2013年点艺装饰施工合同2.doc

总编号：_分类编号：_装饰工程施工合同甲方：宜丰县新昌崇文房地产开发有限公司乙方：签证日期：装饰工程施工合同本合同双方当事人：发包方(以下简称甲方)：代表：_漆伟群_地址：_宜丰县城渊明南大道(崇文豪庭)联系电话： _承包方(以下简称乙方)：代表：_联系电话：_工程负责人：_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行崇文豪庭物业管理房室内装饰装修工程设计和施工。为保工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），双方共同遵守。第一条：工程概况一、 工程地址： 宜丰县城渊明南大道（崇文豪庭）二、 设计、施工、安装内容以本工程设计图纸和报价单为准。三、 委托方式：乙方负责设计、施工、安装、包工部分包料、包工包料。四、 工程开工日期：2014 年 3 月 10日五、 工程竣工日期： 2014 年6 月 9日六、 工程施工总天数： 90 天。第二条：工程价款一、工程总造价为人民币（金额大写）按清单报价，工程增减据实，按清单结算(详见本合同附件装饰工程预算单)二、工程结算总造价按实际工程量计算。（新增工程项目，需设计并报价，经双方签字认可后方可施工）第三条：质量要求一、 工程使用主要材料的品种、规格、品牌，经双方确认。二、 工程竣工验收，需甲、乙双方现场验收。三、 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认增加的费用，并签订补充合同。四、 甲方（及监理）有对施工过程中质量检查监督的权力和义务，乙方对甲方（及监理）提出的质量意见，必须整改。五、 凡由甲方自购的材料、设备等产品质量由甲方负责。由乙方负责安装施工的质量由乙方负责。第四条：材料供应一、 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。二、 甲方负责采购供应的材料、设备应该是符合设计要求的合格产品，并应在该工程项目施工前三天运至工地现场，如延期到达，施工期工作相应顺延。第五条：付款方式一、 完成砌体及主结构，水电管道安装，甲方验收合格, 甲方即付己完工程造价的百分之三十工程款。二、 完成所有装饰装修工程及水电安装等全部工程，甲方验收合格, 甲方即付工程总造价的百分之五十。三、 经质量部门整栋楼号竣工验收合格，经结算，付工程造价17%工程款，留3%，一年后无质量问题七天内付清。四、 工程施工过程中，如甲方增加项目，其付款应在相应的竣工结算后即支付。五、 付款方式一览表：付款要求付款进度付款时间工程结算款金额（人民币）施工过程中第一期砌墙批荡水电完工付工程总造价30%元施工过程中第二期泥工完工付工程总造价30%元施工过程中第三期木工完工付工程总造价30%骏工当天煽灰清洁完工付清余款总造价10%元六.乙方提供税务发票结算（工程造价含税）七.甲方逾期付款为违约行为，经双方协商无果，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程款时，甲方不得擅自使用。甲方在未结算前调换房锁，视甲方验收合格，同意与乙方结算。第六条：工程工期一、 如因甲方原因而造成质量问题，工期延误由甲方承担责任。如因乙方原因而延误工期，责任由乙方负责（具体可以在补充协议中进行说明或口头友好磋商而定）。二、 由甲方自行挑选的材料、设备因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费用由甲方承担，工期顺延；由乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。三、 在施工中，因工程质量问题，双方意见不一而造成停工，均按延迟工期论处，双方可以友好协商或主动要求有关部门调解或仲裁部门协调处理，尽快解决纠纷，继续施工。四、 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改设计方案和施工内容而延误工期的均需签字认可，甲方须承担全部施工费用。如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。五、 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，以及材料损失和人工费用，均由甲方负责。第七条：工程验收一、 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部完工后，乙方通知甲方进行完工验收，双方办理工程结算和移交手续。二、隐蔽工程在隐蔽前，由乙方提前24小时通知甲方到现场验收，核实工程量。甲方不参加验收，乙方可自检隐蔽工程，并如实填写隐蔽工程记录和实际工程量记录，甲方应予以承认。三、甲方通知乙方进行工序及竣工验收后，乙方应在三天内前来验收。四、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工程的竣工日期。第八条： 其他事项1、 甲方须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2、 乙方负责施工现场的安全，严防火灾、文明施工、防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。因乙方造成安全事故，一切由乙方负责，甲方概不负责。3、 此合同工程造价以工程报价清单表为准，如另外新增事项应算增补项目与乙方结算第九条： 违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同或违约方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条： 合同的变更和终止一、 合同和合同附件由双方盖章签字后生效。