天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目施工组织设计.doc

天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目 天津三建建筑工程有限公司 1 施工组织设计施工组织设计 天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目 施工组织设计 天津三建建筑工程有限公司 2016 年 1 月 目目 录录 目目 录录2 2 一、编制说明及编制依据一、编制说明及编制依据5 5 天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目 天津三建建筑工程有限公司 2 施工组织设计施工组织设计 1、编制说明.5 2、编制依据.5 二、工程概述二、工程概述8 8 1、 工程概况8 2、工程目标11 三、施工部署和施工平面布置三、施工部署和施工平面布置1212 1、现场场地条件12 2、施工准备13 3、施工部署13 3-1 部署原则.13 3-2 工期部署.13 3-3 施工现场平面布置.14 3-4 临时设施.14 4、劳动力计划15 4-1 劳动力的部署与组织.15 4-2 劳动力投入计划表 .16 四、施工进度计划四、施工进度计划1616 五、施工进度施工工期保证措施五、施工进度施工工期保证措施1717 1、建立工期保证体系18 1-1 建立三级控制的施工计划保证体系 .18 1-2 落实分包责任 .18 1-3 建立项目进度责任制 .18 2、施工进度管理保证措施18 3、施工进度劳动力保证措施20 4、施工进度技术保证措施21 六、主要施工机械、设备六、主要施工机械、设备2222 七、基础工程施工方法及措施七、基础工程施工方法及措施2323 1、工程测量放线23 1-1 测量仪器设备的配置.23 1-2 控制测量.24 天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目 天津三建建筑工程有限公司 3 施工组织设计施工组织设计 2、土方施工25 3-1 土方开挖施工.25 3-2 土方开挖施工要点.25 3-3 土方回填施工.25 3、钢筋施工26 4-1 承台（底板）钢筋绑扎.26 4-2 铺筋顺序.26 4-3 接头位置.27 4-4 网片绑扎.27 4-5 承台（底板）马凳设计及放置.27 4-6 柱、墙体插筋控制.28 4、模板施工28 4-1 模板施工及技术措施.29 5、混凝土施工29 5-1 混凝土浇筑及振捣.29 6、防水施工30 八、主体工程施工方法及措施八、主体工程施工方法及措施3131 1、测量放线31 2、钢筋工程31 2-1 柱、墙钢筋绑扎.33 3、模板工程38 4、混凝土工程45 5、屋面工程主要施工方法48 6、屋面工程主要施工方法48 7、室内地面防水施工53 8、砌筑施工54 9、脚手架施工58 10、GBF 空心管 .61 11、钢结构吊装.65 十、质量保证措施十、质量保证措施7777 天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目 天津三建建筑工程有限公司 4 施工组织设计施工组织设计 1、质量管理原则77 2、质量保证体系图78 3、质量保证措施78 十一、装饰装修工程十一、装饰装修工程7979 1、楼地面施工79 2、内檐墙面施工79 十二、各工序的协调措施十二、各工序的协调措施8282 1.总体原则：.82 十三、雨季施工措施十三、雨季施工措施8585 1、雨季施工主要措施85 十三、施工安全保证措施十三、施工安全保证措施9090 十四、施工现场环保措施十四、施工现场环保措施9999 十五、施工现场维护措施十五、施工现场维护措施102102 十六、工程交验后服务措施十六、工程交验后服务措施102102 天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目 天津三建建筑工程有限公司 5 施工组织设计施工组织设计 一、一、一、一、编制说明及编制依据编制说明及编制依据编制说明及编制依据编制说明及编制依据 1 1、编制说明、编制说明 根据业主提供的天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目规划总平面图和施工总承 包合作意向评比文件以及国家有关技术规范、验收标准和施工规范等进行编制。编 制原则为保证建筑施工安全可靠并具有可操作性；保证施工工期和工程质量要求； 降低工程成本，提高工程的经济效益和社会效益。 2 2、编制依据、编制依据 2-1 天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目施工图纸及变更联系单。 