住宅、办公、沿街商业、物业用房建设项目环境影响报告表.doc

审批编号:建设项目环境影响报告表项目名称: xx、xx地块项目建设单位(盖章):xxxx房地产开发有限公司编 制 日 期: 年10月国 家 环 境 保 护 总 局建设项目环境影响报告表编制说明1、本表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。本表一式四份，一律打印填写。2、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文段作一个汉字）。3、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。4、行业类别按国标填写。5、总投资指项目投资总额。6、主要环境保护目标指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。7、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。8、预审意见由行业主管部门填写意见，无主管部门的项目，可不填。9、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称xx区xx以北、xx地块项目建设单位xxxx房地产开发有限公司法人代表xxxx联系人通讯地址xx市xx联系电话传真/邮政编码建设地点xx区xx以北、xx建设性质新建 改扩建 技改行业类别及代码K7010房地产开发经营立项审批部门xx区发展和改革局批准文号2017-370211-70-03-000061占地面积(平方米)59083建筑面积（平方米）81630.9总投资(万元)46100其中：环保投资（万元）500环保投资占总投资比例1.1%评价经费(万元)0.8投产日期2019年12月工程内容及规模：1、 项目基本情况xxxx房地产开发有限公司拟投资46100万元建设xx区xx以北、xx地块项目，项目占地面积59083m2、总建筑面积81630.9m2，其中地上建筑面积70899.6m2（其中住宅46430m2、办公19675.23m2、沿街商业1143.3m2、物业用房409.23m2、消防控制室34.33m2），地下建筑面积10731.3m2。主要建设内容为：12栋6-8F的住宅楼、17栋2-4F的办公楼（东侧三栋低层为商业网点、物业用房）、1栋1-3层幼儿园。项目商业用房采用招商模式，入住商户主要经营服饰等小商品零售和批发。项目不设餐饮、诊所、卫生室。项目预计于2019年12月建设完毕，为毛坯房交付。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例（国务院令第682号）和建设项目环境影响评价分类管理名录（环境保护部令第44号）中的有关规定，本项目需进行环境影响评价报告表的编写，建设单位委托xxxx环境工程有限公司承担该项目的环境影响评价工作，我单位接受委托后，认真研究了该项目的有关资料，并进行实地踏勘、调研，收集和核实了有关资料，编制了环境影响评价报告表。2、 地理位置及平面布置项目位于xx区xx以北、xx。项目东侧、西侧为规划路，北侧为空地，东侧约110米为xx，南侧隔xx约 米 为 公司* 。项目具体地理位置见附图1所示，项目周边环境见附图2所示。项目用地整体呈东西长、南北短的长方形。项目共建设30栋楼座，包括12栋6-8F的住宅楼、17栋2-4F的办公楼（东侧三栋低层为商业网点、物业用房）、1栋1-3层幼儿园。12栋住宅楼位于项目东侧，由南向北布置为四排，每排布设3栋楼座，临xx一侧布设3栋办公楼，其中一层为商业网点和物业管理用房；14栋办公楼位于项目西侧，由南向北布置为七排，每排布设2栋楼座；幼儿园布置在最西侧。项目商业用房采用招商模式，入住商户主要经营服饰等小商品零售和批发。项目不设餐饮、诊所和卫生室。项目地下地下设有风机房、配电室、水泵房、燃气锅炉房和车库等。项目设有地下停车位378辆、地面停车位289辆。项目总平面布置见附图3所示，项目鸟瞰图见附图5所示。3、 政策的符合性分析（1）产业政策分析本项目行业类别为K7010房地产开发经营，根据国家发改委产业结构调整指导（2011年本）（2013年修正），该项目不属于鼓励类、限制类和淘汰类项目，为国家允许类；项目用地不属于禁止用地项目目录（2012年本）及限制用地项目目录（2012年本）中淘汰和限制项目，亦不属于其它相关法律法规要求淘汰和限制的产业。项目符合国家产业政策要求。（2）与鲁环函2012263号文件符合性分析该项目为备案制项目，已取得xx区发改局项目备案的通知。项目符合国家产业政策，污染物可达标排放，不影响当地环境功能区划要求。项目位于山东半岛流域，不属于南水北调沿线区域。项目符合建设项目环评审批原则(试行)（鲁环函2012263 号）文的相关规定。