一类高层商住楼水电安装施工组织设计.docVIP

三台县凯旋国际一期1-1#楼，1-2#楼水电安装施工组织设计建设单位: 四川梓州实业集团有限公司 设计单位： 四川海辰工程设计研究有限公司 监理单位： 成都交大工程建设监理有限公司 施工单位： 成都市第二建筑工程公司 编 制 人： 何鹏博 编制日期：2015年4月10日工程名称三台县凯旋国际一期1-1#楼，1-2#楼专项名称安装施工组织设计建设单位四川梓州实业集团有限公司项目经理高大泉监理单位成都交大工程建设监理有限公司技术负责人何鹏博质检单位三台县质检站编制人何鹏博施工单位意见 审核: 审批:监理单位意见建设单位意见施 工 组 织 设 计 审 批 意 见 表目 录1. 编制依据42. 工程概况43. 工艺要求74. 工程施工目标 115. 施工特点及对策116. 施工组织布署137. 施工方案.147.1给排水工程施工方案147.2强电工程177.4 电气(弱电)工程218. 主要资源配置计划219. 施工配合措施2310.施工质量保证措施2611.安全文明施工保证措施3012 “四新”技术应用3213成品保护措施3214应急预案3315.关键工序及特殊工序控制措施3916环境保护措施5217.职业健康管理措施561.编制依据:1.1三台县凯旋国际一期施工图(水施,电施,设施)1.2图纸会审记要1.3民用建筑电气设计规范JGJ/16-20081.4高层民用建筑设计防火规范GB50045951.5建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-20041.6民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-941.7视频安防监控系统工程设计规范GB50395-20071.8有线电视系统工程设计规范GB50200-941. 9住宅设计规范(2003年版) GB50096-19991. 10综合布线系统工程设计规范GB/T50311-20071. 11火灾自动报警系统设计规范GB50116-981. 12智能建筑设计标准GB/T50314-20061. 13安全防范工程技术规范GB/T503X8-20041. 14住宅建筑规范GB50368-20051.15建筑物防雷设计规范GB50057-94(2000年版)1. 16建筑给水排水设计规范（GB 50015-2003）1. 17建筑设计防火规范（GB 50016-2006）1.18高层民用建筑设计防火规范（GB 50045-95）（2005年版）1.19自动喷水灭火系统设计规范（GB 50084-2001）（2005年版）1.20汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB 50067-97）1.21建筑灭火器配置设计规范（GB 50140-2005）1.22人民防空地下室设计规范（GB50038-2005）1.23工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分（2002年版）2.工程概况本工程位于三台县东河路7号，南临梓州国际酒店，北临富民路老城区，东临潼川银座，西邻城北菜市场，由我公司承建的1-1、2-2#商业、住宅楼，由四川海辰工程设计研究有限公司设计。为四川梓州实业集团有限公司的凯旋国际一期项目，该建筑为一类高层商住楼，地上一至四层为商业用房，五至三十二层为普通住宅，地下一层为车库及设备用房。建筑总高99.95米。建筑体量约145000立方米。由我公司承建的安装系统:强电系统,给排水系统,普消系统，弱电系统(所有弱电管道预留预埋)。2.2.给水系统2.2.1 生活给水系统 本建筑最高日生活用水量为221.25m3/d。采用分区的给水系统。1.生活给水：该小区市政供水压力为0.30MPa，本建筑生活给水分为5个区供水（1-1#楼：1层至4层为1区，5至11层为2区，12至18层为3区，19至25层为4区，26至31层为5区；2-2#楼1层至4层为1区，5至11层为2区，12至18层为3区，19至25层为4区，26至32层为5区）。1区下行上给，由市政管网直接供给；23区下行上给，由设在地下车库水泵房内的低区变频供水设备集中供水；45区下行上给，由设在地下车库水泵房内的高区变频供水设备集中供水。住宅每户设水表进行独立计量，水表集中设于公共区域的水管井内，水表后给水管在走道吊顶内安装。商业门面均设预留给排水管道，商业水表集中设于地下一层，由市政管网直接供给。 2.2.1 消防给水系统本建筑室内消火栓用水量40L/S，室外消火栓用水量40L/S，该项目消火栓供水采用临时高压给水系统，消防水池及消防水泵设于一期地下室，高位消防水箱设于一期建筑屋顶。消火栓系统采用分区供水，负一层至地上十五层为下区，地上十六层至三十二层为上区，整个管网连接成立体环网；上区上环在三十二层（三十一层）吊顶内连通，下环在十六层吊顶内连通；下区上环在十五层吊顶内连通，下环在地下负一层连通。