2007宁夏银川东方国际公寓推广策划.doc

薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿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蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄虿螃肆膆蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒀莃螀膂芃蚂蝿袂蒈薈袈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀螈袆羈肂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆袃袃莆莂袂羅腿蚁羁肇莄薇羁膀膇蒃羀衿莃葿罿肂膆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅薃肈节莁蚂膀蒈蚀蚁袀芀薆蚀羂蒆薂虿膅荿蒈虿芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膁莅蒅螅袁膈莀螄羃莄芆莁蚃螄膂莀袅罿膈荿薅袂肄莈蚇肈羀莇蝿袀艿莇葿肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇芆蒃薆蚀节蒂蚈羅膈蒁螀螈肄蒁蒀羄羀蒀薂螆芈蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蒇羀羆薆虿螃莅薅螁肈芁薅袃袁膇薄薃肇肃膀蚅袀罿腿螈肅芇芈蒇袈膃芈薀肃聿芇螂袆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆芃蝿羃肂芃蒈螅羈莂薁羁芆莁蚃螄膂莀袅罿膈荿薅袂肄莈蚇肈羀莇蝿袀艿莇葿肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇芆蒃薆蚀节蒂蚈羅膈蒁螀螈肄蒁蒀羄羀蒀薂螆芈蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蒇羀羆薆虿螃莅薅螁肈芁薅袃袁膇薄薃肇肃膀蚅袀罿腿螈肅芇芈蒇袈膃芈薀肃聿芇螂袆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆芃蝿羃肂芃蒈螅羈莂薁羁芆莁蚃螄膂莀袅罿膈荿薅袂肄莈蚇肈羀莇蝿袀艿莇葿肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇芆蒃薆蚀节蒂蚈羅膈蒁螀螈肄蒁蒀羄羀蒀薂螆芈蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蒇羀羆薆虿螃莅薅螁肈芁薅袃袁膇薄薃肇肃膀蚅袀罿腿螈肅芇芈蒇袈膃芈薀肃聿芇螂袆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆芃蝿羃肂芃蒈螅羈莂薁羁芆莁蚃螄膂莀袅罿膈荿薅袂肄莈蚇肈羀莇蝿袀艿莇葿肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇芆蒃薆蚀节蒂蚈羅膈蒁螀螈肄蒁蒀羄羀蒀薂螆芈蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蒇羀羆薆虿螃莅薅螁肈芁薅袃袁膇薄薃肇肃膀蚅袀罿腿螈肅芇芈蒇袈膃芈薀肃聿芇螂袆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆芃蝿羃肂芃蒈螅羈莂薁羁芆莁蚃螄膂莀袅罿膈荿薅袂肄莈蚇肈羀莇蝿袀艿莇葿肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇芆蒃薆蚀节蒂蚈羅膈蒁螀螈肄蒁蒀羄羀蒀薂螆芈蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蒇羀羆薆虿螃莅薅螁肈芁薅袃袁膇薄薃肇肃膀蚅袀罿腿螈肅芇芈蒇袈膃芈薀肃聿芇螂袆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆芃蝿羃肂芃蒈螅羈莂薁羁芆莁蚃螄膂莀袅罿膈荿薅袂肄莈蚇肈羀莇蝿袀艿莇葿肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇芆蒃薆蚀节蒂蚈羅膈蒁螀螈肄蒁蒀