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“赢在未来”家居建材联盟合作方案联盟发起：武汉美林美家公司联盟目的： 为占有家居建材市场，扩大联盟商家销售经营，建立长期合作战略联盟关系，确实做大、做强、做好。如何为已购房或已交房的业主提供更深入的服务，如何能够为业主提供更多资源，同时为商家整合零散资源，是我们接下来的发展方向。针对这一现状，美林美家公司发起本次联盟倡议，各商家整合更多资源，通过线上、线下各种咨讯、活动，及整体网络媒体营销方案，切合市场发展和消费者需求，打造最经济、最实效、最有潜力的家居建材联盟。联盟商家：武汉美林美家公司、杭州大浪淘纱布业有限公司湖北分公司、德必驰（武汉）门窗工程有限公司、香丽榭家具、一家一软装设计生活馆、武汉侯门官邸专卖店、卡迪尔家居、诗尼曼整体衣柜、忆唐榻榻米。加入联盟标准：1、 诚信经营，良好的消费者口碑。2、 有意拓展现有业务，具有一定的网络推广、营销意识，可配合建材联盟的推广、活动，真诚面对消费者推出有效的活动配合方案。3、 本联盟各品类建材暂只接受一至两个品牌参与。4、 本联盟协议一年一签，不接受短期参与。联盟发展规划：一、线下关联营销解决方案： 1、资源共享、集体推广。 2、寻找新交房楼盘，联盟做活动。 3、每隔一段时间举行一次大型产说团购会，地址时间待定。二、线下关联营销解决方案：1、建立QQ群、微信群，方便有效沟通和协作 2、利用美林美家淘宝网站进行商家信息共享推广 3、制作一些微信营销和QQ营销策划案三、2013全年活动营销规划1、联盟整体参与团购活动，本活动与开发商交房周期同步，2013年7月、10月、12月各举办一期。由美林美家整合各类资源，联合个商家共同举办。 2、2013年中秋、十一等热门节点，联合建材联盟成员，由美林美家策划组织建材促销活动。 3、从2013年至今，进行有效楼盘信息采控，抢占交房楼盘市场份额。 四、增值服务 1、商家联盟制作团购卡 2、网上限购团购发行价（具体份额）由商家制定。育才雅苑项目合作策划方案一、 楼盘名称：育才雅苑二、 楼盘概况育才雅苑地处汉口解放公园路与黄孝河路围合地段，紧邻育才小学、育才幼儿园。位于建设大道金融街中心。育才雅苑占地面积7744.05，规划栋数3栋，层数26层，共计412户。小区采用了水源热泵中央空调系统，水源热泵是利用地下浅层的冷热源能进行供热制冷的新型能源利用技术，既可供热又可制冷的高效节能空调系统，住起来冬暖夏凉，并且提供24小时热水。户型多样选择：两房面积约81-101左右，三房面积约119-136。部分户型带有入户花园，或两房变三房。所在区域：江岸物业类别：住宅楼盘地址：江岸区解放公园路71号开盘日期：2012-03-31 装修状况：毛坯 建筑类别：高层 房屋属性：商品房容 积 率：5.2 绿 化 率：31 %开 发 商：金凌房地产车位信息：185本段周边配套学校：育才中学 育才小学 蔡家田小学 武汉六中 育才二小 光华路小学 商业： 家乐福、国美电器、百佳超市、中百超市、武商量贩、工贸家电 银行：中国工商银行 中国邮政中国银行 中国建设银行、交通银行 医院：武汉市十一医院 花桥一村口腔医院 武汉市儿童医院武汉长航医院 市妇幼保健医院三、 楼盘情况分析育才雅苑地处黄孝河路武汉市公务员局旁，属于花桥片区，是武汉二环线内的中高端楼盘，均价在15500元/，购买人群多是武汉市公务员局领导职工和为孩子读书方便的高收入人群（旁边有两所著名小学和一所著名幼儿园），持续购买力强，适合合理销售引导。由于该楼盘将于7月底交房，又是纯毛坯房，所以对于家居建材产品的需求巨大，是可以挖掘的销售市场。四、 楼盘物业武汉麒麟物业管理有限公司五、 宣传模式时间：一期15天宣传模式：固定摊位（33），只带帐篷和宣传设备，物业指定场地和位置作息时间：8:0019:00进场条件： 1、租摊位 2、临时出入证（30元一人，10元工本费加20元押金） 3、遵守物业管理管理规定，正规着装，注意形象，不要做违法乱纪和损人利已的事。同时也要注重物业的安排和规定，做到量入为出。 4、物业给业主交房验房时不能尾随业主一同上楼，另外不能在楼栋肆意发散广告和宣传单。针对物业要求我们所能做的宣传：1、 摊位宣传，这是最直接的宣传模式，利用摊位摆放宣传品，同时负责现场登记和签单2、 条幅宣传，3号楼天台会向下悬挂一条宣传条幅，具体情况还需和物业沟通3、 宣传栏，进门处有宣传栏宣传模式，可与物业协商4、 宣传礼品派发，可制作一些宣传礼品，例如印有商家LOGO的扇子，这是直接宣传5、 业主手册副册，可以将我们商家的联盟信息制作成册子，然后投放到业主的交房资料中，具体情况可和物业协商。6、 现场团购会，利用业主交房的高峰期展开现场团购会，各商家拿出自己的促销方案，美林美家公司进行统一整理和策划宣传。7、 销售团购卡，这是最实际的方式，团购卡可以在所有联盟商家通用，这样不仅可以彰显宣传成果，更可以尽快锁定客户。六、 费用均摊参与联盟的商家每户支出费用2000元，所有策划、广告、宣传制作费、人工维护由美林美家公司进行后期跟踪和核算，如果要进行晚宴、团购会、产说会等大型活动将根据活动预算另行费用均摊。七、 建议1、 时间不等人，各商家如果对本次策划活动有兴趣，请尽快合计费用，并提供自己的宣传资料和图片，我们好统一设计和宣传，时间紧、任务重，望大家谅解。2、 由于是楼盘实地宣传和营销，投资回报率肯定会比在外投放要强，广告最重要的就是广而告之，但是要量入为出，非要原则性确定宣传效果是不科学