中央空调器定点维修保养服务协议.doc

中央空调器定点维修保养服务协议需方：江苏经贸职业技术学院 （以下称甲方）供方：工程技术中心（工程技术学院） （以下称乙方）甲乙双方就甲方委托乙方保养，维修、保养甲方中央空调事宜达成如下协议：甲方委托乙方维修保养中央空调为：保修期外的江宁校区大活中心和光华校区实验楼中央空调系统。1、中央空调系统维保，主要包括：风冷热泵机组、水泵、电子除垢仪、空调末端、多联空调系统、新风换气系统等（具体设备清单见附件）。2、维保期限为2年，按年度考核后逐年签订合同(本协议代首年合同)。一、 维修保养：(一)、维保要求: 1、日常维护需按下列要求完成不少于以下次数的清洗工作，并填写维护记录：（1）、室外机冷凝器清洗，每台每年二次；（2）、室外机热交换翘片污垢清洗，每台每年二次；（3）、室内机回风过滤网清洗（运行季节），每台每月二次；（4）、室内机空气过滤网的检查和清洗（运行季节），每台每年二次；（5）、室内机（含风柜）排水盘的清洗和保养（夏季开机前），每台每年一次；（6）、室内机排水试验（夏季开机前），每台每年一次；（7）、室内空调漏水检查（夏季开机前），每台每年一次；（8）、噪音与震动检查调整 ，每台每月一次；2、性能检查需按下列要求完成不少于以下次数的检查工作，并填写维护记录：（1）、主要设备（主机、水泵、末端等）的运行数据检查、分析、记录、调整、汇总汇报，每月一次； （2）、系统（水、电、风）的运行观察、分析、汇总汇报，每月一次；（3）、多联系统冷媒、泄露检查、分析、汇总汇报，每月一次；（4）、电路接点情况检查、电机绝缘情况测量记录，每月二次； （5）、压缩机启动控制柜的检查（测试记录），每月二次； （6）、压缩机三相电压与电流检查、各部位温度、吸、排气压力检查，每月二次； （7）、蒸发器、冷凝器进出口温度检测，每月二次； （8）、膨胀阀、换向阀、电磁阀等阀件的工作状态检查，每月二次；（9）、油电加热器、汽液分离器、排气止回阀工作状态检查，每月二次；（10）、控制系统动作程序及装置检查，每月二次；（11）、以及影响运行状态的检查、分析、调整性能检查，各项必须保证按上述要求执行，关键部位根据系统及机组运行状态增加检查与测试，并出具检查测试报告。 3、设备维修（1）、机组设备维修中的消耗材料，如回丝、纱布、纱带、螺丝、电线、生料带、胶布、保湿管，机油、黄油、焊丝、焊膏等均由维保单位承担。（2）、机组设备在规定使用年限内，出现各类故障的设备配件(材料)更换费用，单次(按一次维修为计算单位)500元以下的按比例双方承担，甲方承担50，乙方承担50；单次500元以上的由甲方全额承担费用；（3）、更换机组设备维修配件（材料）维修工时费用经确认后按比例双方承担，甲方承担50，乙方承担50；（4）、不可抗因素导致机组设备损坏，其配件更换和维修费用由甲方承担。（5）、更新配件设备质保期内的维保项目，由设备供货商负责，具体情况详见供货合同。（二）、维修时间：甲方根据空调使用情况，在出现故障时，以电话或书面形式通知乙方，并尽可能详细告知故障情况(甲方报修单)，要求乙方在相关的时间内为甲方进行维修，乙方一般应在1 个工作日内上门服务，设法清除故障 （特殊情况除外），对于需拆回维修的设备，乙方应在3个工作日内为甲方修复。