2-2 本工程适用的施工技术规范、行业标准、法律法规 2-3 国家标准： 工程测量规范GB50026-2007 地下工程防水技术规范 GB50108-2011 混凝土质量控制标准GB50164-2011 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建设工程项目管理规范 GB/T50326-2006 建筑边坡工程技术规范 GB50330-2002 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-2007 钢筋混凝土用钢第 1 部分：热轧光圆钢筋 GB1499.1-2008 钢筋混凝土用钢第 2 部分：热轧带肋钢筋 GB1499.2-2007 钢筋混凝土用钢第 3 部分：钢筋焊接网 GB/T1499.3-2010 钢结构设计规范GB50017-2003 天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目 天津三建建筑工程有限公司 6 施工组织设计施工组织设计 建筑结构荷载规范 GB50009-2001 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 碳素结构钢 GB/T700-2006 圆柱头焊钉 GB/T10443 合金结构钢技术条件GB3077-88 建筑结构用钢板GB/T19879-2005 低合金高强度结构钢GB/T1591-1994 厚度方向性能钢板 GB/T5313-85 热轧 H 型钢和部分 T 型钢GB/T11263-2005 碳素钢焊条 GB/T5117-1995 低合金钢焊条GB/T5118-95 埋弧焊用碳钢焊丝和焊剂GB/T5293-1999 低合金钢埋弧焊用焊剂 GB/T12740-2003 气焊、手工电弧焊及气体保护焊焊缝破口的基本型式与尺寸 GB985-1988 熔化焊用钢丝GB/T14957-1994 气体保护焊用钢丝 GB/T14958-1994 埋弧焊焊缝破口的基本型式与尺寸 GB986-1988 电弧螺柱焊用圆柱头焊钉GB/T10433-2002 建筑用压型钢板GB/T12755-1991 钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级法GB/T11345-1989 涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级GB8923-88 冷弯薄壁型钢结构技术规范 GBJ50018-2002 2-4 行业标准 建筑变形测量规程 JGJ8-2007 混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T14-2011 钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2011 钢筋焊接接头试验方法 JGJ/T27-2001 粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程 JGJ28-86 天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目 天津三建建筑工程有限公司 7 施工组织设计施工组织设计 建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005 建筑施工安全检查评分标准 JGJ59-2011 建筑地基处理技术规范 JGJ79-2002 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91 建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-2010 龙门架及井架物料提升机安全技术规程 JGJ88-2010 建设领域计算机软件工程技术规范 JGJ/T90-92 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 JGJ95-2003 砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000 建筑工程冬期施工规程 JGJ/T104-2011 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2010 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2003 建筑基坑支护技术规程 JGJ120-99 工程网络计划技术规程 JGJ/T121-99 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011 城市测量规范CJJ8-99 高强混凝土结构技术规程CECS104:99 2-5 地方标准 天津建筑工程施工质量验收资料技术规定建科教2005403 混凝土小型空心砌块工程施工及验收规程DB29-15-98 混凝土小型空心砌块工程质量检验评定标准 DB29-19-98 岩土工程技术规范 DB29-20-2000 电气装置消防安全检测技术规程DB29-59-2003 民用建筑消防安全疏散系统设计标准DB29-66-2004 天津市建设工程文件归档整理规程 DB29/T-86-2004 沉降控制基础技术规程 DB/T29-105-2004 天津市建设工程施工现场安全管理规程 DB29-113-2004 天津市建设工程施工现场安全文明施工质量评估标准 DB29-177-2007 天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目 天津三建建筑工程有限公司 8 施工组织设计施工组织设计 房屋建筑工程施工组织设计编制标准DB/T29-115-2004 