河北省建筑市场监督管理信息系统.doc

39目 录第一部分 关于系统1第一章 系统运行环境11.1.1硬件11.1.2软件11.1.3互联网1第二章 系统登录和退出22.2.1系统登录22.2.2身份认证锁的安装身份认证锁的获取身份认证锁驱动安装身份认证锁的保管检查驱动程序是否安装正确62.2.3进入系统82.2.4退出系统11第二部分 系统操作说明13第一章 常用操作说明131.1界面说明131.2常用按钮说明131.2.1记录操作131.2.2查询操作131.2.3其他操作151.3常用工具说明151.3.1计算器151.3.2使用日历151.3.3下拉列表框161.3.4文本编辑161.4工作日志说明16第二章 业务功能操作182.1资质管理182.1.1业务功能定义182.1.2业务功能流程182.1.3操作方法资质检查新企业资质申请2资质核定3资质延期3资质变更352.2项目管理372.2.1在建开发建设项目372.2.2已完成开发建设项目382.3信用管理38第一部分 关于系统根据关于建立房地产管理信息系统有关问题的通知（冀建房2006149号）和关于开展房地产开发企业资质检查工作的通知（冀建房2006283号）要求，省建设厅研发了房地产开发管理信息系统，主要实现房地产开发企业资质管理、调查表、信用档案、开发项目管理等。目前，该系统已开发完成房地产开发企业资质管理、信用档案管理部分。下面对系统操作方法进行详细说明。第一章 系统运行环境为保证该系统正常运行，河北省房地产开发管理信息系统运行客户端计算机最低软/硬件配置要求如下：1.1.1硬件配 置中央处理器CPUPIII以上内存RAM256M以上硬盘HD10GB以上1.1.2软件操 作 系 统MS-WINDOWS 2000/2003MS-WINDOWS XP浏 览 器IE6.0以上1.1.3互联网上 网 方 式ISDN,ADSL,DDN专线/宽带注意：如果用户计算机上装有上网助手等拦截广告的软件，请先关闭该功能，否则系统将无法正常使用。第二章 系统登录和退出2.2.1系统登录 用户登录“河北建设”网（网址：），进入“网上办公”，如下图所示。 进入“网上办公”后，点击“房地产开发管理信息系统”，如下图所示。2.2.2身份认证锁的安装身份认证锁的获取身份认证锁用于对系统用户身份和权限确认，是每个企业的标志。没有身份认证锁的用户，在使用系统前需先获取身份认证锁。身份认证锁驱动安装点击“系统使用必读驱动”按照系统提示进行相关操作，将驱动程序下载保存到本地，然后运行此安装程序，完成驱动的安装。注意：在安装身份认证锁前，请认真阅读安装说明。身份认证锁安装步骤：第一步：下载与操作系统相符的驱动程序，身份认证锁驱动分为win 2000驱动、win XP驱动和win 2003驱动。下载页面见下图：将驱动程序保存到计算机上。第二步：点击保存在本地计算机上的身份认证锁驱动程序安装。在身份认证锁驱动安装过程中，一定要将身份认证锁从计算机上移除。选择点击确定按钮。第三步：重新启动计算机。第四步：插入身份认证锁即可登录系统。在“系统使用必读”中下载观看“驱动程序安装说明”，如下图所示。身份认证锁的保管l 领锁人自行保管，并记录该锁的相关信息，以便发生丢失等情况时能够及时补办。l 身份认证锁只适用在本企业内使用，不得借用。l 身份认证锁遗失后，应立即到省建设信息中心挂失，重新获取身份认证锁，以免网上数据被他人篡改，造成损失。检查驱动程序是否安装正确点击查看“开始”“控制面板”“系统”“硬件”“设备管理器”，如果安装正确，“设备管理器”最下面会出现“智能卡阅读器”，并且“智能卡阅读器”及其子项均显示正常，没有黄色警示标志。如果安装不正确，请重新安装。系统界面如下图所示。2.2.3进入系统首次使用本系统的客户端计算机，需按照以下步骤对IE进行设置：1、浏览器设置步骤一：开始程序Internet Explore（IE），或从桌面上直接运行。步骤二：工具Internet选项，如下图。步骤三：常规Internet临时文件设置中，选择每次访问此页时检查。步骤四：安全Internet和本地Intranet都选择自定义级别将有关ActiveX控件项选为启用，用户验证、登录项选为匿名登录。2、加密锁认证用户身份认证锁验证通过后即可进入房地产开发管理信息系统，系统界面如下图所示。2.2.4退出系统在系统主界面中，点击工具退出系统，或点击界面右上角按钮，即可安全退出系统，如下图。第二部分 系统操作说明第一章 常用操作说明本章主要介绍系统操作以及常用的操作按钮的使用方法。1.1界面说明如下图所示，操作界面上半部分为系统菜单。