敬老院报告表.doc

目录建设项目基本情况1建设项目所在地自然环境、社会环境简况21环境质量状况27评价适用标准36建设项目工程分析39 项目主要污染物产生及预计排放情况66环境影响分析69建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果75结论与建议78附图：附图1 项目地理位置图附图2-1附图2-4 项目外环境关系图附图3-1附图3-4 项目总平面布置图附图4-1附图4-4 项目监测布点图附图5-1附图5-4 项目现场照片附件：附件1 环评委托书附件2 会理县发展和改革局关于同意会理县红旗、黎溪、益门、太平等片区5个敬老院项目开展前期工作的批复附件3 项目选址意见书附件4 会理县环境保护局关于对会理县红旗、黎溪、益门、太平等片区5个敬老院建设项目“环评”执行标准的确认函附件5-15-4 凉山州环境监测中心站监测报告附件6 会理县红旗、黎溪、益门、太平等片区5个敬老院建设项目环境影响报告表评估意见建设项目基本情况项目名称会理县红旗、黎溪、益门、太平等片区5个敬老院建设项目建设单位会理县民政局法人代表联系人通讯地址凉山彝族自治州会理县胜利巷122号联系电话传真/邮政编码615100建设地点会理县果园乡金梅村大坟社、黎溪镇新光村7组、益门镇锌矿家属院内、太平镇太平村1组立项审批部门会理县发展和改革局批准文号会发改基【2014】97号建设性质新建 改扩建 技改行业类别及代码老年人、 残疾人养护服务Q8414占地面积（平方米）红旗一院19881.97绿化面积（平方米）红旗一院6167.5红旗二院23959.98红旗二院8175.6黎溪14015.56黎溪4505.6益门11466.98益门3678.1太平10227.87太平3286共计69552.36共计25812.8总投资（万元）红旗一院1400其中：环保投资（万元）红旗一院85.0环保投资占总投资比例6.0%红旗二院1400红旗二院86.06.1%黎溪1050黎溪67.06.3%益门875益门56.06.4%太平770太平50.56.5%共计5495共计344.56.3%评价经费（万元）/预期投产日期2015年12月项目内容及规模1项目由来 会理县是一个多民族的地区，由于社会区域的差异，经济发展落后，人口众多，老年人口数量迅速增长，规模日益庞大，加之人口迁移、流动频繁，步入老年社会后，会面临更大的困难。许多老年人由于体弱多病，生活上不能自理或者半自理，希望入住养老机构，得到专业化的服务。但是目前，养老机构的数量和床位数却严重不足，远远不能适应人口老龄化的快速发展的趋势，满足老年人日益增长的养老服务。因此，会理县民政局在这样的背景条件下，提出本项目的建设是完全必要的。会理县红旗片区敬老院一院位于会理县果园乡金梅村大坟社，项目北面为乡道，周边无大的环境制约因素，地理位置优越。项目总用地面积19881.97平方米（折合约29.82亩），新建具有400.0个床位的的“三无人员”宿舍，并建设建筑物配套的给排水、强弱电、消防工程等工程，以及场地平整、道路及铺装、绿化、围墙、大门、室外给排水、供配电及照明设施等。会理县红旗片区敬老院二院位于会理县果园乡金梅村大坟社，项目北面紧邻红旗片区敬老院一院，西面有乡道通过，周边无大的环境制约因素，地理位置优越。项目总用地面积23959.98平方米（折合约35.94亩），新建具有400.0个床位的“三无人员”宿舍，并建设建筑物配套的给排水、强弱电、消防工程等工程，以及场地平整、道路及铺装、绿化、围墙、大门、室外给排水、供配电及照明设施等。会理县黎溪片区敬老院位于会理县黎溪镇新光村7组，项目北面和西面均有乡道通过，周边无大的环境制约因素，地理位置优越。项目占地面积为14015.56m2（折合约21.02亩），新建具有300.0个床位的“三无人员”宿舍，并建设建筑物配套的给排水、强弱电、消防工程等工程，以及场地平整、道路及铺装、绿化、围墙、大门、室外给排水、供配电及照明设施等。会理县益门片区敬老院位于会理县益门镇锌矿家属院内，项目西面有乡道通过，周边无大的环境制约因素，地理位置优越。项目总占地面积为11466.98m2（折合约17.2亩），新建具有250个床位的“三无人员”宿舍，并建设建筑物配套的给排水、强弱电、消防工程等工程，以及场地平整、道路及铺装、绿化、围墙、大门、室外给排水、供配电及照明设施等。会理县太平片区敬老院位于会理县太平镇太平村1组，项目北面有乡道通过，周边无大的环境制约因素，地理位置优越。