4、 用地及规划相符性项目于2017年1月24日取得xx市规划局xx分局建设用地规划审查函复意见书（青规西函复字20178号），土地性质为商住用地；项目单位于2017年7月28日同xx区国土资源和房屋管理局签订了国有建设用地使用权出让合同（xx-01-2017-0084号），于2017年8月23日取得xx区发展和改革局企业投资项目备案证明（项目统一编码：2017-370211-70-03-000061）。项目建设用地规划审查函复意见书、发改局企业投资项目备案证明见附件所示。5、 编制依据（1） 中华人民共和国环境保护法，颁布时间2014.4.24，实施时间2015.1.1；（2） 中华人民共和国环境影响评价法，2016年9月1日施行；（3） 中华人民共和国大气污染防治法，2016年1月1日实施；（4） 中华人民共和国水污染防治法，2008年6月1日；（5） 建设项目环境保护管理条例，国务院第682号令，2017年7月16日；（6） 产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正），国发20119号，2011年3月27日；（7） 山东省环境保护条例（山东省第九届人大常委会第24次会议修正），2001年12月7日；（8） 山东省实施办法，2006年3月1日实施；（9） 山东省水污染防治条例，2000年12月1日；6、 项目建设内容项目占地面积59083m2，总建筑面积81630.9m2，其中地上建筑面积70899.6m2，地下建筑面积10731.3m2。项目主要技术经济指标见表1所示。表1 项目经济技术指标序号类别数量单位备注1项目占地面积59083m22总建筑面积81630.9m22.1地上70899.6m2其中住宅46430m212栋，分别为6栋6层、3栋7层、3栋8层办公19675.23m217栋2-4F办公商业及配套1586.86m2临xx一侧3栋办公用房底层幼儿园3207.51m21栋1-3层，6班2.2地下10731.3m2布设变电站两处、风机房3处、水泵房1处、锅炉房1处和地下车库等3容积率1.2/4绿化率37.8%5总户数448户6入住人数1568人7机动停车位667个地上289个、地下378个7、 公辅工程（1） 给排水项目给水由xx区市政给水管网统一供给。项目排水实行雨污分流。雨水进入雨水管网；项目废水进入化粪池处理，达接管标准后经市政污水管网排至xx区市政污水处理厂处理。项目规划设置地下密闭式化粪池，由于项目给排水规划尚未设计完成，故化粪池具体位置和数量未知。（2） 供电项目用电由xx区供电部门统一供给，项目设有2处变配电室，布置于地下车库。（3） 供热：冬季取暖采用以清洁能源为燃料的燃气锅炉集中供热，锅炉房位于地下车库西北角，使用3台燃气真空锅炉（型号为BOV-1300），不设燃气储存设施，后期由xx新奥燃气有限公司承担锅炉设备的安装和运营。（4） 燃气：居民厨房使用天然气作为燃料，由市政燃气管道供给。（5） 消防：按照消防的有关规定设置消防通道和防火设施。（6） 道路网系统：交通出入口设置在南侧xx，该出入口为临时出入口，待东侧规划路开通后，取消此出入口。整个地块周边设置环形消防通道，确保消防车的环通。（7） 垃圾处理：项目内设置适当数量的带盖垃圾桶，日常生活产生的垃圾统一堆存于带盖垃圾桶内，由专人收集至垃圾收集点（垃圾收集点地面做防渗漏处理，项目垃圾收集方式为“垃圾不落地式”，即项目内各垃圾桶收集垃圾后，统一集中到垃圾收集点处清运），再由环卫部门每日清运，最终运至城市垃圾处理场处理。由于项目具体建设方案正在设计中，故垃圾收集点的具体位置和数量未知。8、 工程投资及实施进度项目总投资46100万元。项目所在地块现为空地。项目预计于2019年12月建设完毕，为毛坯房交付。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目。建设区域内不存在与该项目相关的污染情况及环境问题。建设项目所在地自然环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1 地形、地貌、地质xx区地处山东半岛西南隅，胶州湾畔。位于北纬35353608，东经1193012011。南临黄海，北靠胶州市，东接xx经济技术开发区，西邻诸城市、五莲县和日照市。东北西南斜长79.25公里，东西宽62.36公里，总面积1846平方公里。全区共有17个镇（街道办事处），共1016个行政村（居民委员会），是xx重要的卫星城市。xx区地质构造上为胶南隆起，属于鲁东地质次一级改造单元，其断裂构造线主要为东北向。出露地表的岩石有变质岩、岩浆岩和沉积岩，风河下游为松散岩层。xx区属于临沭断裂带内的沭东沿海低山丘陵区，地势由西北向东南倾斜，全区共分为裸岩地、低山丘陵地、沿河平地和沿海低地4个地貌类型。