2014二级建造师法规精讲.doc

幻灯片12014全国二级建造师执业资格考试考前精讲建设工程法规及相关知识主讲：赵军天津理工大学管理学院2014-4-27幻灯片2本课程知识体系2Z201000 建设工程基本法律知识2Z202000 施工许可法律制度2Z203000 建设工程发承包法律制度2Z204000 建设工程合同和劳动合同法律制度2Z205000 建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护 法律制度2Z206000 建设工程安全生产法律制度2Z207000 建设工程质量法律制度2Z208000 解决建设工程纠纷法律制度幻灯片32014年考试大纲及教材变化 (1) 一律取消“掌握”、“熟悉”和“了解”，条目的顺序按知识的先后顺序编排。 (2)更新新的法规、新的标准、新的规范相关内容。 (3)二级建造师考试大纲条目尽量不要使用法律法规和标准的具体名称，可以使用能够覆盖该条目内容的概括性条目。 (4)大纲修订过程中应注意综合科目与实务科目的衔接平衡，综合科目强调施工管理中不同专业之间的通用性，实务科目强调各专业的特殊性。3幻灯片42Z201000 建设工程基本法律知识2Z201010 建设工程法律体系2Z201020 建设工程法人制度2Z201030 建设工程代理制度2Z201040 建设工程物权制度2Z201050 建设债权制度2Z201060 建设工程知识产权制度2Z201070 建设工程担保制度2Z201080 建设工程保险制度2Z201090 建设工程法律责任制度幻灯片52Z201010 建设工程法律体系2Z201011 法律体系的基本框架2Z201012 法的形式和效力层级幻灯片62Z201011 法律体系的基本框架宪法及宪法相关法基本框架合同法、物权法、侵权责任法公司法、招标投标法民商法刑法诉讼与非诉讼程序法环境影响评价法、城市房地产法城乡规划法、建筑法行政法土地管理法、标准化法、税收征管法预审法、审计法、节约能源法政府采购法、反垄断法经济法劳动法、职业病防治法安全生产法、劳动合同法社会法幻灯片72Z201012 法的形式和效力层级法的形式宪法法律行政法规地方性法规、自治条例和单行条例部门规章地方政府规章国际条约效力层级宪法至上上位法优于下位法特别法优于一般法新法优于旧法需要有关机关裁决适用的特殊情况备案与审查幻灯片8根据法的效力等级，建设工程质量管理条例属于（ ）。A. 法律 B. 部门规章C. 行政法规 D. 单行条例答案：C 幻灯片92Z201020 建设工程法人制度2Z201021 法人的法定条件及其在建设工程中的 地位和作用2Z201022 企业法人与项目经理部的法律关系幻灯片102Z201021 法人的法定条件及其在建设 工程中的地位和作用法人的条件依法成立有必要的财产或者经费有自己的名称、组织机构和场所能够独立承担民事责任法人的分类行政机关法人事业单位法人社团法人企业法人非企业法人法人在建设工程中的地位(1)施工单位、勘察设计单位、监理单位都是具有法人资格的组织；(2)建设单位一般也应当具有法人资格，但也有可能是非法人组织。法人在建设工程中的作用(1)法人是建设工程中的基本主体；(2)确立了建设领域国有企业的所有权和经营权的分离。幻灯片112Z201022 企业法人与项目经理部的法律关系项目经理部的概念和设立(1)项目经理部不具备法人资格；(2)是施工企业根据建设工程项目组建的非常设的下属机构。项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者项目经理部行为的法律后果由企业法人承担幻灯片122Z201030 建设工程代理制度2Z201031 代理的法律特征和主要种类2Z201032 建设工程代理行为及其法律关系幻灯片132Z201031 代理的法律特征和主要种类代理的法律特征必须在代理权限内实施代理行为以被代理人的名义实施代理行为代理行为必须是具有法律意义的行为代理行为的法律后果归属于被代理人代理的主要种类委托代理法定代理指定代理幻灯片142Z201032 建设工程代理行为及其法律关系建设工程代理行为的设立不得委托代理的建设工程活动须取得法定资格方可从事的建设工程代理行为民事法律行为的委托代理建设工程代理行为的终止委托代理的终止(5种情形)建设工程代理行为的终止(3种情形)建设工程代理法律关系(1)代理人在代理权限内以被代理人的名义实施代理行为；(2)转托他人代理应当事先取得被代理人的同意；(3)无权代理与表见代理(4)不当或违法行为应承担的法律责任幻灯片15张某是某施工单位的材料采购员，一直代理本单位与甲建材公司的材料采购业务。