2012年青岛鲁商广场综合体营销策划提报259页.ppt

,城市的城市,鲁 商 广 场 策 划 提 报,首先 “香港中路 百万平米都会综合体” 作为物理属性定位没有问题，也不必过于纠缠于此，毕竟，本案的关键不在物理，而在形象层面！,一个极其显著的项目， “城市的城市”即是我们的认识；假如大家已经知道了我们的提报结果，那么，我们还将要说些什么？,在鲁言鲁商,第一章,一部谱就鲁商传奇的经典力作 一枚开启鲁商战略的魔法钥匙 一次施展鲁商实力的国家机遇 一个推进鲁商发展的崭新时代,过去是战绩 未来是奇迹,世界序幕,全球进行时 迪拜摩天塔落成。哥本哈根气候大会。洪都拉斯大选。海地大灾难。 反制美对台军售。阿凡达。“十二五规划国家战略”,一秒钟可以造就一个英雄； 一秒钟也可以毁灭一个巨人； 竞争无孔不入，机遇稍纵即逝； 前瞻意识和发展观，成为企业生存的后现实主义哲学。 没有科学发展观就是倒退！ 没有前瞻意识就是落伍！,这是一个超音速的时代， 这是一个大传媒的时代；,区域经济,国家战略下的 蛋,国家“十二五战略”指出：将半岛蓝色经济区建设成为大港口、大交通、大钢铁、大能源、大电力、大石化、大造船基地。,半岛蓝色经济区，十二五国家战略的山东转向。,2020年 14000亿元总投资 9大特色产业区域 山东半岛经济圈是欧亚大陆桥的桥头堡之一 半岛经济与日韩俄远东地区经济具有很强的互补性 开展国际经济合作条件优越。,半岛七星阵容 定义蓝色经济圈,丁字湾海上新城 潍坊海上新城 海州湾重化工业集聚区 前岛机械制造业集聚区 龙口湾海洋装备制造业集聚区 滨州海洋化工业集聚区 董家口海洋高新科技产业集聚区 莱州海洋新能源产业集聚区 东营石油产业集聚区,国家更将在宏观上以青岛为窗口，以黄河流域经济带、环黄海经济圈为纽带；将依托中、日、韩三国展开国家层次上的合作，建立东亚自由贸易区；构建“三国两黄”经济大格局 。,“三国两黄”经济格局、东亚自由贸易区伟大构想，落点青岛！,大写青岛,“环湾保护，拥湾发展”从口号变为现实。,将成为我国东部沿海区域经济中心、现代化服务中心、文化中心； 国家海洋科研及海洋产业开发中心； 国家重要的现代化制造业及高新技术产业基地，东北亚国际航运中心； 国家重要的区域性航空港； 国际滨海旅游度假胜地。,山东半岛蓝色经济圈龙头城市的青岛 由区域中心城市，晋升为国家中心城市,蜕变的青岛,品牌之都之一， 福布斯中国大陆最佳商业城市； 2008年第29届北京奥运会帆船比赛举办城市； 国家重要的外贸口岸之一，重要的海洋科研基地； 中国14个沿海开放城市之一； 8个国际会议城市之一； 中国十大最具经济活力城市和中国十佳商务城市；,形象的青岛,总投资2870亿元的240个市级重点项目年内全开工 启动服务业“百项工程” 促进市南市北四方李沧胶州开发区等环湾区域规划建设 启动半岛国际机场规划,亮剑2010 2009年gdp约4850亿 2010年gdp有望首次突破5000亿,跨国公司眼中最具投资价值的中国城市之一,快跑的青岛,国家意志，全局战略，区域经济，蓝色龙头，合力推进！ 跃入全球环境的青岛，正借势起航！,绝佳的大环境使得半岛经济圈风云际会,万科来了、 万达来了、龙湖来了、阳光来了、华润来了、华远来了、绿城来了国内500强来了、世界500强也来了,群雄逐鹿，半岛经济圈成为利益争夺的主战场！ 家门口的对峙，如同奥运雌雄，任何角色的既有光环将失去效应，有的只是此时此地的短兵相接，而本土企业则成为东道主！,做半岛经济圈大地产时代的开拓者。,鲁商的绝佳机遇： 做好齐鲁大地的东道主；,但更重要的是：与徽商、晋商、浙商、粤商并列，鲁商势力成为这一个战略框架的真正主角，并由此进入一个全新的大历史维度。,鲁商时代到来！