消防水池有效容积为638m3（不足部分水量通过消防水池进水管在火灾延续时间内补充），分为二格，各设一个消防车吸水口；消防水箱有效容积为36m3。本建筑室内消火栓箱为SG16A65-J，钢喷塑，尺寸800x650x160。消火栓SNZ65或SNZW65，水枪QZ19，水带DN65长25米。地下负一层至地上十二层、地上十六层至三十层采用减压稳压型消火栓SNZW65，栓口的出水压力为0.350.48MPa；其它层均用普通消火栓SNZ65。室内消火栓系统采用增压稳压设备，电控系统应在消火栓泵启动的情况下才停止本设备的运行。消火栓泵由消火栓泵出水干管上的压力开关、高位水箱出水管上的流量开关直接启动。由于消防系统中自喷系统为甲方另行分包项目，只有普消部分为我司施工，故自喷系统只负责预留套管及设备基础。 2.3排水系统(1-1#栋，2-2#栋排水方式基本相同)采用雨、污分流的排水体制。厨房及生活阳台和卫生间排水立管分别设置。卫生间污水采用专用或伸顶通气立管系统排出生活污废水，经室外管道排入市政污水管网，污水经化粪池处理后，排入市政污水管道。空调冷凝排水使用排水管收集室内机、室外机的冷凝水，集中排放至室外雨水沟。2.4强电系统 1-1#楼、2-2#楼从地下室变配电室引来220/380V电源，分别供给各楼的住宅用电负荷(三路)、应急照明负荷(一路)、公共照明负荷（一路）、消防电梯电力负荷(工作和备用各一路)、小屋面及屋顶正压风机电力负荷(工作及备用各一路)、商业普通照明负荷（五路）、商业应急照明负荷（一路）、商业电梯电力负荷（二路）、商业消防风机电力负荷（工作和备用各一路）、商场空调用电负荷（二路）用电，其中，消防电力及应急照明备用电源由变配电室应急电缆引接。住户电费采用一户一表计量方式。对动力及应急照明负荷用电在上级变配电室内集中设表计量。本工程住宅用电标准为每户4KW(B户、E户型)、5KW(A户、D户、D1户型)或7KW(C户、F户型)。采用放射式与树干式相结合的供电方式；消防电梯电力采用放射式供电，消防电力、公共照明、应急照明、住宅用电采用树干式供电。对消防电力、应急照明等消防负荷采用双电源末端互投。2.5弱电系统本工程本设计包括电话、宽带网络、有线电视、可视对讲、保安监控、火灾自动报警及及联动控制等系统。由于该部分为甲方另行分包项目,我公司只负责配管,穿引线.2.6防排烟系统火灾情况下，关闭正常空调、排风使用的常开阀，联动关闭其风机；打开着火区域内的排烟阀，联动打开排烟风机，当排烟风机出口处排烟用防火阀280关闭时，联动关闭相应排烟风机，并显示其工作、故障状态，在消防控制中心设有手动直接控制排烟风机的装置。地上部分防烟合用前室设置机械加压送风系统，其风机设于楼梯间屋面。合用前室每层设常闭送风口，火灾时开启着本层及上、下层的送风口，送风口及加压风机由消防控制中心控制。电梯机房设机械排风,换气次数2535次/h。由于该部分为甲方另行分包项目,我公司只负责预留洞口及设备基础。住宅厨房排油烟均采用变压式风道住户将排油烟管接入即可。3.工艺要求3.1电气工程3.1.1 配电系统:照明、插座均由不同的支路供电；除壁挂式空调插座外，所有插座回路均设漏电断路器保护。3.1.2设备选择及安装:楼层计量箱及动力配电箱采用XLL2G型，为落地安装，底部设10#槽钢。应急照明箱采用CXJD型，为落地安装，底部设10#槽钢。住户配电箱采用XRM型，嵌墙暗装，底边距地1.5m。卫生间局部等电位联结端子箱为嵌墙暗装，底边距地0.3m。开关、插座均为嵌墙暗装，安装高度见强电设备安装表。有淋浴、浴缸的卫生间内插座须设在2区以外。3.1.3导线选择及敷设:住宅用电负荷配电干线采用ZC-YJLHBV-0.6/1kV型“T”形连接电缆，沿电气竖井明敷设；消防电力负荷配电干线采用NH-YJV-0.6/1kV型耐火电缆，沿电气竖井内的竖向桥架敷设；公共照明、应急照明负荷配电干线采用NH-YJV-0.6/1kV型耐火预分支电缆，沿电气竖井竖向桥架敷设；商业照明负荷配电干线采用WDZAN-YJLHB95型电缆，其余负荷选用YJV-0.6/1kV型电缆，沿电气竖井内的竖向桥架敷设。楼层计量箱至住户配电箱的线路选用BV-0.45/0.75KV聚氯乙烯绝缘铜芯导线，沿金属线槽敷设或穿PVC管埋地、沿墙、现浇楼板暗设。当管路长度超过规范要求时应加装接线盒或加大管径。线槽及托盘水平安装时，支架间距不大于1.5米，垂直安装时，支架间距不大于2米。供消防负荷的工作和备用回路电缆在同一托盘敷设时应加隔板隔开。消防负荷配电线路穿钢管暗敷时，保护层厚度须大于30mm；敷设消防负荷配电线路的电缆托盘及明敷设（包括吊顶内）钢管均应刷防火涂料保护。 线路敷设符号 SC-镀锌钢管 PC-阻燃PVC管 FC-地板内敷设 CC-顶板内敷设 WS-墙面明敷设 CE（ACC）-吊顶内敷设 WC-墙内暗敷设 CT-桥架敷设 3.1.4防雷接地:在屋顶采用12热镀锌圆钢明敷和4x25热镀锌扁钢暗敷作避雷带，并装设不大于10mx10m或12mx8m避雷网格。