变频空调系统安装工程合同.doc

合同版号：1.0版 合同类别：工程类起 草 人：何苗生 批 准 人：负责部门：集团工程及采购部 颁布时间： 年 月 日 合同编号： 变频空调系统设备安装工程合同委托方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）甲方委托乙方承担 变频空调系统设备安装工程，为明确双方的责任和义务，根据中华人民共和国合同法，订立本合同，供双方共同遵守。一、安装工程承包方式：1、承包项目： 变频空调系统安装与调试工程，具体详见甲方提供的 建筑设计有限公司提供的 暖通施工图附件中所含内容（附件中若没有列明，而实际施工中需做的项目，视为乙方对甲方的优惠不另计费）。2、承包方式：包质量 、包安装调试、包文明施工、包验收合格。 二、安装合同价款：按照甲方确认的图纸项目内容及工程安装预算(含税)包干总价￥ 元（大写人民币 ） ，总价内容包括配套材料费、安装费、运输及卸车费、成品保护费、文明施工措施费、管理费 (合同总价的1.5%)、利润及税金等全部费用。若有设计变更，甲乙双方按附件中分项工程内容优惠价作相应调整，并以补充协议的形式进行约定。三、工程款结算和支付方式：1、合同签定并进场施工后支付本合同包干总价的15%作为工程预付款。2、完成工程量的70%，支付包干总价的30%作为工程进度款。3、调试完成七天内办理验收，验收合格并办理完结算后付至合同包干总价的95%，余5%的保修金，待二年保修期满后一次性付清。4、乙方凭发票领取工程款，其发票应符合国家及地方税务法规之要求。四、施工工期：室内空调安装需在合同签订并接甲方项目部通知之日起计 个日历天完工（工期须配合甲方的装饰工程要求），其余安装工程需按甲方项目部安排。否则，每延误一天，扣乙方合同价款的1%。因停水、停电或其他甲方原因影响工期，乙方按法规所规定的程序申报工期签证，经甲方和监理公司共同盖章确认后，则工期可以顺延，但由此造成乙方产生的费用由乙方负责。五、双方责任：甲方责任1、负责施工场地的平整工作，使其具备施工条件。2、协助提供施工用水、用电接驳点（水电费用乙方自理）。3、派驻工地代表，协调有关工作，负责工程的进展及监理。4、组织项目竣工验收，并按照合同规定及时支付工程款。乙方责任1、严格按照通风及空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）和其它相关规范施工。2、施工达到 建筑设计有限公司设计标准。室外机要求确保满负荷运行时噪音白天不高于50dB，夜晚不高于40dB（5m距离以外），如达不到，需降噪处理。新风机要求采用弹簧减震器等消声、减震措施,室内机控制方式采用线控。若业主或其它第三方对空调噪音、散热、震动等事项提出异议，并且该异议最终被有关国家机关认可，则乙方无条件予以整改，并赔偿甲方因此所受的损失。3、负责做好施工管理，做到文明施工。4、负责施工的安全，如发生施工事故、人身伤亡等皆由乙方自负。5、乙方应派遣有经验有能力的工程师负责安装、调试，检验其产品外观性能和指标。6、乙方在安装过程中必须满足甲方装修的要求（如美观、标高控制等,空调施工须与装修施工穿插配合进行），如不能满足，视为不合格工程，乙方须无条件返工至甲方要求为止，由此造成的一切损失由乙方承担。7、乙方负责对用户提供安装使用、维护说明书。 8、工程竣工资料移交时，乙方负责向甲方办理设备移交手续，包括竣工资料（原件4套）、设备运行情况、产品说明书及注意事项。移交前，设备成品的保护由乙方负责。设备和竣工资料应当在竣工验收合格后5日内移交给甲方，每延期一天，乙方须承担合同总价1%的违约金，从工程款中直接扣除。9、做好文明施工、搞好清洁工作，做到工完场清。10、乙方项目经理或项目技术负责人必须按甲方要求参加每周工程例会，因故不能按时参加的应提前4小时向甲方提出书面申请，并在获得甲方批准后方可缺席（或迟到），否则乙方向甲方支付违约金500元/人次。11、乙方进场施工时，必须向甲方和监理公司提交2份乙方盖章确认的本项目施工管理人员名单的通讯录，同时，乙方以授权委托书的形式指定人员并附随通讯联络方式到甲方和监理公司领取或送达往来文件。自进场之日起，乙方每延迟提交本项资料一天，乙方需承担300元/天的违约金。