小区智能化系统技术方案.104p.doc

杭州世茂江滨花园三期项目智能化系统技术方案 第 1 页 共 105 页 杭州世茂江滨花园三期项目 弱电工程 技术方案 上海安保设备开发工程有限公司 杭州世茂江滨花园三期项目智能化系统技术方案 第 2 页 共 105 页 目 录 第一章第一章 概况概况5 1 1、项目概述、项目概述.5 2 2、项目投标内容、项目投标内容.5 3 3、项目智能化建设目标、项目智能化建设目标.5 4 4、设计、施工标准技术规范、设计、施工标准技术规范.5 第二章第二章 安全防范监控系统安全防范监控系统8 第一节第一节 视频安防监控系统视频安防监控系统8 1 1、系统概述、系统概述.8 2 2、设计说明、设计说明.8 3 3、配置说明、配置说明.8 4 4、主要设备介绍、主要设备介绍.10 5 5、点位分布、点位分布.25 第二节第二节 安全防范报警系统安全防范报警系统26 1 1、系统概述、系统概述.26 2 2、设计说明、设计说明.27 3 3、配置说明、配置说明.27 4 4、设备介绍、设备介绍.28 第三节第三节 可视对讲系统可视对讲系统30 1 1、系统概述、系统概述.30 2 2、设计说明、设计说明.30 3 3、系统功能需求分析、系统功能需求分析.30 4 4、设备介绍、设备介绍.32 第四节第四节 电子巡更系统电子巡更系统36 1 1、系统概述、系统概述.36 2 2、设计说明、设计说明.37 3 3、设备介绍、设备介绍.37 第五节第五节 周界防范系统周界防范系统 38 1 1、系统概述、系统概述.38 杭州世茂江滨花园三期项目智能化系统技术方案 第 3 页 共 105 页 2 2、设计说明、设计说明.38 3 3、设备介绍、设备介绍.39 4 4、前端高压电子脉冲式探测器的安装方式、前端高压电子脉冲式探测器的安装方式.42 第三章第三章 背景音乐和公共广播系统背景音乐和公共广播系统 43 1 1、系统概述、系统概述.43 2 2、系统设计、系统设计.43 3 3、系统功能、系统功能.45 4 4、主要设备详细技术参数、主要设备详细技术参数.48 5 5、点位分布、点位分布.51 第四章第四章 智能一卡通管理系统智能一卡通管理系统 53 1 1、系统概述、系统概述.53 2 2、系统设计、系统设计.54 3 3、一卡通系统设计、一卡通系统设计.55 3.13.1 门禁子系统门禁子系统55 3.1.13.1.1 系统组成系统组成55 3.1.23.1.2 方案实施方案实施56 3.1.33.1.3 门禁系统功能门禁系统功能57 4 4、停车场管理系统、停车场管理系统.60 方案实施方案实施.61 4.14.1 系统功能系统功能63 4.24.2 工作流程工作流程64 4.34.3 主要设备介绍主要设备介绍70 第五章第五章 信息显示系统信息显示系统73 1 1、系统概述、系统概述.73 2 2、系统功能、系统功能.74 3 3、技术特点、技术特点.75 3 3、主要设备简介、主要设备简介.78 4 4、屏体安装工艺、屏体安装工艺.80 第六章第六章 小区物业管理系统小区物业管理系统81 1 1、系统概述、系统概述.81 杭州世茂江滨花园三期项目智能化系统技术方案 第 4 页 共 105 页 2 2、物业通系统功能架构、物业通系统功能架构.82 3 3、物业通系统功能描述、物业通系统功能描述.82 4 4、硬件配置要求、硬件配置要求.91 第七章第七章 综合布线系统综合布线系统 94 1 1、系统概述、系统概述.94 2 2、需求分析、需求分析.94 3 3、设计原则及设计依据、设计原则及设计依据.95 4 4、系统选型、系统选型.96 5 5、综合布线系统设计、综合布线系统设计.97 6 6、主要产品介绍、主要产品介绍.103 第八章第八章 机房建设与防雷接地系统机房建设与防雷接地系统107 1 1、系统概述、系统概述.107 2 2、设计说明、设计说明.107 第九章第九章 信号的传输和施工信号的传输和施工113 （1 1）信号的传输）信号的传输.113 （2 2）系统的管线敷设）系统的管线敷设.113 （3 3） 、其它、其它.115 杭州世茂江滨花园三期项目智能化系统技术方案 第 5 页 共 105 页 第一章第一章 概况概况 1 1、项目概述、项目概述 杭州世茂江滨花园三期项目小区位于位于杭州市下沙经济开发区，18#路以 南，20#路以北，23#路以东，沿江大道以西，本地块与一期、二期分属不同地 块，本工程由地下车库、1#12#高层（33 层）住宅、13#楼公建、14#商业组成； 小区总建筑面积约 26 万平方米；住宅建筑面积约 21 万平方米；公建及商业建 筑面积约 5 万平方米；地下建筑面积约 3.8 万平方米，小区居住户数 1666 户。 本工程消控、监控中心设置于 12#楼一层，电信总机房、广电总机房设置于 12# 楼一层，物业管理用房、社区管理用房设置于 13#楼。该小区为封闭小区。小 区设有二个小区大门口、二个人行出入口。公建内设小区信息中心、弱电中心。 杭州世茂江滨花园三期项目是融合现代建筑和环境设计以及与综合现代化 通信、计算机和自动控制技术的建筑群高档小区，弱电工程的设置和设计应遵 循以下原则：实用性、先进性、专业性、开放性、安全性、集成性和经济性。 2 2、项目投标内容、项目投标内容 本次投标包括杭州世茂江滨花园三期项目智能化系统方案设计，材料和系 统设备的采购、施工安装、系统调试、验收、技术培训及保修期服务等。 