安置房、商品房施工组织设计.doc

镇海民联集中居住区A-5地块（茗莲春晓二期）项目施工组织设计编制人： 审核人： 编制单位：镇海民联集中居住区A-5地块（茗莲春晓二期）项目部编制日期： 年 月 日 审核人： 批准人： 审批单位：浙江省二建建设集团有限公司批准日期： 年 月 日 目 录第一章、综合说明及编制依据1第一节、承包范围：1第二节、工程施工目标：1第三节、编制依据：1第二章、工程概况3第一节、工程概述3第二节、工程相关单位3第三节、工程设计4第四节、场地施工条件6第三章、施工部署6第一节、总体部署6第二节、项目组织部署10第三节、主要资源配置计划17第四节、施工总平面布置原则19第五节、特殊过程控制重点19第六节、关键质量控制点19第四章、主要分部分项施工方法20第一节、工程测量、放线施工20第二节、工程桩施工28第三节、挖土及支撑施工31第四节、地下室后排水处理：37第五节、钢筋工程37第六节、模板工程40第七节、砼工程41第八节、外脚手架及防护施工：43第九节、屋面工程44第十节、砌体工程45第十一节、装饰工程53第五章、施工总平面布置60第六章、主要施工机械设备、材料、人员配备计划63第一节、主要施工机械设备计划63第二节、劳动力配备计划63第七章、施工进度计划63第八章、季节性施工技术措施64第一节、夏季施工技术措施64第二节、冬季施工技术措施64第三节、雨季台风季节施工技术措施：65第九章、质量保证措施66第一节、质量目标：66第二节、确保质量主要管理措施66第三节、确保质量技术措施：67第四节、确保质量检验试验计划：68第十章、样板引路措施69第一节、样板引路的目的：69第二节、样板引路的工作要求：69第三节、样板引路的工序、部位：70第四节、样板引路的实施要求：70第五节、质量样板引路专项施工方案实施的工作流程79第六节、职责82第十一章、工期保证措施83第十二章、安全生产与文明施工保证措施84第一节、确保安全施工主要管理措施：84第二节、确保安全技术措施85第三节、确保文明施工主要措施：90第十三章、环境保护措施92第一节、环境保护目标92第二节、组织措施92第三节、技术措施93第十四章、施工协调与总包管理措施98第一节、施工协调措施：98第二节、总包管理措施：99第十五章、新材料、新工艺、新技术应用100第十六章、危险性较大分部分项工程100第十七章、拟编施工方案101第十八章、附表及附图103附表一：主要施工机械设备表103附表二：劳 动 力 计 划 表105附表三：项目主要管理机构人员组成表107附图一：茗莲春晓地下室阶段平面布置图109附图二：茗莲春晓主体阶段平面布置图110附图三：茗莲春晓装饰阶段平面布置图111附图四：茗莲春晓二期项目工程施工总进度网络计划112 第111页 共114页 第一章、综合说明及编制依据第一节、承包范围：镇海民联集中居住区A-5地块（茗莲春晓二期）项目工程合同文件范围内的工程和工程施工总承包管理。第二节、工程施工目标：2.1、工程质量目标：按国家验收规范一次性验收合格。2.2、施工工期目标：工期目标：本工程确保720日历天内完成招标范围内的所有工作内容并竣工交付使用。2.3、施工安全目标：安全：合格，镇海区达标工地。杜绝死亡事故，减少重伤事故；年事故频率控制在10以内；杜绝重大火灾和设备事故；杜绝职业病发生；杜绝急性中毒事故。2.4、文明施工目标：合格，按宁波市标化工地要求进行设置管理。2.5、环境保护目标环保目标：污染物达标排放，杜绝重大用户投诉，杜绝重大环境事故。第三节、编制依据：3.1、镇海民联集中居住区A-5地块（茗莲春晓二期）项目工程施工图。3.2、本公司质量、环境、职业安全健康综合管理手册、质量、环境、职业安全健康程序文件。3.3、省、市地方行业主管部门颁发的有关建筑施工规程、质量、安全、消防等文件；3.4、本工程招投标文件、施工合同；3.5、集团公司项目管理实施细则3.6、建筑施工组织设计规范GB/T50502-20093.7、国家现行有关质量验收规范、质量评定标准及操作规程、技术标准:建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011年版）屋面工程质量验收规范GB50207-2012地下防水工程质量验收规范GB50208-2011建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2011智能建筑工程施工质量验收规范GB50339-2013龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-2010大体积混凝土施工规范GB50496-2009钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