蒸压轻质砂加气混凝土砌块应用技术规程DB/T29-128-2005 混凝土用矿物掺和料应用技术规程 DB/T29-129-2005 预拌砂浆技术规程 DB/T29-130-2005 建筑内外墙涂料应用技术规程DB/T29-132-2005 建筑用界面处理剂技术规程 DB/T29-133-2005 结构混凝土实体检测技术规程DB/T29-148-2005 公共建筑节能工程施工技术规程DB29-158-2005 公共建筑节能工程质量验收规程DB29-159-2005 建筑工程绿色施工评价标准 GBT50640-2010 二、工程概述二、工程概述二、工程概述二、工程概述 工程名称：天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目 建设地点：坐落于空港物流区，东至三号路，南至第三大街，西至一号路，北至第 二大街 建设单位：天域万隆物流（天津）有限公司 设计单位：天津市建筑设计院 勘察单位：天津市勘察院 监理单位：泛华建设集团有限公司（天津监理） 施工单位：天津三建建筑工程有限公司 开竣工时间：工程在 2016 年 3 月 15 日至 2016 年 9 月 30 日内顺利完成合同承包范 围，使本工程顺利交付甲方。 1 1、 工程概况工程概况 本工程室内地坪0.000m 相当于大沽高程 4.10m。地震基本烈度：7 度。场地 标准冻土深度：0.6m。室内外高差 0.15m，根据补遗文件说明现场现状地坪标高在 0.22m 左右。建筑耐火等级：一级。屋面防水等级：二级、一道防水设防。建筑结 构及构件的安全等级：建筑结构二级；桩基丙级；地基基础丙级；耐火等级二级。 建筑物的使用年限：50 年。 建设规模：总用地面积 10261，建筑面积 22060，其中办公区建筑面积为 天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目 天津三建建筑工程有限公司 9 施工组织设计施工组织设计 2100，仓库建筑面积为 19960。 工程分为分拨中心、消防泵房及水池、门卫三个部分。 1、分拨中心结构类型：本工程分为两部分，其中一部分为现浇钢筋混凝土框架 结构，主体地上二层，局部设夹层，高度 17.7 米，屋面采用轻质复合钢板屋面，屋 面大跨度框架梁采用焊接 H 型钢梁；另一部分为单层钢结构门式刚架结构，高度 6.7 米。 混凝土强度： 基础部分：垫层 C15；承台、地梁、电梯基坑：C30 抗渗等级为 P6 主体部分：框架柱：C35；框架梁、次梁、楼板：C35；楼梯：C35；圈梁、过梁 及构造柱：C25。 钢筋：HPB300、HRB400、HRB500。 墙体工程： 外墙：墙体材料：JH 粉煤灰空心砌块（内外两侧孔填充保温材料）MPa=5.0， 采用砂浆类别和强度等级混合砂浆 M5。 内墙：墙体材料：蒸压加气混凝土砌块，采用砂浆类别和强度等级混合砂浆 M5。 承台尺寸：12001200，承台厚度 900mm，承台底标高为-2.15m、- 1.35m；12001400、15001600、12003000、48001200，承台厚度 900mm，承 台底标高为-2.15m。 地梁尺寸：350600、350500、300500、400900、400700，梁底标高- 2.15m。 柱墩尺寸： 650800、6001400、650650、10001000、800800、14001400、120016 00、18002000、20002850，柱墩上皮标高-0.28m、-0.57m。 本工程 G 轴到 M 轴为门式刚架结构，主体结构材质为 Q345B，檩条拉条等次结 构材质为 Q235B。 GJ1=2 榀，GJ2=14 榀 钢梁尺寸：H（800-500）180810、H（500-700） 180810、H400180810。 钢柱尺寸：H（400-700）2501012、H25020068（抗风柱、仅 GJ1 天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目 天津三建建筑工程有限公司 10 施工组织设计施工组织设计 使用） 、口 1601606（女儿墙柱） 系杆：1084.0；水平支撑及柱间支撑：25；次梁尺寸： H40018068；屋面檩条：C25075202.2；拉条及斜拉条：12；套管： 12322.0；隅撑：L504.0 本工程 A 轴到 F 轴为混凝土结构 1 轴至 3 轴为办公区 框架柱尺寸：9001000、700700、800600、500500 框架梁尺寸： 700800、600900、200500、3001100、250600、7001100、300800 结构板为 100mm。 标高 9.45 处结构板为 GBF 管空心楼板,GBF 管径为 300mm、220mm。空心楼板采 用“现浇混凝土(GBF)空心楼盖“板厚 500mm、350mm。 3 轴至 25 轴为仓库 框架柱尺寸：9001000、700700、800600、500500、300700 首层框架梁尺寸：7001050、500950 标高 9.45 处结构板为 GBF 管空心楼板, GBF 管径为 300mm、220mm。空心楼板采 用“现浇混凝土(GBF)空心楼盖“板厚 500mm、350mm。 