项目总占地面积为10227.87m2（折合约15.3亩），新建具有220.0个床位的“三无人员”宿舍，并建设建筑物配套的给排水、强弱电、消防工程等工程，以及场地平整、道路及铺装、绿化、围墙、大门、室外给排水、供配电及照明设施等。根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例以及建设项目环境影响评价分类管理名录，该项目应编制环境影响报告表。因此，环保科技咨询有限公司受该项目业主委托后，通过现场踏勘、资料收集及整理等工作掌握了充分的资料，并在对有关环境现状和可能产生的环境影响进行分析的基础上，按照环境影响评价技术导则的相关要求编制完成了会理县红旗、黎溪、益门、太平等片区5个敬老院建设项目环境影响报告表。（注：本项目原为在会理县红旗、黎溪、益门、太平及通安等5个片区建设5个敬老院，后经业主单位协商之后，通安片区敬老院停止建设，改为在红旗片区合建两个敬老院，项目立项仍用原有5个片区敬老院立项文件）。2编制依据2.1 环境保护法律、法规（1）中华人民共和国环境保护法（2015年1月1日起施行）；（2）中华人民共和国环境影响评价法（2003年9月1日起施行）；（3）中华人民共和国水污染防治法（2008年6月1日起施行）；（4）中华人民共和国大气污染防治法（2000年9月1日起施行）；（5）中华人民共和国环境噪声污染防治法（1997年3月1日起施行）；（6）中华人民共和国固体废物污染环境防治法（2005年4月1日起施行）；（7）建设项目环境保护管理条例（国务院令第253号，1998年11月29日）；（8）国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定（国发200539号）；（9）产业结构调整指导目录（2011年本）2013年修正（国家发展和改革委员会第9号令）；（10）建设项目环境影响评价分类管理名录（中华人民共和国环境保护部令第2号，2008年10月1日）；（11）中共四川省委、四川省人民政府关于进一步加强环境保护工作的决定，（川委发【2004】38号文）；（12）国家环保总局环发20014号关于西部大开发中加强建设项目环境保护管理的若干意见；（13）四川省环境保护厅关于转发环境保护部关于进一步加强环境影响评价管理防范环境风险的通知和关于切实加强环境风险防范严格环境影响评价管理的通知的通知（川环函2012811号）；（14）四川省中华人民共和国环境影响评价法实施办法（NO：SC112041，2008.1.1）。2.2规范与技术文件（1）环境影响评价技术导则 总纲（HJ2.12011）；（2）环境影响评价技术导则 大气环境（HJ2.22008）；（3）环境影响评价技术导则 地面水环境（HJ/T2.393）；（4）环境影响评价技术导则 声环境（HJ2.42009）；（5）环境影响评价技术导则 地下水环境（HJ6102011）；（6）环境影响评价技术导则 生态影响（HJ192011）；（7）建筑设计防火规范（GB500162006）；（8）建设项目环境影响技术评估导则（HJ616-2011）。2.3项目文件及资料（1）项目环评委托书；（2）项目可行性研究报告；（3）会理县发展和改革局关于同意会理县红旗、黎溪、益门、太平等片区5个敬老院项目开展前期工作的批复；（4）项目前期工作事宜；（5）项目执行标准；（6）凉山州环境监测中心站关于本项目的监测报告。 3产业政策符合性分析本项目为会理县红旗、黎溪、益门、太平等片区5个敬老院建设项目，根据产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）判断，该项目属于国家鼓励发展的产业（第一类 鼓励类，第三十七项 其他服务业中的老年人、未成年人活动场所）。会理县发展和改革局已同意本项目开展前期工作（会发改基【2014】97）号文件。因此，本项目符合国家现行产业政策要求。4规划符合性分析 本项目为新建项目，红旗片区敬老院一院、二院选址位于会理县果园乡金梅村大坟社、黎溪片区敬老院选址位于黎溪镇新光村7组、益门片区敬老院选址位于益门镇锌矿家属院内、太平片区敬老院选址位于太平镇太平村1组。本项目符合国家有关社会福利发展、养老、扶幼、康复工作的政策和法规。符合凉山州国民经济和社会发展“十二五”规划中的“完善社会保障体系”即“坚持广覆盖、保基本、多层次、可持续的方针，以社会保险、社会救助、社会福利为基础，以基本养老、基本医疗、最低生活保障制度为重点，以慈善事业、商业保险为补充，加快建立覆盖城乡居民的社会保障体系。