安置房及公建配套建设项目施工组织设计.docx

成都建工 成都天府国际机场芦葭镇安置房及公建配套建设项目成都天府国际机场芦葭镇安置房及公建配套建设项目施工组织设计编制人： 审核人： 审批人：成都建筑工程集团总公司芦葭镇建安安置点项目部2017年2月目 录第一章 编制依据及原则1 第一节 编制说明1 第二节 编制原则1 第三节 编制依据2 第四节 编制内容6第二章 工程概况及特点、重难点7 第一节 工程概况7一、工程介绍7二、建设概况7三、建筑概况7四、结构概况8五、 安装工程概况8第二节 工程特点、重难点分析9一、工程特点9二、工程重点10二、工程难点11第三章 施工组织机构11 第一节 项目管理机构配备11一、公司总体组织管理机构11二、公司工程领导小组12三、项目组织管理机构12第二节 公司技术、质量控制体系15一、管理目标15二、工程技术控制网络图16三、项目质量保证控制体系图17四、施工质量检验体系图17 第四章 施工部署18 一、总体布署18二、土建施工布署18三、总坪施工布署19四、机电安装施工布署19第五章 资源配备计划20 第一节 劳动力计划20 一、劳动力组织原则20二、劳动力管理22三、民工工资管理23四、劳动力计划表23 第二节 主要施工机械设备配置24一、水平及垂直运输机械的选择24二、机械设备的安全使用及防护措施24三、主要施工机械设备配备26 第三节 材料供应计划29一、供应原则29二、供应保障措施29第六章 工程进度计划与措施30 第一节 工期及进度安排30一、工期进度要求30二、编制进度计划构想30 第二节 工期进度保证措施31一、施工总进度计划的编制与检查31二、影响工程进度计划的主要因素分析31三、确定交叉施工原则32四、确保总工期的措施33第七章 施工总平面布置35 第一节 施工总平面布置原则与要求35 第二节 施工现场的规划与布置36一、施工现场场容场貌36二、现场标识36 第三节 施工临时用水及临时用电37一、临时用水37二、临时用电38 第四节 施工总平面布置38一、施工平面布置原则38二、不同施工阶段平面布置39三、大型机械设备布置40 第五节 施工现场总平面管理措施40第八章 施工方案与技术措施41 第一节 建筑测量放线41第二节 降水、护壁、土方施工49第三节 机械成孔灌注桩施工53第四节 基础及地下室结构施工63第五节 主体结构施工65第六节 二次结构施工120第七节 脚手架施工133第八节 卸料平台搭设142第九节 地下室、屋面及楼层防水施工153 第十节 主要装饰施工方案174一、施工总部署174二、原材料要求及技术准备工作175三、水泥砂浆楼地面177四、水泥豆石楼地面179五、地面砖楼地面180六、抗静电地板182七、水泥自流平184八、耐油污楼地面186九、抹灰工程188十、室内墙面砖190十一、腻子、乳胶漆涂料191十二、轻钢龙骨石膏板吊顶194十三、矿棉吸音板吊顶195十四、外墙工程196十五、栏杆、护手工程204 十六、门窗工程205第十一节 安装工程213 第十二节 室内室外电梯工程213 第十三节 总坪工程213 第十四节 白蚁防治工作213第九章 质量管理体系与措施213第一节 质量目标213第二节 组织机构及职责213一、质量管理体系213二、施工质量管理组织机构214三、质量管理职责215四、质量保证程序216五、质量控制执行程序217 第三节 质量管理措施217一、工程质量管理制度217二、施工过程中的全面质量管理219三、施工阶段性的质量保证措施220 第四节 质量控制技术措施221一、质量控制技术措施221二、技术管理工作中的质量控制措施226三、关键节点分析228四、关键节点质量控制方法及措施229五、现浇结构质量控制措施230六、砌体质量控制措施240七、装饰工程施工质量控制措施241八、防水工程施工质量控制措施243九、水电安装工程施工质量控制措施246十、消防工程质量控制措施249十一、通风工程质量控制措施251十二、工程质量控制措施251十三、总平安装施工质量控制措施252第十章 成品保护措施253 第一节 成品保护的内容和目标253一、成品保护的内容253二、成品保护的目标253 第二节 成品保护责任及组织机构253一、成品保护组织机构253二、相关岗位职责254 第三节 成品保护相关管理制度255一、施工进度计划统筹安排与现场协调制度255二、工序交接检查制度255三、成品交叉管理制度256四、成品保护措施的编制和审核256五、成品保护措施执行状况的过程记录制度256六、成品和设备保护巡查制度256七、成品损坏登记257八、成品和设备损害的追查、补偿、处罚制度257九、成品和设备保护举报与奖罚制度257十、垃圾清运与工完场清制度257十一、进入楼层或房间施工、检查、视察的许可制度257十二、主要设备物资进场的验收或代管交接制度257十三、成品保护的培训教育制度257十四、其他制度258 