锦绣豪庭小区15#楼主体验收自评报告.doc

同辉锦绣豪庭15#住宅楼工程主体验收自评报告 编制： 审核： 批准：陕七建锦绣豪庭15#及16#楼项目部二一三年九月二十五日一、 工程概况工程名称：同辉锦绣豪庭15#住宅楼建设地点：杨凌区康乐西路西段建设单位：宝鸡市同辉房地产开发有限公司设计单位：扶风县建筑规划设计院勘察单位：中天岩土工程勘测有限公司监理单位：陕西普汇建设工程监理有限公司施工单位：陕西建工集团第七建筑工程有限公司建筑面积：6261.7m2结构类型：剪力墙结构建筑层数：地下一层，地上十二层层高：地下一层3.6m，地上所有各层均3.0 m，消防电梯间4.5m。建筑高度：15#楼为36.6m设计要求：抗震设防烈度为7度，设计使用年限为50年，建筑耐火等级为一级，建筑工程等级为一级。防水等级为二级。本工程1、混凝土强度等级15#楼均为C30；圈梁、构造柱及过梁均为C25砼。混凝土保护层厚度板墙为15，梁为20。 2、钢筋工程：本工程钢筋主要采用级钢；钢筋接头形式墙柱采用电渣压力焊，梁采用直闪光对焊及搭接电弧焊，板采用搭接。3、砌体工程：0.000以下墙为水泥砖，M5水泥砂浆；0.000以上墙为蒸压加气砼砌块墙，卫生间隔板墙为90多孔砖，M5混合砂浆。墙长度大于4米于墙中设置构造柱，墙高度超过4米时于墙高中部设置水平圈梁。二、工程质量自检评定依据 1.建筑设计院的施工图。2.图纸会审记录与设计变更联系单。3.建筑工程质量检验评定标准： GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准； GB502042002砼工程施工验收规范；4.各级建筑、设计、监理部门的有关规定及建筑工程强制标准；5.建设单位与施工单位签订的“建筑工程施工合同”及建设单位对工程的各项具体要求。三、施工情况 主体自2013年3月11日开工，地下室在2013年8月13日顺利通过验收，至2013年8月23日主体完工；现楼内填充墙已经砌筑完毕。四、质量受控状态1.本工程项目经理、质检员、安全员、施工员、资料员、预算员、特种工均持证上岗，质量保证体系健全、运作正常。2.挂牌作业，落实到人，质量与经济挂钩，专职质检员跟踪检查。3.施工过程中所有建筑材料，配合监理单位实地取样送检，做到材料由专职试验员送检测站检验，取得检测报告，符合要求才能使用。现场实体质量进行检查，并按规范要求留置砼试件。4.按图施工，按程序办事，按规范执行，坚持报验，经检查合格才能进入下道工序施工。五、单位工程质量控制1.对于工程质量，强调过程控制，从材料进场就严格按照规范要求进行监理见证取样送检，每一道工序都认真执行三检制度及报验手续，隐蔽记录真实完整，轴线、标高、截面尺寸等均在允许偏差范围内，结构外观良好，各项技术资料齐全。2.根据现场情况熟悉施工图，制定质量保证体系，针对此体系，要求责任到人，分工负责，隐蔽工程有报验，砼浇筑有申请，工序有检验交接，砼的浇筑、振捣、养护、外观尺寸都比较好，满足设计要求，钢筋绑扎、制作、安装符合设计要求、施工规范和国家验收标准。六、质量控制资料： 1、工程质量控制资料核查情况统计名 称份数核查情况试验结果钢材出厂合格证试验报告46合格合格钢筋焊接试验报告48合格合格水泥出厂合格证试验报告7合格合格砖、砌块出厂合格证试验报告6合格合格商品砼出厂合格证26合格合格商品砼标准养护试块试验报告14合格合格商品砼同条件养护试块试验报告14合格合格砂浆块试验报告12合格待压2、检验批、分项、子分部工程验收情况统计子分部工程分项工程检验批检验批验收结论分项工程验收结论子分部工程验收结论混凝土结构钢筋52合格合格合格模板52合格合格合格混凝土26合格合格合格现浇结构24合格合格合格砌体结构填充墙砌体12合格合格合格3、 工程质量保证资料、技术方案基本齐全，主体结构分部工程技术档案已归档、整理，到工程竣工以后统一装订。4、检验批、分项、子分部工程质量验收情况1、模板分项工程（1）模板支设符合要求，具有足够的强度、刚度和稳定性。