住宅-电气专业统一技术措施.doc

电气专业统一技术措施项目：XXXXXXXXX设计号：XXXX专业：电气设计阶段：XXX版本号：第1版编制：XXX日期：XXXXXXXXXX城脉建筑设计（深圳）有限公司 CITYMARKAECOM第一节 概 述一、电气专业统一技术措施由电气专业负责人编写。电气专业负责人应将甲方设计任务书中的设计要求、我司与甲方会议纪要中的设计要求、甲方通过其他方式所提出的设计要求、我司内部的设计要求、以及其他有关的设计要求，均编入本技术措施中，设计人员应严格按照本技术措施进行设计。二、项目概况三、设计分工1、设计总负责XXX，专业审定XXX，专业审核XXX，专业负责XXX。 2、设计人员及校对人员见下表：图 纸 名 称设计人员校对人员电气总图强电总图弱电总图地下室动力配电照明基础接地弱电火灾自动报警地下室人防电气10kV变电所及发电机房1 栋2 栋3 栋4 栋5 栋6 栋7 栋8 栋3、各栋住宅单体的做法以XXX的图纸为标准。四、字体及字高 1、城脉字体：普通字体ZSDZ-S.SHX，ZSDZ.SHX；空心字体ZSKZ-S.SHX，ZSKZ.SHX。 2、字体的宽度比例：0.8。 3、字高：出图比例为1:100图面中字高为350（400），说明中字高为450（500）； 出图比例为1:150图面中字高为525（600），说明中字高为675（750）。五、图例、文字符号及设计说明采用公司的统一标准，其电子文件的路径为：图例符号及设计说明住宅小区，其中的“电气设计说明”要根据本项目的具体情况进行修改后再使用。六、电气图层、线型及打印 运用CAD绘图时，要充分利用图层管理技术，绘图的颜色及线型要设置为BYLAYER。线型的具体设置详见图纸“图例及文字符号”，对图纸中的非连续线型要调整其线型比例，以满足显示及打印的要求。在“PLOT（打印）”命令中，要将“特性图形”中的“合并控制”设置为“直线合并”，否则，因绘图顺序的先后，会造成部分图纸被覆盖，打印不完整。电气图层及打印线宽电 气 图 层 名 称颜 色打 印 线 宽电气文字025mm电气设备03mm电气桥架02mm电气普通配电线路045mm电气消防配电线路045mm电气避雷带045mm电气基础接地网045mm电气弱电线路045mm电气报警总线045mm电气报警电源线045mm电气报警电话线045mm电气报警广播线045mm电气报警总线监控线045mm电气报警直接监控线045mm 其他的打印线宽均为0.2mm。七、住宅楼的电井设置 1、强电井、弱电井要分开设置，强电井的面积不小于0.9m2，弱电井的面积不小于0.8m2。条件不允许时，强电井、弱电井可合并设置，面积不小于1.7m2。 2、强电井、弱电井的宽度要大于或等于0.8m。若宽度小于0.8m，则应沿长度方向通长开门。3、强电井、弱电井要落至地下室，强电井、弱电井在一层或地下室要适当扩大。 4、强电井、弱电井要上下贯通，若不能上下贯通，应考虑连接上下电井的水平桥架（线槽）的敷设通道。 5、强电井的地板留洞：若垂直干线采用密集型母线槽，地板留洞的洞宽为350mm；其他情况下，地板留洞的洞宽为250mm。 6、弱电井的地板留洞的洞宽为250mm。八、二户拼成一户的做法 1、施工图设计时仍然按照独立的二户设计。 2、住户配电箱、住户弱电配线箱、可视对讲住户分机的安装位置要与建筑专业和甲方协商后确定，不能安装在拼成一户后要拆除的墙上，既要考虑独立二户的情况，又要保证拼成一户后，其位置合理且保持不变。 3、开关、电源插座、弱电插座等电气设备尽量不要安装在拼成一户后要拆除的墙上。4、各种强电、弱电插座及照明灯具、开关的位置既要考虑独立二户的情况，又要保证拼成一户后业主的修改量最小。九、为减少别墅、多层住宅楼板内、结构梁内的埋管数量，可采用以下措施： 1、对于别墅的强电系统，除设置总住户配电箱外，每层还设置分住户配电箱，总箱至各层分箱采用放射式配电。 2、对于别墅的弱电系统，除设置住户弱电配线箱外，每层还设置弱电过路箱。按照有线电视、电话、宽带网、可视对讲及家居安防系统的分类，将同一系统的缆线共管敷设，引至每层的弱电过路箱，然后再从每层的弱电过路箱引至各系统的终端设备。 3、对于多层住宅的弱电系统，按照有线电视、电话、宽带网、自动抄表系统的分类，除设置各系统的单元总箱外，每层还设置各系统的过路箱，将同一系统的缆线共管敷设，从单元总箱引至每层的过路箱，然后再从每层的过路箱引至各住户内。