012地下工程渗漏治理技术规程JGJ/T212-2010建筑桩基技术规范JGJ94-2008多孔砖（KP1型）建筑抗震设计施工规程JGJ68-90建筑施工升级机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ215-2010建筑外墙防水工程技术规程JGJ/T235-2011外墙外保温工程技术规程JGJ144-2008塔式起重机混凝土基础工程技术规程JGJ/T187-2009施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑地基处理技术规范JGJ79-2012钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-2011混凝土强度检验评定标准GB/T50107-2010建筑变形测量规程JGJ8-2007普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2011工程测量规范GB50026-2007建设工程项目管理规范GBT_50326-2006钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012建筑施工安全检查标准JGJ59-2011民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011建筑施工扣件式钢管模板支架技术规程DB33/1035-2006玻璃干挂大理石工程质量检验标准JGJ/T139-2011建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210-2011）建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91高层民用建筑钢结构技术规程（JGJ99-2012）宁波市软土深基坑支护设计与施工暂行技术规定3.8、中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分3.9、镇海民联集中居住区A-5地块（茗莲春晓二期）项目岩土工程地质勘察报告第二章、工程概况第一节、工程概述宁波世联置业有限公司开发的民联集中居住区A-5地块（茗莲春晓二期）项目，位于宁波市镇海区，北临董民路，南至民联路，东至耕渔路，西边为规划道路。项目由6栋楼组成， 3栋安置房（11层），3栋商品房（14层），其中1#、2#楼底层为商铺，地下室一层。工程总建筑面积118939.49M2，其中地下室建筑面积24359.72M2。建筑最大高度为44.1米。第二节、工程相关单位2.1业主单位：宁波世联置业有限公司 2.2建设单位：宁波亚杰置业有限公司2.3设计单位：浙江佳境规划建筑设计研究院有限公司2.4基坑支护设计单位：暂缺2.5勘探单位：宁波冶金勘察设计研究股份有限公司2.6质监单位：宁波市镇海建筑工程安全质量监督站2.7监理单位：暂缺2.8施工总包单位：浙江省二建建设集团有限公司第三节、工程设计3.1.基坑支护设计由于本工程地下室为一层，且地下室全连通，为一个整体，范围较大。工程桩采用钻孔灌注桩基础，钻孔灌注桩属于非挤土桩，具无振动、低噪音，桩径大、抗震性好。根据本工程特点及场地地质条件与周遍环境，结合宁波市区基坑工程施工经验，本工程基坑围护桩拟采用钻孔灌注桩排桩结合一道现浇钢筋混凝土支撑体系，支撑系统由圆弧角撑及对撑与围护桩围梁组合而成。该部分业主尚未提供图纸，待有详细图纸后再补充。3.2结构设计：设计使用年限为50年，耐火等级：一级，抗震设防烈度：7度，屋面防水等级二级，地下室顶板防水等级：级 ,地下室侧墙及底板防水等级级;地下室变电所、弱电机房、配电小间的侧墙(与土壤接触的墙)及底板防水等级级;地下室混凝土抗渗等级：P6结构类型：钢筋混凝土结构、框支剪力墙结构。基础采用桩基础。3.2.1基础、地下室结构设计：本工程基础工程均为深基坑工程，施工相对较为复杂。本工程地下室面积约为2.5万平方米。地下室底板结构基本为下翻梁承台筏板式，属于大体积砼结构，需要采取相应技术措施。地下室4#、5#主楼范围底板面标高为-2.6米，汽车库底板面标高为-5.2米。基坑总平面基本呈正方形，底板由后浇带将整个地下室施工划分为12个区域，混凝土浇注时将其分别标记为12个施工段，后浇带宽0.8米。底板混凝土强度为C35，收缩后浇带在两侧混凝土龄期达到60天并经设计同意后封闭，沉降后浇带浇注时间待主楼结顶后根据沉降情况确定。地下室施工时以土建为主，水电安装管线预埋由水电专业队伍施工。以土建为主做好协调配合，保证总体施工进度。地下室底板施工，设备材料的垂直运输主要依靠4台塔吊运输。