利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于18m。利用建筑物基础接地网及围绕地下室四周敷设的环型人工接地体作接地极。引下线上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接。建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0.5m处设暗装接地检测点。凡突出屋面的所有金属构件、金属通风管、金属屋架等均与避雷带可靠焊接。建筑高度60米及以上的每层建筑外边梁内两根主筋可靠焊接形成均压环，外墙上的栏杆、门窗等较大的金属物及防雷引下线均应与均压环可靠连接。各种竖向敷设的金属管道及金属物每三层与梁内主筋连接一次，顶端和底端与防雷装置连接。室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。3.1.5接地及安全措施:本工程接地极由建筑物基础钢筋（基础底筋、基础底板轴线上下两层钢筋内的两根主筋及底板垫层内敷设的镀锌扁钢）焊接组成，接地电阻要求不大于1欧。地下一层基础接地网应与桩基可靠焊接。作防雷引下线的柱内或墙内两根主筋应与基础接地网可靠焊接。柱内主筋与承台内主筋应可靠焊接. 所有预埋接地钢板均应通过柱内或墙内钢筋同基础接地网可靠焊接。本工程设总等电位联结，进出建筑物的所有埋地金属管道及电缆金属外皮，建筑物内PE干线，金属给排水均通过-40x4镀锌扁钢就近与MEB箱可靠连接。护坡桩内钢筋每隔一定距离同环形水平接地体焊接连通。电梯轨道通过-40x4镀锌扁钢同电梯井道内100x100x5预埋钢板连接。室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。所有接地装置均采用热镀锌。本工程防雷接地、电气设备的保护接地、弱电接地、电梯机房等的接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1欧姆。沿电气竖井及电梯井内垂直敷设一条40x4热镀锌扁钢、电缆托盘垂直敷设一条25x4热镀锌扁钢接地干线，沿每层电气竖井水平敷设一圈40*4热镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢之间可靠焊接。每段电缆托盘应至少一点与接地干线可靠连接。每段线槽之间采用BV-4mm2铜芯线跨接，线槽及其支架全长应不少于两处与井内接地干线连接。各楼层竖井内配电箱的接地端子排、弱电箱外壳等应采用40x4镀锌扁钢与竖井内水平敷设的一圈接地扁钢可靠连接。凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。本工程设总等电位联结，在地下室变电所等处设总等电位联结端子箱。卫生间设局部等电位联结,在卫生间洗脸盆下或门后适当位置设LEB局部等电位箱，局部等电位箱暗装，底边距地0.3m。凡卫生间内高度2.25米及以下的所有金属管道、金属构件及插座PE线等均通过BV-1x4mm2铜芯线与LEB箱连接。过电压保护：在楼层计量箱、电梯配电箱内装三级电涌保护器，屋顶室外风机配电箱内装本工程低压配电系统接地型式采用TN-S式，随各供电回路敷设专用PE线。应急照明灯具应采用玻璃或其他非燃烧材料制作的保护罩。PE线在插座间不得串联连接。安装高度低于2.4米的灯具应加PE线. 每套住宅厨房设一套燃气报警设备,燃气泄漏时发出报警信号并切断燃气管道电磁阀. 燃气报警设备电源由就近插座引接. 公共场所照明选用高效照明灯具与节能光源。对住宅楼梯间及走道照明采用节能延时开关实施节能控制。对气体放电灯采用节能电感镇流器并设就地补偿电容器。3.2给排水工程3.2.1管道材料:给水立管采用钢塑复合管，公称压力为2.0MPa，卡环式连接。水表后的支管采用聚丙烯塑料给水管（PPR），公称压力为1.25MPa，热熔连接。热水管采用聚丙烯塑料给水管（PPR），公称压力为2.0MPa，热熔连接。污水管、专用通气管、废水管、雨水管和空调凝结水排水管采用硬聚氯乙烯塑料排水管（UPVC），颜色为白色，承插粘接。消火栓消防水管采用内外壁热浸镀锌钢管。3.2.2 阀门及附件:消火栓给水管采用内外壁热浸镀锌钢管，DN50丝扣连接，DN50沟槽式连接，消火栓消防管道上的阀门采用对夹式蝶阀，工作压力为1.6MPa，阀体均为球墨铸铁阀体，排气阀为消防专用自动排气阀（不锈钢阀体），口径为DN25mm，工作压力为1.6MPa。铜塑截止阀（与管材配套），用于DN50生活给水；球阀：Q41F-16，用于DN50生活给水；闸阀：Z41H-20，用于DN50生活给水及消防给水；双向型蝶阀：D71X-20，用于消火栓给水。地漏：洗衣机采用专用地漏下设存水弯，存水弯的水封深度不得小于50mm。卫生间、阳台为直通地漏，下设存水弯，其水封深度不得小于50mm。