二、 维修保养费：1、 日常维修、保养费用80000.00整（按行业标准八折取费）。2、 维修保养中需要更换的备件、耗材由乙方代购或由甲方批量采购提供，但设备配件更换费用在5000元以上，2万元以下的（含2万元），甲方必须参与上述配件询价采购，2万元以上的由甲方组织公开招（投）标采购或按省政府采购规定办理采供；。三、 费用支付:1、 正常性维修费、保养费用每年5月和11月分二次付清。2、 设备配件（材料）更换、工时费按本协议第一款约定，经甲方使用部门签字确认后,甲方负责通过 (财务处预算划转)划账结算支付。3、 乙方上门交通费自理。四、 维修期限:2010.5.1-2011.4.30五、 未尽事宜，双方协商解决。六、 本合同一式三份，双方各执一份。甲方：江苏经贸职业技术学院 乙方：工程技术中心（工程技术学院）地址： 地址：委托代表人： 委托代表人：年 月 日 年 月 日中央空调维护保养费用明细（工程系）一、 江宁校区大活中心空调系统序号名称数量小计工作内容空调主机21、 定期检查工作状况电流、电压、压力、温度。2、 检查制冷剂3、 检查润滑系统，油位、油压4、 做好冬夏制冷、制暖 运行切换。5、 表冷器清理6、 控制系统校验7、 风机检查水泵21、 定期巡查2、 定期加油2次/年3、 拆洗泵前过滤网1次/年4、 自动平衡控制器检查维护5、 冬季防冻保护新风机组41、 过滤网清洗2次/年2、 风机运行检查3、 电机运行检查4、 运行时间控制5、 自动控制阀门维护保养和切换6、 冬夏季运行转换7、 冬季防冻保护排风机组41、 过滤网清洗2次/年2、 风机运行检查3、 电机运行检查补风机组41、 过滤网清洗1次/年2、 风机运行检查3、 电机运行检查4、 定期配合消防做好联动实验排烟机组41、 过滤网清洗1次/年2、 风机运行检查3、 电机运行检查4、 定期配合消防做好联动实验立式空调箱21、 过滤网清洗2次/年2、 风机运行检查3、 电机运行检查4、 定期调节新风量5、 冬夏季运行转换6、 冬季防冻保护7、 自动控制阀门的维护保养和切换风机盘管781、 过滤网清洗2次/年2、 风机运行检查3、 电机运行检查4、 电动阀门的维护保养5、 控制面板的检查6、 表冷器的清理管路系统 1、 水系统阀门保养2、 风管系统调节阀门检查维护3、 防火排烟阀门检查维护4、 风管保温检查维护5、 水管保温检查维护6、 膨胀水箱的维护7、 自动补水系统维护结 束二、 光华校区实验楼空调系统 序号名称数量小计工作内容空调主机11、 定期检查工作状况电流、电压、压力、温度。2、 检查制冷剂3、 检查润滑系统，油位、油压4、 做好冬夏制冷、制暖 运行切换。5、 表冷器清理6、 控制系统校验; 7、风机检查水泵31、 定期巡查2、 定期加油2次/年3、 拆洗泵前过滤网1次/年4、 自动平衡控制器检查维护5、 冬季防冻保护组合式空调箱11、 过滤网清洗2次/年2、 风机运行检查3、 电机运行检查4、 定期调节新风量5、 冬夏季运行转换6、 冬季防冻保护7、 自动控制阀门的维护保养和切换8、 变频控制系统检查9、 加湿器维护风机盘管581、 过滤网清洗2次/年2、 风机运行检查3、 电机运行检查4、 电动阀门的维护保养5、 控制面板的检查6、 表冷器的清理管路系统 1、 水系统阀门保养2、 水管保温检查维护3、 膨胀水箱的维护4、 自动补水系统维护冷却塔11、 风机检查2、 电机检查3、 塔体维护4、 水系统清洗5、过滤网清洗VRV系统11、 定期检查工作状况电流、电压、压力、温度。