（2）模板拼缝比较严密，模板接头处平整度一般，板面较清洁。（3）主体结构分部工程中模板分项工程共52个检验批，监理部对所有模板安装检验批进行了实测实量，该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均满足施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。2、钢筋分项工程（1）质量保证资料齐全，见证取样送检的试件检测结果均合格。（2）本分项工程共有52个检验批，监理部对钢筋制作安装所有检验批进行实测实量，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均符合施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。3、砼分项工程（1）质量保证资料齐全，主体结构分部所有砼试块全部达到龄期，试块试压结果全部合格。 （2）本分项工程共有26个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均符合施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。4、砌体分项工程本分项工程共有12个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均符合施工质量验收规范要求，分项工程评定合格。5、砌体工程的质量控制措施（1）在砌体砌筑之前，要求施工单位把楼层轴线弹划好，对其轴线进行全面检查、复核，并检查墙体拉接筋的设置间距、长度、及稳固性并要求现场进行抗拔试验，经确认无误后方同意砌筑墙体。（2）对砌体砌筑砂浆进行严格控制，对照设计配合比单对其上料情况进行称量，并不定时随机抽查砂浆质量，以保证砌体砌筑质量符合设计要求，同时要求施工单位按照规范规定留足砂浆试块。（3）在砌体砌筑过程中，监理工程师不定时进行巡查，对砌筑砂浆饱满度、墙体垂直度、平整度及门窗洞口尺寸进行随机抽查，发现问题要求施工单位及时整改，确保砌筑质量符合设计要求及施工规范规定。（4）要求砌块上墙前必须提前浇水湿润，以保证砖的含水率在规定范围内。同时要求梁底后塞口必须等大面墙体砌筑完七天后再填塞密实。（5）检查砌体构造柱及圈梁的设置是否符合设计和规范要求，混凝土浇筑前按规范要求进行隐蔽工程验收。6、安装预留、预埋、防雷接地的质量控制措施（1）检查预埋管件壁厚、内外径、焊缝刀口毛刺等原材质量及防锈漆的涂刷。（2）对现场预留预埋构件全数检查，确保预留预埋准确无误、无一遗漏。（3）检查防雷接地跨焊焊接质量及可靠性。（4）安装监理工程师签认隐蔽验收记录后方可砼浇筑。7、现浇结构分项工程该分项工程共有24个检验批，监理部对所有检验批进行了实测实量，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均符合施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。8、填充墙砌体分项工程（1）质量保证资料齐全，见证取样送检的试件检测结果均合格，已到龄期的砂浆试块试压结果全部合格。（2）该分项工程共12个检验批，该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均符合施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。9、隐蔽验收情况隐蔽工程均按设计和规范要求进行隐蔽验收，均有钢筋工程蔽验收记录，符合设计和规范要求。10、实体检测1）杨凌天穹测测绘有限公司进行沉降观测，共设置沉降观测点7个，现累计4次观测，并形成相关记录，沉降值经检测符合要求。 2）对于填充墙拉结筋我部要求到施工现场做抗拉拔试验，施工单位联系宝鸡市中宇检测有限公司试验3次，检测结果合格。3）经宝鸡市中宇检测公司对本工程梁墙板实体检测，砼强度及钢筋保护层厚度均符合设计及规范要求，结论为合格。