羄羀蒀薂螆芈蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蒇羀羆薆虿螃莅薅螁肈芁薅袃袁膇薄薃肇肃膀蚅袀罿腿螈肅芇芈蒇袈膃芈薀肃聿芇螂袆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆芃蝿羃肂芃蒈螅羈莂薁羁芆莁蚃螄膂莀袅罿膈荿薅袂肄莈蚇肈羀莇蝿袀艿莇葿肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇芆蒃薆蚀节蒂蚈羅膈蒁螀螈肄蒁蒀羄羀蒀薂螆芈蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蒇羀羆薆虿螃莅薅螁肈芁薅袃袁膇薄薃肇肃膀蚅袀罿腿螈肅芇芈蒇袈膃芈薀肃聿芇螂袆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆芃蝿羃肂芃蒈螅羈莂薁羁芆莁蚃螄膂莀袅罿膈荿薅袂肄莈蚇肈羀莇蝿袀艿莇葿肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇芆蒃薆蚀节蒂蚈羅膈蒁螀螈肄蒁蒀羄羀蒀薂螆芈蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蒇羀羆薆虿螃莅薅螁肈芁薅袃袁膇薄薃肇肃膀蚅袀罿腿螈肅芇芈蒇袈膃芈薀肃聿芇螂袆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆芃蝿羃肂芃蒈螅羈莂薁羁芆莁蚃螄膂莀袅罿膈荿薅袂肄莈蚇肈羀莇蝿袀艿莇葿肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇芆蒃薆蚀节蒂蚈羅膈蒁螀螈肄蒁蒀羄羀蒀薂螆芈蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蒇羀羆薆虿螃莅薅螁肈芁薅袃袁膇薄薃肇肃膀蚅袀罿腿螈肅芇芈蒇袈膃芈薀肃聿芇螂袆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆芃蝿羃肂芃蒈螅羈莂薁羁芆莁蚃螄膂莀袅罿膈荿薅袂肄莈蚇肈羀莇蝿袀艿莇葿肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇芆蒃薆蚀节蒂蚈羅膈蒁螀螈肄蒁蒀羄羀蒀薂螆芈蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蒇羀羆薆虿螃莅薅螁肈芁薅袃袁膇薄薃肇肃膀蚅袀罿腿螈肅芇芈蒇袈膃芈薀肃聿芇螂袆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆芃蝿羃肂芃蒈螅羈莂薁羁芆莁蚃螄膂莀袅罿膈荿薅袂肄莈蚇肈羀莇蝿袀艿莇葿肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇芆蒃薆蚀节蒂蚈羅膈蒁螀螈肄蒁蒀羄羀蒀薂螆芈蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蒇羀羆薆虿螃莅薅螁肈芁薅袃袁膇薄薃肇肃膀蚅袀罿腿螈肅芇芈蒇袈膃芈薀肃聿芇螂袆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆芃蝿羃肂芃蒈螅羈莂薁羁芆莁蚃螄膂莀袅罿膈荿薅袂肄莈蚇肈羀莇蝿袀艿莇葿肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇芆蒃薆蚀节蒂蚈羅膈蒁螀螈肄蒁蒀羄羀蒀薂螆芈蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蒇羀羆薆虿螃莅薅螁肈芁薅袃袁膇薄薃肇肃膀蚅袀罿腿螈肅芇芈蒇袈膃芈薀肃聿芇螂袆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆芃蝿羃肂芃蒈螅羈莂薁羁芆莁蚃螄膂莀袅罿膈荿薅袂肄莈蚇肈羀莇蝿袀艿莇葿肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇芆蒃薆蚀节蒂蚈羅膈蒁螀螈肄蒁蒀羄羀蒀薂螆芈蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蒇羀羆薆虿螃莅薅螁肈芁薅袃袁膇薄薃肇肃膀蚅袀罿腿螈肅芇芈蒇袈膃芈薀肃聿芇螂袆