康桥R21-13地块(连地下室)竣工汇报材料.doc

拱墅区康桥单元R21-13地块农转非居民拆迁安置房一期工程竣工验收汇报资料浙江耀兴建设有限公司2013年12月27日拱墅区康桥单元R21-13地块农转非居民拆迁安置房一期工程竣工验收汇报材料各位领导、专家：首先我代表康桥单元R21-13地块一期项目部欢迎各位领导、专家莅临指导，向您们表示衷心的感谢！拱墅区康桥单元R21-13地块农转非居民拆迁安置房一期工程由杭州市拱墅区京杭运河综合整治与保护开发指挥部建设，杭州市拱墅区建设工程质量安全监督站监督，汉嘉设计集团股份有限公司设计，浙江省地矿勘察院勘察，杭州市建筑工程监理有限公司监理，浙江耀兴建设有限公司总承包。该工程于2010年6月18日开工，2#、12#、14#、15#楼于2012年4月18进行主体结构验收，1#、5#楼于2012年7月3进行主体结构验收，12#、14#楼于2013年4月16日通过了分户检验，1#楼于2013年7月5日通过了分户检验，2#、5#楼于2013年8月14日通过了分户检验。在有关单位领导的支持配合下，通过我公司项目部全体工作人员及各班组的积极努力、精心施工，施工进展顺利，现进行竣工验收。一、验收依据中华人民共和国建筑法建筑工程质量管理条例浙江省建筑市场管理条例建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001工程建设标准强制性条文（房建部分）施工图及设计变更联系单工程建设施工合同国家、省、市最新发布的各种有关建筑工程的有关文件二、工程概况本工程由地上6个单体及地下一个整体的一层地下车库组成，建筑总面积113846m，其中1#楼22397m，、2#楼16025m，5#楼20176m，12#、14#楼各9612m，15#楼5116m，地下室30908 m。本工程为框架剪力墙结构，结构设计年限50年，结构安全等级二级，地基基础设计等级为甲级，地下室为二级防水。现场场地为类，抗震设防6度。抗震等级三级。本工程地下一层设置防空地下室，建筑面积为13244 m，防空地下室掩蔽面积8946 m，抗力级别为核6级常6级，防化等级为丙级；平时为汽车库，战时为二等人员掩蔽部。1、 桩基工程：桩基础采用钻孔灌注桩，共1021根，工程桩桩径为600、700、800、900。桩位偏差全部符合要求。设计混凝土强度等级试桩为C40，工程桩800，900为C30，其余为C35。混凝土充盈系数为1.15。工程桩钻孔深度为50.3354.65米，有效桩长42.8750.25米,主楼桩采用桩底后注浆 。桩基在土方开挖完成，垫层做好后，均由浙江久正工程检测有限公司进行检测，对24根桩进行单桩竖向抗压（拔）静荷载试验，结果为满足设计要求。对906根工程桩低应变动测，其中I类桩873根，类桩33根。2、基础工程：基坑围护采用围护桩、放坡土钉墙及锚喷支护，基坑采用简易明（盲）沟，集水井方式排水。整个基坑深约4.807.60米左右，局部电梯井开挖深约9.40米，土方采用机械开挖，局部人工修土，为确保基坑工程的安全与质量，土方实行分层分段开挖，及时做好围护，防止土方坍塌。基础下为150厚C15素混凝土垫层，垫层面为FJS防水涂料。地梁下凸部分采用半砖墙（部份为一砖墙）砖胎膜，用M10水泥砂浆砌筑。基础混凝土强度等级主楼范围内为C40/P6，主楼外为C35/P6，地下室沉降后浇带防水采用止水钢板加橡胶止水带。地下室外墙采用FJS防水涂料，聚苯乙烯泡沫板保护。顶板1.5厚FJS防水涂料，SBS弹性体改性沥青防水卷材，面层浇C20细石砼刚性层，内配6200钢筋网。3、主体工程：1#楼一层层高5.25m， 二层层高2.57m，标准层高为2.8m；2#楼一层层高5.25m, 二层层高2.57m,标准层高为2.8m； 5#楼一层层高5.63m，二层层高2.57m，标准层高为2.8m。12#、14#楼一层层高4.82m,标准层高为2.8m；15#楼一层层高4.2m, 二、三层层高4.5m，四层层高为3.9m，五层层高为3.95m。