后张某被单位开除，但甲公司并不知情。张某用盖有原单位公章的空白合同书与甲公司签订材料采购合同，则该合同为（ ）合同。A效力待定 B无效C可撤销 D有效 答案：D幻灯片162Z201040 建设工程物权制度2Z201041 物权的主要种类和与土地相关的物权2Z201042 物权的设立、变更、转让、消灭和保护幻灯片172Z201041 物权的主要种类和与土地 相关的物权与土地相关的物权土地所有权建设用地使用权地役权物权的种类用益物权担保物权所有权占有权使用权收益权处分权概念设立流转、续期和消灭概念设立变动幻灯片182Z201042 物权的设立、变更、转让、 消灭和保护不动产物权的设立、变更、转让、消灭(1)经依法登记发生效力；(2)国家所有的自然资源可以不登记;(3)未办理物权登记不影响合同效力。物权的保护动产物权的设立和转让(1)自交付时发生效力；(2)未经登记不得对抗善意第三人。幻灯片19甲乙双方于6月8日签订房屋买卖合同，约定一周内乙方付清房款后双方办理过户手续。后来由于丙出价更高，甲于6月11日将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户手续。则下列说法中正确的是（ ）。l 甲必须收回房屋并向乙方交付l 乙可以要求丙向其返还该房屋l 甲丙之间的买卖合同无效，甲仍然享有房屋所有权l 丙取得该房屋的所有权，但乙可以要求甲承担违约责任答案：D幻灯片202Z201050 建设工程债权制度2Z201051 债的基本法律关系2Z201052 建设工程债的发生和常见种类幻灯片212Z201051 债的基本法律关系债的概念债是特定当事人之间的法律关系债的相对性债的内容债权主体的相对性债权内容的相对性债权责任的相对性幻灯片222Z201052 建设工程债的产生和常见种类建设工程债的常见种类施工合同债买卖合同债侵权之债建设工程债的产生合同侵权无因管理不当得利幻灯片23在建设项目施工中，施工单位与其他主体产生合同之债的情形有（ ）等。l 施工单位与材料供应商订立合同l 施工现场的砖块坠落砸伤现场外的行人l 施工单位将本应汇给甲单位的材料款汇入了乙单位帐号l 材料供应商向施工单位交付材料l 施工单位向材料供应商支付材料款答案：ADE幻灯片242Z201060 建设工程知识产权制度2Z201061 知识产权的法律特征2Z201062 建设工程知识产权的常见种类、保护 和侵权责任幻灯片252Z201061 知识产权的法律特征法律特征(1)财产权和人身权的双重属性(2)专有性(3)地域性(4)期限性幻灯片262Z201062 建设工程知识产权的常见种类、 保护和侵权责任商标权概念专利法的保护对象授予专利权的条件专利权人的权利和期限常见种类商标与商标专用权的概念商标专用权的内容及保护对象注册商标的续展、转让和使用许可著作权著作权的概念建设工程活动中常见的著作权作品著作权主体著作权的保护期计算机软件的法律保护专利权建设工程知识产权的保护建设工程知识产权侵权的法律责任幻灯片27甲建设单位委托乙设计单位编制工程设计图纸，但未约定该设计著作权归属。乙设计单位注册建筑师王某被指派负责该工程设计，该工程设计图纸许可使用权归（ ）享有。l 甲建设单位 l 乙设计单位 l 注册建筑师王某 l 甲、乙两单位共同答案：B幻灯片282Z201070 建设工程担保制度2Z201071 担保与担保合同的规定2Z201072 建设工程保证担保的方式和责任2Z201073 抵押权、质权、留置权、定金的规定幻灯片292Z201071 担保与担保合同的规定担保担保的概念担保人可以要求债务人提供反担保担保合同担保合同是从合同主合同无效，担保合同无效幻灯片302Z201072 建设工程保证担保的方式和责任保证的基本法律规定保证合同保证方式保证人资格保证责任建设工程施工常用的保证种类施工投标保证金施工合同履约保证金工程支付担保一般保证连带责任保证幻灯片31甲乙双方签订合同时，丙方向甲方提供合同担保。履行过程中，甲乙双方通过协商对合同做了重要变更，但甲方未将变更事项通知丙方。