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆芃蝿羃肂芃蒈螅羈莂薁羁芆莁蚃螄膂莀袅罿膈荿薅袂肄莈蚇肈羀莇蝿袀艿莇葿肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇芆蒃薆蚀节蒂蚈羅膈蒁螀螈肄蒁蒀羄羀蒀薂螆芈蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蒇羀羆薆虿螃莅薅螁肈芁薅袃袁膇薄薃肇肃膀蚅袀罿腿螈肅芇芈蒇袈膃芈薀肃聿芇螂袆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆芃蝿羃肂芃蒈螅羈莂薁羁芆莁蚃螄膂莀袅罿膈荿薅袂肄莈蚇肈羀莇蝿袀艿莇葿肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇芆蒃薆蚀节蒂蚈羅膈蒁螀螈肄蒁蒀羄羀蒀薂螆芈蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蒇羀羆薆虿螃莅薅螁肈芁薅袃袁膇薄薃肇肃膀蚅袀罿腿螈肅芇芈蒇袈膃芈薀肃聿芇螂袆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆芃蝿羃肂芃蒈螅羈莂薁羁芆莁蚃螄膂莀袅罿膈荿薅袂肄莈蚇肈羀莇蝿袀艿莇葿肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇芆蒃薆蚀节蒂蚈羅膈蒁螀螈肄蒁蒀羄羀蒀薂螆芈蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蒇羀羆薆虿螃莅薅螁肈芁薅袃袁膇薄薃肇肃膀蚅袀罿腿螈肅芇芈蒇袈膃芈薀肃聿芇螂袆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆芃蝿羃肂芃蒈螅羈莂薁羁芆莁蚃螄膂莀袅罿膈荿薅袂肄莈蚇肈羀莇蝿袀艿莇葿肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇芆蒃薆蚀节蒂蚈羅膈蒁螀螈肄蒁蒀羄羀蒀薂螆芈蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蒇羀羆薆虿螃莅薅螁肈芁薅袃袁膇薄薃肇肃膀蚅袀罿腿螈肅芇芈蒇袈膃芈薀肃聿芇螂袆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆芃蝿羃肂芃蒈螅羈莂薁羁芆莁 东方国际公寓2007年推广策划书前 言国际公寓如不考虑商业部分，可分为大户型及小户型公寓两种产品，考虑到营销推广的整体性，小户型产品在广告表现及宣传上要站在项目整体形象的高度来表现，便于大户型在营销期广告形象的连续性。在项目整体包装和推广上，自始至终项目都采用一个LOGO、一个案名、一个Slogan，只是为了区分产品的不同又根据产品推向市场的时间不同分别采用两个不同的产品推广语。这样既能保证了项目的整体形象性，又能表现不同的产品的特质。以下是对本项目公寓产品的推广思路。一、 “国际公寓”是什么？1、项目基本资料项目占地6.74亩，总建筑面积3.2万平方米，地上22层，地下2层，建筑密度38%，容积率为6.82，绿化率20%，停车位123个，其中地上53个。2、项目产品类别判断该项目是地下2层，地上22层的公寓，各楼层由于所采用的面积标准不小，导致未来推广不能形成完整统一的风格，因为不同的类型，同时推广必然会造成项目推广不集中的问题，对项目的一些情况不能说清说透，因此，根据最终的使用者情况，我们需要把各楼层进物业属性定位楼 层面 积赋予的功能定位2层未知地下停车场1层整层1397.96平方米地下餐饮或商场经营15层各层596.121438.55平方米项目商业配套613层小户型38.3976.60精装精品公寓1416层复式：82.35135.30 复式公寓，可作为LOFT和SOHO、1720层中户型82.35135.30写字楼2122层大户型1438.55各类写字间兼容结论，本项目可分类为以下几个类别：大型商业 酒店式公寓 写字楼 SOHO二、产品客户分析“国际公寓”对谁说？（除写字楼）1、我们将目标客户分为三类大型企业中层以上管理人员、创业型企业、私营企业主、地产投资客。租赁消费群中终端客户的主体将会是外省驻宁工作人员、智力型办公企业、商务型旅行人士。