3.2.2主体结构设计：本工程施工单体包括：六栋住宅楼，其中1、2#、3#楼为11层，住宅楼高度36.0m；4、5#、6#楼为14层住宅楼，高度44.1m ；工程地下为一层，平时主要用途为车库，战时为人防。钢筋混凝土结构、部分框支剪力墙结构，建筑面积约为2.5万平方米。3.3建筑设计：防水：地下室顶板防水等级：级 ,地下室侧墙及底板防水等级级;地下室变电所、弱电机房、配电小间的侧墙(与土壤接触的墙)及底板防水等级级，地下室外墙喷涂速凝橡胶防水材料，并应根据施工方法、结构形式、材料性能等因素及有关规定设置。本工程凡卫生间、厨房、阳台、露台等遇有水的房间，楼地面结构标高完成面均比同层地面降低50mm。凡设有地漏者，地面均应向地漏方向做出不小于0.5%的排水坡。凡上述各房间的墙采用砖墙、砌块或装配式板墙者，均应在墙体位置（门口除外）用C20混凝土做出厚度同墙体，高度为150mm的墙槛，并在其楼板面上增设防水涂料层，以防止渗水。屋面工程：上人及不上人屋面：现浇屋面板最薄40厚发泡混凝土2%找坡（找坡层）20厚1:3水泥砂浆找平层1.5厚单组份聚氨酯涂膜防水层1.2mm厚高聚物改性沥青防水卷材（防水层）50厚(已含增加25%取值)挤塑聚苯板 B1级10厚低标号隔离层40厚C20细石混凝土随捣随抹保护层（6150双向，掺微膨胀剂）门窗工程：本工程主要使用塑钢门窗、防火卷帘门、木门、防火门。油漆工程：明铁件均需采用防锈漆二道以上防锈，罩面漆品种及色调按图纸选用。内外墙涂料：除另有材料做法明细表或甲方另行委托进行精装修的部位外，均采用1:1:6水泥、石灰、砂制成的混合砂浆打底，粗纸筋灰抹平，再用细纸筋灰光面，涂料由甲方会同设计院共同确定其品种和色调。内墙做法：黑水泥浆二道;批白内墙腻子二道刷白;。外墙做法：干挂石材，高级外墙涂料。第四节、场地施工条件本工程位于贵驷工业区民联村，施工交通方便，由于项目为老镇区改造的项目，场地条件相对比较优越，本工程施工可以在3#、4#楼东侧布置临时设施及加工场地，施工中必须合理安排场地，充分考虑材料、物资进场情况，尽可能利用好每一处可利用场地。施工中应采取有效措施，减少噪声、粉尘和污水带来的环境污染，落实安全文明施工、环境保护措施。努力的将工地营造成为新城的文明环保窗口。第三章、施工部署第一节、总体部署1.1、施工段的划分1、 0.00以上按单位工程划分为6个施工段。2、 桩基施工按单体位置整体考虑，围护桩由西向东施工。3、 地下室施工根据后浇带划分12个施工区段，各施工区段分别组织流水施工，每个施工区段混凝土一次性浇筑完成。4、 装饰装修分部工程：总体按单位工程自然分段，分6个施工区段，主楼单位工程分两个施工段，即地下室装饰0.00屋面层装饰，具体视各单位情况，各工种间相互配合、相互协调组织流水施工。1.2、施工程序部署1、招标范围内主体工程均自行完成，与专业分包单位相互友好协商，统筹安排。遵循“先地下，后地上”、“先结构，后装修”、“先主体，后围护”、“先土建，后设备”等合理程序，在满足施工工艺的前提下，尽量利用一切工作面，实行平面流水交叉作业，使各项工作有序地交叉穿插进行。2、基础施工以基础底板为目标；主体结构以框支剪力墙为主导施工，砌体工程紧跟；主体结构完成五层后即可交叉砌筑、抹灰，安装、预留、预埋随地下室跟进配合。3、为做到合理安排使用场地，采取以下对策：材料按计划分批进场,尽量做到直接吊装就位,减少二次搬运,达到合理使用场地，确保施工道路畅通；临设尽量搭建在规划绿地上，减少对以后施工的影响；不同的施工阶段，工作的侧重点不一样，但关键线路必须保证按计划时间完成；分包单位多，组织、协调、控制十分重要。分包单位的施工用地必须事先进行策划安排。4、机具设备必须满足主楼结构施工的需求，兼顾地下室等施工的实际需要；5、组织、协调、控制分包单位施工十分重要。6、对于主体施工程序详见相关章节内容，对于墙柱、梁板结构层，可采取一次性支模、浇筑砼的方法施工。7、施工部署前期工作：与工程有关的资料同业主办好移交、复核工作。轴线及标高的移交、复核。工程土方开挖、基坑围护和地下室结构施工，在总体施工进度中为最易受外界影响部分。工程桩施工完毕后，总包进入实施总包管理,对由专业施工队施工的，应主动管理，积极协调，使各分部分项施工始终处于受控状态，应尽量做好各相关配合工作。落实排水沟场地硬化,搞好文明施工。8、本工程主体中间结构验收分地下室、主楼两次进行，地下室结构一次，7层以下砌体完一次，结顶并且砌体施工完最后结构验收。各分段结构验收结束后，进行初步装饰施工，完工后交付业主，配合业主单位做好总包管理工作。9、各分部分项工程施工程序部属。（1）、砌筑工程主楼开始施工的时间确定为首层浇筑完毕之后；地下室砌体在首层结构完成60天后进行砌体施工，其余砌体为砼结构施工完毕后。