绵阳市职工购房提取住房公积金流程.docx

绵阳市职工购房提取住房公积金流程当职工购买自住住房后，可凭借相关资料提取职工本人及配偶住房公积金上年度账户内余额。第一步到绵阳市住房公积金管理中心（归集科）领取绵阳市职工申请提取住房公积金审批表，然后将表拿回职工所在单位盖章（职工所在单位审核意见处，上下两页）并填写职工个人信息。第二步根据职工的购房付款方式准备相应的资料一次性付款购房合同1、房管局备案且签订日期在一年以内的购房合同原件及复印件； 2、购房发票（收据）原件及复印件；3、提取配偶或共同买受人的需提供亲属证明：结婚证或户口簿的原件及复印件人。房产证1、房产证（填发日期在两年内）原件及复印件；2、购房发票或契税发票的原件及复印件；3、提取配偶或共同买受人的需提供亲属证明：结婚证或户口簿的原件及复印件人。贷款公积金贷款1、在贷款银行出具当前还贷证明（贷款余额），如职工已提取使用过公积金还贷款，则需要提供还款明细；2、凭公积金借款合同在申请贷款的住房公积金管理中心贷款科出具提前还款申请书；公积金中心还款申请书原件及复印件；3、提取配偶或共同买受人的需提供亲属证明：结婚证或户口簿的原件及复印件人。 商业贷款1、贷款银行出具当前还贷证明（贷款余额），如职工已提取使用过公积金还贷款，则需要提供还款明细（银行提供）；2、贷款银行出具提前还款申请书；3、提取配偶或共同买受人的需提供亲属证明：结婚证或户口簿的原件及复印件人。第三步职工根据购房付款方式提供相应的资料在住房公积金管理中心归集科审核，同时出示本人身份证原件，如夫妻双方有一方来办理或委托他人办理时，被委托人需持两方身份证原件和委托人加盖指印和双方姓名、身份证号码的委托书原件。第四步凭归集科审核后的绵阳市职工申请提取住房公积金审批表及第三步相应资料到住房公积金管理中心财务科提取住房公积金：1、一次性付款：可将提取的公积金转入本人的工行、建行的银行卡或开具转帐支票转入本人在公积金中心受托银行存款帐户；2、偿还贷款：持转帐支票按规定到贷款银行办理还贷业务。绵阳市职工销户提取住房公积金流程当职工发生以下情况时，职工可提取本人账户内全部余额第一步职工退休、出国、离职、死亡后，单位应及时办理职工公积金账户封存手续第二步职工到绵阳市住房公积金管理中心（归集科）领取绵阳市职工申请提取住房公积金审批表，然后将表拿回职工原单位盖章（职工所在单位审核意见处，上下两页）并填写职工个人信息。第三步办理人根据不同情况准备相应资料退休退休证或退休审批表原件及复印件死亡1、死亡证明原件及复印件；2、亲属证明：户口薄或结婚证原件及复印件；（如离异的由子女或单位经办人提取的，成年子女由本人或委托人提取，幼年子女由监护人或职工单位经办人提取。）3、职工、办理人身份证原件及复印件；出国1、终止劳动关系文件或离职证明原件及复印件；2、护照或居留证原件及复印件；终止劳动关系当职工与原单位解除劳动关系后，可凭终止劳动关系文件（离职证明）原件及复印件及以下条件之一提取本人账户全部余额。1、离职满三年以上；2、低保证原件及复印件；3、子女考入大学的入学通知书（学生证）、亲属证明原件及复印件；4、营业执照、完税发票（免税证明）原件及复印件（法人是本人或配偶）；5、非本市户口证明原件及复印件：户口薄或迁移证明；6、新单位未缴纳住房公积金证明（新单位在本市辖区以外）；7、男满50周岁，女满45周岁；8、职工及配偶或子女、父母患绵阳市医疗管理部门所规定的重大疾病：医保定点医院或二级甲等以上医院诊断证明；：医疗费支付证明；：社保或保险机构报销证明；：职工和家庭成员亲属证明。第四步职工根据不同情况携带相应资料到住房公积金管理中心归集科审核，同时出示本人身份证原件，如委托他人办理时，被委托人需持两方身份证原件和委托人加盖指印和双方姓名、身份证号码的委托书原件。第五步凭归集科审核的绵阳市职工申请提取住房公积金审批表及第四步相应资料到公积金管理中心财务科办理提取住房公积金手续。绵阳市职工建房、大修、租房提取住房公积金流程当职工发生自建、大修自住住房或租房消费后，职工可凭相关资料提取职工住房公积金账户内一定金额。第一步到绵阳市住房公积金管理中心（归集科）领取绵阳市职工申请提取住房公积金审批表，然后将表拿回职工所在单位盖章（职工所在单位审核意见处，上下两页）并填写职工个人信息。第二步办理人根据不同情况准备相应资料建房1、县（区）及以上规划、建设、土地管理部门批准文件；2、国有土地使用证或集体土地使用证（三年以内有效）；3、购买材料的清单及发票原件及复印件。大修当职工自住房屋经房屋安全鉴定部门鉴定需加固（大修）使用时，职工可凭以下资料提取职工住房公积金账户内一定金额。1、房产证原件及复印件；2、房屋安全鉴定部门鉴定报告；3、购买材料的清单及发票原件及复印件；4、房屋受损补助证明原件（社区提供）；提取配偶或房屋所有权人为配偶的需提供亲属证明：结婚证或户口薄的原件及复印件。租房当职工租房作为自住住房，职工可凭以下资料提取当年房租超出家庭工资收入30以上部分住房公积金支付房租。1、租赁合同原件及复印件；2、租房发票原件及复印件；3、承租人夫妻双方的收入证明；4、婚姻状况证明原件及复印件。第三步职工根据不同情况携带相应资料到住房公积金管理中心归集科审核，同时出示本人身份证原件。如夫妻