二层结构梁为钢结构梁 钢梁尺寸：H550200810、H8002501214、H11002802020 屋面檩条：C25075202.5；拉条及斜拉条：12；套管： 12+322.0；隅撑：L504.0 楼地面：混凝土密封固化剂楼地面、水泥砂浆楼地面、地砖楼地面、细石混凝 土楼面 内墙：乳胶漆内墙、面砖内墙 顶棚：涂料顶棚、轻钢龙骨石膏板吊顶、铝合金扣板吊顶 屋面：混凝土屋面（1.5 厚 TPE 高分子自粘胶膜防水卷材防水，70 厚模塑石墨 聚苯板保温） 、轻钢屋面（0.6 厚镀铝锌压型彩钢板，90 厚玻璃棉保温，0.5 厚镀铝 锌压型彩钢板） 外墙：涂料外墙 2、消防泵房及水池地上一层，地下一层，总建筑面积 516 平方米，地上 41 平 天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目 天津三建建筑工程有限公司 11 施工组织设计施工组织设计 方米，地下 475 平方米。地上建筑高度为 3.8m。 基础部分：垫层 C15；承台、地梁、电梯基坑：C30 抗渗等级为 P6 主体部分：框架柱：C35；框架梁、次梁、楼板：C35；楼梯：C35；圈梁、过梁 及构造柱：C25。 钢筋：HPB300、HRB400、HRB500。 本工程底板厚为 500mm，底板上皮标高为-3.9m。 消防水池墙厚为 300mm。 连梁尺寸：300800、200300、250400、200800 零层板厚度为 250mm，板上皮标高为-0.45m。 框架柱尺寸：300300 框架梁尺寸：300700、300650 结构板厚 100mm。 楼地面：面砖楼面、水泥砂浆地面 内墙：乳胶漆内墙 顶棚：涂料顶棚 屋面：混凝土屋面（1.5 厚 TPE 高分子自粘胶膜防水卷材防水，70 厚模塑石墨 聚苯板保温） 外墙：涂料外墙 消防水池底板防水：4 厚 SBS 改性沥青防水卷材，50 厚挤塑聚苯板保护层。 消防水池水池墙面防水：钢筋混凝土结构自防水，3.0 厚水泥基防水涂料。 消防水池顶板防水：隔离层为干铺石油沥青纸胎油毡一层，防水卷材或涂料。 3、门卫本工程建筑面积为 20 平方米。地上一层，建筑高度为 3.5m。建筑耐火 等级：二级 地面：地砖地面 内墙：乳胶漆内墙、面砖内墙 顶棚：涂料顶棚 外墙：涂料外墙 屋面：混凝土屋面（1.5 厚 PET 高分子自粘胶膜防水卷材防水，70 厚模塑石墨 聚苯板保温） 天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目 天津三建建筑工程有限公司 12 施工组织设计施工组织设计 2 2、工程目标、工程目标 2-1 质量目标 本工程将严格按照 ISO9000 国际贯标标准进行管理、施工，实现“主体坚固， 按装精确，装修精致，充分体现设计意图” ，确保工程符合设计要求，质量达到“海 河杯”标准。 2-2 工期目标 2016 年 3 月 15 日至 2016 年 9 月 30 日。工程计划 2016 年 7 月中旬进行主体验 收、9 月中旬进行消防验收。 2-3 安全目标 1、无重大人身、机械、火灾事故 2、施工现场安全达标优良。 2-4 文明施工目标 严格按照 GB/T14001：1996 环境管理体系实施，坚持办公区域园林化，生活区 域庭院化，临建设施标准化，现场布置规范化，施工管理科学化，日战日清经常化 的“六化”标准，积极维护市容市貌，做到花园式现场、绿色施工。 2-5 环境保护目标 严格按照 GB/T14001：1996 环境管理体系的要求进行管理。严格对易燃、易爆、 污染、化学物料的标准化管理，对产生粉尘、噪音、电磁污染的工艺进行防治，最 大限度的减少机械噪音，做好防尘，不污染环境。现场重点对防止跑冒滴漏的水、 油及粉尘的控制，达到天津市环境保护要求，做到绿色施工。 2-6 绿色建筑区域规划目标 严格按照“绿色建筑施工导则”组织施工，达到建筑工程绿色施工评价标准 GBT50640-2010 要求。 2-7 消防保卫目标 现场消防设施布置合理、齐全有效、设置专职消防人员 24 小时值班巡视。 进入现场人员实行分类胸卡管理，专业保安员管理。 达到天津市建委和天津市公安局下发的天津市建设工程施工现场保卫消防标 准的要求。 三、施工部署和施工平面布置三、施工部署和施工平面布置三、施工部署和施工平面布置三、施工部署和施工平面布置 天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目 天津三建建筑工程有限公司 13 施工组织设计施工组织设计 1 1、现场场地条件、现场场地条件 本工程位于天津机场海关监管查验中心附近，现阶段工程桩已经施工完成，围 墙已施工完成，采用彩板围墙，室内地坪0.000m 相当于大沽高程 4.10m。 现场主要道路：本工程周边涉及四条市政道路，东至三号路，南至第三大街， 西至一号路（西侧毗邻已经落成并投入使用的一期工程） ，北至第二大街。现场施工 用电位于现场东侧，共 1 台 250KVA 变压器。现场施工用水位于南侧，水源大小为 DN100。现场排水管道 DN300，位于现场北侧。 2 2、施工准备施工准备 2-1 技术准备:根据建筑特点和工程目标我们在项目经理的组织下进场，前期完 成以下的工作： 施工图的审阅、学习和工程技术特点确认。 工程测量器具的配备、质量和计量规划的制定。 与工程设计人的结合，进一步理解设计意图，以保证施工方案能准确完成业 主和设计意图。 根据施工项目需要，收集、整理、学习有关规范、规程。 