本次智能化系统工程主要包括： a) 安全防范子系统（包括视频安防监控系统、家居安防报警子系统、可 视对讲系统、电子巡更系统、周界防范系统）； b) 背景音乐和公共广播子系统； c) 智能一卡通管理子系统（包括门禁管理系统、停车场管理系统）； d) 综合布线系统及通信（网络、电话）的布线子系统； e) 小区物业管理子系统 f) 机房工程； 3 3、项目智能化建设目标、项目智能化建设目标 杭州世茂江滨花园三期项目智能化系统建设应适度超前，采用先进、适用、 杭州世茂江滨花园三期项目智能化系统技术方案 第 6 页 共 105 页 优化组合的成套技术体系和设备体系，实现建立一个安全、舒适、通信便捷， 环境优雅的数字化、网络化、智能化的现代化小区。 4 4、设计、施工标准技术规范、设计、施工标准技术规范 全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则三星级功能要求 智能建筑设计标准(DBJ084795) 大楼通用综合布线系统(YD/T926.1-97) 有线电视技术规范(1991-9) 新建居民住宅安全技术防范系统建设要求（2001-10） 信息技术互连国际标准(ISO/IEC11801-95) 通信光缆的一般要求(GB/T7427-87) 民用建筑电气设计规范(JBJ/T16-92) 建筑设计防火规范(GBJ1647 95 修订) 火灾自动报警系统设计规范(GBJ116-92) 建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范(CECS72-95) 高层民用建筑设计防火规范(GB5004545) 火灾自动报警系统施工验收规范(GB50116-92) 中国采暖通风与空气调节设计规范(GBJ19-87) 家居电讯布线标准(ANSI TIA/EIA-570A) 民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB50198-94 安全防范工程程序与要求(GA/T75-94) 安全防范系统通用图形符号( GA/T74-94) 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑物防雷设计规范GB50057-94; 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002; 通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002； 现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236； 工业自动化仪表工程施工及验收规范GBJ9386； 工业锅炉安装工程施工及验收规范JBJ2796； 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000; 杭州世茂江滨花园三期项目智能化系统技术方案 第 7 页 共 105 页 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001; 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001; 智能建筑设计标准GB/T50314-2000; 住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001; 自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001; 火灾自动报警系统设计规范GB50166-92； 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB5026196； 建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001； 电气装置安装工程高压电器施工及验收规范GBJ14790； 电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范 GBJ14890； 电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ14990； 电气装置安装工程电气设备交接试验标准施工及验收规范GB5015091； 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92； 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB5016992； 电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GB50170-92； 电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB5017192； 电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范GB50172-92； 电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范GB5018293； 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GBJ14990； 电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电器装置施工及验收规范GB50257 96； 电气装置安装工程1KV 及以下配线工程施工及验收规范GB50258-96； 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB5025996； 公共安全防范工程管理暂行规定 民用建筑电气设计规范JGJT1692 中的第 21 章有线广播中的规定。 