浅谈工程量清单计价竣工决算审计.docx

浅谈工程量清单计价竣工决算审计 摘要：工程量的清单计价作为国际通用造价计价方法，是种成熟先进管理模式，随着我国市场经济发展，我国也采用了这种计价模式，尤其是在建筑工程当中，低价中标及高额索赔经营策略就更受承包商欢迎了，本文就工程量清单计价的竣工决算审计进行了分析讨论。 思想汇报 关键词：工程量；清单计价；竣工决算；审计 随着我国市场经济体制不断发展，各行各业在这种体制影响下，都在快速发展及改变着，作为我国国民经济支柱产业的建筑行业，发展也是比较迅速的，为了不断满足建筑竞争及发展需要，对建筑行业行为进行规范，我国也采用了工程量的清单计价方式，不仅规范了建筑工程公平公正行为，还有效节省了工程造价，加强竣工决算审计是很有必要的。 一、清单计价及工程概述 1.清单计价 业主对建筑项目投资的控制，通常在决策、设计、招投标与实施阶段，将项目投资发生能够有效控制在预先计算的投资额中，对工程整个环节里发生偏差随时给予纠正，确保工程项目投资目标的实现，并取得较好投资效益。而工程量的清单计价一般是指工程招投标工作里，招标人依照国家统一工程量的计算规则进行工程数量提供，投标人自我报价，通过评审后为合理的低价中标造价及计价模式。对于工程量清单通常所表现的是拟建工程里的分项分部的措施项目、工程项目、项目名称及明细清单。清单计价是以国际通行做法为参照，以政府制定规则、企业自主报价、业主清单提供及市场形成价格等为原则，从而实现市场的公正、公平及公开竞争的良好有序行业环境。 2.工程概述 思想汇报 该工程为某厂车间建设，共一层，高低跨，为砖混结构，其高度在8.5m，面积为4470，其基础是毛石基础及钢筋混凝土的独立基础，长度在146.6m左右，跨度为30.5m，其工程量的清单计价为价、量分离的方式。 二、竣工决算审计内容 1.合同内容审计 现在工程的施工合同所运用的是综合单价计价法，是与国际计价模式相近的，这也是符合我国国清的，并具有可靠、规范、完整及使用性特点，在上述工程里，其合同内容为该工程的施工工期为80d，其中标价是135万元，在施工过程里的预付款及结算方法是依照进度进行支付的，当工程竣工时支付工程款中的90%，在竣工决算里，其设计变更、中标价、各签证及原工程量与现工程量的计算差距要控制在15%以内，并且工程质量标准要为优良，预留的质保金等费用为全部投资费用10%左右。 2.工程量及单价审核 在工程量审核时，要对限制范围及计算范围进行分清，哪些是不该算的，哪些是该算的，像场地平整，在工程清单的计价规范里规定，要依照工程的首层外围面积进行计算，而预算额定里规定，建筑物底面积外边线的每边增加2m来计算时，围墙的中心线每边就要增加1m来计算，这样就需要对计算公式及计算数据进行选择及核对，其数据和实际工程的相符度，计算公式的准确性等，为了审核报告清晰明白，可把两种计价格式进行分开计列，像原合同价格、工程变更及清单增减等，这样能够使得清单计价一目了然。工程量清单所包括项目，如果有错误出现及变更引起工程量增加或者减少，可变化范围仍在合同规定幅度之内的，像本工程幅度是15%以内，就应该实行原合同综合单价；如果超过了合同约定幅度，工程量的清单项目因项目特点改变，工程变更发生新工程量清单或者工程量清单有漏项等，原来综合单价不能适用，就应该执行新综合单价，通常新综合单价计算方法有实际费用法、定额参考法及项目类比法等计算方法，从而使工程量计算更为合理，决算审计与实际工程量更相符。 3.费用计取及审核结果 依照双方所签订施工合同和造价管理部门所颁布有关规定及文件，对该工程招标文件工程量清单里的工程量及实际完成工程量进行比较及计算，对于施工过程所完成的实际数量，可原有清单里没有项目，可依照取费基数及预算定额来计算。在该工程的审计过程里，其变更范围是比较大的，尤其是砌砖量和毛石基础的增加较大，并且超出了应对工程量15%，而且在增加项目里没有套用价格及具体尺寸，通过认定之后，投资方同意进行支付，在公正合理、公平公开审核里，该工程费用减少了19万元左右，依照当地施工情况，和该类工程相比较，这个工程所花费用与当地实际情况是基本相符的，同时有效控制了工程投资费用。 三、竣工决算审计注意事项 1.对工程项目概况进行了解，并恰当安排审计组 在工程审计之前，要对工程项目情况，尤其是和项目相关人员及施工单位情况进行调查了解，对他们之间关系要理清，还有审计组成员关系，尤其是监管部门及施工企业间工作合作、人际关系对审计证据及审计资料真实性会产生影响，审计组合理安排及主审选择是很重要的，跟被审计单位有利害审计关系有关人员，均要进行审计回避，从而保证审计的客观公正。 2.审计人员优化配置，并做到工程造价公开透明及真实 工程项目决算审计所涉及范围较广，其工作量也比较多而大，审计组组成要注意下列两点，一是审计组的人员结构和专业特点及所审项目要相适应对现有人员进行综合安排，扬长避短，尽量发挥审计人员本身特点；二是审计人员数量及审计完成时间、任务大小也要相互适应。进行主审的时候，要对双方所编制工程的造价合规性及真实性进行审查，把定额套用、工程量计算、有关费用计取与材料价格的核定等作为主要的内容，对工程每个环节均要实行质量控制，且将审计的结果向双方进行公开核对，从而做到百分百透明公正及真实。 3.注意跟踪审计全过程贯穿 在工程实际审计中，审计组应该做到五查，一查竣工项目与原设计图施工是否相符，有没有未施工的项目；二查实际施工及做法和设计是否相符，有没有偷工减料的情况；三查变更签证和实际变更是否相符；四查变更的工程量增减情况，有没有多报和虚报情况；五查材料的品质、规格及等级情况，确保决算定价准确性，进行施工现场查看的时候，要有施工单位、建设单位及审计人员等共同参加，并且审计人员应该在2人以上，对施工现场进行调查、记录及取证时，要深入，可以拍照，对跟踪审计进行勘查，并且记录应该由建设、施工及审计三方进行签字认可，才能够整理归档。 开题报告 4.材料价格审核及审计结果的复核 在竣工决算里，材料和设备价格会直接影响工程项目的审计质量，对于材料价格审计应该特别注意，审计方法有：完善工程资料价格的信息网络 简历大全 ，并进行定期检查；对施工单位的材料成本账进行审查；对建设单位当地当时的市场情况进行调查了解；对供应厂商进行取证调查，在调查核实前提下，经审计组长、主管领导及主审共同的探讨，对决算价格进行确定。在审计过程里，对审计阶段控制是很重要的，审计前期工作及审计过程是通过审计工作的结论性文件及底稿进行体现的，并存档的，加强审计结果的审核也是很重要的，加强审计底稿的分级复核机制，对于有异议审计证据给予核实，并重新取证，审计组对审计报告进行复核之后，再交给审计机关，复核作为审计结果核心控制，仅有加强结果审计控制，才会有效降低审计风险，保证审计结果可靠真实。 结束语： 竣工决算审计涉及工程财务知识，还涉及工程图纸识读及工程量计算等，对工程项目实施竣工决算审计时，不仅要关注审计的合法性及合规性，还要关注经营管理的效益及效率性，另外，跟踪审计要贯穿