积极发展社会福利事业，提高老年人、残疾人和妇女儿童福利服务和保障水平，规划建设一批福利院、敬老院和老年活动中心”。且会理县城乡规划和住房保障局已对本项目5个敬老院出具了相应的选址意见书，同意本项目的选址。因此，本项目符合相关规划。5选址合理性分析5.1地理位置 红旗片区敬老院一院、二院相邻，两院位于会理县果园乡金梅村大坟社，一院北面紧邻乡道，二院北面为一院，两院距离会理县城10km；黎溪片区敬老院位于黎溪镇新光村7组，项目北面15m处是018乡道，距离会理县城44km；益门片区敬老院位于益门镇锌矿家属院内，项目西面20m处有乡道通过，西面200m处是108国道，距离会理县城24km；太平片区敬老院位于太平镇太平村1组，项目北面有乡道通过，西面10m处为七桥河，距离会理县城23km。本项目建设地点拟建场地地势开阔，地质条件较好，周边无环境制约性因素，水、电、交通等基础设施完善，有利于本项目的开发建设。项目地理位置图详见附图1。5.2外环境5.2.1红旗片区敬老院一院、二院外环境红旗片区敬老院一院和二院相邻，两院位于会理县果园乡金梅村大坟社。红旗片区敬老院一院、二院东面为山，一院南面紧邻红旗片区敬老院二院，两院西面紧邻两户居民（金梅村），一院西面11m处是红旗中心校，二院西面27m189m内是金梅村居民约为30户，一院西北面28m200m内是金梅村居民约为30户，一院北面7m处是金梅村居民2户，一院北面30m处是会理县职业技术学院，一院北面365m处是一条自西向东流的河沟。红旗片区敬老院一院、二院外环境关系图详见附图2-1。5.2.2黎溪片区敬老院外环境黎溪片区敬老院东面83m430m内是新光村居民约为40户，东面183m处乡道，东面370m处是黎溪中学，东面430m处是黎溪镇，东南面33m313m内是新光村居民约为20户，项目南面为空地，西面15m处是乡道，西面336m处是万宝水库，项目北面紧邻金梅村居民2户，北面12m处是一条河沟，北面26m处是新光村居民5户，北面28m400m内是新光村居民约为50户，北面15m处是018乡道，交通较为便利。黎溪片区敬老院外环境关系图详见附图2-2。5.2.3益门片区敬老院外环境益门片区敬老院东面为山，南面20m180m内是益门镇居民约10户，西南面85m处是益门中学，项目西面20m处是乡道，西面25m168m内是益门镇居民约20户，项目西北面25m166m内是益门镇居民约20户，北面27m135m内是益门镇居民约10户，北面350m处是一条河沟。益门片区敬老院外环境关系图详见附图2-3。5.2.4太平片区敬老院外环境太平片区敬老院东面90m200m内是太平村居民约15户，南面107m处是太平河支流，西面10m处是七桥河，43m处有太平村居民1户，西面120m200m内是太平村居民约10户，项目北面7m处为太平村居民2户，北面15m处是太平村居民约5户，东北面30m200m内是太平村居民约20户。太平片区敬老院外环境关系图详见附图2-4。五个敬老院均为新建项目，建设地点交通较为便利，水电、通信基础条件齐备，环境良好，周边无文物保护、风景名胜、饮用水源地等环境敏感目标，且本项目5个敬老院建设地点周围无工业、企业分布，未在工业企业防范距离内，不存在重大环境制约因素。会理县城乡规划建设和住房保障局对本项目已出具相应选址意见书。详见附件3。综上所述，本项目选址从环保角度分析是可行的。6总平面布置合理性分析6.1红旗片区敬老院一院平面布置合理性分析红旗片区敬老院一院位于会理县果园乡金梅村大坟社，红旗敬老院一院整个地块较为方正，项目占地面积为19881.97m2，建筑面积为6493.47m2，红旗一院主要建筑物为两栋三层能够各容纳150床位的“三无人员”宿舍、一栋三层能够容纳100床位的“三无人员”宿舍、一栋三层综合楼（包括职工宿舍、食堂）。红旗敬老院一院大门位于敬老院北面，一院北面紧邻乡道，交通较为方便。拟建的两栋三层能够各容纳150床位的“三无人员”宿舍位于一院东面，依次排列，健身场地位于一院南面，拟建的一栋三层能够容纳100床位的“三无人员”宿舍和一栋三层综合楼位于一院西面（100床位宿舍位于一院西南面，综合楼位于一院西北面），综合楼包括食堂和职工宿舍。一院中央是一个多功能的广场，门卫室位于一院大门口处。环保工程主要由地埋式污水处理设施、隔油池和垃垃圾池构成。