房地产咨询服务合同

1 / 13 房地产咨询服务合同 近年来 ,房地产咨询业务得到和很大的发展，签订房地产咨询服务合同需要注意什么呢 ?以下是学习啦小编为大家整理的房地产咨询服务合同范文，欢迎参考阅读。 房地产咨询服务合同范文 1 委托方 (甲方 )： 服务方 (乙方 )： 甲方委托乙方承担“ 块项目” (暂定名称 )開發經營规划管理顾问咨询服务工作，经协商一致，签订该项目開發經營建議，產業规划设计、品牌運營发展战略的顾问咨询服务合同 (以下简称“本合同” )。甲、乙双方同意进行密切配合，并按照合同规定，履行各自 的责任。 一、 项目规模： 以本项目中之部分農漁產業示範項目总占地面积： 二、 服务边界： 在合同有效期内，乙方应对甲方本项目的開發建設，產業规划设计给予专业顾问咨询的支持，具体工作内容如下： 1、对本项目中之預示範项目用地給予概念性開發建設规划方向暨代表甲方參與項目公司遴選，並委託監督項目总體規劃及概念设计的工作給予全程顾问咨询： 对项目開發建設规划设计的定位向甲方提出专业2 / 13 建議 ; 代表甲方对项目開發建設规划设计的总体布局提出专业意见 ; 代表甲方对项目開發建設规划设计的功能分布及空间規劃提出意见 ; 代表甲方对项目规划设计商業配套產業设施规划的合理性提出意见 ; 代表甲方对项目规划设计的商業運營提出专业意见 ; 代表甲方对项目规划设计的目前及未来市场风险规避、后续项目发展提出专业意见 ; 、项目用地的建設方案设计全程顾问咨询服务： (1)对每期项目建筑方案的建筑形式、建筑单体外立面的造型、色彩组合、使用材质等提出专业意见 ; (2)对每期项目建筑方案的商业规划细化提出专业意见 ; (3)对每期项目建筑方案的环境景观设计提出专业意见 ; 、项目形象和企业品牌建设： 通过该项目规划的后续发展及甲方企业发展对土地的规划需求，编制并提供： 项目形象品牌建设发展策略的专业建议 ; 甲方以此项目为契机的企业品牌发展策略的专业建议。 3 / 13 、其它方面： 参加甲方组织的各类针对性領導匯報考察学习 ; 参加关于项目的有关会议及讨论 ; 協助甲方項目組提交各类报告及建议书。 备注：以上服务工作所提交的成果应根据该项目开发节奏 、强度，视阶段性不同针对性地提出相应的调整和修改，以支撑项目的顺利推进。 、顾问咨询服务工作要求： 乙方应对顾问咨询工作持有专业服务态度，对各提案或方案提出专业可行参考意见，发挥为甲方项目稳定良性运作的参谋支持作用 ; 乙方提出的专业建议需附带以下内容以供甲方对乙方提出建议的可行性进行论证： 乙方需依約参加甲方通知的必要会议 ; 四、 服务目标 对本项目的规划设计和项目、企业品牌建立发展战略进行全程顾问咨询，为甲方该项目在规划设计、成本控制、风险规 避、项目形象建立、后续发展、企业品牌建设等方面起到参谋、顾问作用，使本项目实现甲方社会效益、经济效益、品牌效益最大化发展。 五 、服务费用 1、在本合同范围内，本项目全程顾问咨询服务费：4 / 13 每月人民币五万元整 (￥ 50000 元 )，该费用包括乙方人员的各种工作过程中的所有研究時間费用，包含乙方应纳各项税费。 、双方约定，以下情况出现的费用，由甲方承担： 1)由甲方指定的，與項目有關的专项考察的出差费用。 )乙方在顾问咨询作业过程中，应甲方要求派出人员赴非本项目所在城市与 外协机构沟通的出差费用。 六 付款方式 项目全程顾问咨询费用以分阶段方式支付，具体分期如下： 在双方签定合同后 X 天内，甲方支付乙方项目每月顾问咨询费：人民币五万元整 (￥ 50000 元 )。上述各阶段付款均以转帐或现金形式支付。 