建筑外观装修工程施工合同.doc

建筑外观装修工程施工合同委托方(甲方)：被委托方(乙方)： 联系方式： 按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定结合本工程具体情况，本着公平、合理、诚信的原则，双方达成如下协议。 第一条 工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 施工面积：1.4 委托方式：1.5 工期：本工程，自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。1.6 合同价款(人民币大写) 。第二条 关于工程质量及验收的约定2.1 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的施工规范、安全操作规程。施工工艺标准严格按照中国轻工总会制定的家庭装饰工程质量规范。 2.2甲方有义务配合乙方及时确定设计方案及施工过程各环节的数量与质量签单。（注：因甲方原因产生的责任由甲方承担）2.3 施工过程中如特殊质量要求，双方应达成一致意见，签定补充合同。 2.4 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到通知一周内组织验收,并办理验收、移交手续。若甲方未办理验收移交，即投入使用，则视为对乙方验收合格。 2.5 质量保修期自工程验收后起为 两 年，以保修单上日期为准，保修期内如因业主自购主材原因出现维修，保修费用由甲方承担。 第三条 关于工程款支付及结算的约定 （注：须到公司财务交款并务必索取盖有公司财务章的有效收据，对于任何其它凭证所造成的后果本公司均不负责。）（注 ：增项须双方确认洽商单，并在二次付款时结清增项款，项目工期顺延。）3.1 本合同经双方签字生效后，付款计划如下：（注：如甲方超时两天未付款，乙方有权停工，工期顺延。）支付次数 支付时间 支付金额（元）第一次合同签定后即支付工程总造价的50%即人民币 注：代购部分材料款项应在付首期款一起付清。第二次第一层外观完工，第二层外观开工前支付工程总造价的30%第三次第二层外观完工，第三层外观开工前支付工程总造价的15%第四次 双方应在工程竣工验收合格或默认验收合格后三天内结清尾款。 3.2 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 天内审查完毕。到期未提出异议，视为同意，并在 天内结清尾款并向公司索取工程保修单。 3.3 若甲方未按约定及时付款，甲方应承担由此造成乙方停工及相关损失。 第四条 关于材料供应约定 4.1 甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡由甲方提供的材料经乙方验收后，由乙方负责保管。甲方应支付材料价值的 %为保管费。乙方保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。4.2 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若使用，对工程造成的损失由乙方负责。第五条 违约责任 5.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工的，工期顺延，每延一天，甲方应支付乙方工程直接费的 %作为误工费，由于乙方的原因导致逾期竣工的，每延误一天，乙方应支付甲方工程直接费的 %作为违约金。 5.2 甲方要求提前竣工，应征得乙方的同意，并支付赶工措施费及奖金 元人民币。 5.3 因设计变更或客观造成的停电、停水、停气、雨天及不可抗力影响施工顺利进行，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。 5.4 由于未办理任何手续、擅自同意拆改原有的建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负全责并承担损失。 5.5 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成的损失有甲方负责。 5.6 因一方原因合同无法继续履行时，应及时通知对方。办理合同终止协议、并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第六条 争议或纠纷处理 6.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 6.2 双方不愿意通过协商或调解不成时，可向人民法院提起诉讼。第七条 其他约定 第八条 附则 8.1 本合同正本两份，双方各执一份。 8.2 本合同履行完成后自动终止。附件（1） 施工图纸一份（2） 工程预算书（3） 甲方提供货物清单（4） 设计变更（5） 其他甲方（盖章）： 乙方（盖章）：联系方式： 联系方式：代理人： 代理人：联系方式： 联系方式：地址： 地址： 年 月 日 年 月 日样板房工程补充协议甲方：乙方（乙方代表）：乙方已确定甲方的家装工程为“样板工程”,经甲乙双方协商，达成如下协议： 1、乙方送 2、甲方享受乙方关于“样板工程”的优惠政策。3、程完工后，甲方允许乙方对工程实景进行录象、拍照，并允许乙方在电视、报纸、杂志、公司宣传册及其他宣传资料上及有关展览、咨询活动中发布和使用有关录像资料和照片，在“发布”和“使用”时乙方不得登载甲方的全称。4、工程交付使用后半年内，甲方向乙方提供不少于五次的带领乙方客户参观该样板工程的机会，并对乙方提供便利条件。5、乙方在样板房只能拍照大厅部份实景，其它