根据本项目地势情况，项目污水处理设施（地埋式污水处理设施）建设在地势相对较低的东北角，有利于污水的收集，隔油池紧挨污水处理设施。项目生活垃圾池拟建在敬老院大门口处，既远离住宿又便于垃圾的清运处理。 整个项目区在绿化景观设计上，主要强调对综合楼、室外活动区和污水处理设施处的绿化，在综合楼周围插种绿化植物；在室外活动区种植绿化植物，此绿化景观设计既可以美化敬老院环境又可以将项目办公生活区和室外活动区有机的结合在一起，在污水处理设施和生活垃圾池周边种植绿化植物，可有效减少异味的产生。本项目的道路干道坡度最大不超过2%，干道曲线半径不小于6米。综上所述，红旗片区敬老院一院总平面布置合理可行。一院总平面布置图详见附图4-1。6.2红旗片区敬老院二院平面布置合理性分析红旗片区敬老院二院位于会理县果园乡金梅村大坟社，红旗敬老院二院整个地块为不规则形，项目占地面积为23959.98m2，建筑面积为6493.47m2，红旗二院主要建筑物为两栋三层能够各容纳150床位的“三无人员”宿舍、一栋三层能够容纳100床位的“三无人员”宿舍、一栋三层综合楼（包括职工宿舍、食堂）。红旗敬老院二院大门位于敬老院西北面，二院西北面紧邻乡道，交通较为方便。拟建的两栋三层能够各容纳150床位的“三无人员”宿舍和一栋三层能够容纳100床位的“三无人员”宿舍位于二院东面，依次排列。健身场地位于一院南面，拟建的一栋三层综合楼位于一院西面，综合楼包括食堂和职工宿舍。一院中央是一个多功能的广场，门卫室位于一院大门口处。环保工程主要由地埋式污水处理设施、隔油池和垃垃圾池构成。根据本项目地势情况，项目污水处理设施（地埋式污水处理设施）建设在地势相对较低的西面，有利于污水的收集，隔油池紧挨污水处理设施，项目生活垃圾池拟建在敬老院大门口处，既远离住宿又便于垃圾的清运处理。 整个项目区在绿化景观设计上，主要强调对综合楼、室外活动区和污水处理设施处的绿化，在综合楼周围插种绿化植物；在室外活动区种植绿化植物，此绿化景观设计既可以美化敬老院环境又可以将项目办公生活区和室外活动区有机的结合在一起，在污水处理设施和生活垃圾池周边种植绿化植物，可有效减少异味的产生。本项目的道路干道坡度最大不超过2%，干道曲线半径不小于6米。 综上所述，红旗片区敬老院二院总平面布置合理可行。二院总平面布置图详见附图4-1。6.3黎溪片区敬老院平面布置合理性分析 黎溪片区敬老院位于会理县黎溪镇新光村7组，黎溪片区敬老院整个地块较为方正，项目占地面积为14015.56m2，建筑面积为4869.00m2，黎溪片区敬老院主要建筑物为两栋三层能够各容纳150床位的“三无人员”宿舍和一栋三层综合楼（包括职工宿舍、食堂）。黎溪片区敬老院大门位于敬老院北面，敬老院北面紧邻乡道，交通较为方便。拟建的两栋三层能够各容纳150床位的“三无人员”宿舍位于敬老院北面，从西向东依次排列，拟建的一栋三层综合楼位于敬老院南面（综合楼包括食堂和职工宿舍），健身场地位于敬老院东南角。敬老院东面是一个多功能的广场，门卫室位于敬老院大门口处。环保工程主要由地埋式污水处理设施、隔油池和垃垃圾池构成。根据本项目地势情况，项目污水处理设施（地埋式污水处理设施）建设在地势相对较低的西北角，有利于污水的收集，隔油池紧挨污水处理设施，项目生活垃圾池拟建在敬老院大门口处便于垃圾的清运处理。 整个项目区在绿化景观设计上，主要强调对综合楼、室外活动区和污水处理设施处的绿化，在综合楼周围插种绿化植物；在室外活动区种植绿化植物，此绿化景观设计既可以美化敬老院环境又可以将项目办公生活区和室外活动区有机的结合在一起，在污水处理设施和生活垃圾池周边种植绿化植物，可有效减少异味的产生。本项目的道路干道坡度最大不超过2%，干道曲线半径不小于6米。 综上所述，黎溪片区敬老院总平面布置合理可行。项目总平面布置图详见附图4-2。6.4益门片区敬老院平面布置合理性分析 益门片区敬老院位于会理县益门镇锌矿家属院内，益门片区敬老院整个地块较为方正，项目占地面积为11466.98m2，建筑面积为4057.50m2，益门片区敬老院主要建筑物为一栋三层能够各容纳150床位的“三无人员”宿舍和一栋三层能够各容纳100床位的“三无人员”宿舍以及一栋三层综合楼（包括职工宿舍、食堂）。益门片区敬老院大门位于敬老院西面，敬老院西面邻近乡道，交通较为方便。拟建的两栋宿舍位于敬老院东面，从北向南依次排列，拟建的一栋三层综合楼位于敬老院西面（综合楼包括食堂和职工宿舍），健身场地位于敬老院南面。敬老院西北面是一个多功能的广场，门卫室位于敬老院大门口处。