第四节 成品保护具体措施258一、成品保护措施分类258二、成品保护措施259第十一章 环境保护及控制措施274 第一节 环境管理方针、目标274一、环境管理方针274二、环境管理目标275三、环境管理体系275 第二节 环境管理职责275 第三节 环境保护措施276一、场容布置276二、降低噪音措施276三、扬尘污染控制277四、限制光污染措施278五、防止水污染措施278六、现场废弃物处理278七、运输过程中的遗撒控制279八、施工现场卫生防疫措施279九、降耗节能措施280十、环保节能产品使用280十一、对建筑物周边环境、绿化带的保护措施281 第四节 环保应急预案281一、扬尘污染应急措施281二、水污染应急措施281三、噪声污染应急措施281四、传染病及食物中毒应急措施281第十二章 季节及夜间施工措施282 第一节 冬期施工措施282一、施工准备282二、混凝土工程282三、钢筋工程283四、冬期施工安全措施283五、机械设备保温防冻措施284 第二节 雨季施工措施284 第三节 高温施工措施284 第四节 避雷防电措施285 第五节 夜间施工技术措施286一、夜间施工范围286二、安全管理与控制287第十三章 安全生产应急救援预案290第十四章 职业健康及安全保障措施290 第一节 职业健康保证措施290 第二节 安全保证措施290一、安全保证体系290二、脚手架安全保证措施291三、安全通道防护棚安全防护294四、斜道安全防护296五、卸料平台安全防护297六、预留洞口安全防护297七、井（管道井）口安全防护299八、临边安全防护300九、施工安全防护301十、人员安全防护303十一、现场用电安全保证措施303十二、特种作业308十三、消防保证措施309十四、保卫及治安措施310十五、安全生产经费的保障措施311第十五章 节能减排绿色施工313 第一节 组织、规划313一、组织管理313二、规划管理313三、实施管理314四、评价管理314五、人员安全与健康管理314 第二节 环境保护技术315一、扬尘控制315二、噪音与振动控制315三、光污染控制316四、水污染控制316五、土壤保护316六、建筑垃圾控制317七、地下设施、文物和资源保护317 第三节 节材与材料318一、节材措施318二、结构材料318 第四节 节水与水资源318一、提高用水效率318二、非传统水源利用319三、用水安全319 第五节 节能与能源利用320一、节能措施320二、机械设备与机具320三、生产、生活及办公临时设施320四、施工用电及照明321 第六节 节地与施工用地321一、临时用地指标321二、临时用地保护321三、施工总平面布置321四、发展绿色施工的新技术、新设备、新材料与新工艺322第十六章 工程文件及资料管理323 第一节 公司技术档案管理层次323一、公司工程技术档案管理层次示意图见图323二、管理职责323 第二节 管理内容与方法324一、工程技术档案资料归档范围324二、工程技术档案资料主要包括的内容324三、工程技术档案资料管理325四、工程相片管理制度325五、质量记录清单325第十七章 附图327 第一节 总平面布置图327一、基础阶段327二、主体结构阶段327三、装饰阶段327第二节 施工进度计划网络图327一、施工进度计划网络图327二、施工进度计划横道图327第一章 编制依据及原则第一节 编制说明1、接到成都天府国际机场芦葭镇安置房及公建配套建设项目的工程设计图纸后，集团总公司立即组织相关工程技术人员对工程图纸进行了仔细认真的研究，组织了各种专题会，对本工程的特点、重点、难点进行了研究和方案论证比较，其目的是使施工组织设计更加科学、合理、详尽，并具有很强的可操作性和针对性。2、为了更好地进行施工组织设计文件的编制，使今后的工程施工实施更符合实际，更具针对性，公司组织了技术骨干对工程现场进行了踏勘和了解，获得了施工现场的有关数据和第一手资料，对场地、周边环境和各种条件有了很深刻的了解。3、通过对施工图纸认真研究，对本工程基础施工，主体结构施工，室内的抹灰施工等施工配合，冬、雨季施工，现场分阶段总平面布置和大型机械设备的投入使用，工程测量和检验实验，实施“过程精品”质量保证措施，施工进度的安排和施工进度计划保证措施，确保安全、文明施工和环境保护的保证措施，对各专业承包商的工程总承包管理和协调，与业主、设计、监理和政府部门的配合和协作等工程重点和难点，进行了认真细致的方案设计论证和研究优选。第二节 编制原则1、坚持质量第一的原则。针对工程质量的创优目标，以抓工程质量为重点，把好施工工艺、材料及设备的验收和质量关。2、坚持集中力量确保重点工程的原则。公司主管生产的副总经理将组织好工程的计划协调，公司各部门将在各自业务管理范围内，制定为该工程提供服务的保证措施，以确保工程顺利进行，保证工程优质和按期完工。