土建单位工程竣工验收管理标准.doc

湖南省火电建设公司标准土建单位工程竣工验收管理标准Q/501-217.02.011-20081 范 围1.1 为了加强工程管理，确保工程质量，使工程竣工验收管理更规范，做到职责明确，流程清晰，特制定本标准。1.2 本细则适用项目部对土建单位工程竣工验收的管理，规定了总承包模式下的土建专业单位工程验收的管理职责、权限、管理内容、检查与考核方法。2 引用标准2.1建筑安装施工分承包招标文件 2.2 GB/T19000-2000 质量管理体系 基础和术语(idt ISO9000：2000)2.3公司工程质量验收管理标准2.4火力发电厂基本建设工程启动及竣工验收规程（1996版）3 术 语单位工程竣工验收：分承包方将竣工的工程项目及与该项目有关的资料移交给项目部并提出竣工验收申请，由项目部牵头会同业主、监理、设计、项目部有关部室及工程质监部门的有关人员对工程建设质量和技术资料进行一系列的检验并接收。4 管理职责4.1 分承包方负责与项目部质管部联系办理竣工验收有关事宜。4.2 分承包方在项目部的统一安排下，负责提出工程项目验收申请；编写施工情况总结报告；准备竣工资料和有关施工记录文件。4.3 项目部质管部牵头会同项目工程部的相关专业人员参与单位工程验收。4.4 单位工程竣工验收由建设单位组织实施，项目质管部负责与建设单位联系、协调单位工程验收有关事宜。5 管理内容与要求5.1 单位工程完工后，施工单位(部门)应自行组织检查，检查合格后向项目质管部提交有关验收申请；109土建单位工程竣工验收管理标准 Q/501-217.02.011-20085.2 项目质管部根据施工单位(部门)提出的单位工程验收申请，组织有关专业人员进行检查评定，验收合格后向建设单位提交验收申请报告。5.3 竣工验收应具备以下条件：5.3.1 单位工程主要建设内容已按批准设计全部完成。5.3.2 单位工程所含分部(子分部)工程的质量验收合格。5.3.3 主要功能项目的结果应符合相关专业质量验收规范的规定。5.3.4 观感质量验收应符合要求。5.3.5 单位工程有关竣工验收资料已按要求整理完毕（具体见附录）6 记录6.1 竣工报告材料6.2 工程竣工报告6.3 工程竣工验收签证书6.4 检验批质量验收记录（附录A）6.5 分项工程质量验收记录（附录B）6.6 分部（子分部）工程质量验收记录（附录C）6.7 单位（子单位）工程质量竣工验收记录（附录D）6.8 单位（子单位）工程观感质量检查记录（附录E）6.9 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（附录F）6.10 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（附录G）6.11 单位工程质量等级评定记录（附录H）6.12施工现场质量管理检查记录（附录I）（本页无正文）附加说明：本标准由公司标准化委员会提出本标准由公司工程部归口管理本标准主要起草人：洪瑶本标准由 陈集农 审核本标准由 李维国 审定本标准由 皮新民 批准附录A检验批质量验收记录编号：单位（子单位）工程名称分部（子分部）工程名称分项工程名称验收部位施工单位项目经理施工执行标准名称及编号专业工长（施工员）分包单位分包项目经理施工班组长施工质量验收规范的规定施工单位自检记录监理（建设）单位验收记录主控项目12345一般项目1234施工单位检查结果项目专业质量检查员： 项目专业技术负责人： 年 月 日监理（建设）单位验收结论专业建立工程师：（建设单位项目专业技术负责人） 年 月 日附录B _分项工程质量验收记录编号：单位（子单位）工程名称分部（子分部）工程名称验收批数施工单位项目经理项目技术负责人分包单位分包单位负责人分包项目经理序号检验批及部位、区段施工单位检查结果监理（建设）单位验收结论备 注施工单位检查结果项目专业质量检查员： 项目专业质量（技术）负责人： 年 月 日监理（建设）单位验收结论专业监理工程师：（建设单位项目专业技术负责人） 年 月 日附录C_分部（子分部）工程质量验收记录编号:单位（子单位）工程名称施工单位技术部门负责人质量部门负责人分包单位分包单位负责分包技术负责人序号分项工程名称检验批数施工单位检查结果监理（建设）单位验收意见质量控制资料安全和功能检验（检测）报告观感质量验收（综合评价）验收结论监理（建设）单位 年 月 日设计单位年 月 日勘察单位年 月 日施工单位年 月 日分包单位年 月 日注：除地基基础分部外，勘察单位可不参加附录D 单位（子单位）工程质量竣工验收记录编号:单位（子单位）工程名称结构类型层熟/建筑面积施工单位技术负责人开工日期项目经理项目技术负责人竣工日期序号项目验收记录验收结论1分部工程共 分部，经查 分部，符合标准及设计要求 分布2质量控制资料核查共 项，经审查符合要求 项，经核定符合规范要求 项3安全和主要使用功能核查及抽查结果共核查 项，符合要求 项，共抽查 项，符合要求 项，经返工处理符合要求 项4观感质量验收共抽查 项，符合要求 项，不符合要求 项5综合验收结论参加验收单位建设单位监理单位设计单位施工单位（公章）单位（项目）负责人：年 月 日（公章）总监理工程师：年 月 日（公章）单位（项目）负责人：年 月 日（公章）单位（项目）负责人：年 月 日附录E 单位（子单位）工程观感质量检查记录编号:单位（子单位）工程名称施工单位序号项 目 名 称标准分检 查 情 