2、 检查制冷剂3、 检查润滑系统，油位、油压4、 做好冬夏制冷、制暖 运行切换。5、 表冷器清理6、 控制系统校验结 束下面是经典歌词100句，朋友们可以享受下，不需要的朋友可以下载后编辑删除！谢谢！林夕经典歌词1、若只是喜欢，何必夸张成爱。林2、擦光所有火柴难令气氛像从前闪耀，至少感激当日陪着我开甜蜜的玩笑。失恋太少3、你是千堆雪我是长街，怕日出一到彼此瓦解。邮差4、谁能告诉我，要有多坚强，才敢念念不忘。当时的月亮王菲5、我愿意做你的老师，示范着执子之手如何解释，不愿为深奥的感情变白痴。诗人的情人方大同6、有一梦便造多一梦，直到死别都不觉任何阵痛，趁冲动能换到感动，这愉快黑洞苏醒以后谁亦会扑空。梦死醉生张国荣7、谁能改变人生的长度，谁知道永恒有多么恐怖，但现实往往比命运还残酷，只是没有人愿意认输。无间道8、似等了一百年忽已明白，即使再见面，成熟地表演，不如不见。不如不见9、在有生的瞬间能遇到你，竟花光所有运气。明年今日10、害怕悲剧重演我的命中命中，越美丽的东西我越不可碰。其实我再去爱惜你又有何用，难道这次我抱紧你未必落空？暗涌11、黑了倦眼都侧耳倾听，让我做只路过蜻蜓，留下能被怀念过程，虚耗着我这便宜生命。路过蜻蜓张国荣12、如除我以外在你心，还多出一个人，你瞒住我，我亦瞒住我，太合衬。原来我非不快乐，只我一人未发觉若无其事原来是最狠的报复。想哭13、闭起双眼我最挂念谁眼睛张开身边竟是谁。人来人往14、我想知如何用爱换取爱，如何赤足走过茫茫深海，超乎奇迹以外。当赤道留住雪花，眼泪融掉细沙，你肯珍惜我吗？当这地球没有花15、那日我狂哭不止，曾经差一点想过死，多少艰辛不可告人，多少光阴都因为等。奇迹16、爱若难以放进手里，何不将这双手放进心里。人来人往17、剪影的你轮廓太好看，凝住眼泪才敢细看。约定18、但凡未得到，但凡是过去，总是最登对。似是故人来19、无论热恋中失恋中，都永远记住第一戒，别要张开双眼。相爱很难20、得到，你的爱情，还要再得到你任性。一切，原是注定，因我跟你都任性。明知故犯21、悲哀是真的，泪是假的，本来没因果，一百年后没有你也没有我。百年孤寂22、感情寻找它的模特儿，衣服挂在橱窗，有太多人适合，没有独一无二。香奈儿23、有生之年狭路相逢终不能幸免，手心忽然长出纠缠的曲线，懂事之前情动以后长不过一天，留不住算不出流年。流年24、不要我的我不要，不爱我的我不爱，把灯关上连背影都不会存在。不爱我的我不爱25、我们拥有的，多不过付出的一切。不爱我的我不爱26、可能在我左右，你才追求，孤独的自由。红豆27、拿下了你这感情包袱或者反而相信爱。邮差28、如能忘掉渴望，岁月长衣裳薄。再见二丁目29、不是爱不起，只是伤不起。伤不起30、就像蝴蝶飞不过沧海，没有谁忍心责怪。蝴蝶31、爱是没名字的歌，留给这世上没名字的你。没名字的歌，无名字的你32、过去都已经过期，何必要跟自己过不去，还过得去，就值得恭喜。还过得去33、做最爱做的我没什么不敢，才是最大的力量，梦想的现场，每个人头上都有光环。