全区最高处为北部的小珠山，海拔724m。2 气候、气象xx区属温带季风气候区，海洋性气候，光照充足，四季分明，无霜期长。根据气象部门观测结果统计，xx区各气象要素如下：气温：年平均气温12.4，最热月(7月)气温平均值25.2，最冷月(1月)气温平均值-2.5，极端最高气温36.6，极端最地气温-20.5。风向：全年主导风向为西北风，夏季主导风向东南风，冬季为北、偏北风，风向随季节变化，年平均风速3.7m/s，最大风速28m/s。降雨量：年平均降雨量805mm；年最大降水量1227mm，年最小降水量386.3mm，年平均暴雨次数3.2次，最大积雪厚度为190mm，年平均蒸发量1516.5mm。有雾日：年均雾日43.7d，年最多雾日57d。湿度：年平均相对湿度75%。日照：年均日照时数为2425.6h。冻土深度：最大冻土深度37cm。地震烈度：6级。3 水文条件xx市xx区属东南沿海水系，均为季节性河流。水资源总量为2.5211亿m3（重复量0.5673亿m3），其中地表水资源总量为1.6879亿m3，地下水资源总量为1.4055亿m3。有风河、白马河、吉利河等几大水系，其中流域面积大于100平方公里的河流有风河、横河、吉利河、白马河、甜水河、洋河、巨洋河和胶河。这些河流均为季风区雨源型河流，位于山区，自成流域体系，源短流急，除胶河外均单独入海，汛期河水暴涨暴落，汛后基本断流。4 植被、生物多样性xx区地处山东半岛西南隅，胶州湾畔，属温带落叶阔叶林区，雨量充沛、四季分明，适合多种动植物生长。动、植物为我国华北地区农业生态系统的常见种类，山丘植被为常绿针叶林、落叶阔叶林；平原为草甸植被。野生动物有野兔、蛇、麻雀、喜鹊等。无珍稀、濒危动、植物物种种类。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）1、 环境质量现状（1） 大气环境：根据2016年xx市环境状况公报，市区环境空气中的SO2、NO2、细颗粒物(PM2.5)、可吸入颗粒物(PM10)年均浓度分别为0.020 mg/m3、0.032mg/m3、0.045mg/m3、0.085mg/m3。其中SO2、NO2浓度均达到环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准，PM10和PM2.5浓度超过环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准限值，主要来源于燃煤、扬尘和机动车尾气。（2） 地表水环境质量：地表水水质符合地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的V类标准；（3） 地下水环境质量：地下水符合地下水质量标准（GB/T1484893）中的类标准；（4） 声环境：项目所在区域声环境符合声环境质量标准（GB3096-2008）表1中的2类功能区标准。2、主要环境问题该项目所在区域空气质量级别为二级，空气质量良好；区域内水环境、声环境、生态环境总体良好，不存在严重的环境问题。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：本项目周边环境保护目标见下表所示。表2 项目主要环境保护目标一览表环境要素环境保护对象方位距离（m）敏感点性质环境功能环境空气xxE110居民环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准地表水环境区域地表水/地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的V类标准地下水环境区域地下水/地下水质量标准(GB/T 14848-93)中类标准声环境场界1m声环境质量标准（GB3096-2008）2类区标准41 评价适用标准环境质量标准1、项目环境空气质量执行标准具体数值见表3。表3 环境空气质量标准污染物取值时间单位浓度限值标准来SO2年平均g/m360环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准24小时平均g/m3101小时平均g/m3500NO2年平均g/m34024小时平均g/m3801小时平均g/m3200PM10年平均g/m37024小时平均g/m3150PM2.5年平均g/m33524小时平均g/m3752、项目所在区域地表水执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的V类水质标准，具体数据见表4。表4 地表水环境质量标准限值 类别pHCODBOD5DONH3-NTPV类69401022.00.43、地下水执行地下水质量标准（GB/T14848-93）类，见表5。