空调板为带水封插口地漏，地漏顶面应低于铺装完成的地面510mm，严禁采用钟罩（扣碗）式地漏。3.2.3消防设备及器材:本建筑室内消火栓箱为SG16A65-J，钢喷塑，尺寸800x650x160。消火栓SNZ65或SNZW65，水枪QZ19，水带DN65长25米。地下负一层至地上十二层、地上十六层至三十层采用减压稳压型消火栓SNZW65，栓口的出水压力为0.350.48MPa；其它层均用普通消火栓SNZ65。室内消火栓系统采用增压稳压设备，电控系统应在消火栓泵启动的情况下才停止本设备的运行。设备为ZW(L)-XZ-10(P=0.16MPa)进行安装及压力控制。消火栓泵由消火栓泵出水干管上的压力开关、高位水箱出水管上的流量开关直接启动。3.2.4管道敷设:所有管道在保证便于安装和检修的前提下，尽量靠墙安装，为二次装修创造良好的条件。同时与其他设备专业的管道、桥架安装密切配合，保证管道安装的协调、顺利进行。管道上的三通或四通，均为45三通或四通、90斜三通或斜四通；出户管、立管底部转弯处和水平干管转90弯处采用两个45弯头相连。立管检查口中心距地面1.0m。UPVC排水立管和通气管当管径100mm时，在穿楼板和防火墙处设阻火圈，敞开阳台排水除外。 UPVC排水立管和通气管每层设一个伸缩节节。排水横支管上的合流配件至立管的直线段大于2.0m时，应设伸缩节。伸缩节之间的最大距离不得大于4.0m。 UPVC排水立管在穿屋面时设钢制防水套管并高出完成面5cm。 污水立管与专用通气立管采用成品H管相连。消防给水、生活给水立管穿楼板时均设钢套管，穿屋面时设钢制防水套管并高出完成面5cm。3.2.5管道防腐和试压:镀锌钢管在丝接处刷樟丹二道，银粉漆二道。管道支吊架外表经除锈后，刷樟丹二道，调和漆二道。低区给水管道和各层接水表及其以后管道的试验压力为0.8MPa；高区给水立管和横干管的试验压力为1.0MPa；中一区给水立管和横干管的试验压力为1.2MPa；中二区给水立管和横干管的试验压力为1.5MPa；高区给水立管和横干管的试验压力为1.8MPa； 消火栓消防给水管试验压力：低区为1.2MPa、高区为2.1MPa。4.工程施工目标4.1 一次交验合格,创优良工程4.2 创安全文明施工现场4.3 确保合同工期4.4力争整个施工中无安全事故5 施工特点及对策5.1 工程特点5.1.1 由于本工程建筑总面积较大,因此施工单位也较多.在施工过程中应积极搞好和其他单位的协调工作.特别是施工现场场地狭窄不可能设置宽松的库房和材料堆场。材料的运输、装卸频繁，必须根据外部条件选择材料物资的进场时机。来保证施工现场管理和施工进度计划的实施。5.1.2本工程的给水设计采用了2.0Mpa级的钢塑复合管,必须事前收集材料制造厂家的产品技术条件,在现场对装的各种参数进行试验,编制合理的能保证质量的安装工艺，对操作人员进行培训考核合格后方能上岗操作。5.1.3本工程地下室面积较大,施工周期也较长。为确保施工安全和工程质量。地下室施工时的照明应充分考虑其照度和安全性。5.1.4由于本工程为清水房交工,弱电部分我公司只负责预留预埋工作,因此在预留预埋前应积极和甲方及相关单位了解设备的安装尺寸,确保预留预埋一次到位.特别是弱电配管, 成品保护周期较长,更应作好此项工作。5.1.5 主楼地下室为地下一层。为防止不均衡沉降影响地下室结构，地下室分若干个区域施工。结合处设沉降缝。管、线过沉降缝应按要求特殊处理。5.1.6由于本工程地下室较大，所有较为集中的各专业安装均在地下室.因此在地下室安装前应提前作好空间安排,避免出现各专业在安装过程中出现位置及空间的冲突。特别是和其他单位接口的地方,更应积极协调,沟通,以免出现返工的现象.5.2 施工对策5.2.1依据工程总体进度要求，积极配合建设单位、设计院、监理单位及有关施工单位协调一致，认真研究施工图，合理安排作业顺序及作业进度，做到施工管理的科学性和施工组织的预见性。5.2.2做好新型材料施工前的技术规范交底和培训。对新型管材的安装工艺应进行培训教育，确保新型管材的运用及安装质量。采取可靠的措施对新型材料做好采购、搬运、库存、安装及交工前各阶段的保护工作。5.2.3采取样板间施工工艺。进入标准层后应配合土建,二装预装样板间一套,其目的是使设计,产品,材料,施工几方面的综合质量能提前得到验证。让业主对产品的内在质量，外观质量都有较直观的感受。5.2.4以规范、标准为依据，加强工序过程质量控制，对各专业安装施工工序进行监督检查，按工程总体进度要求，做好机具和专业人员的配置。5.2.5 地下室配电房及发电设备安装，应先内后外，先重后轻，电缆敷设前预先编制电缆排列顺序表，大电缆敷设采用机械配合施工。5.2.6弱电控制系统施工，有针对性地组织学习各系统产品的工作原理、系统图，确保施工人员理解设计意图及产品的特性和工作原理后再行电气管道预留预埋施工，保证预埋质量。5.2.7 加强与相关单位的施工技术协作，互创作业面，互相保护对方的成品及半成品。形成良好协作配合作风。6.