工程合同书范本

1 / 21 工程合同书范本 专业工程分包 ,是指施工总承包企业 (以下简称承包人或承包商 )将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑企业 (以下简称为分包人或分包商 )完成的活动，以下是学习啦小编为大家精心准备的：工程合同书范本3 篇，欢迎参考阅读 ! 工程合同书范本一 发包人： *置业有限公司 承包人： 经过邀请招标，发包人确定 所有空填全 为阳光海岸别墅项目路基工程施工单位。依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自 愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。 一、 工程项目 工程名称： *道路工程 于上海市奉贤区，莘奉金公路以西，团结塘路以南，金汇塘路以北地块 平面图中 标段所示道路路基工程 (包括素土夯实、碎石压实、路基排水沟 ) 工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工及验收通过。 2 / 21 同总价 (暂定 ) 元 单价 (综合单价包干 ) 大 写 元 格。 期： 工程总日历工期 天。具体开工日期以招标单位书面通知为准。 二。技术标准及图纸 纸 包人提供： . 执行工程施工质量验收规范及现行国家、上海市相关技术标准、规范 ; 量评定执行相关质量检验评定标准。 所有材料必须有出厂证明质量保证书、合格证及检验报告。 三。双方权利和义务 包人的权利和义务 . 发包人委派的业主代表 ： 姓名： 职务： 理单位及委派的工程师： 监理单位： 3 / 21 姓名： 职务： 职权：对施工阶段质量、进度以及现场工程量签证进行监理与控制、参与工程竣工验收以及保修阶段的相关工作。 . 负责场地三通一平 ; 书面形式交给承包人并进行现场交验 ; 关隐蔽障碍物资料 ; 作好各方签署的交底会审纪要 ; 理、验收与及时安排下道工序 ; . 项目经理 姓名： 职务： 项目经理代表承包人就此工程项目全权对发包人负责。 天内，承包人进场完成施工准备。 得擅自更4 / 21 改设计要求及工程内容。 程进度计划、用电计划，并报送发包人及监理单位审核批准 ; 程施工范围内的施工安全工作。承包人应按有关规定严格实施安全防护措施，承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此发生的费用 ; 料的照管工作。做好现场施工记录，配合发包人和监理单位进行质量检查 ; 周内向工程施工总承包单位提供肆套竣工图及竣工资料 ; 包人在投标文件中认可且与本合同不矛盾的其他工作。 保证相关部门的开通。 四、工程价款 A、本工程采用综合单价方式，此 价格涵盖了完成该工程项目所需的包括所有土建安装费用、质检费用、水电费、管理费、利润、税金、劳务、监督、赶工措施费、开办费、机械进出场费、安全文明施工以及为完成合同约定工作的其他一切费用。该单价在合同实施期间保持不变，不受市场价格及政策性价格的调整而增减。 合同单价的按合同单5 / 21 价，没有合同单价的根据上海市 93 土建定额再结合上海市有关文件进行编制，如 93 土建定额中没有的子项，可套用市政定额中相应的子项，费率按 93 土建定额四类下浮 计取。设计变更中所增加的材料：报价书中有的按报 价书，报价书中没有的承包人应报所需材料的名称、品牌、规格型号、等级、产地、价格，经发包人审定后方可使用，并作为结算依据。 程量按实结算 41 号，沪价费 (54 号文工程造价审核收费标准，由发包人代扣代付 五、工程价款的支付 程完工经甲方、监理验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价的 5%; 付至工程结算总价的 95%，其余 %的质量保证金，待质量保期满一年后支付，如保修 期内由于承包单位原因产生的质量问题，由承包单位免费维修，如承包单位 2 天内不到，由发包人处理，所发生费用加 10%的管理费由承包人承担 ; 六。安全文明施工 包人应按建设总承包单位工程施工现场管理规定及发包人统一管理制度的规定，精心组织、文明安全施工 ;6 / 21 发包人、总承包单位对承包人任何违反现场管理制度的行为均有权予以制止，直至罚款和解除合同。 包人在施工过程中发生的一切安全事故、质量事故均由承包人自行负责并承担相应的经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿。 七。竣工验收 4小时通知发包人组织竣工验收。发包人在收到通知后及时组织有关单位进行验收，并在验收后 2 天内给予认可或提出整改意见。承包人按要求整改，并承担自身原因造成整改的费用。 包人在通过竣工验收合格后 7 天内向发包人提供符合上海市城市建设档案管理要求的竣工资料肆套。竣工资料包括文字资料、竣工图、工程照片，并提供相应的电子文档资料。 八。违约责任 包人违约： 期顺延，费用不计。 包人违约： . 因承包人原因，未按本合同第条所示工期按时竣工，每延误一天，承包人按 3000 元 /天向发包人支付逾期违约金，并承担由此给发包人带来的全部损失。 7 / 21 承包人无条件进行返工、整改、修复或采取其它补救措施达到合同质量标准，所产生的费用包括重新检测所需费用均由承包人自行负责，并且向发包人赔偿本工程项目总造价的 5%的违约金。如因承包人工程质量不符合要求，发包人、总承包单位提出整改要求后 7 天内承包人仍未予以完善的，发包人、总承包单位有权另行 安排单位完成相应整改工作，由此发生的费用及损失均由承包人承担。 包人在施工过程中弄虚作假，采用不合格工程材料的，除责令返工并赔偿损失外，每发现一次罚款 5000 元。 施工完毕后，未能通过相关部门的验收及开通，招标方将不予以支付剩余的工程款，直到验收合格并开通后，发包人无息支付。 九、争议 履行合同过程中产生争议时，双方首先本着友好态度协商解决 ;若协商不成，可向上海仲裁委员会仲裁。 十、合同生效与终止 本合同经双方法定代表人或其委托代 理人签字且加盖法人公章后生效 ; 合同订立时间： 月 日 ; 合同订立地点：上海市。 