环保工程主要由地埋式污水处理设施、隔油池和垃垃圾池构成。根据本项目地势情况，项目污水处理设施（地埋式污水处理设施）建设在地势相对较低的西北角，有利于污水的收集，隔油池紧挨污水处理设施，项目生活垃圾池拟建在敬老院大门口处既远离宿舍又便于垃圾的清运处理。 整个项目区在绿化景观设计上，主要强调对综合楼、室外活动区和污水处理设施处的绿化，在综合楼周围插种绿化植物；在室外活动区种植绿化植物，此绿化景观设计既可以美化敬老院环境又可以将项目办公生活区和室外活动区有机的结合在一起，在污水处理设施和生活垃圾池周边种植绿化植物，可有效减少异味的产生。本项目的道路干道坡度最大不超过2%，干道曲线半径不小于6米。综上所述，益门片区敬老院总平面布置合理可行。项目总平面布置图详见附图4-3。6.5太平片区敬老院平面布置合理性分析 太平片区敬老院位于会理县太平镇太平村一组，太平片区敬老院整个地块较为方正，项目占地面积为10227.87m2，建筑面积为3570.60m2，太平片区敬老院主要建筑物为两栋三层能够各容纳110床位的“三无人员”宿舍和一栋三层综合楼（包括职工宿舍、食堂）。太平片区敬老院大门位于敬老院西北角，敬老院北面邻近乡道，交通较为方便。拟建的两栋宿舍位于敬老院西面，从北向南依次排列，拟建的一栋三层综合楼位于敬老院东面（综合楼包括食堂和职工宿舍），健身场地位于敬老院东面。敬老院东南面是一个多功能的广场，门卫室位于敬老院大门口处。环保工程主要由地埋式污水处理设施、隔油池和垃垃圾池构成。根据本项目地势情况，项目污水处理设施（地埋式污水处理设施）建设在地势相对较低的西南角，有利于污水的收集，隔油池紧挨污水处理设施，项目生活垃圾池拟建在敬老院大门口处，便于垃圾的清运处理。 整个项目区在绿化景观设计上，主要强调对综合楼、室外活动区和污水处理设施处的绿化，在综合楼周围插种绿化植物；在室外活动区种植绿化植物，此绿化景观设计既可以美化敬老院环境又可以将项目办公生活区和室外活动区有机的结合在一起，在污水处理设施和生活垃圾池周边种植绿化植物，可有效减少异味的产生。本项目的道路干道坡度最大不超过2%，干道曲线半径不小于6米。因此，益门片区敬老院总平面布置合理可行。项目总平面布置图详见附图4-4。 本项目5个敬老院建筑物周围设环型车道，合理解决内外交通以及满足消防要求。建筑四周空地均作绿化用地设计。敬老院内设有健身场地，方便老人健身运动。 综上，本项目总平面布置合理可行。7建设内容及规模7.1项目基本情况项目名称：会理县红旗、黎溪、益门、太平等片区5个敬老院建设项目建设性质：新建建设单位：会理县民政局项目投资：5495万元建设地点：会理县果园乡金梅村大坟社、会理县黎溪镇新光村7组、会理县益门镇锌矿家属院内、会理县太平镇太平村1组建设规模：本项目用地总面积为79552.36m2，总建筑面积为25484.04m2。7.2项目主要经济技术指标本项目主要经济技术指标见表1-11-5。表1-1 红旗片区敬老院一院主要经济技术指标一览表序号指标名称单位数量备注1建设规模/1.1总用地面积m219881.97折合约29.82亩1.2建筑基地面积m22488.36折合约3.73亩1.2.1一栋三层150床位宿舍m2707.74/1.2.2一栋三层150床位宿舍m2707.74/1.2.3一栋三层100床位宿舍m2499.48/1.2.4一栋三层综合楼m2573.40包括食堂和职工宿舍1.3建筑面积m26493.47/1.4室外工程/1.4.1场地平整m219882.0/1.4.2道路及铺装m26857.2/1.4.3绿化m26167.5/1.4.4围墙m596.0/1.4.5大门个1.0/1.4.6室外健身活动器材套1.0/1.4.7室外照明设施套1.0/1.4.8室外给排水工程m450.0/1.4.9室外供配电工程套1.0/1.5容积率0.33/1.6绿化率%31.0/1.7建筑密度%13.0/2建设期月14/3项目总投资万元1400.0/3.1工程建设费万元1265.6/3.2工程建设其他费万元93.8/3.3预备费万元40.6/4项目资金来源万元1400.0/4.1国家财政专项资金万元1400.0/5人数人440/5.1“三无人员”人400/5.2职工人40/表1-2 