项目班子全体人员共同完成施工组织设计编制工作。 2-2 物资准备 根据现场条件，配合甲方做好三通一平及相关的施工前手续。完成施工场地 内水、电、办公、水准点定位和周围的环境保护等准备工作。 大型机械设备和大型工具的准备。 与工程相关的施工队伍配备及物资采购、检验试验标识及样本准备。 现场办公、生活用品的准备。 3 3、施工部署、施工部署 3-1 部署原则 根据工程特点、工作量施工周期、工程形象部位，统筹考虑季节施工的影响， 合理安排施工作业，对季节性影响较大的分项工程，提前进行季节性施工方案的编 制，保证工程质量。 3-2 工期部署 考虑到本工程经历冬雨季施工，我项目经理部立即组织相关的管理人员及施工 天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目 天津三建建筑工程有限公司 14 施工组织设计施工组织设计 人员进场进行水准复核、测量放线等准备工作，倒排工期，关死后门，确保工程在 规定的时间内竣工，交付甲方使用。 3-2-1 根据工程特点及招标文件工期要求，我们在现场设置 2 台塔吊负责主体 结构施工阶段工具、材料的垂直运输。一台 70 塔、一台 80 塔（具体位置详见平面 布置图） 。 3-2-2 主体施工阶段设置 3 台施工电梯。 3-2-3 装修期间沿竖井附近设置各施工单位材料堆放区，保证各施工单位的最 短水平运输距离小于 30m。 3-3 施工现场平面布置 天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目施工阶段运输量大，并且主要运输道路为 三号路，第三大街，一号路，第二大街四条道路，施工期间主要利用第二大街施工 运输。合理组织和管理本工程的交通运输工作，对于保证工程顺利进行有着极其重 要的意义。 本工程根据现场条件制定布置原则如下：现场民工宿舍设置在现场南侧空地内， 现场办公用房设置在现场北侧；本工程结构施工阶段，设置 2 处钢筋加工区；主体 结构施工阶段硬化道路边空地布置部分材料、工具及模板区；装饰施工阶段沿新建 工程周围及道路边进行布置装饰材料区。 3-4 临时设施 3-4-1 现场民工宿舍设置在现场南侧占地面积在 1200 平米左右，民工宿舍区可 容纳 300 人左右住宿。办公区设置在现场东侧占地面积在 500 平米左右，均采用双 层“轻钢结构标准型拼装系列活动板房”搭设。办公室每标准间 15m2。采用“轻钢 结构标准型拼装系列活动板房”搭设，地面铺贴石材或木地板。室内配备桌椅等办 公家具，悬挂办公室管理制度及相应岗位职责，图纸等。 3-4-2 设会议室一间，30。采用“轻钢结构标准型拼装系列活动板房”搭设， 地面铺贴石材。会议室内配备相应会议桌等办公家具，悬挂本工程和本企业的宣传 图片资料等。接待室内展示本项目部历年来的工程业绩，获奖情况、工程照片以及 项目文化等。会议室还配备幻灯机、投影仪、音响等设备，以供工程之用。 天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目 天津三建建筑工程有限公司 15 施工组织设计施工组织设计 项目部人员配备表 序 号 项目部岗位设置配备人数姓名 兼任 情况 1 项目经理 1 于汝桥兼任施工管理负责人 2 副项目经理 1 李淼兼任安全项目经理 3 技术负责人 1 赵迎宾 4 施工员 1 孙榆翔 5 质量员 1 于彬 6 安全员 1 陈保良 7 试验员 1 李立莉 8 材料员 1 李立莉 9 机械员 1 李立莉 10 造价员 1 黄莹 11 资料员 1 黄莹 12 民管员 1 潘禹 4 4、劳动力计划、劳动力计划 4-1 劳动力的部署与组织 根据总体施工部署及工程进度安排，主体施工阶段计划安排 300 人左右，装饰 装修阶段计划安排 200 人左右。具体分布详见劳动力计划表。 队伍选择：选择多年合作的施工队伍，主要人员来自湖北、四川、甘肃、安徽 等地，以保证麦收期间不减员。 队伍管理：与施工队伍签订保工期、质量协议书，做到奖罚分明。 劳动力实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位来划分作业班组。使各分 天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目 天津三建建筑工程有限公司 16 施工组织设计施工组织设计 包单位、各专业队伍基本从事工艺相同的作业，提高操作的熟练程度和劳动生产力， 以确保工程质量、施工进度和安全文明施工。 4-2 劳动力投入计划表 按工程施工阶段投入劳动力情况 工种 级别 钢 筋 工 木 工 灰 土 工 架 子 工 抹 灰 工 装 饰 工 瓦 工 电 工 水 暖 工 安 装 工 壮 工 防 水 工 电 焊 工 钢 构 工 合计 基础 土方 503015500202020020550190 主体 结构 80603020000202003001040300 砌抹 施工 101010104010403030303015520290 装饰 装修 5555105052020302010510200 四、施工进度计划四、施工进度计划四、施工进度计划四、施工进度计划 工程在 2016 年 3 月 15 日至 2016 年 9 月 30 日内顺利完成合同承包范围，使本 工程顺利交付甲方。 