表5 地下水环境质量标准 单位:mg/L（pH除外）序号项目类1pH6.58.52氯化物2503硝酸盐204硫酸盐2505高锰酸盐指数3.06总硬度（以CaCO3计）4504、项目所在地为声环境质量标准（GB3096-2008）中2类区域，见表6。表6 环境噪声标准限值类别昼间（dB（A）夜间（dB（A）26050污染物排放标准1、 大气污染物项目施工期粉尘排放执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）表2中无组织排放监控浓度限值的要求，见表7。表7 粉尘无组织厂界浓度监控限值污染物周界外浓度最高点（mg/m3）备注颗粒物1.0GB16297-1996 表2中标准营运期幼儿园食堂油烟执行山东省地方标准饮食业油烟排放标准（DB37/597-2006）中型标准，标准限值如下表所示。表8 饮食业油烟排放监控限值规模中型基准灶头数3，6最高允许排放浓度（mg/m3）1.2净化设备最低去除率（%）902、废水污染物项目运营期废水进入化粪池处理，达接管标准后经市政污水管网排至xx区市政污水处理厂处理。项目废水接管标准执行污水排入城镇下水道水质标准（GB/T31962-2015）表1中B等级标准，尾水排放执行城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级B标准，具体见表9。表9 污水接管及尾水排放标准 单位：（mg/L）项目废水接管标尾水排放一级B标准pH6.59.569CODcr50060BOD535020SS40020NH3-N458（15）*注*：括号外数值为水温12时的控制指标，括号内数值为水温12时的控制指标。3、噪声排放标准项目施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）中的要求，具体标准值见表10。表10 建筑施工场界环境噪声排放标准 单位：dB（A）昼间夜间7055项目运营期噪声执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）表1中2类标准，具体标准值见表11。表11 社会生活噪声排放限值 单位：dB（A）类别昼间夜间2类60504、固体废物项目固体废物排放执行中华人民共和国固体废物污染环境防治法规定。总量控制指标项目废水产生量65320t/a，CODCr产生量：29.39t/a；氨氮产生量：1.96t/a。经污水处理厂处理后CODCr排放量：3.92t/a；氨氮排放量：0.52t/a。在污水处理厂内平衡，无需申请总量。固体废物合理处置，零排放。建设项目工程分析生产工艺流程简要说明或简图：本项目主要建设住宅楼、办公、商业配套、负一层地下车库等。污染影响时段主要为施工期和运营期，其基本工序及污染工艺流程，如下图所示：场地平整基础工程主体工程配套安装工程验收运营噪声、扬尘施工废水、建筑垃圾生活废水、垃圾噪声、废气施工期运营期图1 项目施工期、运营期产污工艺流程1、污染因子分析施工期主要污染因子分析项目在施工过程中的主要污染为：废气废气主要为施工过程产生的扬尘及建筑材料运输车辆产生的汽车尾气。废水废水包括泥浆污水和施工人员产生的生活污水。噪声建筑施工过程噪声主要为机械设备噪声、施工作业噪声、施工车辆噪声等。固体废物施工期产生的固体废弃物主要为土石方阶段开挖产生的土石方、建筑施工阶段产生的建筑垃圾及施工人员生活垃圾。营运期主要污染因子分析废气项目营运期废气主要为：居民厨房和幼儿园食堂油烟和燃气废气，地下车库及地上停车位排放的汽车尾气，垃圾恶臭。废水项目废水主要来自居民、幼儿园、办公人员生活污水、商业用房和公建配套所产生的废水。主要污染因子为：CODCr、BOD5、SS、氨氮、动植物油等。噪声项目建成投入使用后，噪声主要来自配套设备噪声、进出车辆噪声、商业用房内人群活动噪声。固体废物固体废物主要来自居民、幼儿园、办公、商业用房和公建配套产生的垃圾。2、评价因子筛选及评价因子确定根据以上污染因子分析，确定本次评价的主要评价因子为：环境空气：油烟、NOx、SO2、烟尘、CO、HC、恶臭；地表水：CODCr、氨氮、动植物油；声环境：等效连续A声级。3、污染源强分析施工期污染源强分析大气污染源施工期对环境空气的影响主要是建筑施工的扬尘、工地运输的道路扬尘等。粉尘的产生量与天气、温度、风速、施工队文明作业程度和管理水平等因素有关。据调查，施工现场近地面的粉尘浓度一般为1.530mg/m3。根据有关实测数据，参考对其他同类型工程现场的扬尘实地监测结果，TSP产生系数为0.050.10mg/m2s。考虑本项目区域的土质特点，取0.08mg/m2s。项目工程总占地面积59083m2，工作时间以8h计，则估算项目施工现场TSP的排放量为0.14t/d。施工机械的燃油废气和运输车辆尾气属于无组织排放，对周围大气会产生一定的影响。