十、住户配电箱、住户弱电配线箱、可视对讲住户分机的安装位置要与建筑专业和甲方协商后确定。十一、专业之间的互提资料 1、其他专业向电气专业的提资：由电气专业负责人统一接收，再转发给各设计人员。若设计人员接收了其他专业的提资，应转发给电气专业负责人。 2、电气专业向其他专业的提资，采用以下二种方式：（1）由电气专业负责人统一设计，向其他专业提资。（2）由各设计人员分别设计，然后交给电气专业负责人，向其他专业提资。十二、进行各栋建筑单体设计时，要与强电总图、弱电总图、地下室电气设计统筹考虑，以确定各栋建筑单体强电、弱电的进线方式和进线位置。十三、出图注意事项 1、出图比例以建筑专业图纸为准。 2、强电、弱电为一套图纸，图号为DS-XX。 3、图纸目录顺序如下（以高层住宅楼为例）：电气设计说明；图例及文字符号；竖向配电干线图； 配电箱系统图；弱电系统图；各层配电平面图；各层弱电平面图；各层火灾自动报警平面图；屋顶防雷平面图；基础接地平面图；户型配电放大平面图；户型弱电放大平面图；第二节 强 电一、10kV变电所1、共设置X个10kV变电所，具体情况见下表：变电所编号安装位置变压器台数及单台容量供电范围1号变电所2号变电所3号变电所2、要绘制高、低压配电系统示意图，以方便读图。二、柴油发电机房共设置X个发电机房，具体情况见下表：发电机房编号安装位置发电机台数及单台容量供电范围1号发电机房2号发电机房三、负荷等级及供电要求 1、别墅、多层住宅:别墅、多层住宅的用电负荷为三级负荷，采用单电源供电，电源引自10kV变电所的正常母线段。 2、高层住宅： （1）消防电梯、加压风机、应急照明等消防用电负荷，一类高层住宅为一级负荷，二类高层住宅为二级负荷。消防用电负荷采用双路电源供电，常用电源和备用电源分别引自10kV变电所的正常母线段和应急母线段，且应在最末一级配电箱处设置自动切换装置。 （2）普通客梯等用电负荷，一类高层住宅为一级负荷，二类高层住宅为二级负荷。采用单电源供电，电源引自10kV变电所的应急母线段或重要母线段。 （3）住户用电等其他用电负荷为三级负荷，采用单电源供电，电源引自10kV变电所的正常母线段。 3、地下室： （1）消防控制室、消防水泵、防烟排烟设施、消防电梯的潜污泵、应急照明等消防用电负荷，为一级负荷。消防用电负荷采用双路电源供电，常用电源和备用电源分别引自10kV变电所的正常母线段和应急母线段，且应在最末一级配电箱处设置自动切换装置。 （2）生活水泵、潜污泵等用电负荷，为一级负荷。采用单电源供电，电源引自10kV变电所的应急母线段或重要母线段。 （3）其他用电负荷为三级负荷，采用单电源供电，电源引自10kV变电所的正常母线段。四、变电所内高低压配电设备及供电回路的编号方式 1、高压开关柜： （1）只有一路高压电源，高压柜的编号为 AH1、AH2、AH3、。 （2）有二路高压电源，对应1号高压电源的高压柜的编号为 1AH1、1AH2、1AH3；对应2号高压电源的高压柜的编号为 2AH1、2AH2、2AH3、。 2、变压器的编号为 1TM、2TM、3TM、。 3、柴油发电机的编号为 1GD、2GD、3GD、。 4、低压母线段： （1）与变压器相对应的是正常母线段，其编号为：n段母线， n为变压器的编号，n=1、2、3、。 （2）与柴油发电机相对应的是应急母线段（编号为E段母线）及重要母线段（编号为E段母线）。 5、低压开关柜及供电回路编号： （1）与变压器相对应的低压柜的编号为：nAAm，n为变压器的编号，m=1、2、3、；低压柜的供电回路编号为：nAAm-1、nAAm-2、nAAm-3、。 （2）与柴油发电机相对应的低压柜的编号为：EAAm，m=1、2、3、；低压柜的供电回路编号为：EAAm-1、EAAm-2、EAAm-3、。（3）发电机房内低压柜的编号为：FAAm，m=1、2、3、； 低压柜的供电回路编号为：FAAm-1、FAAm-2、FAAm-3、。 6、若有2个及以上变电所，可在上述（15）编号前增加变电所的编号，以示区别。五、配电箱及供电回路的编号方式1、多层住宅及高层住宅： （1）若本栋楼由2个及以上单元组成，则配电箱的编号为 A-B-CDE： A楼栋号；B单元号；C楼层号；D配电箱的类型；E配电箱的编号。 楼层号C：B2地下2层；B1地下1层；1第1层；2第2层；3第3层； 配电箱的类型D：AP动力配电箱；APE应急动力配电箱；AL照明配电箱；ALE应急照明配电箱；AT双电源切换箱；AC控制箱；AW电表箱；AX插座箱。 