香江花园二期E-9#楼竣工报告.doc

香江花园二期E-9#楼竣工报告香江花园E-9#楼工程位于南陵县籍山镇区域范围内、东临春谷公园、香江花园小区商业街，本工程是由银河房地产开发公司筹资开发的连体别墅楼，芜湖新裕建筑设计有限公司设计，工程于2005年6月份开工，在建设单位、监理单位等的大力支持与配合下，经过我方的努力，现完成了施工任务。建设单位：银河芜湖房地产开发有限公司设计单位：芜湖新裕建筑设计有限责任公司勘探单位：东华理工学院、勘察设计院监理单位：北京华旭监理事务所合肥分所（前期） 南陵建兴工程监理有限责任公司（后期）施工单位：安徽南天建设有限公司一、工程概况香江花E-9#楼为连体别墅楼，基础为承台独立基础的全框架结构。墙体部分为MU3.5空心砖，砂浆等级为M5.0混合砂浆；内墙面为1:1:6混合砂浆底，1:1:4混合砂浆面；外墙面为1:3水泥砂浆面与外墙面砖；地面为水泥砂浆毛面，天棚采用内墙涂料（两道）；外墙刷水溶性高级涂料，有出厂合格证，做法为两底两度面；塑钢窗为杭州大安居牌塑钢窗，塑钢窗及附件均有出厂合格证及检测报告和三项物理性能检测报告，检测结果为合格，斜屋面部分为结构层上做1:2水泥砂浆找平层，上盖油毡瓦；平屋面为结构层上做1:2水泥砂浆找平层，SBS卷材防水层，上铺25厚挤塑保温板，C20细石混凝土刚性防水屋，外用1:2水泥砂浆罩面。钢筋全为马钢钢材，水泥全为皖南普通32.5级水泥；均有出合格证及进场复试报告。给水管材、管件均为浙江奇爱牌产品，均有出厂合格证、准用证、检测报告及生活饮用水卫生许可证；排管材、管件均为百伦牌产品，均有出厂合格证、准用证及检测报告；电线采用芜湖科特电线电缆厂建新牌，均有出厂合格证，3C认证及检测报告；开关插座采用甲方指定的浙江温州电器公司生产的全民牌产品，均有出厂合格证、3C认证及检测报告。二、施工过程总结1、为了保证工程质量，我方严把原料质量关，不合格的产品一律不得进场，所有进场的原材料必需有出厂合格证等相关证件，并及时报监理和甲方单位进行验收；该复试原材料一律按进场批量或批号进行复试。施工中严格执行国家现行的施工规范及有关图集，严格执行有关强制性条文的规定。每道工序施工完毕后及时报监理单位进行验收，验收合格后方可进入下道工序的施工；严格按规范要求做标准养护试块及同条件试块，所有标准养护试块严格执行标准养护，本工程共制作留设砼试块30组，其中标养12组、开盘2组、拆模5组、6000/天11组；砂浆试块4组，其中填充墙4组，且所有试块的试压结果均合格，综合评定为合格。对有防水要求的厨房、卫生间及屋面工程，我方都对结构层进行了淋蓄水试验，试验结果确定无渗漏时才进行下一道工序的施工，并且在竣工初验前对厨房、卫生间再次进行了淋蓄水试验，试验结果为无渗漏；其他建筑和水电方面安全与功能性试验有条件均按要求完成且均满足要求。2、工程在主体施工过程中，采用了大板支模，严格控制梁柱的几何尺寸及模板稳定性与强度的施工方法，收到了很好的效果，表现在拆模后砼结构外观质量优良，几何尺寸、轴线、位置等均符合设计要求。三、施工单位自评意见该栋楼的分部分项划分方法相同，建筑及水电共划分为六个分部，即：地基与基础、主体与结构、建筑屋面、建筑装饰装修、建筑电气与建筑给排水等六个分部；其中地基与基础、主体与结构两分部工程均已通过五方责任主体及县质量监督站的验收，评定为合格等级，其它四分部已通过我方的自检及甲方和监理方的初验，我方自评为合格。综上所述，本工程自开工至竣工质量、安全无事故，我方综合评定为：质量保证资料基本齐全，分部分项划分正确，自评质量等级为合格。