下半部分左侧为树型活动菜单，下半部分右侧为界面显示栏，点击左侧菜单，右侧界面中会显示该菜单相应信息界面，如下图所示，资质管理资质申请新企业资质申请界面。 如下图。树形活动菜单系统菜单业务信息显示界面1.2常用按钮说明1.2.1记录操作 本系统常用操作包括【新增】、【编辑】、【删除】、【保存】等l 【新增】：新增一条记录信息；l 【编辑】：修改当前记录信息；l 【删除】：删除当前记录信息；l 【保存】：保存当前记录信息。1.2.2查询操作l ：以上为翻页按钮，可以选择记录所在的页面，【首页】则返回记录的第一页；【前页】返回当前记录页面的前一页；【后页】进入当前记录页面的下一页；【末页】进入最后一页。l ：刷新当前操作界面。l ：关闭当前操作界面。l 排序：将信息按照一定的方式进行排序，如下图所示。方法是首先选择所要排序的内容，然后选择要进行排序的方式，如升序、降序等，最后点击【排序】按钮，按照指定条件对数据进行排序。如下图。筛选：对所显示的数据进行筛选，如下图所示。方法是选择所要筛选的内容，再选择要进行筛选的方式，如等于、大于、小于、非空等，然后在筛选方式后面填入筛选值，最后点击【筛选】按钮，系统按照设定的条件进行筛选。如下图。条件查询：根据查询要求设定查询条件，如下图所示。方法是首先选择查询条件的名称，如：选择按照卷号进行查询。设定查询的条件，可以设定大于、小于、等于、非空等条件；再添加查询的内容，如填入条件的具体的内容，如卷号大于100。上面说的是设置一个查询条件，也可以设定多个查询条件，其方法是单击【增加】按钮后就可以新增加一个查询条件。如下图。1.2.3其他操作l ：选择按钮，勾中表示选中，不勾中表示未选中。l ：可以分别选中该页的所有记录，或者不选中该页的所有记录。l ：查看该条记录的所有表单的详细填写信息。1.3常用工具说明为了支持用户在录入操作上更快捷，系统提供计算器辅助数字型数据录入，提供日历辅助时间型数据的录入，提供下拉列表辅助选择型数据录入，提供文本编辑辅助较多文字描述型数据录入。1.3.1计算器使用计算器用户可以通过计算器的方式来输入所需要的数字。使用方法如下：点击后系统会自动弹出计算器，用鼠标点击所要的数字后按确定后就可以在数字输入框中填入数字，如下图所示。1.3.2使用日历点击后系统会自动弹出日历，选择相应的年、月、日，点击确定按钮保存所选择的时间，如下图所示。1.3.3下拉列表框使用下拉列表框能够快速选择输入数据，如下图所示。点击后系统会自动弹出列表框，然后可以从列表中进行选择，再点击【确定】按钮。如下图。1.3.4文本编辑点击后系统会自动弹出文本编辑框，在文本编辑框中填入相应的文本即可。按确定按钮后保存该文本，如下图所示。1.4工作日志说明工作日志记载每个用户的操作记录。第二章 业务功能操作2.1资质管理2.1.1业务功能定义资质管理是对开发企业资质的申请、变更、资质检查、异地开发登记及资质注销等进行管理的业务活动。2.1.2业务功能流程资质管理包括：新企业资质申请、资质核定、资质延期、资质变更、异地开发登记、资质检查、证书注销等业务。业务流程如下：l 新企业资质申请：申请初审审批缮证l 资质核定：申请初审审批缮证l 资质延期：申请初审审批缮证l 资质变更（变更法定代表人和企业名称）：申请初审审批缮证l 资质变更（变更人员信息）：申请审批l 异地开发登记：申请审批l 资质检查：申请初审审批缮证l 证书注销：申请初审审批2.1.3操作方法资质检查点击左侧树型菜单资质检查申请，点击页面下部新增按钮，如下图所示。 点击新增按钮后，弹出资质信息界面，如下图所示。在资质信息界面输入资质等级、企业名称、组织机构代码，输入完毕，点击保存按钮。点击保存后，界面左侧出现企业填报信息项，如下图所示。 企业基本信息点击左侧菜单企业基本信息填写基本信息内容，如下图所示，红色字体标识的为必填内容。企业基本信息填写完毕，点击界面下部的中的企业相关证书按钮，录入企业相关证书信息，如下图所示。填写新的证书信息，点击新增按钮。全部证书相关信息填写完成，关闭此窗口。 出资人信息点击左侧出资人信息填写出资人信息界面，如下图所示。出资人信息包括自然人出资、法人出资。点击自然人出资，填写出资情况，如下图所示。填写完毕，点击保存按钮。已填写的自然人出资情况，需填写出资记录并上传身份证件。点击上传身份证件按钮，出现上传图片对话框，如下图所示。点击浏览按钮，选择图片，图片应小于100。图片格式为*jpg。点击出资记录按钮，填写自然人出资情况，如下图所示。点击新增按钮，增加新的出资记录，填写完毕点击保存按钮。点击刷新按钮，显示已保存的出资信息。填写法人出资信息，类型以上自然人出资信息填写方式。 