合同部分履行后，甲方的严重违约行为导致与乙方解除合同。则对变更事项中损失部分的处理原则是由于（ ）。l 甲方未将变更事项通知丙方，该损失由甲乙双方承担l 甲方未将变更事项通知丙方，丙方赔偿该部分损失的一半l 丙方提供了合同担保，应承担全部赔偿责任l 甲方未将变更事项通知丙方，丙方对该部分损失不承担保证责任答案：D幻灯片322Z201073 抵押权、质权、留置权、定金的规定抵押权抵押的法律概念抵押物抵押的效力抵押权的实现质权质押的法律概念质押的分类动产质押权利质押留置定金幻灯片33下列属于禁止抵押财产的是（ ）。A. 土地所有权 B. 国有土地使用权C. 集体土地使用权 D. 医疗设施E. 被依法查封、扣押的财产答案：AE幻灯片34某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款，并办理了抵押登记。该抵押合同生效的时间为（ ）之日。l 抵押合同签字、盖章 l 房产行政主管部门登记l 到公证部门办理公证l 贷款合同生效答案：B幻灯片35甲与乙签订工程设计合同，合同约定设计费为80万元，甲方向乙方支付16万元定金。合同订立后，甲方实际向乙方支付了12万元定金，乙收取定金后拒不履行合同，则甲可以要求乙返还（ ）万元。A12 B16C24 D32答案：C幻灯片362Z201080 建设工程保险制度2Z201081 保险与保险索赔的规定2Z201082 建设工程保险的主要种类和投保权益幻灯片372Z201081 保险与保险索赔的规定保险保险的法律概念保险合同保险索赔投保人须提供必要的有效证明投保人应当及时提出保险索赔计算损失的大小财产保险合同人身保险合同幻灯片382Z201082 建设工程保险的主要种类和 投保权益建筑工程一切险(及第三者责任险)投保人与被保险人保险责任范围除外责任第三者责任险赔偿金额保险期限安装工程一切险(及第三者责任险)保险责任范围除外责任保险期限工伤保险和建筑职工意外伤害险保险代理人和保险经纪人幻灯片39建筑工程一切险的被保险人不包括（ ）。A.业主 B.总承包商C.供应商 D.监理工程师答案：C幻灯片402Z201090 建设工程法律责任制度2Z201091 法律责任的基本种类和特征2Z201092 建设工程民事责任的种类及承担方式2Z201093 建设工程行政责任的种类及承担方式2Z201094 建设工程刑事责任的种类及承担方式幻灯片412Z201091 法律责任的基本种类和特征基本种类违宪法律责任刑事法律责任民事法律责任行政法律责任国家赔偿责任基本特征以法律义务的存在为前提承担不利的后果由国家专门机关依法定程序追究法律责任的实现由国家强制力作保障幻灯片422Z201092 建设工程民事责任的种类 及承担方式民事责任的种类违约责任侵权责任民事责任的承担方式 10种承担方式可以单独适用，也可以合并适用建设工程民事责任的主要承担方式折价返还修理赔偿损失支付违约金幻灯片432Z201093 建设工程行政责任的种类 及承担方式行政处罚(1)警告；(2)罚款；(3)没收违法所得；(4)责令停产停业；(5)暂扣或吊销许可证；(6)行政拘留；(7) 其他行政处罚。行政处分(1)警告；(2)记过；(3)记大过；(4)降级；(5)撤职；(6)开除。幻灯片442Z201094 建设工程刑事责任的种类及承担方式刑事处罚的种类主刑(5种)附加刑(4种)建设工程领域常见的刑事法律责任工程重大安全事故罪重大责任事故罪重大劳动安全事故罪串通投标罪幻灯片45下列选项中，当事人应承担侵权责任的是（ ）。l 某工程存在质量问题l 因台风导致工程损害l 某施工单位未按照合同约定工期竣工l 工地的塔吊倒塌造成临近的民房被砸塌答案：D幻灯片46某工程项目施工过程中，施工单位的项目经理违反建设工程安全生产管理规章制度，强令工人违章进行施工作业，导致重大人员伤亡事故。该项目经理的行为构成（ ）。A. 重大劳动安全事故罪 B. 工程重大安全事故罪C. 强迫职工劳动罪 D. 