四、单位工程质量控制资料核查情况施工单位在各分部工程施工完毕后，对有关技术资料进行了整理，并将资料报监理单位审查。主要核查了所用于本工程的钢材、水泥、粘土砖、防水材料、构件、卫生及电气材料设备合格证等，检测报告匀齐全；钢筋焊接、水泥、混凝土及砂浆试块见证报告齐全；砼、砂浆强度试验报告和砼、砂浆配合比单完整等。具体情况如下：1、建筑与结构：图纸会审等2份，工程定位测量、施线记录3份，原材料出厂合格证及进场检验报告58份，施工试验报告及见证检测报告65份，隐蔽工程验收记录14份，施工记录79份，分项、分部工程质量验收记录32份。2、给排水与采暖：材料、配件出厂合格证及进场检验报告9份，管道、设备强度试验、严密性试验记录1份，隐蔽工程验收记录1份，系统灌水、通水、通球试验记录3份，分项、分部工程质量验收记录4份。3、建筑电气：材料出厂合格证厂进场检验报告9份，接地、绝缘电阻测试记录4份，照明通电试运行记录1份，配电箱、插座、开关通电检查记录3份，照明全负荷试验记录1份，隐蔽工程验收记录10份，分项、分部工程质量验收记录10份。经核查以上工程质量控制资料完整。五、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能核查记录情况1、建筑与结构：屋面蓄水、淋水试验记录1份，厨房、卫生间地面蓄水试验记录1份，外窗冲淋试验记录1份，建筑物层高、板厚、开间测量记录8份。2、给排水与采暖：给水管道通水验记录1份，排水干管通球试验记录1份，给水管道压力实验记录1份。经核查以上工程安全和功能检验资料完整。六、验评情况1、地基与基础分部工程验收记录：序号分项工程名称检验批数验收意见备注1土方开挖工程1合格2土方回填工程1合格3钢筋工程8合格4模板工程10合格5现浇结构5合格6混凝土工程10合格7各检验批、分项工程全部合格；质量控制资料、安全和功能检验报告资料完整；观感质量好。地基与基础分部工程质量合格。2、主体结构分部验收记录：序号分项工程名称检验批数验收意见备注1填充墙工程4合格2钢筋工程12合格3模板工程12合格4现浇结构6合格5混凝土工程12合格各检验批、分项工程全部合格；质量控制资料、安全和功能检验报告资料完整，观感质量好。主体结构方面分部工程质量合格。3、建筑装饰装修分部验收记录：序号分项工程名称检验批数验收意见备注1碎石垫层1合格2水泥砼垫层1合格3水泥砂浆面层4合格4一般抹灰8合格5防盗门安装3合格6塑钢门窗安装4合格7特种门窗安装1合格8门窗玻璃安装4合格9饰面砖粘贴4合格10水溶性涂料涂饰 4合格各检验批、分项工程全部合格；质量控制资料、安全和功能检验报告资料完整，观感质量好。建筑装饰装修分部工程质量合格。4、建筑屋面分部验收记录：序号分项工程名称检验批数验收意见备注1密缝材料嵌缝1合格2找平层1合格3保温层1合格4油毡瓦屋面1合格5防水层3合格6细部构造1合格78各检验批、分项工程全部合格；质量控制资料、安全和功能检验报告资料完整，观感质量一般。建筑屋面分部工程质量合格。5、建筑给水、排水及采暖分部验收记录：序号分项工程名称检验批数验收意见备注1室内给水管道及配件安装6合格2室内排水管道及配件安装6合格3雨水管道及配件安装6合格各检验批、分项工程全部合格；质量控制资料、安全和功能检验报告资料完整，观感质量一般。建筑给排水分部工程质量合格。6、建筑给电气分部工程验收记录：序号分项工程名称检验批数验收意见备注1照明配电箱安装2合格2电线、电缆导管敷设