配电箱的编号E：1、2、3、，若只有一个箱，则可以省略E。 例如：9-2-7AP1，第9号楼、第2单元、第7层、1号动力配电箱。（2）若本栋楼仅由1个单元组成，则配电箱的编号为 A-CDE，省略单元号B，其他说明同上。（3）住户配电箱的编号为 MALn，n不同户型住户配电箱的编号。（4）商铺配电箱的编号为 SALn，n不同商铺配电箱的编号。 2、别墅： （1）别墅室外电表箱的编号为 Wm-AWn： W室外；m住宅小区分区编号，若无分区编号，则省略m；AW电表箱；配电箱的编号n1、2、3、，若只有一个箱，则可以省略n。 例如：W3-AW4，室外第3分区、4号电表箱；W-AW2，室外2号电表箱。（2）别墅总住户配电箱的编号为 A-B-MAL： A楼栋号，若无楼栋号，则省略A；B户型编号；MAL住户配电箱。 例如：12-TA-MAL，第12号楼、TA户型总住户配电箱；TA-MAL，TA户型总住户配电箱。（3）别墅每层分住户配电箱的编号为 B-CMAL： B户型编号；C楼层号；MAL住户配电箱。 楼层号C：B地下室；1第1层；2第2层；3第3层。 例如：TA-1MAL，TA户型、第1层分住户配电箱。3、地下室：（1）若有2个及以上地下室，则配电箱的编号为 A-B-CDE： A地下室编号；B地下室层号；C防火分区编号；D配电箱的类型；E配电箱的编号。 地下室层号B：B4地下4层；B3地下3层；B2地下2层；B1地下1层。 配电箱的类型D：AP动力配电箱；APE应急动力配电箱；AL照明配电箱；ALE应急照明配电箱；AT双电源切换箱；AC控制箱；AW电表箱；AX插座箱。 配电箱的编号E：1、2、3、，若只有一个箱，则可以省略E。 例如：2-B1-3AP1，第2号地下室、地下1层、第3防火分区、1号动力配电箱。（2）若仅有1个地下室，则配电箱的编号为 B-CDE，省略地下室编号A，其他说明同上。 4、人防地下室： （1）人防平时电源总箱为 RZ-APn，人防战时电源总箱为 RZ-APEn： R人防；Z总箱；配电箱的编号n1、2、3、，若只有一个箱，则可以省略n。 例如：RZ-AP1，人防1号平时电源总箱；RZ-APE1，人防1号战时电源总箱。 （2）人防其他配电箱的编号为 RA-BC: R人防；A防护单元编号；B配电箱的类型；C配电箱的编号。 防护单元编号A：J人防警报间；D人防柴油发电站；1第1防护单元；2第2防护单元；3第3防护单元； 配电箱的类型B：AP动力配电箱；APE应急动力配电箱；AL照明配电箱；ALE应急照明配电箱；AT双电源切换箱；AC控制箱；AW电表箱；AX插座箱；AS信号箱。 配电箱的编号C：1、2、3、，若只有一个箱，则可以省略C。 例如：RJ-AT，人防警报间双电源切换箱；RD-AT，人防柴油发电站双电源切换箱；R2-AT，第2防护单元双电源切换箱。 5、配电箱的供电回路编号： （1）非消防供电回路：普通照明回路、普通插座回路的编号为 N1、N2、N3、；普通电力干线回路、普通动力配电回路的编号为 P1、P2、P3、。 （2）消防供电回路：应急照明回路的编号为 EN1、EN2、EN3、；消防电力干线回路、消防动力配电回路的编号为 EP1、EP2、EP3、。六、线路敷设方式、线路敷设部位的标注见下表：线路敷设方式的标注线路敷设部位的标注穿焊接钢管敷设SC沿或跨梁（屋架）明敷设BE穿电线管敷设MT在梁内暗敷设BC穿金属软管敷设CP沿柱或跨柱明敷设CLE穿硬聚氯乙烯管敷设PC在柱内暗敷设CLC穿阻燃半硬聚氯乙烯管敷设FPC沿墙面明敷设WE穿聚氯乙烯塑料波纹管敷设KPC在墙内暗敷设WC电缆桥架敷设CT沿天棚面或顶板面明敷设CE金属线槽敷设MR在屋面内或顶板内暗敷设CC塑料线槽敷设PR在能进人的吊顶内敷设ACE用钢索敷设M在不能进人的吊顶内暗敷设ACC 在地面内或地板内暗敷设FC七、断路器的短路分断能力1、在选择断路器时，其额定运行短路分断能力不应小于断路器安装处的最大预期短路电流。安装在变电所附近的断路器，尤其应注意这个问题。 2、在系统资料难以获得的情况下，可视高压侧为无限大容量计算，此时变压器低压出口处的短路电流按照下式计算：IKS，I短路电流（kA），S变压器额定容量（MVA），K短路系数（见下表）。