装修施工代建合同范本

装修施工代建合同范本甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（代建方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拟对位于[装修地点详细地址]的[建筑物名称]进行装修施工，现委托乙方进行代建管理，乙方同意接受委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、代建服务内容（一）项目前期工作1.协助甲方办理装修项目所需的各项审批手续，包括但不限于消防审批、环保审批等。2.进行项目的可行性研究和方案设计，组织相关专家对设计方案进行评审，并根据评审意见进行修改完善。3.编制项目的投资估算和预算，报甲方审核确认。（二）施工阶段管理1.负责组织施工单位的招标工作，选择具有相应资质和良好信誉的施工单位承担装修工程。2.与施工单位签订施工合同，并对合同的执行情况进行监督管理。3.组织施工图纸的会审和技术交底工作，协调设计单位与施工单位之间的沟通与配合。4.对施工现场进行管理，监督施工单位按照设计要求和施工规范进行施工，确保工程质量和施工安全。5.审核施工单位的工程进度款支付申请，报甲方审批后支付。6.处理施工过程中出现的变更、索赔等事项，确保项目顺利进行。（三）项目竣工验收1.组织施工单位进行工程竣工验收，编制工程竣工验收报告。2.协助甲方办理工程的备案手续，取得相关部门的验收合格证书。3.整理和归档项目的所有文件资料，移交甲方保存。二、代建期限本项目代建期限自本合同生效之日起至项目竣工验收合格并办理备案手续之日止，预计总工期为[X]日历天。具体开工日期以甲方书面通知为准。三、代建费用及支付方式（一）代建费用甲方应向乙方支付的代建费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为完成本合同约定的代建服务内容所发生的全部费用，包括但不限于人员工资、办公费用、差旅费等。（二）支付方式1.本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.项目完成基础工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.项目主体工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.项目竣工验收合格并办理备案手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的代建工作进行监督和检查，要求乙方提供项目进展情况的报告。对项目的重大事项享有决策权，包括但不限于设计方案的确定、施工单位的选择等。对代建费用的使用情况进行审计和监督。2.义务按照本合同的约定向乙方支付代建费用。提供项目所需的相关资料和文件，协助乙方办理各项审批手续。协调与项目相关的各方关系，为乙方开展工作提供必要的条件。（二）乙方权利和义务1.权利按照本合同的约定收取代建费用。对项目的施工管理工作享有自主权，但应接受甲方的监督和检查。有权要求甲方提供项目所需的相关资料和文件，协助办理各项审批手续。2.义务按照本合同的约定完成代建服务内容，确保项目按时、按质、按量完成。遵守国家法律法规和相关行业规范，保守项目的商业秘密和技术秘密。定期向甲方报告项目进展情况，接受甲方的监督和检查。对项目的施工质量和安全负责，承担因施工质量和安全问题给甲方造成的损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定向乙方支付代建费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停代建工作，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方未按照本合同的约定提供项目所需的相关资料和文件，或未协助乙方办理各项审批手续，导致项目无法按时进行的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定完成代建服务内容，每逾期一日，应按照代建费用的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方在代建过程中违反国家法律法规和相关行业规范，或泄露项目的商业秘密和技术秘密，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.若因乙方原因导致项目的施工质量和安全出现问题，乙方应负责无偿修复或返工，并承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更和解除本合同的变更和解除须经双方协商一致，并签订书面协