,如同欧洲的耶路撒冷般神圣，亘古华夏的巍巍昆仑，将以商业为媒，千年的圣地文化在和谐中国的大环境内真正抬头。 作为山东商业的中坚势力，以“仁智合一，履信尚义”为精神主旨的鲁商集团，将以无可辩驳的代表力，备受瞩目，登顶时代！,不论是有意为之，还是机缘巧合，占尽天时地利人和的鲁商置业与山东商业势力的鲁商属性，实现“名与实”的首次扣合。 因此，风行高处，直线取势，青岛鲁商广场的形象表达，应该直接圈定在“鲁商时代”。,鲁商时代,让鲁商走入世界环境，让世界分享鲁商时代。,在世界言鲁商,第二章,香港中路带来的全球环境,不管政府规划怎样，也至少是青岛永久的端头。,9家外资银行全部落户、金融机构总数达到76家；如许数目只 会有增无减；此外，更被国家确定为全国首批总部经济发展实 践地；香港中路逐渐成为青岛市政治、经济、金融中心。, 占据青岛全市金融机构总数的98，占有青岛市一半的旅游资源。 香港中路路段有着不论是过去或是未来的市区商业霸主地位；,看青岛看的是市南区，看市南区看的是香港中路。,口岸城市的商业、商务、金融中枢系统尽集于此； 区域经济、产业氛围、消费能力等均能有效融合，对接全球。,青岛是山东半岛的世界窗口 香港中路是青岛的世界窗口,香港中路已成为青岛经济及各项事业发展的重要标志,是青岛的轴心,而目前的香港中路上豪杰并起，竞相叫嚷，所争之事无非“中央”二字；,全球环境下 竞争的中央,位于延安三路 同处商业商务双核环境 51层240米水晶体高层写字楼 一栋30层111米的酒店式公寓 总面积21.6万平米,市南区香港中路26號 一栋222米、共45层的大厦 5星級精裝酒店式公寓、超5a智能化辦公，國際頂級購物廣場、豪华会所 物管：第一太平戴维斯 总建面：12.5万平方米,万邦,远雄,香港中路与燕儿岛路交汇处 住宅、5a写字楼、高档商业和顶级会所 奥运水立方的规划设计澳洲ptw 两栋超高层： 甲级写字楼39层，公寓50层 酒店式服务公寓、空中别墅 总建面：10余万平米,凯悦,青岛中心,香港中路8 号、紧邻地铁 一个基座、三栋高塔、最高237米 5星级酒店、高级住宅、酒店式公寓、甲级办公楼、 下沉式商场、商业步行街 总建面22万平方米,看完对手，转看我们,处国际金融商务核心区 城市商业中心、金融中心、政务中心和景观中心 2号线地铁上盖 地上地下总面积百万平米 美国rtkl国际有限公司进行精心规划设计 高端商业、星级酒店、甲级写字间、豪华公寓、高尚住宅、精品休闲街 总投资超100亿元，市南区开发规模最大，涵盖业态最广,体量和构成上，我们也深知，相比周身的n家对手，我们更有资格宣称 百亿造城、百万大城 鲁商广场是真正的综合体！,它们为“城市中心”，这没有错； “引领青岛走向国际”云云，也无大碍； “与青岛同行”，就更符合和谐大规律了； 鲁商广场也将无法回避这样的告知， 但，这是在同一层面的你争我夺，广告上辩驳不清；,如果我们也竞相叫喊而混入巷战，无异于泥牛入海！,但鲁商广场不争中央，而是要 占据轴心的轴心,为什么？,虽同处香港中路，但 鹌鹑蛋与恐龙蛋不可相提并论。,大地产时代：项目革新区域价值 北京星河湾、泛海国际改变了北京朝青板块 小地产时代：项目顺应区域价值 嫁个好地段，女孩子要找个好老公的道理如出一辙！,鲁商广场就是要展示 大地产风范，并革新片区格局,入主香港中路，统摄片区 改观这座“无主之城”,诸侯混战，主将掀帘！,怎么做？,他人做卒，我做车！,战局犹酣，鲁商进前 ！,第一，看问题的视角,但凡一个世界知名的综合体，绝不是一个建筑支撑、也绝不是一组建筑能够代表，而是一群建筑的乐章。 把周身对手看做鲁商广场的部品、资源，自身则以宗主姿态出现。,视片区为综合体，鲁商为中枢！