智能建筑设计标准GBT50314-2000 杭州世茂江滨花园三期项目地块规划总平面图 杭州世茂江滨花园三期项目综合管网总平面图 杭州世茂江滨花园三期项目地块建施图、电施图 杭州世茂江滨花园三期项目智能化系统技术方案 第 8 页 共 105 页 杭州市区当地职能主管部门的要求 第二章第二章 安全防范监控系统安全防范监控系统 第一节第一节 视频安防监控系统视频安防监控系统 1 1、系统概述、系统概述 视频安防监控系统又称闭路电视监控系统，是安全防范体系中的一个重要 组成部分，是获取视觉信息最直接、最有效的手段，为了小区值班人员能集中 实时掌握小区内各重要区域的现场状态，同时对犯罪分子起到一定的威慑作用， 确保小区的高度安全、对突发事件的取证、确认能力及值班人员对小区内公共 场所的宏观监控，我们需要对小区出入口、各景点、小区周界、小区出入口、 小区广场、监控及智能化中心、共建室内等进行监视，协助值班人员实时掌握 小区的全面情况，并把监视的图像记录下来，便于以后取证分析，构成了小区 防范报警的第二道防线第二道防线。 2 2、设计说明、设计说明 通过对小区内重要区域设置的监控点，物业管理部门就很方便对重点区域 的监看，对这些位置随时监视现场活动情况，并记录图像，若发生非正常事件， 由控制中心及时采取有效措施，同时可以根据录像记录查询以前发生的事件， 所有图像根据要求进行数字存储，采用监视器及矩阵切来切换画面显示，所有 摄像机每天可连续录像 24 小时，考虑活动图像录像功能，资料保留 15 天。 视频安防监控系统主要由摄像、传输、显示与记录控制四个主要部分所组 成， 彩色摄像机选用冠林产品； 镜头选用日本精工产品； 中央视频切换矩阵选用 INTE 产品； 硬盘录像机选用浙江大华产品。 3 3、配置说明、配置说明 杭州世茂江滨花园三期项目智能化系统技术方案 第 9 页 共 105 页 1 1）前端部分）前端部分 根据现场在小区出入口、各景点、小区周界、小区出入口、小区广场、监 控及智能化中心、共建室内设计超低照度黑白/彩色日夜两用摄像机、彩色/黑 白高速一体化摄像机、低照度彩色一体化摄像机、低照度彩色摄像机等等前端 设备。 2 2）传输部分）传输部分 A.A. 视频线缆视频线缆 SYV-75-5SYV-75-5 配置原则：视频图像的传输,要求传输系统在信号衰减、引入噪声、幅频相 频特性等方面性能优良,使得图像信号在经过传输后,色度与亮度信号不产明显 的失真,被传图像的清晰度和灰度等级不致有明显的下降。所有视频信号线缆的 选用如下： 室内均采用视频电缆 SYV75-5-41。 室外均采用视频电缆 SYV75-5-41（防水） 。 B.B. 电源线缆电源线缆 RVV21.0RVV21.0 配置原则摄像机全部采用 24VAC 机房集中供电，确保电源同步。电源线缆 的选用如下： 室内均采用电源电缆 RVV21.0。 室外均采用电源电缆 RVV21.0（防水） 。 C.C. 六芯单模光纤六芯单模光纤 配置原则：视频图像的传输,要求传输系统在信号衰减、引入噪声、幅频相频特 性等方面性能优良,使得图像信号在经过传输后,色度与亮度信号不产明显的失 真,被传图像的清晰度和灰度等级不致有明显的下降。距离较远的视频信号线缆 采用光纤传输。 3 3）显示与记录部分）显示与记录部分 A. 彩色监视器彩色监视器GL-CM2060 安装位置：中心机房监视幕墙上。 配置原则：本次设计考虑摄像机 206 台，需要配置监视器 13 台。两地块控 杭州世茂江滨花园三期项目智能化系统技术方案 第 10 页 共 105 页 制室内电视墙个 18 台液晶监视器，和 13 台 20 寸液晶显示器。 B.B. 彩色监视器彩色监视器M42LAM42LA 安装位置：中心机房监视幕墙上。 配置原则：重要区域画面调看，需要配置 1 台 42 寸液晶显示屏。 （建议） C.C. 硬盘录象机硬盘录象机- - DH-DVR1614HE/T 安装位置：中心机房机柜。 配置原则：通常硬盘录象机的最大录像数为 16 路，小区的监控至少保留 30 天的录像资料，根据目前常用的硬盘录像的压缩方法，采用压缩比为 H.264 方式的 16 路数字硬盘录像机。 配置数量：206 台摄像机配置 16 台硬盘录象机每台录像机配置 9 块 1000G 扩充硬盘。 4 4）控制部分）控制部分 A.A. 视频矩阵控制器视频矩阵控制器 工作原理：它可对多路视频输入信号和多路视频输出信号进行切换和控制， 可通过电子开关，组成切换矩阵，使任一路输入可切换至任一路输出。 安装位置：中心机房内。 配置原则：根据输入图象数（即摄像机数量）和输出显示数（即监视器数 量）决定，并且为以后的扩充预留余量。 配置数量：256 路输入/32 路输出设备 1 台。 B.B. 