施工组织布署6.1施工管理机构（附机构设置图）6.2施工管理体系项目经理部按业务系统设:施工技术组、质量安全组、预算成本管理组、后勤供应组。质量安全组设质安员、计量员,受项目工程师领导。施工技术组设管道、电气、设备工长及计划统计员，所有人员接受项目经理、项目工程师的双重领导。预算成本管理组下设成本核算员、预算员，受项目经理领导。后勤供应组设材料机具员及现场保卫，受项目经理领导。项目经理部的所有人员向项目经理负责。项目经理受公司经理领导，向公司经理负责。6.3施工进度计划6.3.1施工进度表(附施工进度图)6.3.2施工进度计划的实施与管理 A 施工进度计划的管理 施工进度管理工作由施工现场项目工程经理部负责组织和实施,项目经理负责工程进度管理工作的组织领导.项目工程师负责技术工作的管理与实施。项目经理部其它成员分别在本职工作范围内对项目工程进度实行人、财、物的保证，项目经理部的计划员负责项目工程进度管理的日常工作。总公司各业务部门负责施工现场进度管理工作的监督、检查、管理与协调。 B 施工进度计划的实施层层分解落实安装总进度计划,在安装总进度计划指导下，项目经理部按月编制施工进度计划,各施工工长按月施工进度计划要求,编制(周)作业计划向班组下达,使班组明确工作目标。搞好计划调整。按工程建设甲方要求，积极参加现场施工协调会，随施工条件变化项目经理及时对安装进度计划进行调整，对安装进度计划进行充实和完善。积极与各参建单位搞好配合协调，互创施工条件、合理组织平行、流水、交叉作业及必要的抢工，尽量作到一个一个单项完工，尽量缩短收尾工程工期。搞好材料设备订货、采购及甲供材料设备交接。组织好物资供应，按施工进度要求，组织好材料设备有序进场，为工程顺利施工提供保证.7. 施工方案7.1给排水管道工程施工方案7.1.1主要施工方法 (1)预留、预埋 A 责任工长按经过会审定案后的管道设计图向预留班组进行全面的技术交底，预埋班组应在工长交底的基础进一步消化图纸，熟悉所有预留孔洞、埋套管的位置、规格，以确保准确无误地予留予埋。 B 预留工作随土建进度同步分区进行，因此作为预留、预埋工作定位测量的参照物，土建的建筑轴线和标高必须随时复核，发现问题应通知土建结构施工负责人和报告监理工程师。预留、预埋隐蔽前应及时办理隐蔽验收签字。 C 穿越地下室外剪力墙和钢筋砼水池的套管采用钢性防水套管，用规格大于设计管径2号的无缝钢管制作，并按标准图集加焊防水翼环。予埋时应作好定位处理，在土建关模板前，应对套管位置进行复核，若有偏移应及时调整，并重新定位，以保证予留准确。 D 穿室内楼板、侧墙孔、洞的予留采用长20cmUPVC短管，外缠塑料布确定予留位置后固定于墙体或板体钢筋上，并应及时复核其位置，保证位置准确无误。密切配合土建，待砼板初凝后，及时从板上套管抽出，以保证予留孔洞的成形，同时，套管也可多次重复利用，剪力墙上的套管采用钢管预埋，一次性就位。空调冷凝水的预留套管应保证坡向室外。 (2)管道安装 A 消火栓系统管道安装：该系统安装顺序为：立管水平干管支干管配水支管消火栓的安装顺序进行。消火栓栓口的稳压恒压阀安装前应先作水压试验。消防箱应配合土建墙面抹灰前安装就位，就位后应立即调整、座浆固定。保证箱体的垂直度，门面与墙体装饰面平，栓口中心距地1.1m。消火栓管道的立管均为室内明装，要保证管道与建筑协调，立管沿柱、墙面或阴角安装必须垂直，支架制作统一安装工艺美观，防腐油漆质量和色泽符合要求。 B 给水系统，其施工程序不同点在于采用的连接方式和管材，生活给水管主干管采用热镀锌衬塑钢管丝接或卡箍连接，支管为PPR管,热熔连接。既保证水质，同时又能保证安装质量。 C 排水、雨水系统采用UPVC塑料管，支、吊架采用同材质配套专用支、吊架。水平管在确保0.3%坡度的情况下沿梁底安装。室内立管应尽量贴柱、贴墙或沿墙角安装。穿过楼板和隔墙的地方设置阻火圈。按设计要求和规范规定设置膨胀节、检查口清扫口等。UVPC管的连接方式为粘接。因此管道的粘接点必须按要求打磨拉毛、清洗擦静，使用合格的粘接剂进行管道的连接操作。采用地面预制装配的UPVC管，应控制好装配管段的空间尺寸。标准层卫生间的排水管最好在标准间施工时，明确各种装配零件的下料尺寸，形成统一的安装工艺。雨水立管应逐一全程作闭水试验。排水管应逐层用充气胶囊封堵作闭水试验。这些试验结果都必须符合规范要求并通过监理工程师签证确认。 (3)管道工程试压 根据系统类别而界定压力试验范围： 消火栓系统试验压力为1.2-2.1Mpa.（介质，清水） 生活给水系统试验压力为0.8-2.1Mpa.（介质，清水） 压力试验时，用机械泵升压至0.5Mpa检查，被试验管道的焊口（或丝口）热熔接口有无泄漏，无渗漏现象。再用手摇试压泵升压至试验压力，保持稳压时间内无渗漏为合格，在试压完成以后对试压的排水应有组织地排入室外下水道，严禁乱排放，保证施工现场文明。试压结果必须符合规范和设计要求及时作好记录并通过监理工程师签证确认。 (4)管道吹除、清洗 在管道工程分段和系统试压完成以后功能调试之前，应对管道进行系统吹除和清洗，避免异物进入设备和残留在管道内。