天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目 天津三建建筑工程有限公司 17 施工组织设计施工组织设计 天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目 天津三建建筑工程有限公司 18 施工组织设计施工组织设计 五、施工进度施工工期保证措施五、施工进度施工工期保证措施五、施工进度施工工期保证措施五、施工进度施工工期保证措施 1 1、建立工期保证体系、建立工期保证体系 完善的施工计划保证体系是保证工程工期的纲要，掌握施工管理主动权，全面 而宏观的控制整个施工生产过程，是保证工程进度的关键。本项目的计划体系将以 宏观到微观、从节点里程碑到细目子项、从总控计划到月、周、日计划乃至日计划 中的某个时间完成某个关键性单项工程的保障。明确各责任主体的职责，建立科学 的三级网络计划，使施工计划管理全面深入、层次清晰，从而实现“先期策划、制 定措施、明确责任、控制实施、持续改进”的思路。 通过完善的施工计划保证体系，采用先进的施工计划计算、设计软件，制定出 科学合理的施工进度计划，并由此计划派生出技术保障计划、商务保障计划、物资 供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障计划等一系列计划。 1-1 建立三级控制的施工计划保证体系 以项目经理为责任主体的进度保证体系，以项目副经理、技术负责人、各部门 负责人为基础的多级计划执行体系，使施工计划的每一个节点，每一个线路都做到 层层有计划、人人有目标、事事有人管。 1-2 落实分包责任 本工程建设规模较大、劳务施工队较多，只有将控制点细化到各分区的分项工 程中去，才能保证控制点落实的实效性。因此，拟通过合同条款将项目各分部工程 的进度要求落实到相关分包，使进度保证体系实现全面覆盖，不留死角。 1-3 建立项目进度责任制 加强对项目经理、副经理、项目工程师和部门负责人的进度考核，签订责任状， 定期按计划目标进行考核，奖优罚劣。 2 2、施工进度管理保证措施、施工进度管理保证措施 本着“质量第一”的原则，运用 ISO9000 系列管理程序，统筹安排生产计划。 用计算机为手段，按实际情况调整施工部署，实现动态管理，提高插入度水平，形 成合理的立体交叉作业局面。通过合理的施工组织与正确的施工方法来提高施工进 度，均衡施工。 现场具体做到坚持“两会制度” 、抓住“七个关键环节”：坚持“两会制度”即： 公司每周召开现场生产会例会制度，及时部署和调整施工组织方案；现场每天碰头 天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目 天津三建建筑工程有限公司 19 施工组织设计施工组织设计 会，保证问题不过夜，及时解决。 抓住“七个关键环节”即：企业内部前后配合总体施工布置的编定、分部分项 工程计划的编定、制约进度的主要矛盾、工种工序的合理穿插配合、麦收秋收期间 劳动力的调整、形象部位的日落实及对分包单位的控制管理等环节。 集中工具、材料和劳动力投入施工，协调内部生产、材料供应、机械、安全、 技术、质量、运输等各部门工作，协调参战人员施工计划落实，确保工期按计划实 施。材料采购实行产地验收方法，确保一次验收合格，大宗材料采购随到随验，保 证工程所需材料一次达到质量标准。 配备数量充足、经验丰富的技术人员，选派与本企业合作多年的专业施工队伍。 根据以往类似工程的施工经验，在现场建立施工详图设计部，协调配合施工详 图的设计，并且保证图纸能够及时、准确到位，满足施工进度的要求。 根据基础、结构、装修等不同阶段的现场特点和需求，设计不同阶段的现场平 面布置图，针对各阶段大型机械的布置、各阶段材料堆场、循环道路的改移等方面 进行布置。各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划 相配合，对现场进行宏观调控，使现场平面布置与施工进度合拍，保证各阶段的施 工顺利进行。 在现场建立工程外部协调部，加强对交通部门、市政部门、供电供水部门、市 容环保部门以及公安部门等单位的协调，具体协商解决施工运输、现场地下管线探 查、现场临水临电接驳增容、施工噪音排放、施工现场临时建筑搭设及防火审批、 雇佣农民工暂住证办理等实质性问题，创造良好的工程施工环境，进一步保证施工 生产的正常进行。 加强与业主、监理、设计等单位的联系，同时积极主动与其他相关部门联系， 及时解决施工中存在的问题及突发事件，为施工创造一个良好宽松的施工环境，确 保施工生产的顺利进行。 实行工期目标责任制。根据工程项目总体施工进度安排，编制季、月、周施工 计划，将工期目标横向分解到部门，纵向分解到班组个人，逐层签定工期责任状， 工期目标与个人经济利益挂钩，实行奖惩制度，同时对全体施工人员进行计划交底， 激发全体人员的干劲，使全员自觉实施进度计划，做到以工序保日、以日保周、以 周保月，最终保证总工期的实施。 天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目 天津三建建筑工程有限公司 20 施工组织设计施工组织设计 做好各专业各工序的协调与接口工作，缩小工序搭接时间。 搞好后勤服务工作，保证施工生产的正常进行。 加强资金支持，保证全部资金专款专用。 3 3、施工进度劳动力保证措施、施工进度劳动力保证措施 劳动力投入是项目资源管理中最重要的环节，也是保证工程进度，保证工程顺 利进行的首要前提条件。 