变压器短路阻抗（%）44.567810短路系数 K36322420.61814.5八、电压损失校验 1、在选择电缆、导线时，要按电压损失校验截面。从变电所至各建筑电源进线点的电压 损失不应大于3.5%。 2、变电所设计中，在选择低压开关柜出线电缆的截面时，要根据出线电缆的敷设路径、长度进行电压损失的校验。 3、强电总平面图设计中，要进行电压损失的校验，并将校验结果列在图纸中。 4、距离较长、计算电流较小的线路，尤其应注意这个问题。九、负荷计算 1、负荷计算所使用的符号见下表：设备功率计算有功功率计算无功功率计算视在功率计算电流需要系数同时系数功率因数kWkWkVarkVAAPePjQjSjIjKxKtCOS 2、功率因数（COS）统一取0.8。 3、住宅用电负荷需要系数（Kx）见下表：按单相配电计算时所连接的基本户数按三相配电计算时所连接的基本户数需要系数（Kx）3914120.956180.758240.6610300.5812360.5014420.4816480.4718540.4521630.4324720.4125100753000.401252003756000.332603007809000.26注1：当住宅户数在上表所列户数之间时，可采用插入法进行计算或采用下限户数值的方法。注2：住宅的公共照明及公共电力负荷的需要系数，一般可按0.80.9选取。 4、单相负荷应均衡地分配到三相上，若三相不均衡，则等效的三相设备功率（Pe）为最大一相设备功率的三倍。5、非别墅类住户配电箱内的需要系数Kx=1，Pj=Pe；商铺配电箱内的需要系数Kx=1，Pj=Pe。6、别墅的计算如下：（1）每户别墅设备功率（Pe）的确定： 按照每户的建筑面积确定：7080Wm2。 按照有无电热水器、空调专业所提的集中空调的电量等条件进行校验。 （2）住户配电箱内的需要系数Kx=0.90.95。 （3）室外电表箱内的需要系数（Kx）见下表：户数24 578101113141617192024需要系数（Kx）0.90.850.750.70.650.60.55 （4）室外电表箱内的计算功率Pj=（各户设备功率Pe的总和）Kx。 7、在进行变压器的负荷计算时，电梯的需要系数Kx=0.180.22。十、非别墅类住户配电箱及电表箱的技术要求见下表：住户配电箱的编号计算功率 Pj供电相数计算电流 Ij断路器额定电流电表规格回路缆线型号及敷设方式适用的户型MALn4kW单相23A32A10（40）A（ZR）BV-310PC32 CC/WCMALn5kW单相28A40A10（40）A（ZR）BV-310PC32 CC/WCMALn6kW单相34A40A10（40）A（ZR）BV-310PC32 CC/WCMALn7.5kW单相43A50A15（60）A（ZR）BV-316PC32 CC/WCMALn9.5kW单相54A63A20（80）A（ZR）BV-225+116PC40 CC/WCMALn12kW单相68A80A20（80）A（ZR）BV-235+116PC40 CC/WC注1：电表箱与住户配电箱之间不需要选择性，其断路器的型号规格相同。注2：括号内的“ZR”仅用于高层住宅。注3：当计算功率Pj12kW时，采用三相供电。十一、商铺配电箱及电表箱的技术要求见下表：商铺配电箱的编号计算功率 Pj供电相数计算电流 Ij断路器额定电流电表规格回路缆线型号及敷设方式 ZRYJV-0.6/1kV-建筑面积S（m2）SALn4kW单相23A32A10（40）A36PC40 CC/FCS40SALn6kW单相34A40A10（40）A310PC40 CC/FC40S60SALn7.5kW单相43A50A15（60）A310PC40 CC/FC60S75SALn9.5kW单相54A63A20（80）A316PC40 CC/FC75S95SALn12kW单相68A80A20（80）A225+116PC50 CC/FC95S120注1：电表箱与商铺配电箱之间不需要选择性，其断路器的型号规格相同。注2：商铺的计算功率（Pj）按照商铺建筑面积确定：90100Wm2。注3：当计算功率Pj12kW时，采用三相供电。注4：商铺电表箱的需要系数Kx=0.750.85。十二、电缆、导线及配电设备的选型 1、10kV电缆： （1）与市政有关的10kV电缆的型号规格由供电部门确定。（2）其他10kV电缆选用YJV-8.7/10kV-395。