黑狐宁波坤和中心策略构想.ppt

做好一件事与创造一个时代,坤和中心宁波策略构想,中国黑弧（杭州）,愿意去做,用心去做,加上有点创造性，有点运气,做好一件事的前提,很多人想做好一件事， 但很少人想创造一个自己的时代,因为你需要:,梦想 智慧 眼光,还有一颗勇敢的心,足够的资源 强大的伙伴 宏观背景,你还需要：,洞察 执行 被批评,你还需要：,最重要的是：,会整合 善整合,Be able to integrate be good at integrating,宁波坤和在做一件事,盖一座很大房子,宁波坤和在开创一个时代,整合宁波城市,没有比“城市” 更有诱惑力的东西了；,一个时代就在面前,一座城市的价值80%汇聚在中心,城市中心为什么是魅力源泉！,城市中心是城市功能价值的强行 聚合产生的财富裂变！,ONE,商业是纽带，商务则是核心,是商业把城市的欲望串联在一起,是商业让人生活在城市感到快感,商务提升了城市品位,商务创造城市价值,TWO,关于中心的事实：,THREE,20年代在美国，城市的功能汇聚在中 心，70%商业在城市中心！,70年代后在美国，只有40%商业在中心。,中心留下了：,更高档的精品商业,强大的商务功能及商务服务,在现代，城市中心与城市 CBD正趋融合：,因为商务以及高档的商业逐渐成为 城市财富的主角；,坤和中心不要忽视商务的强大力量 与不可挡的浪潮；,坤和中心不要过分倚重“天一广场”；,也不要在乎坤和中心受到挑战与分化；,坤和中心就是：,宁波高级商务聚落,Ningbo advanced bussiness assembling,别忘了！,这里是宁波的真正中心区；,别忘了！,坤和中心在宁波中心区的中心！,还要结合！,宁波国际化的背景与趋势。,坤和中心宁波：,物业属性定位是什么？,城市中心国际商务群,一个客户选择坤和中心 从事商务活动， 或者在这里消费、居家， 再或者投资， 有什么样的体验？,品牌形象定位,商务,中心 CBD之CBD,消费,中心 时代之前,居家,中心 优越之上,投资,中心 财富之巅,比最好更好是什么！,比第一更牛是什么！,优越之上的优越。,极致之上的极致。,项目的品牌形象定位,传播口号：,城市之巅，中心之心,Summit of city,center heart,传 播,第二部分,坤和中心宁波品牌传播的指导思想,1、项目品牌与坤和品牌联动，互成 长；两条线索同时推进。,2、把坤和中心培育成为坤和建设的 品牌重要力量；,相同的定位,中心综合体,独立识别体系,坤和中心宁波品牌传播的指导思想,3、注重媒体的策划与公关活动的互动,建立户外广告信息网 有计划，有目的，有策略投放广告 引用好有利地理条件做活动传播,坤和中心宁波品牌传播的指导思想,更高的追求,传播视野长三角，渗透江浙沪； 让项目在行业与社会上有更高的效应， 成立独立发展的品牌；,具 体 传 播 作 战 方 针,作战思路解构,坤和中心宁波,坤和,坤和中心宁波,品牌运作,户外、报广、软文等,品牌支持,作战思路,坤和中心宁波,坤和,坤和中心宁波,引起关注,户外、报广、软文等,品牌支持,蓄势亮相,强势引爆,品牌运作,作战思路,坤和中心宁波,坤和,坤和中心宁波,引起关注,与品牌推广同步确立中心,蓄势待发,强势引爆,通过若干市场差异，高调占位,从项目优势出发，强势解决市场,作战思路,一个城市只有一个中心,坤和中心宁波,坤和,坤和中心宁波,引起关注,与品牌推广同步确立中心,蓄势待发,强势引爆,通过若干市场差异，高调占位,从项目优势出发，强势解决市场,引起消费群体高度关注,高层，上层！,公开亮相，引起消费者期待,地段不同，地位不同,勾起市场需求，接受预定,作战思路全解构,户外、报广、软文等,品牌支持,品牌运作,一个城市只有一个中心,坤和中心宁波,坤和中心宁波,引起关注,与品牌推广同步确立中心,蓄势待发,强势引爆,通过若干市场差异，高调占位,从项目优势出发，强势解决市场,引起消费群体高度关注,高层，上层！,公开亮相，引起消费者期待,地段不同，地位不同,勾起市场需求，接受预定,坤和,确立中心地位,此阶段借助品牌传播效应，强势出击， 制造“一个中心论”，引起高度的市场关注 围墙、户外、软文配合 售楼部调整,高调占位,此阶段经过市场期待之后