视频分配器视频分配器 工作原理：可将一路视频信号分配成两路视频输出，一路至硬盘录像机， 一路至矩阵。 安装位置：中心机房机柜。 配置原则：根据摄像机数量选用 16 路视频输入 32 路视频输出的视频分配 器。 配置数量：206 台摄像机配置 13 台视频分配器。 杭州世茂江滨花园三期项目智能化系统技术方案 第 11 页 共 105 页 4 4、主要设备介绍、主要设备介绍 1）摄像机 GL-CP4604(4600) 日夜型摄像机 采用了 1/3“ CCD 及先进的数字信号处理技术 水平清晰度：540 线，灵敏度50dB 最低照度：彩色模式 0.3Lux 黑白模式 0.08Lux 采用 IRCUT 水晶双滤光片，真实彩色还原 黑白模式时红外光线能全部吸收 电源：AC24V (220V) 2）半球摄像机 GL-CF4304 宽动态日夜型半球摄像机 采用了 1/3“ CCD 图像传感器（日/夜） 带可移除红外滤光片，真实彩色还原 水平清晰度：540 线，灵敏度50dB 最低照度：彩色模式 0.3Lux， 黑白模式 0.08Lux 镜头焦距：49mm 杭州世茂江滨花园三期项目智能化系统技术方案 第 12 页 共 105 页 兼容 PAL/ NTSC 信号制式 电源： AC24V 5、嵌入式硬盘录像机、嵌入式硬盘录像机 产品特性：产品特性： 标准 MPEG-4 压缩方式 8 路通道 200ips (SHR-8080/8082P) 实时录 像 16 路通道 400ips (SHR-8160/8162P) 实时 录像 内置 DVD R/W (SHR-8082/8162P) 多码流同时录像与传输 Net-i 连接 支持 POS (I/F VSI - pro) 内置 Web 监视与搜索引擎 BNC 与 VGA 同时输出 HDMI 输出 支持备份日志功能 技术参数：技术参数： 型号DH-DVR1614HE/TDH-DVR1604HE/T 输入 / 环通8/816/16 BNC3 (1 普通输出/2 重点输出)5 (1 普通输出/4 重点输出) VGA800*600 / 1024*768 / 1280*1024 视频 输出 HDMI1080p 音频输入 / 输出8 / 116 / 1 音频816 录像 分辨率 分支电话接口类型：RJ11 进线方式：端子排方式卡线 杭州世茂江滨花园三期项目智能化系统技术方案 第 82 页 共 105 页 第七章第七章 机房建设与防雷接地系统机房建设与防雷接地系统 1 1、系统概述、系统概述 本机房系统工程按照国家有关标准和规范的规定及标书中的各项要求。机 房区按国标 B 级机房标准设计。机房主要技术指标应达到下表标准： 编号编号项目项目设计指标设计指标 1 温度 18C 28C,全年 2 相对湿度 40% 70% 3 温度变化率 10C/h，并不得凝露 4 尘埃 在静态条件下，每升空气中粒径大于或等于 0.5m，个数应少于 18000 粒 5 噪音 在计算机系统停机条件下，在主机操作员位 置68dB 6 接地电阻 R 1， 7 零地电位差 1V 8 电压 三相电压为 380V,波动不大于 5% 单相电压为 220V，波动不大于 5% 9 频率 50Hz 0.5Hz 10 照度300400lu，应急照明10lu 2 2、设计说明、设计说明 2.12.1 结构装修结构装修 杭州世茂江滨花园三期项目智能化系统技术方案 第 83 页 共 105 页 1）活动地板 本机房采用活动地板。活动地板的用途主要有两 方面：一方面，便于机房线缆的敷设（机房内缆线较多） ；另一方面为下送风的空调机提供送风空间（即形成送 风静压箱） 。活动地板的种类较多，但各种地板敷设后， 板面相似，因各种板材的表面均为抗静电贴面（有进口 和国产贴面的区别） ，只是基材不同而已。活动地板的 选用对机房影响较大，活动地板对板面的工艺要求较严，其主要技术指标为承 重荷载要求和系统电阻阻值要求。出厂的活动地板对上述技术指标应备有检测 报告，符合标准要求方可出厂。当前机房活动地板选用大都为抗静电钢地板 （中档次） ，其特点为：质量稳定，价格适中，地板承载能力高，稳定性好且防 火。 在活动地板敷设过程中，沿墙、沿柱均需精确下料，切口刷胶密封。同时 应配备相应数量通风地板、走线地板用于通风和走线。 采用下送风专用空调的房间，活动地板下的全部墙面、柱面、地面均刷防 尘漆两遍，保持机房的洁净度。为防止结露，地板下做福乐士保温层。 采用下送风专用空调房间的活动地板敷设高度，应不低于 300 毫米，本机 房地板敷设高度为 350 毫米。 活动地板敷设后沿墙、柱周边采用不锈钢踢脚板封边装饰。 2）吊顶 本机房吊顶采用铝合金微孔方板吊顶，吊顶板规格为 600*600 毫米，吊顶 龙骨采用双层轻质金属龙骨，上层主龙骨和面层龙骨采用十字连扣连接，面层 龙骨为暗装卡口式，饰面板采用微孔铝合金板面，板面坚固、防腐、不燃、无 毒、无污染，对人体无害，微孔表面既用于装饰，又有吸音效果。暗装龙骨是 明装龙骨的升级换代产品，采用金属饰面板吊顶比矿棉板、石膏板吊顶更符合 机房要求，同时板背面贴有吸音防尘纸，兼有吸音防尘效果。 吊顶板面与灯具尺寸配套，灯具采用嵌入式三管格栅灯具（无眩光） ，为保 杭州世茂江滨花园三期项目智能化系统技术方案 第 84 页 共 105 页 持照度均匀，灯具采用均布设计。 目前机房吊顶内各系统工程均需安装空间，其中有风管、风口、强弱电线 槽、消防水管、气管、喷头、探测器以及灯具等。