某市公安局法警住宅楼工程施工组织设计

投 标 文 件（技术标副本）投标单位（盖章）广西*有限责任公司法定代表人或委托代理人：（签字、盖章）2002年 月 日一、 项目经理简历表姓 名 性别 男 年龄 职务 项目经理 职称 工程师 学历 大专项目证书编号 5316200398 从事项目经理年限 年已完成工程项目情况建设单位 项目名称 建设规模 开、竣工日期 工程质量南电厂 6#住宅楼 八层5026良广西中医学院 东11#住宅楼 七层5163良二、 拟投入的项目经理及主要管理人员情况表名称 姓名 职务或职称 管理内容一. 总部 司总经理 全面负责分公司工程管理2. 项目副主管 公司副总经理 全面负责分公司工程管理3. 技术负责人 公司总工程师 全面负责分公司工程技术管理4. 项目主管 分公司经理 全面负责分公司工程管理5. 质量安全负责人 质安科长 全面负责公司工程质量管理二. 现场 1. 项目经理 工程师 本工程各项管理工作2. 项目副经理 工程师 本工程各项技术管理工作3. 施工主管 工程师 土建施工管理4. 质量主管 助理工程师 土建施工质量管理5. 预算管理 工程师 计划、统计、预算管理6. 管理 经 员 、 管、 7. 管理 经 员 、 管、 理工程师 施工管理9. 管理 技术员 施工 管理10. 施工管理 助理工程师 施工管理11. 施工管理 技术员 施工管理、 入本工程的主要 设 计划表号 设 名称 号规 量 别 年 定 （ （ 场 ）1 中 96年 Q=28t 中 长 98年 中 96年 33 中 97年 50 中 广西 98年 中 长 96年 11 Q=5t ” 中 95年 100 中 长 95年 4 中 95年 ” 中 广西 97年 19 中 西 95年 中 98年 入 中 98年 中 6年 设 2 “ 98年 30 2 “ 96年 16 1 中 98年 电 中 98年 电 160 中 98年 中 广西 98年 中 广西 98年 1 1 30m 1 项目拟分 情况表分 项目 主要内容 分 单位名称、 工程情况 ：本工程公司“ 施工 五、 劳 计划表工种、级别 工程施工阶段投入劳 （单位：人）基础土方 主体 砌体 木作 楼 面 屋面 饰 安 木工 0 细木 0 0 60 工 0 40 泥工 0 130 60 100 子 0 40 漆 6 6防 0 0 10 10 10 10 10 电” 8 8 6管 12 20电工 14 2 2 2 2 2 2 4普工 40 20 30 18 38 36 合计 120 250 180 60 110 80 240 36*市公安局法警住宅楼工程（4#、6#各两幢）施工 设计投标单位：建筑工程有限责任公司编 日期：二设计编 人员姓名 职责 职务 职称 签名 日期审定 公司总工程师 高级工程师 审核 公司 处副处长 工程师 设计 工程师 目 录第一章. 总则明据则的技术规范1第二章. 工程概况条件5第 章. 施工 及降低成本措施 划7第章. 施工 构和施工人员配 及质量、安全 证体系目部主要施工及管理人员9 工队 建设10第五章. 入该工程的施工 设 工 具的选择使用计划13第六章. 工程 的 和 场计划 及 的 场计划14第七章. 现场 面布置15第八章. 施工 度计划及 证工期措施计划措施措施19第九章. 总体施工顺 安排和主要工艺程排及室 饰21第十章. 主要分部分项工程施工方法结构施工程施工方案工程施工方案30106 饰 修施工方案楼 面面砖施工面砖43第十一. 章 证质量措施工程质量措施良工程的质量目标见质量通病及处理办法措施事项措施措施结构工程 裂缝的预控措施工程施工质量 证措施壁泥抹灰层空鼓、裂缝预防措施面砖铺贴应 意的质量问题事项措施59第十二章. 