六、廉洁条款：1、乙方在双方合作期间（包括合同招投标、签订、履行、预结算、保修期间）不得向甲方、物业公司和监理公司的职员提供请吃、送礼、旅游、色情服务、行贿、给予回扣或其它好处，否则，乙方违反前列情形之一，乙方将承担合同总价的10%的违约金，造成甲方经济及其他损失的，乙方还应予全部赔偿，并在同等条件下，甲方在5年内不与乙方进行商业合作。2、本条款的有效期为：自工程竣工验收合格之日起10年。3、甲方、物业公司和监理公司的职员若有违规行为，乙方可向甲方总经办投诉。七、争议解决的方式：履行合同若发生争议，甲、乙双方应本着友好态度协商解决，若协商仍不能解决，可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其它事项：1、本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。2、甲乙双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。3、合同附件: （1） 安装工程预算清单（2） 维修保养计划书合同附件为本合同的一部分，若有冲突，则以合同规定为准。甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 电 话： 电 话：联系人： 联系人：维修保养承诺书1）工程保修、保养的承诺（1）保修项目内容及范围乙方承担此工程施工范围内的所有项目。（2）保修期限A、质量保修期从工程竣工验收合格之日算起，分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期，工程保修两年。B、根据建设工程质量管理条例的有关规定，以合同条款为准，约定的质量保修期如下：两年保修整机，设备终身维护。（3）保修责任A、按法律、法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付业主使用的工程在保修期内承担完全质量保修责任。B、在保修期内，保修期内出现的任何质量问题，乙方保证做到随叫随到，在4 个小时内赶至现场，及时妥善处理，属于乙方责任问题，无条件进行；不是乙方责任引起的问题，协同业主及时处理，酌情收取费用。C、在保修期内，乙方提供使系统保持良好运作状态的一切修补工作，每两个月委派胜任及受过专业训练的技工，在正常工作时间按要求检查安装工程质量，由胜任人员提供修正系统的损坏及危害情况。D、在保修期过后，不管是工程质量问题，还是使用不当而造成的各种问题，乙方仍将随叫随到，提供必要的服务，让用户放心。2）保修期内定期检修保养安排为了让空调设备能够正常、安全、长期地使用，令用户更有效、更舒适地使用乙方提供的产品，享受乙方为用户带来的一系列优质的售后服务，乙方郑重承诺，对于乙方售出的产品提供免费保修服务。除正常的故障维修服务外，在保修期内免费进行一次定期检修保养服务。具体时间安排由双方协商拟定。定期检修保养作业内容：漏水的检查运转调整冷媒泄漏检查各部分螺钉的松紧检查与电气相关的绝缘测定空气滤网的清洗室内外的空气热交换器的翅片污垢的清洗室内外机电机运转状况的检查3）保修及回访制度的实施（1）推行交验工程服务承诺书制度，实施交验工程服务承诺管理办法，设立工程质量服务办公室和热线联系电话。（2）在工程竣工交付使用时，向业主递交建设工程质量保修书。（3）按不同阶段执行回访保修：A、在施工收尾阶段，及时处理扫尾工程完善事宜，现场留有配套保修队随叫随到及时服务。B、工程竣工1 个月内，乙方将留下一部分施工人员对乙方公司负责施工的工程项目进行维护，并根据业主提出的保修问题进行处理。C、工程投入使用后，由正常服务队通过定期回访及热线联络达到有效服务。D、对所承建工程在保修期内主动定期上门回访，遇特殊情况时必须到业主单位回访，以便及时沟通情况，提供优质服务。E、接到业主质量投诉或保修通知后，根据用户投诉情况，进行质量分析，并保证4个小时内到达现场。F、对业主提出的质量问题，保证维修到底，不留任何尾巴。4）其他服务承诺（1）免费为用户提供技术咨询；（2）按用户所需为用户提供售前服务；乙方承诺将即时根据用户具体方案要求，调整空调布置，所发生的增加工程范围和工程量，将按投标