吊顶上空间有限，管线纵横 交错，故需综合设计，以保证各系统纵横有序、错落有致。 吊顶顶面布置工整、色泽淡雅，板面颜色有浅米黄色、鸭蛋青、乳白等色， 本机房设计用乳白色吊顶，同时已考虑的是吊顶、地板、墙面三者色彩应协调， 互相衬托，以保持机房的整体色彩效果和光大银行机房特色。 3）隔墙 机房内隔墙一般采用轻质隔墙，主要分成玻璃隔墙和实墙两大类。本机房 玻璃隔墙采用发纹不锈钢 12 毫米玻璃隔墙。不锈钢玻璃隔墙以其精致、豪华、 壮观、透视效果好等众多优点逐步取代了铝合金玻璃隔墙，占据了机房玻璃隔 墙的市场。不锈钢玻璃隔墙是用 10#槽钢焊接成骨架，外表面以发纹不锈钢饰面， 内镶 12 毫米玻璃制成，玻璃采用钢化玻璃。槽钢骨架坚固，隔断龙骨饰面精致、 无眩光，玻璃稳定安全，透视效果好。在隔墙上配备不锈钢无框自由门。机房 入口采用不锈钢防火门。 4）墙面、柱面 机房墙面全部刮腻子两遍，抹光磨平，然后滚涂高级乳胶漆三遍。高级乳 胶漆墙面易清洗，干洗湿洗均可，且无毒，防潮防霉。 机房内柱面采用铝塑板饰面装饰，提高柱面装饰的档次和质量，对机房整 体质量、效果影响均较大。 2.22.2 配电系统配电系统 1）设计依据: 计算站场地安全要求 （GB9361-88） 计算站场地技术要求 （GB2887-89） 电子计算机机房设计规范 （GB5017-93） 杭州世茂江滨花园三期项目智能化系统技术方案 第 85 页 共 105 页 工业与民用供电系统设计规范 （GBJ52-83） 低压配电装置及线路设计规范 （GBJ54-83） 电气装置安装工程及验收规范 （GBJ232-83） 甲方提出的有关技术要求 2）配电系统 依据本机房要求提供 380V/220V 的电源，设空调电源配电箱 AP，照明配 电箱 AL，计算机专用配电柜 JAP。 机房用电设备供电电源均为三相五线制或单相三线制。用电设备做保护接 地（或保护接零，依据现场供电情况而定） 。 机房配电系统采用树干与放射相结合的形式向设备供电。 用电设备配电线路设置过流、过载保护，同时配电系统各级之间有选择性 地配合。 机房配电系统穿线为 BV-500V 聚氯乙烯绝缘导线及敷设铁线槽 SR、铁电 线管 TC。 机房电源进线、直流专用地线由甲方负责提供，并分别敷设至 AP、JAP 柜 上口处及机房内。 3）照明系统 依据设计规范，本机房照度为 300LX，管理间照度为 200 LX，选用嵌入式 机房专用三管格栅灯。 机房正常照明电源由市电通过专用照明箱 AL 供给。事故应急照明灯具由三 管格栅灯具中的一部分充当，并布置在机房适当部位。在正常情况下应急照明 电源由市电供给，在应急情况下转由独立的小型 UPS 不间断电源供给。格栅灯 具应微眩光或无眩光。 本次设计我们共选用了 36 组三管无眩光格栅灯具。 杭州世茂江滨花园三期项目智能化系统技术方案 第 86 页 共 105 页 4）静电泄漏系统 尽管机房内采用了抗静电活动地板，但集聚在活动地板上的静电需要泄漏 掉，我们利用静电泄漏施工工艺，安装静电泄漏地网，通过静电泄漏支线干线， 在配电柜 AP 与接地母线排封在一起，通过接地干线地极将静电泄漏掉。 做静电泄漏设计时我们同时也已考虑铝塑板柱面及不锈钢隔墙的抗静电设 计处理。 5）接地网 机房内设置专用直流接地网，该接地网用 3*15mm2紫铜带依据甲方设备布 置要求，在活动地板下纵横组成网格，并配有专用接地端子，用导线以最短的 长度与设备相连。 6）配电系统容量 电源进线为两路： 其一，空调照明为一路： 空调机 约 20KW 照明约 3KW 市电维修插座约 1KW 总负荷容量约 24KW，考虑将来发展及设备扩充应有 10%的余量，故总负 荷容应不能低于 30KW。 其二，为计算机专用，即 UPS 为一路： 选用一台 UPS 30KVA 运行。 上述提供的两路用电量仅供甲方参考。 电气安装要求整齐、牢固，外观良好，线槽设计架空 100 毫米，地板下 插座设计高于地面 150 毫米。 开关柜到 UPS 和空调的电缆采用 KVV 电缆。电线采用相应阻燃的 BVR、BV 导线。 杭州世茂江滨花园三期项目智能化系统技术方案 第 87 页 共 105 页 7）消防与自动报警系统 当机房发生火情时，消防与自动报警系统向机房配电系统提供联动信号， 以便手动或自动切断计算机系统、空调系统、新风系统的供电电源，并自动开 启事故照明指示灯，并在自动灭火实现后，通过手动或自动启动排烟机，排除 烟雾及 1301 气体。 8）防雷及接地系统 1.机房设有四种接地形式，即：计算机专用直流逻辑地、配电系统交流工 作地、安全保护地、防雷保护地。本次设计考虑交流工作地、安全保护地、防 雷接地均利用建筑物本体综合接地体。各房间均安装一个等电位箱引到接地极 上，接地电阻小于 1 欧姆。如果大楼现有接地装置的接地电阻小于 1 欧姆，则 可将直流逻辑地与现有接地装置相连。如果大楼现有接地装置的接地电阻不满 足小于 1 欧姆的要求，则需补打接地极。根据大楼施工现况，本次考虑综合接 地。 2. 容易产生静电的活动地板、不锈钢玻璃隔墙均采用导线布成泄漏网， 并用干线引至动力配电柜中交流接地端子。活动地板静电地板支腿螺栓紧密连 接，支线作成网格状，间隔 1.8 米*1.8 米；不锈钢玻璃隔墙的金属框架同样用 静电泄漏支线连接，并且每一连续金属框架的静电泄漏支线连接点不少于两处。 泄漏干线采用 BVR-16mm2 导线，静电泄漏支线采用 BVR-4mm2 导线。 3. 