红旗片区敬老院二院主要经济技术指标一览表序号指标名称单位数量备注1建设规模/1.1用地面积m223959.98折合约35.94亩1.2建筑物基地面积m22488.36/1.2.1一栋三层150床位宿舍m2707.74/1.2.2一栋三层150床位宿舍m2707.74/1.2.3一栋三层100床位宿舍m2499.48/1.2.4一栋三层综合楼m2573.40包括食堂和职工宿舍1.3建筑面积m26493.47/1.4室外工程/1.4.1场地平整m223960.0/1.4.2道路及铺装m27892.2/1.4.3绿化m28175.6/1.4.4围墙m480.0/1.4.5大门个1.0/1.4.6室外健身活动器材套1.0/1.4.7室外照明设施套1.0/1.4.8室外给排水工程m300.0/1.4.9室外供配电工程套1.0/1.5容积率0.27/1.6绿化率%34.0/1.7建筑密度%10.0/2建设期月14/3项目总投资万元1400.0/3.1工程建设费万元1265.6/3.2工程建设其他费万元93.8/3.3预备费万元40.6/4项目资金来源万元1400.0/4.1国家财政专项资金万元1400.0/5人数人440/5.1“三无人员”人400/5.2职工人40/表1-3 黎溪片区敬老院主要经济技术指标一览表序号指标名称单位数量备注1建设规模/1.1用地面积m214015.56折合约21.02亩1.2建筑基地面积m21988.88/1.2.1一栋三层150床位宿舍m2707.74/1.2.2一栋三层150床位宿舍m2707.74/1.2.3一栋三层综合楼m2573.40包括食堂和职工宿舍1.3建筑面积m24869.00/1.4室外工程/1.4.1场地平整m214015.6/1.4.2道路及铺装m24755.0/1.4.3绿化m24505.6/1.4.4围墙m480.0/1.4.5大门个1.0/1.4.6室外健身活动器材套1.0/1.4.7室外照明设施套1.0/1.4.8室外给排水工程m300.0/1.4.9室外供配电工程套1.0/1.5容积率0.35/1.6绿化率%32.0/1.7建筑密度%14.0/2建设期月14/3项目总投资万元1050.0/3.1工程建设费万元945.0/3.2工程建设其他费万元74.5/3.3预备费万元30.5/4项目资金来源万元1050.0/4.1国家财政专项资金万元1050.0/5人数人330/5.1“三无人员”人300/5.2职工人30/表1-4 益门片区敬老院主要经济技术指标一览表序号指标名称单位数量备注1建设规模/1.1用地面积m211466.98折合约17.2亩1.2建筑物基地面积m21780.62/1.2.1一栋三层150床位宿舍m2707.74/1.2.2一栋三层100床位宿舍m2499.48/1.2.3一栋三层综合楼m2573.40包括食堂和职工宿舍1.3建筑面积m24057.50/1.4室外工程/1.4.1场地平整m211467.0/1.4.2道路及铺装m22336.7/1.4.3绿化m23678.1/1.4.4围墙m430.0/1.4.5大门个1.0/1.4.6室外健身活动器材套1.0/1.4.7室外照明设施套1.0/1.4.8室外给排水工程m200.0/1.4.9室外供配电工程套1.0/1.5容积率0.35/1.6绿化率%32.0/1.7建筑密度%16.0/2建设期月14/3项目总投资万元875.0/3.1工程建设费万元786.1/3.2工程建设其他费万元63.4/3.3预备费万元25.5/4项目资金来源万元875.0/4.1国家财政专项资金万元875.0/5人数人275/5.1“三无人员”人250/5.2职工人25/表1-5 太平片区敬老院主要经济技术指标一览表序号指标名称单位数量备注1建设规模/1.1用地面积m210227.87折合约15.3亩1.2建筑基地面积m21659.12/1.2.1一栋三层110床位宿舍m2542.86/1.2.2一栋三层110床位宿舍m2542.86/1.2.3一栋三层综合楼m2573.40包括食堂和职工宿舍1.3建筑面积m23570.60/1.4室外工程/1.4.1场地平整m210227.9/1.4.2道路及铺装m23470.9/1.4.3绿化m23286.0/1.4.4围墙m404.0/1.4.5大门个1.0/1.4.6室外健身活动器材套1.0/1.4.7室外照明设施套1.0/1.4.8室外给排水工程m300.0/1.4.9室外供配电工程套1.0/1.5容积率0.35/1.6绿化率%32.0/1.7建筑密度%16.0/2建设期月14/3项目总投资万元770.0/3.1工程建设费万元691.3/3.2工程建设其他费万元56.3/3.3预备费万元22.4/4项目资金来源万元770.0/4.1国家财政专项资金万元770.0/5人数人242/5.1“三无人员”人220/5.2职工人22/7.3项目组成及主要环境问题 本项目为敬老院新建项目，项目建成之后共接纳“三无人员”1570人，招聘职工人员157人，项目主要建设有“三无人员”宿舍、食堂、职工宿舍等。