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文档简介

物权法对房地产业和物业管理的影响及实务研讨会物权法即将执行，这是一个涉及到界定和保护国家、集体和个人财产的基本法律，关系到每个单位和个人。为了使广大建设系统的干部、房地产企业高层管理人员、中介服务机构人员等能够及时了解物权法的基本内容以及将对房地产业和房地产市场带来的影响，经研究，全国工商联房地产商会深圳分会决定举办“物权法对房地产业和物业管理的影响及实务研讨会”。届时将邀请国内知名学者、资深专家到会授课，并就物权法的法律适用与房地产市场和物业管理等方面的热点问题与参会代表进行研讨，请各单位根据实际需要选派代表参加。一、参会对象各房地产开发商、物业管理企业有关人员；拆迁单位的管理人员和法律顾问。二、会议内容 1、对物权法制订背景、目的、基本原则、意义及主要内容解读；物权的设立、变更、转让、消灭，国家、集体和私人所有权，相邻关系，共有等物权基本制度。2、用益物权相关规定的理解、法律适用：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。 3、担保物权相关规定的理解、法律适用：一般规定、一般抵押权、最高额抵押权、动产质权、权利质权、留置权。 4、物权法与物业管理：物权法对物业管理纠纷案件审判的影响；建筑物区分所有权；小区业主对物业公司的选择；物业公司“占领”小区策略及自身利益维护；基金经营、转让及限制性规定；业主诉讼权利及诉讼权获得方式；物权法对共享部位、共享设施所有权及使用功能的明确规定；5、物权法与拆迁管理：拆迁许可五个基本前置条件的准确理解、住改非机制及其拆迁补偿、强制拆迁的执行主体、公安机关对强制拆迁的安全保障义务、拆迁人补偿与行政机关违法赔偿范围界定及其他相关热点问题。6、物权法颁布实施后对房地产权属登记机关工作的规范和影响：不动产登记问题、物权变动公示原则、公信原则与房屋登记风险防范和典型案例分析；7、 物权法对城市拆迁工作的影响以及相关问题的探讨。8、 物权法对物业管理产生的影响以及相关问题的探讨。9、 物权法对房地产权属登记管理的影响以及相关问题的探讨。10、物权保护、房地产纠纷案例及疑难问题实务评析。三、邀请嘉宾姚红，北京大学法律系毕业，获法学学士学位。1985年中国政法大学毕业，获法学硕士学位。1985年至今在全国人大常委会法制工作委员会民法室工作，现任民法室主任，物权发草案起草人之一。姚红同志参加了民法通则、合同法、担保法、拍卖法、著作权法、民事诉讼法、行政诉讼法、国家赔偿法、婚姻法、银行业监督管理法、人民银行法、商业银行法、物权法等法律的立法工作。参加编著了民法通则释义、合同法释义、担保法释义、拍卖法全书、著作权法释义、民事诉讼法教程、行政诉讼法释义、国赔偿法释义婚姻法释义、三个银行法释义、物权法释义等四十几本著作。四、会议时间及地点时间：2007年8月19日 星期日地点：深圳市福田区金田路金中环商务大厦会议厅七、报名办法：咨询电话传真联系人：左小姐、章小姐、余先生、范小姐、 请参加会议人员在单位批准后将报名回执表报
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