发包人、承包人履行合同全部义务，承包人向发包人8 / 21 交付竣工工程后，竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止。 十一、合同附件 投标文件 十三、合同份数 本合同正本贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力 ; 副本陆份，双方各执叁份。 本合同其它未尽事宜双方 可另行签订补充协议明确。 发 包 人： (公章 ) 承 包 人： (公章 ) 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 签订地点： 签订时间： 工程合同书范本二 甲方： 乙方： 甲、乙双方经过协商，确定乙方为奥体中心铝合金窗工程承包单位。依据“中华人民共和国经济合同法”和“建筑安装工程承包合同条款”及国家工商行政管理局的有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经9 / 21 双方共同确认，签订本协 议，双方共同遵守。 一、工程概况： 合金窗工程的设计、加工、运输、安装。 元 见价格表及报价说明 ) 年 月 日 甲乙双方共同确认的二次设计加工图实际洞口面积计算。 二、设计依据： A、门窗大样图 ;B、平面图 ;C、立面图 ;D、剖面图。 技术文件及国家的有关规范标准。 三、材料选定：详见报价说明。 四、工程进度： 1. 乙方于 年 月 日 进入施工现场，工期为 工作日。 (注：工期以乙方收到预付款之日起计算 )。 . 因下列情况之一者，乙方工期相应顺延。 A：甲方未能按期按额向乙方支付工程进度款。 10 / 21 B：甲方在合同签订后，未能向乙方提供图纸。 C：因停用升降设备，停电等原因造成乙方停工。 D：因不可抗拒的自然因素造成乙方停工时。 E：因设计变更所造成的因素。 五、付款方式： 方向乙方支付工程总价款30%的预付款。 0%，玻璃进场甲方向乙方支付合同总价款的 30%，工程交验合格后，甲方向乙方支付合同总价款的 5%。 %做为质保金，保修期满一年后三日内，甲方支付乙方质保金。 六、工程质量验收及保修 1、工程质量按照国家有关技术规范执行验收，乙方提供验收标准及规范。 、乙方在工程竣工后，以书面形式申请甲方质检部门对该工程进行单项 验收，甲方在接到乙方的验收通知书后三日内组织有关人员验收。 、本工程保修期为一年，自工程竣工之日起计算，在保修期内若产品出现质量问题，乙方给予免费维修，超过保修期的维修只收取成本费。 七、甲方责任： 11 / 21 1、乙方进入施工现场安装时，甲方无偿提供半成品存放组装现场，附件存放封闭库房等条件。 、乙方进入施工现场安装前，甲方向乙方提供水平线、垂直线、中轴线及相关技术资料，由乙方核对后施工。 、甲方负责对不符合图纸规定的洞口需按工期进度的要求做好剔除工作。 、甲方负责 对乙方产品安装后的墙体、洞边、沿口与门窗框之间的水泥填充，勾缝和抹灰等工序。 、甲方负责向乙方提供电源，垂直起吊设备，安装脚手架。 、甲方负责向乙方提供施工具体进度计划，若有变化应及时通知乙方，并及时组织工程阶段验收。 、甲方协助乙方做好成品保护及帮助乙方处理相关事宜，已安装的产品如因其它原因或其它单位损坏，乙方提供申请并确认损坏产品责任者后，甲方应负责追回损失。 、负责各分包单位的协调工作。 八、乙方责任： 1、施工本合同规定范围的工程，并负责全面技术管理工作。 、严格按照甲方的施工进度要求，认真组织施工。 、遵守甲方的现场施工管理条例，接受甲方及监理公司的监督管理。 12 / 21 、实行项目经理制，委派项目经理及管理班子，并提供相关人员上岗证。 、乙方必须认真贯彻执行有关安全施工的规章制度，严格遵守操作规程，防止违反有关规章制度、操作规程而发生质量等事故。 、严格遵守甲方有关施工现场的一切规章制度。 、施工人员食宿自理。 、特种作业人员提供上岗证件。 九、违约责任： 1、甲、乙双 方必须按合同条款实施执行。 、双方友好协商解决各种问题，未经双方同意，任何一方不得随意变更或解除合同，否则将承担由此造成的损失。 十、合同的生效与终止： 本合同自签字盖章之日起生效，工程款付清后失效。 本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等法律效力。 十一、未尽事宜，双方另行协商。 甲 方： 乙 方： 代表签字： 代表签字： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 13 / 21 工 程 合 同 书 范 本 三 发 包 方 ( 甲 方 ) ：_ 地 址： _ 邮码 _ 电话_ 法定代表人： _ 职务 _ 承包方 (乙方 )： _ 地 址： _ 邮码 _ 电话_ 法定代表人： _ 职务 _ 依照中华人民共和国合同法和 _市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条 工程项目 一、工程名称： _ 二、工程地点： _ 三、工程编号： _ 四、工程范围和内容：全部工程建筑面积 _平方米。 (各单项工程详见工程项目一览表 ) 五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币_元，其中： 人工费 _元。 (各单项工程详见工程项目一览表 ) 第二条 工程期限 一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方14 / 21 商定，本合同工程开竣工日期如下： 全部工程自 _年 _月 _日开工，至_年 _月 _日竣工。 (各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表 ) 二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。 三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议 ，并报有关部门备案。 