2、低压电缆、导线的选型见下表：线 路 类 型电 缆 型 号导线型号消 防 线 路NHYJV（22）-0.6/1kV-NHBV-非消防线路高层住宅、地下室、公共建筑ZRYJV（22）-0.6/1kV-ZRBV-多层住宅、别墅、景观YJV（22）-0.6/1kV-BV- 2、配电设备的选型见下表：配电设备名称产 品 型 号 生 产 厂 家高压开关柜低压开关柜干式变压器柴油发电机密集型母线槽框架断路器塑壳断路器微型断路器负荷隔离开关双电源自动转换开关浪涌保护器交流接触器热继电器软起动器组合式控制保护电器十三、高层住宅每单元的竖向配电干线 1、住户用电： （1）根据负荷计算，从变电所正常母线段引来若干个回路，采用分区树干式配电。 （2）树干式配电可采用以下方式：密集型母线槽、预分支电缆、电缆T接端子，不应采用电缆穿刺线夹。若采用密集型母线槽、预分支电缆方式，则应设置始端箱。本工程采用XXXXXXX方式。 （3）电表箱分层装设，电表箱内的电表数量最多为15块。标准层为5户及以下的单元，每三层装设一个电表箱；标准层为6、7、8户的单元，每二层装设一个电表箱。（4）为防电气火灾，电表箱的进线断路器应具有漏电保护功能。额定剩余动作电流为500mA；动作时间为0.3S，并为现场可调型。 2、应急照明：（1）从变电所引来二路电源，一路引自正常母线段，另一路引自应急母线段，在各层的应急照明箱内自动切换。采用树干式配电。（2）树干式配电可采用以下方式：预分支电缆、电缆T接端子，不应采用电缆穿刺线夹。若采用预分支电缆方式，则应设置始端箱。本工程采用XXXXXXX方式。（3）每6层装设一个应急照明箱。 3、消防电梯配电：从变电所引来二路电源，一路引自正常母线段，另一路引自应急母线段，在消防电梯机房内自动切换。 4、普通客梯配电：从变电所的应急母线段或重要母线段引来一路电源，引至普通客梯机房。 5、消防加压风机配电：二路电源分别引自正常应急照明干线、备用应急照明干线。 6、若需要设置一层大堂照明箱、屋顶泛光照明箱，则从变电所的正常母线段引来一路电源，配电方式采用电缆T接端子。本工程XX上述要求。 7、其他注意事项：（1）因电井面积较小，每一个电井中不能同时安装电表箱及应急照明箱，故电表箱、应急照明箱等配电箱要统一安排，错开安装。（2）当主干电缆的截面为120mm2及以下时，采用多芯预分支电缆；当主干电缆的截面大于120mm2时，采用单芯预分支电缆。十四、多层住宅、别墅的配电干线 1、多层住宅的配电干线: （1） 根据负荷计算，从变电所正常母线段引来若干个回路。若一个回路的供电范围为2个及以上单元，则要设置总配电箱，从总配电箱以放射方式引至各单元的电表箱；若一个回路的供电范围仅为1个单元，则直接引至该单元的电表箱。 （2）每单元集中设置一个电表箱，为防电气火灾，电表箱的进线断路器应具有漏电保护功能。额定剩余动作电流为500mA；动作时间为0.3S，并为现场可调型。 2、别墅的配电干线： (1) 电源引自变电所正常母线段，先引至室外电表箱，再从室外电表箱引至各栋别墅的住户配电箱。（2）为防电气火灾，别墅住户配电箱内的进线断路器应具有漏电保护功能。额定剩余动作电流为500mA；动作时间为0.3S，并为现场可调型。十五、住户内的电气配置 1、住户配电箱： （1）安装位置：若有入户阳台，则布置在入户阳台的砖墙上，尽量靠里布置，以防雨淋；若无入户阳台，则布置在入户门后或其他较隐蔽的砖墙上。安装住户配电箱的墙厚不能小于180mm。 （2）漏电保护装置： 除壁挂式空调电源插座以外的其他电源插座、室外工作场所的用电设备均应设置漏电保护装置，作为间接接触防护。漏电保护装置的额定剩余动作电流为30mA，瞬时动作型。 漏电保护装置有以下三种设置方式，本工程采用第X种方式。第1种：在每个需要设置漏电保护的回路上均设置漏电保护装置； 第2种：对需要设置漏电保护的全部回路设置一个总的漏电保护装置，此漏电保护装置不需要带短路、过载保护功能； 第3种：在住户配电箱的电源进线处设置漏电保护装置。（3）回路的设置： 空调插座回路采用20A的微型断路器及4mm2的导线。客厅的落地柜机空调插座需要单独回路，除此之外，1个空调插座回路均带2个空调插座，这样可减少回路数及预埋管的数量。 厨房插座回路采用20A的微型断路器及4mm2的导线。 电热水器插座回路采用20A的微型断路器及4mm2的导线，每个电热水器插座需要单独回路。 带烘干功能的洗衣机插座需要单独回路，采用16A的微型断路器及2.5mm2的导线。 