重大责任事故罪答案：D幻灯片472Z202000 施工许可法律制度2Z202010 建设工程施工许可制度2Z202020 施工企业从业资格制度2Z202030 建造师注册执业制度幻灯片482Z202010 建设工程施工许可制度2Z202011 施工许可证和开工报告的适用范围2Z202012 申请主体和法定批准条件2Z202013 延期开工、核验和重新办理批准的规定2Z202014 违法行为应承担的法律责任幻灯片492Z202011 施工许可证和开工报告的 适用范围施工许可证的适用范围需要办理施工许可证的建设工程不需要办理施工许可证的建设工程不重复办理施工许可证的建设工程另行规定的建设工程实行开工报告制度的建设工程幻灯片50根据建设工程施工许可管理办法，下列工程项目必须申请施工许可证的是( )。l 某部队导弹发射塔l 长江汛期抢险工程l 已经批准开工报告的工程 l 投资额1500万元的基础设施工程答案：D幻灯片512Z202012 申请主体和法定批准条件施工许可证的申请主体建设单位(1)已经办理该建筑工程用地批准手续；(2)城市规划区的建筑工程已经取得规划许可证;(3)需要拆迁的，拆迁进度符合施工要求；(4)已经确定建筑施工企业；(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料；(6)有保证工程质量和安全的具体措施；(7)建设资金已经落实；(8)法律、行政法规规定的其他条件。施工许可证的法定批准条件监理消防幻灯片52根据建筑法的规定，申请领取施工许可证应具备的条件包括（ ）。l 已办理工程用地批准手续l 已确定建筑施工企业l 需要拆迁的，其拆迁工作全部完成l 有满足施工需要的施工图纸及技术资料l 建筑材料、设备及构配件已经购入答案：ABD幻灯片532Z202013 延期开工、核验和重新办理 批准的规定重新办理开工报告的规定(1)应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。(2)因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。(3)既不开工又不申请延期或超过延期时限的，施工许可证自行废止。 申请延期(1)在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。(2)建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 核验施工许可证幻灯片54 某建设单位2010年2月1日领取了施工许可证。由于某种原因，工程不能按期开工，故向发证机关申请延期。根据建筑法的规定，申请延期应在（ ）前进行。A. 2010年3月1日 B. 2010年4月1日C. 2010年5月1日 D. 2010年6月1日答案：C幻灯片552Z202014 违法行为应承担的法律责任未经许可擅自开工应承担的法律责任规避办理施工许可证应承担的法律责任骗取和伪造施工许可证应承担的法律责任对违法行为的罚款额度经查符合开工条件的经查不符合开工条件的幻灯片562Z202020 施工企业从业资格制度2Z202021 企业资质的法定条件和等级2Z202022 禁止无资质或越级承揽工程的规定2Z202023 禁止以他企业或他企业以本企业名义承 揽工程的规定2Z202024 违法行为应承担的法律责任幻灯片572Z202021 企业资质的法定条件和等级施工企业资质的法定条件(1)有符合规定的注册资本；(2)有符合规定的专业技术人员；(3)有符合规定的技术装备；(4)有符合规定的已完成工程业绩.施工企业的资质序列、类别和等级施工总承包专业承包劳务分包施工企业的资质许可施工企业资质管理体制施工企业资质的许可权限施工企业资质证书的申请、延续和变更企业资质的申请企业资质证书的延续企业资质证书的变更不予批准资质升级和增项申请的规定外商投资建筑业企业的规定幻灯片582Z202022 禁止无资质或越级承揽工程 的规定禁止无资质承揽工程建筑法的规定司法解释的规定禁止越级承揽工程建筑法的规定联合共同承包的有关法律规定分包工程的有关法律规定幻灯片592Z202023 禁止以他企业或他企业以本 企业名义承揽工程的规定禁止以他企业名义承揽工程禁止允许他企业以本企业名义承揽工程房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法的规定幻灯片60建设工程发承包，建筑法作出禁止规定的有（ ）。