直流工作地网在机房内的布局是：用 3*20mm 截面的铜排敷设在活动 地板下，依据计算机设备布局，纵横组成网格状，配有专用接地端子，用软铜 线以最短的长度与计算机设备相连。 4. 为防止感应雷、侧击雷沿电源线进入机房损坏机房内的重要设备，在 电源配电柜电源进线处(各房间总配电箱内)均安装一组防雷过电压保护器(二级 浪涌防雷器), 选用浪涌防雷器。 备备 注：注：本机房属于技术性场地，并非一般装饰装修工程，有其特殊性。在满足 甲方提出的技术要求外，还要满足国家相应的技术标准，故本机房配电系统， 只作了方案性的描述，详细情况有待进一步出图与详述。 杭州世茂江滨花园三期项目智能化系统技术方案 第 88 页 共 105 页 机房 UPS 不间断电源应集中设置，详细说明见 UPS 电源与防雷接地。 2.32.3 空调新风空调新风 本工程机房除 VOD 机房及音响室之外，均为 24 小时不间断运行的机房， 因此必须考虑这些机房的温度及温度控制要求，建议在这些机房设置分体空调， 以满足其对空调新风的要求。 （本次不考虑） 注：计算机房不能采用消防水喷淋系统，故需设置消防报警系统和 1301（或低压 CO2）气体灭火系统。该项工程应由消防专业公司完成。 第八章第八章 信号的传输和施工信号的传输和施工 （1 1）信号的传输）信号的传输 1）视频监控系统 视频信号传输采用 SYV755 的视频电缆进行传输，系统的电源线采用 RVV2*1.0 电缆。 杭州世茂江滨花园三期项目智能化系统技术方案 第 89 页 共 105 页 2）报警系统 红外探测器报警信号传输采用 RVV4*1.0 的线缆，电源线采用 RVV2*1.0 线缆。脚挑式紧急探测器采用 RVV2*1.0 的线缆进行传输。 （2 2）系统的管线敷设）系统的管线敷设 进行每段管路划线并标出支持管卡、管架、转角点的固定位置，对支 持物两点之间的距离应依据管径选定，管径 G20 为 3.5 米，G25 为 2 米，G38 为 2.5 米，G64 为 3 米，如转角、过墙穿过楼板时均应置放 一副管卡或管架。 按每段管路划线，开过墙孔，打眼固定管卡或支架，对使用的管卡、 管架盒线路器件应符合技术要求，有施工结构图的应按图的技术要求 制定。 按线路所需，截割和弯曲线管，对需要连接的管口进行套丝，使用套 管接管的，套管长度不小于管径 3.53 倍。 无论线管丝接还是套接，在接管前必须用半元锉将管口内毛刺打磨光 滑，再将管内杂物清除。 线管煨弯，暗敷线管弯半径不小于管径 6 倍，弯曲表面不应有明显的 不平折皱及弯扁缺陷。 敷管的长度直管超过 30 米应加一个手孔。有转角时，一个转角 20 米， 二个转角 12 米，三个转角 8 米处均应安装分线盒。 明装或暗装线管、有关的支持物和器材，必须经过镀锌或涂防锈漆处 理。 管线接管应在接口两端用 4 号元钢焊接两端，使套接管在套管两边有 良好接地通路。 管道安装后应调整管线的水平与垂直度，要求如下： 横管水平度在任何两米内 3 毫米； 立管垂直度在任何两米内 3 毫米； 杭州世茂江滨花园三期项目智能化系统技术方案 第 90 页 共 105 页 固定暗盒，开墙孔定位用 100#沙浆周围堵满，调整平面。 暗盒内露出管丝不大于 5 毫米； 表面要平整绝对不准凸起凹起，进墙面深度大于 5 毫米； 垂直度偏差 1 毫米； 暗盒标高从地面至暗盒底边偏差 5 毫米； 暗盒成排偏差 2 毫米，同一室 5 毫米； 沙浆离墙面灰平 15 毫米左右，以备土建找平。 敷管完毕后应刷防腐漆，线管已镀锌或涂漆应把焊接部分、漏刷部分 用防锈漆刷均匀。 敷设线路用管、桥架、箱、盒的金属外壳都应连接保护接地。 （3 3） 、其它、其它 备用电源 系统有备用电源 UPS，一旦正常电源出现故障，提供 8 小时供电，可确保 系统设备不受损坏。 第九章第九章 施工组织及售后服务施工组织及售后服务 施工与组织设计施工与组织设计 一、施工方案一、施工方案 我司作为弱电智能化系统的设计、设备供应和施工方，在合同签订后成立 项目管理部，进入工程施工运作。具体内容如下： A) 组成项目管理部，配备系统工程师和现场管理人员。 B) 派设计工程师和施工工程师进行现场勘查。 C) 根据现场实际情况及工程总进度，进行施工方案设计和规划施工进度。 D) 设计系统施工图，准备施工材料。 E)进场施工，做好各种资料的报验工作。 杭州世茂江滨花园三期项目智能化系统技术方案 第 91 页 共 105 页 （一）施工准备阶段 A) 组建现场施工管理班子，建立安全、质量、文明施工管理体系。 B) 根据业主提供的风、水、电施工资料，作好各分包专业图纸的深化、优 化、汇总、审核工作，做好总体施工图的会审及技术交底工作。 C) 做好按施工图和业主要求的工程进度计划，准备劳动力、 、材料设备、 机施设备、计量器具、加工件等的需用计划。 D) 作好工地现场的标准化工作，准备施工队伍进场前的安全、质量教育工 作，向下各分包单位布置关于安全、质量方面的工作要求。 E)按国家、市、区有关管理主管部门的要求和规定，申请报批有关施工许 可文件，办妥各种手续。 F)作好下属各专业之间的直辖工作，根据各专业工种的不同特点，合理安 排各专业工种施工的进场时间、施工周期，安排好施工工作面。 G) 作好与业主、土建总包、机电安装总包以及其他业主直接发包的分包队 伍之间的协调工作。 H) 积极与土建总包单位联系、协调，安排好下属各分包单位月水、用电条 件，提供高位作业的作业台。 I)配合设计单位在施工前期对工程图纸进行的审定、修改工作。 （二）施工实施阶段 A) 在与土建施工配合阶段，根据土建专业图所标志的各系统所需预埋件， 预楼板孔、墙洞进行施工，根据各系统平面管理敷设图进行暗管预埋工 作。 B) 在机电设备安装阶段根据各系统平面管线防上敷设图进行桥架、主干线、 干线等明线的敷设工作。 C) 监督、配合下属各分包弱电系统专业施工队伍与土建专业施工单位、机 电单位进行技术交底，并与之进行密切的施工配合。 D) 根据业主的指示，从工程全局需要的出发，采取从下到上、全面铺开的 施顺序，做好内部各分项工程协调工作以及与其他专业的施工配合工作。 杭州世茂江滨花园三期项目智能化系统技术方案 第 92 页 共 105 页 E)监督各机电设备供应商提供机电设备本体的预留测点位置及连接件规格， 供进入各系统的器件的原理图以及接线方式，提供知能设备及通讯接口 等技术文件和图纸，并积极进行技术配合。 F)根据现场施工的实际情况，尽力做好各分项工程的产品保护工作。 G) 做好专业的局部试电，试风等试验工作。 （三）系统调试交付阶段 A) 对系统软件进行进场前的联调准备工作。 B) 对系统硬件进行进场前的联调准备工作。 C) 对现场安装的控制设备进行单体调试，在工程现场对软硬件进行冷态调 教。 D) 按照从小到大、从次到主的顺序进行子系统调试，调试前组织一个由各 分工程技术人员组成的调试小组，并制订针对性的系统联合调试措施。 E)组建工程竣工质量验收检查小组，对各分项工程先进行自检，以配合上 级管部门的质量检查。 F)切实做好工程竣工技术资料交接工作。 杭州世茂江滨花园三期项目智能化系统技术方案 第 93 页 共 105 页 二、施工依据图纸、技术规范二、施工依据图纸、技术规范 序号施工项目执行规范规范编号 1设计图纸配合设计院设计 2电气安装电气装置安装，电缆线路施工及验收规范GBJ 5016892 3电气安装 电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工 及验收规范 GBJ 5017192 4电气安装电气装置安装工程低压电施工及验收规范GBJ 5025496 5电气安装电气装置安装工程配线施工及验收规范GBJ 5025896 6临时供电施工现场临时用电安全技术规范JBJ 4688 7仪表安装工业自动化仪表工程施工验收规范GBJ 9386 8安防系统安全防范工程程序与要求CA/T 75-94 9报警系统入侵探测通用技术条件GB1048.1-89 10安防系统民用闭路监控电视系统工程技术规范GB50198-94 11施工规范上海建筑监督总站(1994)第 62 号文 杭州世茂江滨花园三期项目智能化系统技术方案 第 94 页 共 105 页 三、施工技术措施三、施工技术措施 通常智能化系统根据建筑物特征的不同，选用的系统、机构、设备设置也 不同，但工程施工的性质、工艺、特点、质量、验收规范相同。工程施工过程 以施工现场看察、合同技术交底、施工前准备、施工阶段、竣工验收，施工的 共同特性工作以电线管敷设、线槽架的安装、配线的敷设和布线方式及有相应 设备的定位安装、接线、系统调试、竣工移交。为了保证施工质量，达到施工 规范，创建公司品牌，特指定以下施工要求，望每个施工员认真执行。质量部 门认真履行质量检验制度。 智能化系统工程施工内容要求及质量保证措施智能化系统工程施工内容要求及质量保证措施 阶段阶段施工内容施工内容施工内容施工内容质量控制方式质量控制方式 1、 现场看察 (环境要求) 1) 土建施工总进度情况,其他专业施工情况。 2) 预埋管位置与实际图纸是否相符情况。 3) 施工电源。 进场前检查 2、合同内容 技术交底 1)由工程部现场主管会同营销员、技术部、施 工组长开会，熟悉合同工作内容，分析图纸， 对施工系统进行技术交底，坚持按图施工， 严格执行工艺标准，不颠倒工序，不盲目施 工。 进场前检查 3、工具检验 1)施工工具的完好性。 2)临时用电箱的完整性。 进场前检查 施 工 准 备 4、安全措施 1)安全帽、高空的安全带。 2)电焊的消防器材。 3)施工人员进场前安全教育和道德教育。 进场前检查 进 场 施 工 1、电线管敷 设 1) 充分了解其他风、水管道的分布，位置和技 术工艺要求，以免与这些管道发生矛盾。同 时还应充分考虑设备用线容量，能满足今后 扩展。 2) 电线管一般采用铁管或聚氯乙烯管，规范要 求横平竖直，20 管吊臂间距1 米，25 管吊臂间距1.5 米，终端盒、过路盒吊臂 间距25cm。 3) 路面开挖电线管敷设深埋50 公分，与水、 电、煤三种管，平行距离30 公分，不得与 三种管重叠。 4) 电线管的弯曲半径为管径6D10D，管子 弯曲处的弯曲度0.1D。 5) 清除焊渣,做好吊臂，电线管的防腐处理。 6) 管内穿线，管径利用率一般为 40%，绞合线 为 2025%，平等导线时为 2530%。 7) 大于 50V 的电压，电线管束结、盒子都应焊 夸脚，夸脚材料直径为 6，夸脚长度为管 径的 6 倍。 8) 终端盒（H86）安装按设计定位尽寸安装， 水平度1.5mm，垂直度1.5mm。 9) 电线铁管丝牙不易拧紧，铰 23 牙，铰牙 长度为10mm，管口必须平口。 质量员 随工检验 杭州世茂江滨花园三期项目智能化系统技术方案 第 95 页 共 105 页 2、电线电缆 的敷设 1) 每个施工人员在拿到电线电缆时应认真对每 圈电线进行测试，检查是否有断路和短路现 象，发现有断路和短路现象应立即停止敷线， 并报工程部现场主管处理。 