厂房一监理竣工评估报告.doc

监理单位工程质量验收评估报告工程名称监督登记号建设单位项目负责人勘察单位项目负责人设计单位项目负责人施工单位项目经理监理单位总监理工程师质监单位质监工程师工程地点建设规模结构类型/层次工程造价施工许可证号开 工 日 期竣工验收日期监理竣工验收评估报告一、 工程概况工程名称监督登记号建设单位项目负责人勘察单位项目负责人设计单位项目负责人施工单位项目经理监理单位总监理工程师质监单位质监工程师工程地点建设规模结构类型/层次工程造价施工许可证号开 工 日 期竣工验收日期二、项目开展情况和各楼层功能及设计情况简介金辉电镀有限公司厂房一工程，为一层排架结构。地面为水泥混凝土整体面层，屋面轻钢结构屋面，外墙面采用浅色乳胶漆。工程自2007年12月8日开工以来，经过全体施工人员的共同努力，单位工程已经完工，具备验收条件并定于2008年12月2日竣工验收。三、 监理项目组织机构简介：受业主衢州金辉电镀有限公司的委托，我公司与金辉电镀有限公司签订了本工程监理合同,为了更好地履行工程建设委托监理合同中的承诺，确保工程建设各项目标的实现，成立该工程项目监理组织机构，组织机构人员组成如下表：岗位姓名职称或职务公司技术负责人总监理工程师土建监理工程师土建监理工程师水电监理工程师安装监理工程师四、原材料、试块试验及分部、分项评定验收情况：1、原材料质量控制所有进入施工现场的原材料都进行了现场见证取样，经*市建设工程质量监督站检测中心试验合格后才可以使用，杜绝了一切不合格的建筑材料使用于工程建设中。序号材料名称生产厂家进场批次试验结果文件份数备注1钢筋2水泥3水泥标准砖4烧结多孔砖5商品砼6防水卷材7塑钢窗2、试块试验情况在砌体施工过程中，按施工配合比进行了原材料控制，按台班抽查砂浆稠度，抽查结果符合规范规定的要求；试块全部进行了现场见证取样，我们确认所有试块真实有效。项目混 凝 土砂 浆评定结果备注分类C10C15C20C25C30M15M10M7.5 M5.0 基础72合格主体98合格3、分部、分项工程评定本工程共6个分部，合格6个分部，分部工程质量等级评定合格率为100%。分部子分部分项工程合格项数评定结果合格率地基与基础366合格100%主体结构31414合格100%建筑屋面244合格100%建筑装饰装修477合格100%建筑给排水51010合格100%建筑电气31818合格100%五、工程施工过程中的主要事件 1、2007年11月26日该工程进行图纸会审。2、2007年12月8日该工程测量定位放样。3、2007年12月8日该工程开工，12月10日基槽开挖完成，经建设、勘察、设计、监理、施工各方责任主体有关人员对基槽情况进行验收，认为符合要求。4、2008年1月17日对地基与基础分部进行验收，由建设、设计、监理、施工各方责任主体有关人员参加验收，质监站现场监督，质量等级为合格。5、2008年5月4日对主体分部进行验收。由建设、设计、监理、施工各方责任主体有关人员参加验收，质监站现场监督，质量等级为合格。6、2008年10月 16日，我方对工程文件进行了检查，认为工程文件种类基本齐全，内容基本符合要求。符合组织初步验收要求。7、2008年10月17日由监理单位组织，监理、建设、设计、施工各方责任主体有关人员对该单位工程进行竣工初验，竣工初验时发现局部仍存在一些问题，监理公司以书面的形式，对施工方签发了第09号监理通知书。7、2008年12月2日向建设单位报送了竣工验收报告。六、工程在施工过程中存在的主要质量问题及整改情况施工过程中。我方共向施工单位发放的监理通知7份，施工方组织力量进行了整改，已全部整改完毕，整改后经监理单位复查，均符合设计和施工规范要求。七、工程初步验收存在问题及整改意见2008年10月 17日，由监理单位组织建设、设计、施工各方责任主体进行竣工初验，经现场检查，总体质量较好，管理也比较到位。但在初验过程中，也发现一些不足之处：1 厂房一临时房楼梯未安装，墙灯掉落。2 厂房一配电房挡板未做，雨蓬涂料有漏刷。3 厂房一消防产品未报验。4. 房一室外开关未采用防火开关。施工方于2008年10月 17日接到监理单位整改通知后，立即组织力量进行了整改，2008年11月2日经业主单位、施工单位与我方共同参预了复查，施工方对初验时发现的问题已整改完毕（有整改完成回执），并符合设计及施工质量验收规范要求。八、施工单位工程文件及监理单位工程文件核查情况：单位（子单位）工程质量控制文件记录汇总序号工程文件名称施工单位监理单位份数核查意见核查人份数核查意见核查人1工程准备阶段文件24完整24完整2地基与基础地基与基础工程文件22完整22完整地下室防水工程文件桩基础工程文件3主体结构砼工程文件19完整19完整砌体工程文件16完整16完整钢结构工程文件18完整18完整木结构工程文件4装饰建筑地面工程文件4完整4完整装饰装修工程文件3完整3完整5屋面工程验收文件4完整4完整6安装给排水及采暖工程验收文件6完整6完整建筑电气工程验收文件5完整5完整通风与空调工程验收文件电梯工程验收文件智能建筑工程验收文件7单位工程竣工验收文件10完整10完整工程施工质量控制监理资料情况序号文件目录份数序号文件目录份数1委托监理合同111见证取样台帐52监理规划、监理细则1+312计量抽查台帐1份3监理日记、旁站记录2+1113材料报验单194监理月报1份14检验批工程报验单1365监理通知单及回执1份15施工测量放线报验单86监理报告416施工进度计划报验单17往来文件217工程款支付证书58施工组织设计报审表118施工安全月报验单59进场设备报验单219会议纪要1710开工报告120工程初验报告1十、对工程质量的整体评价：1、对施工单位工程文件进行了核查，共核查28项，符合要求28项。经鉴定符合要求28项。对监理单位工程文件进行了自查，共自查20项，符合要求20项，经鉴定符合要求20项。2、共6分部，分部工程合格率为100%。3、安全和功能性检测共检测9项，符合要求9项。4、观感质量核查13项，符合要求13项，观感质量各单位一致评为良好。5、沉降观测点位置严格按照规范要求进行设置，建筑物沉降量符合规范规定要求，在3mm-5mm之间，沉降相对均匀，并已基本稳定。6、我们确认该工程没有发现违反强制性标准和影响使用功能的质量问题。7、初验时提出须整改、完善的问题，施工单位已整改完毕，且符合设计和施工规范要求。综合上述几点，本单位工程质量等级监理评定为：合格。质量验收可以通过。十一、监理工作总结在整个工程的施工监理过程中，在工程质量方面，我们根据本公司的有关监理工作制度、程序认真的予以执行，对施工过程中关键工序、关键部位，严格执行旁站，认真做好隐检工作，通过平时签发监理通知、交底、指示，力求做好施工过程质量的事前控制；在进度方面，我们通过对施工单位提交的进度计划进行审核，检查实施情况及原因分析，本工程基本能按时完成；在投资方面，我们对施工单位提交的工程款支付申请表进行审核，以工程的实际情况按施工合同及时地