其他普通插座回路及照明回路均采用16A的微型断路器及2.5mm2的导线。 每个普通插座回路所带的插座数量不要超过15个（组）。 房间多、面积大的住户要适当增加照明回路数。 住户弱电配线箱需要提供电源，可在住户弱电配线箱旁设置插座，其电源引自普通插座回路。 2、电气设备的布置： （1）阳台、露台的灯具开关布置在相应的房间内，卫生间、浴室的灯具开关布置在门外。 （2）露台的灯具要采用防水型壁灯，住户内的其他灯具采用裸灯头。 （3）卫生间、浴室内要设置局部等电位联接端子箱，端子箱要设置在较隐蔽的位置。 （4）洗衣机插座（X）、电冰箱插座（B）、空调插座（K1、K2、K3）、燃气热水器插座（R1）、电热水器插座（R2）的位置要以建筑专业图纸为准，其他电源插座的设置数量见下表： 普通住宅、复式住宅房间名称普通插座阳（露）台插座T排气扇插座P1电炊具插座C电吹风插座F抽油烟机插座Y客厅餐厅主卧室卧室书房工人房厨房卫生间入户花园阳台露台 别 墅房间名称普通插座阳（露）台插座T排气扇插座P1电炊具插座C电吹风插座F抽油烟机插座Y客厅餐厅主卧室卧室书房工人房厨房卫生间入户花园阳台露台活动室洗衣房十六、公共部位的电气配置 1、高层住宅的大堂、楼梯间、电梯间、电梯前室、公共走道等公共部位应设置应急照明。应急照明包括疏散指示灯、安全出口灯、楼层显示灯、疏散照明灯等。 2、高层住宅的公共部位照明： （1）楼梯间、电梯间、电梯前室、公共走道的灯具采用带消防接点的人体感应开关来控制。带消防接点的人体感应开关为四线制（消防线、火线进、火线出、零线），感应距离为5m，所控制灯具的总功率不大于100W。 （2）一层电梯前室、大堂等人员频繁往来处的灯具采用双控开关来控制。 （3）一层架空层的灯具采用普通单控开关来控制。 3、多层住宅的公共部位照明：楼梯间、公共走道的灯具采用不带消防接点的人体感应开关来控制。不带消防接点的人体感应开关为三线制（火线进、火线出、零线），感应距离为5m，所控制灯具的总功率不大于100W。 4、电梯机房的配电（1）电梯机房的配电箱应布置在机房入口附近，以方便接近。（2）若电梯机房、电梯轿箱需要空调，电梯机房配电箱的容量要相应加大。（3）电梯机房要设置排气扇插座。十七、防雷与接地系统 1、防雷分类：每一栋建筑均要计算“年预计雷击次数”，从而确定建筑物的防雷等级。 2、在“屋顶防雷平面图”上，要注明以下事项：（1）哪些是利用金属栏杆作为避雷带。（2）哪部分屋面是上人屋面，上人屋面的避雷带要在屋面抹层内暗敷。（3）突出屋面的金属物体，要和避雷带焊接相连，要注明这些金属物体的名称。3、防雷引下线：（1）引下线之间的间距不能按照直线距离来计算，而应按照引下线之间的避雷带的实际长度来计算。（2）对于有转换梁（层）的建筑，部分引下线上下不能对齐，因此，要在“屋顶防雷平面图”及“基础接地平面图”上，注明上述引下线在哪个标高、转至哪个位置。4、接地电阻测试点：（1）接地电阻测试点画在“基础接地平面图”上，且应在防雷引下线处设置。（2）确定接地电阻测试点时，应对照一层建筑平面图，以保证接地电阻测试点所对应的一层位置不在室内，而是在建筑物四周的室外位置。5、预留接地点引出线：设置在基础接地网四周的轴线处，间距不大于20m。6、消防控制室、有线电视机房、电信机房、网络机房、光纤机房等弱电机房的接地干线：（1）接地干线应采用铜芯电缆YJV-135，穿硬质塑料管PC32敷设。（2）每个弱电机房内应设置二处接地干线，一处接地干线为弱电设备工作接地，另一处接地干线为防静电接地、UPS接地等。 7、电梯机房要设置接地干线，接地干线应采用铜芯电缆YJV-135，穿硬质塑料管PC32敷设，每个电梯机房内仅设置一处接地干线。 8、除6、7条所述接地干线外，其他接地干线均采用热镀锌扁钢-405。 9、在“基础接地平面图”中，应注明每处接地干线引至哪个平面及哪个房间。 10、某些房间内的接地干线不能从基础接地网直接垂直引入，这种情况下，需要在“基础接地平面图”上，注明在哪个标高或哪层平面上进行转接。十八、线路敷设 1、电缆桥架（线槽）敷设：（1）消防线路与非消防线路应敷设在不同的电缆桥架（线槽）内。（2）消防线路应采用封闭式的金属桥架（线槽），在封闭式的金属桥架（线槽）上还应采取涂防火涂料等防火保护措施。（3）敷设消防线路的电缆桥架（线槽），应采用隔板隔开，正常电源回路与备用电源回路应敷设在隔板的二侧。