混凝土等级1#、2#、5#、12#、14#楼七层以下为C40混凝土，七层至十五层为C35混凝土，十六层至二十三层为C30混凝土，二十四层以上为C25混凝土，15#楼一层至三层为C30混凝土，四层以上为C25混凝土。砌体工程采用烧结页岩多孔砖，M5混合砂浆砌筑。2、装修、屋面工程户内为毛坏房，无装修，公共部位采用砖地面，暗龙骨吊顶。墙面和顶棚采用乳胶漆，外墙采用拉毛涂料，五层以下采用真石漆，沿街商铺外墙为花岗岩贴面。外墙保温1#、2#、5#、12#、14#楼采用无机保温砂浆I型，15#楼采用岩棉板、明框玻璃幕墙，屋面采用刚性细石砼屋面，复合水泥发泡保温板。1#、2#、5#、12#、14#楼门窗为断热铝合金门窗，6+9+6中空玻璃。15#楼外窗（包括幕墙和阳台门透明部分）采用隔热金属型材多腔密封窗框6低头光反射+12A+6。3、安装工程：本工程分别有建筑给排水，建筑电气，通风，智能化系统等功能。本工程给水系统由设置在地下车库水泵房内的三套变频机组分别为地上建筑生活给水的低中高区加压供水，地下车库给水由市政给水管网直接供水。本工程给排水管道穿屋面及有防水要求部位预埋刚性防水套管；厨房、卫生间污废立管穿楼板处预埋刚性防水套管；给水管、消防、喷淋、雨水及空调凝结水管穿楼板处采用刚性套管；厨房、卫生间洁具支管和阳台地漏上翻穿楼板处采用PVC成品防水套管。本工程室内排水采用生活污废水分流制，排水立管采用螺旋消音管，2层以下采用柔性卡箍离心铸铁管，雨水管采用HRS高层雨水排放管。地下室排水经地漏和集水坑收集后，由潜水排污泵提升至室外排出。本建筑为一类高层建筑，室内消火栓用水量为20L/S，室外消防用水量为15L/S。室内消火栓给水管网和自喷给水管网均分高（1528层）低（夹层14层）两区。地下车库内设有消火栓系统、自动喷淋系统和气体灭火系统，室内消火栓用水量为20L/S，室外消防用水量为30L/S，自动喷淋用水量为30L/S（中危险级），车库内消火栓给水由设置在水泵房内的消火栓加压泵经减压阀减压后供水。自动喷淋在地下车库内设置七个防火分区，每个分区单独设置水流指示器。消防水池(540T，分两格)，消火栓、喷淋加压泵和增压稳压设备设在地下室泵房，5#楼屋顶设18吨消防水箱，自动喷淋湿式报警阀设在地下室湿式报警阀间内。本工程消防用电设备、公共照明、客梯、潜水泵、生活泵等属一级负荷,其他均属三级负荷。本建筑物按第二类防雷建筑物设置防雷措施，屋面避雷网采用12镀锌圆钢沿女儿墙和屋面粉刷层暗敷，结合12镀锌圆钢小针，避雷网在屋面组成不大于10m*10m或12m*8m的网格，引下线利用柱内2根不小于16主钢筋用12的圆钢跨接焊接完成，并设置电阻测试点。为防侧雷击，从45米及以上每3层沿建筑物周边敷设10镀锌圆钢用作水平均压环。竖直敷设的管道及金属物的顶端和底端均与防雷装置可靠连接。实际做法参照国标图集建筑物防雷设施安装（99D501-1）和利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装（03D501-3）施工。本工程低压配电系统接地型式采用TN-C-S系统，凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均可靠接地，并设总等电位联结。设洗浴设备的卫生间、电梯机房、弱电机房、弱电间、分配电间适当部位设置LEB局部等电位箱，实际做法参照国标图集等电位联结安装（02D501-2）。各单元住宅照明用电干线采用密集型母线槽结合电缆桥架敷设，其它配电采用电缆沿桥架敷设。照明、动力配电支线均采用铜芯线穿管（SC焊接钢管、PVC管）沿墙楼板暗敷。其中管线敷设较长的线路，按规范要求预埋过路接线盒。本工程为一类高层居住建筑，按规范属火灾一级保护对象，设置火灾自动报警及联动系统，采用集中报警系统形式，在本楼夹层及各地下室分区设消防端子箱，系统干线引自小区消控中心。本工程地下室设置人防固定电站，设有七个六级人防人员掩蔽所。本工程地下车库人防染毒区送排风管采用3mm钢板焊接成型，其余部分通风管道采用不燃型A级无机玻璃钢风管，壁厚根据国家规定确定。本工程楼层和地下汽车库根据设计规范设置机械排烟和通风设计，高层楼层设置正压送风系统。