梦想34、只想追赶生命里一分一秒，原来多麽可笑，你是真正目标。追35、但愿我可以没成长，完全凭直觉觅对象。模糊地迷恋你一场，就像风雨下潮涨。有心人36、趁冲动，能换到感动，这幻觉不去用苏醒以后难道你会哭出笑容。梦死醉生37、哭，我为了感动谁。笑，又为了碰着谁。路过蜻蜓38、我就是我，是颜色不一样的烟火。我39、从前到以后，一夜间拥有，谁说这不算相恋到白头。红颜白发40、天爱上地，不会完全凭运气。这刻春光明媚，差点不忍记起。奇迹41、你离开了，却散落四周。左右手42、你这样恨我，好不好过，温馨被单，都变成负荷。你这样恨我43、十年之后，我们是朋友，还可以问候；只是那种温柔，再也找不到拥抱的理由。十年44、不信眼泪，能令失乐的你爱下去。难收的覆水，将感情慢慢荡开去。如果你太累，及时地道别没有罪。牵手来，空手去就去。玻璃之情45、感情不必拿来慷慨。因为爱，所以爱46、谁貌似花美艳？是谁努力照亮半边天？但是情无独钟，贪心的你偏爱哪一边？情无独钟47、谁亦记得不能容他宠坏，不要对他倚赖，感情随他出卖，若你喜欢犹大。情戒48、传说有一男一女同偕到白发之后才怀念刻骨铭心的旧友，回头陪着那合照，一块将余生渡过。一千零一个49、爱是一段一段一丝一丝的是非，叫有情人再不能够说再会。天下有情人50、不爱就不爱，难捱就不捱。如果你是李白1.但凡未得到，但凡是过去，总是最登对。似是故人来所以和你生活的那一个，永远是second best 。2.无论热恋中失恋中，都永远记住第一戒，别要张开双眼。相爱很难爱情就是盲目的。能使爱情长久的方法，便是找片树叶来遮住眼睛。3.得到，你的爱情，还要再得到你任性。一切，原是注定，因我跟你都任性。明知故犯难怪李宗盛要说爱情是精神鸦片 。4.悲哀是真的，泪是假的，本来没因果，一百年后没有你也没有我。百年孤寂既是如此，何必执着？5.感情寻找它的模特儿，衣服挂在橱窗，有太多人适合，没有独一无二。香奈儿这年头，哪有不二臣？（亦舒语）所以，没什么放不下的。6.有生之年狭路相逢终不能幸免，手心忽然长出纠缠的曲线，懂事之前情动以后长不过一天，留不住算不出流年。流年爱情有时徒有虚名，不过是一场宿命。7.不要我的我不要，不爱我的我不爱，把灯关上连背影都不会存在。不爱我的我不爱唱的容易做的难，谁又真能如此洒脱？8.我们拥有的，多不过付出的一切。爱情游戏中，永远只有十分之一的甜，剩下的十分之九，有苦，有涩，有酸，就是没有甜。9.可能在我左右，你才追求，孤独的自由。红豆拥有的时候永远不懂珍惜，人类通病。10.拿下了你这感情包袱或者反而相信爱。邮差拿开旧的奶酪，才能得到新的。所以，谁动了我的奶酪，并不要紧。11.你喜欢不如我喜欢，你的不满成全我的美满。你喜欢不如我喜欢这样爱，会容易得多。12.就像蝴蝶飞不过沧海，没有谁忍心责怪。蝴蝶只要蝴蝶曾在沧海上飞过，就已足够，结果，永远没有过程重要。13.不要迷信情变等于灯灭，不要含泪直到与他肯定再不相见，爱恨无须壮烈，不随便狂热。情戒感情，只是人生中的一小部分，不要为它死去活来，让人看低。14.害怕悲剧重演，我的命中越美丽的东西我越不可碰。暗涌爱情虽然美丽，却是易碎玻璃。15 不要虔诚直到懂得怎样去爱魔鬼，纪念留给下世，不对别人发誓 。情戒要学会自己保护自己，也不要轻易对一段感情做出承诺，否则害人害己。