3、坚持配合作业，互创条件的原则。组织好预留预埋工作的同时，根据情况随时插入安装施工。合理组织平行作业，流水交叉作业和重点部位抢工。4、推广应用先进的施工工艺和材料的原则。第三节 编制依据1、成都天府国际机场芦葭镇安置房及公建配套建设项目施工承包合同。2、成都天府国际机场芦葭镇安置房及公建配套建设项目施工设计图纸。3、国家现行的技术标准、施工及验收规范；工程质量评定标准及操作规程；成都市有关文件，省市有关建筑管理方面的政策、措施以及公司质量、环境、职业健康安全标准。1）法律法规序号名 称1中华人民共和国安全生产法2中华人民共和国环境噪声污染防治法3中华人民共和国建筑法4中华人民共和国环境保护法5建设工程质量管理条例2）标准、规范序号名 称1建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）2建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）3屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）4混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015）5砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）6建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）7建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）8建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）9建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2015）10建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）11施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）12建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-2016）13钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012）15钢筋机械连接技术规程（JGJ107-2016）16混凝土结构工程施工规范（GB50666-2011）17城镇道路工程施工与质量验收规范（CJJ-2008）18给排水管道工程施工与验收规范（GB50268-2008）19城市桥梁工程施工与质量验收规范（CJJ2-2008）20工程测量规范GB50026-200721地下工程防水技术规范GB50108-200822锚杆喷射混凝土支护技术规范 GB50086-201523回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-201124砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T 98-201023砌体结构设计规范GB50007-201125普通混凝土配合比设计规程JGJ55-201126建筑地基处理技术规范JGJ79-201227外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126-201528土工实验方法标准GB/T50123-199929四川省预拌砂浆生产与应用技术规程DB51/T5060-201330工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2013年版本）31混凝土质量控制标准GB50164-201132混凝土外加剂应用技术规范GB50119-201333普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T50081-200234建筑涂饰工程施工及验收规程 JGJ/T29-201535住宅装饰装修工程施工规范GB50327-200136地下防水工程质量验收规范GB50208-201137钢筋焊接头及验收规程 JGJ18-201238大体积混凝土施工规范GB50496-200939混凝土模板用胶合板GB/T 17656-200840建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 