三、建筑与结构技术资料情况：1、钢筋出厂合格证及试验报告本工程主体采用一级钢6.5、三级钢8、10、12、14、16、18、20、22、25共10种规格的钢筋，各种规格的钢筋均有出厂合格证，在监理见证下取样并送试验室检测，试验结果均合格。其中钢筋质保单241份，复试报告计108份。2、钢筋焊接试验报告桩基础59份，地下室115份，1#楼焊接试验报告76份，2#楼74份，5#楼78份，12#楼66份，14#楼71份，15#楼12份，焊条合格证1份，焊剂合格证1份。3、水泥出厂合格证及复试报告本工程所使用的水泥均由德清乾元南方水泥有限公司提供，每批水泥均有出厂合格证，并在使用前由监理见证取样送检，试验结果均合格。水泥出厂合格证40份，复试报告40份4、防水材料合格证6份，试验报告6份。5、砖出厂合格证及复试报告基础砌块由德清县鼎强建材有限公司、德清县陆记建材有限公司提供，主体烧结页岩多孔砖由临安大唐新型墙体材料有限公司生产，其中出厂合格证25份，复试报告76份。6、砂、石试验报告中砂复试报告1份，石复试的报告1份。7、商品混凝土合格证商品混凝土由杭州交工混凝土有限公司提供。桩基础C30、C35、C40各1份，地下室C15 4份，C25 1份，C35 4份，C40 5份；1#、2#、5#、12#、14#楼C40、C35、C30、C25各1份，15#楼C30、C25各1 份。7、装饰装修分部材料格证、厂家检测报告共计38份。室内环境质量检测报告各1份。8、屋面分部材料SBS防水卷材合格证1份，复试报告1份，FJS聚合物水泥防水涂料合格证1份，复试报告1份，复合水泥发泡保温板合格证2份，复试报告2份。10、混凝土抗压试块汇总桩基础C30 108组、C35 874组， C40 39组；地下室C15 35组、C20 23组， C35 191组、C40 61组；1#楼C40 23组、C35 28组、C30 21组、C25 20组，C20各38组；2#楼C40 18组、C35 18组、C30 14组、C25 16组，C20 37组；5#楼C40 22组、C35 26组、C30 25组、C25 15组，C20 34组；12#、14#楼C40各12组、C35各18组、C30各16组、C25各12组，C20各25组；15#楼C30 6组、C25 12组，C20 7组，以上试块经统计、非统计方法评定均为合格。11、砂浆试块汇总地下室M10 砂浆试块3组，主体M5水泥砂浆试块1#、2#、5#、12#、14#楼各28组，15#楼5组，经评定为合格。12、拉结筋抗拔检测报告拉结筋植筋胶合格证1份，拉结筋抗拔检测报告1#楼4份、2#、5#楼各3份，12#、14#楼各3份，15#楼1份。13、垂直度、全高测量记录采用垂准仪，经纬仪等仪器对1#、2#、5#、12#、14#、15#楼的垂直度、全高进行测量，经测量符合规范要求，测量记录各1份。14、沉降观测记录每层浇筑完毕后，采用经纬仪、塔尺等设备对沉降点进行观测。楼号观测次数观测点数最大沉降（）最小沉降（）相邻两点最大差（）1#楼479272522#楼518323025#楼4573027312#楼5143028214#楼5142927215#楼3161614215、隐蔽工程验收记录地下室121份，主体1#楼94份，2#楼98份，5#楼92份，12#、14#楼各99份，15#楼15份，隐蔽工程由监理及施工单位共同参加验收并签证记录，经检查均符合要求，手续齐全后进入下一道工序施工。装饰装修隐蔽工程1#、2#、5#楼各64份，12#、14#楼各52份，15#楼9份。屋面隐蔽工程各8份。16、技术复核记录地下室63份，1#、2#、5#楼各143份，12#、14#楼各143份，15#楼25份。17、卫生间地面蓄水记录1#、2#、5#楼各26份，12#、14#楼各27份，15#楼5份。屋面蓄水记录各1份。排气烟道检查记录各1份。18、混凝土施工记录混凝土施工记录齐全，对混凝土的浇捣施工活动情况、天气、气温、浇捣数量、坍落度、配合比、水泥品种、标号、试块留置情况及养护方式等均作了详细的记录。混凝土施工记录地下室60份，1#楼62份，2#楼66份，5#楼63份，12#、14#楼各53份，15#楼10份。