l 将建筑工程肢解发包l 承包人将其承包的建筑工程分包他人l 承包人超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程l 分包人将其承包的工程再分包l 两个不同资质等级的单位联合共同承包答案：ACD幻灯片612Z202024 违法行为应承担的法律责任企业申请办理资质违法行为应承担的法律责任无资质承揽工程应承担的法律责任允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程应承担的法律责任违法分包应承担的法律责任超越资质等级承揽工程应承担的法律责任以欺骗手段取得资质证书承揽工程应承担的法律责任幻灯片622Z202030 建造师注册执业制度2Z202031 建设工程专业人员执业资格的准入管理2Z202032 建造师考试、注册和继续教育的规定2Z202033 建造师的受聘单位和执业岗位范围2Z202034 建造师的基本权利和义务2Z202035 违法行为应承担的法律责任幻灯片632Z202031 建设工程专业人员执业资格的 准入管理l 建筑法规定，从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。幻灯片642Z202032 建造师考试、注册和继续 教育的规定二级建造师的考试考试大纲考试科目专业类别二级建造师的注册申请初始注册和延续注册变更注册与增加执业专业不予注册和注册证书、执业印章失效及注销二级建造师的继续教育必修课、选修课的学时和内容继续教育培训单位选择与测试选修课部分学时的充抵继续教育的方式及参加继续教育的保障幻灯片652Z202033 建造师的受聘单位和执业岗位范围建造师的受聘单位(1)受聘于具有建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等一项或多项资质的单位；(2)担任施工单位项目负责人的，应当受聘并注册于具有施工资质的企业。建造师执业岗位范围(1)不得同时担任两个及以上施工项目负责人；（注意例外情形）(2)担任施工项目负责人期间原则上不得更换。 （注意例外情形）幻灯片662Z202034 建造师的基本权利和义务建造师的基本权利八项权利施工文件的签章已签章施工文件的修改注册证书及执业印章的保管建造师的基本义务注册机关的监督管理七项义务禁止从事的行为不得无故拒绝签章质量、安全、环境事故的报告注册证书的撤销异地执业的规定幻灯片672Z202035 违法行为应承担的法律责任一、建造师注册违法行为应承担的法律责任二、建造师继续教育违法行为应承担的法律责任三、无证或未办理变更注册执业应承担的法律责任四、建造师执业活动中违法行为应承担的法律责任五、未提供注册建造师信用档案信息应承担的法律责任六、政府主管部门及其工作人员违法行为应承担的法律责任七、注册执业人员因过错造成质量事故应承担的法律责任幻灯片68李某是某施工企业的二级注册建造师，关于注册建造师的管理规定，下列说法正确的有（ ）。l 李某在注册有效期满前应当及时办理延续注册，延续注册后，有效期为3年l 李某的注册证书由自己保管，执业印章必须由单位保管、使用l 李某在注册有效期内应接受60学时的继续教育l 李某可以担任其执业专业范围内中小型建设工程项目的施工负责人l 李某签署的施工管理文件，必须要同时加盖执业印章，否则无效答案：ADE幻灯片69注册建造师享有的权利有（ ）。l 使用注册建造师名称 l 遵守法律、法规和有关规定 l 在本人执业活动中形成的文件上签字并加盖执业印章 l 保管和使用本人注册证书、执业印章 l 接受继续教育 答案：ACDE幻灯片702Z203000 建设工程发承包法律制度2Z203010 建设工程招标投标制度2Z203020 建设工程承包制度2Z203030 建筑市场信用体系建设幻灯片712Z203010 建设工程招标投标制度2Z203011 建设工程法定招标的范围、招标方式和交易场所2Z203012 招标基本程序和禁止肢解发包、限制排斥投标人 的规定2Z203013 投标人、投标文件和投标保证金2Z203014 禁止串通投标和其他不正当竞争行为的规定2Z203015 中标的法定要求和招标投标投诉处理2Z203016 违法行为应承担的法律责任幻灯片722Z203011 建设工程法定招标的范围、 招标方式和交易场所范围标准(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益或公众安全的项目；(2)全部或部分使用国有资金投资或国家融资项目;(3)使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目.