2013年第二十届房博会问卷调查统计结果.doc

房博会问卷调查统计结果1、您是哪里人？A杭州人（户口在杭州）B新杭州人（非杭州户口常住人口）C外地人从有置业需求的人群来源上分析，虽然本地购房者依旧是市场的主力，但调查数据显示，本地购房者的主力优势已经不明显，越来越多外地人也和本地购房者一样重视杭州楼市，都想在这座幸福的城市安居乐业。2、你的年龄为A24-30 B30-40 C40-50 D50以上从调查数据看，24-30岁的购房人群最多，占到了72%。可以见得，如今的年轻人慢慢开始关注楼市，开始自我选择自己喜欢的房子，不再是像过去那样父母包办自己的新房。而40-50岁及50岁以上两个年龄段分别占比6%和1%。这次房博会参展的人明显年轻化了不少。3、您的置业需求为？A刚需（婚房首次置业等）B改善型需求 C投资需求从统计图表看，刚需需求置业者占了绝大部分，占了5成，这和前面所说的24-30岁年龄段置业人群最多相对应，这个年龄段也是刚需置业人群。改善型置业人群占了41%，也属比较大的比例，而投资需求人群占了8%。这也说明在楼市不是很明朗的情况下，投机性购房需求不是人们主要考虑的需求。4、影响您决定是否购房最重要的3个因素是什么？（多选）A价格 B地段 C开发商 D户型 E学区地铁等配套 F升值潜力 G其他价格和地段依旧是购房者首先考虑的两大因素，分别占了32%、20%，而后户型、学区/地铁等配套、开发商品牌也是购房者考虑的重点，也有不少购房者非常关心房子的升值潜力。5、您目前有置业打算吗？A有 B没有 C视情况而定在调查中，37%购房者目前有置业打算，33%购房者视情况而定，也有30%的人则暂无置业打算。6、您希望购置的商品房面积为？A90平以下 B90-130平 C130平-200平 D200平以上调查中，接近7成购房者青睐90-130平米户型面积，对于户型的需求改变在今年房博会上体现更加明显，偏向改善的刚需和一次性到位的刚需明显增多。7、您希望的商品房单价为（毛坯）？A1万元/平米以下 B1-1.5万元/平米 C1.5-2万元/平米 D2-3万元/平米 E3万元/平米以上绝大多数购房者希望房价在2万元/平米以下，其中1-1.5万元/平米的单价是置业者心目中最期望的价格。这也比较符合目前的整体市场环境。8、您的购房预算为？A100万以下 B100-150万 C150-200万 D200万-300万 E300万-500万 F500万以上调查数据显示，4成多购房者预算150万买房，100万以下预算的也不占少数，300万以上置业预算的购房者也存在一小部分，占8%左右。9、您期望的购房区域？（多选）A市中心 B西溪 C申花 D三墩祥符 E城北 F华丰丁桥田园 G桥西 H九堡 I城东新城 J钱江新城 K滨江 L之江 M钱江世纪城 N良渚 O闲林仓前老余杭 P下沙 Q萧山 R临平购房者最期望置业的区域排名前三的为西溪、市中心、申花，另外，随着万达广场、新天地布局城北，越来越多的人关注北部热土，闲林仓前老余杭也属热门置业板块。10、您想购买的物业类型为？A住宅 B酒店式公寓 C写字楼 D商铺6成购房者想要购买住宅，而写字楼、商铺之类的商业项目占比非常少，相比之下，酒店式公寓还是博得了许多年轻人的喜爱。11、您觉得目前的杭州房价合理吗？A目前价格基本合理 B应该再降20%-30% C应该再降10%-20% D应再降10%以内 E还应该再上涨7成购房者认为房价应该再降才合理，49%认为，应该再降20%-30%，18%认为再降10%-20%，8%认为再降10%以内。相反，也有18%购房者认为目前房价基本合理。还有7%购房者觉得房价还应在上涨，这有点出人意料。12、您觉得目前是购房的好时机吗？A是，房价已基本稳定 B仍需等待，房价还有下降空间 C不是，不看好市场 D最好时机已过调查统计显示近6成购房者认为房价仍有下降空间，22%则认为房价基本稳定，19%的购房者认为不看好市场，以及最好的购房时机已过。13、本届人居展上您会下单吗？A会，如果房源、价格合适 B不会，继续观望 C没想好38%购房者表示在本届人居展上如果看到价格合适，自己满意的房子会下单购房；45%购房者则表示不会下单，还要继续观望；17%则暂时还未考虑好。由此看出，如今的看房者对置业的要求更加精益求精，没有十分满意，他们不会贸然出手。14、您觉得本届房博会有什么看点？A房源多 B优惠多 C品牌房企多 D改善型房源有增多 E市场行情会逐渐清晰房源多、优惠多、品牌房企多是大家眼中本届人居展的几大看点。可见，越来越多的购房者已经开始慢慢注重开发商的品牌与口碑。15、如果杭州市场目前状况之下，如果再出台更多调控，您觉得后期走势将如何？A影响不大，保持稳定 B影响较大，房价会跌 C影响不确定，房价走势不明