人员信息点击人员信息填写董事、监事、法定代表人、高级管理人员、技术经济等人员信息。已保存的人员信息选中一条记录，点击界面下方的上传身份证件按钮，上传当前人员的证件图片。 企业章程填写企业章程信息，填写完毕，点击保存按钮。如下图所示。 企业简历填写企业简历信息，填写完毕，点击保存按钮。如下图所示。 已完成房地产开发项目点击新增按钮，填写已完成房地产开发项目信息，其中“项目名称”为必填内容。填写完毕，点击保存按钮。若企业完成多个房地产开发项目，点击新增按钮，继续填写，如下图所示。保存成功开发项目信息后，左侧菜单显示项目名称，点击相关证书，填写已完成房地产开发项目证书信息。填写证书详细内容，填写完毕，点击保存按钮。点击新增按钮，继续填写其他证书信息，如下图所示。需要填写的证书信息包括：l 建设用地规划许可l 国有土地使用权证l 建设工程规划许可l 建筑工程施工许可l 商品房预售许可l 建设工程竣工备案 在建房地产开发项目点击新增按钮，填写在建房地产开发项目信息，其中“项目名称”为必填内容。填写完毕，点击保存按钮。若企业在建多个房地产开发项目，点击新增按钮，继续填写，如下图所示。保存成功开发项目信息后，左侧菜单显示项目名称，点击相关证书，填写在建房地产开发项目证书信息，如下图所示。填写证书详细内容，填写完毕，点击保存按钮。点击新增按钮，继续填写其他证书信息，如下图所示。需要填写的证书信息包括：l 建设用地规划许可l 国有土地使用权证l 建设工程规划许可l 建筑工程施工许可l 商品房预售许可l 建设工程竣工备案点击单体工程情况填写在建房地产开发项目包含单体工程信息，如下图所示。填写完毕，点击保存按钮。若该项目包含多个单体工程，点击新增按钮，继续填写。 资质预审根据房地产开发企业资质等级要求，系统对企业信息进行预审，评价企业各项指标是否符合资质条件。 数据上报房地产开发企业根据要求，将本企业信息选择上报到区（县）、市级或省级主管部门。 打印证书打印相关申请表内容，如下图所示。点击报表名称，打印企业名称、投资者信息、开发经营情况、企业已完成的开发建设项目、企业在建开发建设项目、企业人员情况等。信息填写完毕，关闭信息填写窗口，如下图所示，选择企业名称前的。点击界面下方提交按钮，出现签署意见对话框，填写企业上报意见，如下图所示。填写完毕，点击确定按钮，系统出现提交成功对话框，如下图所示。点击左侧菜单资质检查查询按钮，显示已提交信息状态界面，如下图所示。点击审批状态可以查看上级主管部门的审查意见。点击详细信息按钮，查看已上报信息内容。新企业资质申请点击菜单【新企业资质申请】【申请】，即进入新资质申请界面，如下图所示。填写资质信息，其中包括：申请类别、企业名称、组织机构代码，企业编码由系统自动生成。填写完毕，点击【保存】按钮。 保存企业资质申请信息后，界面左侧出现详细填报内容，包括：企业基本信息、出资人信息、人员信息、企业章程、企业简历、已完成房地产开发项目、在建房地产开发项目。信息填写操作方式参照以上资质检查操作说明。点击界面下方提交按钮，出现签署意见对话框，填写企业上报意见，如下图所示。填写完毕，点击确定按钮，系统出现提交成功对话框，如下图所示。点击左侧新企业资质申请查询按钮，显示已提交信息状态界面，如下图所示。点击审批状态可以查看上级主管部门的审查意见。点击详细信息按钮，查看已上报信息内容。资质核定点击左侧菜单【资质核定】【申请】，点击【新增】，选中本企业，点击【保存】并【关闭】，如下图所示。保存企业资质申请信息后，界面左侧出现详细填报内容，包括：企业基本信息、出资人信息、人员信息、企业章程、企业简历、已完成房地产开发项目、在建房地产开发项目。信息填写操作方式参照以上资质检查操作说明。点击界面下方提交按钮，出现签署意见对话框，填写企业上报意见，如下图所示。填写完毕，点击确定按钮，系统出现提交成功对话框，如下图所示。点击左侧资质核定查询按钮，显示已提交信息状态界面，如下图所示。点击审批状态可以查看上级主管部门的审查意见。点击详细信息按钮，查看已上报信息内容。资质延期点击菜单【业务系统】【资质延期】【申请】，点击【新增】，选中要核定的记录，点击【保存】并【关闭】，系统界面如下图所示。 保存企业资质申请信息后，界面左侧出现详细填报内容，包括：企业基本信息、出资人信息、人员信息、企业章程、企业简历、已完成房地产开发项目、在建房地产开发项目。信息填写操作方式参照以上资质检查操作说明。点击界面下方提交按钮，出现签署意见对话框，填写企业上报意见，如下图所示。填写完毕，点击确定按钮，系统出现提交成功对话框，如下图所示。点击左侧菜单【资质延期】【查询】，显示已提交信息状态界面。点击审批状态可以查看上级主