但是，本项目分期施工，每期的施工量不大、施工机械设备较少，废气污染源具有间歇性和流动性，废气量较小，项目施工机械采用清洁燃料且设置尾气治理装置，因此对局部地区的大气环境影响较小。同时施工区域废气扩散条件较好，项目废气可在短时间内扩散，不会造成污染性影响。施工期大气影响是在一定范围、一定时间内产生，且随着施工过程的结束而消失。水污染源施工阶段对周围水环境产生影响的因素主要来自于施工人员的生活污水、施工废水，其中以生活污水中的污染物数量最高。根据本项目的性质和施工规模，类比同类工程的情况，本工程施工期施工人数约100人左右，施工人员生活污水产生量按150L/d人计，每天生活污水产生量为15t。施工用水主要用于工程养护等，工程养护中约有30%的水流失，流失同时夹带泥沙、杂物等会对周围环境造成一定的影响，主要污染因子为SS，排放量较难定量估算。噪声施工阶段的噪声主要来自于各种施工机械的噪声，其噪声强度与施工设备的种类和施工队伍的管理有关；建筑材料运输过程中的交通噪声等。另外还有突发性、冲击性、不连续性的敲打撞击噪声。施工过程中，不同阶段会使用不同的机械设备，使现场产生具有强度较高、无规则、不连续等特点的噪声。其强度与施工机械的功率、工作状态等因素有关。一般施工现场均为多台机械同时作业，它们的声级会叠加，叠加的幅度随各机械声压级的差别而异。两个相同的声压级叠加，总声压级增加3dB（A）。根据以上常用施工机械的噪声声压级范围，多台机械同时作业的声压级叠加值增加38dB（A）。根据建筑施工场界环境噪声排放标准及测量方法中所做的城市中大量施工现场监测数据统计，建筑施工机械噪声统计结果见表12。表12 建筑施工机械噪声统计结果 单位：dB（A）施工机械名称5m1520m3050m406m80 120m装载机804726560挖掘机797270660搅拌机7870676257起机8073706256振动棒771666356电锯8781757055模版拆卸等撞击8276686255拉直切断机787265952固废本项目施工期固废主要为建筑垃圾、施工人员的生活垃圾。本项目施工过程产生的建筑垃圾量按每100m2建筑面积2.0t计，则将产生建筑垃圾约1633t。本项目施工人数按100人计，生活垃圾量以1kg/d人计，施工天数按700天计，则生活垃圾产生量为70t。本项目施工期固体废弃物总产生量约为1703t。营运期污染源强分析大气污染源强分析项目建成后主要环境空气污染源为居民厨房废气、幼儿园食堂废气、地下车库和地上停车位排放的汽车尾气和垃圾恶臭。项目化粪池为地下密闭式，基本无恶臭影响。（1）居民厨房燃气废气和油烟项目设计入住居民448户，人口约1568人，燃料为清洁的天然气。按照平均每户每天消耗0.5m3天然气，每年按365日计，则耗燃气约224m3/d，年耗天然气约81760m3、排放废气112.8104m3。根据xx市使用的天然气含硫量及环评工程师职业资格登记培训教材（社会区域类环境影响评价教材/环境影响评价工程师职业资格登记培训教材，中国环境科学出版社2007年8月第一版）天然气燃烧污染物排放因子，按每106m3天然气燃烧排放SO2200kg、NOx1760kg、烟尘140kg计，则污染物的排放量分别为：SO20.018t/a、NOx0.1439t/a、烟尘0.0114t/a。根据类比调查，居民人均食用油日用量约30g/人d，食用油消耗量约47.04kg/d，17t/a，一般油烟挥发量占总耗油量的1%，则居民油烟产生量约为0.17t/a。目前，居民厨房油烟排放还没有环保标准规定，一般居民均采用家用油烟机，油烟净化效率约为3050%，按平均40%计，即厨房油烟排放量约为0.102t/a，油烟与燃气废气一同经住宅楼专用烟道排放。（2）幼儿园食堂废气项目设有建筑面积为3207.51m2的幼儿园，能容纳6班150名幼儿入园，幼儿每天仅在中午用餐，食堂规模暂定为中型计算。根据类比调查，按照每生每天消耗0.05m3天然气、15g食用油计，共耗燃气约7.5m3/d，食用油2.25kg/d，排放废气103.5m3/d。烟尘、SO2、NOx的排放量分别为烟尘1.05g/d 、SO2 1.5g/d、NOx 13.2g/d。食堂年运营天数按260天计算，则年耗天然气1950m3，排放废气2.691104m3/a、烟尘273g/a、SO2 390g/a、NOx 3432g/a。幼儿园食堂年消耗食用油约585kg/a，烹调过程食用油挥发率按1%计，挥发产生量为5.85kg/a。幼儿园布设于项目西部，食堂位置暂未确定，建议幼儿园食堂布置于西侧，以满足食堂排气筒周围20米半径范围内无高于排气筒出口的易受影响的建筑物的要求。幼儿园设置有独立的烟道，烟道排放高度高于排气筒所附建筑物顶1.5m。参照中型餐饮单位，执行山东省地方标准饮食业油烟排放标准（DB37/5972006）中表2、表3标准，油烟净化处理设施最低去除效率大于90%，油烟最高排放浓度1.2mg/m3，预计食堂油烟排放量约为0.585kg/a。