130-201141建筑结构检测技术标准GB/T50344-200442高程建筑岩土工程勘察规程JGJ72-200443多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-200144建筑桩基检测技术规范JGJ106-201445建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-201346岩土工程勘察规范GB50021-2001（2009年版）47建筑地基基础设计规范GB50007-201148高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-201049砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-201150高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-201151屋面工程技术规范GB50345-201252建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-200553工程网络计划技术规程JGJ/T121-201554建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-200655建筑施工模板安全技术规范（JGJ1622008）56外墙外保温工程技术规程（JGJ1442008）西南11J10357混凝土泵送技术规程JGJ/T10-201158建筑工程施工现场用电安全技术规范GB50194-201459建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-201360建筑玻璃应用技术技程JGJ113-200961建筑机械使用安全技术规程（JGJ332012）62粉煤灰混凝土应用技术规范GBJ146-201463建筑工程冬期施工规程（JGJ1042011）64民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010）（2013版）65中华人民共和国国家标准建筑施工场界噪声限值（GB12523-2011）66建筑材料放射性核素限量（GB6566-2010）67铝合金门窗工程技术规范JGJ214-201068建筑变形测量规范JGJ8-200769工程做法05J90970高层建筑筏形与箱形基础技术规范JGJ6-201171环保型建材及装饰材料技术要求SB/T10727-201272钢筋机械连接技术规程JGJ 107-201073纤维混凝土结构技术规程CECS 38-200474混凝土外加剂中释放氨的限量GB18588-200175建筑玻璃应用技术规程JGJ113-201576室内空气质量标准GB/T18883-200277建筑用外墙涂料中有害物质限量GB24408-200978室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-200979室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-200880建筑胶粘剂有害物质限量GB30982-201481室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-200182室内装饰装修材料家具中有害物质限量GB18584-200183GB 02J404-1 自动扶梯3）施工图集序号名 称1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板） 16G101-12混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯） 16G101-23混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏形基础、桩基础） 16G101-34市政排水管道工程及附属设施（06MS201）5建筑物抗震构造详图(多层和高层钢筋混凝土房屋) 11G329-16钢筋混凝土过梁13G322-147西南15G701混凝土结构轻质填充墙构造图集8西南11J812室外附属工程图集9西南11J112 墙10西南11J201刚性、柔性防水隔热屋面11西南11J312楼地面图集12西南11J412阳台、外廊、楼梯栏杆13西南11J515室内装修14西南11J516室外装修15西南11J517厨房、卫生间、浴室设施16西南11J812室外附属工程17GB 07J916-1住宅排气道(一)18GB 07J306窗井、设备吊装口、排水沟、集水坑19GB 02J331地沟及盖板20GB 98ZJ521吊顶/轻隔断图集21GB 05J927-1汽车库(坡道式)建筑构造图集22屋面（第一分册 刚性、卷材、涂膜防水及隔热屋面）西南11J201-123楼地面 油漆刷浆西南11J31224阳台外廊楼梯栏杆西南11J41225室内装修西南11J51526室外装修西南11J51627厨房 卫生间 浴室设施西南11J5174、建筑施工市场、集团公司以及各项目部管理、技术、机械设备、劳务力量。