（2）、屋面工程：主体结构施工完毕，马上落实屋面防水施工，为室内装修赢得时间。（3）、室内装修室内装修分两个部分，一是粗装修，包括室内内墙、顶板粗抹灰，部分木门框安装，室内小型砌体和洞口边修补，由总包单位组织施工，为后道工序创造条件；二是精装修部分，包括门窗扇安装，楼地面、墙面、吊顶及天面装修，木作油漆及各种成品构件的安装。地下一层车库装修部分按施工图；地上部分配电间按施工图（门窗除外）；其余房间地面、顶棚至结构层，墙面做至抹灰面层（从地坪做起，不留踢脚线），楼梯底部和侧面做至抹灰。a、室内粗装修工程: 在中间结构验收后开始，随主体结构从下向上逐层施工； b、室内精装修在粗装修之后，在主体结构中间验收后全面开始。一般室内精装修均从上到下的方式逐层施工，各工程相互交叉施工，相互提供工作面。由于门厅等公共区域难以做到有效的独立作业和成品保护。因此，将此部分的面层精装修工作安排在主要工种劳动力的工作完成后，通行流量大大减少后开始。具体时间由现场指挥灵活掌握，但总体施工布置原则是在屋面防水工程施工完毕后，从上而下依次施工。干挂大理石施工在主体结顶后，可陆续进行放线、骨架安装等工作，待中间结构完成可进行板面安装、打胶。干挂大理石施工应抢前施工，力争尽早完成，以避免室内精装修工作受外界气候的影响。（4）、外墙装修与室内装修的协调为保证整个工程合同工期的实现，本工程室内装修工作将随同外墙装修工程的施工依次展开。内装修宜在外墙窗安装后展开，以减少雨天对装修质量的影响，所以外窗应较早投入施工。按施工图要求经计算确定本段各结构层外墙装修材料的数量，分别提前运入相应楼层中临时贮存。外墙装修采取从顶到底的顺序逐层施工。在屋面结构全部施工完毕，清理顶层平面后，便可开始，展开外墙装修工程施工。（5）、室外附属施工室外工程内容主要包括散水、台阶、坡道，台阶、坡道做至结构层。为保证整个工程合同工期的实现及成品保护，本工程室外附属工作将随在外墙装修工程结束及外架拆除后依次展开。1.3、施工流程：施工准备、场地硬化、临时设施施工用水电塔吊安装土方开挖边坡围护基坑排水配合施工水电预埋及安装垫层地下室基础底板地下室砼结构主 体 结 构 施 工屋面工程外墙饰面幕墙砌体工程及中间结构验收专业分包施工装饰粉刷工程总包协调配合外脚手架拆除内精装饰工程竣工验收室外附属工程、联合调试扫尾第二节、项目组织部署2.1、实行“项目法”施工，实行项目经理负责制的模式。项目经理部负责整个项目具体事务的运作，直接进行工程的组织、指挥、管理和协调工作。组织一个以集团公司为指挥核心，项目经理为主体的指挥机构。项目经理部下设施工科负责协调整个工程的施工生产、现场各类资源调配；综合办公室保障整个工程的后勤生活；材料设备科负责整个工程的材料、设备、施工机械的总体协调和供应、采购；财务预算科对整个工程的资金予以平衡、协调和对成本的控制；质量安全监督科负责整个工程施工活动安全保障的落实情况，施工质量检查、监督工作。2.2、项目管理机构总网络图见图2.2.1图2.2.1 项目管理机构总网络图项目经理：黄越桥项目总工：董琦荣 财务预算科薛稼宏安全负责人江定良质量负责人孙贵寿材设科魏根章综合办公室吕琦施工科沈鲁斌土方分包单位钢构分包单位木工作业班 打桩作业队 砼工作业班 装饰分包单位 架子作业班 安装分包单位 综合作业班 油漆作业班 泥工作业班 外墙分包单位 钢筋作业班 全 体 施 工 人 员2.3、项目管理主要负责人项目经理：黄越桥技术负责人：董琦荣，成员：沈鲁斌、刘阳、徐成功质量负责人：孙贵寿，成员：王夏明、孙旭平安全负责人：江定良，成员：周国栋、钱涌2.4、项目质量、安全管理机构见图2.4.1；图2.4.1 项目质量、安全管理机构项目经理：黄越桥质量科：孙贵寿技术负责：董琦荣安全科：江定良施工科：沈鲁斌材设科：魏根章综合办公室：吕琦水电安装全体班组全体施工人员2.5、项目主要管理机构人员组成表详见附表三2.6、岗位职责（一）项目经理岗位职责1）代表企业实施单位工程项目管理、贯彻执行国家、行业法律、法规、方针、政策和强制性标准。遵守企业管理制度，维护企业合法权益。2）履行“项目管理目标责任书”规定的任务，对所负责的单位工程质量、安全、文明施工、消防治安负责。负责组织进行安全交底。3）组织编制项目管理实施计划，施工组织设计，审核项目“质量保证计划”、“安全保证计划”、“建设文明工地规划”和“项目突发事件处理预案”。4）对进入施工现场的各项生产要素进行优化组合和动态管理。组织建立项目工程质量、施工安全、文明施工管理体系并按体系程序组织实施。5）组织项目部配合、参与分部、分项工程验收及单位工程竣工验收，安排项目责任人员准备结算资料和项目分析、总结，接受企业审计。6）组织、协助项目各项检查，验证、追溯和评奖申报，主持项目一般质量、安全、机械设备事故的调查处理依据施工合同和国家、行业规定，负责处理工程交付后的维修、保养和项目部的善后工作。