16.每个人都是单行道上的跳蚤，每个人皈依自己的宗教，每个人都在单行道上寻找，没有人相信其实不用找。单行道缘分可遇不可求。17.有一梦便造多一梦，直到死别都不觉任何阵痛，趁冲动能换到感动，这愉快黑洞苏醒以后谁亦会扑空。 梦死醉生人生得意需尽欢，莫使金樽空对月。感情是一个道理，愉快那么快，何必等到互相伤害？18.你这样恨我好不好过，温馨被单都变成负荷，当牧童害了绵羊难道觉得庆贺。你这样恨我本是相爱的人到最后却只能互相伤害，这是爱情最可悲的地方。19.你欣赏我因我本性不会改，别太认真认真怎可放开自在。寂寞有害爱一个人不见得是要在他的名前冠上“我的”二字，换言之，爱不是占有，所以给他多一点空间，不要老想他按着自己的意愿改变 。20.相亲相爱倒不如想入非非真真假假也无所谓。想入非非有时候，性比爱重要。但要小心像蓝宇那样由性进入爱，那可就违背你游戏人间的初衷了。21.没有拥抱你只怕这个游戏代价不菲，没有爱上谁也该知道爱一个人好累。想入非非所以准备爱的时候，一定要看看自己有没有这个能力。22.从前和以后一夜间拥有，难道这不算相恋到白头 ，但愿会相信缠绵时分手，能令我减轻了内疚。红颜白发在爱到极至时分手，是最明智的选择。天长地久，只能让感情生锈。23.夜晚会面白天道别，才没有弱点。侧面真正爱一个人，千万别只看他侧面。更不能不看他的缺点，否则这将成为感情最大的弱点。24.你爱我爱不起，我怪你怪不起。你爱我爱不起感情有时候也要讲究门当户对，这是知心灵和心志上的门当户对，要知道，陈家洛是配不起霍青桐的。25.我不完美，但你未见得很爱美。我想完美，难怪被你太早放弃。你爱我爱不起追求完美，有时反而会让爱情更快破碎。26.爱是一朵从天飘下来的雪花还没结果已经枯萎 ，爱是一滴擦不干烧不完的眼泪还没凝固已经成灰。天下有情人不是每一段情都一定会有结果。27.爱是一段一段一丝一丝的是非，叫有情人再不能够说再会。天下有情人这就是为什么不要随便发誓的原因，越脆弱的东西，变数就越多。28.若是要细水可以变长流，就像等他长出铁锈无法再分手。固定伴侣那又何苦？29.别离原为战胜与光阴的竞赛，每把声音定会嘱咐要早出早回来，只是回头便知时代早不存在， 临别的激动和悲哀却可印证着爱。早去早回当你不能再拥有的时候，你唯一能做的，就是不要忘记。30.彼此相爱也许更爱自己。寂寞便找我任何人最爱的都只是自己，所以永远不要对别人说：我最爱的人是你或最爱你的人是我。31.传说有一男一女同偕到白发之后才怀念刻骨铭心的旧友，回头陪着那合照，一块将余生渡过。一千零一个早知今日，何必当初？32.游荡只不过为逃避，期待只不过为回味，即使给我盛放的蔷薇，贪恋的只怕是那愉快的气味。一枝花难怪最美的爱情到最后也只是一堆泡沫。33.谁亦记得不能容他宠坏，不要对他倚赖，感情随他出卖，若你喜欢犹大。情戒人生要有原则和底线，不能为了他牺牲你的一切，子君离开涓生并不一定就要自杀，她还可以过好她的下半生，只要她不再对别人倚赖。34.谁貌似花美艳？是谁努力照亮半边天？但是情无独钟，贪心的你偏爱哪一边？情无独钟大部分的男人都喜欢天使的面孔，婴儿的大脑，所以女人永远不可能事业和爱情兼顾。35.感情不必拿来慷慨。因为爱，所以爱不伤害爱你而你不爱的人的最好办法，就是告诉他你不爱他，