工程半成品和成品 护措施工程工程63第十 章. 冬雨季施工措施65第十章. 安全 证措施宝、 防护子施工 具71第十五章. 管 及 设施的 措施72第十六章. 文明施工及 措施文明施工 证体系 建筑施工安全 标 （ 布置要 要 、用具及用电管理要 院 人的 面 一 室管理76第十七章. 降低 和的措施工78第十八章. 工程“务及回措施量录80第十九章. 计算书号82第二十章. 85 目经理简历表85投入的项目经理及主要管理人员情况表86 入本工程的主要 设 计划表87 计划表88目拟分 情况表89要建筑 场计划90 表量体系一 表（施工 构）92第二十 章. fi：施工现场 面布置：施工 度计划：施工现场用电布置总 明本施工 设计 据本标程中标单位 的本工程设计、标文件、投标” 布的现施工及 规范、施工规程和有工艺标 编 的 中标 公司 中标通书定的 和 点 建设单位协 签本工程施工 合 人员、 和施工 的 、 场施工 工作 开工 基础 开工公司 据审 的施工、建设单位、理单位本投标方案的修意见 本工程的施工 设计 一的完 细 编 的分项工程施工方案和 措施 确 本工程施工的顺施工程中 有 公司项目部 情况 据 情况 修 应的施工方案 建设单位和理单位 方 施 据1. 现 建筑安 工程施工及 规范、规程、建筑工程预算定 书文件及标单位的设计施工 文件 及 质量 文件 则. 质量第一 用 的 全面 公司质量方 标 2000 要 施工管理 施工及 规范、 作规程和 度 确 工程质量和安全 2. 基建程 公司技术优 用 的施工技术 科学管理 施工 度 公司体 大量使用 的 设 劳 度 高劳 施工 度 4. 及市 有 文件 有 措施 降低 守 及市 有消防要 消防工作 的技术规范本工程施工公司 现 建筑施工规范要 分项、分部及单位工程的质量评定 工程质量 评定标 确 工程达到优良 应用于本工程的主要技术规范：工程测量规范（筑 基基础施工质量 规范（”接及 规程（度 评定标 （结构工程施工质量 规范（面工程技术规范（筑 饰 修工程施工质量 规范（筑 面工程施工质量 规范（筑工程施工质量 统一标 （工现场电安全技术规范（筑施工高处作业安全技术规范（筑 使用安全技术规程（筑施工扣件管脚 安全技术规范（筑施工安全 标 （二章. *市公安局警住宅楼工程（4#、6#各两幢） 设计单位：*市建筑设计院 建设 点：*市公安局大院内 建筑面积：15217：砖混结构 建筑层 ： 7层（ 括底层库杂物房）标范围：土建、安 、消防、防雷、部分电安 工程 定 工期：250日历日 方投标工期：238日历日 开工 ：2002年6月8日 竣工 ：2003年2月31日 投标 证质量：工程质量 布的 建筑工程施工质量 统一标 （ 评定 确 达到市优良级 安全标：杜绝大伤亡和火灾事故 年工伤伤频 控 24 内 布的 建筑施工安全 标（ 文明施工标：达到标 工 要 让业主满意 ） 本工程为住宅楼 4#楼东西向1轴 向 #楼东西向花轴 向筑物最高标高 2） 本工程于绝标高现场定 室内 高差3003） 建筑各部位 修：1) 楼 面：室内主要 用泥面层 楼梯 用陶瓷 砖 2) 面防：裙房屋面及主楼顶 用刚性防和高聚物性沥青防 屋面（3) 墙： 墙 修主要为 墙面砖面层 4) 内墙：主要 用腻子面层； 彩色花釉面砖墙裙1800) 天棚： 用白色乳胶漆 6) 门窗：主要 用夹 门、铝合金窗 ） 部结构概况：本工程 用砖混结构 6度设防级抗震设计 （2） 基础概况：本工程 用、毛石条 基础 基底标高为25m、33m （3） ：1） 度级： 基础：基础15%毛石） 基梁层 主体结构： 预 构件、门顶梁： 用） ：级（） 级（） 3） 砖砌体： 墙：均 用240厚烧结多孔砖 砖度级层和顶层 用砌筑 二砌筑；条件该工程位于贵港市公安局大院内现场场 已 已 通一 及施工 工作 西面和南面均为市 道路 南面为公安局办公楼 通便 施工场 较为 坦 、电到位 道路畅通 施工用、用电已接通（ 布置） 场 条件较理想 第 章. 