（二） 技术负责人岗位职责1）具体负责项目工程的技术及管理工作。2）组织项目图纸会审、设计变更和技术复核工作，带头贯彻执行国家、行业法律、法规、标准、规范，负责组织进行项目技术交底。3）组织编制施工组织设计和各类施工方案，依据GB/T19001-2008idt质量保证、GBT24001-2004idt环境管理、GBT28001-2001职业健康安全管理三大体系要求，负责组织贯彻实施、督促检查执行情况。4）组织项目管理人员搞好工程技术档案和各种技术经济资料、文件的及时办理，签订审核收集汇总，整理成册，编号存档等工作。5）协助项目经理进行质量、安全、文明创建的管理和十项新技术的推广应用工作，针对工程特点，有针对性地制定质量、安全文明创建等技术措施。（三） 施工员岗位职责 1）维护、服从项目经理领导，具体组织实施分部、分项工程施工、质量、安全、文明工地创优达标工作。2）参加编制施工组织设计、图纸会审，合理利用分管资源，实施动态管理，实施动态管理，抓好施工作业前的各项准备。3）负责施工过程分部、分项、关健、特殊过程的安全技术交底，依据GB/T19001-2008idt质量认证、GBT24001-2004idt环境管理、GBT280012001职业健康安全管理三大体系程序开展工作，及时解决施工生产中的一般技术问题。4）配合监理工程师， 组织分部、分项隐藏工程验收和分部、分项工程质量、安全检查，围绕工程进度计划，合理安排工序，做好成品、半成品保护，严格“三检测”，做到文明施工，严肃纠正、处理“三违”行为，杜绝伤亡事故。5）依据总平面布置，搞好现场平面管理，注意节约材料、能源，努力降低工程成本。6）廉洁自律，加强专业技能、组织管理学习，提高管理水平和个人的素质，及时协调施工现场各单位关系，确保施工生产顺利进行。7）参加企业项目部组织的各项专检，验证和质量、安全事故调查处理，参加分部、分项单位工程竣工验收，负责产品交付后按规定时间的维护、保修工作。（四） 安全员岗位职责1）认真贯彻执行国家、行业法律、法规、标准、强制性规定、企业规章制度，施工组织设计安全技术措施及GBT24001-2004idt环境管理，GBT280012001职业健康安全管理程序，结合施工现场实际开展工作。2）坚持“安全责任重于泰山”，“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，熟悉、掌握安全教育、安全检查技能，独立、客观地开展安全监督、检查工作，坚持“只唯实，不唯上”的工作作风。3）负责编制安全保证计划，并依据安全保证划，不要总结施工生产过程事易发生、出乱的安全事故隐患，有针对性地制定预防和纠正措施，并跟踪验证、追溯措施实施情况。4）认真抓好安全教育、安全技术交底工作，做好日常窒检查，关键、特殊、危险部位旁站监督工作，参加各级组织的安全检查，实事实是地填写检查纪录，按程序收集、整理、归档。5）发现不安全因素，及时采取纠正和预防措施，对“三违”行为有权制止、纠正，重大违规行为，在制止的同时，有权越级报告，情况紧急时有权责令暂停作业，及时发出整改通知书，度跟踪验证整改成果。6）参加安全事故调整、客观、公正地反映事故发生现状，认真负责地完成事故调查组安排的工作。7）向分公司工程部上报安全生产月报表和伤亡事故月报表。（五）质量员岗位职责1）严格按照国家、行业的技术标准规范、规程、强制规定和施工组织设计，检验、实验相关程序，执行材料设备、工程产品（过程产品）的质量检验工作。2）坚持“安全第一，预防为主”的方针“计划执行，检查处理”循环工作方法，熟悉、掌握质量教育检查、验收技能，独立客观地开展质量检验工作。3）负责编制项目质量保证计划，并依据质量保证计划，不断总结施工生产中存在的质量问题，有针对性的制定预防和纠正措施，并跟踪验证、追溯措施落实情况。4）对不合格品有权禁止放行，转序或交付，对违反规定使用不合格品、未检验产品的人和事有权越级上报和制止。（六） 材料员岗位职责1）廉洁奉公，坚持原则，严格执行合同和国家、行业、政府颁布的法律、法规、标准强制性规定，建立健全施工现场料具管理制度。2）坚持“三比一算”原则（即：比单价、比质量、比服务、对运距和采购成本核算），正确选择进货渠道，严格“先看后订、随机抽检”制度，及时、准确、保质地供应现场材料。3）严格执行材料采购计划和加工计划，材料变更计划必须经项目经理确认后，方可采购，并负责材料质量保证文件的收集，送发相关人员归类留存。4）认真施行进场材料验收、入库保管、发料、退料、回收等手续制度，建立健全原始记录和各类材料台账，严格限额领料制度和收料“三验制”（即：验数量、验质量、验规格品种）。5）负责依据总平面布置图规划、布置各类进场材料堆场，并负责按不同种类、规格标识，承担现场材料管理、文明工地创建达标的直接责任。