第四节 编制内容根据工程合同和施工图纸，本施工组织设计的编制内容主要包含招标范围内的土建、安装工程。具体内容主要包括以下几个方面：1、阐明了该工程的概况以及重难点。2、对于该工程的施工组织、资源配备、总体部署、施工总平面布置，土建、安装、装饰做法等。3、质量、安全、工期、环保等控制目标和保证措施。第二章 工程概况及特点、重难点第一节 工程概况一、工程介绍成都天府国际机场芦葭镇安置房及公建配套建设项目由成都天府国际机场建设开发有限公司开发。该项目位于成都简阳市芦葭镇建安村，场地附近为乡村道路，交通较便利。本工程由社区综合体和卫生院组成。预计2017年底竣工交付使用。二、建设概况工程名称成都天府国际机场芦葭镇建安安置房及公建配套建设项目（综合体、卫生院）工程地址简阳市芦葭镇工程类别三类总占地面积12352.92m2建设单位成都天府国际机场建设开发有限公司勘察单位成都市勘察测绘研究院设计单位成都市建筑设计研究院监理单位四川元丰建设项目管理有限公司质监部门简阳市建设工程质量监督站总包单位成都建筑工程集团总公司质量要求符合国家、行业、地方相关的合格标准分包单位无建设规模层数：地下1层，地上1-4层；高度：3.2-15.60m；总建筑面积：13077.84 m2合同工期360天功能用途社区服务及卫生院三、建筑概况项 目做法及材料地下室防水1.5厚高分子自粘胶膜防水卷材上人屋面、机房、楼梯间屋面防水（级）1.5mm厚 JS（）型聚合物水泥防水涂料4厚聚酯胎型SBS高聚物改性沥青卷材不保温不上人屋面防水1.5mm厚 JS（）型聚合物水泥防水涂料。用水房间防水1.5mm厚 JS（）型聚合物水泥防水涂料顶棚无机涂料、铝扣板、矿面板、硅钙板、清水顶棚外墙面真石漆、面砖墙面内墙面面砖、水泥砂浆、乳胶漆墙面楼地面地砖、水泥豆石、水泥砂浆、防静电活动地板、环氧树脂地面保温墙面保温40mm厚A级聚合聚苯板（AEPS）,屋面保温为60mm厚B1级聚合聚苯板（聚合聚苯板抗压强度250kpa）门窗塑钢玻璃窗、防火门、实木门四、结构概况序号项目内容1结构形式基础形式本工程基础为机械成孔灌注桩桩；机械成孔灌注桩桩端持力层为中风化砂质泥岩,泥岩天然单轴抗压强度标准值强度为3.3 MPa和3.5MPa，桩端进入持力层深度Hr。结构形式框架结构2抗震等级、烈度三级、四级、6度3钢筋类别钢筋采用HPB300级(一级)、HRB400级(三级)、吊环、吊钩均采用Q235B级，严禁采用冷加工钢筋；埋件钢筋严禁使用冷加工钢筋4钢筋接头形式直径25绑扎接头、机械连接或焊接接头直径25机械连接接头5混凝土强度等级垫层：C15；承台、条形基础、独立基础、抗水板、地下室侧墙 、地下室顶板梁板C30；桩基础、墙、柱、楼板、梁、楼梯及其它结构构件C30；构造柱、过梁、圈梁及二次浇筑的止水翻边等：C20、C25。6砌体临接室外土壤的墙体、屋面女儿墙、电井、水井、厨房、卫生间等有水房间的隔墙、采用页岩实心砖；其它的外墙、井道采用页岩多孔砖，楼梯间及其余内隔墙采用页岩空心砖。7砌筑砂浆0.00以下的墙体均采用M5水泥砂浆砌筑，其余砌体墙均采用M5混合砂浆砌筑。五、安装工程概况项目内容给水工程生活用水采用城市自来水。从本工程南侧市政管网上分别接入一根自来水管作生活水源，绝对标高435.00m处市政给水管网供水压力为0.25MPa。排水工程污废水系统污水经化粪池入市政管网。雨水系统雨水设成套雨水处理设备及回用水设备，地下室雨水蓄水池。消防工程消防给水系统消防用水水源来自城市自来水管网，该区域城市自来水管网可靠供水压力为0.25MPa（以绝对高程435计）。综合考虑生活用水和消防用水，从周边市政管网上分别接入一根DN150给水引入管。消火栓系统建筑的-1F层室内消火栓采用减压稳压型消火栓，阀后压力均调至0.35MPa；其余室内消火栓均采用SN65型，所有消火栓箱均采用薄型单栓带消防软管卷盘组合式消防柜，内配SNW65型消火栓，25m消防水龙带、19水枪及消防软管卷盘。自动喷水灭火系统湿式报警阀采用ZSFZ150-1.6型，水流指示器采用ZSJZ-C型，安全信号蝶阀采用ZSFD-16Z型，压力开关采用YL-1.2型。空调工程空调系统采用分体式空调，由业主自理。通风工程防排烟系统地下配电房设置机械排风、机械送风系统，排风系统和走道排风系统合用，平时排风系统兼作气体灭火后的事故后排风，火灾时由消防控制中心电信号关闭风机及防烟防火阀，确保气体灭火时相应区域的密闭性。柴油发电机房和储油间设置非工作时的独立排风系统，利用直通室外的进风井自然进风，柴油发电机工作时利用机组自带排风机机械排风，利用竖井自然进风。