（3）汽车尾气项目建设的停车位分为地上式和地下式。地上停车位289个在项目地块内分散布置；地下车库设置停车位378个。由于地面停车位废气易于扩散且排放量相对较小，故本次评价只考虑地下车库汽车排放废气。汽车在出入地下车库的运行中排放尾气，尾气中的污染物主要为CO、HC、NOx等。地下车库内混浊空气由通排风系统通过排风口（地面）排出，废气中污染物的排放量与车流量、单车污染物排放因子和行驶距离等有关。单车污染物排放因子：本项目内以小型汽车为主。尾气排放量按照轻型汽车污染物排放限值及测量方法（GB18352.3-2005）（中国IV阶段，2011年7月1日起开始实施，常温下冷起动后排气污染物排放试验）限值进行计算，国IV轻型车尾气污染物排放限制如表13所示。表13 汽车低速行驶尾气中污染物排放系数 单位：g/km 污 染 物车 种COHCNOX小型车（用汽油）1.000.100.08行驶距离：每辆车进/出地下车库时行驶的距离不同，行驶距离平均按100m考虑。车流量：按停车位满负荷状况预测，即地下车库停车位464辆，车辆出入次数按平均一日出入四次计算，则本项目地下车库使用时，污染物的产生量见表14所示。表14 项目地下车库汽车废气污染物排放泊位（个）日车流量（辆/日）污染物排放（kg/a）COHCNOx地下车库185655.155.524.41注：按一年365天计。地下车库内规划设独立的机械进排风系统，地下车库设计参照机动车停车库（场）环境保护设计规程（DGJ08-98-2002）规定，排气口设置于绿地内或建筑物侧墙，高度大于2.5m，且绿地内排风口与最近楼座的距离应保持在10m以上，并且排风口不朝向邻近楼座。（4）垃圾恶臭项目产生的生活垃圾统一堆存于带盖垃圾桶内，由专人收集至项目的垃圾收集点，再由环卫部门每日清运，最终运至城市垃圾处理场处理。项目垃圾收集点在运输过程会产生一定量的恶臭气体，恶臭是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，其主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质。项目垃圾收集点不进行垃圾压缩，垃圾每日进行清运处理，产生臭气量较少。水污染源强分析项目用水包括居民、幼儿园、物业管理人员、办公商业人员生活用水、绿化用水，产生的废水包括居民、幼儿园、物业管理人员和办公商业人员生活污水。项目废水（食堂废水先经隔油处理）进入化粪池处理，达接管标准后经市政污水管网排至xx区市政污水处理厂处理，项目用水量及废水量见表15。表15 项目用水量及废水量一览表序项目用水标准数量用水量（m3/a）排污系数（%）废水量（m3/a）去向说明1居民生活用水120L/（d人）1568人，365天686788558376xx区市政污水处理厂2幼儿园生活用水40L/（d人）150人，260业管理人员生活用水50L/（d人）20人，365天365853104办公、商业配套用水1L/m2d20818m2，300天62458553085绿化用水1.5L/（m2d）22333m2按每年浇洒180d计6030/合计8287865320经计算，项目废水产生总量约为65320t/a。污水中主要污染物为CODCr、BOD5、SS、氨氮、油脂。通过同类项目类比调查，污水中的主要污染物浓度分别为CODCr450mg/L、BOD5250mg/L、SS200mg/L、氨氮30mg/L、油脂25mg/L，项目废水产生及排放情况见表16。表16 项目废水产生及排放情况来源污染物名称产生浓度（mg/l）产生量（t/a）xx区市政污水处理厂排放浓度（mg/l）排放量（t/a）运营期废水废水量/65320/65320CODcr45029.3940603.9192BOD525016.3300201.3064SS20013.0640201.3064NH3-N301.959680.5226动植物油251.633030.196082878自来水58376居民生活用水686781560损耗23465320幼儿园用水1326损耗10302经市政污水管网排入xx区市政污水处理厂绿化用水蒸发或进入土壤60306030物业管理人员用水损耗553653106245办公、商业配套用水损耗9375308图2 项目用排水平衡图（m3/a）噪声污染源强分析项目噪声主要为配套设备噪声、进出车辆噪声、商业用房内人群活动噪声。（1）配套设备噪声项目配套设备噪声源，详见表17。表17 主要配套设备噪声源编号项目声压级dB（A）备注1生活水泵房8085地下车库中北部2锅炉房7580地下车库西北角3配电室6575布设2处，位于地下车库东西两侧4地下车库风机房7276地下车库专用房内5送/排风口6062具体位置未定（2）进出车辆噪声交通噪声与路况、坡度、车型、交通流量、是否鸣笛有关。