6）坚持每月盘存，分析采购价格和费用开支情况，努力降低采购成本。（七） 办公室工作职责1）受项目经理委托，作好上情下达，了解各部门、单位的工作情况，索取有关资料，及时向领导提供信息。2）负责本项目部内、外部信息交流的组织工作。3）负责综合管理体系文件资料记录的管理和控制工作。4）负责环境法律、法规的获取、识别、评价、传递和更新。5）负责保卫执勤、消防、交通安全、内部治安综合治理，办理人员暂住证、出入证等。6）管理本项目职工宿舍、行政资产、办公用品、生活后勤、环境卫生。7）做好节约用电用水的计划措施和废弃物清运联系工作。8）热情接待来宾来客，搞好公共关系，做好企业形象宣传和通讯报道工作。9）组织、协调、实施各类人员的培训、考核、取证工作。10）加强学习提高水平，做好各部门协调，提出合理化建议，不断完善内部管理制度，提高企业管理水平。第三节、主要资源配置计划3.1设备配置：3.1.1、机械投入计划：模板、钢筋、周转材料等采用塔吊、施工电梯作垂直运输；基础、主体结构施工阶段：整个基础、主体结构施工阶段布置6台塔吊，分别布置于以下位置：6#楼南侧2台，5#楼南侧1台，4#楼南侧1台，该4台主要用于挖土支撑及结构施工；3#楼南侧1台，1#楼北侧1台，该2台和前面的4台总工6台主要用于结构施工。塔吊在结构结顶后拆除。采用5710型塔吊。主体、装饰施工阶段：在四层结构施工完毕后，每个单位工程增加用于上部结构与装饰施工的施工电梯8台，布置如下：1#楼在北侧布置1台、2#楼在北侧布置1台，3#楼在北侧布置2台，4#楼在南侧布置1台，5#楼在南侧布置1台，6#楼在北侧布置2台，共计8台施工电梯。现场配置3套钢筋加工机械及木工加工机械。4台350型搅拌机，作为砂浆搅拌用。主体施工脚手主楼采用型钢悬挑架，裙房采用双排落地架，详见脚手架施工方案。机械投入具体数量详见附表一：施工机械设备表。3.1.2、机械投入保证措施：1、 根据施工进度计划及施工机具、设备的要求，编制施工机械设备需用量计划。2、 根据施工进度计划及机械进场计划，提前进行检测调试。3、 根据施工机械设备需用量计划，组织施工机具按计划、按期进场，确保工程施工顺利进行。4、 结合本工程特点和工期要求，按施工组织设计中确定的施工方法，使用先进的机具，同时加强施工机具的管理，保证机具的运转良好，充分发挥其效能，确保施工正常进行。5、 投入先进的检测设备，如先进的地下管线探测仪器、全站仪等，确保试验检测工作顺利进行。机械设备进场后，需定期检修和保养，保持较高的完好率，以便顺利开展工作。3.2主要劳动力计划（详见附表二）挑选质量稳定、思想素质高、信誉好的生产班组进场施工，与班组签订各类经济、安全责任书，突出工程质量和安全、文明施工的制约措施，直接与经济挂钩，使工程质量有可靠的保证。各生产班组落实兼职质量员和安全员各1人。本工程工期长，劳动力应安排充足，进入基础及上部结构施工，按层配备劳动力，各工种投入量按二个班组考虑，组织流水施工。3.3、主要材料计划根据工程总进度编制所需材料计划，分轻重缓急，保质保量供应。3.4、工程资金配置计划：根据各阶段的施工进度计划，安排工程资金就位。第四节、施工总平面布置原则（施工平面布置详见附图一、二、三）：4.1、施工现场总平面图按基础施工阶段、主体工程施工阶段、装饰施工阶段进行平面布置。4.2、施工现场作临时围墙封闭式施工，临近场外道路根据工程实际需要及方便管理开设3个施工出入口。4.3、施工用水、用电等以施工及生活需要设置相应的分管和分配电箱。4.4、主体结构施工阶段以塔吊和人货两用电梯作主要垂直运输设备，砼由砼输送泵作主要垂直及水平运输。塔吊根据回转半径，搭拆方便及满足垂直运输要求原则进行布置。4.5、装饰阶段以人货两用电梯作为主要垂直运输设备。4.6、物件、材料堆场应尽可能布置在塔吊回转半径范围以内，物料提升机附近材料堆场场地要求平整，压实、并浇筑混凝土硬地坪，材料堆场要求定点挂牌，分类堆放。第五节、特殊过程控制重点5.1.台塔吊安装、拆除。5.2.土方开挖、基坑排水。5.3.支撑拆除方法及拆除时间控制5.4.人货电梯安装。第六节、关键质量控制点6.1.围护工程施工6.2.钢筋制作安装6.3.模板安装6.4.砼浇捣6.5.装饰工程施工。第四章、主要分部分项施工方法第一节、工程测量、放线施工(1)根据业主或设计提供的城市坐标控制点及标高基准点，在施工准备期内派测量技术人员进场，对施工现场内的轴线及标高进行复测，确保轴线、标高无误。(2)根据我们的测量经验：a地下室结构轴线用（控制轴线形成控制网）控制；b标高水准测量采用“往返水准”测量法进行测量.；c上部结构轴线及垂直度控制采用“天底法”垂测。