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文档简介

受理科工作职责规范甲 方：兴城市房地产管理处法 人：张卫星乙 方：受理科代表人：王红霞为规范兴城市房屋登记行为，提高办事效率，维护交易安全，根据房屋登记办法、房地产登记技术规程等政策法规，结合我处实际，特制定工作职责规范：受理工作应包括下列主要内容：1 查验申请主体；2 查验申请材料；3 核对申请登记事项；4 询问申请人（代理人）；5 录入相关信息；6 签署受理意见。科长职责：1、合理组织、管理本窗口工作人员，做到工作职责分工明确，责任到人。2、组织落实本窗口的各项工作任务，努力完成工作指标。搞好本窗口的工作计划、总结和监督检查工作。3、做好对外接待服务和收件受理工作，负责协调解决工作中出现的矛盾和问题。4、依据房地产法律法规的规定，严格审查房屋手续，对手续合法，收件齐全的同意办理，手续不合法的当日回退，并详细出具回退原因；5、严格按照录入规范的要求复核软件录入信息及扫描内容，同意办理的，在房地产登记受理审核业务书上签署审查意见，办理好业务的交接手续。工作人员职责：1、认真审查申请人员提供的产权证的真伪，核实该房产的抵押登记情况和限制登记情况；2、发放申请人申请相关业务表格，并负责说明填写内容及要求。3、认真核对申请人填写相关业务表格内容是否正确，并监督申请人签名盖章。4、严格按照法律规定收取登记材料，申请登记材料应当提供原件，不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件，复印件严格按照档案标准复印，保证我处档案资料的真实性、合法性、规范性；5、依法界定每一宗业务的业务大类、业务细类、房屋产别、房屋产权来源等，对手续合法、登记材料齐全的须完整准确录入房屋产权信息，扫描内容清晰完整；6、按相关业务录入电脑，形成电子卷宗，出具相应表格，办理好业务的交接手续。 本规范一式两份，甲乙双方各执一份，自二一五年一月一日起生效。甲方：兴城市房地产
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