19、地基验槽记录14份。20、桩基资料一套。21、其他技术资料本工程开工报告、施工组织设计、图纸会审纪要、施工日记、工程测量定位记录、工程联系单、设计变更联系单、混凝土浇捣令等均齐全有效。22、分部、子分部、分项均验收合格。四、安装资料（一）建筑给水、排水1、原材料合格证、检测报告26份。2、隐蔽工程验收记录1、2、5、 12、14#楼各30份，15#楼8份。地下室35份。3、试验记录：管道、阀门强度和严密性试验记录1#楼53份，2#楼38份，5#楼39份，12#、14#楼各24份，15#楼30份，地下室12份。给水管道通水试验记录各2份，15#楼1份。消火栓系统试射试验记录1#楼3份，2#楼2份，5#楼2份，12#、14#、15#楼、地下室各1份。地下室水泵试运转记录13份。排（雨）水管灌水（通水）试验记录1#楼13份，2#楼8份，5#楼8份，12#、14#楼各5份，15#楼3份，地下室25份。排水立（干）管通球试验记录1#楼6份，2#楼5份，5#楼4份，12#、14#楼各2份，15#楼2份，地下室5份。管道（设备）吹污冲洗试验记录1#楼9份，2#楼6份，5#楼6份，12#、14#楼各3份，15#楼5份，地下室3份。消防管道（设备）吹污冲洗试验记录各2份。卫生器具满水（通水）试验记录各2份，地下室水箱（水池）满水试验记录2份。（二）建筑电气1、原材料合格证、检测报告31份。2、隐蔽工程验收记录1#楼、2#楼、5#楼各71份，12#、14#楼各74份，15#楼17份，地下室73份。3、试验记录：电气施工记录1#楼99份，2#楼66份，5#楼64份，12#、14#楼各32份，15#楼4份，地下室18份。接地电阻、绝缘电阻测试记录1#楼180份，2#楼124份，5#楼98份，12#、14#楼各53份，15#楼8份，地下室30份。照明全负荷通电试运行记录1#楼15份，2#楼10份，5#楼10份，12#、14#楼各5份，15#楼3份，地下室4份。线路、插座、开关接线检查记录1#楼156份，2#楼104份，5#楼78份，12#、14#楼各41份，15#楼3份，地下室11份。（三）智能建筑1、原材料合格证、检测报告14份。2、隐蔽工程验收记录1#楼，2#楼，5#楼各30份，12#、14#楼各31份，15#楼7份，地下室16份。3、电线绝缘电阻测试记录1#楼9份，2#楼6份，5#楼6份，12#、14#楼各3份，15#楼1份，地下室7份。（四）通风工程1、原材料合格证、检测报告6份。2、试验记录：风管漏光检测记录表各1份。风机试运转检测记录表各1份，地下室风机试运转记录3份。通风系统无生产负荷联合试运转记录1#楼9份，2#楼7份，5#楼7份，12#、14#楼各3份，15#楼2份，地下室8份。（五）电梯工程1、原材料合格证、检测报告各2份。2、隐蔽工程验收记录各2份。3、试验记录：电梯接地电阻测试记录1#楼6份，2#楼4份，5#楼4份，12#、14#、15#楼各2份。电梯电线绝缘电阻测试记录1#楼6份，2#楼4份，5#楼4份，12#、14#、15#楼各2份。电梯试运行记录1#楼6份，2#楼4份，5#楼4份，12#、14#、15#楼各2份。电梯空载、满载、超载试运转记录1#楼6份，2#楼4份，5#楼4份，12#、14#、15#楼各2份。电梯检测报告1#楼6份，2#楼4份，5#楼4份，12#、14#、15#楼各2份。五、建筑节能资料1、推广证书1份，管理部门登记意见1份，节能计算书各1份。2、检测报告：外墙节能构造钻芯检验报告各1份，现场窗气密性、墙体、屋面传热系数检测报告各1份，铝合金门、窗传热系数检测报告1份，三性检测报告1份，玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点检测报告1份。幕墙四性检测报告1份。3、原材料：保温砂浆、界面砂浆、抗裂砂浆、网格布合格证各3份，复试报告各6份。岩棉板合格证1份，复试报告1份。铝合金门窗合格证3份，钢化玻璃合格证1份，检测报告1份。屋面保温板合格证2份、复试报告2份。4、隐蔽工程验收记录1#、2#、5#楼各19份，15#楼8份。5、检查记录表：风管漏光检测记录各1份；通风空调系统