银行资料如下： 户 名： 帐 号： 开户行： 七 合同终止 1、如出现在乙方已完成本合同所约定的部分全程顾问咨询服务作业，因甲方责任非正常终止，甲方应根据乙方实际工作进度情况提前一個月向告知。 、如出 现在乙方已完成本合同所约定的部分全程顾问5 / 13 咨询服务作业，因乙方责任非正常终止，乙方应根据乙方实际工作进度情况提前一個月向甲方告知。 、如经甲方评估乙方的工作确未按本合同要求完成或完成情况未能推动本项目进程，甲方有权终止合同，甲方不需承担违约责任，同时甲方不需再支付未付余款。 八 其他 1、本合同的订立、生效、解释、履行、变更或争议均应根据现行法律和有关规定办理。 、本合同书如需增订或删除，必须经双方授权代表协商并同意后签订补充合同。 、其它未尽事宜另以补充协议 (合同 条件 )为准。 、本合同一式肆份，双方各持两份，具同等法律效力，双方签字盖章后即日生效。 甲方 (公章 )： _ 乙方 (公章 )： _ 法定代表人 (签字 )： _ 法定代表人 (签字 )： _ _ 年 _ 月 _ 日 _年 _月 _日 房地产咨询服务合同范文 2 (以下简称甲方 ) (以下简称乙方 ) 鉴于： 6 / 13 国际 饭店经营处于亏损状态，甲方为扭亏转赢，需对饭店进行亏损诊断，并制定相应的经营策略、管理模式，以再造饭店竞争力。乙方拥有提供此项服务所要求的专业技术、人员和经验，并同意提供该项咨询服务。现经甲乙双方协商，特就国际饭店的咨询服务及相关事宜，达成如下合同： 一、甲方委托乙方提供咨询服务的国际饭店为四星级酒店，规模为：建筑面积万平方米，客房 411 间。 二、甲方的咨询要求如下： (一 )区域经济、旅游业的现状及发展前景分析 ; (二 )国际饭店的现状及亏损原因分析 ; (三 )国际饭店的客源市场及竞争对手分析 ; (四 )国际饭店扭亏为赢的具体策略 ; (五 )国际饭店的发展规划 (包括短期、中期和长期的经营管理策略 )。 三、咨询服务的具体标准：本次咨询服务合同结束时，乙方必须向甲方提交包括但不限于下列事项的具体材料： 国际饭店的咨询服务报告书包括： (1)饭店现状、亏损分析及整改方案 ; (2)提升竞争力的营销策略、市场定位、市场调研、形象策划、运营框架等 ;(3)饭店重新定位的中长期规划等。 四、乙方提供咨询服务的专家姓名、职称、专长及分7 / 13 工： 五、乙方于前向甲方递交咨询成果的框架性意见。 自本合同签订之日起日内结束咨询工作，年月日前向甲方提供相关报告初稿，必要时甲方可组织相关专家进行论证、评审，年月底前提供报告定稿。 六、在乙方咨询期间，甲方提供如下配合： (一 )应乙方的要求，提供国际饭店经营的相关资料及信息 ; (二 )为上列咨询人员提供在工作期间的住宿及工作餐 ; (三 )为乙方的咨询工作提供必要的工作条件。 七、服务费用及支付 (一 )甲方为本次咨询服务业务向乙方支付万元咨询费 ; (二 )本合同生效之日起三日内，甲方向乙方支付咨询费的 %，即万元，乙方提交了符合本合同第三条规定之报告后日内支付其余的 %，既万元 ; (三 )乙方为本次咨询服务所发生的通讯费、交通费和其它费用支出由乙方自行承担。 八、对乙方人员在履行本咨询合同期间所发生的人身8 / 13 等意外，甲方不负任何责任，本咨询服务合同不构成甲方与咨询人员间的雇佣关系。 九、乙方提供的咨询报告等材料必须具备专业性、针对性、适用性和可操作性，乙方对咨询服务的正确和完整性负责。 十、乙方必须对本次咨询相关的全部材料保密，并不得用公开发表等方式为社会所公知。 十一、本合同一式四份，由甲、乙双方分执。 十二、甲乙双方签字盖章后生效。 