在整个施工控制测量过程中，将误差严格控制在标准允许的范围以内，始终遵循“先整体后局部，先控制后细部，边工作边校核”的原则。1.1 测量控制网的建立：场区控制网测设：根据场区情况及设计与施工要求，按照便于施工，控制全面，又能长期保留的原则测设场区平面控制网与高程控制网；根据业主提供的基点，引测至场内，并沿建筑物四周建立轴线、高程现场临时控制点网。基点设置在四周围墙内侧，此处人为影响因素较小，容易保证临时控制点的精度。临时控制的做法：根据控制点网图先以经纬仪作大致定位，挖除地表松土，并挖成土坑形式，坑内以砼浇筑并抹平，硬结后，再根据基点引测至场内基点上。基点在应定期复核。按总平面图提供的坐标,建立总控制网。总控制网总的设置将考虑场内回填和施工的影响，网点设置为网格式，以便进行各点的复核与测设。施工过程中定期对总控制网进行复核，发现有偏位立即修复。修复时利用坐标点与控制网点和控制桩作为基准确定。1.2 场地平整测量：本工程的场地平整主要为基坑外的施工场地平整，用方格网法进行平整场地测量。方格为20m20m。各方格点要钉木桩并按所在的横、纵行编号。以场地内的水准点为依据测出各方格点的高程。施测时水准尺立在各方格点近旁有代表性的地面处，高程测至厘米并直接记录在场地方格图上，且计算各方格点的平均高程。以此为依据对道路、拟建及场地排水系统进行高程控制。1.3 基础阶段轴线控制： (1)根据业主提供的城市坐标控制点，采用极坐标计算方法定位轴线，在施工现场四周围墙上及基坑外便道上纵横向设置5组轴线控制布置点，为投放底板及地下室轴线组做好准备。同时不定期对控制点进行复测。(2)严格控制点的精确性。控制点设置满足稳定、可靠、通视三个要求，精度控制在2mm之内，并做好明显的标志和必要的保护措施。(3)为防止发生不可预测的破坏或其他情况，另建一组辅助控制点来确保轴线投放正确。(4)基坑土方完成，将相关控制轴线部分（或全部）投放至垫层面，并以北轴线为基础，在垫层投放与其相关轴线，随时进行闭合封闭，对出现的偏差及时纠正，直至定位出整个轴线组。1.4主体结构轴线控制：主体结构的施工测量采用内控手段。（1）内控点布设在基础底板施工完成后，用全站仪和经纬仪将控制投测到底板上，设立平面内控点，内控点的布设根据施工流水段的划分进行。每一流水段布设4个点，作为该流水段的测量控制点，再用铅垂仪往上投测。 内控点埋设：采用钢板（150mm 150mm 10mm）钢板通过锚脚与首层板筋焊牢，高度与首层结构平或高出5mm即可。另外施工上升到各层楼面，每层在对应内控点竖向位置预留(150mm150mm)方孔洞,以便的竖向投递，洞口处用砂浆做成20的防水斜坡，完成后进行保护。方式见下图：（2）内控点的竖向传递在进行内控点的竖向传递时，采用高精度铅垂仪进行内控点竖向投测。在已做好的内控点架设激光铅垂仪，并发射激光，作业层用激光接收靶接收。作为上部轴线控制点，各组控制点以“”形设置，为防止产生平行四边形状的偏差存在，需再测量对角线距离来保证控制点位置准确。控制辅助轴线的布置应与轴线有一定关系，诸如平行偏移1000等，既可用来做主楼的垂直度测量，又可做上部轴线控制点的投放。根据对投放至施工面的垂直、轴线控制点，检测误后，按其与轴线间的方向、数值关系，依次投放施工层其他轴线位置，便于施工人员定位梁、柱、墙。（3）作业层轴线放样作业层轴线放样时首先用经纬仪对投测到作业层的控制点进行测角、测边校核，校核无误后用钢尺根据楼层平面图画出施工所需的边界线、墙宽线、检查线、门窗洞口线、隔墙板线、并报有关部门检查在每层外角柱子上设控制校核线，并随楼层施工定期进行校核，防止轴线偏位。（4）控制点保护措施为防止高层坠物对测量人员及仪器的伤害，在控制基准点上方搭设防护装置。定期校核纠正。防止由于混凝土的收缩徐变，使基准控制点之间产生相对位移，缩短相互之间距离。 从仪器还是外界环境等因素考虑均能满足一次投放的要求，保证规范要求精度，无特殊情况控制点不做二次转移。1.5水准控制：(1)将业主提供的标高基准点采用往返闭合水准测量引测至施工现场一显眼且不受影响的建筑物，作为辅助基准点，并确定其高程，以此基准点做为日后施工时标高的测量依据。此临时建筑物以不易受施工环境影响，且不易被破坏为原则。(2)根据本工程的施工需要，引测楼层的水平标高控制点，在施工现场场地内设置0.00基准标高点，做好保护措施，其位置应设置在不影响通视及无沉降的位置上，基准点定期根据业主方提供的水准基准点复核并加以调整。(3)地下室结构高程控制，在基坑边寻找一处可垂直传递高程的地方，在托尺上下面架设一台水准仪将托尺上的高程传递至施工面上。地下室或基坑水准高程控制示意图，详见图1“水准点高程传递示意图”。 图1：水准点高程传递示意图(4)上部结构施工时，将基准点标高换算成相对标高后，设置在电梯井道内，用钢卷尺引测至建筑物施工面，再用水准仪传递至各施工部位。