2、目标客户购买动机：（1）酒店式精装公寓面对的应该是高端目标客户，他们购买此产品的目的一是自主，让自己在平日繁忙工作中得以放松，享受生活之美好；二是纯粹用于投资升值之用。（2）复式公寓作为创业型企业办公楼用途，从功能上比写字楼跟实用3、关于终端租赁客户群中的特别客户说明：本项目部分最终会作为酒店式公寓的用途，因此，最终端的消费者不言而喻的是商务型人士的短期租赁，区别于传统公寓的长期租客而其他的写字楼和SOHO将是跟此商务人士相关的一些企业和个人三、推广整体思路“国际公寓”说什么？1、认为的宣传推广的先后顺序是：酒店式公寓SOHO写字楼大型商业备注：以上推广顺序只是说明的推广的重点先后，而不是推一种物业另外一种物业不售，它们应当是同步进行的如此推广的原因如下：（1）写字楼整体市场不景气或处于初级上升阶段，而且新区作为写字楼集中区的地位已经牢固，写字楼投资新区为首选；（2）大型商业配套销售难度较小，随着项目的推广，不需要专门进行广告推广也会逐步消化；（3）SOHO，作为居家办公类物业，目前市场已经相当火暴，未来更多此类项目上马，市场竞争力必然加大（4）酒店式公寓在银川作为新兴的公寓系列，从概念上可区别市场其它类别的公寓，更能引起关注；（5）在酒店公寓销售情况良好的情况下，我们顺势再推出复式SOHO，正赶上共享公寓复式公寓的强销期，我们可视该项目的销售态势作出是否跟进的决定（6）在酒店公寓和复式SOHO都取得良好的条件下，人气已经被炒热，则写字楼的销售就会在充分人气的带动下顺势销售说明：每种类别的产品销售超过60%后，立即转入下一类别产品的推广2、主诉应以酒店式公寓为主，带动其他产品类别的销售（1）酒店式公寓的概念：银川众多公寓产品中的另类，首个酒店式公寓（2）酒店式服务，固定投资回报率：提供酒店托管，每年可享受固定投资回报率（3）酒店式公寓的前景：西北最适宜居住和创业城市的打造，省际交往的加快，带动了商务的频繁和发展（4）酒店式公寓的条件：地处新华街繁华商圈里，靠近银古高速、河东机场、南北门汽车站，传统酒店聚居区，浓厚的商务氛围（5）不同的产品类别，及产品户型面积，软硬件条件3、原则高姿态，宁缺勿滥，广告形象坚持走高品味的方向，树立高档次、高性价比之楼盘形象，区别于其他公寓个性、张扬的特点四、媒体选择策略1、推广媒介及广告投放比例媒体类型媒体选择受众人群接触习惯媒体特点费用户外主要地段广告牌工地围墙各种年龄层次路过提示型时效长、接触频次高、覆盖率低，千人成本低30%终端售楼处包装有购买意向的潜在消费者一般为主动接触时效长、情境效应强、覆盖率低5%报纸新消息报等25岁以上人群，初中以上文化星期二、三、四阅读率较高时效较短、覆盖率高、成本较高20%电视宁夏电视台房产报道楼市栏目银川生活频道车行天下栏目各种年龄层次，受众群较为固定晚上黄金时间收视率较高时效短、覆盖率高、成本较高10%网络宁夏房网、宁夏信息港35岁以下年轻上网族多为主动点击无时间、空间限制，具有互动性，成本较高5%宣传物料四折页有购买意向的潜在消费者多为详细阅读信息容量大、一对一传播时效较长10%公交车20路等各种年龄层次路过提示型接触频次高、注意率较高5%短信GPS手机短信在相应区域内使用手机的人群多为主动接触到达率高、即时性强5%广播宁夏交通台有车族及打的族开车或乘车时被动接触时效短、覆盖率高、受众面较窄5%楼宇电视各楼宇液晶电视各写字楼、行政单位上班族、酒店、娱乐、汽车销售店、美容店上下班被动接触特定人群、特定时间、冲击力强5%100%2、筹备期（现在取得预售许可证）时间范围2007年9月2007年11月1日（预计）推广目标做好项目销售前的多种准备工作及气氛的营造；同时，利用媒体、对项目进行软性炒作，引起各方关注。、媒体执行媒体选择诉求内容发布时间发布频次（数量）备注折 页对楼盘全面介绍制作好后发布3000份标准层平面模型项目空间平面布置4个标准层工地围墙同折页内容2007年9月-2007年10月下旬面向新华街和清和街一侧建议采用喷绘画面新消息报、银川晚报等开始楼盘系列硬广、软文炒作2007年9月每周一个媒体一次新闻炒作户外广告树立楼盘整体形象、楼盘案名及营销主题及功能2007年9月长期告之项目的案名及功能影视制作30秒对楼盘进行形象塑造2007年9月至开盘后告之项目的品位及市场前景楼宇电视对楼盘进行形象塑造2007年9月至开盘后告之项目的品位及市场前景GPS短信项目隆重推出2007年9月1次、20万条银川交通音乐台、宁夏都市广播电台项目隆重推出2007年9月2007年10月每天10次公交车树立楼盘形象，强化酒店公寓的独特产品类型2007年11月-2007年11月26日3辆建议选择19、20路公交杂志邮政广告杂志直投、利用名址库直接免费邮寄到高档社区业主和私营业主2个月1次10000份 （210*285）2000元，封面封底4000元银川生活频道车行天下栏目主要玩车一族比较关注的节目，消费能力较强，有投资眼光全年冠名+30秒广告：24万主持人背景：8万顶房，不足部分按揭或者交现金3、预热开盘期（取得预售许可证正式开盘）、时间范围：2007年11月1日2007年11月26日、推广目标树立起楼盘及开发商整体形象，蓄积部分客户，告之开盘时间，为开盘后的热销做好造势工作、媒体执行：媒体选择诉求内容发布时间发布频次（数量）备注大型户外广告牌更换画面告之项目开盘时间2007年11月10日市中心主要路口机场高速新消息报、银川晚报、华新时报等开盘硬广，形象、开盘时间2007年11月1日26日4期GPS短信即将开盘，优惠措施2007年11月1次（20万条）公交车树立楼盘形象，强化酒店公寓的独特产品类型2007年11月-2007年11月26日3辆建议选择19、20路公交五、推广计划1、推广方案时间节点的把握2007年9月19日：项目形象广告正式发布，同时软文开始炒作2007年10月20日：项目正式开盘广告倒计时。2007年11月8日：项目正式开盘2007年11月8日后：现楼交房样板间公开展示。2007年11月8日后：复式公寓以SOHO或者LOFT形式推出2008年：公寓主体封顶。公寓外立面完成。主诉项目的产品软硬件品质2、媒体执行（1）户外由于户外的对象是在户外活动的人，这些人是有流动性质的，在广告画面前停留的时间不会太久，注视时间非常短，所以广告的表现形式和创意简单明了，突出主题即可。目的：大型户外广告牌引发全民关注。位置：市区繁华地段和机场等中心区域 内容：独有是永恒，国际是纯享/新华街核心商业区，酒店式公寓外型：大气，国际现代感，视觉冲击力与震撼力强。 具体位置如下序号位置面积报价付款方式选择理由1西门转盘东北角40*6=240平方米13万/年分期西门凤凰碑2新华东街新华商城楼上三面翻：25*8.5*3=637平方米25万/年分期新华街核心区3飞机场出口擎天柱三面最低：19.5万/年分期出入商旅人士4北京东路市公安局对面22*6=132平方米35000元/六个月分期北京路中山街路口5项目现场户外审批安装费项目现场形象6现代城户外审批安装费解放街7高速路擎天柱审批安装费高速路干道车辆多A：9月2010月20日，发布项目形象信息。强化受众对项目LOGO、主题推广语及形象的认识。B：10月20日11月20日，更换户外大型广告牌，表现内容以样板间实景及开盘信息公告为主。直观表现项目品质感，刺激受众关注和购买欲。C：11月20日后，更换户外大型广告牌，项目形象再塑造，同时配合其它产品类型的推出（2）项目工地围挡表现项目形象为主，突出项目个性，表现形式简单明了即可。A：9月项目形象广告，突出卖点，树立项目档次和形象，吸引市场关注度。B：11月20日后更换，诉求本项目不同的产品类型。如写字楼、LOFT、大型商业等（3）网络在公司网络上随时更新项目进展情况、信息。与国内知名地产门户网站做文字连接，通过网络更广泛地传播项目信息，吸引更多外地投资客，增加区域知名度，提升项目价值。（4）电视广告视频广告在形象表现上更形象和直观，建议项目可做30秒的形象广告，可用三维、区域实景拍摄及样板间实景拍摄共同表现项目的品质与个性。选择分众传媒的发行渠道，在写字楼、高档娱乐场所、机场、宾馆等处滚动播放，吸引目标客户群关注。同时选择在银川电视台生活频道车行天下栏目做品牌形象宣传，因车行天下是广大爱车一族收视较高的栏目，跟本项目的目标客群有一定的共同部分。时间：9月20日至11月28日（内容看附件）（5）软文 软文对项目和活动可以深入地进行报道，有着较强的延伸力。由于项目酒店式公寓市场不能理解，因此，要靠软文增加受众对酒店式公寓的理解市场预热期软性新闻炒作计划时间：9月20日11月1日目的：市场存在的SOHO、传统公寓、产权酒店、写字楼等物业跟本项目目标客户群体都以投资客占很大比例，势必会分流本项目的购买群体，同时，酒店式公寓在银川属于新的产品类型，客户对此的认识几乎没有，因此，软文的目的是具体告之本项目的产品特点以及跟其他投资产品相比本项目有什么不同之处。数量：每周一篇发布媒体发布日期版面推广主题新消息报银川晚报现代生活报华新时报新三边周刊9月17日10月30日配图软文东方国际公寓系列报道之一：银川首个以酒店式公寓为主的物业形态