规模标准(1)施工200万元人民币以上；(2)货物采购100万元人民币以上；(3)服务采购50万元人民币以上；(4)兜底标准总投资额在3000万元人民币以上。 可以不进行招标的项目招标投标法实施条例的规定招标方式公开招标和邀请招标总承包招标和两阶段招标建设工程招标投标交易场所幻灯片73根据招标投标法的规定，下列施工项目不属于必须招标范围的是（ ）。l 企业投资的体育场l 企业投资的廉租住房l 企业投资的商品住房l 施工企业建设的自用办公楼答案：D幻灯片742Z203012 招标基本程序和禁止肢解发包、限制排斥投标人的规定招标基本程序（一）履行项目审批手续（二）委托招标代理机构（三）编制招标文件及标底（四）发布招标公告或投标邀请书（五）资格审查（六）开标（七）评标（八）中标和签订合同（九）终止招标禁止限制、排斥投标人的规定实施条例的规定禁止肢解发包的规定幻灯片75下列投标文件应当被认定为废标的是（ ）。l 投标文件未在规定的时间内送达指定地点l 投标文件仅有单位的盖章而无法定代表人的签字l 投标报价中的单价与工程量的乘积与总价之间不一致l 未按招标文件的要求提交投标保证金答案：D幻灯片762Z203013 投标人、投标文件和投标保证金投标文件投标文件的内容要求投标文件的修改与撤回投标文件的送达与签收投标保证金投标保证金的形式与金额投标保证金的退还投标人投标人的资格限制投标人资格的变化联合体投标联合体的资质确定承担连带责任幻灯片77甲公司与乙公司组成联合体投标，则下面说法正确的是（ ）。l 共同投标协议在中标后提交l 甲公司与乙公司必须是同一专业l 甲公司与乙公司必须是同一资质等级l 联合体是以一个投标人的身份投标答案：D 幻灯片782Z203014 禁止串通投标和其他不正当竞争行为的规定 招标人与投标人串通投标(1) 招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人；(2) 招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息；(3) 招标人明示或者暗示投标人压低或抬高投标报价；(4) 招标人授意投标人撤换、修改投标文件；(5) 招标人明示或暗示投标人为特定投标人中标提供方便；(6) 招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。 禁止投标人以行贿的手段谋取中标投标人不得以低于成本的报价竞标禁止投标人相互串通投标(1)投标人相互串通投标行为的5种基本情形；(2)视为投标人相互串通投标的6种特殊情形。 以他人名义投标或以其他方式弄虚作假骗取中标 (1) 反不正当竞争法规定的不正当竞争行为；(2) 投标人不得以他人名义投标；(3)招标投标法实施条例规定的以其他方式弄虚作假骗取中标的行为。幻灯片79下列各项，属于投标人之间串通投标的行为有（ ）。l 投标者之间相互约定，一致抬高或者压低投标价l 投标者之间相互约定，在招标项目中轮流以低价位中标l 两个以上的投标者签订共同投标协议，以一个投标人的身份共同投标l 投标者借用其他企业的资质证书参加投标l 投标者之间进行内部竞价，内定中标人，然后参加投标 答案：ABE幻灯片802Z203015 中标的法定要求和招标投标 投诉处理中标的法定要求公示中标人候选人确定中标人中标通知书和报告招标投标情况履约保证金招标投标投诉与处理投诉的规定投诉处理的规定幻灯片81某建设项目招标，采用经评审的最低投标价法评标，经评审的投标价格最低的投标人报价1020万元，评标价1010万元，评标结束后，该投标人向招标人表示，可以再降低报价，报1000万元，与此对应的评标价为990万元，则双方订立的合同价应为（ ）。