施工 纸： 据建设单位的纸和 质资 配 必要的标 集和规范、规程 有人员熟悉纸 问题 参 建设单位 的纸审 审录 分析：通本 的场周围情况、建 市场应状况项调 为总 面布置和施工 设计依据 工预算和施工预算： 据施工纸 计算工程量 列各施工阶段主要工种、劳 、主要 的需用量及主要施工 台班需用量表 编 工程 度计划依据 再 据劳 定 编 施工预算 两算比 工 设计：本施工 设计的导 设计要 据工程特点 结合现场 及本单位情况 一细 编 分部分项工程的施工方案 用 之有 的施工方法 科学、合理 编 施工阶段的施工设计 到质量优、工期短、大事故 术和安全底工作 层层底 书面底存档 6. 据阶段施工 度向公司试 室申请和配比 及 向班 底 ： 公司及质站的有规定 开工 各种样表 施工中随 理 成 1. 据工程规模 结构特点和复杂程度 合理分工 密协作的原则 高 的施工 班子 2. 职工入场教育工作 开工日期和劳 需要量计划 分别 工人分批 场 安排职工 活 安全、防火、文明施工和 纪守法教育 使职工 守 级 的各项规章 度 3.特殊工种 岗的培训 岗证者禁 入现场施工 4. 据施工 度计划 分阶段 、 具需用计划 安排 场 应 货源 把 1. 据施工 面布置 施的搭设工作及 点及座标点的移工作 种消防设施、五 一、 、警 、安全通道 划本工程拟 分 工程项目 责任 定经 责任 的主要内容为 总工期、 工程质量、 安全、人工消 2 工程量的计算工作 成本控 3 管理 点：（1） 公司现 管理 度 货比 （2） 场 质、计量、 （3） 现场 管理 作 回 工作 及 回 资金 （4） 经 表 经 应 的要标 施工策划 确 合理的 必 建立 的经 台 （5） 合理使用资金 据合 及总 度计划预测 定资金使用计划 合理使用资金 第章. 施工 构和施工人员配 及质量、安全 证体系公司 级管理 公司一级管理 分公司二级管理 项目经理部 级管理 公司级 管理 公司总经理负责全公司的各项管理工作 公司总工程师负责各项目工程的质量、安全 技术管理工作 公司 设立经 处、 处、科技处和质安处各处室 处负责各项目工程的施工 度计划 各项目之 的协调工作 质安处负责施工 的质量、安全教育和 工作 分公司级 管理 分公司经理代表公司总经理负责分公司的各项目工程的施工 度计划 各项目之 的协调工作 质安处负责施工 的质量、安全教育和 工作 分公司级 管理 分公司经理代表公司总经理负责分公司的各项管理工作 分公司主任工程师负责各项目工程的质量、安全 技术管理工作 分公司 设立项目管理科、技术质安科各科室 项目管理科负责各项目工程的施工 度计划 各项目之 的协调工作 技术质安科负责施工 的质量、安全教育和 工作 工程项目级 项目经理负责 项目经理为主 项目经理部 负责该工程的 管理 各项 规范、规程、标 及本工程项目 设计 质 量完成施工 合 任务 项目经理部设项目经理、项目主管工程师、施工员、质 员、安全员、核算员、 员、设 员管理岗位 各工作人员一 证 岗 公司的施工 构及质量、安全 证体系见 本工程的土建及 饰工程的项目经理公司第九分公司的优 项目经理 任 该项目经理公司的优 项目经理之一 有 经现场施工经 主 或参 南电厂6#住宅（5026良）、广西中医学院东11#住宅楼（七层5163良）工程 工程施工中均 设计意 质量、工期 、施工期 均 大的质量、安全事故、 