储油间的油箱应密闭，且应设置通向室外的通气管，通气管应设置带阻火器的呼吸阀。电气工程高低压变电系统供电电源：由城市电网用电缆引来一路10KV高压电源至地下室一层高压总配电房。10KV配电系统以放射式向各变压器供电。强电系统低压系统：采用220/380V放射式与树干式相结合的方式供电,对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电;对于照明及一般负荷采用树干式2、消防用电设备、弱电机房用电等采用回路专用电缆供电，在最末一级配电箱处设双电源自投，自投方式采用双电源自投自复，其余电源采用放射式或树干式与放射式相结合的供电方式。防雷及安全保护接地系统接地型式利用建筑物独立柱基础钢筋、地梁、抗水板钢筋做接地极,抗水板、底板（或地梁）钢筋柱网轴线上的下层主筋中的4根通长焊接、绑扎、形成的基础接地网，并连接室外人工接地装置组成。火灾自动报警系统在负一层设有消防控制室根据国家相关标准及规范在相应位置设置火灾探测器、手动报警按钮、声光报警器等为火灾早期的发现提供服务，消防联动控制系统为灭火及人员疏散提供服务。弱电系统弱电系统包括：火灾报警系统、综合布线系统、有线电视及卫星接收系统、公共广播系统、紧急报警系统、门禁系统、离线巡更系统、视频监控管理系统第二节 工程特点、重难点分析一、工程特点1、工程属性的特殊性本工程项目属于成都天府国际机场芦葭镇安置房及公建配套建设项目（公建配套）。特殊的属性决定了本工程在施工质量、工期进度、安全生产、文明施工、环境保护、施工扰民控制、现场周边安全以及组织交通运输和材料设备进出场、满足业主对施工管理的要求等方面，提出了很高的要求。如何通过全面的管理、有效的措施和科学合理的组织施工以满足上述各项要求，将成为本工程重点管理和控制的内容。2、高标准的质量要求本工程的特殊性和业主的要求决定了本工程很高的质量标准，如何通过严格的过程控制、程序控制和环节控制，通过“过程精品”，把本工程建造成为一流的艺术精品，力争“芙蓉杯”是本工程最核心的任务。3、工程的紧迫性要求本工程招标要求的工期相对于建筑规模而言显得较为紧张，但我公司将通过人、财、物力的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理，高效的协调和实施。通过有效的控制，严密紧凑的计划管理，使工程提前完工。4、科学合理的现场平面布置和安全文明工地的高标准要求根据现场踏勘，施工现场较为紧张，我公司将根据工程不同的施工阶段（基础和主体结构施工、装修施工）分阶段进行科学合理的现场平面和临设布置，解决好道路交通、材料设备堆放和存放、现场办公、人员生活和后勤保障以及材料加工供应、机械设备进出场和堆放等问题，处理好施工和安全设施之间的关系，有利于现场施工管理和统一协调，以满足工程的需要，创造良好的安全文明施工环境和作业条件，达到“最佳标准化文明工地”的标准，是本工程十分重要的任务。5、总承包的综合能力的高标准要求由于本工程实施总承包管理，将有众多的专业进行交叉施工，因此如何珍惜业主赋予的总包地位，履行总包责任、权力和义务，站在工程全局的角度对各专业承包进行通盘策划高效组织、管理、协调和有效的控制，是本工程十分重要和艰巨的任务。二、工程重点1、施工过程中应将施工技术控制作为重点，重点控制总平面布置、施工设备的选型、各分部分项工程的质量控制、施工过程的安全管理、节点工期的控制管理等等。2、本项目以省市优质结构杯为重点，严格按照安全文明施工工地的标准进行现场管理。三、工程难点1、场外为乡村道路，道路通行单一，运载能力有限，土方外运、大宗材料运输、大型设备的进出场等都较为困难，如何组织运输需要深入研究，仔细规划。2、本工程塔吊的总平面布置难度大，本工程为群体工程，栋数多，且各栋建筑的间距小，在塔吊布置时，保证每台塔吊需既能覆盖对应建筑又必须保持和相邻塔吊的安全距离，还需考虑塔吊基础、标准节与地下室结构的避让问题，需要提前进行策划、设计。3、本工程工期紧、任务重，相关工序须提前进入穿插，配合工种多，协调难度较大。第三章 施工组织机构第一节 项目管理机构配备一、公司总体组织管理机构公司积极地推行“一体化”管理体系，并结合集团总公司和工程施工项目实际建立一套完善的管理体制和运行机制。1、运行机制1）为了保证工程质量在受控状态下运行，公司建立以总经理为负责人、总工程师为技术业务领导的质量管理体系，对工程质量进行监督、控制。2）公司建立了三级管理层次(公司、项目部、班组)。公司质监部门为一级质量管理部门，派专人进驻现场，对工程进行专检评定，项目部领导小组为工程二级管理部门，设置专职质检员，主要对工程质量进行工序控制，班组设置自检员，为工程质量第三级管理人员，主要进行工序施工质量的自检、自查工作。3）公司派遣的专职人员代表公司总经理和总工程师对该工程行使监督、控制权，对工程进行动态跟踪控制，严格检查，严把每道工序的质量检验关，绝不让不合格的产品转入下一道工序。