A. 1020万元 B. 1010万元C. 1000万元 D. 990万元答案：A幻灯片822Z203016 违法行为应承担的法律责任一、招标人违法行为应承担的法律责任二、招标代理机构违法行为应承担的法律责任三、评标委员会成员违法行为应承担的法律责任四、投标人违法行为应承担的法律责任五、中标人违法行为应承担的法律责任六、政府主管部门和国家工作人员违法行为应承担的法律责任七、其他法律责任幻灯片832Z203020 建设工程承包制度2Z203021 建设工程总承包的规定2Z203022 建设工程共同承包的规定2Z203023 建设工程分包的规定2Z203024 违法行为应承担的法律责任幻灯片842Z203021 建设工程总承包的规定工程总承包的方式设计采购施工（EPC）交钥匙总承包设计-施工总承包（D-B）设计-采购总承包（E-P）采购-施工总承包（P-C）总承包单位的责任总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任连带责任的具体划分总承包企业的资质管理工程总承包单位与工程项目管理工程总承包不设立专门的资质承接施工总承包业务的，必须是取得施工总承包资质的企业幻灯片852Z203022 建设工程共同承包的规定一、共同承包的适用范围三、共同承包的责任连带责任二、共同承包的资质要求就低不就高幻灯片86甲、乙两个施工单位组成联合体投标，双方约定，如因施工质量问题导致建设单位索赔，各自承担索赔额的50%。施工过程中建设单位因工程质量原因索赔12万元，则下列关于此索赔和赔偿责任承担的说法中，正确的有（ ）。l 如甲无过错，则其有权拒绝先行赔付 l 建设单位可直接要求甲承担12万元 l 建设单位可直接要求乙承担12万元 l 建设单位应当要求质量缺陷的过错方承担主要责任 l 先行赔付的一方，有权就超出50%的部分向另一方追偿 答案：BCE 幻灯片872Z203023 建设工程分包的规定分包工程的范围非主体、非关键性工作总承包合同中有规定事先征得建设单位的同意分包单位的责任分包单位的条件与认可分包单位不得再分包转包和违法分包的界定违法分包的情形转包的界定幻灯片882Z203024 违法行为应承担的法律责任一、发包单位违法行为应承担的法律责任二、承包单位违法行为应承担的法律责任三、其他法律责任幻灯片892Z203030 建筑市场信用体系建设2Z203031 建筑市场诚信行为信息的分类2Z203032 建筑市场施工主体不良行为记录认定标准2Z203033 建筑市场诚信行为的公布和奖惩机制2Z203034 建筑市场主体诚信评价的基本规定幻灯片902Z203031 建筑市场诚信行为信息的分类建筑市场诚信行为信息良好行为记录不良行为记录幻灯片912Z203032 建筑市场施工主体不良行为 记录认定标准一、施工单位（一）资质不良行为认定标准（二）承揽业务不良行为认定标准（三）工程质量不良行为认定标准（四）工程安全不良行为认定标准（五）拖欠工程款或工人工资不良行为认定标准二、注册建造师记入执业信用档案的9种行为注册建造师的13种违法行为幻灯片922Z203033 建筑市场诚信行为的公布和 奖惩机制一、建筑市场诚信行为的公布公布的时限公布的内容和范围公布的变更二、建筑市场诚信行为的奖惩机制幻灯片932Z203034 建筑市场主体诚信评价的 基本规定一、政府对市场主体的守法诚信评价二、社会中介信用机构的综合信用评价幻灯片942Z204000 建设工程合同和劳动合同法律制度2Z204010 建设工程合同制度2Z204020 劳动合同及劳动关系制度2Z204030 相关合同制度幻灯片952Z204010 建设工程合同制度2Z204011 建设工程施工合同的法定形式和内容2Z204012 建设工程工期和支付价款的规定2Z204013 建设工程赔偿损失的规定2Z204014 无效合同和效力待定合同的规定2Z204015 合同的履行、变更、转让、撤销和终止2Z204016 违约责任及违约责任的免除2Z204017 建设工程合同示范文本的性质与使用幻灯片962Z204011 建设工程施工合同的法定 形式和内容建设工程施工合同的法定形式(1)不得违法发包；(2)提供必要施工条件；(3)及时检查隐蔽工程；(4)及时验收工程；(5)支付工程价款。施工合同双方的主要义务合同的内容建设工程施工合同的内容发包人(1)不得转包和违法分包工程；(2)自行完成主体结构施工；(3)接受发包人有关检查；(4)交付竣工验收合格工程；(5)不合格工程的无偿修理。承包人幻灯片972Z204012 建设工程工期和支付价款的规定开工及开工日期暂停施工工期顺延竣工日期建设工程工期前提条件和支付程序合同价款的确定工程款结算争议的解决工程价款的支付(1)视为发包人认可承包人的单方结算价；(2)对工程量有争议的工程款结算；(3)工程欠款的利息；(4)工程垫资的处理；(5)工程款优先受偿权。