业主 设计单位的评 参 本工程施工的 管理人员 均公司的业务人评为公司的 工作者 项目部管理人员职责分工明确 协 配合 项目经理的领导 项目部全面负责现场的施工、技术、质量、安全、核算工作 据作业计划和施工预算劳 、 具需用计划 统一 证本工程的工期、质量、成本、安全和文明施工各项控 目标和各项经 技术标的 施 本工程项目经理简历 目部主要施工及管理人员配 设项目经理为“ 施工 项目经理部的领导 成专业技术工种 成的各施工队 施工队 设队长 全面负责队 的 工作 各 班 长 领 工人接完成施工任务 施工队长、班 均 为接 工人 特殊工种 有 证书的专业技术工人 成 入本工程的主要施工作业队 ：泥工队 160人 队 60人 木工队 60人 队 40人 10人 子队 40人 防队 80人 铝合金队 48人 工队 6人 电”工队 12人 漆工队 16人 电工队 36人 第五章. 入该工程的施工 设 及：本工程选用6台作场内 的主要具；施工现场的 一 楼层内的 土方用开挖 现场配 容量12台 场 土方及基的开挖 土方200方的用4 全部土均 方定场 土方开挖 要 量”的 基基排 防基 3.设 ： 用 本工程 用现场集中 现场设4集中站 站内设1台 和1台 现场各1台 用 泥及石的计量用用计量系统 4. ：现场设1 工棚 棚内设1条 和 各配1台 本工程的”接主要有”、电” 现场设1台” 、2台电” 本工程的楼 主要 用木模 现场 配2台 满”施工要 设2台 、1台 6. ：据施工 具需要量情况及现场施工 度要 分批 场 开 工作 一常用的 及设 配件要有一定 量的 便及 证各种 常使用计划入本工程的主要 设 使用计划 入本工程的主要 设 计划表 第六章. 工程 的 和 及 1. 据施工 度计划安排各种 场 确定库及 的面积和 点 厂、 质量、 货源、安排 3. 试 ：各种 必 有厂合 证 泥、 要规定 样 学性 复试 防 必 复试；石 和 工现场 泥量、 量测定 合标 场使用 4. 场把：施工总 面 现场 点 、 、 要 质 书 质 书 合 者禁 场 5. 必 控把 ： 据施工方案和 度计划的要 编 施工 具需用量计划 为 确定 具 场 依据 的 场计划要建筑 场计划 第七章. 现场 面布置本工程场 各种设施现场设置 ：1. 设施：设施主要 括：办公室、 库、 工棚、站、 作场 、 场 及各种 设 设施的布置 为中 据现场情况合理安排 活设施：活设施主要职工 、 、 室、 为 现场容 种 活设施拟 用砖混结构 内墙面抹灰 白 、 室 成 砖 面或 砖 面 各项设施具体布置情况 见：施工现场 面布置 3. 面布置要 ：大门：用砖砌成门 门用门 漆成 色 道路及 面：现场道路及 面均 用 现场 的路 面 铺200铺石100厚 场院 面、 工场 面 公室、 库、 、 均用砖砌 顶盖厂 内设 合 顶 木门 铝合金窗 办公室设 砖 面 用砖砌筑 顶盖石 木门 花 窗或 窗 砖 面 设“ 置 用 围墙用砖砌筑 立面抹灰 白 书 色标 及 案 、石 场 方向砌墙 量 施工现场设专用施工道路 建筑周及道路两 设排 及 场 经 方定点排场 定期清理 入 处设场 洗入 电 电主用0225满”用电要 为防 电施工 成影响 现场设150电 一台 连接 用电路 遇 电 马 用电路 使用 电 电 证工程 度 施工用主要 用 经计算 用”要 为确 工程用 现场设 一 两台 防及 ” 施工用电的计算 第十九章 第八章施工 度计划及 计划施工总工期238日历天控 本工程拟2002年6月8日开工 2003年1月31日竣工 结构 修的施工方法 据本工程的特点分五施工阶段 ：土方施工阶段；基础施工阶段；主体施工阶段；内 修施工阶段；室 工程和竣工 