为确保监督管理工作的公证，检查小组在行政上与项目保持相对独立，由公司派驻现场，经济分配上与项目脱钩。2、管理体系及机构公司相关管理体系图如下：二、公司工程领导小组集团总公司已将本工程列为2017年度重点工程，公司总部为本工程成立专门领导小组，由公司总经理挂帅，各职能部分负责人组成。对工程建设的各个环节进行及时的指挥、协调和指导。三、项目组织管理机构1、在本工程的施工中，继续推行项目法施工，实行项目经理责任制。公司成立“成都天府国际机场安置房及公建配套建设项目”项目经理部。公司派优秀项目经理和技术管理人员组成项目班子，确保工程各项工程顺利实施并达到预期目标。2、公司按标准化现场管理要求组织施工，在人、财、物方面保证，并做到技术上高度重视、组织上全面落实、管理上先进合理，保证本工程优质、安全、并在保证质量和安全的前提下按期交工。1、项目组织管理机构1）项目下设技术负责人、总工长、各专业工长、质检员、安全员、预算员、内业技术员、资料员、材料员、劳资及财务员。按项目法施工要求，项目经理全权负责项目的进度、质量、技术、安全、成本、合同以及生产要素等管理工作。同时，公司的生产、技术、质量、安全等职能部门经常深入工地，协调施工单位与建设单位、监理单位等相关管理协作单位之间的相互配合关系，帮助项目解决施工中存在的技术、质量和安全等问题。2）施工项目组织管理框架图见下图：2、工程项目经理部主要组成人员和职能1）项目经理部职能：序号机构配置主要职能1项目部负责安置点内各地块的协调管理工作、对工程进度质量安全文明施工全面对业主负责，代表公司履行对业主的合约2技术组主要完成技术方面与业主方和设计方的沟通、进行技术交底、审核各类方案、设计变更，传达技术信息，3安全组负责施工现场安全管理、安全教育等有关管理工作，执行公司及本项目工程有关安全管理规定、制度、措施。各类安全资料收集。4质量组负责施工现场质量管理、工序质量抽检、质量教育、质量等级核定等有关管理工作，执行公司及本项目工程有关质量安全管理规定、制度、措施。5施工组负责按图纸、规范、施工方案组织各专业分项工程施工，保证各专业分项工程的进度、质量、安全等。6造价组主要完成项目造价方面与业主方和过控单位的沟通、组织现场工程签证、过程产值报送、经济资料归档等。7财务组负责项目资金组织级管理，统筹调配资金，合理安排。8资料组负责组织协调与业主方、监理方、设计方等单位的各类资料的接收、登记、发放、归档等管理工作。9材料组负责现场材料调配，组织施工所需的各种材料。负责工程材料、施工机具供应及现场管理。执行限额发料，指导班组正确使用、维护施工机具，搞好材料质量控制。2）项目管理人员职能序号职务姓 名管理职责1项目经理曾彦敏负责全面履行工程承包合同，实现企业管理分解目标，对本工程施工承担全面责任。2执行经理吴 强同项目经理一起负责全面履行工程承包合同，实现企业管理分解目标，对本工程施工承担全面责任。3技术负责人叶尚轮负责工程技术协调事务、工程管理，编制施工组织设计、分项工程施工方案等技术工作。4责任工长熊永刚主管施工进度计划和工程质量管理，全面负责施工组织设计贯彻实施和施工生产，对进度、质量、安全负责任。5质检员王 飞负责工程质量验收和记录签署。6内业技术孙廷云工程施工计划编制，完成量统计报表编制，并兼工会小组工作。7安全员冯永才负责工程安全管理工作。8预算员张 秋负责工程合同管理及预、决算编制工作。9资料员陈春梅负责材料供应和现场管理，材料计划耗用报表编制。第二节 项目部技术、质量控制体系一、管理目标工程名称成都天府国际机场安置房及公建配套建设项目（F地块）工期工期为360天质量目标质量必须达到一次性验收合格”，并确保“结构优质工程”，争创 “芙蓉杯”。环境职业健康安全目标安全生产事故为“零”。建设“绿色施工”工地，全过程实施“绿色施工”，防止环境污染、防止扰民，使用环保工程材料，铸就“安全文明施工”和“绿色”工程。文明生产目标重大质量安全、环境污染和重伤、死亡事故为0；年工伤事故频率不超过8项目经理部必须建立健全各项管理制度，按“三位一体”管理体系对项目的进度、质量、技术、安全、成本、合同以及生产要素等进行全面管理，做好施工项目组织、建设单位、监理单位、设计单位等协调配合，组织好劳务作业层各工种、各专业的协调配合，实现决策准、指挥灵、落实快的工作方针，使项目管理符合国家法律法规和建设工程项目管理规范的要求。