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文档简介

房屋出售协议书为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋出售有关事宜达成如下协议：一、协议双方当事人房屋出售人： （以下简称甲方）工作单位： 联系电话： 身份 证： 购买人 ： （以下简称乙方）工作单位： 联系电话： 身份 证： 二、房屋基本情况 1、该集资房为 第三幢第四层东单元西户。此房出售时房屋产权证还未办理。 2、该房建筑面积 102.14 平方米。. 3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关其他权益随该房一并转让。三、房款交纳和交房 1、 按照甲乙双方协商一致的价格，房屋总金额人民币为：（ 大写 ） 壹拾捌万陆千元整（186000元）。乙方向甲方一次性缴清房屋款 壹拾捌万陆千元整 （ 186000元）后，该房屋所有权归乙方所有。甲方将房屋所有钥匙交付给乙方。2、甲方应自本合同签订日起 七 天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件交乙方，由乙方出具收到凭证。四、违约责任 1、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。 2、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。 五、双方约定的其他事项 1、甲方保证自己对该出售房屋拥有处分权，出售该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该出售房产不涉及第三方的权利。 2、甲方应以最优惠的方式协助房屋产权证的办理、过户，所有一切费用由乙方承担。 3、该房屋共用部分归乙方使用，公用设施的维护维修全体共同承担。 4、本协议签订前该房屋集资、购房款、物业管理费、水电费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。 5、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 6、自该协议签订后，无论房屋涨价、降价与否，甲乙双方不得进行任何追究。六、本协议在执行过程中如发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应有宁陵县人民法院判决。 七、本协议签字盖章有效。 八、本协议一式两份，双方各执一份
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