使用0.2Mpa0.3Mpa的压缩空气对管道进行强力吹扫，将吹扫出气口引至安全地带，观察排出气体无异物和尘土。在管道吹除合格后再用自来水冲洗直至排出的水洁净为止。在确认管道系统无泄漏时方得对系统灌水进行功能调试。 (5)管道通水调试 A 给水管道通水加压时每层设值班工人一名，随时听候指令打开或关闭阀门，在本层管道系统无泄漏，排气阀工作正常能够使管道各段水充实，如此逐层测试达到要求为止。 B 普消管道调试时主要检查管道系统的严密性，管道充压后每个消火栓进行检查。同时在最高处的消火栓上装上测试水枪检查其充实水柱是否符合射程10-15m的要求。 C 生活给水系统应与排水系统共同进行调试。7.1.2施工技术措施 (1)根据管道的各系统进行工作分解，本工程分为普消系统；给排水和雨水系统。明确各作业组的工作范围和责任，责任工长向施工作业组交待施工程序及施工工艺。必要时进行人员上岗培训。对工程负责并同时节约劳动力。由班组长带领组织小组人员施工。 (2)组织班组学习现行规程规范，对新工艺进行学习和探讨，保证四新技术能够在工程中顺利使用和服务于工程，达到通过使用新技术、新工艺、新机具而节约工程成本和提高工程质量的目的。 (3)PP-R管及镀锌钢塑料复合管是近年来出现的新型管道材料，它具有防腐蚀、对水质无污染兼保温隔热作用。因此是钢质给水管件的最佳替代产品。这种管道的施工优点在于降低了工人的劳动强度。PPR管采用电热熔连接，操作快捷质量容易保证而且外表美观。镀锌钢塑料复合管为卡环式连接，其预制和安装的机动性很强。目前厂家从管件到支、吊架均配套供应，更新型管增加了这种材的整体协调性。由于国家暂无此产品的施工验收规范，施工前组织操作工人接受生产厂家的技术培训。严格执行培训的操作工艺和检验实验。7.2.强电工程7.2.1施工方法及措施 （1）预留预埋阶段： A 按设计及规范，配合土建进度完成。主要包括地坪、墙体暗管和避雷带，托盘、配管预留孔洞，部分支吊架和接地预埋铁件等。其中电管的预留预埋为重点，地下室预留预埋更为重要。B 标准层施工前（预留预埋阶段），应根据施工图画出强弱电插座（开关）的水平尺寸坐标，然后交与甲方监理确认。以保证标准层电气安装的尺寸一致且能合理布置。 C 电管的预留预埋：依据设计、建筑结构，选择所领管料质量、长度进行测量、划线，用砂轮切割机或锯弓下料，并打磨管口，用液压弯管机或手动弯管器弯管，并注意检查裂纹、弯扁及管弯半径。本工程钢管均为热镀锌钢管,采用电焊连接和用并丝圈与箱、盒锁固，焊接跨接并固定好电管，对管口、箱盒进行包扎密闭处理，并作好土建灌浆及随后的监护，以防电管、箱、盒被堵塞。其施工程序如下：测量下料套接焊接或并丝圈锁固焊跨接固定保护 D 电气防雷接地工程的预埋：应严格按照设计图纸进行，接地扁钢的搭接长度不小于两倍扁铁宽度，并三面满焊。若采用柱内钢筋引上，其搭接长度为6倍钢筋直径，必须双面焊接。预埋土壤内的接地部分，应作沥青防腐处理。建筑物45米以上所有外墙窗上应预留100*100*5的钢板，以保证钢窗与均压环、引下线的连接。 E 电气配管预埋于楼板或墙体内的各电气箱盒，应保证箱盒口与楼板齐平。 F 埋设电管，不得歪斜进入箱盒。进入落地配电柜的电管应排列整齐，管口应出地面50mm，管与箱的连接应采用丝扣或紧定连接。管口应打磨光滑。管内的毛刺用元锉打磨光滑，暗埋电管煨弯，其弯曲半径应符合规范要求，弯曲处应无裂纹或折皱。 G 设备电源管预埋，应先核实电机或接线端位置，设于设备接线端一侧。同一轴线多台电机，及设备的电源管，敷设应整齐统一，管口高出设备基础10cm。埋入地坪的电管，应保证埋入深度，避免将弯曲部分露出地面。预埋管盒开口处，应妥善做好临时封堵，以免砂浆或异物落入而造成电管堵塞。 H 电气管道隐蔽前，应对其座标，位置及埋入深度进行复核，若有位移，应进行调整，并采取固定措施。隐蔽工程应在检查试验合格的基础上，与建设、监理单位代表共同对隐蔽部位进行检验后，方可隐蔽。工长应及时办理隐蔽验收记录。 （2）安装阶段： A 按设计规范及土建、其它工种所提供的条件进行。包括配管、托盘、支吊架与基础型钢、箱柜安装，线、电缆敷设，绝缘、系统检查与器具安装、接线，共三个阶段。 B 电缆及托盘的安装顺序如下： 拉线确定电缆托盘支架位置。在支架上敷设电缆托盘，要求紧密平直，并沿内壁敷设，接地镀锌扁铁。检查电缆规格型号是否与设计相符，是否有绞扭，压扁等缺陷，保护层有否断裂，1KV及以下电缆用500V兆欧表测试绝缘电阻，合格后方可敷设。将电缆盘放在底层，用自制固定电缆头的模具，将电缆头穿与模具，利用JTM-2型卷扬机经双门滑轮减速后，将电缆牵引到指定位置，逐断敷设于托盘，并用管卡固定。托盘内电缆，应按指向顺序排列。敷设前，由专业工长据设计资料绘制电缆敷设图给班组。图中应包括电缆根数及各类电缆排列放置顺序，便于敷设时对电缆进行校对。弄清每盘长度，确定中间接头位置，按具体情况配置电缆长度，以免浪费。敷设时，注意将并列电缆中间接头位置错开，并每隔20m挂标示牌在做完中间、终端接头（用热缩电缆头）后，进行一次绝缘测试和全面整洁检查，无误后装上盖板。 