尾阶段 排、消防、防雷、电 、设 安 各施工阶段 叉作业 工期安排控 大致 ：（1） 土方 用 坡 开挖 工期约5天 （2） 基础施工安排15天 （3） 主体施工12天一层控 箱、屋顶楼梯 工期5天 （4）基础施工完毕 有部门 基础 ；主体顶 及 结构 （5）内 修阶段118天控 主楼单层结构施工 度 表 示：标 层施工 度计划工 工 期（日历天）1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 、 砌体 梁 模 梁 梁 早期护 具体施工 度 工 度计划措施为了 速施工 度 确 本工程合 工期完成全部施工任务 投资 本工程拟 用 项有 的证措施 措施成立项目管理部 项目法 施工 确 总工期 见第章施工 构和施工人员配 ） 物资 ：开工 专业人员编 各 物资和半成品计划 专人负责 工作 到 、半成品 适量应 杜绝于物资应而影响施工 度现象 （2） 劳 ：安排技术素质、有 似工程施工经 的工人、管理人员投入施工 施工人员使用公司的基本 量 全公司范围内统一调配 专业工种和劳 需要方面 满”现场施工需要 （3） ：现场工程 和半成品的6台为主 公司优 安排该工程需要的一施工 高施工 劳 度 速施工 度 见 入本工程 设 计划表 （4） 措施 ：为确 期完成本工程 证质量、安全的 工程 度的具体措施 推 定期的 办法 施工程中 项目经理协调、 防返工而影响工期 项目部日安排具体施工 度计划 到 日 旬 旬 月 确 总工期计划完成 管理人员 每天 班一 开现场 碰头 结当天工作情况和存的问题 布置第二天的工作 及 解 施工程中的矛盾 凡受客观因素影响工程 度 必 有 措施 及 补回来 证计划的 现 使用、人工安排、 方面 有 证 度措施 具体 ：（1） 管理措施：1)纸审 立 人员 需用计划 、泥选用质量比较稳定的大厂 品 且质量 续 2) 度要 有计划、有秩 的 现场 应 （2） 人 管理措施：1）施工 度计划和现场 度 控 劳 场工作 2）现场工人安排作业要连续 工 搭接要合理 3） 工人 和安全意识教育 通 本工程的要性 质量、抢 的 目标 工人队 之 劳 竞赛 （3） 管理措施：1）本工程配 大量 具设 全面高施工 满”施工作业需要 ）公司本部 设 库随 各种施工 便工程急用 3） 现场设 维修、 完 和常第九章. 总体施工顺 安排和主要工艺排场 、方开挖基础施工回填土砖砌体、 部结构 饰工程、屋面工程拆室 工程清理工 中穿 脚 的搭设、拆 电、防雷安 工程的施工 9. 2基础工程土方开挖人工清 基底 基 测量 基础 梁填 ） 砌体施工：清理 甚墙体、墙内埋管竖向管道安 竖管试 （2） 结构：投点 复核施工缝处理 绑扎 、梁、 模施工缝处理梁、 绑扎 筑结构处理 贴灰饼立门窗框各 管道 管安 墙面抹灰管道试楼面 修墙面及顶棚面层 修安门、窗扇、 漆灯具、具安 调试 清理及室 饰结构处理弹 贴灰饼抹灰面层清理拆 室 工程（ 、散）清理及场 复原工第十章. 工测量的主要工作标高 递和轴 测设 及建筑主轴 的定位 ：（1）“ 据方的 基点 用 引测定现场的标高控 点施工程现场周稳 的建筑或构筑物 用标高控 点 部分施工程中的标高施测和控 （） 用标高控 点 用 确测定标高引测点建筑物 或 墙 选 点较方便向 丈量的点作为层的起始标高引测点 标高引测点的 标高均统一 用+3）的标高引测 用30m 向 引测 引测 用 方向从标高引测点向 量 施工层 定两点（+）米 的标高点 然 设施工层 引测 来的两点标高点 一点作视 一点作校核 抄 施测 余各点 作为施工的依据 为方便忆和施工 每层标高均测定本结构楼面标高的+ 各施工层均用 法 引测 设：（1） 