二、工程技术控制网络图学习施工规程技术交底做好内业准备工作学习操作规程学习质量评定标准学习施工图纸准准备工作三通一平准备工作机械设备准备搭设临时设施测量仪器准备劳动力准备分部分项技术交底分部分项安全交底办好工序交接编好施工组织设计施工班组自检项目部跟踪检查隐蔽工程合格验收底合理安排工序搭接施工按文明施工标准按安全施工标准按施工图纸施工按操作规程施工质量评定分部质量评定不合格返工砖材合格及复试报告防水合格证及复试报告项安全交底混凝土试验报告砂浆试验报告资料整理开工、停工、竣工报告测量放线记录图纸会审记录、技术核定单安全技术交底质量评定砂石试验报告回访建设单位隐蔽验收记录施工日志事故处理报告三、项目质量保证控制体系图四、施工质量检验体系图第四章 施工部署施工一、施工总体布署本工程包含两个地块，为避免施工高峰期占用过多资源，并缓解场外乡村道路的运输压力，我方计划按楼栋进行错峰流水施工。本工程为全现浇框架结构，采用传统施工工艺，支撑体系为满堂钢管脚手架，模板采用覆膜板。垂直运输采用塔吊和施工电梯。各楼栋均分为两个阶段进行结构验收，具体为：地下室主体封顶阶段，二次结构完成阶段；主体结构验收后，及时插入装饰施工。二、土建施工布署土建施工按照“基础地下室工程、主体工程、装饰工程、竣工验收”四个阶段作为本工程施工进度的控制主线。1、基础地下室施工阶段：各地块按计划分区域进行流水施工。地下室主体封顶后组织地下室结构验收，验收合格后进行地下室外墙防水及回填土施工，尽快消除基坑安全隐患。2、主体结构施工阶段：社区综合体、卫生院为1-4层框架结构，主体施工考虑6-7天/层楼，主体结构一次验收，主体验收合格后进入装饰施工。3、装饰施工阶段：1）装饰施工含屋面工程、内抹灰、天棚、楼地面、用水房间防水、门窗、外墙装饰等分项。室内装修由上至下进行。装饰装修从内抹灰着手，科学安排各工序各工种间的交叉施工。外墙装修由上至下进行，合理搭接工序，安排交叉作业以缩短工期。2）本工程有地下室部位从正负零起采用全封闭型双排悬挑架（过程中不得周转），地下室外墙及其余无地下室的楼栋外脚手架采用双排落地脚手架。三、总坪施工布署根据土建工程进度和工作面实际情况，适时分段插入雨污系统、总坪道路、绿化、等工程施工。确保能在规定时间内完成满足使用功能。四、机电安装施工布署安装工程施工顺序总原则为：“以小让大”、“以柔让刚”的原则，安装工程施工顺序总体上分为四个阶段：1、第一阶段为安装预留预埋工程1）防雷接地：安排专业电工配合焊工，在土建基础主体施工时，做好基础防雷接地、防雷引下线、等电位连接、各专业接地连接、防侧击雷、屋面防雷等工作。2）和土建同步进行强弱电管预埋，水、电、通风、消防套管预埋及孔洞预留。2、第二阶段为专业系统安装阶段（施工高峰期） 1）协调配合各专业安装，为各专业安装队伍进场打下良好基础。2）组织协调给排水、强弱电、通风与空调、消防工程等专业管道安装，安装完成后土建进行补烂修复。3）协调配合各专业设备、器具安装。3、第三阶段为室外工程 总坪电气、给排水管道安装、井室安装、路灯安装等。4、第四阶段为系统调试、试运转、验收。1）给排水：管道压力试验、污水管道通球试验、给水管道消毒冲洗试验、通水试验等。2）电气：电缆电线及开关插座进行抽样检测、接地电阻测试、绝缘电阻测试、通电试验等。3）通风与空调：管道压力试验、风管严密性试验、系统调试。5、消防工程消火栓灭火系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等安装完毕后，配合进行消防验收。第五章 资源配备计划第一节 劳动力计划一、劳动力组织原则本工程劳动力配备主要为地下结构、主体结构、屋面施工及装饰施工阶段、总平绿化施工、道路排水施工，为了配合施工进度计划的安排，施工前期主要为结构施工用工，中期为结构施工与装饰施工同时进行，劳动力需要比较大，后期主要为工程装饰、总平绿化等穿插施工，专业工程多，劳动力需求量大。为确保本项目能“优质高速”按时乃至提前完成，劳动力配备必须考虑如下因素：1、根据工期要求及进度计划，各施工阶段的作业量和工种状况，劳动力的配备要充足，以利于平行流水，立体交叉施工有足够的劳动力调配。2、根据工艺要求配备专业施工人员，专业工种要齐全，技术资质满足要求，特别要优先选择干劲足，技术水平高的操作能手，以利于保证质量、进度。3、加强机械管理和劳动力的科学调配，充分提高劳动效率。4、集团招标筛选，选择资金力量雄厚，技术水平先进，劳动力资源丰富的劳务施工企业来提供施工队伍，确保劳动力能保证施工进度的按期完成。对局部不影响工程质量，不涉及特种作业的小型分部分项工程，也要求劳务企业与当地村镇联系，使用当地农工，为拆迁群众提供一定的就业机会。施工项目劳动力组织管理的原则原则内 容两层分离项目管理人员以组织原理为指导，科学定员设岗为标准公司领导审批，逐级聘任上岗依据项目承包合同管理劳务人员以企业为依托，企业适当保留一些与本企业专业密切相关的高级技术工种工人其余劳动力由企业选择劳务施工企业企业以项目劳动力计划为依据，按计划供应给项目经理部建筑劳务分包企业（有木工、砌筑、抹灰、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、水暖电安装、饭金、架线等13个作业类别）是施工项目的劳动力可靠且稳定的来源依据劳务分包合同管理