2) 每个施工人员在拿到电线电缆时，应认真核 对线径，电线色别（另附）与系统要求是否 相符，如不符合可以拒绝敷线施工并报工程 部现场主管处理。 3) 每个施工人员在敷完电线电缆后，铁管应立 即加护圈，聚氯乙烯管可不用，并进行电线 包括铁电线管测试，发现有断路和短路现象 应及时更换，上级巡查发现，按质量事故处 理，实行经济处罚。 4) 视频安防监控、车库管理、广播、闭路电视 系统电线电缆敷线测试合格后，用塑料号码 管编号套上，其他系统测试合格用贴纸编写 号码。 5) 敷设的电线电缆应便于检查、更换，垂直线 槽、设备箱体的电线电缆排列整齐，捆绑间 距合理。 随工检验 4、机架设备 箱安装 1)外观油漆不得明显脱落。 2)安装水平度5mm，垂直度5mm。 3)机架与机架的间距2mm。 4)各种螺丝必须坚固，需防震要加固。 质量员 随工检验 5、设备器件 安装 1)产品的规格、标志、外观质量与合同配置是 否相符与完好齐全。 2)器材的各种安装螺丝必须拧紧，不得有少装 螺丝现象，一经发现，按质量事故处理，实 行经济处罚。 3)安装设备时，要考虑到自己产品在得到充分 保护的情况下才能安装，同时又不要动弄与 自己不相干的产品。 4)所用器材的合格证、说明书、接线图等资料 统一交工程部现场主管，以便竣工时交于甲 方。 5)终端面块安装按设计定位尺寸安装，水平度 1mm，垂直度1mm。 质量员 随工检验 进 场 施 工 6、设备接线 1)接线人员应认真熟悉接线图，剖线时不损伤 线芯。 2)多股铜芯线接头处应先拧紧线芯，搪锡连接， 并用绝缘包布缠严密，地埋要做好防水处理。 3)设备接线柱接线，多股铜芯线芯应先拧铰紧， 要求上播针必须做好插针，接线柱螺丝拧紧 不得有松动，摄像机视频头子制作，要保持 同轴度，铜套管夹紧，不应有松动。 4)严格按用线色别规定接线，红、黑线一般为 电源用线，接线要保持极性统一，线色与接 线柱号相同，并套好系统所编用的号码。 5)分支线接线，主干线接线，不应有来自任何 横向的拉力和压线现象。 质量员 随工检验 杭州世茂江滨花园三期项目智能化系统技术方案 第 96 页 共 105 页 1、接线检查 1)每一设备（包括终端设备）接线图接线和用 线色别是否正确？ 2)接线柱是否按工艺要求做，接线柱螺丝是否 牢固？ 3)每一设备，包括终端设备的完好性？ 竣工自检验 质量部专检 系 统 调 试 2、系统调试 1)系统送电必须是百分之百的连通性和相位测 试。 2)系统接地1 欧姆。 3)系统衰减，串扰、噪声，应符合设备技术参 数。 4)图像清晰度、线性、机房设备，包括终端设 备的清洁卫生，以备移交。 竣工自检验 质量部验收 竣 工 3、培训移交 1)培训资料系统设备移交准备各两份交于接收 系统使用方，培训态度要热情、周到，使每 个接受培训人员都能独立操作。 2)培训结束，培训回单，系统设备移交单交于 工程部资料员统一归档。 工程部移交 杭州世茂江滨花园三期项目智能化系统技术方案 第 97 页 共 105 页 四、施工工艺四、施工工艺 （一）流程图 A）电缆敷设 材料合格证 绝缘电阻测试 弯曲半径 电缆头制作 绝缘复制。 B）电器箱安装 设备合格证 外形检查 电气器件检查 固定 接线 绝缘电阻测试。 C）现场设备安装 设备合格证 外形检查 安装固定 接线。 D）调试开通 各安装点核对 电源测量 通电 技术调试开通。 E）培训 操作资料 操作培训 接受培训人员独立操作上岗。 （二）具体要求 A) 前端设备安装位置：安装位置应满足工程使用要求，避免出现规定的范 围被遮挡、偏移等不良现象。 B) 前端设备安装强度：外壳和框架应有足够的风度和强度，安装牢靠、稳 固和美观。 C) 控制室的布局：室内的布局应符合民用闭路监视电视系统工程规范 中有关要求。 D) 控制台的操作和设备的安装：控制台的操作应灵活方便，监视器的安装 位置不应使屏幕受外来光的直射，报警信号要有声光提示，机架安装平 稳可靠。 E)产品的规格、标志、外观质量与合同配置是否相符与完好齐全。 F)器材的各种安装螺丝必须拧紧，面板应保持在一个平面上，不得有少装 螺丝现象，一经发现，按质量事故处理，实行经济处罚。 G) 安装设备时，要考虑到自己产品在得到充分保护的情况下才能安装，同 时又不要动弄与自己不相干的产品。 H) 按装的机柜、机架、配线设备屏蔽层及金属钢管、线槽使用的接地体应 符合设计要求，就近接地，并应保持良好的电气连接。 I)终端面块安装按设计定位尺寸安装，水平度1mm，垂直度1mm。 杭州世茂江滨花园三期项目智能化系统技术方案 第 98 页 共 105 页 （三）调试一竣工验收前的准备工作： A) 根据总进度计划协调、安排、汇总调试、验收的工作计划书，制订出系 统和，总体验收的竣工验收工作进度计划以及验收范围，抄送监埋单位、 业主、设计院、总包、确定验收小组人员。 B) 汇总用于调试一验收的竣工验收资料这些资料是：设计文件，施工图 纸和说明书，设备技术说明书，招投标文件，工程合同，图纸会审记录， 设计修改签证，技术核定单，现行的施工寸支术验收标准及规范，质量 检验评定标准，有关施工记录设备、村科合格证明文件等。 （四）调试与初步验收 A) 现场准备工作：监督各部门完成现场收尾工作，根据竣工验收进度，限 期其完成现场收尾工作，包括合格品封闭保护，临时性设置拆除，现场 清理干净。 B) 初步调试验收：初步调试验收阶段，公司首先完成的内容是对各