C 灯具安装 本工程灯具有日光灯、吸顶灯、镜前灯、应急灯、疏散指示灯等。在安装灯具时，应按设计图纸布置灯具位置，拉线找出灯具中心线，成排灯具中心线允许偏差不得大于5mm。安装后的灯具应保持内外干净明亮。灯具与导线连接应牢固紧密，不伤芯线，连接端头须全部作焊锡处理，且绝缘良好。 D 支吊架制作安装 电气安装所用的支、吊、托架的加工制作与安装必须符合以下规定：统一加工制作，型式一致，符合设计图纸及规程规范要求。下料全部采用切割机及手工锯切割，严禁使用气割。支、托架全部采用台钻钻孔，严禁气割开孔。制作后安装前必须作油漆防腐处理。凡未刷防腐漆的支、吊、托盘均不得安装。电缆托盘支架应牢固，横平竖直。同一标高电缆其支架的同层横栏应在同一水平面上，其高低偏差不得大于5mm。支架间的距离为1.5m。 E 防雷接地： 防雷接地预埋应严格按设计图纸进行，采用镀锌扁钢的搭接长度应不小于2倍扁钢宽度，并三边满焊。焊接长度为6倍钢筋直径；必须双面焊接，避雷针端部应尖型以利放电，接头处应刷银粉漆或其它防锈漆。 接地工程在土建回填夯实后，总平施工前采用地阻表测量接地电阻，以满足设计要求，如未达到要求，应增加接地体。 （3）调试阶段 A 照明系统：调试顺序 线路检查 处理 通电试灯 交付使用箱、柜配电装置检查灯具、开关、插座检查 B 动力系统： 对各个控制柜、控制箱的二次连线应参照原理图进行逐一检查以保证设计运行的可靠性。对主要用电设备的电气应进行检查，包括接线方式和绝缘电阻的检查。对于个别绝缘电阻达不到要求的电动机，应单独考虑烘烤设备的现场施工方案。 C 测量电器连同所连结电缆及二次回路的绝缘电阻值，不应小于1M；较潮湿的地方，不小于0.5M。 电源脱机、失压和分励脱扣器、延时装置等，应按设计要求进行整定，其整定值的误差不得超过产品技术条件的规定。7.2.2技术措施 A 依据有关电气安装施工规范和质量评定标准，以及现场实际情况对各分项的质量进行控制。 B 材料控制应选用信誉好的生产厂家的优质产品。所有电管管卡、螺丝全部采用镀锌制品。所有电气材料设备在进场时，及时作好检查，严格控制不合格、没有材质证、外观有损的设备进入现场投入安装形成事实。 C 工序控制：在向班组下达任务时，同时下达工序质量控制标准、方法。并随时监督班组严格执行。对安装难度大、要求高的工程，如母线、盘、变配电房、电缆敷设、消防等还应及时编制施工方案。 D 配管要求:根据设计、现场建筑结构及其他工种要求本着就近、方便检修的原则，确定电管走向及接线盒、丝接头位置。配管时，严格控制所选管材质量，管弯不得有弯扁、裂纹。弯曲半径要能满足方便拉换线及导线电缆所受应力要求（一般穿线，不小于6D，电缆不小于10D）。同时，焊压好跨接，跨接长度、形状及焊在电管上的空间方向应保持一致，焊接长度控制按圆钢直径6-7倍，三面焊接连接。有条件，可选用铜质标准跨接卡。管子连接及管口应平整，不得有毛剌。布好的电管目测横平竖直，拉线检查满足水平、垂直度任2m段内小于3mm，全长小于5 mm的要求。二根或二根以上相同方向的电管，共用同一支架，排列整齐，间距一致。暗配管做到位置准确，并据实际情况制定防堵的相应措施，埋入深度大于15mm，管弯不得外露，管子连接采用套管满焊连接。 E 支吊架、跨接制作：对同一规格、且量大支吊架及跨接。统一制作工艺，集中加工。 F 成品保护控制：根据安装不同阶段，制定相应措施，进行管理控制。随时对班组进行强化成品保护意识宣传教育。 G 器具安装阶段的成品保护：在安装时，首先会同甲方、土建制定成品保护的相应措施，落实后进行安装。7.3. 电气(弱电)工程7.3.1施工程序及方法 弱电部分包括电话、宽带网络、有线电视、可视对讲、保安监控、火灾自动报警及及联动控制等系统。我公司暂时只负责该部分的预留预埋工作，其程序与强电预留预埋基本相同。但由于该部分后期工作还未落实施工单位，因此线管的成品保护（防堵）措施周期较长，应将所有弱电预埋线管穿好引线，以保证该部分系统后期工作的顺利进行。8. 主要资源配置计划8.1 劳动力投入计划根据施工条件及施工进度计划按三个施工阶段安排劳动力的投入预留预埋阶段: 37 人成立综合班组其中 管工 5人, 电工 21人, 焊工 3 人, 普工8 人.安装阶段: 118 人按专业组成作业组 管工40人, 电工 55 人, 焊工 3 人,普工20 人. 收尾调试阶段:51 人成立综合调试组 管工 15人, 电工30人, ,普工 6人.8.2 职工教育项目经理部对进场人员作好思想动员，向职工宣传该工程的重要性，作好质量安全教育，树立职工的责任感和对用户负责的思想，落实奖惩制度，开展各种形式的竞赛活动，以充分调动每个职工的积极性。8.3 物资供应8.3.1由项目技术人员根据安装工程实物工作量编制材料设备需用计划。经项目经理审核，提交材料人员编制物资采购计划，报送甲方，按双方约定的划线范围。属甲方供应的设备.材料，由现场后勤供应组指定专人办理移交或领用手续。