据现场 情况建立轴 面方 控 选择有代表性的纵、横轴 形成方 控 作为建筑物轴控 的依据 （2）施工层楼 捣完毕 经 分别设各主控轴 （代用轴 ）控 点 各 应的轴 视点 轴 设测到楼 缘或 顶 法倒镜再标一点 、倒镜两点位置应一致 若误差 范围 内 则 中点 当纵横主轴 均投测 施工层 面 再 经 设楼面 用倒镜法 投测楼 或 顶 的各轴 的应点连成一 楼 面 弹 墨 作为基 余轴 为 绳 据设计 标 的 寸 用 丈量来 （3）投测轴 的程中 各主控 和校核 合或误差 范围 说明设测的轴 确的 若超 误差范围 必 明原因 测 证轴 投测的 度达到规范的要 本工程 用竹 排 房箱内 顶层 起始搭 依据规范和施工情况 立 横向 向 18 立 高 偏差1/200内 搭设的 用尼龙密目安全及竹 作 安全 护 悬挂彩条布 避免坠物、灰尘周 的影响 用 合规范要 规定要 设置护身栏 、踢脚 、连墙 、剪刀撑安全 险 置 开挖、人工辅助的方法 集：土方开挖之需 集的资 主要有： 质勘探 、 管 资 据 述资 明工程 质文、 管、 情况 编 确定开挖路 、开挖方法 细的土方施工方案 方开挖 应摸清 管 障碍物 应 据施工方案的要 施工 域内的 、 障碍物清和处理完毕 建筑物的位置和场 的定位控 （桩）、标 桩及基的灰 寸 必 经 合 办完预 续 用 开挖 人工配合的方法 现场 用2台 200置“4台 满”施工要 用内方开挖 必 密配合测量 控 标高、 何 寸 防超挖、 挖现象 开挖 壁、底、基及 梁壁、底均应留200300础梁截面 的土方人工开挖修 夜 施工 应合理安排工 防错挖或超挖 施工场 应 据需要安 明设施 危险 段应设置明显标志 基础开挖到设计度 经核定 合设计要 再用人工清底 基 挖土 要密配合测量 防超挖 挖现象 基础清底完毕 及 建设单位、设计院、质 部门 合 立 垫层施工 开挖来的土方应作及 清理 土方 衡计算 征 建设单位意见 需回填部分 量 要 回填 才把多余的土方的土点 约投资 多余的土方应一土处 避免二 方工程 雨天 护：场 表面要清理 排坡度 施工 域周设排明 用 把基基内的 排明 排 市系统 施工现场主要入中及土 点均设置洗 台 入及土 洗入 市道路 要设 布 盖 天然 基 墙 条基 基开挖完毕 要通设计人员及 质人员现场 然 方 施工基础 （ 有土 存） 土方垫层施工完毕 合 基础施工 施工点 ：1)础施工 应 用龙门桩确定基础轴 、 及标高 2)筑应 模 内杂物清 模 3）基础施工 木工、工 班 随 施工中现的模 形和移位 部 子的 一定要 设定位 用管 4）施工完毕6 内 开始 通于7天 人定 专职 周回填土 回填工作要 ：（1）回填 用 性土 预 土的 试 使 控 最 之内 （2）周内 有积、 泥、建筑 （3） 控 每层填土厚度 超300 土铺 用 （4） 每层施工完毕 刀 样试 系 于09 方 一层的施工 程施工方案本工程 用木模 ）施工 1）模 ： 用基 、性模 2）作业之要弹楼层的轴 、模 、模 及标高 模 底部的 层已经抹 （） 作工艺）安 模 全面 ：模 安 完成 每道梁、 扣件、 程度 模 缝 密 子、梁截面 寸 合要 混凝土 应设专人 管模 处理、模、 问题 ）拆模 拆模申请 度 有拆模通方作业 梁 模 据度 情况 拆 模 拆顶 模 工程施工方案本工程的 工、”接和绑扎 设计纸、审录和 布的现 施工及 规范 施工 楼构件 向用电 ” 的”接长度、搭接长度和 长度要 合设计和现 规范要 1.的应的质量 用 控 从合 的应 且要有厂合 证 性 试 合 方用到工程本工程 有的均公司 设科 应 设科应 据工长的 计划 系应（ 和分方） 经主管领导审定 作为合 分方