劳动力投入计划的制定必须与施工进度计划相呼应，满足施工需要，并能够随 施工进度的变化进行有效、合理、准确的动态控制和调整，才能真正满足工程各方 面的需要。 根据施工进度和劳动力需求计划，以目前所使用的劳务合格分包商、顾客推荐 或指定的劳务分包商、自荐的分包商作为评审和选择对象，由劳务主管部门对其营 业执照、经营历史、现状，资质等级证书等进行审查，对其合作经历，业绩和信誉 的正式资料进行核查，并采用招标形式选择出合格的劳务施工队伍。 根据工程项目的作业要求和劳务分包商的技术、质量、施工管理等能力，由劳 务主管部门拟定合同文本，经与劳务分包商洽谈协商后，确定合同的标的和施工措 施，以满足工程项目的要求。经审核认定后，由劳务主管部门正式签订合同。 按月对劳务分包商的作业签发工程结算单 ，安排施工任务，并检查监督分包 商作业队的操作质量，安全生产和现场用料等情况，并依据相关资料进行核查，做 出补充调整劳务分包商的决定。 针对工程建设进度安排，我们从劳务基地中选择建成制且有资质的南方施工队 伍进驻现场进行结构施工，从而有效保证麦收期间劳动力减员问题。同时我们还储 备 100 人的主体施工队伍，在施工进度受到影响情况下给予劳动力补充。 按照需要组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系、培训和管理制度。 在选择专业水平高、组织健全的劳务队伍的同时，特别注意优先选择曾参加过 类似工程施工的优秀队伍，从中选择技术骨干人员和骨干班组。根据采用的施工组 织方式，确定合理的劳动力组织，建立相应的专业和综合班组。对分包单位人员进 行技术等级复核，并在工程正式开工前对操作人员进行技能抽验。 劳动力进场安排好生活的同时，必须进行入场教育培训工作。 包括：规章制度、安全施工、操作技术规程、质量标准和文明施工五个方面的 教育。要求进入施工现场的参建人员，必须进行施工前的安全和质量培训，并对施 天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目 天津三建建筑工程有限公司 21 施工组织设计施工组织设计 工人员进行强制性规范的学习和考核。组织学习各种管理制度和招标文件相关条文， 以提高参建人员的素质和管理水平，确保工程的进度和质量。 施工人员必须具备相应的岗位素质，特殊工种必须持有相应的技术等级证书及 上岗操作证书。 在施工期间，按工程进度需要，采用 2-3 班昼夜施工方法来缩短工期，并配备 足够的劳动力。将在最短时间内进场，保证工程进度需要。 4 4、施工进度技术保证措施、施工进度技术保证措施 编制有针对性、可操作性的施工组织设计，施工组织设计覆盖全面，内容要详 细，配以图表，图文并茂，作到生动形象，调动操作层学习施工方案的积极性。从 管理层到实施操作层对施工工艺、质量标准全面贯彻，使工程施工有条不紊的按期 保质的完成。 广泛采用新技术、新工艺、新材料，先进的施工工艺、材料和技术是计划成功 的保证。结合工程特点采用先进的施工技术和材料，从模板选型到模板安装、从钢 筋加工制作到绑扎、从混凝土制配到混凝土浇筑工艺等，广泛应用先进的施工技术， 保证工程质量，从而保证施工进度。 本工程工序繁多，在确保安全、质量基础上，提高插入度、展开平行作业、同 步施工是保证工期的关键。 提前做好图纸会审工作，对图纸中有疑问的地方，及时与设计单位联系解决， 避免耽误施工。 组织有关人员学习招标文件、技术规范与施工监理程序，准确掌握施工要求的 标准与程序；提前做好各分项工程的施工方案与材料试验，及时申报开工，及时提 交竣工验收。 加强技术管理和工序管理，杜绝因工作失误造成返工而影响正常的施工进度。 搞好工程的统筹、网络计划工作，制定阶段目标，科学合理安排施工工序。通 过分析各施工工序的时间，采取特殊措施尽可能减少影响进度的薄弱环节，科学合 理地缩短各施工工序的循环时间来提高施工进度。同时牢牢抓住关键工序的管理与 施工，确保关键工序的工期与质量。本工程为一个庞大的系统工程，需要全过程对 进度计划、资源配置进行动态管理，为此，采用先进的项目管理软件编制。根据施 工总进度的安排，分别编制月、周施工生产计划，建立生产分析会议制度，对照检 查，找差距、找原因、完善管理，促进施工。 天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目 天津三建建筑工程有限公司 22 施工组织设计施工组织设计 依靠科技进步，缩短工期。本工程是一项技术含量非常高的工程，只有通过科 技创新、优化施工方案，才能确保工程建设顺利进行，从而达到控制和缩短建设工 期的目的。 采用机械化施工，提高工效，有效利用当今科技进步成果，采用机械化施工， 可减少现场作业量，充分发挥工厂化的积极作用，减少手工操作，在保证工程质量 的前提下提高施工进度。 采用均衡同步施工。根据前述工程施工总体进度计划和总体施工部署，本工程 采用均衡同步施工方式组织结构施工。这种方式是一种科学的施工组织方法，其思 路是使用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩施工空间，提高插入度，实现均衡 同步施工。 采用混凝土泵送工艺。工程混凝土全部采用商品混凝土，混凝土输送采用泵送。 解决了混凝土的水平及垂直运输，大大提高了劳动生产率，同时本工程在混凝土施 工作业面设置布料杆，能够加快混凝土的浇筑速度。 