属乙供设备材料由项目经理批准执行。8.3.2施工现场设材料库、设备库，用以存放小型金属材料、管件、电气配件、五金材料、小型精密设备及电气设备。同时设置设备及管道、型钢、管件堆场，设备及管材堆场并作好标识及四周围栏。8.3.3设备、材料入库，必须具有合格证、质量证书，由现场材料人员对其质量、数量进行验收合格后入库，妥善保管。现场统一建立材料、设备台帐，根据施工预算实行限额发料。8.3.4材料设备库保管员，对库房保卫和设备安全负责。库房要有完备的消防设施，建立防火制度，集中堆放的设备，应有完善的防雨、防晒措施；易燃材料及油漆，单独设库，并远离设备堆场和材料设备库房，确保库房安全。8.3.5为保证库房安全及设备安全，安排保卫人员作好夜间及节假日期间的保卫工作。8.4施工机具设备根据该工程施工作业面大的特点，将按专业成立三个作业小组,安排多条作业线平行作业，主要设备由设备租赁站提供；小型机具由项目经理部自行组织。设备进场前应检查维护，保证完好，进场后由项目经理部确定专人管理及使用。需向公司设备租赁站租赁的设备，由现场进行合理安排，集中使用，以减少设备租赁费用。主要机械设备表序号名称及规格单位数量备注1汽车辆22电焊机台33手提式焊机台34液压弯管机台25弯管器把96试压泵台67液压开孔器套28电锤把219电钻把610卷扬机台111电动葫芦套412压线钳台813台钻台114氧气、乙炔套215PP-R热熔器套616压力钳及案子台117管道滚槽机台118套丝机台219接地摇表台120兆欧表台39.施工配合措施9.1 安装与建设单位的配合9.1.1建设单位供应的材料设备，由建设单位按进度计划及时提供，项目经理部将配合建设单位，对设备进行检查验收，并对存放现场的甲供设备、材料妥善保管。9.1.2施工中的技术变更，由施工工长提出技术核定单，及时与甲方代表商定，在甲方代表签字认可后实施。9.1.3图纸资料及设计变更，由建设单位按份数及时提供，安装与设计的有关事宜亦由建设单位协调。9.1.4积极参加甲方工程协调会，在总进度计划指导下搞好安装施工计划安排，及时填报工程进度。 9.1.5设备开箱、隐蔽验收、试车、试压应约请建设单位人员参加验收。积极配合甲方及监理人员工作，接受甲方及监理人员对工程施工及工程质量的监督，认真听取甲方及监理人员意见，及时改进施工管理及质量问题。9.1.6本工程工种之间存在大量交叉作业，必须要求对整个大楼的各种工作内容与衔接，要有足够的了解。所以，必须做到经常与建设单位保持紧密联系。若在施工中发现有工种交叉矛盾的地方以及疑难问题时，在自身不能解决的情况下，应及时、主动与甲方联系，协同解决。9.1.7建设单位按进度及时解决工程进度款及设备订货款。9.2 安装配合土建施工措施9.2.1安装施工指定1名专业施工人员负责与土建施工协调各工序过程的配合。9.2.2协调的重要工作内容包括：A 施工进度计划的安排.B 重要工程与土建工程的衔接配合. C 安装工程与土建工程在实际施工中发生平面位置、标高相互矛盾时要及时处理. D 安装工序与土建工序发生矛盾时要及时处理。9.2.3协调配合办法包括： A 安装协调人员与土建责任工长每天介绍安装工程的施工进度情况，并了解土建当天及后一天的施工安排，要反馈回安装工程项目经理部，以便对工程中的变化及时作出相应举措. B 每周组织一次安装工程与土建工程的协调配合。 C 预留配合，对照管道、电气、空调设计图纸，检查预留孔洞有无遗漏、错误，若有不合理处，与土建、设计院、建设单位及监理单位协商，作出相应处理或修改。D 设备基础由土建尽早浇筑，以便设备安装尽早投入，基础尺寸及留孔由土建检查，安装复查，复查合格后由土建向安装移交，并办理交接记录，机房除预留的设备进出孔外，围护墙砌宽。 E 施工用电及场地使用配合，因施工单位多，穿插作业多，对施工用电，现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协商解决，以达互创条件为目的。 F 成品保护的配合：安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小，安装施工中注意对墙体，吊顶的保护，避免污染，土建施工人员不得随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门，未交工的厕所不得使用，不得随意取走预埋管道管口的管堵。 G 安装管道、风口时和装修吊顶密切配合，做到风口与吊顶连接紧密，风口排列整齐，管道试压保温完善。9.3 安装各工种间的配合9.3.1管道、电气、弱电安装与通风空调工程施工的配合：各工种本着小管道让大管道的原则，了解风管布置，确定和调整本工程管道，电气线路走向及支架位置，风管应尽早安装，以便给其他工种创造施工条件。9.3.3油漆施工配合：施工中各种管道、支架均先底漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆，个别情况需全部漆完的由工长确定。9.3.4设备安装与管道、