项目营运期车辆以小型车为主，噪声源强约为6567dB（A）。（3）商业用房内人群活动噪声项目建有商业用房，商业用房主要为零售业，人群活动噪声源强约为5570dB（A）。固体废弃物源强分析项目产生的固体废物主要为居民和物业管理人员生活垃圾、幼儿园食堂垃圾、办公商业配套产生的垃圾。（1）居民生活垃圾：项目建成营运后，居住人数约1568人，生活垃圾产生量按0.7kg/人d 计，则生活垃圾产生量约400t/a。（2）物业管理人员生活垃圾：物业管理人员生活垃圾主要成分为食品垃圾和有机物，此外还有纸张、塑料、金属、玻璃瓶类包装废物等，可回收利用性强。物业管理人员生活垃圾按每人每日0.5kg计，项目共有物业管理人员20人，产生生活垃圾约3.65t/a。（3）幼儿园食堂垃圾：产生量按0.05kg/人.次计算，垃圾产生量约为1.95t/a；残油产生量按0.001 kg/人.次计算，残油产生量约为0.039t/a。（4）办公商业配套垃圾：办公商业配套面积共20818m2，其垃圾产生量按0.1kg/m2天计，则办公商业配套垃圾产生量约624t/a。环境影响分析施工期环境影响分析：1、施工扬尘、机械和车辆废气影响分析在整个项目的建设阶段，要进行平整土地、挖土填方、建造建筑物等工程，在各项工程的施工过程中，都存在着扬尘的污染，尤其是久旱无雨的大风天气，扬尘污染较为突出。一般距施工现场100m处的TSP监测值为0.120.79mg/m3。据调查，施工工地的扬尘主要来自汽车行驶的扬尘、堆料场的起风扬尘及装卸水泥、砂石料等作业扬尘，其中汽车行驶产生的扬尘约占扬尘总量的一半以上，且影响范围较大。如果在施工阶段对主要道路进行定期清扫、洒水作业（每天45次），可使空气中扬尘量大大减少（降70%左右），达到较好的降尘效果。由于建筑粉尘比重大，沉降较快，只要加强管理，影响的范围比较小，一般只对周边区块有影响。因此，必须采取扬尘防治措施：1）在施工过程中，主要路段的施工现场应当设置硬质材料连续围挡。围挡对减少扬尘对环境的污染有明显作用，当风速为2.5m/s时可使影响距离缩短40%；2）在施工场地安排一些员工定期对施工场地洒水以减少扬尘量，洒水次数根据天气状况而定，一般每天洒水12次，若遇大风或干燥天气可适当增加洒水次数，遇雨雪天气则不必洒水。施工场地洒水与否对扬尘的影响很大，场地洒水后，扬尘量将降低，可大大减少其对环境的影响；3）施工单位应当设置密目网，防止和减少施工中物料、建筑垃圾和渣土等外逸，避免粉尘、废弃物和杂物飘散；4）在施工场地设置专人兼管建筑垃圾、建筑材料的堆放、清运和处置，堆放场地应远离敏感目标区，并避开敏感目标的上风向，建筑垃圾、工程土渣应及时清运，在48小时内不能完成清运的，应当在施工工地内设置临时堆放场，临时堆放场应当采取围挡、遮盖、洒水、喷洒覆盖剂或其他防尘措施；5）使用商品混凝土，禁止现场设搅拌设备，施工现场的道路及作业场地应当采用混凝土硬化地面，保证平整坚实，无浮土、无积水； 6）工程完工后，施工单位应在2日内拆除工地围挡、安全防护设施和其他临时设施，并将工地及四周环境清理整洁；7）道路保洁方面，除采用混凝土硬化出入口、施工现场的道路和场地；应设置冲洗轮运输车辆轮胎水池和高压水枪，车辆驶出工地时对车轮进行冲刷，保持出场车辆清洁，泥浆和污水未经沉淀不得排入城市管网；对运载建筑材料及建筑垃圾的车辆加盖蓬布减少散落，车辆行驶应按规定路线进行；8）施工现场采用清洁能源液化气等为燃料，禁止烧煤、沥青、橡胶、塑料、皮革及其它产生有毒、有害烟尘或恶臭气体的物质；施工期在各种有效的防尘措施落实到位和严格执行xx市防治城市扬尘污染管理规定的情况下，会大大降低扬尘的产生，有效减轻施工期扬尘对周围环境的影响。此外，项目施工过程用到的施工机械，主要包括挖掘机、装载机、推土机、压路机、起重机等，它们主要以柴油为燃料，施工过程中将会产生一定量的废气，其排放的污染物主要为CO、NOx、SO2等，但一般产生量不大，影响范围有限。对于运输车辆产生的汽车尾气，施工单位应采取响应的措施，合理选择运输路线和时间、做好施工现场的交通疏导，最大限度的控制汽车尾气的排放。施工废气对大气环境质量的不利影响是偶然的、短暂的、局部的，也是施工中不可避免的，其将随施工的结束而消失。2、废水影响分析建设期的废水排放主要来自建筑施工人员的生活污水和施工废水。施工废水经沉淀后循环使用，并应加强管理，尽量减少其产生量。施工人员的生活污水经临时污水管网排至市政污水管网。施工期废水对周围环境影响较小。3、噪声影响分析项目施工所用机械设备种类繁多，各施工机械对周边环境也将产生一定影响，特别是夜间施工时影响更为严重。但施工期相对运营期而言，其噪声影响是短期的暂时的，一旦施工活动结束，施工噪声影响也就随之结束。施工期噪声影响评价：施工期噪声的影响随着工程进度，即不同的施工设施投入而有所不同。在施工期，运输车辆的行驶和施工设备的运转是分散的，噪声影响具有流动性和不稳定性。