2、穿管敷设： （1）消防线路穿管明敷设时，采用电线管MT（金属管），在电线管上还应采取涂防火涂料等防火保护措施。 （2）消防线路穿管暗敷设时，采用电线管MT（金属管），并应敷设在不燃烧的结构层内（主要指混凝土层内），且保护层厚度不应小于30mm。 （3）非消防线路穿管明敷设、暗敷设时，采用硬聚氯乙烯管PC。3、电源进线路径的确定：（1）要与强电总图、地下室强电设计统筹考虑，以确定各栋建筑单体的电源进线方式和进线位置。（2）对没有地下室、需要从室外进线的建筑单体： 电源进线路径要集中，若有电井，则全部进入一层电井内。 电源进线路径应避免穿基础梁、剪力墙、结构柱。第三节 弱 电一、弱电机房 1、住宅小区内设置以下弱电机房：（1）电信与网络合并设置，则为消防控制室、有线电视机房、光纤机房。 （2）电信与网络合分开设置，则为消防控制室、有线电视机房、电信机房、网络机房。 2、消防控制室还兼做广播室、保安监控室等，最好布置在一层，也可以布置在地下一层。光纤机房、电信机房、网络机房一般布置在地下一层，尽量靠外墙布置。 3、各弱电机房尽量集中布置，尽量靠近负荷中心，以利于管理及缆线敷设。 4、本工程设置的弱电机房及位置如下表：弱电机房名称弱电机房位置二、住户（商铺）弱电配线箱 1、每套住宅及每个商铺均应设置弱电配线箱，对有线电视、电话、宽带网络线路进行集中布线。 2、住户（商铺）弱电配线箱为暗装，布置在较隐蔽的砖墙上，墙厚不能小于180mm，安装高度为底边距地0.3m。 3、住户（商铺）弱电配线箱内设置有线电视模块、电话模块、网络模块，根据需要还可以设置集线器等器件。三、有线电视、电话、宽带网、可视对讲及家居安防系统在住户（商铺）内的配置见下表：普 通 住 宅房间名称电视插座电话插座数据插座门铃按钮紧急呼救按钮气体探测器门磁开关红外探测器入户大门客厅餐厅主卧室卧室书房工人房厨房卫生间复 式 住 宅房间名称电视插座电话插座数据插座门铃按钮紧急呼救按钮气体探测器门磁开关红外探测器入户大门客厅餐厅主卧室卧室书房工人房厨房卫生间活动室别 墅房间名称电视插座电话插座数据插座门铃按钮紧急呼救按钮气体探测器门磁开关红外探测器入户大门客厅餐厅主卧室卧室书房工人房厨房卫生间活动室商 铺房间名称电视插座电话插座数据插座四、有线电视系统 1、有线电视电缆（或光缆）引自市政有线电视网，有线电视前端设备设置在XXXXXX。 2、有线电视采用 862MHz 的邻频双向传输系统，要求用户电平满足6068db。 3、用户电平分配系统： (1) 用户电平分配系统可采用分配分支、分支分配、集中式电平分配器等方式。(2) 分支器的串联个数不应超过6个。(3) 集中式电平分配器： 是可对用户寻址的智能化集线器，其端口数量分为：8端口、10端口、12端口、24端口等。技术先进、使用范围广，是用户电平分配的理想器件。 对于高层住宅，集中式电平分配器布置在电井中；对于别墅，集中式电平分配器布置在室外有线电视箱中；对于多层住宅，集中式电平分配器布置在一层（或地下一层）。 设计中，预埋管的数量和规格应能满足采用集中式电平分配器系统的需要，在多层住宅中尤其要注意这个问题。4、高层住宅、多层住宅中有线电视箱的编号为 m-nTV：（1）m单元号，若只有一个单元或各单元的有线电视系统相同时，则可以省略m。 （2）n楼层号： B1地下1层；1第1层；2第2层；3第3层；5、有线电视箱内安装分支器、分配器、放大器、集中式电平分配器等器件。6、有线电视干线选用 SYWV-75-9 同轴电缆，有线电视支线选用 SYWV-75-5 同轴电缆。在配电间及电井内，缆线沿弱电桥架（或线槽）敷设；在配电间及电井外，缆线均穿硬聚氯乙烯管PC，在楼板内、在墙内暗敷设；在地下车库内，缆线沿弱电桥架（或线槽）敷设。 7、在小区内，有线电视线路按以下路径敷设： （1）高层住宅：有线电视前端设备各栋建筑物电井内的有线电视箱住户（商铺）弱电配线箱电视插座。 （2）多层住宅：有线电视前端设备各栋建筑物一层（或地下一层）的有线电视箱住户弱电配线箱电视插座。 （3）别墅：有线电视前端设备室外有线电视箱住户弱电配线箱电视插座。五、电话系统 1、电话电缆（或光缆）引自市政电话网，市话接入设备、总配线架设置在XXXXXX。 2、电话系统与宽带网系统相互独立，不采用综合布线的形式。3、高层住宅、多层住宅中电话箱的编号为 m-nTP：（1）m单元号，若只有一个单元或各单元的电话系统相同时，则可以省略m。 （2）n楼层号： B1地下1层；1第1层；2第2层；3第3层；4、电话干线选用大对数的电话电缆，电话支线选用 HPV-40.5 四芯电话线。在配电间及电井内，缆线沿弱电桥架（或线槽）敷设；在配电间及电井外，缆线均穿硬聚氯乙烯管PC，在楼板内、在墙内暗敷设；在地下车库内，缆线沿弱电桥架（或线槽）敷设。 5、在小区内，电话线路按以下路径敷设：（1）高层住宅：市话接入设备、总配线架各栋建筑物电井内的电话分线箱住户（商铺）弱电配线箱电话插座。（2）多层住宅：市话接入设备、总配线架各栋建筑物一层（或地下一层）的电话分线箱住户弱电配线箱电话插座。 （3）别墅：市话接入设备、总配线架室外电话分线箱住户弱电配线箱电话插座。六、宽带网系统 1、宽带网光缆引自市政宽带网，宽带网接入设备、总配线架设置在XXXXXX。 2、宽带网系统与电话系统相互独立，不采用综合布线的形式。3、高层住宅、多层住宅中宽带网箱的编号为 m-nTD：（1）m单元号，若只有一个单元或各单元的宽带网系统相同时，则可以省略m。 （2）n楼层号： B1地下1层；1第1层；2第2层；3第3层；4、宽带网箱内安装光纤互连装置、集线器等器件。5、宽带网干线子系统选用多芯光缆，宽带网配线子系统选用超5类非屏蔽4对对绞电缆，配线子系统对绞电缆的长度不应大于90m。在配电间及电井内，缆线沿弱电桥架（或线槽）敷设；在配电间及电井外，缆线均穿硬聚氯乙烯管PC，在楼板内、在墙内暗敷设；在地下车库内，缆线沿弱电桥架（或线槽）敷设。6、在小区内，宽带网线路按以下路径敷设： （1）高层住宅：宽带网接入设备、总配线架各栋建筑物电井内的宽带网箱住户（商铺）弱电配线箱数据插座。（2）多层住宅：宽带网接入设备、总配线架各栋建筑物一层（或地下一层）的宽带网箱住户弱电配线箱数据插座。（3）别墅：宽带网接入设备、总配线架室外宽带网箱住户弱电配线箱数据插座。七、可视对讲及家居安防系统 1、采用总线制结构，由管理中心机、门口主机、住户分机三部分组成。管理中心机设置在小区消防控制室；门口主机设置在建筑物一层各单元的入口大门处、地下室各单元核心筒的入口大门处；住户分机设置在住户内。2、系统功能：（1）住户可通过住户分机与来访者进行可视对话，并能与小区管理中心对话，通过住户分机上的按钮可开启入口大门的电控锁。（2）住户分机具备下列家居安防功能：门铃按钮、紧急呼叫按钮、可燃气体探测器、门磁开关、被动红外入侵探测器等，可根据要求对以上安防功能进行选择。（3）发生火灾时，可由火灾自动报警系统将相应疏散通道大门的电控锁自动打开，保证疏散通道通畅。 3、本工程的燃气采用XX气。4、可视对讲箱的编号：（1）高层住宅、多层住宅中可视对讲箱的编号为 m-nDJ： m单元号，若只有一个单元或各单元的可视对讲系统相同时，则可以省略m。 n楼层号： B1地下1层；1第1层；2第2层；3第3层；（2）别墅中可视对讲箱的编号为 nDJ：n楼层号： B1地下1层；1第1层；2第2层；3第3层；5、可视对讲箱内安装楼层解码器、图象分配器等器件。6、可视对讲及家居安防缆线的敷设：在配电间及电井内，缆线沿弱电桥架（或线槽）敷设；在配电间及电井外，缆线均穿硬聚氯乙烯管PC，在楼板内、在墙内暗敷设；在地下车库内，缆线沿弱电桥架（或线槽）敷设。7、在小区内，可视对讲及家居安防线路按以下路径敷设：（1）高层住宅：管理中心机各栋建筑物一层电井内的可视对讲箱门口主机其他层电井内的可视对讲箱住户分机。（2）多层住宅：管理中心机各栋建筑物一层的可视对讲箱门口主机其他层的可视对讲箱住户分机。（3）别墅：管理中心机各栋建筑物一层（或地下一层）的可视对讲箱门口主机各层住户分机。八、闭路监视电视系统1、闭路监视电视系统的控制设备及显示记录设备设置在小区消防控制室。 2、应选用CCD摄象机，在以下公共部位设置：建筑名称高层住宅多层住宅地下车库幼儿园会 所设置部位3、闭路监视电视线路的缆线选择及敷设：（1）视频线采用 SYV-75-5 同轴电缆，电源线采用 RVV-21.0。（2）在配电间及电井内，缆线沿弱电桥架（或线槽）敷设；在配电间及电井外，缆线均穿硬聚氯乙烯管PC，在楼板内、在墙内暗敷设；在地下车库内，缆线沿弱电桥架（或线槽）敷设。（3）电源线应单独穿管敷设。九、自动抄表系统1、采用总线制自动抄表系统，自动抄表系统的主机设置在小区消防控制室。2、本工程的燃气采用XX气。3、自动抄表系统包括水表、电表、燃气系统的