况评分1建筑与结构室外墙面102室外大角23外墙面横竖线角34散水、台阶、明沟25滴水槽（线）16变形缝、水落管27屋面陡向28屋面防水层39屋面细部310屋面保护层111室内顶棚412室内墙面1013地面及楼面1014楼梯、踏步215厕浴、阳台泛水216抽气、垃圾道217细木、护栏218门安装419窗安装420玻璃221油漆422给排水管道坡度、接口、支架、管件323卫生器具、支架、阀门、配件324检查口、扫除口、地漏225采暖管道坡度、接口、支架、管件326散热器及支架227伸缩节、膨胀水箱228建筑电气空调配电箱、盘、板、接线盒229设备器具、开关、插座230灯具331防雷、接地233风管、风阀、罩234风机、空调设备135阀门、支架136水泵、冷却塔137绝热238电梯运行、平层、开关门239层门、信号系统240机房241智能建筑机房设备安装及布局242现场设备安装2合 计应得 分，实得 分，得分率 %核 查 意 见核 查 结 论建设单位：项目负责人：（项目技术负责人）年 月 日监理单位：总（副总）监理工程师：年 月 日施工单位：项目经理：（项目技术负责人）年 月 日其他参加检查人员签字 年 月 日注：单位（子单位）工程观感质量检查可按附录A进行。附录F 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录编号:单位（子单位）工程名称施工单位项目序号资料名称份数施工单位监理（建设）单位检查意见检查人检查意见核查人一、出厂证件及试验资料1原材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告2构件、配件、高强度螺栓连接副淋水填料等制成品出厂证件3钢筋材质及焊接（机械连接）接头的试验报告4混凝土原材料及混凝土试件的试验报告5钢结构摩擦面的抗滑移系数及高强度螺栓连接副的试验报告6砌筑砂浆试件的试验报告7防水与防腐砂浆、胶泥、涂料的试验报告8土方回填的试验资料9地基处理的试验资料10桩基的试验资料11构件的试验资料12混凝土结构实体检验记录二、主要技术资料及施工记录1图纸会审、设计变更、洽商记录2施工方案、作业指导书、技术交底记录3测量放线记录及沉降观测记录4地基处理及桩基施工记录5预应力钢筋的冷拉及张拉记录6混凝土工程施工记录7结构吊装记录8管道、阀门等设备强度试验、严密性试验记录9水池满水试验记录10系统清洗、灌水、通水、通球试验记录11绝缘、接地电阻测试记录12通风、空调调试记录及制冷系统试验记录13电梯负荷试验、安全装置检查记录14建筑职能系统功能测定及设备调试记录15新材料、新工艺施工记录三、隐蔽工程验收记录1地基验槽验收记录2钢筋工程验收记录3地下混凝土工程验收记录4防水、防腐工程验收记录5其他（安装）工程验收记录四、工程质量验收记录1分项工程质量验收记录2分部工程质量验收记录3混凝土强度统计、评定记录五、工程质量事故及主要质量问题核查意见核查结论建设单位：项目负责人：（项目技术负责人）年 月 日监理单位：总（副总）监理工程师：年 月 日施工单位：项目经理：（项目技术负责人）年 月 日附录G 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录编号:单位（子单位）工程名称施工单位序号安全和功能检查项目份数施工单位监理（建设）单位检查意见检查人核查意见抽查结果核查(抽查)人1建筑与结构屋面淋水试验记录2地下室防水效果检查记录3有防水要求的地面蓄水试验记录4建（构）筑物垂直度、标高、全高测量记录5抽气（风）道检查记录6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告7建（构）筑物沉降观测记录8节能、保温测试记录9室内环境检测报告1给排水与采暖给水管道水压及通水试验记录2暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验记录4消防管道、燃气管道压力试验记录5排水干管通球试验记录1建筑电气照明全负荷试验记录2大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录4线路、插座、开关接地检验记录1通风与空调通风、空调系统试运行记录2风量、温度测试记录3洁净室洁净度测试记录4制冷机组试运行调试记录1电梯电梯运行记录2电梯安全装置检测报告1智能建筑系统运行记录2系统电源及接地检测报告结论：建设单位：项目负责人：（项目技术负责人）年 月 日监理单位：总（副总）监理工程师：年 月 日施工单位：项目经理：（项目技术负责人）年 月 日土建单位工程竣工验收管理标准 Q/501-217.02.011-2008附录H 单位工程质量等级评定记录编号:单位工程名称结构类型层数/建筑面积施工单位技术负责人开工日期项目经理项目技术负责人竣工日期序号项目评定标准评定结果复核意见1分部工程质量所属分部全部合格，结构安全，满足使用功能要求2单位工程竣工资料核查结果资料齐全、内容完整、数据准确、签字齐全、可查性强。原材料使用跟踪管理有追溯性3原材料、半成品复试项目齐全，检验批次符合要求；钢筋、水泥跟踪管理有可追溯性4地基处理地基处理符合要求，桩基工程不得有类、类桩5建（构）筑物沉降主体结构及主要设备基础的沉降符合设计要求及规范的规定6混凝土质量内实外光，外观线条顺直大体积混凝土温控良好有抗渗要求的混凝土结构无渗漏点施工缝留设合理，处理认真，接缝平整7钢结构工程单层钢结构主体的整体垂直度偏差小于H1 /1000mm，且小于20mm多层及高层钢结构主体整体垂直度偏差小于H1 /2500+10.0mm，且小于40mm8建筑物屋（楼）面防水建筑物屋面及有防水要求的楼面淋水或满水试验一次成功，屋面无积水9单位工程观感质量建筑物观感评定质量好，观感得分率不小于85%10评定结论建设单位：（公章）单位（项目）负责人：年 月 日监理单位：（公章）单位（项目）负责人：年 月 日设计单位：（公章）单位（项目）负责人：年 月 日施工单位：（公章）单位（项目）负责人：年 月 日注：表中H1为钢结构整体高度。附录I施工现场质量管