被迫停工者 ; 不能继续施工者 ; 料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。 第三条 物资供应 一、全部工程所需的物资按下列第 ( )项供应方式办理： 配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。 管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特 殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。 部材料、设备由甲方采购供应到15 / 21 现场或指定的加工地点。 二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。 三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验(甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议 )。 四、工程所需材料，如因供应部门 规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。 五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证 ;如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。 六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解 决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。 第四条 工程款结算 16 / 21 一、全部工程造价的结算方式。按下列第 ( )项规定办理： 干范围以外的费用 ;另按有关规定付款。 干范围以外的费用，另按有关规定付款。 预算定额规定的人工费结算。 中标的价款结算。 二、工程款拨付与结办法，按现行规定办 理 (详见附件 )。 第五条 施工与设计变更 一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。 二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担： 方应以书面形式通知甲方，由甲方在 7 天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。 遇设计变更超出 原设计标准或规模时，17 / 21 应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。 遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。 发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。 三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续。如甲方未届时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。 四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送经办银行，做为结算工程款之依据。 第六条 竣工验收、结算与保修 一、乙方在单项工程竣工前 5 日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发 生的管理费和各项损失均由甲18 / 21 方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。 二、竣工工程验收合格，从验收之日起 3 天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。 三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。 四、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应 偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。 五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。 六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前 10 天向甲方提供以下文件： 19 / 21 绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原 施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。 七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后 15 天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后 30 天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设 15 天内，工业建设 20 天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办银行审定拨款。 八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管 道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。 (属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理 ) 九、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。 第七条 违约责任