, 质量圈定磁场 ,第二，鲁商出品,鲁商集团过往的集大成展示，里程碑作品。,足迹遍及山东大半区域，每一城必是中心； 商业+地产输出模式的本土功夫、国际视野； 大举挺进青岛，面对一个全球环境； 鲁商要征服一片海洋，树立标杆，因此，项目是,鲁商自身的品牌高地、支点，是皇冠上的宝石。,鲁商如数个城市广场组合起来，如同一个星系； 企业、客户和社会三方共赢，成功的惯性，各地市民的口碑绵延； 多元化的产业背景、专业视角精耕细作，造就品质地产供应商； 标注一片海洋，丰富的产业资源和大师级规划设计团队，项目是,在各地的城市美化进程中，鲁商扮演着极为重要的角色； 极大的城市贡献，商行天下， 背后积蕴着深厚的圣地文化内涵； 融入一片海洋、山东商业的领导力，山东商业的精粹大成 因此，鲁商是,城市资产中的资产,是名副其实的, 体量决定影响 ,第三，百万体量,新城市战略下，青岛形态更生的第一个大动作。,城市的变化，中心的变化是最显著的表征； 于此同时，鲁商广场的到来，建筑面积逾百万平米，是迄今为止片区内前无古人后无来者的角色； 因此，项目为,一个城市的前进动力取决于商业； 也是由于鲁商广场的超大体量，对它的营造和建设，将为新一轮的城市战略起到带头和典范作用； 因此，项目可以被看作,一个城市的全新开始，也是迈向全球的新基业。, 容量奠定信仰 ,第四，业态广泛,容纳大人物,包含大事件,以大地产对“万邦、远雄等”小地产， 将片区化为一个没有对手的阵容。,但，欲占据轴心，除却项目实在本身，更应顺应香港中路这一青岛轴心的全球接纳；,真正的综合体价值还在于“综合”二字。 不仅在于规模上的悬殊，更在于综合价值的悬殊。,全球环境的全景对接,足够庞大才能承接全球化 足够复杂才能应对全球化,外向型经济，港口旅游、贸易产业，东北亚经济圈，外籍常住 人口激增，这些只能无限膨胀，就看有多大、多复杂来容纳。,面朝大海,此前，入主区域，统摄的是区域， 那么，面向海洋的综合体，综合的就是全球了。,从区域到全球 实则是一个从陆地到海洋的视野,陆地与海洋的交汇 圣地文化（内陆）出海口、海洋文化（西方）着陆点,跨文化综合体,成为一个,用文化统合项目的永续动能 文化或许被看成是“虚的”，但一个综合体的永续动能（永不过时）却在于文化的差异融合。,文化永续也便是感情永续。,金融 商业 商务 居住 休闲 娱乐 社交,有形动能流态 & 无形文化模态,超大 频宽,无异于青岛的轴心,对内（从区域到城市），对外（从城市到全球），频宽之大，足可涵盖青岛价值，作为城市的城市,因为是青岛、因为区域、地块和庞大体量，因为面对的全球环境、更因为鲁商的商业运营能力，能以足够的实力面对这片海洋。,作为轴心的香港中路 与项目的轴心特质汇合,slogan:,轴心时代、都汇全球,永久的城市全球化端头、世界尖端城市文明（商业、商务、金融、 消费、娱乐）总集，中央、海上、跨文化综合体，制造一个大青 岛轴心时代；,从硬性物理资产，升华到无形的全球生活形态； 从地段价值，升华到持续永动的附加值表达； 让鲁商广场成为青岛全球公民的聚集热岛； 让“城市广场”系列定格在“每一个城市的荣耀”。,城市的城市,这便是青岛这座,是轴心，自然要有提挈意义、动力意义, 占位青岛战略 ,符合中央、符合海上、符合跨文化意义， 也得符合青岛城市性质的整体走向,跃出黄海，走向太平洋的青岛 与天津、大连并列中国北方贸易口岸,国家更将在宏观上以青岛为窗口，以黄河流域经济带、环黄海经济圈为纽带；将依托中、日、韩三国展开国家层次上的合作，建立东亚自由贸易区；,作为蓝色经济区的核心经济带， 项目所在片区显然是核心的核心；,鲁商广场的超大体量，丰富性和复杂性，处于金融和商务、商业这只“看不见的手”的腕部； 因此，项目自然可以融入这样一个大格局,“三国两黄一轴心”大格局,一个城市演进的先导角色、一个全球化导向中心，一个区域金融、贸易产业提挈轴心、一个区域前行的引擎中枢；,贴合城市的总体走势， 左右青岛的整体精神历程,综合全球，构建城市最强中枢抗体,但凡综合体，便是一个经济体；对城市经济抗风险能力有着极其重要的加固作用，无形的青岛经济正在项目所处的区域展现出日新月异的变化，对接全球化洪流，又牵引着青岛的走向。