本项目组成及主要环境问题见表1-61-10。表1-6 红旗片区敬老院一院项目组成及主要环境问题项目名称建设内容及规模可能产生的主要环境问题施工期运营期主体工程三栋三层“三无人员”宿舍（400床位），砖混结构；一栋三层综合楼（包括职工宿舍和食堂），砖混结构，总建筑面积6493.47m2施工废水、施工废气、施工噪声、施工固废、生活污水、生活垃圾生活垃圾、生活废水、餐饮废水公用工程用电当地电网引入，供电电压380V/220V/给水当地自来水管网接入/排水排水体制采用雨污分流制/消防消防给水系统由环状管网、室外消防栓组成，新建消防水池容积100m3/照明设计为一般照明和应急照明，采用节能型日光灯，电压220V/环保工程地埋式污水处理设施，规模80m3/d，处理工艺为：“接触氧化法”，化粪池3个，容积为25m3，位于敬老院东北角恶臭、污泥垃圾桶分布院内、垃圾收集池（10m3）位于敬老院大门口处异味、固废食堂油烟净化装置/食堂隔油池（10m3），紧挨污水处理设施废油 表1-7 红旗片区敬老院二院项目组成及主要环境问题项目名称建设内容及规模可能产生的主要环境问题施工期运营期主体工程三栋三层“三无人员”宿舍（400床位），砖混结构；一栋三层综合楼（包括职工宿舍和食堂），砖混结构，总建筑面积6493.47m2施工废水、施工废气、施工噪声、施工固废、生活污水、生活垃圾生活垃圾、生活废水、餐饮废水公用工程用电当地电网引入，供电电压380V/220V/给水当地自来水管网接入/排水排水体制采用雨污分流制/消防消防给水系统由环状管网、室外消防栓组成，新建消防水池容积100m3/照明设计为一般照明和应急照明，采用节能型日光灯，电压220V/环保工程地埋式污水处理设施，规模80m3/d，处理工艺为：“接触氧化法”，化粪池3个，容积为25m3，位于敬老院西面恶臭、污泥垃圾桶分布院内、垃圾收集池（10m3）位于敬老院大门口处异味、固废食堂油烟净化装置/食堂隔油池（10m3）紧挨污水处理设施废油表1-8 黎溪片区敬老院组成及主要环境问题项目名称建设内容及规模可能产生的主要环境问题施工期运营期主体工程两栋三层“三无人员”宿舍（300床位），砖混结构；一栋三层综合楼（包括职工宿舍和食堂），砖混结构，总建筑面积4869.00m2施工废水、施工废气、施工噪声、施工固废、生活污水、生活垃圾生活垃圾、生活废水、餐饮废水公用工程用电当地电网引入，供电电压380V/220V/给水当地自来水管网接入/排水排水体制采用雨污分流制/消防消防给水系统由环状管网、室外消防栓组成，新建消防水池容积100m3/照明设计为一般照明和应急照明，采用节能型日光灯，电压220V/环保工程 地埋式污水处理设施，规模60m3/d，处理工艺为：“接触氧化法”，化粪池2个，容积为25m3，位于项目西北角恶臭、污泥垃圾桶分布院内、垃圾收集池（10m3）位于敬老院大门口处异味、固废食堂油烟净化装置/食堂隔油池（5m3），紧挨污水处理设施废油表1-9 益门片区敬老院组成及主要环境问题项目名称建设内容及规模可能产生的主要环境问题施工期运营期主体工程两栋三层“三无人员”宿舍（250床位），砖混结构；一栋三层综合楼（包括职工宿舍和食堂），砖混结构，总建筑面积4057.50m2施工废水、施工废气、施工噪声、施工固废、生活污水、生 活垃圾生活垃圾、生活废水、餐饮废水公用工程用电当地电网引入，供电电压380V/220V/给水当地自来水管网接入/排水排水体制采用雨污分流制/消防消防给水系统由环状管网、室外消防栓组成，新建消防水池容积100m3/照明设计为一般照明和应急照明，采用节能型日光灯，电压220V/环保工程 地埋式污水处理设施，规模50m3/d，处理工艺为：“接触氧化法”，化粪池2个，容积为20m3，位于项目西北角恶臭、污泥垃圾桶分布院内、垃圾收集池（10m3）位于敬老院大门口处异味、固废食堂油烟净化装置/食堂隔油池（5m3）紧挨污水处理设施废油表1-10 