随着挖掘机、振捣器等固定声源增多，功率大，运行时间长，对周围敏感目标的影响明显。但影响的程度主要取决于施工机械与敏感点的距离。根据项目周围环境保护目标及其相对位置，距离最近的环境敏感目标为项目东侧的xx，根据噪声预测模式计算可知，在夜间不施工且施工场界四周设立隔声围挡的条件下，项目施工阶段噪声衰减到敏感目标超出声环境质量标准（GB3096-2008）2类昼间标准。本项目的建筑机械噪声对地块周围环境有一定影响，虽然是暂时的，随着施工期的结束而自动消除，但由于施工时噪声值较大，为了最大限度地减轻施工噪声对周围环境的影响，必须采取如下具体污染防治措施：1）合理安排施工计划和施工机械设备组合。在施工过程中避免在同一时间内集中使用大量的动力机械设备，使动力机械设备较均匀的使用。同时要求施工单位严格执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）中的规定。2）在施工过程中，施工现场应当设置不低于2.5m的硬质材料连续围挡。尤其对临近住宅区和学校的施工区域，应建设局部隔声屏障，减少项目施工期对其的影响。3）在声源产生处进行控制，可通过选用低噪声设备或通过使用消声器，消声管或声障达到。高噪声设备设置在项目的中部，以减少对周边环境的影响。4）闲置的设备应予以关闭或减速。5）一切动力机械设备都应适时维修，特别是因松动部件的震动或降低噪声部件（如消音器）的损坏而产生很强的噪声的设备。6）在施工期间，加强施工管理。项目施工应避开午休时间，并严禁在22：00-6：00之间施工，如果施工单位需要在夜间进行施工，必须到环保局申报，办理夜间施工许可证，同时张贴告示，通知周围居民和单位，并与其进行协商，征得其同意。7）施工单位应合理安排物料运输出入口和运输路线，尽可能减少车辆噪声对周围敏感目标的影响。8）避免强噪声设备同时施工、持续作业。通过采取以上措施，可将本项目施工过程中对周围环境和环境敏感点的噪声影响降到最低，可以不妨碍周边敏感目标正常的使用功能。4、固体污染物影响分析固废对环境的影响具有滞留性大、扩散性小的特点，对环境的影响主要通过水、气、土壤进行，因此必须妥善加以处置，做到减量化、资源化、无害化。施工期间产生的建筑垃圾、废弃土石方等，应要求施工单位实施标准施工、规划运输，送至环保指定地点处理，不能随意倾倒垃圾。施工人员的生活垃圾也必须收集到垃圾桶内，再由环卫部门统一及时处理。经采取以上处置措施后施工期产生的固体废弃物对环境影响较小。5、水土保持由于建设项目的地貌类型、建筑时序、水土流失特点各不相同，对项目主体工程产生各种水土流失对象采取不同的防治措施，其主要措施有；项目建成后，做好区内绿化，种植一些常绿乔木、灌木以及布置花卉、草坪等，以达到保持水土、恢复绿化和改善景观的目的；基槽在开挖过程中，在挖土方上侧弃土时，应保证边坡和直立壁的稳定，雨季开挖，面积不宜过大，注意边坡稳定，加强边坡，支撑等措施的检查。营运期环境影响分析1、 大气环境影响分析项目运营期废气主要为居民厨房废气、幼儿园食堂废气、地下车库及地上停车位排放的汽车尾气和垃圾恶臭。项目化粪池为地下密闭式，基本无恶臭影响。（1）居民厨房油烟及燃气废气项目设计入住居民448户，人口约1568人，燃料为清洁的天然气。居民厨房产生的油烟经家用吸排油烟机净化处理后与燃烧废气一同经专用烟道于楼顶排放，烟道排放高度高于排放口所附住宅楼楼顶1.5m。居民厨房燃气废气及油烟不会对周围大气环境造成明显影响。（2）幼儿园食堂废气幼儿园设置有独立的烟道，烟道排放高度高于排气筒所附建筑物顶1.5m。油烟经去除效率大于90%的高效净化设施处理后满足山东省地方标准饮食业油烟排放标准（DB37/597-2006）中表2、表3标准。幼儿园食堂废气及油烟不会对周围大气环境造成明显影响。（3）汽车尾气项目地上停车位及项目区内汽车行驶过程中排放的汽车尾气能够迅速被环境空气稀释、扩散，对周围环境影响较小。汽车在进出地下车库进行减速、加速运行时，会有一定量的汽车尾气排放。根据工程分析，项目地下车库汽车尾气中CO、HC、NOx的排放量较小，通过机械排烟风机排至排烟竖井。在排烟竖井周边应选择种植对有害气体吸收能力较强的树木，以减轻汽车尾气的影响。项目地下车库废气排放对周围环境的影响较小。项目地下设停车位378个。地下车库规划设有通风系统，采用机械进风、排风方式进行换气。地下车库设计参考机动车停车库（场）环境保护设计规程（J10212-2002）中相关规定进行设计：机动车停车库排风口与环境敏感目标的间距不应小于10m；机动车停车库排风口朝向人员活动区域时，其底部离地面不应小于2.5m；排风口设在非人员活动绿化地带内时，其底部可低于2.5m；机动车停车库的机械进风口底部离地面宜大于2.0m；设在绿化地带内的进风口，其底部离地面宜大于1.0m。在按照相关规范设计下，项目地下车库排气不会对周围环境造成明显影