后向乙方提出整改，乙方不整改，甲方有权予以相应处罚。、有权责成乙方调换不称职施工管理人员。、甲方根据工程进度及需要，采购相应的材料、设备。、负责与业主、监理单位联系及协调工程有关事宜。、甲方只承担合同条款约定的义务。2、乙方责任： 、乙方要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。 、乙方进入工地施工后，要服从现场管理人员的指挥及相关单位的质量、安全、进度等方面的检查、监督。每天的工作内容要和现场施工员协商沟通。如有问题要及时解决，解决不了的要向上级领导汇报。、乙方必须根据自己承包的工作内容，进行精心组织施工，保证工程质量。如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担。、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并做好现场保卫工作，严禁偷拿施工材料设备以及其他工地财产，如有违反现场管理制度的不法行为，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。、乙方必须严格遵守安全生产管理制度及安全生产操作规程，严格按照安全施工管理条例进行施工，落实安全责任制，负责对施工人员进行安全教育，确保安全生产。因乙方原因产生的安全事故，乙方承担全部责任。、乙方在甲方工地施工的所有人员必须具备身份证并在项目部登记造册，提供每个人的身份证复印件。工程款支付时乙方应按有关部门要求提供工人工资花名册，甲方按乙方签字后的花名册支付工程款。、甲方要求乙方在合同外安装范围内施工的工程量，乙方应积极配合施工，甲方以计工的形式付给乙方报酬。、乙方必须保持作业面的清洁，做到工完场清，退下的材料应堆放整齐并收拾到仓库。否则项目部有权采取罚款。、施工使用的材料、设备，必须按施工图纸认真进行统计，提前一周申购。领料必须由专人到仓库并经施工员、仓管员签字，施工现场要节约材料，做到工完地清，剩余的材料、设备要及时收集入库。注意半成品和成品的保护。如果浪费材料或乱丢乱放，每次罚款1000元、乙方必须根据施工进度和质量要求，安排足够、合格的材料设备工具及技术工人进场施工。八、工期及履约保证1、乙方必须按甲方制定的工期计划按时保质保量完成，具体为：以甲方的施工进度总计划及月计划为依据，乙方应严格组织实施；若因乙方原因造成的工期延误每天处以2000元罚款。2、若因乙方原因（人力、资源、质量、安全文明等）造成工期延误，甲方有权划分工作面给其他施工队伍施工，则款项按已完成工程量的40%支付，余下60%作为处罚金和违约金，乙方不得有异议。3乙方施工期间所发生的工伤及人员伤亡事件，由乙方全责负责，如因乙方事故造成甲方经济损失，乙方应负责甲方所有损失。九、安全措施1、乙方在施工期间必须严格按照安全施工管理条例及安全技术操作规程进行施工，落实安全责任制。服从现场管理人员的指挥和监督。2、乙方必须做好新工人进场三级安全教育，岗前培训、班前教育及分项工程安全技术交底工作。若因乙方管理不善，违章作业造成工伤、安全事故，其责任和经济均由乙方负责。3、每个施工工人的劳动安全防护用品必须发放到位，如安全帽、安全带、工作服、工作鞋、防护面罩等。如乙方所使用的施工工具或安全防护用品不符合规范要求，甲方有权要求停止使用，并责令限期改正，如不服从，甲方有权替其购买合格的安全防护用品，其费用由乙方负责。4、 本工程的每个施工工人，必须由班组长办理人身意外伤害保险。特别是刚进入工地的人员，必须及时办理，办理期限为5个工作日，如推迟1天办理，罚款100元，以此类推。5、 须做好班组工人思想教育工作，严禁在工地内聚众打架、赌博、盗窃、破坏公物，若发现者视情节轻重处100-1000元罚款，严重者送交公安机关处理，责任及经济损失均由乙方负担。十、其他1、议定本消防工程只许乙方承包施工，不得转包、分包，工程款及时分发到工人，若因班组工程工资纠纷，甲方有权拒付工程款。班组每月发放工资应列工资单，报送项目部备案。2、乙方所承包的消防工程，施工过程的质量、进度、安全、管理、配备达到规范要求，并经项目部认可；乙方承包人（或委托带班人）必须常驻工地，并不得转包他人，否则甲方