,前所未有,万邦中心 远雄国际广场 凯悦国际 青岛中心,因为之前所有！,走向未来，,更决定未来走向！,入主区域,片区中枢,面朝大海,综合全球,陆地&海洋：跨文综合体体,对内&对外：青岛轴心,百万体量,庞大容量,鲁商实力,品牌美誉,金融、商业商务、娱乐社交、居住消费、休闲,应对和承接,青岛全球化,区域为端头,大师团队,顶级整合,usp:轴心时代、都汇全球,三国两黄一心格局,策略核心：城市的城市,迈向全球的新基业、城市全新的开始,鲁商里程碑作品、品牌高地、资产中的资产,策略阶段归纳,中央占位,策略构成,usp独特销售主张：全球、轴心，综合 定位：香港中路，百万平米中央都会体 形象/slogan：轴心时代、都汇全球,城市的城市,全球公民的系统承接,鲁商广场最终被谁关注 ？,被“想拥有青岛的人”！ 谁想拥有青岛？,诸如此类,有企图心的,一大部分，友好往来的,500强企业的,度假游玩、走过场的,各国政要大员，有任务的,新、旧时代 大老板们斗秀的,还有，中生代尖峰势力,无论怎样，如许多的人，是我们这个世界里的代表人物：非富即贵，轴心话语权人物； 对于他们，我们无法科学的界定，但我们知道这是各个领域里的影响80%的那20%的人。,用20%的轴心人物影响，带来余下80%的客群； 他们在高端，我们就“分门别类”说高端！,言鲁商的准制,第三章, 结构部品 ,超大综合体的综合价值，综合了什么？,轴心时代的全球准制,汇统全球前端城市文明表征,商业&街区：lifestyle shopping center 甲级写字楼：500强企业总部港 酒店：五星级酒店 酒店式公寓：五星之上的私属酒店 平层大宅：市中心传世大宅 空中豪宅：总裁官邸、平层别墅 豪华公寓：海上城市行宫,尖峰商业/务轴心,巅峰尊享轴心,擎峰奢居轴心,全球准制,【商业】,lifestyle shopping center,模式：体验式，创造延续性消费需求,注：目前国外前端得lifestyle shopping center，其主体特征为露天开放，处与密度较高的区域，提供给消费者的不仅是新颖多样的购物休闲方式，更有传统商业无法比拟的开放式体验消费环境。,主体商业&街区商业,两大构成,主体商业业态、品牌，宜避免区域重复；街区则作为高端补充；,街区商业：水巴黎 各国餐饮+世界名店,韩式、泰式、意大利、英伦等餐饮与名店；,银座商城： 百货+高端购物中心,高端奢侈品牌和大众品牌的最佳结合，构筑竞争力。,诠释：巴黎，代表着璀璨的世界城市文明高端，水巴黎则将这一意象动态化，旖旎而行的幽雅。,city living room,精致、华贵、时尚、艺术、自我,譬如北京“新光天地”，譬如“蓝色港湾”。,从全球顶级精品，到个性时尚； 从法国百年美馔，到传统小吃； 从未来生活科技，到各国家居精品；,鲁商广场让在青岛的人感受世界的辽阔,市即为城。人口密集的行政中心或工商业、文化发达的地方；一种行政直辖范围的度量。 市,买卖之所也。说文。按,古者神农作市,或曰 祝融也。 市者,货之准也。管子乘马 鲁商 市 强调了鲁商的 城中城 的大地产定位。 强调了综合体商业及商务属性。 先有北京市、青岛市，后有鲁商市。