太平片区敬老院组成及主要环境问题项目名称建设内容及规模可能产生的主要环境问题施工期运营期主体工程两栋三层“三无人员”宿舍（220床位），砖混结构；一栋三层综合楼（包括职工宿舍和食堂），砖混结构，总建筑面积3570.60m2施工废水、施工废气、施工噪声、施工固废、生活污水、生活垃圾生活垃圾、生活废水、餐饮废水公用工程用电当地电网引入，供电电压380V/220V/给水当地自来水管网接入/排水排水体制采用雨污分流制/消防消防给水系统由环状管网、室外消防栓组成，新建消防水池容积100m3/照明设计为一般照明和应急照明，采用节能型日光灯，电压220V/环保工程 地埋式污水处理设施，规模45m3/d，处理工艺为：“接触氧化法”，化粪池2个，容积为20m3，位于项目西南角恶臭、污泥垃圾桶分布院内、垃圾收集池（10m3）位于敬老院大门口处异味、固废食堂油烟净化装置/食堂隔油池（5m3）紧挨污水处理设施废油 注：因本项目距离当时村镇卫生院距离较近，故本项目未设置医疗室，没有医疗废物产生，对生病的老人及时送往当地村镇卫生院诊治。7.4公用工程及辅助设施（1）供电及能源本项目用电由当地电网接入，供电电压为338V/220V。项目区不设锅炉，能源以太阳能和电能为主。本项目不设发电机。（2）给水本项目用水当地自来水管网供给，用水量为94553.25m3/a，其中红旗片区敬老院一院用水量为24090m3/a；红旗片区敬老院二院用水量为24090m3/a；黎溪片区敬老院用水量为18067.5m3/a；益门片区敬老院用水量为15056.25m3/a；太平片区敬老院用水量为13249.5m3/a。（3）排水本项目排水采用雨、污水分流制排水系统。排水主管管径为DN80，排水出水管管径为DN60，均采用排水水泥管材。生活污水直接进入各个片区敬老院污水处理系统，经处理之后达标排入附近河流。 （4）照明系统 本项目5个片区敬老院照明分正常照明和应急照明，灯具全部采用节能灯具，灯具控制采用手动控制，照度按国家有关照度标准进行设计。应急照明及疏散照明自带镉镍电池的应急灯具，满足应急时间不小于90分钟。主要场所照明标准：宿舍300-500Lx门卫室200Lx卫生间200Lx走廊、楼梯100Lx应急疏散照明采用自带蓄电池的灯具，供电时间大于90分钟。 （5）消防及其它本项目建筑内消防供水采用临时高压消防给水系统。5个敬老院均新建消防水池，容积为100m3，具体位置详见附图4-1附图4-4，消火栓管网设计为环状。消火栓采用单阀单口消火栓，直径65mm，麻制衬胶水龙带，水枪喷嘴口径19mm，充实水柱长度不小于7m。在每个消火栓处设置直接启动消防水泵的按钮，并应有保护设施。 （6）环卫工程 5个敬老院项目区内均布置有垃圾桶和垃圾池，生活垃圾集中收集后清运至当地垃圾填埋场。8施工期主要原辅材料及能源消耗施工期主要建筑材料消耗情况见表1-11，水电消耗情况见表1-12。表1-11 施工期主要建筑材料消耗情况一览表类别单位用量来源砂石m316014市场购买水泥t3768市场购买钢材t825市场购买木材m32590市场购买多孔砖万块200市场购买标砖万块150市场购买表1-12 施工期水电消耗情况一览表类 别数 量单 位备 注一次水33441m用于调制混凝土、砂浆及场地喷湿压尘电35042.4kWh场地内各种施工设备和照明设备消耗9施工期主要施工设备9.1施工期主要施工设备见表1-13。表1-13 施工期主要设备一览表序号类 别数 量备注1推土机5台各个敬老院1台2挖掘机5台各个敬老院1台3装载机10台各个敬老院2台4砂浆机15台各个敬老院3台5振捣机10台各个敬老院2台6切割机10台各个敬老院2台7翻斗车10辆各个敬老院2台8电锯15台各个敬老院3台9重型运输车辆5辆各个敬老院1台10轻型运输车辆15辆各个敬老院3台9.2建设周期 本项目5个敬老院项目建设期均为14个月，即从2014年11月2015年12月，分为准备期与施工期，其中：准备期为4个月：2014年11月2015年2月；施工期为10个月：从2015年3月2015年12月。10运营期主要设备使用及水、电、气消耗情况项目营运期主要原辅材料为废水消毒剂。本项目主要原辅材料及能耗情况详见表1-3。表1-3 主要原辅材料及能耗情况表类别名 称年耗量来 源主要化学成分主（辅）料根据需求计划购买市场购买ClO2电（kWh）红旗片区敬老院一院30000；红旗片区敬老院二院30000；黎溪片区敬老院15000；益门片区敬老院12000；太平片区敬老院10000。当地电网/水（m3/a）自来水红旗片区敬老院一院24090：红旗片区敬老院二院24090：黎溪片区敬老院18067.5；益门片区敬老院15056.25；太平片区敬老院