施工电梯合同-新.doc

施工电梯合同承租方：陕西航天建筑工程公司第二公司二部 （以下简称甲方）出租方： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法及有关机械设备出租管理的规定，本着遵循平等自愿公平和诚实信用的原则，双方就设备租用期间的有关事项协商一致，特制订制定以下条款，望双方各自遵守，严格执行。一、 工程名称：汉中艺苑五期301#304#楼二、工程地点：汉中市南郑县大河坎三、到货地点：出租方送货至工地现场四、承租设备：名 称品牌规 格 型 号数量(台)备 注施工电梯京龙SCD200/200 1台五、 承租方式：按月包租六、 租赁期限：暂定自 / 年 / 月 / 日到 / 年 / 月 日，实际使用按设备安装调试完毕验收合格备案后，双方交接开始使用之日起到甲方书面通知报停之日止。（起、停时以承租方书面通知为准。）七、 租赁费用：（1）进场费: / 元/台（2）租金：全新的施工电梯每月 壹万肆仟 元/台（含司机工资奖金等全部费用），施工电梯安装调试完毕后，从交接开始使用之日起以承租方书面通知之时算起租，设备使用后一月不足一月时，按实际使用天数收费（不含税价）。（3）设备在春节期间租费不计，具体以停，开工通知单日期为准。（4）电梯在工作期间，每天必须保证3名以上司机换班工作。八、合同价款及付款方式：本合同价款：预计一台施工电梯使用 / 个月，合同总计暂定 / 元，实际结算时按现场租赁天数据实结算。付款方式：电梯使用 叁个 月后开始付款（进场费：进场一个月内付 7000 元，剩余 7000 元出场后一个月内付清），每1个月付款一次，付至1个月租赁款的80%，余款在施工电梯拆除出场后1个月内结清全部租赁费用。九、甲方权利与义务1.租赁期间，甲方对设备拥有绝对使用权，对设备操作人员拥有统一调配及管理权，对表现不好，不服从甲方管理的司机及维修人员有权提出清退。2.甲方应提供司机住宿用房。3.乙方负责设备安装及拆除工作。4.甲方向乙方提供有关轴线位置及标高，向乙方提供指定的安装场地，保证安装机械进场线路的畅通，由此引起对乙方作业造成的误工损失，由甲方负责。5.甲方根据乙方提供的有关技术资料负责基础的施工，保证满足要求，如不按技术要求进行基础施工出现坍方，基础下沉等导致的后果由甲方负责。6.施工电梯使用完毕后，甲方以书面形式通知乙方在9日之内拆除并运走，否则由此造成机械损失甲方概不负责。7.春节放假一个月不计费，租用设备在施工和停用期间，发生丢失或损毁由乙方负责。8.由甲方原因造成停工，按租赁费的40%计费。9.因不可抗力造成停工，停工期间不计租赁费。10.因乙方原因电梯不能使用，不计租费。超过24小时不能使用，应赔偿甲方一切损失。十、 乙方权力及义务1. 为甲方提供机械性能良好和安全装置齐全有效的施工升降机，不得提供国家明令淘汰和报废的产品.2. 乙方提供的施工升降机必须具有在产权所在地建设主管部门登记备案手续。3. 乙方负责办理汉中市建设工程安全监督站的报装告之手续和汉中市特种设备检验检测所的检测手续4. 负责查看现场，负责对施工电梯安装和拆除全过程的施工组织方案的设计实施，提出合理建议，向甲方提供有关地基，基础施工等技术资料和必要的技术交底，提供的附墙预埋件及标准撑杆，在基础砼浇注预埋时，要有技术人员亲临现场进行指导。因乙方交底不到位，所造成后果由乙方负责。5. 负责对施工电梯进出场的运输，安装，附着，加高，调试，日常维修和拆卸等全过程的管理，按甲方要求时间将设备安装完毕，及时将一台安全、合格的设备交付甲方使用，并及时备案。6. 确保设备在拆装，调试，使用，维修期间的安全，凡由乙方人员违章操作所造成的事故及相关的经济和法律责任，该由乙方负责。7. 乙方派持有施工电梯司机证书的合格机组人员3名以上（其中1名负责人），遵守甲方施工现场的各项规章制度，日常工作，保证设备随叫随到24小时服务，因服务不到位或工作质量不高。甲方提出更换司机时，乙方应积极配合及时更换到位，否则造成损失由乙方承担。8. 除加高，附着以外，保证设备完好率在97%以上，每次的维修时间（除大修外），不得超过2小时，每月维修时间累计不超过12小时，如超过，则超过的时间按相应的租费扣除。（折算到小时）9. 如设备需要附着时，乙方根据有关技术资料要求，负责附墙板的预埋后预留孔。10. 乙方在施工电梯维修及保养前，应提前通知甲方，经甲方同意且不占用施工时间的前提下方可进行，否则，由此造成的一切损失由乙方承担。 十一、合同的变更、终止、解除 1.在合同执行过程中，如甲方根据工程的要求须延期时，可提前一个月内向乙方申请延期并办理续签手续。租赁期满后如未向乙方提出延期申请，视为继续使用并按照合同继续交付租金。 2.合同租赁终止时间以甲方所发的设备报停单为准，双方办理结算手续后，本合同终止。十二、合同争议的解决方式：本合同若发生纠纷，双方可协商解决，如协商不成时，任何乙方均可向西安仲裁委员会进行仲裁。十三、合同签订地点：十四、其它事