,商业备选案名：鲁商市,【写字楼】,案名：鲁商中心,定位：500强总部港,【空中豪宅】,案名：卿悦府,定位：总裁官邸、平层别墅,作为项目极高端居住代表，表达客群的无上价值，唯一性。,诠释：卿，即公卿，表达身份高贵，与客群匹配；悦，处高位人物的情怀表达； 此案名，藉以承托客群，并达成精神沟通，主身份。,备选案名1：鲁商 璟台,璟，即玉的光彩；台，如铜雀台，观四方而高者，古为帝王专属建筑，有彰显功绩之意； 璟台，表达客群功勋，主说六合四方之视野胸襟。,备选案名2：鲁商 瀛台,瀛台位于北京中南海的南海，又名趯台。始建于明朝，清朝顺治、康熙年间曾两次修建，是帝王、后妃的避暑和游览地。因其三面临水，衬以亭台楼阁，像座海中仙岛，故名瀛台。 瀛台上有翔鸾阁、涵元殿、香扆殿（即蓬莱阁）、迎薰亭、等建筑，山石花草，楼阁亭台，拥水而居，秀美宜人。 充分体现了本案海景优势、高端形象、大宅特点。,备选案名3：鲁商 锦台,锦，我国皇家文化衍生的最好的字；其义光彩，回鸾转凤，属皇家气象； 台，如铜雀台，观四方而高者，古为帝王专属建筑，有彰显功绩之意； 锦台，表达客群荣耀，主说六合四方之视野胸襟。,【平层大宅】,案名：卿悦居,定位：市中心传世大宅,稀缺为主诉，对应客群身阶，作为项目表达“鼎级生活”的基石之作。,【豪华公寓】,案名：卿悦阁,定位：海上城市行宫,象徵客户身份价值的符号，以海上对接海上，以行宫对接大户型的的尺度空间,案名（引进酒店）,定位：五星之上的私属酒店,【酒店式服务公寓】,建立在五星级酒店品牌以及世界顶级服务式公寓品牌之上的投资类产品，强化私属酒店的产品概念,轴心时代,轴心人物,全球奢享,全球准制,鲁商广场之前，八大关是豪宅标准，鲁商广场之后，且看这全新开始。 鲁商广场之前，五四广场是城市中心，鲁商广场之后，且看这全新开始。 鲁商广场之前，奥帆中心是青岛骄傲，鲁商广场之后，且看这全新开始。 鲁商广场之前，香格里拉是上层生活，鲁商广场之后，且看这全新开始。 全新开始，是前所未有；全新开始，是为你而来。 因为鲁商广场，青岛才有了全新开始的可能！,案名：鲁商中心,因为鲁商中心，才有了一切的轴心,诠释： 鲁商中心，不仅仅是鲁商集团为基底的综合体，而是要在新的国家战略下，在新的地产视野下，与晋商、徽商、浙商、粤商进入同一个大历史维度，表达鲁商势力的兴起；在未来，正是以鲁商中心为坐标，彰显这一以秉承齐鲁文化，以“仁智合一，履信尚义，商行天下”为精神主旨的鲁商时代的到来。,英文案名： great blue center,汉译：伟大的蓝色之心,gbc鲁商中心 g r e a t b l u e c e n t e r 轴心时代 都汇全球,【组合】,logo,主推,global great blue center 的英文首字缩写ggbc，组合而成。 虽为外文组合，但其整体局势显示出汉字“鲁”的象形；因此，除却表达“伟大的蓝色中心”之意外，直观的诉诸主题是“鲁商”本身的内涵彰显：视觉上严整端庄，藉以表达大中至正的儒家圣地文化特征，从而也言说出鲁商中心对于整体齐鲁文化的代表性。,logo诠释,logo图形推演：回型纹,vi延展,表现,第一阶段：入市形象,第二阶段：品牌,生于斯，长于斯，鲁商有责任将千年的圣地文化流布天下。 耕齐鲁、泊世界,此刻，有超过2000万人正享受鲁商所带来的城市生活。 耕齐鲁、泊世界,十年间，如数个鲁商广场，推动着半个山东的城市成长。 耕齐鲁、泊世界,第三阶段：形象诠释,copy: 位置固然重要，但方向决定成效！ 没有gbc，就没有大鳄们的新大陆战略， 世界上最稀有的巨头们，善于审时度势，并且一往无前。 鲁商中心，全景式对接全球资源，专与大人物互为版图。 轴心时代，都会全球！,copy: 看得见的是资产，看不见的才是胜算。 对青岛判断了20年，终在gbc诞生时，顷刻决断！ 