(5)水准控制点随结构施工及时跟进设置，并每20m重新设置，来控制建筑物总高度及层高，以避免在施工中出现累计误差。图2：竖向标高传递示意图标高计算公式：H2=H1+ b1+a2-a1-b2 其中：H1首层基准点标高值；H1首层基准点标高值；H2待测楼层基准点标高值；a1S1水准仪在钢尺读数；a2S2水准仪在塔尺读数；b1S1水准仪在钢尺读数；b2S2水准仪在塔尺读数。1.6 沉降观测(1)根据设计施工图平面布置设置沉降观测点，采用设计要求的暗埋式或明装式测点，进行沉降观测。并做好保护措施。(2)本工程沉降观测因设计暂无具体要求，根据以往施工经验按 2等水准测量，用精密水准仪采用往返水准不少于3次的方法测量相对标高，得出沉降量，提交有关部门作为施工控制的参考。(3)根据施工经验在基础施工后作为第一次观测，施工到0.00层结构进行第二次观测，以后每隔1层观测一次，结构结顶后第一年后每隔两月观测一次，以后每隔四月观测一次，至沉降稳定，做好记录。1.7 测量仪器选用及要求(1)、J2经纬仪 1台 精度2(2)、Bl(索佳)水准仪 1台 精密(3)、DJ6-C6垂准经纬仪 1台 精度2(4)、LEICA NA自动按平水准仪 1台 精度2(5)、50m、30m钢卷尺 各三把(6)、上述仪器均需经专业计量单位合格，且在有效期间方可使用。(7)、使用过程中，加强对仪器的常用指标检查，一旦偏差超过允许范围，及时送检校正保证精度。1.8 测量精度主要保证措施1、 测量工作是一项重要、谨慎的工作，操作人员必须按照操作程序、操作规程进行操作，经常进行仪器、观测点和测量设施的检查验证，配合好各工序的穿插和检查验收工作。在进入现场后，我们将立即会同业主着手实地校核红线桩和水准点。待校核交接完毕，我们将严格按照操作程序和操作方法，严谨细心地开展施测的各项工作。将控制网的误差限制在毫米级，保证测距相对中误差控制在1/200001/40000之间，测角中误差限制在2”以内。在延长直线时采用正倒镜取中法，测水平角时采用测回法观测，以消除仪器误差和累计误差。用钢卷尺丈量时用往返丈量法精确量出各段所需的尺寸。测量值取D=1/2（D往+D返）。控制线应多于一条，以便相互间闭合复核，消除累计误差。经纬仪用延长线法投测时应做到打长线引短线。在整个施工控制测量过程中，将误差严格控制在标准允许的范围以内，始终遵循“先整体后局部，先控制后细部，边工作边校核”的原则。2、 平面控制点标桩和水准点的设置，为保证标桩不发生下沉和位移，必须选择适当的标桩并制定合理的埋设方案。为了使标高施测方便、准确，施工现场常将施工总图中给出的水准点标高，引测至现场设计的水准基点上。施工现场的水准基点一般可设置成浅埋式。浅埋式水准点的做法：在自然地坪上挖深800800800的土坑，基底作夯实处理，坑内浇筑砼，面与自然地坪标高平，养护后将基点四周的松土夯实。这样测量可直接将测量成果刻在其表面上，而保证在多次测量的精度。3、 经纬仪工作状态应满足竖盘竖直，水平度盘水平，望远镜上下转动时，视准轴形成一面必须是一个竖直平面。4、 水准仪工作状态应满足水准管轴平行于视准轴。5、 控制轴线前、后视点计算时，注意数值及角度的取值，计算步骤均应仔细。测角采用三测回，测角误差控制在10；测距采用测距仪往返测，取平均值。6、 操作各种仪器时，均需按规按步进行，不可操之过急。测量值均应立表，并有专职技术人员计算、复核。7、 使用钢卷尺操作前进行钢尺鉴定误差、温度测定误差的修正，并消除定线误差、钢尺倾斜误差、挂力不均匀误差、钢尺对准误差、读数误差等。轴线之间的偏差在2mm。层高垂直误差在2mm。第二节、工程桩施工2.1钻孔灌注桩施工总体要求1. 桩身砼等级直径600-700为C35，主筋保护层厚度50mm。2. 钻孔深度达到设计要求后，应按规定要求清孔，孔底沉渣厚度小于等于50mm；3. 清孔完毕，应立即检查成孔质量，填写施工记录，并应立即灌注水下混凝土；4. 混凝土灌注及拔管过程中，孔内导管埋深不得小于2.0m，导管埋深宜控制在28m内；5. 桩身砼灌注应连续进行，不得中断，防止发生堵管、导管进水；6. 对于桩心距小于4倍桩径的桩应隔桩施工；7. 桩身混凝土充盈系数应大于1.15，也不宜大于1.25；8. 桩顶混凝土超灌长度控制在2.0m以上；9. 钻孔过程中应采取有效的泥浆护壁措施，控制泥浆稠度，对泥浆比重勤加测定。二次清孔泥浆比重1.151.25，粘度1822s，含砂率不大于5%；10. 桩身垂直度不得大于1%。11. 为了确保施工安全桩在砼灌注完成后，对桩的空灌部分进行渣土回填。12. 桩基施工完毕后按规范要求进行桩基检测；13. 应准确测放桩位，必须经监理工程师确认后方能开孔施工。14. 钻孔桩施工区域内必须测放统一的标高标志（红三角），并报监理工程师现场复