甲方 (公章 )： _ 乙方 (公章 )： _ 法定代表人 (签字 )： _ 法定代表人 (签字 )： _ _ 年 _ 月 _ 日 _年 _月 _日 房地产咨询服务合同范文 3 甲方： 地址： 乙方： 地址： 甲乙双方经过自愿、平等、友好协商，就甲方向乙方提供劳动保障咨询服务，乙方向甲方支付服务费用的事宜达成以下协议。 9 / 13 一 . 协议期限 本协议自 _年 _月 _日生效，至 _年 _月 _日终止。 乙方实际支付费用的日期为本协议的生 效日。 协议将自动延续。 二 . 服务内容 案咨询服务： 乙方通过电话、信件或电子邮件方式与甲方预约服务时间，甲方在约定的时间安排接待乙方或提供上门咨询服务。甲方每次咨询将就一个劳动争议提出相关的法律建议。 甲方对乙方在约定的时间内仅就劳动政策法规方面的疑问进行免费电话答疑。 动争议成本评估服务：乙方通过电话、信件或电子邮件方式向甲方索取劳动争议成本评估申报表 。在乙方如实填写申报表后，甲方将在一周内为乙方制定劳动争议成本评估书，列明解决该争议的各种法律途径并估算每种解决方案的成本支出，最后为乙方推荐最佳解决方案。 动争议代理服务： 乙方可委托甲方进行代理调解、谈判以及诉讼。此项服务甲乙双方须另签委托代理书作为本协议的附件。 10 / 13 甲方向第一年接受服务的乙方免费提供两本活页式的中英文双语版的劳动法律法规汇编。以后甲方向乙方免费提供最新出台的相关政策法规，并附英文翻译件。 甲方每两个月免费 向乙方提供中、英、日三语版的案例汇编。 座及各项研讨活动： 甲方将定期免费为乙方开展各类讲座活动并组织乙方参加由甲方组织的各类研讨活动。 甲方为乙方设置客户专用密码登陆甲方服务网站，乙方可免费享用网站设置中的各项服务。 三 . 服务费用 务年费为 元，乙方须于每一服务年度开始前一个月内向甲方全额交纳咨询服务年费。 金、汇票、电汇、支票。 方可免费享受甲方提供的共 2 次的咨询服务 。对于以后的咨询服务，甲方将以一般市场价格或甲方一般对外服务价格的 80 %提供。 方将享受特别服务价格： 元 /次。 如果乙方就同一劳动争议继续要求甲方提供约定的服务，则乙方可免费接受约定的服务内容。 方将以一般市场价格或甲方一般对外服务价格的 80 %提供。 11 / 13 四 . 甲方的权利和义务 方的权利 . 甲方有权向乙方按时足额收取咨询服务年费及其他各项咨询服务费用。 方有权指定委派工作人员向乙 方提供相应服务，并不受乙方的干 涉。 方拥有其编纂印刷的资料以及网页制作方面的版权。 方依据乙方要求提供额外服务的，有权收取额外咨询服务费。 . 甲方在收取服务费后有义务依据本协议按时向乙方提供相应的服务。 方有义务为乙方保守一切由于提供本协议中的服务而知晓的商业秘密且在本协议终止后有继续保密的义务。在无乙方书面授权的情况下，甲方不得在从事与本协议约定的服务内容无关的其他业务中利用这些商业秘密。 五 . 乙方的权利和义务 方的权利 . 乙方有权依据本协议要求甲方提供相应服务，并且有权提出改善意见。 方有权向甲方提出本协议约定之外的服务要求，12 / 13 经过甲方确认后可接受该项服务但须额外支付咨询服务费用。 . 乙方要求甲方提供各类服务的，应按本协议的约定按时足额向甲方交纳咨询服务年费以及各项咨询服务费。 于甲方提供的印刷资料，乙方只限于阅读和在内部规章制度中进行引用，乙方不得以任何形式给他人传阅，不得翻印和出版。 方不得以任何形式利用甲 方的人力物力资源为其他企业提供类似服务。 方要求甲方进行咨询、评估或代理服务必须提供真实信息和证据 ,否则由于乙方提供错漏信息或证据导致甲方无法达到服务目标的 ,甲方不承担任何责任。 方有义务为甲方保守一切因接受本协议约定的服务内容而知晓的商业秘密且在本协议终止后有继续保密的义务。在无甲方书面授权的情况下，乙方不得在从事与本协议约定的服务内容无关的其他业