世界上最稀有的巨头们，善于审时度势，并且一往无前。 鲁商中心，超大体量承接全球资源，专与大人物互为版图。 轴心时代，都会全球！,copy: 身为传奇，世界也便不足为奇。 传奇，令世界称奇；传奇的私人世界，就更无争议：享受这整个世界急速之上的平静，且旁若无人，一切本该如此。 鲁商中心，海上私人酒店，理解大人物的尊贵。 轴心时代，都会全球！,copy: 天地往来，唯有海， 是独属于领袖的情怀。 东方瑞士，或是亚洲日内瓦，gbc的到来，将这美谈标准呈现； 世界上最稀有的巨头们，善于审时度势，却不一定会费心名利； 鲁商中心，私人海域总裁官邸，理解大人物的情怀。 轴心时代，都会全球！,销售道具,魔方式楼书形式,网站,互动营造,户外广场,广场投影,户外互动装置,户外灯笼装置,户外堡垒装置,户外互动装置,楼体亮化,楼体亮化,鲁商品牌体验馆,品牌体验馆,售楼中心包装,售楼中心,户外包装,t塔,楼体,导视牌,计时液晶围挡,推广策略,四个层面诠释项目 城市：一个全新开始、迈向全球新基业； 集团：品牌高地、里程碑作品、城市资产中的资产； 项目：轴心时代、综合全球城市前端文明表征，城市荣耀； 阶层：轴心人物，阶层属性、身份标签。,三张牌代言项目,轴心时代、都汇全球 品质 品牌 品位,客群的精神层面对接,产品规划价值,品牌,品质,品位,品牌整合价值链,理念,产品,阶层,轴心时代 都汇全球,鲁商品牌、银座品牌、美国rtkl等构成的品牌整合价值链,推广策略模型,推广策略模型,轴心时代 都会全球,传播 品牌理念,彰显 产品品质,应和 阶层品位,同时我们在营销中将建立有侧重之分的品牌、产品、阶层的三线并进式推广体系、五种形态的推进融入整体推广线。,（酒店 + 写字楼 + 商业 + 住宅 + 酒店式公寓）,推广体系,基于策略核心，我们将以以下节奏控制整个推广周期 第一阶段： 轴心综合体形象建立期（轴心时代 + 综合全球） 控制产品信息释放，主推鲁商品牌，建立项目大形象，让受众对项目产生悬念式关注 第二阶段： 产品诠释期（概念分解 + 品牌联动） 大量释放项目的品牌价值链信息，强力打造产品概念 第三阶段： 阶层对位期（投资利益 + 身份象徵） 分解产品细节及客群的身份价值，结合欲销售产品持续发出声音,本案将在“影响力经济”的三个层面 达到其它项目无可比拟的战略高度：,两个“必须 ” 青岛房地产业内 必须观摩的项目 写字楼、酒店、豪宅、商业终端客群必须造访的项目,两个“第一” 山东综合体第一品牌 兴商润民，责任地产推动者第一品牌企业,一个“证明” 鲁商为青岛创建真正全球级综合体 青岛地标、城市名片,产品影响力,品牌影响力,社会影响力,形象推广远期目标,推广通路（海内）,游艇,游艇 俱乐部,机舱 （多媒体、新航空、 中国之翼等）,机场,机场,网络,巨制新青岛 城市的城市,网络,轴心时代 都会全球,网络,迈向全球的 青岛新基业,网络,新青岛战略，擘画数年；终成“三国、两黄、一轴心”格局,电视,电视,推广通路（海外）,论坛,银行杂志dm,使馆dm派送,公关手段,产品盛大发布会,鲁商数年来的城市广场系列已经有足够的积淀，利用发布会制造产品轰动效应，逐一讲解、互动，现场答疑，专家解说背后的经济效应、城市效应、产品效应。,像乔布斯发布apple一样，发布鲁商中心各产品系；,首先要够范儿：引来业界名家、公共明星人物； 其次要够号召力：在前期宣传过程中渗透到政治、社会、民生、经济等范畴；此时顺利成章将各条线引爆； 媒体：市内媒体、省内主流媒体、国家媒体、海外驻中国媒体； 操作：在前期推广多层次足够渗透后启动；选择瞩目性会场（如：奥帆中心演艺大厅），筹备期即可宣传事端； 目的：广受关注、现场订货、亦可竞价。,第一阶段