幻灯片98某建设工程合同约定，“工程通过竣工验收后2个月内，结清全部工程款”。2008年10月1日工程通过竣工验收，10月10日承包人提交竣工结算文件，10月20日承包人将工程移交发包人，但发包人一直未支付工程余款。2009年5月1日，承包人将发包人起诉至人民法院，要求其支付工程欠款及利息。则利息起算日应为（ ）。A. 2008年10月10日 B. 2008年10月20日C. 2008年12月1日 D. 2009年5月1日答案：C幻灯片992Z204013 建设工程赔偿损失的规定一、赔偿损失的概念和特征赔偿损失的可预见性原则采取措施防止损失的扩大五、赔偿损失的限制发包人承担承包人承担六、施工合同中的赔偿损失二、承担赔偿损失责任的构成要件三、赔偿损失的范围四、约定赔偿损失与法定赔偿损失幻灯片1002Z204014 无效合同和效力待定合同的规定（一）无效合同的类型（5种情形）（二）无效的免责条款（三）建设工程施工合同无效的情形（四）无效合同的法律后果（五）无效施工合同的工程款结算一、无效合同（一）限制行为能力人订立的合同（二）无权代理人订立的合同（三）无权处分行为二、效力待定合同幻灯片101甲公司将其塔吊租给乙公司使用，乙公司却将该塔吊卖给丙公司。依据我国合同法的规定，乙公司与丙公司的塔吊买卖合同属于（ ）合同。A无效 B可撤销C效力待定 D可变更答案：A幻灯片1022Z204015 合同的履行、变更、转让、 撤销和终止合同变更须经双方协商一致合同变更遵循法定的程序对合同变更内容约定不明的处理二、合同的变更一、合同的履行合同权利的转让合同义务的转让合同权利义务的一并转让三、合同的转让可撤销合同的种类(3种情形)合同撤销权的行使被撤销合同的法律后果四、可撤销合同合同解除的特征合同解除的种类解除合同的程序施工合同的解除五、合同的终止幻灯片103根据合同法，施工合同可撤销的情形有（ ）。l 在订立施工合同时显失公平l 施工单位以欺诈手段订立，且损害了国家利益l 违反了建筑法的强制性规定l 订立合同时，建设单位存在重大误解l 损害社会公共利益答案：A D幻灯片104根据合同法的规定，下列情形中，权利人不享有法定解除权的是（ ）。l 运输建材的货车途中遭遇洪水，货物全部变质l 施工过程中，承包人不满工程师的指令，将全部工人和施工机械撤离现场l 发包人拒不支付工程款，双方又不能达成延期付款协议l 施工单位夜间施工扰民，被行政主管部门责令停工，致使工期延误 答案：D幻灯片1052Z204016 违约责任及违约责任的免除一、违约责任的概念和特征发生了违约行为无需证明违约人的主观过错只有不可抗力方可免责二、承担违约责任的条件继续履行违约金和定金三、承担违约责任的种类四、违约责任的免除幻灯片106某施工单位与采石场签订了石料供应合同，在合同中约定了违约责任。为确保合同履行，施工单位交付了3万元定金。由于采石场未能按时交货，根据合同约定应支付违约金4万元。则本案中采石场最多应支付给施工单位（ ）。A. 10万元 B. 7万元C. 6万元 D. 4万元答案：B幻灯片1072Z204017 建设工程合同示范文本的 性质与使用合同示范文本的作用建设工程勘察合同（示范文本）建设工程设计合同（示范文本）建设工程委托监理合同（示范文本）建设工程施工合同（示范文本）建设工程施工专业分包合同（示范文本）建设工程合同示范文本具有引导性和参考性没有法律强制性合同示范文本的法律地位幻灯片1082Z204020 劳动合同及劳动关系制度2Z204021 劳动合同订立的规定2Z204022 劳动合同的履行、变更、解除和终止2Z204023 合法用工方式与违法用工模式的规定2Z204024 劳动保护的规定2Z204025 劳动争议的解决2Z204026 违法行为应承担的法律责任幻灯片1092Z204021 劳动合同订立的规定订立劳动合同应当遵守的原则固定期限劳动合同无固定期限劳动合同以完成一定工作任务为期限的劳动合同劳动合同的种类建立劳动关系即应签订合同劳动报酬与试用期劳动合同的生效与无效订立劳动合同的注意事项集体合同劳动合同的基本条款（9项）幻灯片110李某今年51岁，自1995年起就一直在某企业做临时工，担任厂区门卫。现企业首次与所有员工签订劳动合同。李某提出自己愿意长久在本单位工作，也愿意与单位签订合同，但被拒绝并责令其结算工资走人。