为保证混凝土施工中楼地面混凝土表面成型质量、控制楼地面标高和加快施工 进度，选用先进的“混凝土平整机”确保质量要求。 六、主要施工机械六、主要施工机械六、主要施工机械六、主要施工机械、设备、设备、设备、设备 机械设备是施工项目资源中最重要的一个组成部分，也是“人、机、料、法、 环”中比较重要的一个环节。采用先进的机械设备，制定与工程总体进度计划相呼 应的详尽、合理的机械设备计划是保证工程进度等各方面顺利进行的一个必要的前 提条件。 主要投入机械设备表 序 号 设备名称 规格 型号 数量 国别 产地 制造 年份 额定功 率(KW) 生产能力备注 一土方施工设备 1 挖掘机日立3 台日本 200980m3/h 3 运输车东风4 辆中国 200915t 4 推土机1 台中国 2009 5 装载机 ZL50C 1 台中国 20095t 天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目 天津三建建筑工程有限公司 23 施工组织设计施工组织设计 6 潜水泵3 个中国 20101.6KW 二垂直运输 1 塔吊 Stt293 1 台中国 200956KW 60m 臂长臂端 3t 2 塔吊 Stt553 1 台中国 200956KW 臂长 70m臂端 3t 3 施工竖井2 台中国 20094.3KW 20m 高 4 汽车式起重机 80t 2 台中国 2009 机动 三混凝土设备 1 混凝土输送泵斯维因2 台 2009 固定式 2 混凝土输送泵 HBT60C 2 台中国 2009 移动式 3 插入式振捣器 ZX30 10 台中国 20111.5KW 4 平板振捣器5 台中国 20113.2KW 5 砼运输车50 部韩国 20108m3 四钢筋加工设备 1 钢筋弯曲机 WJ40-1 2 台合肥 20105KW40mm 2 直螺纹加工机 TS16-32 2 台国产 20103KW32mm 3 钢筋切断机 GQ40A 2 台合肥 20104KW40mm 4 钢筋对焊机2 台国产 201022KVA 5 电焊机 AX-500 10 台中国 201125KVA 6 电焊机 BX1-300 5 台中国 201122KVA 五木工施工设备 1 木工电刨 M1B-80/1 5 台中国 20100.7KW 2 木工压刨 BM206 5 台中国 20100.7KW 3 木工电锯 MJ105 5 台中国 20100.8KW 六其他设备 1 柴油发电机1 台中国 2010 七、基础工程施工方法及措施七、基础工程施工方法及措施七、基础工程施工方法及措施七、基础工程施工方法及措施 1 1、工程测量放线、工程测量放线 天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目施工测量放线为工程的重点，本工程放线 天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目 天津三建建筑工程有限公司 24 施工组织设计施工组织设计 针对工程特点主要是整体结构平面定位控制，本工程占地面积较大横纵向尺寸较长 的重点。 1-1 测量仪器设备的配置 本着满足各阶段施工的精度要求，同时留有一定的技术储备的原则，本工程投 入测量仪器 18 台套，见测量仪器设备表。 仪器名称规格型号单位数量备注 级全站仪 2”，2+2ppm 套 2 工程测量 S1 水准仪 （配铟钢尺） 1mm/km 套 2 控制测量、变形观测 S0.5 水准仪 （配铟钢尺） 0.5 mm/km 套 1 控制测量、变形观测 J2 电子经纬仪 2” 台 4 施工测量 S3 水准仪 3mm/km 台 6 施工测量 激光垂准仪 1/45000 台 3 点位及轴线传递 50m 钢尺二级把 10 施工测量 对讲机 1km 对 6 通讯联络 台式计算机台 2 数据库管理，软件平台 笔记本计算机台 2 现场施工测量计算 工程开工前向监理和建设单位提供全部测量仪器计量检定单位检定的合格证书， 测量设备的管理执行 ISO10012 管理体系标准。 1-2 控制测量 按照由整体到局部先控制后细部逐级控制的原则，本工程拟布设二级控制网。 水平角边长均采用级全站仪进行测量，观测时打开全站仪双轴补偿系统，输 入即时气象数据。水平角观测技术要求。 仪器测回数半测回归零差2 倍照准差方向值较差 级全站仪 68139 边长往返各两测回测定，每测回取 5 次测量平均值。单程各测回较差小于 3mm，往返测较差小于 2（a+bD）mm。 地面二级网的布设：在首级点上用全站仪坐标放样法，测设出既定点位，然后 天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目天域万隆顺丰物流分拨中心扩建项目 天津三建建筑工程有限公司 25 施工组织设计施工组织设计 取任意闭合环交点设站，与其他某几点进行直角和距离进行检验。各项检验结果应 符合工程测量规范7.2.4 条级建筑方格网精度要求。即角度误差小于5， 边长相对中误差小于 1/30000。检验合格后，在延长线上建立地面控制桩。控制桩 用大木桩浇注砼标志，并用脚手管维护。 由于激光经纬仪的高精度，楼层平面位置始终控制在精度范围内。 2 2、土方施工、土方施工 3-1 土方开挖施工 工程室内地坪0.000m 相当于大沽高程 4.10m。现地表建筑标高 0.22m 左 右。 首先进行场地平整，测量场地平均高